После четырех лет спада, сектор недвижимости Непала вновь набирает обороты: число сделок и цены на жилье снова растут, а покупатели возвращаются на рынок.
В настоящее время медианная цена квартиры в новостройках стартует от $20 700, сообщает портал Global Property Guide.
Бхактапур считается одним из лучших мест, где стоит иметь недвижимость в Непале. Древний город в восточном углу долины Катманду, который считается "культурной жемчужиной", богат памятниками индуистской и буддийской культуры. Другие варианты для инвестиций включают излюбленные места жителей непальской столицы: Биешвари, Нилбарахи и Балкот.
Восстановлению рынка недвижимости способствовало снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Несколько лет назад оно составляли 16-18%, а в данный момент упали до 9,5-12%.
С апреля 2005 по март 2013 года в 65 проектах были реализованы 6 330 единиц жилья. Кроме того, около 1 200 объектов разного профиля находится на стадии строительства. В сектор недвижимости в настоящее время поступило около $2 миллиардов инвестиций.
По данным Всемирного банка, экономический рост в Непале, как ожидается, в текущем году составит 4,5%, что несколько выше, чем средний темп роста ВВП с 2003 по 2013, который равнялся 4,2%. Бурный экономический подъем Непала в основном связан с увеличением производства сельскохозяйственной продукции и более строгим исполнением бюджета. Инфляция в Непале, как ожидается, останется высокой, на уровне 9,8%, в основном за счет увеличения цен на продукты питания.
Инвесторам в эту темную лошадку азиатского рынка, следует помнить, что транспортная инфраструктура Непала - одна из худших в мире.