a
Версия
для печати

В Германии стоит инвестировать в студенческое жилье – мнение

В некоторых немецких городах наблюдается стремительный рост арендной платы по сравнению с предыдущим учебным семестром. Так, в Ингольштадте он составляет 21%.

Любопытную статистику обнародовала компания CETRI.
Аналитики компании заметили, что арендная плата в «дорогих» по стоимости недвижимости городах Германии растет. Таким населенными пунктами являются, например, Мюнхен (+7%), Франкфурт (+6%), Ингольштадт (+21%), Вюрцбург (+12%). В то же время в «дешевых» городах арендные ставки снижаются. В качестве примера можно привести Аугсбург (-6%) и Гельзенкирхен (-7%). Также прослеживается следующая тенденция: в городах с относительно небольшими вузами, как в Регенсбурге, Пассау, Ингольштадте, аренда выше, чем цена на однокомнатные квартиры.
В структурно слабых регионах, например, в рурских городах Гельзенкирхен (-7%), Дуйсбург (-5%), Бохум (4,8%) арендная плата стремительно падает. В городах южной Баварии она растет. В экономически слабой Франконии, например, в Бамберге (-9%), Эрлангене (-2%), Нюрнберге (+1%) цены имеют тенденцию к снижению. Исключением является Вюрцбург (+12%).
Эксперты CETRI рекомендуют инвестировать в студенческое жилье в городах с доминирующим университетом и в Мюнхене, где не хватает жилья. При этом желательно вкладывать средства в девелопмент, а не приобретать готовые и полностью арендованные объекты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Инвестиции, Мнение

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Недорогая недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»