К подорожанию недвижимости в Барселоне приводит дефицит предложений

23 декабря 2016 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 78

Близость моря, гор и близлежащих городов затрудняет дальнейшее расширение каталонской столицы, что ведет к росту цен на жилье.

Эта ситуация касается как так называемого кольца первого уровня, включающего саму Барселону и ее пригороды, так и прилегающего к нему кольца второго уровня. В этих районах стоимость квадратного метра составляет €2 140, а в центре каталонской столицы - €2 650, пишет Noticia.ru.
Из-за дефицита предложений, которые могли бы покрыть растущий спрос на жилье, покупатели начали активно интересоваться периферийными муниципалитетами, такими как Молино-дель-Рей, Оспиталет-де-Льобрегат, Корнелья-де-Льобрегат и Мольет-дель-Вальес. Как отметил заместитель генерального директора риэлторского агентства Donpiso Эмилиано Бермудес, «рынок недвижимости провинции Барселона не ограничивается одной Барселоной».
По информации Donpiso, сейчас активность в строительном секторе вернулась на уровень 2006 года, когда число начатых объектов превышало число завершенных. Так, за первые шесть месяцев 2016 года было выдано 640 разрешений на возведение нового жилья в Барселоне, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Напомним, в третьем квартале 2016 года Барселона стала национальным лидером по повышению цен на съемное жилье (+7,7%). Средняя стоимость квадратного метра при этом составила €17,4, что на 26% выше показателей Мадрида, занявшего второе место в рейтинге, и на 36% выше тарифов Сан-Себастьяна.

Теги: Испания, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как выбрать недвижимость на Канарских островах Что предлагают зарубежные рынки коммерческой недвижимости после кризиса Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости