За 2017 год средняя стоимость аренды в стране снизилась на 0,1%, то есть фактически осталась неизменной. Она составила €12,70 за кв.м. в месяц.
Исследовательская организация Clameur на базе Парижского университета опубликовала ежегодный отчет о состоянии рынка аренды Франции. Аналитики изучили более 90% частных объявлений о сдаче не обставленных мебелью единиц жилья, сдаваемых в долгосрочную аренду. Сюда не вошли квартиры для отдыха и меблированные объекты, пишет French-Property.com.
Арендные ставки во Франции остаются стабильными с 2013 года. Долгое время с 1998 года они снижались. В 2016 году они поднялись на 1%. И вот теперь в 2017 году уменьшились в пределах статистической погрешности.
Эксперты выяснили, что чем меньше площадь жилья, тем выше стоимость аренды. Так, студию можно было снять в среднем за €17,10 за кв.м в месяц, тогда как недвижимость с пятью спальнями и более - всего за €9,60 за “квадрат”. Таким образом, маленькие квартиры приносят владельцам больший доход, чем просторные апартаменты.
В конце ноября 2017 года суд Франции объявил об отмене обязательного контроля над рентой, введенного еще в 2015 году. Парижская мэрия опасалась тогда, что цены на аренду, и так уже высокие, могут взлететь еще больше. Так что скорее всего, показательным будет уже 2018 год.
Средние арендные ставки в 2017 году (за кв.м в месяц) |
||||
| Город | Студии/однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | Четырехкомнатные квартиры |
| Париж | €28,80 | €24,80 | €22,90 | €22,10 |
| Бордо | €17,00 | €12,60 | €10,60 | €10,10 |
| Лион | €16,30 | €12,70 | €11,30 | €10,60 |
| Марсель | €15,00 | €12,80 | €10,70 | €9,80 |
| Ницца | €18,90 | €15,20 | €15,40 | €15,00 |
| Страсбург | €16,10 | €11,60 | €9,70 | €9,30 |
| Тулуза | €16,60 | €11,50 | €9,70 | €9,10 |
| Лилль | €17,10 | €12,80 | €10,70 | €9,50 |
Теги: Франция, Анализ рынков