Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
395 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Великолепные четырехкомнатные апартаменты в резиденции на берегу озера в Тосколано-Мадерно
В одном из самых живописных мест озера Гарда, в Тосколано-Мадерно, предлагается к продаже светлая четырехкомнатная квартира, расположенная в престижной резиденции на первой линии у воды. Апартаменты отличаются просторной планировкой и занимают площадь...
GH Estate
195 000 €
Дом в Губбио, Италия
120 м2321
Недвижимость расположена в муниципалитете Губбио, в великолепном панорамном месте, окружённом природой и легко доступном.
Недвижимость окружает участок примерно 4000 кв.м, частично огороженный, с оливковой рощей (около 50 вековых олив).
Коттедж имеет площадь около 120 кв.м на одном уровне над землей, был построен в 2005 году с использованием...
Great Estate
450 000 €
Дом в Кортоне, Италия
190 м2843
Каменный дом, построенный в 80-х годах, в холмистой местности недалеко от старинной Кортоны. Здание находится в хорошем состоянии, поскольку для его поддержания регулярно проводятся необходимые работы. Дом площадью 270 кв.м на трех этажах. На цокольном этаже находится гараж и большой склад общей площадью 100 кв. м. На первом этаже с доступом...
Great Estate
1 800 000 €
Дом в Ареццо, Италия
357 м21344
В очаровательном жилом комплексе недалеко от Ареццо на продажу красивый двухэтажный дом площадью 317 кв.м.
На первом этаже находится вход, большой салон с обеденной зоной и гостиной, светлая кухня, кабинет, спальня, ванная комната, кладовая и прачечная.
На втором этаже находится спальная зона - большая спальня с ванной комнатой, спальня с ванной...
Great Estate
4 900 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
450 м299
Предлагаемый агротуристический комплекс находится недалеко от центра Флоренции и утопает в зелени тосканских холмов. Резиденция окружена ухоженным частным садом в 10 гектаров, на территории находится школа верховой езды и великолепный бассейн. В состав виллы входят 2 жилых корпуса общей площадью 450 квадратных метров: вилла и пристройка. Главная...
Lionard Luxury Estate
2 850 000 €
Вилла в Лукке, Италия
840 м276
На холмах Лукки, рядом с историческим центром города, возвышается вилла – образец элегантности и модерна, реконструированная в 2000-х. Особняк площадью 840 кв. м окружен 3,3 гектарами земли, включая частный сад, бассейн, виноградник и оливковую рощу. Вилла обещает роскошную жизнь в уединении, всего в десяти минутах от центра одного из самых...
Lionard Luxury Estate
90 000 €
Вилла в Скалее, Италия
120 м2643
Онлайн-показУдалённая сделка
В панорамном и эксклюзивном районе “Baia del Carpino” предлагается на продажу великолепная вилла площадью 120 квадратных метров, находящаяся в трех уровнях и имеющая следующую планировку: большой открытый двор площадью 300 квадратных метров с ухоженным садом с декоративными растениями. На первом уровне дома при входе расположилась...
Scalea Realty
3 000 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
120 м256
На острове Капри продаются роскошные апартаменты с аттиковым этажом, выходящим на море. Площадь объекта составляет 150 кв.м. В настоящее время на территории апартаментов действует отель класса люкс. Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и того же количества ванных. К апартаментам также прилегают два балконы, выходящие на...
Lionard Luxury Estate
399 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
455 м22046
Большой загородный дом в тосканском стиле расположен на холмах Кастильон-Фьорентино, недалеко от старинных Кортоны и Ареццо. Построенный в 1975 году и отреставрированный в 1988 году, дом занимает три этажа - отличная возможность для тех, кто хочет иметь большое и светлое пространство. Здание окружает парк площадью более 4 га с садами, оливковыми...
Great Estate
949 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
113 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка
Престижная квартира с частным бассейном и великолепным видом на озеро
Откройте для себя очарование Residence Lugana Bay — престижного жилого комплекса, расположенного в Сан-Бенедетто-ди-Лугана, всего в нескольких километрах от Пескьеры-дель-Гарда. Этот исключительный проект с 12 эксклюзивными резиденциями сочетает современный дизайн и...
GH Estate
37 000 €
Квартира в Скалее, Италия
97 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Так приятно утром во время отпуска пройтись по мокрому побережью, наслаждаясь невероятно красивыми видами. Но почему бы не проводить так каждое утро? Купив недвижимость в таком замечательном и популярном городе, Вы получите то жилье, которое будет...
Gabetti
2 250 000 €
Дом в Лишано-Никконе, Италия
464 м21344
Эту единственную в своем роде, полностью отреставрированную виллу, окружает красивый огороженный сад-парк площадью около 3700 кв. м с фруктовыми и оливковыми деревьями, изюминкой которого, несомненно, является инфинити-бассейн 12x5 м с подогревом для максимального комфорта в любое время года, который, максимально используя панорамный вид, имеет...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты у озера Гарда, Италия
175 м2733
Онлайн-показУдалённая сделка
Три апартамента с садом и балконами в "Casa Beust".
В самом сердце Торболе, всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Гарда, открывается уникальная возможность стать владельцем превосходной недвижимости.
"Casa Beust" Этот эксклюзивный объект включает десять элегантных апартаментов и ресторан на первом этаже....
GH Estate
Цена по запросу
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
478 м21766
Эта изысканная резиденция, утопающая в нетронутой зелени Умбрии, всего в нескольких километрах от границы с Тосканой, сочетает в себе архитектурную аутентичность и современный комфорт.
Полностью отреставрированный в 2015 году, дом сохранил очарование старинных сельских построек Умбрии и Тосканы, переосмыслив его в современном элегантном стиле....
Great Estate
4 500 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
320 м246
Предлагаемая вилла с бассейном расположена в Порто-Черво, на побережье Коста-Смеральда. Местоположение особняка является уникальным благодаря атмосфере уединения, создаваемой за счет густой живой изгороди. В то же время, усадьба расположена вблизи оживленных улочек популярного курорта, его баров, ресторанов и клубов. Трехэтажная вилла...
Lionard Luxury Estate
1 250 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
250 м232
Ленно,
Современная новая вилла в привилегированном месте в верхней части города Ленно, из которого вы сможете наслаждаться прекрасным видом на озеро.
Жилая зона недвижимости расположена на одном единственном этаже и состоит из:
большой гостиной, кухни, трёх спален и двух ванных.
На нижнем этаже находится огромный гараж на 4/5...
GH Estate
945 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
199 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
После сноса существующего здания будет реализован инновационный проект, который обновит востребованное жилое пространство всего в нескольких шагах от центра города. Проект будет расположен в стратегической точке, соединяющей центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, что обеспечит близость к магазинам и удобный доступ к основным транспортным артериям....
GH Estate
780 000 €
Вилла в Маджоне, Италия
364 м21043
Вилла делле Роза расположена на двух уровнях, соединенных внутренней лестницей. На приподнятом первом этаже находятся вход/прихожая, великолепная большая гостиная с обеденной зоной и камином и с выходом на крытую террасу, главная спальня с ванной комнатой, семейная спальня, вторая ванная комната, кухня с обеденной зоной, прачечная и кладовая.
В...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Риме, Италия
2761 м284
Недалеко от великого Рима выставлен на продажу роскошный особняк, некогда принадлежавший семейству Медичи и бывший собственностью монастыря Сан-Систо. Территория вокруг имения располагает 80 гектарами вулканической породы, часть участка занимают посевные площади и два водных источника. Общая площадь покоев виллы составляет 380 кв.м. Первый этаж...
Lionard Luxury Estate
890 000 €
Дом в Марчано-делла-Кьяне, Италия
211 м21244
На продажу красивый загородный дом (4 спальни и 4 ванные комнаты) с бассейном, с замечательной летней кухней в сельской местности в окрестностях Ареццо. Этот замечательный дом площадью 180 кв.м, утопающий в зелени сельской местности Марчано-делла-Кьяна, спланирован на трех уровнях следующим образом.
На первом этаже - вход/прихожая, красивая...
