Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
2 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
900 м276
На продажу предлагаем загородный дом с бассейном и оливковой рощей в пригороде Лукки.
К северу от города, на холмах с панорамным видом на долину Лукки и с хорошими подъездными путями, располагается этот полностью отреставрированный загородный дом площадью 900 кв.м. с 7 спальнями и 6 ванными комнатами, окруженный участком площадью 2,5 гектара,...
ITALCASA
1 600 000 €
Ферма в Понтассьеве, Италия
500 м255
Старинный дом XV века после недавней реставрации, с земельным участком, общей площадью 2,5 га. На участке расположен парк, площадью 1 га, загон для лошадей и небольшой лес. Элитная вилла общей площадью 440 кв.м. Реставрация дома закончилась в 2007 году, благодаря которой воссоздана оригинальная структура здания. Более подробную информацию Вы...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лукке, Италия
680 м2
В самом сердце исторического центра Лукки, в нескольких шагах от достопримечательностей города, расположен престижный бутик-отель. Отель площадью 680 квадратных метров, расположенный на четырех уровнях, предлагает 18 номеров и расположен в историческом здании с фундаментом времен Римской империи, которое до 1800 года использовалось в качестве...
Lionard Luxury Estate
3 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1000 м276
Престижная вилла с внутренней площадью 2000 кв. м, выставленная на продажу в сердце Вальдарно, примерно в 20 км от Флоренции, представляет собой эксклюзивное владение, погруженное в природу. Ансамбль состоит из пяти зданий, распределенных на четырех уровнях, с 20 спальнями и 20 ванными комнатами. На территории имеются бассейн и гараж, а...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Магазин в Риме, Италия
450 м2
ПРЕСТИЖНАЯ коммерческая недвижимость
РАСПОЛОЖЕНИЕ - В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
В РАЙОНЕ КОЛИЗЕЯ .==
Общая крытая площадь составляет 461 МТ
расположена на первом этаже с 3 входами с дороги, один из которых подъездной, с высотой потолков метра. 4.30.
Объект имеет лицензию на розничную торговлю с уже произведенным изменением пункта назначения....
Real Casa Italy
1 950 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
563 м21588
Этот замечательный фермерский дом на двух уровнях, утопающий в зелени сельской местности Монтепульчано, занимает доминирующее положение. На первом этаже главного дома находится вход/прихожая, очень просторная гостиная, идеально подходящая для семейных и дружеских встреч, кухня с функциональной кладовой и гостевая ванная комната. На втором этаже...
Great Estate
2 980 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м253
Предлагаемая вилла, построенная в современном стиле в соответствии со вкусом 60-х годов, расположена в живописном месте на озере Гарда. Недвижимость имеет завораживающий вид на озеро.
Вилла расположена на двух уровнях и в данный момент разделена на две просторные квартиры площадью 180 и 120 квадратных метров. Обе квартиры прекрасно обставлены....
GH Estate
155 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
170 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный морской воздух?
Вашему вниманию предлагаем апартамент с собственным садиком. Адрес жилого комплекса улица SAN SEVERINO. Это самый...
Scalea Realty
570 000 €
Вилла у озера Изео, Италия
400 м2523
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантная вилла в сердце Дарфо-Боарио-Терме - сочетание стиля, комфорта и уединения.
Построенная в 2000 году из качественных материалов, она включает два жилых уровня и просторный цокольный этаж. Лифт внутри дома обеспечивает удобство и приватность будущих владельцев.
Гостиная с камином дарит уютную атмосферу, а функциональная кухня выходит...
GH Estate
1 420 000 €
Вилла в Ливорно, Италия
250 м255
Вилла, выставленная на продажу, расположена на живописном острове Эльба, возвышаясь прямо над очаровательной коммуной Марчиана Марина, в одном из самых престижных районов острова. Общая площадь внутренних помещений виллы составляет 250 квадратных метров и представлена главным зданием, а также небольшим флигелем, расположенным неподалеку. Всего в...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Порто Черво, Италия
2100 м2
На северо-востоке Сардинии, в сердце Коста Смеральда, выставлена на продажу вилла с действующим бутик-отелем и видом на море. Участок площадью 1,3 га расположен в 800 метрах от пляжа Лища Руджа и в 5 км от Порто Черво. Основное здание — 2100 кв. м, включает 33 номера с санузлами, часть из которых с балконами и видом на море или сад. Вилла...
Lionard Luxury Estate
1 200 000 €
Вилла в Анцио, Италия
218 м244
Вилла расположена на частной дороге в жилом районе Лавинио, в паре минут от моря и недалеко от города Анцио.
Недвижимость граничит с природным заповедником «Тор Кальдара», откуда открывается великолепный вид на лес и море.
Вилла разделена на два этажа площадью около 218 квадратных метров.
На первом этаже вход ведет в большую...
Real Casa Italy
1 250 000 €
Вилла в Риме, Италия
500 м234
На живописном холме в престижном районе Рима продается вилла площадью 500 м² с территорией 1500 м². Трехуровневая резиденция сочетает уединенность с прекрасной транспортной доступностью до делового квартала ЭУР. Главный уровень включает просторную гостиную с камином, элегантную столовую, функциональную кухню с зоной для завтраков и три...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Риме, Италия
260 м223
В самом сердце Рима, в живописном районе Кампо-деи-Фиори, продаётся светлая и просторная квартира площадью около 260 кв. м. Она расположена на третьем этаже исторического здания с лифтом и недавно прошла полную реставрацию, сохранив оригинальные архитектурные детали — деревянные потолки, паркет и изящный классический декор. Внутреннее...
Lionard Luxury Estate
220 000 €
Дом в Италии
171 м2732
Porzione Salceta - это часть фермерского дома, расположенного на небольшом расстоянии от Орвието, свободная с трех сторон. Квартира имеет коммерческую площадь около 163 кв.м на двух уровнях, а также гараж (с невымощенным полом) площадью около 27 кв.м и кантину площадью 22 кв.м. Снаружи имеется частная территория - двор площадью около 200 кв. м....
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Сиене, Италия
547 м267
Роскошный особняк с бассейном расположен в живописной тосканской сельской местности, недалеко от Сиены. Особняк площадью 547 кв. м включает главную виллу, пристройку и каменный флигель, в которых размещены шесть спален и семь ванных комнат. Участок в 18 гектаров окружает имение, включая ухоженный сад с бассейном, оливковую рощу, виноградник,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Пизе, Италия
1000 м2810
Эта роскошная вилла, украшенная фресками, находится в Пизе, в окружении прекрасной панорамы тосканских холмов. Она была построена в семнадцатом веке, и до сих пор сохранила свой характерный стиль. Особого упоминания заслуживает второй этаж, полностью украшенный фресками работы Луиджи Адемолло. Вилла окружена прекрасным вековым парком. Более...
Lionard Luxury Estate
125 000 €
Квартира в Гориции, Италия
97 м2532
Предлагается к продаже комфортабельная квартира в Лючики, расположенная на третьем этаже в тихом жилом районе, удалённом от шума и суеты, но близком ко всем основным транспортным узлам. Площадь квартиры составляет 97 м² и она располагается в здании, оборудованном лифтом.
Квартира включает в себя: холл, кладовую, гостиную с выходом на первый...
MIRAG INVEST DOO
990 000 €
Вилла в Диаманте, Италия
450 м21444
Cirella di Diamante via San Daniele, уникальное расположение, на скале всего в 50 метрах от моря,
одиночная вилла на участке земли площадью 1500 квадратных метров с видом на залив Поликастро,
Первый этаж: большой сад (бассейн должен быть завершен), кухня с камином, большая гостиная с панорамным видом, 3 спальни, 2 ванные комнаты,
+открытая...
Real Casa Italy
455 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
148 м2632
Часть фермерского дома на двух уровнях разделена на два уютных апартамента.
В апартаменты на первом этаже можно попасть через небольшой симпатичный дворик, здесь расположена гостиная с кухней. Далее следуют спальня и ванная комната.
В апартаменты на втором этаже можно попасть через внутренний двор, из которого, пройдя через лоджию, попадаем...
