Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Цена по запросу
Дом в Сартеано, Италия
1400 м22120
В сердце Тосканы на холмах Сиены, посреди виноградников и оливковых рощ, продается вилла всего в 30 км от озера Тразимено. Резиденция площадью 1400 кв. м. возникла в 18 веке как старинная деревня и была в недавнем времени отреставрирована и преобразована в бутик-отель. Резиденция включает большой открытый бассейн с соленой водой и солярием,...
Lionard Luxury Estate
700 000 €
Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
1217 м21511
Podere Borgia - это поместье, состоящее из нескольких зданий жилого и технического (сельскохозяйственного) предназначения общей площадью 2000 кв.м (главный дом, конюшни, амбар, склады). Собственность расположена на полухолмистой местности недалеко от берегов озера Тразимено с красивым видом на озеро. Площадь земельного участка вокруг зданий...
Great Estate
4 140 000 €
Отель, гостиница в Леричи, Италия
1400 м2
На продажу выставлен отельный комплекс, расположенный в бухте Фиаскерино, с видом на залив Поэтов, между Леричи и Телларо, двумя старинными приморскими поселениями, некогда вдохновлявшими таких поэтов и писателей, как Шелли и Байрон. В двух шагах от гостиницы находится ослепительный пляж с мелким песком и оборудованным местом для купания,...
Lionard Luxury Estate
335 000 €
Вилла в Вальсольде, Италия
380 м21142
Онлайн-показ
Rif.960
Вальсольда
Трех-этажный дом площадью около 380 м2 между нулевым этажом (около 61 м2 служебных помещений), первым (143 м2 на квартиру) и вторым этажом (около 179 м2 квартиры).
Аккуратный частный участок площадью 500м2 с красивым видом на озеро Лугано.
5 минут от озера
10 минут езды от границы со Швейцарией и Лугано
Красивый...
Il Globo Real Estate Lake Como
490 000 €
Дом в Кортоне, Италия
201 м21011
Фермерский дом площадью 200 кв.м с участком около 1,5 га и захватывающими дух видами в муниципалитете Кортона. В нескольких шагах от романтического городка Кортона на продажу очаровательный фермерский дом площадью около 200 кв.м, под реставрацию. Дом на двух уровнях в настоящее время спланирован следующим образом: на первом этаже находятся...
Great Estate
699 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Пескьера-дель-Гарда, в самом центре города, в резиденции с бассейном, мы предлагаем прекрасную двухкомнатную квартиру на втором этаже, состоящую из гостиной с кухонной зоной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и частной благоустроенной террасы с видом на озеро. Два гаража на одну машину дополняют собственность.
Пескьера-дель-Гарда...
GH Estate
Цена по запросу
Ферма в Фазано, Италия
1500 м21622
Продаётся усадьба в окрестностях Монополи, Апулия. Комплекс включает 15 номеров, 2 ресторана, оранжерею, спа и винный погреб, общей площадью 1500 кв.м. Расположен на 18 гектарах земли и окружен вековыми оливковыми рощами. Включает историческую церковь и бассейн. Идеально расположен в самом сердце Апулии, недалеко от побережья и городов Бари и...
Lionard Luxury Estate
4 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
580 м267
Оплата в рубляхОбъект под сдачу
Форте дей Марми . Всего 700 метров от моря, в окружение пиниевого парка, продается отдельная вилла недавней постройки.
Вилла , площадью 580 кв.м. состоит из:
первый этаж : просторная гостиная с выходом к бассейну , кухня со столовой, прачечная, ванной комнаты с душем и главной спальни со своей гардеробной и санузлом с душем.
На втором...
ITALCASA
4 750 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
150 м222
Очаровательный пентхаус с видом на Фаральони расположен в волшебном месте на острове Капри в Неаполитанском заливе. Панорамный вид, средиземноморская растительность, кристально чистое море превращают этот очаровательный пентхаус в дом мечты, который имеет внутреннюю площадь 150 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню-столовую и две спальные и...
Lionard Luxury Estate
117 000 €
Квартира в Скалее, Италия
78 м2322
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Вашему вниманию предлагается квартира, жилая...
Gabetti
830 000 €
Вилла в Латина, Италия
110 м222
На острове Понца (Понтинский архипелаг) продается эксклюзивная вилла площадью 110 кв.м с частным садом 3000 кв.м. Это настоящий земной рай с захватывающим видом на лазурное море, доступный на пароме из портов южного Лацио. Уникальность виллы в том, что она построена в стенах старинных гротов — ее архитектура сочетает историю и современный...
Lionard Luxury Estate
6 100 000 €
Вилла в Риме, Италия
600 м244
В зелёной и престижной зоне Рима, недалеко от центра, выставлена на продажу современная вилла площадью 600 кв. м с садом в 1000 кв. м, бассейном, спа-зоной, тренажёрным залом, пристройкой и гаражом на четыре машины. Резиденция расположена на возвышенности, с панорамным видом и доступом к ключевым районам города. На первом этаже — просторная...
Lionard Luxury Estate
2 350 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
507 м21356
Дом на двух уровнях общей площадью около 510 кв.м (из них около 450 кв.м первый/второй этажи и 60 кв.м - оранжерея).
На первом этаже находится большая гостиная зона с камином, сообщаемая через большие арки с обеденной зоной/кухней/кладовой (которая, в свою очередь, имеет выход в оранжерею), ТВ-комната/студия, семейная/гостевая спальня с ванной...
Great Estate
5 200 000 €
Пентхаус в Риме, Италия
350 м234
В эксклюзивном районе Париоли Пинчиано, в нескольких шагах от прекрасного парка Вилла Боргезе, продается великолепный пентхаус с панорамным видом на Вечный город.
Расположенный в элегантном здании с консьержем и оснащенный удобным лифтом, который ведет прямо в квартиру, пентхаус имеет площадь около 350 кв.м., террассы составляют около 300 кв. м....
NF Group
870 000 €
Вилла в Милане, Италия
300 м254
Недалеко от Милана, в самом сердце элитного жилого района, в нескольких километрах от центра города, выставлена на продажу роскошная вилла в стиле либерти, имеющая внутреннюю площадь 300 кв.м. Вилла окружена частным садом в 1100 кв.м. Резиденция отличается тишиной и уединенностью, на территории сада разрешено строительство. Вилла состоит из...
Lionard Luxury Estate
2 400 000 €
Дом в Италии
1000 м2401920
Эта замечательная престижная собственность состоит из нескольких зданий площадью около 1000 кв.м (в общей сложности 19 спален и 20 ванных комнат). Некоторые дома датируются XV веком, эти здания строились вокруг древней маслобойни, характерные элементы которой частично сохранилась, например, старинный жернов, находящийся внутри. Основной корпус...
Great Estate
3 600 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м255
Роскошная вилла, выставленная на продажу в Форте-дей-Марми - самом эксклюзивном курорте Версилии. Расположенная в центральной, но уединённой части города, всего в 600 метрах от пляжей, вилла предлагает 250 м² жилой площади, распределённой на два уровня, и окружена просторным садом площадью около 900 м², обеспечивающим полную приватность. Изящная...
Lionard Luxury Estate
790 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
316 м21054
Собственность расположенная в красивом месте в муниципалитете Читта-делла-Пьеве, представляет собой старинный отреставрированной дом на трех уровнях в окружении пышного парка с высокорастущими деревьями и декоративными растениями, кроме того, есть постройка под гостевой дом, подлежащая реставрации. Собственность находится в нескольких минутах...
Great Estate
250 000 €
Офис в Менаджо, Италия
80 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается помещение, расположенное в центре Менаджо, на озере Комо. Помещение можно использовать как под офис, так и под магазин.
Arcasa-Group
2 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
494 м256
Эта современная резиденция класса люкс в живописной флорентийской сельской местности представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и традиционной тосканской архитектуры. С общей площадью 494 кв. м она включает в себя два отдельных дома с просторными панорамными террасами, окруженными ухоженным садом площадью 7500 кв. м....
