Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
190 000 €
Дом в Италии
158 м23
Расположенный в муниципалитете Сан-Кашиано-деи-Баньи, этот двухуровневый дом площадью 158 кв. м предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет создать индивидуальную резиденцию в окружении абсолютного спокойствия и природной красоты - в панорамном месте, откуда открывается захватывающий вид на окружающую долину. Отсутствие ограничений и...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Гроссето, Италия
1400 м2910
Очаровательное поместье площадью 55 гектаров с видом на море в живописной сельской местности тосканской Мареммы. В настоящее время усадьба используется как роскошный объект агротуризма, включает в себя фермерский дом площадью 1400 кв. м с 8 независимыми апартаментами, панорамный бассейн, оливковую рощу и 10 гектаров виноградников, где...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Остуни, Италия
500 м278
Эта роскошная вилла в Остуни, Саленто, расположенная в окружении прекрасного парка площадью 15 000 м2, представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и апулийского очарования. Вилла состоит из 7 просторных спален с ванными комнатами, оформленных в стиле деревенской элегантности. Просторная гостиная с просторными окнами и кухня...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
190 м245
Роскошная вилла с прямым частным выходом к морю, расположенная в уникальной природной среде Национального парка Чирчео. Раскинувшаяся на двух уровнях и занимающая 250 кв. м внутренних площадей, она воплощает мечту о средиземноморской резиденции, утопающей в тишине и природе. Архитектура виллы органично вписана в склон холма и использует его...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Витербо, Италия
550 м2128
В часе езды от столицы Италии, в городке Витербо, выставлена на продажу роскошная вилла, в недавнем времени полностью отреставрированная и оснащенная всеми условиями современного комфорта. Роскошная резиденция может использоваться как в качестве частной резиденции, так и в качестве отеля класса люкс для проведения торжеств и цермоний. В комплекс...
Lionard Luxury Estate
420 000 €
Таунхаус в Италии
208 м21133
Этот великолепный объект недвижимости, полностью автономный и свободный с трех сторон, общей площадью 228 кв.м., расположен с видом на мягкие холмы Долины Орчии и занимает три уровня, следующим образом.
На первом этаже находятся вход с кабинетом, просторная гостиная с открытой кухней и ванная комната.
На втором этаже, доступном по внутренней...
Great Estate
3 250 000 €
Вилла в Камайоре, Италия
2500 м2911
Элитная недвижимость в Италии включает в себя семь роскошных квартир, каждая из которых отличается просторными и светлыми комнатами. Интерьеры оформлены в элегантном, благородном стиле, где старинная дорогая мебель органично сочетается с современными элементами. Спальни виллы в Тоскане украшены изысканными деталями: кроватями с балдахинами,...
Lionard Luxury Estate
980 000 €
Дом в Четоне, Италия
540 м21444
На зеленых холмах Тосканы в сельской местности к югу от Сиены, в муниципалитете Четона, на границе с Умбрией и Лацио; в районе, где климат и высота над уровнем моря благоприятны для виноградников и оливковых рощ на продажу замечательная собственность, которая включает ферму с налаженным органическим производством. Фермерский дом на двух уровнях...
Great Estate
280 000 €
Апартаменты в Аллероне, Италия
393 м21233
На главной площади одной из самых красивых городков Италии - Алероны - возвышается величественный дворец Висконтов. Этот палаццо на месте замка Лерона являлся резиденцией виконтов Мональдески делла Червара, которые возвели его в конце XIV в. Правящий виконт проживал здесь, когда Алерона была замком Мональдески. Со временем дворец был расширен и...
Great Estate
4 200 000 €
Вилла в Камайоре, Италия
500 м255
Историческая элитная вилла, постройка которой относится к 1861 г. выставлена на продажу в Лукке. Объект находится на возвышенностях рядом с морем Версилии, в атмосфере тишины и спокойствия. Вилла после реставрации, однако оригинальная структура была сохранена с характерными фресками и архитектурой 19-го века. Более подробную информацию Вы можете...
Lionard Luxury Estate
2 600 000 €
Вилла в Пизе, Италия
1600 м2912
В тосканской сельской местности между Луккой и Пизой, на берегу реки Серкио продается старинная вилла, некогда служившая летней резиденцией знатной семьи Поски. Дворец постройки 16 века декорирован в соответствии с неоклассическим и романтическим стилем. Это отражено как в интерьерах, так и во внушительности фасада особняка, а также в элементах,...
Lionard Luxury Estate
895 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м2322
Портезе,
в очаровательном районе городка Сан-Феличе-дель-Бенако, мы предлагаем к продаже апартаменты с видом на залив Сало, в вилле на четыре квартиры. "Умный дом", видеонаблюдение, сигнализация, SPA, сауна, турецкая баня.
Недвижимость расположена на первом этаже и имеет частный сад.
Из гостиной с объединённой кухней и наружным...
GH Estate
295 000 €
Дом в Орвието, Италия
287 м2743
Увлекательное и уникальное сооружение в идеальном месте - старинная водяная мельница рядом с удобствами инфраструктуры, погруженная в непреходящее очарование сельской местности - Добро пожаловать на мельницу! Расположенная вдоль водотока, энергия которого использовалась для работы производственной части, эта структура - уже упоминающая в...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Стрезе, Италия
786 м276
Эта великолепная вилла девятнадцатого века, к которой ведет частная дорога, расположена на берегу озера Маджоре в окружении лесов и парков, недалеко от города. Трехэтажный дом из гранита украшен лестницей из белого каррарского мрамора и был полностью реставрирован, сохранив при этом дорогие оригинальные элементы: лепнину, напольную мозаику,...
Lionard Luxury Estate
3 300 000 €
Ферма в Гроссето, Италия
760 м2126
В окрестностяъ Гроссето продается элитный агротуризм, расположенный недалеко от моря и состоящий из господской виллы в 350 кв.м., шести апартаментов в 65 кв.м. каждый, ресторана в 150 кв.м., а также большого погреба и склада. Хозяйская резиденция располагает двумя этажами и включает прихожую, салон с кухней и камином и несколько служебных...
Lionard Luxury Estate
250 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
324 м2941
В сельской местности, в тихом и спокойном месте с прекрасным панорамным видом на озеро Тразимено, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго на продажу собственность, куда ведет частная дорога. Главный корпус в два этажа, где на первом этаже расположены четыре оштукатуренных и побеленных помещения/подвала (некоторые без полового покрытия, другие с...
Great Estate
1 580 000 €
Вилла в Риме, Италия
400 м266
Расположенный в самом сердце Рима. Зона вилла Памфили, зона Аурелия Антика
оазис зелени и спокойствия. В то же время, он хорошо связан со всеми службами и престижными школами Рима (например, Скуола Германика). Особый стиль жизни.
Вилла входит в состав престижного кондоминиума "Residenza Pamphili" с частным доступом,...
Real Casa Italy
3 600 000 €
Вилла в Леричи, Италия
250 м2744
Лигурия, в нескольких шагах от Леричи, продается историческая вилла в стиле Либерти , общей площадью 250 кв.м. с потрясающим видом на лигурийское побережье, воспетой Байроном.
Вилла занимает три этажа и предлагает
На первом этаже - уютную гостиную, из которой можно попасть в основную жилую зону с большими панорамными французскими окнами,...
ITALCASA
5 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
457 м2877
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом сердце очаровательного исторического центра Сирмионе, с видом на сверкающие воды озера Гарда, расположена эта эксклюзивная вилла — воплощение истинной роскоши и приватности. Здесь время словно замирает, уступая место ритму природы: нежное шуршание волн и ласковый ветерок, скользящий по пышному саду, создают атмосферу абсолютной...
GH Estate
1 100 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
419 м21954
Усадьба на продажу в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго "Podere Le Tre Virtù", несомненно, является настоящей жемчужиной в роскошном природном контексте с панорамным видом на озеро Тразимено. Основная структура площадью около 280 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится гостевая зона open space - кухня и просторная гостиная со старинным...
