Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
2 990 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
400 м255
Вилла на Пантеллерии расположена на участке около 1 гектара и состоит из трёх жилых построек, оформленных в аутентичном мавританском стиле, общей площадью около 400 кв.м. Главный дом XVII века включает три спальни, две ванные комнаты, гостиную с мозаичным камином и кухню с видом на море. Есть гостевой дом с двумя спальнями, ванной комнатой и...
Lionard Luxury Estate
1 750 000 €
Дом в Италии
771 м220810
Поместье расположено вокруг исторической виллы, построенной в 1970-1980-х годах, на двух надземных этажах. Недвижимость разделена на различные структуры с явным уклоном для использования в качестве агритуризма, идеально подходящие для агротуристического проекта, очаровательной резиденции или частного дома с большим пространством для семьи и...
Great Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Греве-ин-Кьянти, Италия
750 м2
В самом сердце региона Кьянти, в окружении живописных пейзажей окрестностей Флоренции и Сиены, выставлена на продажу роскошная вилла, сегодня представляющая собой элегантный бутик-отель с рестораном. Интерьеры отеля отличаются утонченностью и красотой. При входе в особняк расположен большой приемный зал, на который можно попасть через...
Lionard Luxury Estate
2 980 000 €
Дом в Паникале, Италия
420 м21446
В самом сердце умбрийской деревушки, в нескольких минутах от средневекового городка Паникале, находится этот прекрасный каменный дом, идеально отреставрированный, который сочетает в себе аутентичный шарм традиционной архитектуры с комфортом современной жизни. К дому ведет аллея из 100 кипарисов ( с иллюминацией), а из дома открывается...
Great Estate
5 500 000 €
Пентхаус в Риме, Италия
350 м245
Представляем вашему вниманию роскошный пентхаус в самом элегантном и престижным районе Рима Париоли, рядом с виллой Боргезе.
Этот уникальный пентхаус, площадь которого 350 м2 без учета террас, занимает верхние этажи виллы в стиле модерн, полностью реконструированной в 2005 в соответствии с современными требованиями.
Вся квартира была...
NF Group
1 395 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
450 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
Тосколано-Мадерно,
В местечке Маклино, в самом сердце Монтемадерно, мы предлагаем к продаже эту великолепную недавно построенную виллу с очаровательным видом на озеро Гарда.
Недвижимость расположена на нескольких уровнях. Лифт соединяет три этажа, от подвального помещения до второго этажа.
В цокольном этаже находятся две просторные спальни...
GH Estate
450 000 €
Дом в Италии
334 м21144
Вилла в традиционном стиле, окруженная первозданной природой Умбрии.
Панорамный вид на холмы.
Высокое качество отделки.
Вилле около двухсот лет, был сохранен старинный камень времен постройки.
Собственность расположена на холме, 450 метров над уровнем моря, всего в 7 км от автострады E45.
Площадь виллы 335 кв.м. на двух этажах, соединенных как...
Great Estate
1 800 000 €
Доходный дом у озера Изео, Италия
600 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиционная недвижимость в центре Изео, всего в нескольких шагах от озера.
В самом сердце оживленного центра Изео, всего в нескольких шагах от живописных берегов озера, расположено уникальное историческое здание в пешеходной зоне. Эта недвижимость включает пять жилых апартаментов и коммерческое помещение, создавая идеальный баланс между...
GH Estate
4 300 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
3099 м23540
В тридцати километрах от Флоренции выставлена на продажу роскошная вилла с фермой, в прошлом принадлежавшая династии Виваи-Бартолини-Салимбери. В настоящее время вилла используется как отельная структура, она насчитывает несколько апартаментов, оборудованных всеми необходимым для комфортного современного проживания. К комплексу прилагается...
Lionard Luxury Estate
3 500 000 €
Вилла в Латина, Италия
550 м265
Эта роскошная резиденция находится на побережье Лациума, известном как Ривьера Улисса, и представляет собой уникальное место для жизни и отдыха. Вилла, выполненная в органической архитектуре 1970-х годов, расположена на участке площадью 3000 квадратных метров и предлагает комфорт и роскошь на побережье. Расположенная между Сан-Феличе-Чирчео и...
Lionard Luxury Estate
1 600 000 €
Апартаменты в Бордигере, Италия
120 м232
В Бордигере продается квартира, расположенная на двух уровнях общей площадью 120 кв. м, дополненная внешними зонами, включая балкон и террасу площадью более 100 кв. м. Пентхаус находится на девятом этаже недавно отреставрированного престижного здания. Войдя в квартиру, попадаешь в гостиную с зоной отдыха и кухней. Спальная зона включает три...
Lionard Luxury Estate
3 950 000 €
Поместье в Монтекатини-Терме, Италия
850 м21111
Объект под сдачу
Предлагаем великолепные каменные виллы, общей площадью 850 кв. м, прекрасно отреставрированные, с 7 гектарами земли, садом и двумя панорамными бассейнами-инфинити, в самом сердце тосканских холмов в Монсуммано Терме.
Две виллы в тосканском стиле, первая площадью 500 кв. м, построенная в XVIII веке, с 7 спальнями и 7 ванными комнатами, и вторая...
ITALCASA
270 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
172 м2522
В самом сердце исторического центра древних этруссков - города Кьюзи (провинция Сиены) в Тоскане на продажу отремонтированная и готовая к проживанию квартира "Over the rainbow" на двух уровнях (на четвертом и на пятом этажах старинного палаццо) общей площадью около 160 кв.м. Общий вход в здание с улицы, затем стоит подняться 70 ступенек на...
Great Estate
2 800 000 €
Вилла в Андоре, Италия
350 м255
Вилла в пиниевом лесу с видом на море в Лигурии, Андора Пинамаре
Вилла площадью 350 кв.м. с участком 1400 кв.м. расположена Расположенная в бухте Андора, окруженная частным садом площадью около 1400 кв. м, с на трех уровнях
- на первом уровне находятся фитнес-зона (с прилегающей ванной комнатой) и велнес-зона (сауна, две душевые и шведский...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Белладжо, Италия
550 м286
Продается уникальная роскошная вилла pieds dans l’eau, выходящая прямо на тихие воды озера Комо — одного из самых престижных мест в мире. Район, известный элегантностью и высоким уровнем жизни, предлагает идеальный баланс между природой и элитными услугами. Резиденция площадью 550 кв. м окружена частным парком 5000 кв. м и гарантирует высочайший...
Lionard Luxury Estate
3 600 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м255
Роскошная вилла, выставленная на продажу в Форте-дей-Марми - самом эксклюзивном курорте Версилии. Расположенная в центральной, но уединённой части города, всего в 600 метрах от пляжей, вилла предлагает 250 м² жилой площади, распределённой на два уровня, и окружена просторным садом площадью около 900 м², обеспечивающим полную приватность. Изящная...
Lionard Luxury Estate
6 100 000 €
Вилла в Риме, Италия
600 м244
В зелёной и престижной зоне Рима, недалеко от центра, выставлена на продажу современная вилла площадью 600 кв. м с садом в 1000 кв. м, бассейном, спа-зоной, тренажёрным залом, пристройкой и гаражом на четыре машины. Резиденция расположена на возвышенности, с панорамным видом и доступом к ключевым районам города. На первом этаже — просторная...
Lionard Luxury Estate
780 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
100 м2322
В элегантном старинном здании, недавно отремонтированном и с услугами консьержа, мы предлагаем на втором этаже без лифта трехкомнатную квартиру площадью 100 м2 в отличном состоянии.
Квартира состоит из: прихожая, большая гостиная с камином, спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и большой гардеробной, спальня/кабинет с...
Алиса Эстейт
560 000 €
Коттедж в Анцио, Италия
120 м233
шикарная новосройка с видом на море
двухэтажный коттедж с независимым входом.
1вый этаж: салон с огромными раздвижными окнами в пол, кухней, ванная и кладовка,
сад и крытый портик, идеально подходящий для обеденной зоныю
салон с выходом на две стороны: с одной стороны крытый портик, с другой уютный небольшой теннистый садик для...
Real Casa Italy
420 000 €
Таунхаус в Италии
208 м21133
Этот великолепный объект недвижимости, полностью автономный и свободный с трех сторон, общей площадью 228 кв.м., расположен с видом на мягкие холмы Долины Орчии и занимает три уровня, следующим образом.
На первом этаже находятся вход с кабинетом, просторная гостиная с открытой кухней и ванная комната.
На втором этаже, доступном по внутренней...
