Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
1 000 000 €
Дом в Ашано, Италия
735 м21575
Эта великолепная усадьба, погружённая в природу и окружённая фантастическими каньонами, состоит из основного дома площадью около 675 кв.м., разделённого на три апартамента, двух пристроек и руин под реконструкцию.
Основной дом расположен на двух уровнях. На первом этаже находится первый апартамент, состоящий из просторной кухни и гостиной,...
Great Estate
695 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
150 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя роскошь и спокойствие жизни на озере Гарда с этой великолепной отдельно стоящей виллой новой постройки, расположенной в одном из самых престижных районов Паденге-суль-Гарда.
Погружённая в живописный зелёный ландшафт, эта недвижимость является настоящим украшением, сочетающим удобство близости к центру с природной красотой...
GH Estate
Цена по запросу
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
478 м21766
Эта изысканная резиденция, утопающая в нетронутой зелени Умбрии, всего в нескольких километрах от границы с Тосканой, сочетает в себе архитектурную аутентичность и современный комфорт.
Полностью отреставрированный в 2015 году, дом сохранил очарование старинных сельских построек Умбрии и Тосканы, переосмыслив его в современном элегантном стиле....
Great Estate
3 000 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
147 м222
Продаётся роскошная квартира в Палаццо Портинари Сальвиати, Флоренция. Площадь 145 кв. м, 2 спальни, 3 ванные, гостиная и столовая с видом на Купол Брунеллески. Здание XV века, исторически связано с семьями Портинари и Сальвиати. Стратегическое расположение в центре города. Внутреннее пространство: коридор, две спальни с мраморными ванными,...
Lionard Luxury Estate
4 200 000 €
Вилла в Парме, Италия
2500 м2810
В окрестностях Пармы продается вилла, окруженная парком площадью 25 гектаров, из которых часть занята садом в итальянском стиле, 4 гектара отведены под виноградники. На участке имеется возможность сооружения бассейна или вертолетной площадки. В комплекс входят: господская вилла, смотровая башня, гостевой дом и погреб для хранения вин. Площадь...
Lionard Luxury Estate
2 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
540 м21064
Palazzo Estate
640 000 €
Дом в Италии
144 м2622
На продажу красивая собственность площадью 195 кв.м - дом площадью 112 кв.м с портиком, гаражом и кантиной - с восхитительным видом на долину Валь-д'Орча. Загородный дом на двух уровнях. На первом этаже расположены кухня, гостиная, спальня, ванная комната и кладовая. На втором этаже находится вторая спальня и ванная комната. Гараж и...
Great Estate
1 550 000 €
Замок в Италии
1720 м220
Вдоль дороги виа Америна, пересекающей западную часть территории Умбрии, расположены остатки древнего замка, площадью около 1 000 кв. м. нуждающегося в реставрации. Кроме того, в продажу входят загородный дом, конюшня площадью 1 800 кв.м и угодья 130 га: 65 га - посевные площади (под зерновые культуры), 10 га - пастбища и 55 га - лесной массив....
Great Estate
2 400 000 €
Вилла в Комо, Италия
420 м255
Просторная светлая вилла общей площадью около 400 кв.м. прекрасно спланирована, имеет лифт и несколько террас, с которых открывается великолепный вид на озеро и горы. Планировка виллы включает в себя: пять спален, пять ванных комнат, просторную гостиную, несколько гардеробных. На -1 этаже расположен гараж на четыре автомобиля. Вилла имеет...
NF Group
379 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Трёхкомнатная квартира рядом с набережной Дезенцано-дель-Гарда
Предлагается к продаже современная и полностью отремонтированная трёхкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже здания с видом на озеро. Здание оснащено лифтом для удобства жильцов. Квартира продаётся с мебелью, представленной на фотографиях, что делает её готовой к...
GH Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Камайоре, Италия
370 м2
В провинции Лукка продается вилла класса люкс, построенная в стенах монастыря 13-го века. Объект вмещает в себя две квартиры, каждая из которых расположена на отдельном этаже здания монастырского комплекса. Здание недавно было отремонтировано, что позволило сохранить такие ценные старинные детали, как оригинальные полы и балки 15 века. Кроме...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Креспине, Италия
4000 м2810
В нескольких километрах от исторического центра Пизы выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная частным парком площадью 27 гектаров. Площадь самого здания составляет 4000 кв.м. Комплекс состоит из трех вилл, первая из которых отличается живописным камином на первом этаже. Верхние этажи отведены под спальные помещения, отделанные и...
Lionard Luxury Estate
780 000 €
Вилла в Маджоне, Италия
364 м21043
Вилла делле Роза расположена на двух уровнях, соединенных внутренней лестницей. На приподнятом первом этаже находятся вход/прихожая, великолепная большая гостиная с обеденной зоной и камином и с выходом на крытую террасу, главная спальня с ванной комнатой, семейная спальня, вторая ванная комната, кухня с обеденной зоной, прачечная и кладовая.
В...
Great Estate
960 000 €
Пентхаус в Менаджо, Италия
100 м2322
Онлайн-показ
Rif.978S
Отреставрированная историческая квартира с зеленым парком
Квартира площадью около 100 кв. м
2 спальни
2 ванные комнаты
Широкая дневная зона
Прекрасный вид на озеро
Общий бассейн и солярий
Зеленая зона
Полностью мебелированная
Эта новая квартира расположена на последнем этаже в исторической отреставрированной вилле...
Il Globo Real Estate Lake Como
750 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
197 м2743
В нескольких минутах от красивого городка Кастильон-Фьорентино, недалеко от Кортоны, на продажу очаровательный каменный дом площадью 200 кв.м на двух уровнях, планировка которого представлена следующим образом: на первом этаже расположены технические помещения, используемые как склад, кантина и прачечная с выходом в большой портик площадью около...
Great Estate
490 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
340 м21244
Эксклюзивный фермерский дом для продажи в Умбрии, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго. Погруженный в зелень сельской местности, примерно в 2 км от озера Тразимено, этот фермерский дом предлагает идеальный баланс близости к услугам инфраструктуры и уединения. Площадь дома составляет около 260 кв.м, он расположен на двух этажах. Отдельный вход и...
Great Estate
3 880 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
235 м2832
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя эту великолепную отдельную виллу, расположенную в привилегированном месте на озере Гарда. Погруженная в атмосферу абсолютного спокойствия, вилла предлагает просторные и светлые комнаты и захватывающий вид на кристально чистые воды озера.
Вилла окружена ухоженным садом со средиземноморскими растениями и располагает...
GH Estate
6 000 000 €
Отель, гостиница в Оджеббио, Италия
3500 м2
Престижная вилла с бассейном в Оджеббио, на озере Маджоре, в панорамном и спокойном месте всего в нескольких минутах ходьбы от воды. Комплекс состоит из трёх зданий общей площадью около 3 500 м² и окружён большим террасным садом с видами на зелень и озеро. Вилла ранее использовалась как объект гостиничного размещения и включает 23 номера,...
ITALCASA
1 500 000 €
Ферма в Греве-ин-Кьянти, Италия
900 м21314
В Кьянти, среди живописных окрестностей Тосканы, продаетя роскошная вилла, датируемая началом ХХ века. Вилла более двадцати лет принадлежит одной и той же семье, которая преобразовала ее в роскошную отельную структуру. Общая площадь внутренних помещений виллы составляет 900 кв.м. Он насчитывает тринадцать спален, из окон которых открываются виды...
Lionard Luxury Estate
80 000 €
Апартаменты в Бергамо, Италия
75 м22
Продаётся квартира площадью 75 кв. м в небольшом жилом доме 60-х годов.
Состоит из:
- входа с длинным коридором,
- просторной гостиной,
- отдельной кухни,
- спальни,
- ванной комнаты,
- балкона с видом на живописную Бергамскую долину.
Внутреннее состояние – хорошее.
В собственность также входит винный погреб/таверна с...
