Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
1 590 000 €
Вилла в Каннеро-Ривьере, Италия
530 м22074
Расположенная в живописном средневековом поселке Оджионьо на высоте 550 метров над уровнем моря и примерно в 4 километрах от центра Каннеро-Ривьера, эта историческая недвижимость занимает кадастровую площадь 530 м², включает 20 комнат и участок земли площадью 1 700 м².
Вилла, построенная в конце XIX века, использовалась как трактир с...
Palazzo Estate
7 500 000 €
Замок в Пьеве-Санто-Стефано, Италия
1355 м21412
На продажу предлагается уникальный замок XII века, расположенный на холмах провинции Ареццо. Общая площадь составляет 1355 кв. м, окруженная 3300 кв. м открытых пространств. Замок был тщательно отреставрирован и представляет собой средневековую деревню с прекрасным видом на тосканскую Валтиберину. На территории находятся четыре здания, включая...
Lionard Luxury Estate
2 650 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
600 м297
На побережье между Террачиной и Сан-Феличе-Чирчео расположена роскошная вилла у моря, площадью 600 кв. м с четырьмя уровнями, окружённая садом на 5000 кв. м. Вилла включает просторные светлые помещения, большую гостиную, отдельную кухню и террасу с выходом к бассейну площадью 180 кв. м. На втором этаже находятся четыре спальни с балконами и три...
Lionard Luxury Estate
430 000 €
Дом в Орвието, Италия
385 м21084
Красивая резиденция с атмосферой старины, с "ароматом и вкусом" масла и молотой пшеницы, в окружении леса и всего в нескольких километрах от старинного Орвието.
Красивое и удобное местоположение и комфорт. Чудесный зал/таверна старинной мельницы для трапез и кулинарных занятий с большой этрусской/римской аркой и историческими элементами...
Great Estate
639 000 €
Квартира в Дезенцано-дель-Гарда, Италия
142 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в резиденции в непосредственной близости от Дезенцано-дель-Гарда - великолепном курортном городе с отличной инфраструктурой, отелями, интересными достопримечательностями, ж/д станцией, портом.
Все квартиры имеют гаражи на 1-2-3 машины в зависимости от квартиры.
Гараж с высокими потолками (может поместиться лодка) входит в стоимость...
MG Group
425 000 €
Дом в Четоне, Италия
118 м2622
Загородный дом "Il Monte" был недавно отреставрирован с вниманием к его традиционному стилю, использованием типичных местных материалов для отделки и с учетом антисейсмических требований. Два жилых этажа общей площадью 90 кв. м представлены следующим образом: на первом этаже отдельная квартира, состоящая из гостиной с кухней и камином, двух...
Great Estate
1 420 000 €
Вилла в Ливорно, Италия
250 м255
Вилла, выставленная на продажу, расположена на живописном острове Эльба, возвышаясь прямо над очаровательной коммуной Марчиана Марина, в одном из самых престижных районов острова. Общая площадь внутренних помещений виллы составляет 250 квадратных метров и представлена главным зданием, а также небольшим флигелем, расположенным неподалеку. Всего в...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Дом в Роккастраде, Италия
206 м2733
В самом сердце холмистой зоны Мареммы, всего в нескольких километрах от средневековых деревень Роккастрада и Чивителла-Мариттима, расположен этот великолепный недавно отреставрированный каменный особняк с бассейном инфинити и небольшим органическим виноградником. Недвижимость погружена в охраняемую природную зону и впечатлеят панорамным видом,...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Риме, Италия
130 м232
В престижном районе Пароли в Риме продается квартира площадью 130 м² на двух уровнях, расположенная на первом этаже элегантной виллы. Недвижимость полностью отремонтирована с дизайнерской отделкой и мебелью, предлагая продуманную планировку для комфортной жизни. На первом уровне расположены прихожая, светлая столовая и функциональная кухня....
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Пистое, Италия
850 м266
На холмах Тосканы, вблизи Пистои, расположена вилла площадью 850 м², идеально вписывающаяся в окружающий пейзаж. Собственность занимает 35.000 м² земли с ухоженным садом, оливковой рощей и лесом. Панорамный бассейн и гостевая пристройка дополняют резиденцию. Из виллы открывается потрясающий вид на долину, а до Пистои с её историческим центром...
Lionard Luxury Estate
450 000 €
Дом в Пьенце, Италия
231 м21642
Собственность на продажу, нуждающаяся в реставрации, расположено в коммуне Пьенца, в сельской местности и с прекрасным видом на Кастильончелло-дель-Триноро. Она состоит из бывшего дома кантоньера/дорожного смотрителя, постройки, старого школьного здания и небольшого дома на одном уровне.
Основной корпус/домом кантоньера имеет два этажа. На...
Great Estate
1 500 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
600 м253
Недалеко от Флоренции, среди живописных холмов, продаётся роскошный старинный особняк постройки примерно XIII века. Комплекс включает в себя три здания, общая площадь которых составляет 600 кв. м. Имение построено и декорировано в классическом тосканском стиле: сводчатые высокие потолки, камины, терракотовые полы, деревянные балки. На территории...
Lionard Luxury Estate
518 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
112 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже трёхрёхкомнатные апартаменты на первом этаже с частным садом или на втором этаже с террасами в новом жилом комплексе с бассейном.
Всего в жилом комплексе с бассейном, с большой площадкой для принятия солнечных ванн, будет 30 квартир,
Очень современный проект, с точки зрения как эстетической,...
GH Estate
1 950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
260 м2534
Онлайн-показУдалённая сделка
Всего в нескольких шагах от исторического центра Лацизе, в престижном жилом комплексе «Residenza Rocchetti», расположена эта эксклюзивная, элегантно обставленная вилла, полностью готовая к проживанию и созданная для того, чтобы наслаждаться красотой озера Гарда. Вилла, изысканная и роскошная, станет прекрасным выбором для тех, кто...
GH Estate
900 000 €
Дом в Бордигере, Италия
320 м242
Объект под сдачу
Италия. Лигурийское побережье.
Продажа загородного дома на элитарном Лигурийском побережье Италии со своим уникальным климатом (летом +28-30*, зимой 14-16* ), в одной из самых красивых долин среди зелёных холмов, утопающих в зелени мимозы и оливковых рощ.
Дом имеет прекрасный разворот с красивым открытым видом на море и Княжество Монако....
MG Group
999 000 €
Дом в Орвието, Италия
755 м2191113
В окружении природы - прохладного леса, на панорамном холме между Орвието и Монте Пелья на продажу фермерский дом с бассейном, гостевым домом и пристроенным складом - идеальный объект как для большой резиденции, так и для туристического комплекса или сельскохозяйственного предприятия благодаря примерно 47 гектарам земли.
Общая площадь построек...
Great Estate
1 990 000 €
Вилла в Черветери, Италия
765 м255
Откройте для себя эксклюзивную виллу в живописном Черветери, расположенную всего в 40 км от Рима. Эта роскошная недвижимость с потрясающим видом на Тирренское море — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к культурным достопримечательностям Италии.
Основные характеристики виллы в Черветери:
Просторный участок 10 000 кв.м:...
NF Group
1 200 000 €
Вилла в Тремеццине, Италия
200 м2544
Расположенная среди оливковых рощ в жилом районе, новая вилла площадью около 200 кв. м с большим садом, состоящая из двух квартир с отдельными входами.
Квартиры обустроены следующим образом:
* Квартира на первом этаже: вход, светлая гостиная с крыльцом и выходом в сад, мини-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты и частный сад;
* Квартира...
Palazzo Estate
1 550 000 €
Дом в Маршано, Италия
462 м22055
Главный дом, великолепно отреставрированный на первом этаже, разделен на две небольшие независимые квартиры, которые в настоящее время используются для агротуризма , и просторный зал, используемый в качестве гостиной, а также помещения, предназначенные для хранения, но с возможностью создания других жилых помещений. На втором этаже находятся...
Great Estate
4 500 000 €
Дом в Ареццо, Италия
765 м22256
Всего в 10 минутах езды от центра Ареццо, в живописной сельской местности Вальдикьяна на продажу престижная, полностью отреставрированная собственность, состоящая из главного фермерского дома, двух построек, бассейна, искусственного озера, гаража и конюшни.
Фермерский дом, построенный из камня, имеет два уровня. На первом этаже элегантный...
