Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
1 950 000 €
Квартира у озера Гарда, Италия
141 м233
Уникальный жилой комплекс расположен в местечке Паденге-суль-Гарда, в окружении живописных холмов и великолепного парка, занимающего площадь 6 га. Инфраструктура резиденции включает в себя теннисный корт, площадку для гольфа, барбекю зоны, беговые тропы (2 км), большую детскую площадку с зоной отдыха для родителей и инфинити-бассейн площадью 800...
NF Group
250 000 €
Таунхаус в Нессо, Италия
500 м21076
Недвижимость представляет собой старинную усадьбу с характерными каменными стенами с прилегающим садом и возможностью строительства бассейна.
На участке возможно реализовать проект по восстановлению частной резиденции или решение для размещения туристов.
Дом имеет возможность пользоваться прилегающим бассейном с природной речной водой.
Дом...
Palazzo Estate
2 200 000 €
Ферма в Пезаро, Италия
1500 м22023
На продажу выставлен фермерский дом начала XX века с бассейном, расположенный в очаровательном Монтефельтро, в провинции Пезаро, на холме Ферминьяно, всего в семи километрах от великолепного Урбино. Вилла является идеальным местом для проведения мероприятий и церемоний класса люкс. Внутренняя площадь здания составляет 2500 кв. м. и включает в...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
136 м2422
Объект под сдачу
Эксклюзивная квартира с двумя спальнями и современными удобствами и услугами 5ти-звездочного отеля располагается на 4-ом этаже престижного исторического здания с лифтом.
Общей площадью около 136 кв.м. квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, мастер-спальни с собственной ванной комнатой и еще одной спальни и ванной...
ITALCASA
485 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
162 м2732
Эта великолепная вилла, расположенная на одном уровне c общей жилой площадью около 162 кв.м, предлагает светлые, просторные помещения как баланс комфорта, функциональности и уединения.
Въезд - через элегантные автоматические ворота из кованого железа, которые выходят на дорогу, общую с другим домом. Освещенная подъездная аллея ведет на частную...
Great Estate
990 000 €
Дом в Италии
365 м212
Этот прекрасный фермерский дом, куда ведет асфальтированная дорога в хорошем состоянии, расположен в коммуне Радикондоли, в уединенном месте, на лоне природы, недалеко от природного заповедника. Фермерский дом площадью 365 кв.м на двух уровнях состоит из прихожей, обеденного зала и кухни с выходом во внутренний двор и в портик, большой гостиной...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
650 м2810
В Марина-ди-Пьетрасанта, в нескольких шагах от моря, продается современная вилла площадью 650 м² с садом 1130 м². Архитектура резиденции отличается панорамным остеклением и продуманной планировкой на четырех уровнях. На первом этаже расположены гостиная и кухня-столовая с выходом во внутренний дворик. Второй и третий уровни занимают семь спален...
Lionard Luxury Estate
4 900 000 €
Вилла в Искье, Италия
450 м243
В уникальном месте с панорамным видом на море Искьи и Арагонский замок, в непосредственной близости от пляжа Картаромана и скал Сант'Анна, продается замечательная вилла. Эта эксклюзивная собственность имеет частный выход к морю и погружена в окружающую природу. Она идеально подходит для незабываемого отпуска у моря. Открытые пространства общей...
Lionard Luxury Estate
585 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
117 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано-дель-Гарда,
предлагаем к продаже объекты недвижимости в новой резиденции
"VILLA DEL SOLE," предлагаемую исключительно агентством Garda Haus.
Построенная в начале 20-го века, вилла имеет прекрасный вид на озеро и великолепный парк, окружающий ее. В этом роскошном здании класса СУПЕР-ЛЮКС будут расположены 10...
GH Estate
1 750 000 €
Пентхаус в Тосколано-Мадерно, Италия
160 м2422
В одной из самых очаровательных зон Riviera dei Limoni, на холмах Тосколяно-Мадерно, предлагается на продажу роскошный новострой – пентхаус, входящий в эксклюзивный жилой комплекс из всего пяти единиц. Окружённый уникальной природой, где благодаря мягкому климату озера Гарда растут оливковые деревья, дубы и сосны, этот объект представляет...
Palazzo Estate
2 990 000 €
Вилла в Монце, Италия
1500 м278
Недалеко от Милана продается вилла ХХ века площадью 850 кв. м., состоящая из четырех этажей, обслуживаемых лифтом. Вилла состоит из большого салона, кухни, столовой, хозяйских покоев с ванной, двух одноместных спален, одна из которых имеет собственную спальню. В вилле находится еще несколько ванных. На следующем этаже расположена еще одна...
Lionard Luxury Estate
3 050 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
280 м255
Объект под сдачу
Элегантная современная вилла площадью 280 м² с частным садом 1000 м² и бассейном, расположена в центральной части Forte dei Marmi, всего в 600 м от моря.
В доме 3 уровня:
1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня с обеденной зоной, спальня, ванная, прачечная;
2 этаж: две спальни с ванными комнатами, гардеробная,...
ITALCASA
115 000 €
Дом в Орвието, Италия
92 м2521
Podere Leccino занимает два этажа площадью около 86 кв.м и состоит из кухни, гостиной и ванной комнаты на первом этаже; две спальни находятся на втором этаже.
Дополняют собственность грот площадью около 30 кв.м и сельскохозяйственные угодья площадью около 1900 кв.м. Фасады выполнены из туфа, а потолки имеют открытые балки.
Подключение к...
Great Estate
689 000 €
Вилла в Тренто, Италия
192 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Современный дуплекс с садом и комфортной планировкой
Представляем вам великолепный таунхаус в новом жилом комплексе — идеальный выбор для комфортной и современной семейной жизни.
Дом, окружённый просторным зелёным садом, состоит из трёх уровней: три наземных этажа и функциональный цокольный этаж. Каждый уголок продуман до мелочей,...
GH Estate
5 200 000 €
Вилла в Беневенто, Италия
2200 м21822
В самом сердце Кампании, в провинции Беневенто, выставлена на продажу роскошная вилла с общей площадью 2000 кв. м и участком 28000 кв. м. Это уникальное место, принадлежавшее этрускам, грекам и римлянам, находится в историческом городе Беневенто, окруженном величественными пейзажами исторических Апеннин. Главная вилла, маленькая вилла и два...
Lionard Luxury Estate
6 000 000 €
Вилла в Лекко, Италия
1000 м2278
В окрестностях Лекко, в Брианце продается роскошная вилла, основание которой было заложено еще XII веке. Площадь виллы составляет 1000 кв.м. Здание состоит из двух этажей и разделено на три отдельных апартаменты. Хозяйские апартаменты состоят из двух этажей: на первом расположена столовая, две гостиные, кабинет и большая кухня, а также несколько...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Кортина Д'Ампеццо, Италия
950 м21011
В эксклюзивном Кортина-д'Ампеццо предлагается роскошное шале площадью 930 кв. м на четырёх уровнях с частным садом 1937 кв. м. Архитектура объекта сочетает альпийские традиции с современным дизайном, а из всех помещений открывается панорамный вид на Доломитовые Альпы. На первом этаже расположены гостиная с камином, независимая квартира и главная...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Белладжо, Италия
550 м286
Продается уникальная роскошная вилла pieds dans l’eau, выходящая прямо на тихие воды озера Комо — одного из самых престижных мест в мире. Район, известный элегантностью и высоким уровнем жизни, предлагает идеальный баланс между природой и элитными услугами. Резиденция площадью 550 кв. м окружена частным парком 5000 кв. м и гарантирует высочайший...
Lionard Luxury Estate
2 200 000 €
Вилла в Витербо, Италия
1000 м255
В 40 км от Рима, недалеко от озера Браччано, выставлена на продажу великолепная вилла. Особняк отличается башней 19 века, сохраненной в оригинальном виде. Резиденция с общей площадью внутренних помещений 1000 кв. м. состоит из основной виллы и флигеля с одной спальней. Вилла имеет пять этажей и включает просторные гостиные с каминами, кухню,...
Lionard Luxury Estate
9 400 000 €
Отель, гостиница в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
2700 м2
На продажу выставлен отель, построенный на руинах средневековой крепости, в Кастеллина-ин-Кьянти, в самом сердце Тосканской традиции виноделия. Особняк окружен обширной территорией, включающей в себя 46 га дубового леса, пастбище, 6 га виноградников Chianti Classico DOCG и 800 оливковых деревьев. Вокруг виллы разбит сад площадью 5 000 кв.м., на...
