Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
1 500 000 €
Дом в Марина ди Пьетрасанта, Италия
220 м2845
Объект под сдачу
Марина ди Пьетрасанта, на расстоянии 700 метров от моря, продается отдельный дом недавней постройки
Дом, общей площадью 220 кв.м. состоит из:
Первый этаж – гостиная, кухня, 2 спальни, одна из которых с санузлов и еще один санузел с душем. Крытые террасы
Второй этаж – 2 спальни, каждая с индивидуальным санузлом.
Цокольный этаж...
ITALCASA
4 000 000 €
Вилла в Пизе, Италия
2200 м22022
Объект под сдачу
Продается великолепное поместье, площадью 2200 кв.м. с парком 10 га.
Историческая вилла берет свое начало в 16 веке как поместье рода Альята. В 1840 году поместье переходит к другому знатному тосканскому роду – Корсини , а затем семье Поццо ди Борго, состоявшей в дальнем родстве с Наполеоном.
Настоящий облик виллы сфорировался в 18...
ITALCASA
1 550 000 €
Вилла в Павии, Италия
2821 м2129
Предлагаемое историческое поместье постройки начала 1800-х годов с парком в 2,5 га расположено в очаровательном городке Вогера. Комплекс площадью 2 821 кв.м. был бережно сохранен на протяжении веков. Главное здание занимает три этажа,а также мансарду и подвал. На первом этаже находится салон в 200 кв. м, украшенный фресками и используемый для...
Lionard Luxury Estate
550 000 €
Вилла в Анцио, Италия
113 м232
Двузуровневая вилла типа дуплекс с видом на море.
в Лунгомаре Энеа, Анцио (РМ) Анцио Лидо делле Сирене,
будет реализовано всего 4ре виллы, 2 из которых уже проданы.
виллы окруженны зеленью и все имеют вид на море
с доступом как к частному пляжу, так и к бесплатному пляжу напротив.
Дома будут посторены по системе БИО конструкции, то...
Real Casa Italy
105 000 €
Дом в Скалее, Италия
100 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы рады предложить вам великолепный вариант для отдыха и проживания по выгодной цене – одноэтажную виллу, расположенную в жилом комплексе «Green Blue», расстояние до моря всего 200 метров. Жилая площадь 100 кв.м. Уединение и свобода в собственном домике с садом с барбекю. На этаже дома находится просторная гостиная, отдельная...
Scalea Realty
2 500 000 €
Вилла в Перудже, Италия
2100 м247
Недалеко от Перуджи, посреди очаровательных холмлв, выставлено на продажу роскошное имение, на месте которого ранее располагался старинный монастырь. Имение окружено пышным парком в 8 гектаров. Парк засажен тенистыми деревьями, декоративными растениями, лимонными деревьями и прочими культурами. Главное здание состоит из трех этажей и имеет...
Lionard Luxury Estate
978 000 €
Замок в Деруте, Италия
650 м295
Это недвижимость для тех, кто любит мечтать и любит историю,
ценит прошлое и осваевает будущее
как в сказке того времени, вы покупаете не просто дом.
Это мечта, которая может стать явью.
этот загадочный замок ждет своего нового владельца, который подарит ему новую жизнь, новую историю.
Давайте напишем ее вместе!
Замок Дерута, бывшее...
Real Casa Italy
2 200 000 €
Вилла в Лекко, Италия
2500 м22010
В самом центре Брианцы продается роскошная вилла, окруженная зеленым парком. Вилла состоит из основного сооружения и нескольких дополнительных построек, включая оранжерею. Площадь внутренних помещений составляет 2000 кв.м. Вилла датируется началом ХХ века, она была сооружена по заказу почетного жителя Пьемонта Джованни Бецци, ботаника, который и...
Lionard Luxury Estate
585 000 €
Лофт в Риме, Италия
90 м212
Уникальный проект, не имеющий аналогов.
Шикарный лофт в самом центре Рима, и в тоже время на тихой уютной улочке вдали от шум машин и повседнейвной суеты...
Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов и сантехники.
самое начало элегантного района Монти (всего в 700 мт от центрального вокзала),
все самое...
Real Casa Italy
320 000 €
Квартира в Анцио, Италия
100 м222
В двух шагах от моря, продается одноуровневая квартира в элитной новостройке.
В квартире есть небольшой крытый портик и уютный теннистый сад, идеально подходящий для комфортного отдыха дяже в самые жаркие часы дня.
салон с кухней, 2 спальни с выходом с сад, 2 ванные
новостройка сдается с новыми окнами, дверьми, мраморным покрытием полов,...
Real Casa Italy
380 000 €
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
58 м2111
Онлайн-показ
Rif.704-3
КАМПИОНЕ-Д’ИТАЛИЯ
Апартаменты открытой планировки площадью 58 кв. м
С красивой террасой площадью 9,6 кв. м
Великолепный вид на озеро
Лифт
Кондиционер
Эти светлые апартаменты открытой планировки расположены на третьем, последнем этаже элегантного здания с лифтом. Они особенно комфортны и очаровательны благодаря...
Il Globo Real Estate Lake Como
3 200 000 €
Вилла в Лучиньяно, Италия
1000 м275
В Тоскане выставлен на продажу старинный дом, расположенный недалеко от очаровательной провинции Ареццо. Особняк имеет площадь 1000 кв. м и состоит из главного здания, гостевого домика и дома для персонала. Также в комплекс входит фитнес зал со спа комплексом и с панорамным бассейном. Господский дом площадью 160 кв.м. имеет двухэтажную...
Lionard Luxury Estate
650 000 €
Вилла в Бергамо, Италия
150 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся первый этаж элитной виллы в стиле Либерти в самом центре Бергамо. Недвижимость находится в двух шагах от парка, в 5ти км. от интернационального аэропорта Орио ал Серио, а так же от баров, ресторанов, аптеки, бутиков и театра Донизетти. В пять метрах от входа есть автобусная остановка.
Парадный вход в виллу прям с дороги, украшенный...
Частное лицо
1 500 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
163 м242
В сердце Рима продается уникальная резиденция-галерея площадью 163 м², расположенная в здании бывшей типографии и художественной галереи. Пространство сохранило творческую атмосферу и объединяет античное и современное искусство с комфортом для жизни. Недвижимость состоит из двух независимых апартаментов, каждый с собственной гостиной, мансардной...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
149 м2422
Онлайн-показ
Rif.704-1
Кампионе-д’Италия
1 этаж
Просторные апартаменты площадью 149 м²
2 спальни
Гардеробная
Панорамный вид на озеро
Парковка
Лифт
Эти современные и светлые апартаменты состоят из:
- просторной прихожей, большой гостиной с кухней (open space), 2 спален, большой гардеробной, 2 ванных комнат, прачечной в квартире,...
Il Globo Real Estate Lake Como
949 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
113 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка
Престижная квартира с частным бассейном и великолепным видом на озеро
Откройте для себя очарование Residence Lugana Bay — престижного жилого комплекса, расположенного в Сан-Бенедетто-ди-Лугана, всего в нескольких километрах от Пескьеры-дель-Гарда. Этот исключительный проект с 12 эксклюзивными резиденциями сочетает современный дизайн и...
GH Estate
2 350 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
507 м21356
Дом на двух уровнях общей площадью около 510 кв.м (из них около 450 кв.м первый/второй этажи и 60 кв.м - оранжерея).
На первом этаже находится большая гостиная зона с камином, сообщаемая через большие арки с обеденной зоной/кухней/кладовой (которая, в свою очередь, имеет выход в оранжерею), ТВ-комната/студия, семейная/гостевая спальня с ванной...
Great Estate
178 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
72 м2211
В красивом, тихом районе в окружении зелени, недалеко от озера, основных дорог и всей инфраструктуры, мы предлагаем недавно построенные современные дуплексы .
Недвижимость расположена на двух уровнях плюс подвал, частный сад и крытое парковочное место.
На первом этаже находится светлая гостиная, характеризующуяся большими окнами с...
GH Estate
320 000 €
Дом в Маршано, Италия
750 м2381510
Этот большой фермерский дом, требующий реконструкции, расположен на холмах Маршано в Умбрии и занимает две этажа с коммерческой площадью около 650 кв.м. Он находится в уединенном месте с панорамным видом на окружающие холмы. Историческое здание XIX века, сохранило свою первоначальную структуру и представляет собой значительную возможность для...
Great Estate
2 700 000 €
Отель, гостиница в Капаннори, Италия
930 м2
Великолепная историческая вилла с бассейном продаётся в холмистой местности у подножия Лукки. Владение, возвышающееся над Пьяной-ди-Лукка, включает в себя главный дом и каменную пристройку, общей внутренней площадью около 930 кв.м, оно окружено 16 гектарами земли, на которых растёт около 450 плодоносящих оливковых деревьев и более 2 300...
