Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
220 000 €
Дом в Италии
171 м2732
Porzione Salceta - это часть фермерского дома, расположенного на небольшом расстоянии от Орвието, свободная с трех сторон. Квартира имеет коммерческую площадь около 163 кв.м на двух уровнях, а также гараж (с невымощенным полом) площадью около 27 кв.м и кантину площадью 22 кв.м. Снаружи имеется частная территория - двор площадью около 200 кв. м....
Great Estate
2 800 000 €
Вилла в Парме, Италия
2000 м255
В центре Пармы продается вилла, датируемая XVII веком и окруженный зеленым парком. Вилла состоит из господской резиденции, живописной башенки и фамильной часовни. Во дворике выстроена уютная веранда, украшенная тремя арками и позволяющая с комфортом проводить время на открытом воздухе. Наж верандой расположена терраса с видом на окрестные...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Квартира в Рапалло, Италия
220 м233
РАПАЛЛО: Погрузившись в уникальную атмосферу виллы Феррандо, архитектурного шедевра в неоготическом стиле, построенного в конце 1800-х годов маркизами Кунео, в великолепном месте восточного побережья Рапалло продается двухуровневая квартира с видом на море, площадью 220 кв.м.
Квартира расположилась на главном ( втором этаже) виллы и...
ITALCASA
510 000 €
Квартира в Италии
60 м22
Продается очаровательная квартира в самом сердце исторического центра Градо, расположенная на улице Бурчио, всего в нескольких шагах от Кампо Патриарка Элиа и базилики Санта-Эуфемия. Эта привлекательная недвижимость расположена на втором этаже пристроенного дома и занимает два уровня.
Детали недвижимости:
Адрес: Калле Бурчио, Градо, Италия...
Immotrading GmbH
299 000 €
Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия
140 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивная квартира рядом с туристическим портом Лидо-ди-Йезоло.
В одном из самых престижных районов, всего в нескольких шагах от порта, предлагается просторная и редкая квартира, расположенная в небольшом жилом комплексе, состоящем всего из трех единиц.
Основные характеристики:
· Просторная площадь на одном уровне, с удобной...
GH Estate
925 000 €
Дом в Аллероне, Италия
624 м21142
В центре поместья расположен очаровательный каменный дом с квартирой общей площадью около 280 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится изысканная, просторная кухня, большая гостиная, светлая столовая; на этом же уровне снаружи - находится спальная зона с четырьмя элегантными спальнями, кабинетом, двумя ванными комнатами и террасой...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Пистое, Италия
1388 м2127
В двух шагах он Монтекатини и Лукки выставлена на продажу роскошная вилла, принадлежавшая в прошлом династии Гуиниджи. Вилла идеально подойдет как отправная точка для знакомства с красотами Тосканы, за воротами особняка перед нами открывается подлинный рай. Объект представлен основным зданием и фермерским домом. Основное здание состоит из...
Lionard Luxury Estate
2 200 000 €
Дом в Монополи, Италия
700 м2158
В историческом центре Монополи, в регионе Апулия, в 5 минутах от пляжа, продаются два уникальных здания. Сочетая апулийскую роскошь и современный дизайн, они предлагают шесть роскошных апартаментов и два номера класса люкс. Первое здание, в стиле модерн, имеет 5 двухкомнатных квартир, подвал и просторную террасу. Второе, из белого апулийского...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Пизе, Италия
536 м278
Среди тосканских пейзажей между Пизой, Луккой и морем расположена вилла площадью 400 кв.м с флигелем 136 кв.м. на фоне холмов парка Сан-Россоре. Фасад виллы реконструирован, а в саду бассейн и беседка. Рядом - оливковая роща, фруктовый сад и лаванда. Близость к Тоскане делает место стратегически важным. Вилла с гибкой планировкой включает кухню,...
Lionard Luxury Estate
7 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
985 м2810
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем к продаже уникальную и неповторимую виллу на берегу озера , чья история задокументирована еще в середине XVI века в редких топографиях того времени, в которых это прекрасное здание описывается как "величественное здание пятнадцатого века".
Изысканная резиденция знатных семей, "Вилла Терци". переименованная в...
GH Estate
2 900 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
900 м287
Недалеко от Лукки, в провинции Капаннори, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная большим зеленым участком, на территории которого выстроен ослепительный бассейн. Площадь виллы составляет 900 кв.м. На первом этаже расположена просторная жилая зона с украшенной камином гостиной, обеденным залом, кабинетом, кухни и живописной таверны с...
Lionard Luxury Estate
1 300 000 €
Дом в Форте деи Марми, Италия
120 м244
Форте дей Марми, 500 метров от моря, в тихом районе, продается дом 70 гг под снос.
В настоящее время дом представляет из себя одноэтажное здание, площадью 120 кв.м.
Уже меется одобренное и полученное разрешение на снос и строительство нового , двухэтажного дома, площадью 185 кв.м.
Участок 650 кв.м.
Цена 1 300 000 евро
ITALCASA
978 000 €
Замок в Деруте, Италия
650 м295
Это недвижимость для тех, кто любит мечтать и любит историю,
ценит прошлое и осваевает будущее
как в сказке того времени, вы покупаете не просто дом.
Это мечта, которая может стать явью.
этот загадочный замок ждет своего нового владельца, который подарит ему новую жизнь, новую историю.
Давайте напишем ее вместе!
Замок Дерута, бывшее...
Real Casa Italy
90 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
75 м2532
Удалённая сделка
San Nicola Arcella, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания.
Представляем вашему вниманию идеальное место для жизни или...
Gabetti
Цена по запросу
Апартаменты в Риме, Италия
1110 м234
Этот величественный дворец XVI века в самом сердце Рима, рядом с Пантеоном, воплощает роскошь и историческое наследие. Построенный Джакомо Делла Порта, он занимает 1110 кв.м на 4 этажах и включает редкие водяные часы, зимний сад, люксовые апартаменты, библиотеку, просторные гостиные и террасу 300 кв.м. Знаменитости и режиссеры, такие как...
Lionard Luxury Estate
890 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
300 м21522
В самом сердце живописного средневекового исторического центра Орвието на продажу эксклюзивные апартаменты на парадном этаже великолепного палаццо XVI века с очаровательным внутренним двором.
Эта резиденция, доступная по величественной ренессансной лестнице, обладающей выдающейся исторической и художественной ценностью, воплощает красоту и...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Гроссето, Италия
1190 м22020
В живописной тосканской сельской местности, между городами Гроссето и Пьомбино, выставлен на продажу изысканный бутик-отель. Дом площадью 1190 кв. м. окружен 60 га земли, с двумя террасами и роскошным бассейном. Очаровательный фермерский дом постройки 17 века, был отреставрирован в 2018 году. Главное здание площадью 830 кв. м. встречает гостей...
Lionard Luxury Estate
2 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1035 м21010
Онлайн-показУдалённая сделка
Сало,
на прекрасной Ривьере дей Лимони, находится эта великолепная вилла с панорамным видом на озеро Гарда и залив Сало.
Уникальная в своем роде, расположенная в райском уголке, недвижимость располагается на трёх этажах:
Одна часть недавно была полностью отремонтирована, и в ней разместился восхитительный B&B, состоящий из:
- большая...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м254
Эта вилла находится в центре престижного морского курорта Форте дей Марми в Тоскане. Это историческое здание, изначально принадлежавшее муниципальной полиции, требует реновации и предоставляет отличную возможность создать уникальную недвижимость по вашему вкусу. Дом имеет два этажа и общую площадь 400 квадратных метров, с пятью спальнями и...
Lionard Luxury Estate
890 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
175 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
В живописном районе Паи, всего в нескольких минутах от Торри-дель-Бенако, представлена элегантная вилла с панорамным видом на озеро. Построенная в 1975 году и полностью реконструированная в 2023-м, она получила качественные отделочные материалы и прошла энергоэффективную модернизацию, достигнув класса A1.
Расположенная на трёх уровнях, вилла...
