Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
4 900 000 €
Вилла в Модене, Италия
1200 м21015
Между двумя итальянскими регионами, Эмилией-Романьй и Тосканой, выставлена на продажу роскошная резиденция семнадцатого века площадью 1200 кв.м. Здание выстраивается вокруг закрытого двора и сегодня представляет собой большую отельную структуру с агротуризмом. Особняк состоит из трех этажей, не считая цокольного. На первом этаже здания...
Lionard Luxury Estate
3 500 000 €
Вилла в Латина, Италия
1176 м21013
В провинции современного города Латина, недалеко от исторического центра Рима, выставлен на продажу роскошный комплекс, расположенный в пяти минутах от моря. Резиденция окружена пышным парком площадью 6000 кв.м., к которому также прилегает 7000 кв.м. пахотных земель. На территории парка также выстроен ослепительный бассейн с соленой водой....
Lionard Luxury Estate
2 250 000 €
Вилла в Палае, Италия
500 м266
В живописных холмах Вальдеры, недалеко от Пизы и Флоренции, продается элегантное поместье (500 м²) с виллой, гостевым домом и бассейном. Участок 8 га включает 1 га оливковой рощи. Вилла сочетает тосканские традиции и современный комфорт: терракотовые полы, балки из каштана, просторная кухня, фитнес-зал, терраса с панорамным видом. Гостевой дом...
Lionard Luxury Estate
7 800 000 €
Вилла в Лальо, Италия
750 м2910
На первой линии живописного озера Комо в элитном поселке Лальо продается исключительная вилла площадью 750 кв. м с прямым доступом к воде. Четырехуровневая резиденция включает 9 спален и 10 ванных комнат, несколько гостиных и столовых зон, бильярдную с арочными окнами и три полностью оборудованные кухни. Интерьеры выполнены в современном стиле с...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Сиене, Италия
547 м267
Роскошный особняк с бассейном расположен в живописной тосканской сельской местности, недалеко от Сиены. Особняк площадью 547 кв. м включает главную виллу, пристройку и каменный флигель, в которых размещены шесть спален и семь ванных комнат. Участок в 18 гектаров окружает имение, включая ухоженный сад с бассейном, оливковую рощу, виноградник,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Виченце, Италия
3900 м21515
На окраине Виченцы выставлена на продажу резиденция, построенная в 1544 году. Комплекс окружен участком площадью 20 000 кв. м., включающего пышный сад с бассейном, пахотные земли с вишневыми деревьями, термальный источник. Благодаря нескольким реставрациям большей части резиденции, вилла обрела свой первоначальный образ. Резиденция имеет 3 900...
Lionard Luxury Estate
21 000 000 €
Вилла в Брунате, Италия
1500 м21010
Продаётся уникальный комплекс из нескольких вилл с панорамным видом на озеро Комо. Поместье включает три виллы: главная (900 кв. м) – в стиле либерти, построена в начале XX века Федерико Фриджерио; вторая (280 кв. м) – создана Джованни Муцио; третья, отдельная вилла занимает 450 кв. м. Общая территория комплекса 2,5 га, куда входит: вековой парк...
Lionard Luxury Estate
4 200 000 €
Дом в Лишано-Никконе, Италия
954 м228913
На вершине холма с видом на северный берег озера Тразимено расположено это роскошное имение — оазис элегантности и спокойствия, соединяющий природу с современным комфортом. Собственность занимает непревзойденное местоположение, с открытым видом на самые живописные закаты над озером, всего в 10 минутах от основных услуг, доступных по...
Great Estate
3 900 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1600 м21210
В провинции Флоренции, среди тосканских виноградников, продаются три роскошные виллы. Великолепный бассейн и 23-гектарный парк придают им уникальный вид. Зеленый ландшафт с 2 гектарами виноградников создает особую атмосферу роскоши. Общая площадь 1600 м2 включает историческую виллу (3 этажа), центральную (2 апартамента) и современную (построена...
Lionard Luxury Estate
2 620 500 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
228 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
В окружении живописных пейзажей озера Гарда появится четвёртая и последняя резиденция Falkensteiner Premium Living.
Этот эксклюзивный комплекс расположен в Сало - одном из самых привлекательных мест на озере, где великолепные пляжи, очаровательная бухта, престижные бутики и первоклассные рестораны создают атмосферу элегантного отдыха....
GH Estate
150 000 €
Дом в Диаманте, Италия
173 м2643
Удалённая сделка
Диаманте, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописной коммуне Диаманте, расположенной в провинции Козенца, на побережье Ривьеры. Этот просторный жилой комплекс площадью 173 кв.м. станет идеальным домом для тех, кто ценит комфорт,...
Gabetti
340 000 €
Апартаменты в Торрита-ди-Сьене, Италия
226 м2834
В привлекательном историческом центре Торрита-ди-Сиены, где время, кажется, течет медленнее, а каждый камень повествует свою историю, мы представляем уникальный таунхаус, недавно отреставрированный с вниманием к деталям как баланс между тосканскими традициями и современным комфортом.
Здание на четырех уровнях со входом на первом этаже в уютную...
Great Estate
20 900 000 €
Вилла в Милане, Италия
3001 м21519
Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...
Lionard Luxury Estate
26 000 000 €
Вилла в Салерно, Италия
800 м289
Прекрасная вилла находится в самом сердце Амальфитанского побережья и предлагает захватывающий вид на море. Резиденция разделена на главную виллу, апартаменты и гостевой дом, общая площадь превышает 800 кв. м. Участок площадью около 700 кв. м предлагает уединение и прямой доступ к морю. Построенная в 1963 году в Позитано, эта вилла привлекала...
Lionard Luxury Estate
1 390 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
630 м258
Прекрасная вилла в рустикально-элегантном стиле расположена на тосканских холмах, недалеко от Ареццо, в долине Казентино. Фермерский дом из двух этажей общей площадью 600 кв. м великолепно вписывается в природный ландшафт. Особняк окружает 2-гектарный парк с бассейном, теннисным кортом и площадкой для игры в бочче. Долина Казентино славится...
Lionard Luxury Estate
3 600 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
660 м267
Престижная историческая вилла XVII века, расположенная в 10 минутах езды от центра Флоренции, погруженная в зелень холмов Баньо-а-Риполи, окружающих город. Четырехэтажная резиденция, расположенная на возвышенности, имеет общую площадь 660 кв. м и предлагает 5 спален, 5 ванных комнат, панорамный кабинет-тренажерный зал в башенке и великолепный...
Lionard Luxury Estate
2 950 000 €
Апартаменты в Сиене, Италия
150 м222
В историческом центре Сиены выставлен на продажу роскошный пентхаус общей площадью 150 кв.м. Резиденция представлена экслюзивными апартаментами, в которые входят превосходная гостиная, полностью оборудованная кухня, уютная спальная зона, оснащенная двумя ванными, а также частные гардеробные и служебные помещения. В недавнем времени пентхаус был...
Lionard Luxury Estate
465 000 €
Вилла в Маджоне, Италия
266 м2832
Жить там, где другие проводит каникулы – современная вилла с итальянским шармом и захватывающим видом на озеро в Сан-Феличиано
Эта современная вилла, расположенная над старинной рыбацкой деревней Сан-Феличиано, идеально подходит для тех, кто ценит архитектуру, природную красоту и гармонию пространства и горизонтов.
Вид на озеро сопровождает...
Great Estate
350 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
489 м210
Четырехэтажное здание: подвал - 78 кв. м; цокольный этаж - 298 кв. м; первый этаж - 182 кв. м; второй этаж - 157 кв.м. Внутренний двор - 25 кв. м; сад - 650 кв. м. Некоторые комнаты этого исторического здания из местного камня и красного кирпича были отремонтированы в прошлом веке, штукатурка и плиточные полы могут быть сняты/обновлены. В...
Great Estate
495 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
140 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта современная квартира расположена в резиденции Corte Benaco в Тосколано-Мадерно - великолепном здании XVIII века, недавно отреставрированном с сохранением его исторического шарма и высоким качеством исполнения.
Комплекс отличается изысканной отделкой, просторными общими зонами и оборудован внутренним лифтом для удобства жителей.
Квартира...
