a
Версия
для печати

Зарубежные инвесторы ищут новые неизвестные уголки Италии

Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.

Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.

В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.

По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.

Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.

В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.

Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Замок за 1 300 000 евро в Биелле, Италия
1 300 000 €
Замок в Биелле, Италия
1100 м2 6 4
В регионе Бьелла продается старинный замок, построенный на небольшой скале с видом на Монте-Розу и Альпы Бьеллы. Постройка обладает всеми условиями современного комфорта, при этом, сохранив многие оригинальные элементы отделки, такие как высокие потолки или терракотовые потолки XIV века. Резиденция площадью 1100 кв. м. состоит из 4 этажей и...
Lionard Luxury Estate
Коттедж за 500 000 евро в Роккастраде, Италия
500 000 €
Коттедж в Роккастраде, Италия
120 м2 3 2
В тосканской глуши провинции Гроссето, в 4 км от поселка Роккастрада продается новый каменный дом с бассейном. Дом , площадью 120 кв.м. расположен на равнинной местности и предлагает гостиную, кухню, 3 спальни и 2 санузла. Земельный участок 2 га с оливковыми деревьями и бассейном. Великолепный открытый вид. Энергетический класс С Цена...
ITALCASA
Вилла за 3 000 000 евро в Кальтаниссетте, Италия
3 000 000 €
Вилла в Кальтаниссетте, Италия
1700 м2 12 6
На Сицилии выставлен на продажу роскошный особняк XVIII века, которым одно время владела знатная сицилийская династия Деи-Бариле. Площадь виллы составляет 1500 кв.м. К ней прилегает живописная веранда, украшенная арками в стиле «либерти» и позволяющая любоваться невероятными пейзажами. В 2009 году особняк был полностью отреставрирован и...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Риме, Италия
3 000 000 €
Вилла в Риме, Италия
600 м2 6
Выставлена на продажу вилла, окруженная ухоженным парком с бассейном. Вилла расположена в престижном жилом районе Казал Палокко, где проживают многие известные люди, которые хотят жить в окружении природы и рядом с морем, при этом в удобной доступности до центра Рима и международного аэропорта. Вилла находится на тихой улице, в пешей доступности...
NF Group
Студия за 291 000 евро в Риме, Италия
291 000 €
Студия в Риме, Италия
55 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
НОВЫЕ ПОСТРОЙКИ TERRAZZE MARCONI VIA ANTONIO MEUCCI, РИМ! Террас Маркони" Жить В Риме” Различные типы квартир: мини-квартиры, двухкомнатные, трехкомнатные, дуплексные пентхаусы. Квартиры сдаются «под ключ»- с полной чистовой отделкой, без мебели. Доступные этажи: с первого по восьмой этаж. Возможна рассрочка до...
VRC Idrisova
Дом за 245 000 евро в Монтеккьо, Италия
245 000 €
Дом в Монтеккьо, Италия
136 м2 6 2 1
Отдельностоящий дом с прекрасным садом и бассейном размером 6x3 метра: Casa Roverella, всего в нескольких шагах от умбрийской деревни Монтеккьо, предлагает комфорт и спокойствие, а также удобную планировку, идеально подходящую для проживания и приема гостей. Дом расположен на одном уровне, что обеспечивает очень удобный доступ, и состоит из...
Great Estate
Вилла за 1 700 000 евро в Риети, Италия
1 700 000 €
Вилла в Риети, Италия
700 м2 5 7
На продажу представлена великолепная вилла с бассейном в Италии общей площадью 700 м², расположенная в живописной долине Тибра. Эта роскошная вилла предлагает потрясающие панорамные виды и окружена обширным садом площадью около 1,5 га, высаженным деревьями миндаля, хурмы, инжира, кипарисами и средиземноморскими соснами. Вилла с бассейном...
NF Group
Апартаменты за 235 000 евро у озера Гарда, Италия
235 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В элегантном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от термальных источников SPA и центра района Коломбаре городка Сирмионе, мы предлагаем большую двухкомнатную квартиру на втором этаже, в здании с лифтом. Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, откуда есть выход на террасу, прихожей, спальни с двуспальной кроватью...
GH Estate
Вилла в Неаполе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
360 м2 7 7
Предлагаемая вилла на продажу отличается роскошным видом на Неаполитанский залив и расположена в волшебном Капри, в Анакапри, на вершине живописного холма. Вокруг здания высажен парк в 4000 кв. м. Вилла может похвастаться классической архитектурой, ее естественные линии и выбор натуральных материалов будто перекликается с окружающей ее природой....
Lionard Luxury Estate
Дом за 60 000 евро у озера Комо, Италия
60 000 €
Дом у озера Комо, Италия
160 м2 5 4
Жить в Италии, работать в Швейцарии и инвестировать с умом? Это возможно — и сейчас у вас есть шанс поймать редкое предложение! В уютной горной деревне всего в 30 км от границы со Швейцарией, рядом с Лугано, Комо, Менаджо и Миланом, продаётся дом с огромным потенциалом Цена — 60 000 € Площадь — 160 м² 3 этажа...
Алиса Эстейт
Апартаменты за 920 000 евро у озера Гарда, Италия
920 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
В Пескьера-дель-Гарда, недалеко от озера и основных услуг, мы предлагаем трехкомнатную квартиру с видом на озеро, в новом жилом комплексе с солнечной террасой и общим бассейном кондоминиума. Квартира расположена на третьем этаже недавно построенного здания, которое включает всего несколько квартир и обладает бесчисленным количеством услуг и...
GH Estate
Ферма в Беттоне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Беттоне, Италия
1900 м2 9 17
Великолепный фермерский дом – идеальная резиденция для любителей природы умбрийской местности. Восхитительная усадьба площадью 1900 кв.м. окружена 12 га сада и нетронутого ландшафта среди чарующего пейзажа. Поместье состоит из трех независимых апартаментов, всего из девяти спален и семнадцати ванных комнат. На участке имеется панорамная терраса,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 600 000 евро в Новаре, Италия
1 600 000 €
Вилла в Новаре, Италия
603 м2 17 10
Расположенная в живописном сердце Пьемонта, между чарующими озерами Маджоре и Орта, Casa Violetta B&B— это очаровательная резиденция XVIII века, наполненная историей и художественным наследием. В ее стенах жила Маргерита Барецци, первая жена Джузеппе Верди. Здесь хранятся рояль 1831 года, на котором играл сам Маэстро, и оригинальная...
Palazzo Estate
Вилла в Менаджо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Менаджо, Италия
410 м2 5 4
Историческая вилла на берегу озера Комо в Грианте – уникальная жемчужина среди живописных пейзажей. Занимая 350 кв.м на трех этажах, она включает шесть спален, пять ванных комнат и просторные жилые зоны с панорамными окнами. Роскошный интерьер гармонично сочетается с природой. Виллу окружает сад 3200 кв.м с частным пляжем и причалом, обеспечивая...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 300 000 евро в Четоне, Италия
300 000 €
Вилла в Четоне, Италия
407 м2 12 4 4
Вилла на две семьи, построенная в 70-х годах, в небольшой деревушке Пьяцце муниципалитета Четона состоит из двух отдельных квартир на втором этаже с доступом по внутренней лестнице. Обе квартиры очень удобные, имеют большие террасы. В частности, терраса с тыльной стороны дома предлагает один из самых красивых панорамных видов этой зоны - от...
Great Estate
Вилла за 2 400 000 евро в Лишано-Никконе, Италия
2 400 000 €
Вилла в Лишано-Никконе, Италия
516 м2 14 5 6
Вилла в стиле либерти с доминирующем положением на мягких холмах к северу от озера Тразимено. Волшебное место, откуда открываются захватывающие виды, а закаты каждый вечер окрашивают пейзаж новыми оттенками. Собственность в исключительно уединенном месте, погруженном в тишину и приватность, характерные для этого района, но в то же время всего в...
Great Estate
Апартаменты за 460 000 евро у озера Гарда, Италия
460 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В престижной резиденции мы предлагаем к продаже светлую трехкомнатную квартиру с видом на озеро. Недвижимость, расположенная на втором этаже, имеет большую и удобную террасу, проходящую вокруг всей квартиры, на которую можно попасть прямо из гостиной. Небольшой коридор ведет в спальную зону, состоящую из большой спальни с двуспальной кроватью...
GH Estate
Вилла в Брешии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
3500 м2 12 8
Продаётся отреставрированный дворец XVIII века во Франчакорте. На холмах, близ Гуссано, близко к озеру Изео и крупным городам региона. Вилла открывает панорамные виды на Франчакорте и Аппенины. Площадь 3000 кв. м включает дворец и апартаменты. Парк 1,8 га оснащен бассейном и теннисным кортом. Вход ведетчерез ворота архитектора Родольфо Вантини и...
Lionard Luxury Estate
Дом в Пьенце, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Пьенце, Италия
558 м2 28 9 11
Этот великолепный объект недвижимости состоит из основного корпуса - дома на двух этажах, гостевого дома и вспомогательных построек. На первом этаже основного корпуса находится большая гостиная с наружной перголой для обедов и ужинов на свежем воздухе, гостиная с камином, две спальни, три ванные комнаты и техническое помещение. На верхнем...
Great Estate
Квартира за 139 000 евро в Гориции, Италия
139 000 €
Квартира в Гориции, Италия
74 м2 4 2 1
В Горице, в районе Пьедимонте, предлагается к продаже уютная квартира в небольшом здании, построенном в начале 2000-х годов. Квартира на первом этаже предназначена для комфортной жизни и удивит просторным садом, доступ через который осуществляется из гостиной. Площадь: 74 м² Автономное отопление Два парковочных места, одно из которых...
MIRAG INVEST DOO

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Инвестиции, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Аренда недвижимости в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51971

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 127698