Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
529 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
180 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем к продаже отличный большой таунхаус, удобно расположенный в нескольких минутах ходьбы от исторического центра городка Дезенцано-дель-Гарда и набережной озера, рядом со всей инфраструктурой и основными дорогами.
Идеальная недвижимость для проживания для семьи, ищущих дом рядом с озером и всей инфраструктурой.
Дом построен на...
GH Estate
1 350 000 €
Дом в Италии
535 м21577
Престижная собственность - великолепный каменный дом площадью 376 кв.м с гостевым домом площадью 159 кв.м (всего 7 спален, 7 ванных комнат) и бассейном 4X8 м; земельный участок 9 290 кв.м. В нескольких шагах от очаровательной деревушки Ангиари (провинция Ареццо) на продажу великолепная недвижимость, дата постройки которой восходит к XII веку -...
Great Estate
700 000 €
Дом в Италии
532 м22098
Исторический палаццо Palesa имеет четыре уровня (один - подземный). На первом этаже расположены кухня, гостиная, две кладовые и две кантины, из одной из них есть выход в уютный частный дворик, где имеется колодец и старинные цистерны для воды. На втором этаже справа - вход в большую гостиную, далее обеденный зал с выходом на красивую террасу с...
Great Estate
185 000 €
Квартира в Гориции, Италия
110 м2422
Продается просторная и современная квартира в полную собственность площадью 110 м² в городе Гориция, в районе Сан-Рокко. Полностью меблирована и не требует дополнительных вложений.
Имеется отдельный гараж и дополнительное место на общем парковочном пространстве. Автономное отопление и климатизация для комфортного проживания в любое время года....
MIRAG INVEST DOO
1 150 000 €
Дом в Италии
643 м223
Усадьба "Podere Le Radici" в самом сердце тосканской сельской местности состоит из типичного тосканского дома общей площадью 520 кв.м на двух уровнях, где расположены: - 7 спален с ванными комнатами, 2 из которых имеют отдельный выход наружу. - Большая гостиная с камином, идеально подходящая для общения. - Кухня с индустриальным оборудованием...
Great Estate
1 050 000 €
Вилла в Диццаско, Италия
550 м246
На берегу озера Комо продается элитная вилла площадью 500 кв.м. Здание состоит из нескольких этажей, первый из которых отведен под дневную зону: прихожую, большую гостиную, обеденный зал и кухню. Шесть спален с четырьмя ванными расположены на верхниъ этажах. Хозяйские покои расположены на территории характерной башенки, что позволяет любоваться...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Милане, Италия
3500 м247
Предлагаемый объект находится вблизи Милана и на данный момент используется в качестве гостиничной структуры класса люкс. Вокруг имения разбит парк в 10 гектаров, на его территории расположена лошадиная ферма, двор, конюшни и манеж. Внутренние покои резиденции имеют площадь 3500 кв. м. Главная постройка комплекса имеет площадь 450 кв. м. и...
Lionard Luxury Estate
220 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
279 м21042
Свободный с четырех сторон и расположенный на двух уровнях, дом занимает общую площадь около 235 кв. м.
На первом этаже, отремонтированном в 2000 году, находится вход/прихожая в большую гостиную(с котлом (пеллет)), функциональная кухня, ванная комната, семейная спальня, кабинет и техническое помещение.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж,...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
231 м2833
Недвижимость состоит из двухэтажного фермерского дома площадью 145 кв.м., расположенного следующим образом:
На первом этаже находится большое открытое пространство с кухней, гостиной и большой ванной комнатой. В гостиной есть пеллетный/дровяной камин, который отапливает все помещение. Отсюда есть выход на большую террасу с панорамным видом....
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Ареццо, Италия
3000 м287
Расположенный на холмах Тосканы, престижный, отреставрированный в 2011 году комплекс включает в себя ферму площадью 171 гектар с агротуризмом и участком для разведения крупного рогатого скота. Гостиничный комплекс состоит из двух корпусов общей площадью 3000 кв.м. с восемью спальными и семью ванными комнатами, а также роскошный ресторан, где...
Lionard Luxury Estate
240 000 €
Апартаменты в Италии
67 м2311
Прекрасная квартира на продажу в деревушке Рокка-д'Орча, на втором этаже старинного здания, которое когда-то было маслобойней. Квартира имеет следующую планировку. Вход в гостиную зону открытый планировки с гостиным уголком и камином, а затем через коридор можно пройти в спальню с антресолями и ванную комнату.
Квартира оборудована всеми...
Great Estate
1 350 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
200 м2533
В самом сердце старинной Флоренции квартира с 3 спальнями площадью 200 кв.м. со свежим ремонтом. 3х-уровневая квартира состоит из просторной дневной зоны с двумя залами на главном этаже, на верхнем этаже расположились две спальни и две ванные комнаты, на нижнем этаже находятся еще одна спальня и ванная комната. В квартире имеются кондиционер и...
ITALCASA
470 000 €
Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
220 м2732
Дом был построен вокруг старинной сторожевой башни XVII века, эта структура с годами постепенно расширялась, пока после полной реставрации в 1993 г. не превратилась в великолепную резиденцию с гармоничным и очень характерным архитектурным стилем. В своем нынешнем виде - это дом на двух уровнях (помимо башни, которая возвышается еще на один...
Great Estate
2 450 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
976 м233138
Это небольшое поместье состоит из трех типичных двухэтажных тосканских домов.
Первый дом состоит из двух жилых единиц. Первый блок: на первом этаже - кухня/гостиная, большой зал, ванная комната; на втором этаже - две спальни, кладовая, коридор. Второй блок расположен на одном этаже и состоит из кухни/гостиной, и далее - большой спальни, второй...
Great Estate
370 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухуровневая квартира в самом сердце уютного городка Сирмионе!
Эта уникальная квартира расположена на закрытой центральной улице, что обеспечивает спокойствие и приватность. У нее есть отдельный вход, небольшой сад и открытое парковочное место. Просторная гостиная с открытой кухней создаёт атмосферу уюта, а лестница ведёт к спальной...
GH Estate
4 200 000 €
Дом в Лишано-Никконе, Италия
954 м228913
На вершине холма с видом на северный берег озера Тразимено расположено это роскошное имение — оазис элегантности и спокойствия, соединяющий природу с современным комфортом. Собственность занимает непревзойденное местоположение, с открытым видом на самые живописные закаты над озером, всего в 10 минутах от основных услуг, доступных по...
Great Estate
355 000 €
Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Современные апартаменты в резиденции с бассейном — комфорт и элегантность в сердце Лидо-ди-Йезоло.
В престижном Caribe Residence, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предлагается стильный трехкомнатный апартамент на первом этаже с частным садом. Это идеальное пространство для тех, кто ценит качество жизни, расслабленную атмосферу...
GH Estate
195 000 €
Дом в Фикулле, Италия
212 м2843
Недалеко от Фикуле (провинция Терни), в небольшой поселении Олеволе, на продажу часть дома с квартирой площадью более 100 кв.м. на третьем этаже, обслуживаемым внешней лестницей с двусторонним доступом на общую площадку, которую можно разделить, чтобы получить два отдельных доступа (второй отдельный доступ - для другой квартиры).
Квартира на...
Great Estate
250 000 €
Квартира в Гориции, Италия
168 м2432
Представляем вашему вниманию величественные и просторные апартаменты в элегантном здании в центре города Гориция. Этот двухуровневый объект общей площадью 168 м² (коммерческая площадь — 180,1 м²) обладает исключительными характеристиками и частично меблирован.
Жилое пространство в 50 м² с открытой стеной из натурального камня создаёт особую...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
210 м2632
Villa Maggiolino — это уютная резиденция площадью около 153 кв. м, изящно отреставрированная в 2013 году, с самостоятельным входом и расположенная на двух уровнях, идеально подходящая для тех, кто ищет спокойствие, комфорт и гибкость пространств. Во время работ все инженерные системы были полностью заменены и по сей день остаются современными,...
