Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
3 400 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
1230 м21522
В привилегированном месте, в окружении живописных тосканских пейзажей, на продажу фермерский дом, нуждающийся в ремонте, винный погреб/кантина, отреставрированная в 2013 году, на двух уровнях с рестораном на верхнем уровне. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие виноградники знаменитого района Кьянти, известного своими изысканными...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Четоне, Италия
488 м21767
Эксклюзивный фермерский дом в Тоскане в муниципалитете Четона (провинция Сиены) "La Dimora di Ulisse" расположен на великолепном склоне холма, откуда открывается панорамный вид на тосканскую сельскую местность, сочетая близость к населенному пункту и максимальное уединение. Общая площадь фермерского дома составляет 410 кв.м + 180 кв.м...
Great Estate
330 000 €
Вилла в Читта-делла-Пьеве, Италия
249 м21242
Эта великолепная, отдельно стоящая вилла расположена в тихом месте в Мойяно, в Умбрии, среди зелени и природы, но при этом всего в нескольких минутах от основных удобств. Недвижимость имеет два этажа и общую площадь 208 кв. м, обеспечивая хорошее уединение.
На первом этаже находится просторная и светлая гостиная с уютной гостеприимной...
Great Estate
98 000 €
Апартаменты в Маджоне, Италия
105 м2411
На продажу "Il Rifugio del Lago" — квартира площадью около 85 кв.м, полностью отреставрированная в 2007 году с особым вниманием к материалам и стилю. Расположена на третьем этаже исторического здания, эта собственность состоит из прихожей, коридора, просторной гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты с душем.
Дополнительно имеется...
Great Estate
1 200 000 €
Вилла в Галларате, Италия
270 м234
Продаётся великолепная современная вилла с бассейном в жилом районе на окраине Милана, в провинции Варезе. Вилла, окруженная парком, имеет площадь 270 кв. м. и оснащена современными технологическими удобствами и системами безопасности. Она состоит из одного этажа с рациональной планировкой, включающей жилую зону с просторной гостиной, большими...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Перудже, Италия
600 м245
В Перудже выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная садом. Площадь постройки составляет 820 кв.м. Комнаты виллы отделаны элитными материалами высочайшего качества. На первом этаже особняка расположен салон с камином и кирпичными потолками, столовая с большими окнами, оборудованная кухня с выходом на веранду и две ванные для гостей. На...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Ашано, Италия
482 м21
На продажу фермерский дом с доминирующим расположением, расположенный в прекрасном панорамном месте, с видом на холмы Крете Сенези. Красивый пейзажный вид на 360 градусов, на старинный замок неподалеку до Монте-Амиата, также можно увидеть башню Торре дель Манджиа на площади Пьяцца дель Кампо в Сиене.
Дом площадью дома 480 кв.м окружен садом...
Great Estate
790 000 €
Вилла в Амелии, Италия
1800 м2104
Историческая вилла, в которой некогда жила семья Колонна, одна из самых значительных итальянских семей средневековья и нового времени, продается в Умбрии в провинции Терни. Часть резиденции состоит из корпуса францисканского монастыря, построенного в 1426 году. Более современная, светская и роскошная часть поместья была перестроена в конце 19 в....
Lionard Luxury Estate
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
51 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...
Gabetti
185 000 €
Квартира в Гориции, Италия
110 м2422
Представляем вашему вниманию современную и полностью меблированную квартиру площадью 110 м², расположенную в полуспокойной районе Сан-Рокко, недалеко от центра Гориции. Это совершенно новый объект, построенный в 2002 году, который станет идеальным жильем для комфортной жизни.
Основные преимущества недвижимости включают автономное отопление и...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Беллуно, Италия
900 м289
В самом сердце Доломитовых Альп, в шаговой доступности от лучших трасс знаменитого региона Dolomiti Superski, продается старинный альпийский дом внутренней площадью около 900 м², окруженный частной территорией свыше 24 000 м². Недвижимость состоит из двух зданий: главного шале (масо) и уютной гостевой пристройки (масетто). Идеально...
Lionard Luxury Estate
280 000 €
Апартаменты в Кортоне, Италия
113 м2522
Квартира площадью 107 кв. м в жилом комплексе в Кортоне(1спальня, 1 ванная комната), двумя парковочными местами и садом с бассейном кондоминиума. В нескольких минутах езды от романтического городка Кортона, на продажу эту восхитительную квартиру площадью 107 кв.м на двух уровнях.
На первом этаже, со входом через внутренний двор кондоминиума,...
Great Estate
2 300 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
415 м2635
Лонато-дель-Гарда.
На холмистой местности с прекрасным видом на озеро, мы предлагаем к продаже эту великолепную виллу, полностью отреставрированную. Раньше это был фермерский дом.
Умелая рука владельца сделала эту недвижимость уникальной благодаря маниакальному вниманию к деталям. Большой парк площадью 6.000 кв.м. Здесь также есть...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Падуе, Италия
3840 м23216
Эта вилла, построенная на руинах замка тринадцатого века, является ярким примером архитектуры эпохи Возрождения. В этом проекте принимали участие такие выдающиеся мастера, как Да Валле, Зелотти, Фазоло, Веронезе. Дух времени полностью сохранился благодаря ценнейшим фрескам шестнадцатого века, украшающим интерьеры виллы. Дворец окружает...
Lionard Luxury Estate
870 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
369 м21655
3D-тур
В двух километрах от Читтà-делла-Пьеве расположено поместье "Подере Чимболелло", к которому ведет участок асфальтированной дороги 900 м и 1,3 км гравийной. Вдоль дороги слева находится оливковая роща, которая является частью поместья, а вскоре после нее - въезд . Два дома расположены посреди участка, к ним от въезда ведет частная аллея около 100...
Great Estate
368 000 €
Апартаменты в Тренто, Италия
130 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты на втором этаже с двойной ориентацией — идеальное сочетание комфорта и стиля.
Светлая четырёхкомнатная квартира на втором этаже отличается удачной двойной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света и отличную вентиляцию.
Эргономичная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство,...
GH Estate
Цена по запросу
Дом в Сиртори, Италия
2305 м21010
В окрестностях Милана, недалеко от Монца и озера Комо, в заповедной зоне Брианца выставлено на продажу великолепное средневековое поместье, полностью отремонтированное с использованием экологически чистых материалов. Расположенный на холмах долины Куроне, этот красивый отель состоит из центрального корпуса, предназначенного для приема гостей и...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Риме, Италия
130 м232
В престижном районе Пароли в Риме продается квартира площадью 130 м² на двух уровнях, расположенная на первом этаже элегантной виллы. Недвижимость полностью отремонтирована с дизайнерской отделкой и мебелью, предлагая продуманную планировку для комфортной жизни. На первом уровне расположены прихожая, светлая столовая и функциональная кухня....
Lionard Luxury Estate
1 180 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
165 м2522
Предлагается к продаже эксклюзивная дизайнерская квартира площадью 165 м² в престижной локации Флоренции. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и современные технологии.
Квартира расположена на 6 этаже семиэтажного домаю 1960 года постройки и предлагает:
дневную зону около 70 кв.м. где открытая кухня гармонично...
ITALCASA
4 800 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
1300 м2912
В Тоскане, в живописных окрестностях Флоренции, выставлен на продажу элитный агротуристический комплекс. В комплекс входит три здания общей площадью в 1300 кв.м. и участок в 30 гектаров, большая часть которого отведена под виноградники. Часть участка занимает оливковая роща и живописный зеленый парк для прогулок. Здания насчитывают девять...
