Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1100 м21211
На живописных холмах Лукки продается престижное роскошное поместье с богатой историей. Особняк площадью 1100 кв. м включает 12 номеров с видами, 11 ванных, светлые гостиные, сад в 3500 кв. м, панорамный портик и бассейн-инфинити, создавая расслабляющую атмосферу. Отель relais, в 15 минутах от площади Анфитеатро и базилики Сан-Фредиано, близок к...
Lionard Luxury Estate
600 000 €
Квартира в Милане, Италия
11
Роскошные апартаменты расположены в уникальном районе Милана, где современное строительство гармонично сочетается с архитектурой XIX века.
В отделке использовались высококачественные природные материалы, такие как дерево и натуральный камень.
Интегрированная система управления апартаментами позволяет объединить все коммунальные системы и...
NF Group
5 500 000 €
Вилла в Казале-Мариттимо, Италия
500 м267
Среди живописных холмов Пизы, между заповедником Чекчина и Тосканским архипелагом, расположена вилла площадью 500 м² с парком 3 гектара, выставленная на продажу. На трех уровнях виллы размещены великолепная гостиная с камином, кухня, просторная столовая, четыре спальни с индивидуальными ванными, включая главную спальню с балконом и окнами,...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
985 м255
В Вардано, в Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла с участком в 87 гектаров, отведенным под виноградники и позволяющими любоваться невероятными пейзажами. Комплекс состоит из господской виллы, ресторана, лошадиного манежа, конного клуба, коровьей фермы и сыроварни. Общая площадь внутренних помещений составляет 824 кв.м. В недавнем...
Lionard Luxury Estate
117 000 €
Квартира в Скалее, Италия
78 м2322
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Вашему вниманию предлагается квартира, жилая...
Gabetti
1 650 000 €
Дом в Италии
282 м21544
В живописном местечке Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна находится характерный тосканский дом площадью около 280 кв. м, разделенный на две жилые единицы, обставленный дизайнерской мебелью и погруженный в тишину сельской местности.
Основная часть дома расположена на первом и втором этажах. На первом этаже находятся кухня с прямым выходом на улицу,...
Great Estate
1 590 000 €
Вилла в Риме, Италия
300 м253
В элегантном районе X муниципалитета Рима, в Казаль Палокко, на продажу выставлена вилла площадью 500 кв. м., окруженная большим садом в 800 кв. м с бассейном. Вход ведет в гостиную и кухню, далее следуют спальня с ванной комнатой и гардеробной, две спальни среднего размера и еще две ванные. На втором этаже находится еще одна спальня с ванной....
Lionard Luxury Estate
900 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
109 м2832
В эксклюзивном консорциуме Cala Piccola мы предлагаем отдельно стоящий домик площадью около 100 кв. м с фантастическим видом на море и острова Джильо и Джаннутри. Двухуровневый дом имеет отдельный вход через небольшую лестницу, ведущую на красивую террасу площадью около 25 кв. м с видом на море. С террасы можно попасть в гостиную с возможностью...
Great Estate
283 400 €
Квартира в Гориции, Италия
132 м2422
Эта изысканная квартира расположена на первом этаже здания, находящегося в процессе реновации в историческом центре города Гориция, по адресу Корсо Италия, 22. Просторные 132 м² обеспечивают комфортное разделение на зону для приема гостей и спальню, благодаря двойной экспозиции, создающей естественное освещение.
Гостевая зона выходит на Корсо...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Ферма в Пистое, Италия
1800 м267
В провинции Пистойя, в окружении зелени сельской местности и типичных тосканских оливковых деревьев, выставлен на продажу этот сказочный роскошный фермерский дом с бассейном. Его красотой можно любоваться, прогуливаясь по частному саду площадью 28 000 м2. Здесь есть прекрасный бассейн исолярий, расположенный прямо над ним. Недвижимость имеет...
Lionard Luxury Estate
2 950 000 €
Вилла в Оливето-Ларио, Италия
265 м286
На продажу выставлена современная роскошная вилла с видом на озеро Комо, расположенная в живописной деревушке Оливето Ларио. Здание построено на небольшом возвышении и открывает взору невероятные виды, а вход в дом предваряет частный сад, простирающийся на 2000 кв.м. Пространство сада отведено под множество уголков для отдыха на природе, включая...
Lionard Luxury Estate
3 500 000 €
Замок в Савоне, Италия
1251 м257
В провинции лигурийского города Финале-Лигуре выставлена на продажу старинная крепость общей площадью 1250 кв.м. Крепость была сооружена между 1883 и 1895 годами. В 2010 году объект был полностью отреставрирован и оснащен всеми необходимыми условиями современного комфорта. Вокруг крепости расположен глубокий ров с насыпью, а к воротом крепости...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты на Капри, Италия
450 м243
Предлагаемые элитные апартаменты расположены в провинции Неаполь, в старинном центре Капри, вблизи легендарной Пьяццетта. Квартира класса люкс расположена в престижном районе и имеет два отдельных входа. Общая площадь недвижимости составляет 450 кв. м. и включает в себя просторную светлую гостиную, украшенную сводчатыми потолками и арками,...
Lionard Luxury Estate
867 468 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
112 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Для тех, кто ищет эксклюзивное и элегантное жилье, предлагается великолепный пентхаус, расположенный на последнем этаже современного здания, оборудованного лифтом. С открытым видом и привилегированным расположением, всего в 400 метрах от знаменитого пляжа Тосколано, этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке...
GH Estate
680 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
300 м21454
Podere Soccorso, погруженный в спокойствие великолепного озера Тразимено, предлагает проживание, сочетающее в себе приватность и функциональность. Большая открытая площадка располагает к отдыху и общению с природой.
Недавно отреставрированный интерьер приветствует светлыми, хорошо распределенными комнатами.
Вилла идеально подходит для тех,...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Кремоне, Италия
1400 м265
Продается величественная вилла в Ломбардии, недалеко от реки Ольо, на участке в 1,1 гектара с английским парком, бассейном и теннисным кортом. Эта традиционная усадебная резиденция, имеющая свои корни в средние века, представляет собой роскошный гостевой дом площадью 1 400 кв. м с шестью просторными спальнями, интерьерами, отражающими стиль XIX...
Lionard Luxury Estate
72 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
45 м2211
Удалённая сделка
Сан-Николла-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Благодаря своей нетронутой природе, кристально чистому морю, это место является настоящим скрытым раем для любителей пляжного отдыха. Откройте их для себя его вместе с нами! Откройте для себя идеальное место для жизни у моря!
Эта уютная...
Gabetti
11 000 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
2000 м21010
Эта историческая вилла XIV века с панорамным видом на Флоренцию и Поджо Империале занимает 2000 кв. м и окружена 11,26 га садов, лесов и оливковой рощи. Великолепная резиденция с 10 спальнями и 10 ванными комнатами украшена фресками школы Себастьяно Даль Пьомбо, а фасады были отреставрированы в 2022 году. На территории находятся бассейн,...
Lionard Luxury Estate
10 000 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
213 м233
Изысканная вилла в Порто-Черво на Сардинии, имеющая собственный выход к морю, построенная по канонам архитектуры Коста-Смеральда и окружённая частным парком площадью около 1800 кв.м. Внутренние помещения виллы расположены на одном уровне и занимают около 213 кв.м, они дополнены просторными крытыми террасами, зоной для загара, живописным...
Lionard Luxury Estate
2 150 000 €
Вилла в Сало, Италия
330 м21053
В известном городе Сало, знаменитом своей элегантной набережной, эксклюзивными бутиками и изысканными ресторанами, предлагается очаровательная отдельная вилла на продажу. Недавно отреставрированная, эта недвижимость расположена в частной и спокойной обстановке. Построенная в 2008 году и тщательно обновлённая, вилла окружена просторным частным...
