a
Версия
для печати

Зарубежные инвесторы ищут новые неизвестные уголки Италии

Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.

Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.

В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.

По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.

Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.

В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.

Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Квартира за 120 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
120 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
73 м2 3 2 1
Удалённая сделка
San Nicola Arcella , регион Калабрия (Италия) - один из самых любимых исторических городов на Тирренском побережье. Жить в исторической части города, который является сердцем города - это престижно! В нем совершенно другая атмосфера, как в сказке. А прогулка по узким мощеным улочкам старого города - своего рода путешествие во времени. Узкие...
Gabetti
Вилла за 4 500 000 евро в Монтиньозо, Италия
4 500 000 €
Вилла в Монтиньозо, Италия
900 м2 6 6
Среди холмов Версилии Апуо, недалеко от замка лангобардов Агинольфи, выставлена на продажу роскошная вилла. Особняк окружен парком в 6500 кв. м., где находится подогреваемый бассейн, а также высажены виноградники и оливковые рощи. Вилла площадью 500 кв. м. отличается элегантным стилем и располагает всеми условиями современного комфорта, включая...
Lionard Luxury Estate
Таунхаус за 250 000 евро в Нессо, Италия
250 000 €
Таунхаус в Нессо, Италия
500 м2 10 7 6
Недвижимость представляет собой старинную усадьбу с характерными каменными стенами с прилегающим садом и возможностью строительства бассейна. На участке возможно реализовать проект по восстановлению частной резиденции или решение для размещения туристов. Дом имеет возможность пользоваться прилегающим бассейном с природной речной водой. Дом...
Palazzo Estate
Вилла в Неаполе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
300 м2 5 4
Продаётся вилла класса люкс на Капри с видом на море и бассейном. Расположена в живописном районе рядом с историческим центром острова. Вилла на двух этажах, общая площадь 300 кв. м. Внутреннее пространство сочетает современный стиль с традиционными элементами. Первый этаж включает гостиную и столовую, а также впечатляющую террасу с видом на...
Lionard Luxury Estate
Дом за 850 000 евро в Сартеано, Италия
850 000 €
Дом в Сартеано, Италия
343 м2 15 7 5
Потрясающий особняк в панорамной местности площадью 350 кв.м. на рех этажах с террасой. К дому ведет грунтовая дорога 800 метров в хорошем состоянии. Дом имеет три этажа, расположенных следующим образом: Первый этаж - гостиная с кухней, зал с большим камином, 3 спальни и 3 ванные. Второй этаж - одна спальня с винтовой лестницей. Нулевой...
Great Estate
Квартира за 199 000 евро в Чирелле, Италия
199 000 €
Квартира в Чирелле, Италия
980 м2 5 2 1
Удалённая сделка
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Для вас - новый формат квартиры, у которой есть отдельный вход, веранда, крыльцо, свой дворик с садом. Квартира расположена на первом этаже в...
Gabetti
Дом за 480 000 евро в Перудже, Италия
480 000 €
Дом в Перудже, Италия
321 м2 10 4 3
До виллы Incanto sul Tezio можно добраться по короткому участку проселочной дороги. Это идеальное сочетание природы и комфорта. Собственность расположена на участке площадью более 1 гектара, покрытом великолепными вековыми оливковыми деревьями, на окраине нетронутых лесов, покрывающих склоны горы Тецио - природного оазиса в двух шагах от...
Great Estate
Квартира за 120 000 евро в Гориции, Италия
120 000 €
Квартира в Гориции, Италия
115 м2 3 2 1
Предлагается к продаже центральное жильё в Гориции — квартира площадью 115 кв.м на первом этаже. В этом объекте предусмотрены две спальные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната с преддверием и коридор. Просторная терраса размером 20 кв.м обеспечивает возможность приятного отдыха на свежем воздухе . Квартира имеет отдельную кладовую на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 750 000 евро в Ареццо, Италия
1 750 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
590 м2 20 6 7
Загородный дом XVIII века, искусно отреставрированный в 2010 г, имеет характеристики, которые делают его уникальным, в том числе и двойные башенки, расположенные на флангах зеркально. Дом площадью 533 кв.м на двух уровнях был отреставрирован с использованием самых современных методов. И как результат - роскошный, современный дом. Теплое дерево...
Great Estate
Вилла за 2 890 000 евро в Торри-дель-Бенако, Италия
2 890 000 €
Вилла в Торри-дель-Бенако, Италия
240 м2 4 3
Предлагаем виллу неординарного для Италии дизайна в окружение типичного итальянского озерного пейзажа. Вилла расположена в частном сообществе «Парко Бранколино», самом эксклюзивном жилом районе в Торри-дель-Бенако, известном своими обширными участками и престижными виллами. Из окон виллы, расположенной на холме , открывается...
ITALCASA
Вилла в Салерно, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
400 м2 8 9
Эта уникальная вилла в Конка деи Марини на Амальфитанском побережье, недалеко от Амальфи и Позитано, объединяет роскошь, уединение и природные красоты. Расположенная на возвышении с видом на море, резиденция площадью 300 кв.м. окружена 2000 кв.м. внешней территории с пятью террасами, садом и бассейном. Вилла делится на пять независимых...
Lionard Luxury Estate
Замок за 978 000 евро в Деруте, Италия
978 000 €
Замок в Деруте, Италия
650 м2 9 5
Это недвижимость для тех, кто любит мечтать и любит историю, ценит прошлое и осваевает будущее как в сказке того времени, вы покупаете не просто дом. Это мечта, которая может стать явью. этот загадочный замок ждет своего нового владельца, который подарит ему новую жизнь, новую историю. Давайте напишем ее вместе! Замок Дерута, бывшее...
Real Casa Italy
Вилла за 2 900 000 евро в Фояно-делла-Кьяне, Италия
2 900 000 €
Вилла в Фояно-делла-Кьяне, Италия
1450 м2 19 19
В тридцати километрах от Ареццо выставлен на продажу старинный комплекс, окруженный сказочными пейзажами и расположенный в Кьянти, в пятнадцати минутах от очаровательного озера Тразимено. Вилла датируется пятнадцатым веком и состоит из трехэтажного основного здания, выполненного в итальянском стиле, и дополнительного флигеля. Площадь внутренних...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 790 000 евро в Тревизо, Италия
2 790 000 €
Вилла в Тревизо, Италия
1884 м2 6 12
Предлагаемая вилла находится в Венето, в 9 км от Тревизо, на территории природного парка. На участке площадью 4 га находятся два теннисных корта, а также сельскохозяйственные угодья площадью несколько га. Комплекс виллы состоит из 4 зданий общей площадью около 1800 кв. м., включающий в себя главную виллу площадью 1000 кв. м., дом сторожа...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница в Пистое, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пистое, Италия
2730 м2
В окрестностях Пистойи продаетсяэлитный отель, выходящий на живописное озеро. Отель был в 70-х годах и полностью отреставрированный в 90-х. О представляет собой два отдельных корпуса, один из которых состоит из трех этажей, а другой – из пяти; далее расположено двухэтажноездание, отведенное под ресторан и конференц-зал, а также дополнительное...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 1 250 000 евро в Монтепульчано, Италия
1 250 000 €
Апартаменты в Монтепульчано, Италия
249 м2 12 2 3
Эта изысканная роскошная квартира расположена всего в нескольких шагах от Пьяцца Гранде, в самом сердце района Талоза в Монтепульчано. Квартира ориентирована на юго-восток, открывая великолепный вид на холмы, украшенные виноградниками Вино Нобиле ди Монтеульчано, в то время как северо-западная сторона выходит непосредственно на главную улицу...
Great Estate
Дом за 650 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
650 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
631 м2 30 8 11
В идеальном сочетании близости к населенному пункту и максимального уединения, в окружении чудесных пейзажей сельской местности Умбрии, озера Тразимено, на продажу эта недавно отремонтированная вилла площадью около 321 кв. м на двух уровнях. На первом этаже расположены три квартиры с гостиной/кухней, спальней и ванной комнатой; на втором этаже -...
Great Estate
Дом за 1 200 000 евро в Пистое, Италия
1 200 000 €
Дом в Пистое, Италия
450 м2 10 4 4
Оплата в рублях
Площадь, м2: 450 Площадь участка: 5500 Количество санузлов: 4 и больше Лифт: Нет Мебель: Кухня, Ванная, Шкафы, Спальные места Удобства: Бытовая техника, Кондиционер, Гардеробная Инфраструктура: Магазин, Аптека, Детский сад, Школа Во дворе: Закрытая территория Отопление: Автономное До аэропорта, км: 25 Условия покупки: Можно...
ITALCASA
Квартира за 850 000 евро в Милане, Италия
850 000 €
Квартира в Милане, Италия
105 м2 3 2 1
Элегантная квартира в стиле Liberty — Via Plinio 29, Buenos Aires, Милан В нескольких шагах от знаменитого Corso Buenos Aires, на тихой улице Via Plinio, расположена элегантная квартира в историческом доме начала XX века. Интерьер сочетает изящество миланского стиля Liberty и современный комфорт. Высокие потолки, обилие света и...
MG Group
Вилла в Монтепульчано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Монтепульчано, Италия
1000 м2 5 6
Выставлена на продажу очаровательная вилла класса люкс в Тоскане, всего в нескольких километрах от исторического города Монтепульчано. Вилла окружена парком в полтора гектара, предлагая своим обитателям уединение и спокойствие. Панорамные виды на деревни Монтефоллонико, Монтепульчано и долину Вал-ди-Кьяна создают неповторимую атмосферу....
Lionard Luxury Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Инвестиции, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 52009

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 127754