Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
69 000 €
Дом в Скалее, Италия
80 м2422
Онлайн-показ
Частный дом в самом сердце национального парка Поллино, утопающий в зелени живописных калабрийских гор. Дом расположен в 16 км от Морманно и в 20 км от берега Тирренского моря. Красивые внутренние районы позволяют открывать для себя новые места и пейзажи, можно добраться до двух побережий Калабрии.
Район населен другими жителями круглый год....
Scalea Realty
790 000 €
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м255
Предлагаемый объект недвижимости расположен на острове Фавиньяна и имеет площадь в 5000 кв. м., гарантируя владельцам и их гостям комфорт и приватность. Основная вилла площадью 110 м2 включает в себя просторную гостиную, функционально оборудованную кухню и удобную спальную зону с пятью спальнями. Вторая вилла разделена на две отдельные квартиры,...
Lionard Luxury Estate
590 000 €
Апартаменты в Торрита-ди-Сьене, Италия
221 м2822
В самом сердце исторического центра Монтефоллонико - очаровательной деревушки недалеко от Монтепульчано и Пьенцы, продается великолепный таунхаус с садом. Дом состоит из трех уровней: на втором этаже находится жилая часть площадью 118 кв.м - большое открытое пространства с кухней и гостиной, две спальни, две ванные комнаты и гардеробная. С этого...
Great Estate
420 000 €
Вилла в Кьюси, Италия
425 м21963
Недвижимость на продажу в муниципалитете Кьюзи-делла-Верна, в 20 км от Ареццо. На месте древней каменной руины в первой половине 1970-х годов была построена вилла La Rimessa в знаменитом тосканском стиле "Леопольдина". Вилла на двух уровнях и центральной мансардой, гараж в тыльной части, а также печь на дровах и сарай (для дров). Общая площадь...
Great Estate
460 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В престижной резиденции мы предлагаем к продаже светлую трехкомнатную квартиру с видом на озеро.
Недвижимость, расположенная на втором этаже, имеет большую и удобную террасу, проходящую вокруг всей квартиры, на которую можно попасть прямо из гостиной. Небольшой коридор ведет в спальную зону, состоящую из большой спальни с двуспальной кроватью...
GH Estate
1 900 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
190 м245
Роскошная вилла с прямым частным выходом к морю, расположенная в уникальной природной среде Национального парка Чирчео. Раскинувшаяся на двух уровнях и занимающая 250 кв. м внутренних площадей, она воплощает мечту о средиземноморской резиденции, утопающей в тишине и природе. Архитектура виллы органично вписана в склон холма и использует его...
Lionard Luxury Estate
240 000 €
Дом в Орвието, Италия
282 м2841
Podere Biagino занимает площадь около 275 кв.м на двух уровнях и состоит из кухни, гостиной и столовой на первом этаже; четырех спален и ванной комнаты на втором этаже.
Фасады выполнены из туфа и камня, а потолки имеют открытые балки.
Участок сельскохозяйственного назначения площадью около 1,5 га.
Подключение к городскому водоканалу и...
Great Estate
37 000 €
Квартира в Скалее, Италия
44 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мечта жить у моря - сбывается, это реально, нужно просто попробовать! Италия - прекрасная страна в каждом мгновении! Если вы решили приобрести зарубежную недвижимость, то, без сомнения, солнечная и теплая Скалея – это прекрасный выбор!
Вашему...
Gabetti
340 000 €
Апартаменты в Перудже, Италия
110 м2622
В самом сердце Перуджи, в жилом комплексе Oikos, эта престижная квартира площадью около 110 кв. м, с энергетическим классом A+, является идеальным выбором для тех, кто ищет изысканное жилье, сочетающее в себе функциональность и современный дизайн. Расположенная в эксклюзивном жилом районе, в нескольких шагах от всех основных удобств и...
Great Estate
120 000 €
Квартира в Гориции, Италия
115 м2321
Предлагается к продаже центральное жильё в Гориции — квартира площадью 115 кв.м на первом этаже. В этом объекте предусмотрены две спальные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната с преддверием и коридор. Просторная терраса размером 20 кв.м обеспечивает возможность приятного отдыха на свежем воздухе .
Квартира имеет отдельную кладовую на...
MIRAG INVEST DOO
980 000 €
Вилла в Монце, Италия
192 м233
В Ведано-аль-Ламбро, недалеко от Парка Монцы, выставлена на продажу эта уникальная вилла площадью 192 кв. м, полностью отреставрированная с использованием высококачественной отделки. Собственность, полностью обновленная с вниманием к деталям и с применением самых современных технологий, распределена на двух жилых уровнях, располагает 3...
Lionard Luxury Estate
750 000 €
Вилла у озера Изео, Италия
230 м2633
Онлайн-показУдалённая сделка
Окружённая ухоженной природой, эта отдельно стоящая вилла - идеальное сочетание комфорта, элегантности и уединения.
Виллу обрамляет великолепный сад с оливковыми деревьями и разнообразными цветущими растениями, создающими атмосферу умиротворения. С пешеходной дорожки мы попадаем в просторный светлый холл, который ведёт в большую столовую и...
GH Estate
193 000 €
Квартира у озера Гарда, Италия
47 м2211
Объект под сдачу
описание
Сало, В резиденции на несколько квартир, недалеко от отеля Salо Du Parc и от центра городка Сало, предлагаем квартиру с видом на озеро.
Недвижимость состоит из гостиной с соединённой кухней, главной спальней, ванной комнаты окружающим комнату.
Из гостиной можно можно выйти на террасу, с которой открывается прекрасный вид на...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Пизе, Италия
536 м278
Среди тосканских пейзажей между Пизой, Луккой и морем расположена вилла площадью 400 кв.м с флигелем 136 кв.м. на фоне холмов парка Сан-Россоре. Фасад виллы реконструирован, а в саду бассейн и беседка. Рядом - оливковая роща, фруктовый сад и лаванда. Близость к Тоскане делает место стратегически важным. Вилла с гибкой планировкой включает кухню,...
Lionard Luxury Estate
1 700 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
240 м253
Продаётся роскошная вилла площадью 240 кв. м в Сан-Феличе, рядом с Римом. Расположенная в национальном парке Чирчео, вилла имеет 2000 кв. м сада и частный выход к морю. Она идеально сочетает комфорт и приватность с уникальной природой Средиземноморья. На первом уровне виллы - светлая гостиная, три спальни, две ванные комнаты и кухня. Второй этаж...
Lionard Luxury Estate
465 000 €
Вилла в Маджоне, Италия
266 м2832
Жить там, где другие проводит каникулы – современная вилла с итальянским шармом и захватывающим видом на озеро в Сан-Феличиано
Эта современная вилла, расположенная над старинной рыбацкой деревней Сан-Феличиано, идеально подходит для тех, кто ценит архитектуру, природную красоту и гармонию пространства и горизонтов.
Вид на озеро сопровождает...
Great Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
5700 м2
Продается роскошный агротуризм с фермой в пригороде Флоренции, на территории более 100 гектаров, включая лесной массив, фруктовый сад, оливковую рощу и пахотные земли для органического земледелия. Комплекс включает 4 старинных здания, общей площадью 5700 кв. м, с номерами, квартирами, спа-центром и рестораном. Расположенный в живописном районе...
Lionard Luxury Estate
4 500 000 €
Отель, гостиница в Монтепульчано, Италия
900 м2
В нескольких километрах от Сиены продается вилла класса «люкс» конца XVI века. Вилла лежит в местности, славящейся своими эксклюзивными винами.В 2000 г. она была преобразована в гостиницу. В целях сохранения духа минувших времен первоначальные элементы интерьеров в процессе реставрации были тщательно восстановлены. Площадь жильясоставляет 900...
Lionard Luxury Estate
3 000 000 €
Ферма в Фано, Италия
600 м268
В провинции Пезаро выставлена на продажу вилла в стиле загородного деревенского дома. Особняк состоит из двух этажей и оснащен всем необходимым для комфортного проживания, в том числе системой видеонаблюдения. Площадь внутренних помещений виллы – 600 кв. м., первый этаж отведен под жилую зону – гостиную и кухню со столовой. На втором этаже...
Lionard Luxury Estate
4 250 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
300 м243
На заливе Кала-дель-Фаро, в Порто-Черво находится элитная вилла на продажу, отличающаяся великолепным видом на Коста-Смеральда. Комплекс недвижимости класса люкс может похвастаться двумя частными пляжами, баром, рестораном, мини-клубом, спортивными площадками, шаттлами и услугами круглосуточной охраны. Площадь двухэтажного здания включает в себя...
