a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Кипра переживает настоящий бум

В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.

Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.

На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.

Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.

Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Земля за 275 000 евро в Протарасе, Кипр
275 000 €
Земля в Протарасе, Кипр
604 м²
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро на пляже Финикудес, Кипр
450 000 €
Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр
110 м2 3 3 1
ВНЖ при покупке
Просторная 3-комнатная квартира в центре Ларнаки (улица Лорд Байрон, рядом с Березкой). Идеально расположенная в самом сердце Ларнаки, на улице Лорд Байрон (рядом с Березкой), всего в 5 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Финикудес. Окруженная магазинами, кафе и всеми необходимыми удобствами, эта недвижимость предлагает отличную транспортную...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м2 2 1
Эта потрясающая квартира в настоящее время выставлена на продажу в очаровательной деревне Пегия, расположенной в живописном районе Пафоса. Эта недвижимость предлагает отличное соотношение цены и качества для взыскательного покупателя, ищущего комфортное и удобное жилое пространство на Кипре. Расположенная в благоустроенном комплексе, эта...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
310 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
579 м²
Участок площадью 579 кв.м, расположенный в Агия Фила (Лимассол) — очень тихий жилой район, окружённый частными виллами, всего в 7 минутах езды от шоссе. Недвижимость находится в зоне планирования Ka7 с коэффициентом плотности 80%, коэффициентом застройки 45% на 3 этажа (высота 13,5 метров), с разрешённым использованием под жилую застройку и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 675 000 евро в Фамагусте, Кипр
675 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
153 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс из 14 современных вилл с тремя спальнями расположен в живописном районе Протараса, всего в нескольких минутах ходьбы от великолепного песчаного пляжа и кристально чистого моря. Каждая резиденция располагает частным бассейном, уютной террасой и ландшафтным садом, создавая идеальное пространство для отдыха и наслаждения...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айос Афанасиос в Лимассоле рождается новый жилой проект, который переосмысливает понятие современного комфорта и элегантной городской жизни. Бутик‑комплекс предлагает ограниченное количество просторных апартаментов с тремя спальнями, каждые из которых продуманы до мелочей: открытая планировка и изысканная отделка гармонично...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 1 590 000 евро в Пафосе, Кипр
1 590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
287 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Совершенно новая вилла, предлагающая 4 спальни и 4 ванные комнаты, полностью укомплектованная частным бассейном. Вилла расположена в очень желанном районе города, который одинаково ценится покупателями, проживающими в Пафосе на постоянной основе. Расположенный в западном районе Кипра, Пейя обладает уникальным духом и атмосферой. Окружённый морем...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 253 120 евро в Пафосе, Кипр
253 120 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м2 2 1
Расположенный в востребованном районе Петридия, этот очаровательный бутик-проект состоит из 10 полностью реконструированных таунхаусов площадью от 75 до 90 м². Каждый дом проходит полную реновацию по современным стандартам — включая новые системы водоснабжения, электрику и столярные работы, — что обеспечивает комфорт и качество нового жилья в...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 599 000 евро на Корал бэй, Кипр
599 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
140 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Сдача через 4 мес. Вилла с 3 спальнями в Корал Бэй в пешеходной доступности песчаного пляжа Коралия, отеля, магазина, ресторанов. Популярный курортный район. На территории виллы- сад, парковка, бассейн по желанию. На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная- стловая, веранды, гостевой туалет. На втором...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 140 581 евро в Кирении, Кипр
140 581 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
55 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Жилой комплекс находится в живописном районе Кирении, на границе поселков Алсанджак и Лапта, всего в 800 метрах от моря и пляжа. Комплекс отличается удобным расположением: 13 км до центра города Гирне и 52 км до аэропорта Эрджан. Выделяется авторской архитектурой, комфортными планировками и выгодным соотношением цены и качества. С верхних...
Leverage Investments
Пентхаус за 730 000 евро в Лимасоле, Кипр
730 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
113 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс в Лимассоле выполнен в современном архитектурном стиле с особым акцентом на устойчивость и гармоничное слияние с природой. Бутик-здание украшено зеленью на террасах, что создает уникальный баланс между городской жизнью и природой. В настоящее время проект находится в стадии строительства и предлагает просторные балконы,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 390 000 евро в Пафосе, Кипр
1 390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
201 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Изысканный комплекс, расположенный в престижном районе морских пещер в Пафосе, находится в 10 минутах ходьбы от места кораблекрушения Эдро III. Комплекс находится в 10 минутах езды от границы природного заповедника Акамас, охраняемого ЮНЕСКО и являющегося одной из последних сохранившихся природных зон на острове. Каждая вилла в жилом комплексе,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 700 000 евро в Пафосе, Кипр
1 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м2 4 3 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Современная вилла в пешеходной доступности пляжа и инфраструктуры, в 5 мин езды до города и Английской школы. Эта роскошная вилла с тремя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также дополнительной ванной и гостевым санузлом, расположена в престижном районе Хлорака, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 675 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 675 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
582 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море. Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 246 016 евро в Алсанджаке, Кипр
246 016 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру 80 м2 в новом и современном комплексе недалеко от пляжа Camelot Beach. Эта трехкомнатная квартира с собственным садом и близостью к песчаному пляжу предлагает идеальные условия для тех, кто ценит комфорт и природную красоту. Вы сможете наслаждаться прекрасными моментами, проведенными в...
Leverage Investments
Вилла за 2 280 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 280 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
166 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями (3 ванными комнатами) в туристическом районе Пиргос в Лимассоле, на первой линии, всего в 1 минуте (200 м) ходьбы от пляжа Парклейн. Вилла расположена в престижном тихом районе с роскошными виллами. На участке есть сад со взрослыми деревьями, собственный бассейн, гараж и зона барбекю. Удобное расположение всего в 10 минутах...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 263 250 евро в Пафосе, Кипр
263 250 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м2 1 1 1
В самом сердце района Хлорака формируется закрытый жилой комплекс, задающий новый стандарт комфортной курортной жизни в Пафосе. На просторной территории расположены несколько малоэтажных зданий, объединённых зелёными парками, тенистыми двориками и продуманными маршрутами для прогулок. Здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м2 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира в центре Пафоса. Уютный комплекс, удобно расположенный в самом сердце Пафоса. Уникальный и индивидуальный дизайн, проект имеет качественную архитектуру. Здание будет состоять из восьми квартир, по две на этаже, более четырех этажей. Апартаменты состоят из просторной гостиной площади и веранды с видом на...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 179 500 евро в Хлораке, Кипр
179 500 €
Квартира в Хлораке, Кипр
96 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Обновленная 2 спальная квартира в комплексе в 2-5 мин езды до моря, города, Английской школы. супермаркета Лидл, ресторанов Melania Gardens — это комплекс в районе Меланос в Хлораке, недалеко от центра Пафоса. Он состоит из квартир с 1, 2 и 3 спальнями и общим бассейном, окруженным ухоженным садом. Преимуществом этого проекта является...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 920 000 евро в Пафосе, Кипр
920 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
287 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой современную виллу с 4 спальнями, расположенную в самом сердце туристической зоны Пафоса на Кипре. Вилла построена на большом участке и оснащена частным бассейном с просторными открытыми территориями. Вилла расположена прямо напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса и предлагает лёгкий доступ к...
BLUE SKY HOUSES

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57759

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 402