В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
195 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
45 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
Квартира студия в закрытом комплексе с инфраструктурой в Пафосе
Комплекс в Эмбе. Тренажерный зал, Благоустроенные сады, Бар у бассейна, Частная парковка, домами и виллами в Эмбе, в 3 мин езды до города, в 5 мин до пляжа и Английских школ.
Цены от + НДС
это комплекс, расположенный в...
ABC CYPRUS HOMES
263 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
122 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в многофункциональном проекте в Искеле, Лонг Бич, на Северном Кипре
Искеле — один из самых динамично развивающихся районов Северного Кипра, который заслуженно привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто ищет новое качество жизни. Особенно выделяется район Лонг Бич: благодаря протяжённой береговой линии, современной...
TEKCE
300 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
119 м222
Новый жилой комплекс расположен в тихом жилом районе Эрими, к западу от города Лимассол, всего в пяти минутах езды от нетронутого песчаного пляжа Курион. На территории комплекса располагается общий бассейн и красивый ландшафтный сад.
Расположение проекта предлагает легкий доступ к автомагистрали, аэропорты Ларнаки и Пафоса находятся примерно в...
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Магазин в Пафосе, Кипр
55 м2
Kоммерческий магазин расположен в самом центре туристической зоны Като Пафос, в нескольких минутах ходьбы от гавани и в нескольких метрах от моря. Магазин состоит из цокольного этажа площадью 55 м² с небольшой кухней и открытой верандой площадью 30 м², на втором этаже - небольшой кабинет и 2 туалета. В непосредственной близости от собственности...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
197 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.3-4 спальная вилла в Кония. Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе.
Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает...
ABC CYPRUS HOMES
253 045 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект в Эсентепе включает апартаменты с современными планировками и отделкой, а также продуманными техническими решениями. В квартирах предусмотрены современные кухни с лаконичным дизайном, встроенные шкафы в спальнях, подвесные потолки с освещением и частичная отделка паркетом и керамической плиткой. Система VRF обеспечивает централизованное...
Leverage Investments
254 803 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81,6 м² в 100 метрах от моря. Комплекс расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса. В комплексе есть общий бассейн, детская площадка, тренажерный зал и...
Leverage Investments
441 000 €
Студия в Ларнаке, Кипр
41 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный на берегу, этот комплекс премиальных бунгало создан для современного и комфортного образа жизни у моря. Каждое жилье отличается просторными интерьерами с изысканной отделкой, что усиливает и максимально раскрывает качество проживания. Резиденции продуманы для гармоничного сочетания функциональности и роскоши, с планировками,...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
44 м2111
Современный комплекс апартаментов в Героскипу удобно расположен рядом с главной дорогой и гольф-курортом Elea. На крыше проекта есть бассейн, откуда открываются прекрасные виды на город.
Количество юнитов в комплексе: 44 апартамента
В стоимость входит: балкон, высококачественная отделка, система кондиционирования
Инфраструктура в проекте:...
Intermark Global
150 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
63 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до года
Просторная терраса 10 м2 и балкон
Бассейн, сауна, СПА, фитнес в комплексе
Выгодное месторасположение рядом с ресторанами, магазинами
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
сауна и...
TOLERANCE
350 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Совершенно новый двухкомнатный бунгало продается в закрытом комплексе Venus Gardens. Бунгало полностью меблирован новым мебелью, имеет отдельную полностью оборудованную кухню, 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты.
BLUE SKY HOUSES
485 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Проект, расположенный в живописном и спокойном районе Гермасойя в Лимассоле, предлагает утончённый стиль жизни в рамках закрытого элитного комплекса. Развитая архитектурная концепция включает три изысканных корпуса: два из них — двухэтажные, и один — трёхэтажный, каждый с просторными лобби и индивидуальными лифтами.
Каждая квартира отличается...
BLUE SKY HOUSES
740 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Здание состоит из четырех квартир с 3 спальнями, одна из которых еще находится в стадии строительства. Кроме того, на первом этаже есть два магазина. Наличие большого подвала добавляет полезности и потенциального пространства недвижимости. Участок имеет четкое название, что важно для права собственности и юридических целей. Однако следует...
BLUE SKY HOUSES
228 444 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Никосия или по-турецки Лефкоша – именно так называется самый крупный город Кипра, расположенный не на побережье. Более того, Никосия – это не просто столичный город, а единственная во всем мире столица, одновременно принадлежащая двум государствам. Город поделен на 2 части, одна из которых относится к Северному (турецкому) Кипру, вторая – к...
Leverage Investments
450 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
220 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
ПМЖ Кипра при покупке виллы в новом поселке !
Современный посёлок за закрытой территорией на 10 вилл, все виллы с видом на море и пешей доступности к песчаному пляжу. Есть рассрочка платежа на 2 года с поэтапной оплатой. Виллы сдаются с полной...
METR 777
580 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
140 м2433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
3 спальный Дом менее чем в 200м от моря в районе Хлорака, в 5 мин езды до города , Английской школы. Шаговая доступность отелей и автобусной остаовки, лагуны для плавания у отеля Акти, пешеходной дорожки до Маяка и Замка.
На первом этаже- гостиная, кухня, туалет. На втром этаже- 3 спальни и ванная комната. Одна спальня с личной ванной.
На...
ABC CYPRUS HOMES
1 600 000 €
Дом в Айос-Атанасиосе, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Вилла, построенная в 2007 году, общей жилой площадью 206 м², расположена на участке площадью 300 м². В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, кондиционер и газовое отопление, распределенное по 13 радиаторам. Каждая спальня оборудована системой отключения электромагнитного излучения в одно касание в ночное время. На первом этаже уложен натуральный...
MySpace Real Estate
173 000 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
70 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос30%,рассрочка на 24 месяца
Открытый бассейн, подземный паркинг
Спальни со встроенными шкафами
Солнечные батареи для нагрева воды
Собственный сад 16 м²
Рядом с Британской школой
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
175 м2222
ВНЖ при покупке
2-комнатная квартира – Panthea Hills, Лимассол Расположенная на тихом склоне холма к западу от Пантеи, эта элегантная 2-комнатная квартира предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к оживленному центру Лимассола. Всего в нескольких минутах от сердца города жители наслаждаются спокойной обстановкой и захватывающим видом на...
MySpace Real Estate
245 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
111 м222
Эта современная квартира является частью недавно построенного энергоэффективного жилого комплекса в тихом, но центральном районе Лациe, удобно расположенном между улицами Янну Кранидиотиса и Архиепископа Макариоса III. Квартира спроектирована для комфорта и экологичности, оснащена системой тёплого пола с тепловым насосом, фотоэлектрическими...
