В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
233 521 €
Апартаменты в Лапитосе, Кипр
60 м2321
Откройте для себя современную средиземноморскую жизнь всего в 500 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от пляжного клуба Camelot. Эти прекрасно оформленные апартаменты с 2 спальнями представляют собой исключительное сочетание комфорта, современной элегантности и инвестиционной ценности.
В каждом номере есть просторные террасы,...
Habita International Estates Ltd
767 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
142 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный современный жилой комплекс, состоящий из двух 5-этажных зданий с большим бассейном и красивым ландшафтным садом. 3 спальнями с собственными бассейнами, садами на крыше и потрясающим видом на море.
Роскошный современный комплекс расположен в туристической зоне Лимассола, напротив кинотеатра и всего в 200...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
501 м23
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями на первой линии моря за 2 200 000 евро
Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
450 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
84 м233
ВНЖ при покупке
Трёхкомнатный пентхаус в шаговой доступности от моря — уютный, тёплый и светлый дом. Во дворе — бассейн и зона барбекю — отличный вариант для отдыха и встреч с друзьями. Рядом находятся рестораны и магазины, транспорт доступен и удобно всё: море, город, всё под рукой.
В пентхаусе также есть крытое паковочное место и кладовая комната.
BLUE SKY HOUSES
165 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40%
Индивидуальные условия рассрочки
Собственный песчаный оборудованный пляж
Открытый бассейн, сауна, фитнес, серф бассейн
Водный спорт на пляже
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен...
TOLERANCE
743 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
188 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Алсанджаке, Гирне, на Северном Кипре, в окружении моря и природы
Алсанджак – популярный район на западе Гирне на Северном Кипре, предлагающий тихую жизнь в окружении природы. С жилыми проектами с видом на море, виллами с большими садами и бутик-комплексами, он идеально подходит как для местных жителей, так и для иностранцев. Район...
TEKCE
3 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
698 м2
Премиальная коммерческая недвижимость, предлагающая уникальную возможность открыть свой бизнес в одном из самых востребованных офисных районов Пафоса. Всего 40 минут езды до Лимасола и лёгкий доступ к центру Пафоса делают этот современный бизнес-хаб идеальным местом, где сочетаются удобство и выгодное расположение в самом сердце деловой активности.
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2222
ВНЖ при покупке
Есть часть Конии, где холмы постепенно поднимаются, воздух становится легче, а свет раскрывает пространство особенно щедро. Именно здесь формируется современный жилой комплекс — созданный для тех, кто ценит панорамные виды, продуманную архитектуру и более размеренный средиземноморский ритм жизни, оставаясь всего в нескольких минутах от Пафоса....
Cyprus Sotheby's International Realty
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Сдача Окт 2025. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте в красивом городе Пафос, Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Маяк, Университета, центра города, Гробницы королей, Като Пафоса и торгового центра Paphos Kings Avenue с потрясающим дизайном и...
ABC CYPRUS HOMES
1 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м23
Министерство туризма Кипра начало прием заявок на строительство марины в Пафосе, рядом с деревней Киссонерга. Около будущей марины расположен комплекс роскошных вилл в районе Си Кейвс, Пафос.
Виллы находятся в нескольких минутах от национального парка Акамас, окружены оливковыми деревьями и предлагают вид на море. Всего в 15 минутах ходьбы от...
Nevestate
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м221
ВНЖ при покупке
Совершенно новый жилой комплекс с видом на море расположен в тихом жилом районе Агиос Атанасиос, рядом со всеми удобствами, банками, бизнес-офисами, школами, всего в 2 минутах езды от шоссе и всего в 15 минутах езды от Средиземного моря.
Проект состоит из 2 многоквартирных домов, которые будут построены по самым высоким стандартам с...
BLUE SKY HOUSES
690 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
689 м²
Объект представляет собой жилой участок земли с бетонным зданием на территории в районе Сотирос, Ларнака. Общая площадь участка составляет 689 кв.метра, зона планирования - Πα5, плотность застройки- 210 %, покрытие- 70%, этажность – 3, высота - 10 метров.
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
117 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в пешей доступности от торговых районов, школ, университетов, центра города и пляжей Пафоса, Элисия Парк – курортный жилой комплекс, тщательно спроектированный таким образом, чтобы обеспечить комфорт, расслабление и удовольствие взыскательным постояльцам. Жилой комплекс может похвастаться множеством уникальных услуг и удобств, в...
BLUE SKY HOUSES
1 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
44
ВНЖ при покупке
Представляем великолепную виллу с захватывающим видом на море в районе Тала:
Расположенная на вершине холма в эксклюзивном районе Тала, эта выдающаяся вилла предлагает непревзойденное чувство уединения и спокойствия, дополненное потрясающими панорамными морскими видами. При подъезде к недвижимости вас охватывает атмосфера умиротворения —...
BLUE SKY HOUSES
175 609 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эсентепе -это спокойный и безопасный район с великолепными пляжами, захватывающими видами и всей необходимой инфраструктурой.
Квартира 1+1 на первом этаже площадью 52,2 м2 с террасой 11,5 м2 прекрасно подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду или проведения отпуска на чудесном Острове!
Комплекс очень уютный и красивый будет...
Leverage Investments
1 735 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
183 м233
ВНЖ при покупке
Этот великолепный проект с шикарными виллами с садом и элегантными апартаментами на набережной, обставленными Armani / Casa, с акцентом на новый бассейн для яхт с 300 местами, расположенный на фоне широких открытых видов на море за его пределами. Тщательно продуманный архитектурный ландшафтный дизайн создаст привлекательную и интимную среду на...
BLUE SKY HOUSES
1 550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м253
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Ультрасовременная вилла с видом на море. Зксклюзивный комплекс всего из трех роскошных вилл в 500 м от моря в Си Кэйвз, в 5 мин езды до песчаных пляжей курорта Корал Бей, в пешеходной доступности Английской школы. Виллы демонстрируют спокойную элегантность, которая дополняет спокойный образ жизни, которым вы будете...
ABC CYPRUS HOMES
132 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в пешей доступности от моря в Газимагусе, Северный Кипр
Татлысу расположен на северном побережье острова Кипр и административно относится к Газимагусе. Этот уютный приморский городок находится всего в нескольких минутах езды от Гирне, Искеле и Газимагусы. В последние годы район стал одним из самых популярных у иностранных покупателей....
TEKCE
2 990 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
356 м245
ВНЖ при покупке
Расположенный на идиллическом утесе, выходящем на непрерывный вид на море и расположенный недалеко от главной дороги между Пафосом и Корал Бэй, проект предлагает лучшее сочетание городского и сельского образа жизни, которое может предложить округ Пафоса. Изысканный архитектурный дизайн отменяет величие старинных особняков, и оснащены современным...
