В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
590 000 €
Вилла в Конии, Кипр
157 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.3-4 спальная вилла в Кония. Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе.
Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает...
ABC CYPRUS HOMES
150 392 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2321
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГОТОВО! Эта очаровательная трехкомнатная квартира на первом этаже расположена в небольшом частном комплексе. Просторная гостиная выходит прямо на частную террасу, которая идеально подходит для обедов и отдыха на свежем воздухе. Современная кухня открытой планировки отличается элегантной отделкой и удобной...
Habita International Estates Ltd
148 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
55 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 20% после получения ключей на протяжении 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн
Фитнес, сауна, игровой клуб
Массаж и СПА, ресторан, витаминный бар
Охрана на входе, видеонаблюдение
Открытая кухня со встроенной мебелью
В 5 минутах езды до гавани Боаз ируин античного...
TOLERANCE
175 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
66 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальная квартира. Проект расположен в одном из самых популярных среди местных жителей районов для проживания, между востребованным районом Юниверсал в Пафосе и Героскипу.
Проект состоит всего из 9 квартир, расположенных на трех одинаковых этажах. На каждом этаже есть две квартиры с 1 спальней и одна квартира с 2 спальнями, каждая со своим...
ABC CYPRUS HOMES
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м2222
ВНЖ при покупке
Эти современные апартаменты расположены в самом сердце Ларнаки, всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Финикудес и рядом с главными городскими достопримечательностями — Муниципальным парком и театром, библиотекой Ларнаки и престижной частной Американской академией.
Шестиэтажное здание предлагает изысканные 1- и 2-спальные апартаменты с...
Cyprus Sotheby's International Realty
385 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
127 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
3 спальный пентхаус с террасой 46м2+ крытая терраса 17м2.
Современная жизнь в перспективном районе — Анаваргос, Пафос
3 Спальная квартира — это современный жилой комплекс из трёх этажей, расположенный в тихом и динамично развивающемся районе Анаваргос вблизи Международной школы и Центральной больницы Пафоса, всего в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
480 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
133 м2222
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект, расположенный в деревне Хлорака, живописном пригороде Пафоса, предлагает гармоничное сочетание спокойствия жизни у моря и комфорта городской инфраструктуры в пределах легкого доступа. Этот комплекс, идеально расположенный в пределах пешей доступности от моря, состоит из двух элегантных блоков апартаментов и воплощает...
Cyprus Sotheby's International Realty
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Изысканный жилой комплекс на склоне холма предлагает непревзойдённые виды на город, море и горы. Эксклюзивный жилой оазис сочетает в себе спокойствие загородной жизни с удобством близости к городским объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы.
Квартира включает две просторные и элегантно оформленные спальни,...
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Трёхэтажное здание с минималистичным дизайном, высококачественными материалами и отделкой премиум-класса.
Состоит из просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями, расположенных в самом центре нового района Metropolis Mall.
Уникальный проект с привлекательными ценами, предлагающий современный стиль жизни, идеально подходящий для семей с детьми —...
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
201 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с бассейном-инфинити в Гирне с видом на море и горы
Гирне – один из крупнейших городов Северного Кипра. Гирне выделяется своими историческими достопримечательностями, такими как замок Св. Илариона или замок Гирне, построенный в XVI веке и расположенный в портовой зоне. Город привлекает туристов своими прекрасными пляжами и уникальными...
TEKCE
350 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасный отдельный дом на продажу в Ороклини, расположенный на двух уровнях (первый этаж и второй этаж). Общая крытая площадь составляет 130 м², участок — 402 м².
Дом включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 санузла, а также одно крытое парковочное место. Построен в 2005 году, имеется энергетический сертификат категории B.
Основные...
BLUE SKY HOUSES
1 725 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
180 м2332
ВНЖ при покупке
Эти изысканные апартаменты с тремя спальнями находятся в престижном комплексе Tessera Fanaria на пляже Финикудес в Ларнаке — на одном из самых известных и живописных променадов Европы. Великолепные виды на Средиземное море делают эту резиденцию уникальной как для ценителей прибрежного образа жизни, так и для инвесторов, ищущих высокодоходную...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
2984 м²
Объект представляет собой жилой участок земли в районе Мутталос, Пафос. Площадь участка составляет 3513 кв.метров. Зона планирования - Κα5, процент затронутых территорий - 100%, плотность – 1, этажность – 3, высота - 13,5 метров.
BLUE SKY HOUSES
535 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс включает 24 современных апартамента и 5 элегантных таунхаусов, созданных для того, чтобы поднять ваш уровень жизни на новую высоту. Расположен в престижном районе Кипра — всего в нескольких шагах от частной британской школы в 5 минутах езды от центра города и в пешей доступности от прекрасного пляжа Венус....
BLUE SKY HOUSES
504 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
121 м2112
ВНЖ при покупке
1-Bedroom Residence Апартаменты с одной спальней предлагают идеальный баланс уединения и комфорта, идеально подходят для одного человека или пары. Гостиная и столовая уютные и многофункциональные, с прямым выходом на собственную веранду — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на городские огни. Кухня стильная и...
MySpace Real Estate
2 400 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
55
ВНЖ при покупке
Просторная вилла с 5 спальнями, бассейном и садом Расположенная в тихом и престижном районе с отличным доступом к шоссе, эта 3-этажная вилла находится на участке площадью 1500 м² (два участка объединены) и предлагает 450 м² жилой площади. На территории есть 5 просторных спален, 3 ванные комнаты, а также туалет на открытом воздухе, 2 полностью...
MySpace Real Estate
281 000 €
Апартаменты в Лефкоше, Кипр
145 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на Северном Кипре, Лефкоша, рядом со всей инфраструктурой
Лефкоша (Никосия) – город, расположенный в центре острова Кипр, служащий столицей как Северного Кипра, так и Южного Кипра. В городе расположено множество университетов, государственных учреждений и престижных школ. Лефкоша, пережившая за свою историю разные владычества, известна...
TEKCE
1 770 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Шестнадцать элитных апартаментов в центре города, всего в нескольких метрах от моря и напротив Муниципального сада.
Этот проект гармонично сочетает городскую роскошь с природной красотой, предоставляя жителям спокойное убежище посреди городской суеты.
Благодаря своему превосходному расположению — всего в нескольких шагах от моря и зеленого...
BLUE SKY HOUSES
999 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м232
ВНЖ при покупке
Роскошная жизнь в апартаментах в одном из самых престижных районов острова — это воплощение мечты. Расположенные в уютном районе Лимассола, двух- и трёхспальные апартаменты предоставляют возможность реализовать эту мечту, предлагая приватность, безопасность и удобство.
Проект расположен всего в 140 метрах от моря и в непосредственной близости от...
BLUE SKY HOUSES
189 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 700 м до песчаного пляжа и побережья Лонг Бич
Плавательные бассейны, аквапарк
Панорамный вид на море из каждой квартиры
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
ресепшен
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
