a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Кипра переживает настоящий бум

В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.

Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.

На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.

Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.

Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Апартаменты за 379 500 евро в Лимасоле, Кипр
379 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м2 1 1
Современный комплекс в сердце Лимасола, прекрасно спроектированный для средиземноморского стиля жизни. Доступны апартаменты с 1-2 спальнями и 3-х спальные пентхаусы. Количество юнитов в комплексе: 14 апартаментов В стоимость входит: открытые веранды, первоклассная отделка, система кондиционирования и теплых полов, кухонная мебель, встроенные...
Intermark Global
Апартаменты за 265 000 евро в Пафосе, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
2 спальный таунхаус в 300м от песчаного пляжа Венус. Первая продажа от застройщика. Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус. Эти резиденции находятся в одном из самых...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 385 000 евро в Лимасоле, Кипр
385 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
95 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в районе Омония города Лимассол, в непосредственной близости от порта, казино, а также окружённый разнообразными магазинами и объектами городской инфраструктуры. Комплекс предлагает роскошные двухспальные резиденции с просторными и независимыми верандами. Здание спроектировано с акцентом на комфорт, функциональность...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эталон городской элегантности, предлагающий роскошную жизнь в самом сердце города. Каждый этаж украшен единственной квартирой с двумя спальнями, отличающейся современным дизайном и просторными крытыми и открытыми верандами. Современная система отопления «тёплый пол» и класс энергоэффективности A гарантируют жителям непревзойдённое сочетание...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Откройте для себя дом своей мечты в самом сердце Анаваргоса, Пафос, с этой потрясающей отдельной виллой, которая легко сочетает в себе комфорт, пространство и удобство. Этот просторный дом предлагает четыре спальни, что делает его идеальным семейным домом или просторным убежищем для тех, кто ценит дополнительное пространство. Зайдите внутрь и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в стремительно развивающемся районе Гермасойя, этот эксклюзивный комплекс апартаментов бизнес-класса воплощает современный стиль жизни, объединяя элегантный дизайн, европейское качество и повседневную функциональность. Благодаря своему стратегическому расположению между Гермасойей и Айос Афанасиос — двумя из самых престижных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот ухоженный пентхаус предлагает комфортную и практичную среду проживания, идеально подходящую для семей или профессионалов, ищущих удобное жильё. 90 квадратных метров жилой площади и 20 квадратных метров крытых веранд – всё это создаёт достаточно места для отдыха и развлечений. В квартире две спальни, одна из которых с собственной ванной...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые комфортные модерн апартаменты с высококачественной отделкой в небольшом эффектном проекте, почти в центре Пафоса. Предлагаем новые современные и энергоэффективные квартиры с высококачественной отделкой, в небольшом проекте на продвинутой стадии строительства недалеко от центра в Пафосе. Специфика и...
Bettabilt Homes
Апартаменты за 235 000 евро в Ларнаке, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м2 3 2
Квартиры, созданные с использованием новейших технических характеристик, передовых технологий и эстетических инноваций, предлагают жилье с эксклюзивным дизайном, превосходным комфортом и стилем. Каждая квартира спроектирована для максимальной прочности и минимального обслуживания, что обеспечивает практичность и красоту. Объект расположен в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 495 000 евро в Ермасойе, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
165 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс Verano Mansions в районе Колумбия, Гермасойя. Здание состоит из 4 просторных квартир! Здание расположено в центре города (Колумбия), недалеко от въезда в Лимассол, с многочисленными удобствами (супермаркеты, школы, магазины, аптеки и т.д.) и всего в нескольких минутах от пляжа. В квартире современная гостиная открытой планировки,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 835 000 евро в Пафосе, Кипр
835 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
3-комнатный пентхаус Трехкомнатные апартаменты созданы для тех, кто ценит простор и комфорт в самом сердце города. Просторная гостиная с большими окнами и высокими потолками, которые усиливают естественное освещение и создают ощущение простора. Она напрямую переходит в большой балкон или террасу, создавая уютное пространство для развлечений или...
MySpace Real Estate
Вилла за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
147 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Прекрасно отремонтированная вилла расположена на тихой загородной улочке района Аногира, Лимассол. Дом, окруженный потрясающей сельской местностью и завораживающими видами, был тщательно отреставрирован с использованием высококачественных полов, современной изоляции и новыми окнами. На двух этажах дома расположены три спальни с двуспальными...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 739 000 евро в Пафосе, Кипр
739 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
236 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Потрясающая вилла с 3 спальнями в Panorama Kamares Village, Пафос Дом мечты с захватывающими видами и непревзойденным комфортом Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем роскошной двухэтажной виллы с 3 спальнями, 2 ванными комнатами (плюс гостевой туалет) в престижной Panorama Kamares Village, одном из самых востребованных...
Foutina
Вилла за 697 047 евро в Фамагусте, Кипр
697 047 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
125 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый комплекс в Татлысу. Поселок Татлысу находится в 30 минутах езды от центра Кирении. Всего в несколько минут езды есть небольшой супермаркет, а за 10 минут Вы доберетесь до потрясающего песчаного пляжа Kaplica или черепашьего пляжа Alagadi. В комплексе будет большой общий бассейн, крытый бассейн, зал для йоги и медитации, тренажерный зал,...
Leverage Investments
Вилла за 900 890 евро в Кирении, Кипр
900 890 €
Вилла в Кирении, Кипр
193 м2 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Шикарная вилла в уютном ,тихом комплексе. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. У виллы есть собственный бассейн, а также озеленение и ландшафтный дизайн Просторная терраса на крыше с зоной для барбекю скрасит выходные своим владельцам. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты идеально подходят для отдыха,...
Leverage Investments
Апартаменты за 418 100 евро в Пафосе, Кипр
418 100 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Потрясающий проект расположен в живописной части Талы с широкими видами на море — всего в 12 минутах от центра Пафоса и в 15 минутах от лучших пляжей Корал-Бэй. Всё рядом: магазины и супермаркеты, парки и променады, частная международная школа и детский сад. Это спокойное, хорошо связанное место, идеально подходящее для комфортной повседневной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
2-спальная квартира в Aristo Universe 5 — это комплекс в районе Universal в Пафосе. В проекте есть общий бассейн, окруженный ухоженным садом. Преимуществом этого проекта является его близость ко всем удобствам, таким как центр города, торговый центр Kings Avenue Mall, супермаркеты, множество ресторанов и баров, университеты Пафоса —...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м2 2 2
Откройте для себя современную жизнь в районе Ипсонас — одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Лимассола. Проект предлагает новый уровень комфорта, элегантности и устойчивости. Разработанный в духе современной архитектуры с применением высококачественных материалов и безупречного мастерства, комплекс идеально сочетает в себе...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 495 000 евро в Лимасоле, Кипр
495 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
170 м2 4 3 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Традиционная вилла в предгорьях Лимассола. Расположенный у подножия горы Троодос, этот район славится своими винодельнями и местной флорой, в которой преобладают сосны, оливы и рожковые деревья. Это тихий район недалеко от Эрими, Эпископи и Колосси, где можно найти супермаркеты, рестораны, аптеки, бары, банки и различные магазины. Описание...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 290 000 евро в Ларнаке, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
111 м2 2 4
Этот современный апартамент с 2 спальнями и 4 ванными комнатами разработан для обеспечения как роскоши, так и функциональности, имеет сертификат энергоэффективности класса А для устойчивости и снижения энергозатрат. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой для уединения, дополненной стильной общей ванной комнатой и гостевым туалетом...
BLUE SKY HOUSES

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57741

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 361