В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
1 500 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
204 м2543
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на береу моря в пригороде Пафоса. 4 спальная вилла расположена на первой линии моря в эксклюзивном районе Киссонерга, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 7 мин езды до Пафоса и Английской школы.
Недавно отремонтированный, этот исключительный дом состоит из гостиной/столовой и кухонной зоны открытой планировки, гостевого туалета и...
ABC CYPRUS HOMES
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
260 м275
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижной деревне Тала, этот уникальный дом "два в одном" находится всего в нескольких минутах от центральной площади с традиционными тавернами, кафе и другими удобствами. Дом сочетает в себе комфорт уединенной жизни с легким доступом ко всем удобствам города Пафос, пляжу Корал Бэй и Международной школе Пафоса, что делает его...
BLUE SKY HOUSES
850 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
3825 м²
Этот жилой участок состоит из 3 свидетельств о праве собственности, принадлежащих одной семье. Они продаются все вместе. Площадь составляет 3825 м² в Айос Тихонас, Лимассол, с плотностью застройки 90% и коэффициентом застройки 50%.
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города.
Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшегоТоргового центра Лимассола,Аквапарка Фасури,британских суверенных...
BLUE SKY HOUSES
352 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
2-спальная квартира в Хлораке в эко-проекте – в шаговой доступности магазинов и вблизи пляжа Сант Джорж.
Эта продуманная квартира расположена в районе Хлорака, всего в 100 шагах от супермаркета и школы. Она входит в уникальный жилой проект, сочетающий современный городской комфорт с экологичным образом жизни и уважением к природе....
ABC CYPRUS HOMES
835 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
400 м2443
ВНЖ при покупке
Эта прекрасно ухоженная вилла с четырьмя спальнями расположена в тихом и благоустроенном районе Вергина в Ларнаке. Современная архитектура, высококачественные материалы и продуманные детали интерьера делают этот дом полностью готовым к заселению и идеальным для комфортной семейной жизни.
На первом этаже находится светлая гостиная, просторная...
Cyprus Sotheby's International Realty
447 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
75 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная новостройка в престижном районе Агиос Николаос в Лимассоле спроектирована таким образом, чтобы обеспечить идеальное сочетание современного комфорта и городских удобств и включает в себя 12 стильных квартир с двумя спальнями, расположенных на трех этажах, что делает его идеальным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов....
BLUE SKY HOUSES
6 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Здание с современным архитектурным дизайном и высокой эстетикой расположено в непосредственной близости от центра города Лимассол, в районе Агиос Иоаннис. Площадь объекта составляет 1086 кв.метров, коэффициент покрытия составляет 50% (583 кв.метров), а коэффициент застройки - 1,4 (1520,40 кв.метров). Пятиэтажное здание включает в себя подземную...
BLUE SKY HOUSES
490 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
121 м2332
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой проект расположен в престижном районе Ливадия в Ларнаке — одном из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций. Комплекс включает шесть изящных вилл: четыре с тремя спальнями и две с четырьмя спальнями. Проект находится в спокойном жилом квартале с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре — супермаркетам,...
Cyprus Sotheby's International Realty
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м232
ВНЖ при покупке
Уникальный жилой проект в престижном районе Кония, Пафос. Эксклюзивный проект включает в себя две исключительные виллы, спроектированные так, чтобы предложить идеальное сочетание роскоши, комфорта и современной архитектуры. Каждая вилла отличается изысканным дизайном с внешними стенами из бетона в форме досок, что создает современную эстетику....
BLUE SKY HOUSES
242 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
114 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до пяти лет
Открытый бассейн, аквапарк, детский бассейн
Детская площадка и игровая комната, парковые зоны
Сауна, фитнес, спа и турецкая баня
Баскетбольные и волейбольные площадки, кафе , рестораны
В спальных комнатах встроенные шкафы , панорамные окна
Всего 700 метров до пляжа "Лонг Бич"
Кол-во...
TOLERANCE
372 198 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
1 170 947 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
222 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Лимассола, в очаровательном районе Святого Спиридонаса, престижный жилой проект представляет собой новое определение роскошной жизни. Состоящий из четырех изысканно спроектированных зданий, проект предлагает в общей сложности 32 квартиры, обеспечивая эксклюзивный и безмятежный образ жизни.
Здание A может похвастаться...
BLUE SKY HOUSES
995 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2543
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Потрясающая уникальная вилла на участке 12 соток на всемирно известном гольф- и СПА-курорте Aphrodite Hills со множеством услуг.
Эта красиво оформленная роскошная вилла расположена в сказочном месте с видом на всемирно известное поле для гольфа на восточном плато курорта.
При входе на виллу вас встречает современная гостиная открытой...
ABC CYPRUS HOMES
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальная Квартира вблизи моря в Пафосе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Этот уникальный жилой комплекс в районе Универсал, Пафос, представляет собой отличную возможность как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Он расположен в шаговой доступности от пляжа, ресторанов, магазинов и всех необходимых удобств, а также...
ABC CYPRUS HOMES
640 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
157 м233
ВНЖ при покупке
Новый, спокойный закрытый жилой комплекс в Лимассоле создан для тех, кто ценит тишину и умиротворение, но при этом хочет иметь лёгкий доступ к городским удобствам и захватывающим морским видам.
Недвижимост позволяет насладиться лучшим из двух миров: погружаться в тишину природы, где каждое утро вас будут встречать умиротворяющие звуки окружающей...
BLUE SKY HOUSES
779 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
248 м233
ВНЖ при покупке
Элитный современный жилой комплекс, состоящий всего из 6 квартир и 2 пентхаусовгармонично сочетает современный дизайн и комфорт, предлагая варианты 1-, 2- и 3-спальных квартир.
Данный пентхаусвыделяется частным садом на крыше с зонами для барбекю и спа-бассейном, создавая уникальное пространство для отдыха. Проект идеально подойдет для тех, кто...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
145 м233
ВНЖ при покупке
Определённые своей красотой и уникальностью, эти роскошные апартаменты включают варианты с 1, 2 и 3 спальнями.
Апартаменты выполнены в элегантном дизайне и имеют просторные балконы с великолепным видом на большой общественный сад, что создаёт прекрасную атмосферу в просторных жилых помещениях.
Проект разработан с учётом характера района,...
BLUE SKY HOUSES
695 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
160 м242
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать к уникальной возможности стать владельцем великолепного 4-спального бунгало в самом сердце Пафоса, с редким преимуществом — отсутствие НДС. Расположенный в спокойном и привлекательном районе, ориентированном на семьи, этот дом идеально сочетает в себе тишину и удобство. Благодаря отличному доступу к инфраструктуре и оживленному...
BLUE SKY HOUSES
16 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Этот впечатляющий 6-этажный коммерческий объект в центре Лимассола сочетает современные удобства и стратегическое расположение, делая его первоклассной инвестиционной возможностью. Площадь здания составляет 4000 кв.м, включая цокольный этаж и шесть верхних уровней. Построенное поэтапно в период с 1968 по 2000 год, здание прошло капитальную...
