В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
1 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
261 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная прибрежная вилла у пляжа в Пафосе.
Последний объект на продажу. Сдача Июнь 2026.
Роскошная вилла с 4 спальнями в Героскипу — это идеальное сочетание природной красоты и исторического наследия. Участок расположен всего в 150 метрах от песчаного пляжа, где...
ABC CYPRUS HOMES
239 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м2111
Городская жизнь здесь приобретает более спокойный и выверенный характер. Этот современный жилой проект расположен в одном из сформировавшихся районов Лимассола и создан для тех, кто ценит приватность, архитектурную чистоту и качество исполнения. В здании представлена ограниченная коллекция апартаментов с одной и двумя спальнями, где комфорт...
Cyprus Sotheby's International Realty
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс премиум-класса в популярном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное, потрясающее архитектурное здание состоит из 12 элегантно оформленных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями.
BLUE SKY HOUSES
145 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
56 м2211
Объект под сдачу
Эта просторная и светлая 1-спальная квартира расположена на 3-м этаже ухоженного здания на тихой жилой улице Пано Пафоса. Квартира предлагает комфорт и удобство, полностью готова к заселению и идеально подходит для проживания, отдыха или инвестиций.
Характеристики недвижимости
• Светлая и просторная гостиная и столовая открытой...
ABC CYPRUS HOMES
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Проект — это тщательно продуманный жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал города Пафос — оживлённом и востребованном районе, сочетающем спокойствие и удобство.
Этот элегантный проект состоит из двух отдельных блоков:
Блок A включает 12 просторных апартаментов с 2 спальнями, идеально подходящих как для комфортного проживания, так и для...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
78 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 700 метрах от моря,эксклюзивный комплекс состоит из пяти роскошных зданий, предлагая идеальное сочетание желаемого расположения и комфорта.
В состав комплекса входитвпечатляющий выбор стильныхквартирс одной, двумя и тремя спальнями, спроектированных с учётом требований современной жизни. Каждая квартира в комплексе...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м232
ВНЖ при покупке
Проект состоит из 20 отдельных частных вилл с тремя и четырьмя спальнями и большим благоустроенным общим садом. Современные дизайнерские решения обеспечивают уединение и комфорт для жителей и их семей. Проект предоставляет возможность выбора между современным и модернистским архитектурным стилем, а высококачественная отделка делает каждое жилище...
BLUE SKY HOUSES
185 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
95 м2322
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новые 2 спальные таунхаусы с видом на море или с видом на бассейн в Продроми, в 5 мин езды до инфраструктуры в Полисе и пляжей
Расположенный в северо-западной части Кипра, несомненно, в самом красивом районе острова, Продроми представляет собой сельскую местность, предлагающую современную недвижимость с великолепным видом. Он идеально подходит...
ABC CYPRUS HOMES
15 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Cyprino
2 150 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
407 м244
ВНЖ при покупке
Удивительная вилла с 5 спальнями, расположенная в элитном и безмятежном прибрежном комплексе в заливе Акамас, находится в самой красивой части острова недалеко от полуострова Акамас. Частный рай красоты на открытом воздухе и роскоши в помещении, с прекрасным видом на сверкающее синее море и бескрайнее небо, свойства сочетают в себе гармоничную...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м211
Данный проект — современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия города Ларнака, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, он состоит из двух трехэтажных зданий, предлагающих выбор из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 52 до 112 квадратных метров. Проект разработан с акцентом на простор и современный стиль...
BLUE SKY HOUSES
816 098 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
145 м232
ВНЖ при покупке
Простые линии и элегантная архитектура подчеркивают утонченность и основательность жилого здания. Всеквартиры продуманы до мельчайших деталей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют.
Будущим жителям предлагается широкий выбор планировок: от уютных однокомнатных и просторных двухкомнатных квартир до роскошного пентхауса с бассейном на крыше...
BLUE SKY HOUSES
159 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
21
Предлагается светлая и просторная 2-спальная квартира, расположенная в спокойном и востребованном районе Киссонерга. Апартаменты включают открытый план кухни и гостиной, откуда есть выход на частный балкон с прекрасным видом на море — идеальное место для отдыха и утреннего кофе. Обе спальни просторные и светлые. В квартире также имеется...
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
103 м222
В самом центре Пафоса, где городская инфраструктура сочетается с комфортом повседневной жизни, расположен современный жилой проект, предлагающий новый взгляд на городское проживание. Его расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами центра — магазинами, ресторанами, деловыми и культурными точками — оставаясь в пешей доступности от...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 520 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
531 м2
Это пятиэтажное здание предлагает ограниченное количество из 12 современных офисных помещений, спроектированных для максимальной эффективности и наполненных естественным светом. Благодаря своему изысканному архитектурному стилю и выгодному расположению, проект предоставляет компаниям идеальные условия для роста и успеха. Здание находится в самом...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
Полностью отремонтированный офис площадью 70 м² в центре Лимассола на 6-м этаже, расположенный на улице Анексартисиас (Айя-Зони, Пентадромос) – в престижном деловом районе. Включает 3 комнаты, кухню, ванную комнату, 3 кондиционера и большой балкон с видом на море. Оснащен солнечными батареями и водяным насосом. Право собственности имеется....
MySpace Real Estate
5 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
349 м244
ВНЖ при покупке
Cyprino
480 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
121 м23
ВНЖ при покупке
Вилла в новом жилом комплексе – это современная 3-спальная вилла в Пейя, Кипр. Вилла находится рядом со знаменитыми пляжами Корал Бэй, получившими награду «Голубой флаг», и Национальным парком Акамас. На территории виллы расположены отдельный бассейн, собственные террасы на крыше и крытые веранды, откуда открываются захватывающие виды на...
NF Group
179 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
70 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном на Северном Кипре, Искеле
Искеле, развивающийся район Кипра, расположен на северо-восточном побережье острова. В регионе, входящем в топ-5 «приморских инвестиционных площадок» всемирно известного журнала Forbes, расположены разные благоустроенные комплексы. В этом регионе также есть множество 5-звездочных...
TEKCE
1 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
430 м254
ВНЖ при покупке
Изысканная отдельная вилла с пятью спальнями находится в самом популярном районе Лимассола - Экали. Недвижимость может похвастаться всей роскошью 5-звездочного отеля, где находится кинозал, полностью оборудованный тренажерный зал, хамам, бассейн с морской водой, а с возвышенности открывается захватывающий вид на более чем 5 000 квадратных метров...
