В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м211
Спроектированный для того, чтобы улучшить качество городской жизни в оживленном центре Пафоса, бутик-комплекс предлагает свежий взгляд на современный стиль жизни. Жилой комплекс предлагает 24 современных квартиры, специально спроектированных для комфорта и удобства. Объект удобно расположен в самом сердце Пафоса, недалеко от Старого города и...
BLUE SKY HOUSES
244 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
126 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном на Северном Кипре, Искеле
Искеле, развивающийся район Кипра, расположен на северо-восточном побережье острова. В регионе, входящем в топ-5 «приморских инвестиционных площадок» всемирно известного журнала Forbes, расположены разные благоустроенные комплексы. В этом регионе также есть множество 5-звездочных...
TEKCE
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный и продуманный выбор для проживания или инвестиций.
Здание класса А по энергоэффективности включает четыре просторные 2-спальные квартиры и один большой 3-спальный пентхаус с собственным частным садом на крыше, все с открытыми панорамными видами на Лимассол и море.
2-спальные квартиры предлагают достаточное жилое пространство и...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Представляем исключительную инвестиционную возможность в очень востребованном районе Универсал в Пафосе. Эта современная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и потенциала для выгодного дохода. Расположенная на втором этаже хорошо ухоженного комплекса, квартира оснащена кондиционерами во...
BLUE SKY HOUSES
305 412 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
104 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Дорогие друзья, успевайте инвестировать в самый шикарный комплекс на Северном Кипре!
Этот новый, роскошный курортный комплекс прямо у моря. Комплекс будет построен в арабском стиле. Красивые ландшафтные дизайны, парковые зоны, зоны для барбекю. Бассейны и водоемы будут расположены в виде пальмовых листьев, наподобие красивого комплекса в...
Leverage Investments
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м233
ВНЖ при покупке
Представляем уникальную инвестиционную возможность! Изначально трёхкомнатная квартира была грамотно перепланирована в три отдельных жилых единицы — две однокомнатные квартиры и одну студию. Каждая из них имеет собственную ванную комнату с душем и кухню, обеспечивая жильцам полную независимость и приватность. Недвижимость продаётся целиком по...
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
544 м²
Объект представляет собой жилой участок земли в тихом районе Арадиппу, Ларнака. Учсаток имеет три зоны планирования, что идеально подходит для застройщиков.
BLUE SKY HOUSES
610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
152 м23
ВНЖ при покупке
Вилла в роскошном современном комплексе, в котором есть всего несколько резиденций, 150 метров до сверкающего бирюзового моря, рядом – центр самого популярного курорта Пафоса. Данная резиденция – это образец элегантного жилья на берегу моря. Этот совершенно новый жилой комплекс, состоящий из 7 современных вил, находится в Хлораке. Автобусные...
NF Group
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
370 м243
ВНЖ при покупке
Очаровательное бунгало с 4 спальнями и видом на горы расположено в тихом районе Алассы, рядом с живописным водохранилищем Курис, Лимассол. Из окон открывается вид на горы. Расположенный в тихом районе, дом находится всего в нескольких минутах езды от престижных частных школ что делает его идеальным домом для семейного проживания. В бунгало...
BLUE SKY HOUSES
690 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
137 м2332
ВНЖ при покупке
Этот исключительный пентхаус с тремя спальнями расположен в одном из самых востребованных жилых районов и предлагается к продаже в закрытом охраняемом комплексе. Здесь удачно сочетаются приватность, комфорт и ощущение камерного сообщества. Апартаменты отличаются продуманной планировкой и щедрым пространством: три спальни, две ванные комнаты и...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 500 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
199 м2332
ВНЖ при покупке
Всего в 350 метрах от живописного побережья и всего в нескольких минутах от порта Ларнаки возвышается престижный жилой комплекс, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежной жизни и удобства современной городской инфраструктуры. Рестораны, уютные кафе, магазины и все необходимые сервисы находятся в непосредственной близости, создавая...
Cyprus Sotheby's International Realty
174 554 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
74 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Готовые 3-комнатные апартаменты 74м² находится в непосредственной близости от берега моря, обеспечивая неповторимый вид на Средиземное море и Киренийские горы. Высокое качество строительства и отделочных материалов. В апартаментах установлен теплый пол, а в стоимость входит вся бытовая техника. Благоустроенная территория комплекса включает...
Leverage Investments
5 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1032 м2
Башня офисного здания находится на стадии проектирования в районе Айя Афанасиос, в центральном месте с быстрым доступом к шоссе и всего в 1 минуте езды от моря. Проект включает подвал, цокольный этаж с холлом у входа и 4 стандартных этажа. Для жильцов также будет доступна зона на крыше с садом, где можно общаться, отдыхать и наслаждаться видом.
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
15886 м²
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
117 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в пешей доступности от торговых районов, школ, университетов, центра города и пляжей Пафоса, Элисия Парк – курортный жилой комплекс, тщательно спроектированный таким образом, чтобы обеспечить комфорт, расслабление и удовольствие взыскательным постояльцам. Жилой комплекс может похвастаться множеством уникальных услуг и удобств, в...
BLUE SKY HOUSES
206 185 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
98 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Полностью меблированные четырехкомнатные апартаменты площадью 98 м², расположенные в живописном районе Бафра. Квартира недавно прошла свежий ремонт и оснащена новым дизайн-пакетом. Удобное планировочное решение и продуманный дизайн делают эти апартаменты идеальным как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Оборудованы всем...
Leverage Investments
104 264 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Пентхаус 1+1 площадью 70 м² с двумя террасами: у первой выходиз гостиной, вторая терраса на крыше площадью 50 м². Расположен в тихом районе Караоланолу, всего в 250 метрах от моря, до пляжа буквально рукой подать. Апартаменты расположены в тихом жилом комплексе, с балкона и террасы открываются приятные виды на море, зелень и частные виллы. На...
Leverage Investments
656 713 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
91 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В Январе 2023 года начнется строительство нового жилищного комплекса в Боазе. Комплекс будет состоять из 5-ти жилых блоков. Это будет несомненно очень красивый и современный комплекс. Больщой открытый бассейн, крытый бассейн, турецкая баня, сауна, массажный кабинет, фитнес-центр, детская игровая площадка, ресторан и бар. А также для приятного...
Leverage Investments
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Уникальный проект современныхквартиррасположен в жилом районе Лимассола, Полемидия.
Комплекс состоит из двух четырёхэтажных зданий: одно включает по четыре квартиры на каждом этаже, другое — по три. Из сада и лаунж-зоны на крыше открываются захватывающие виды на город.
В здании всего 12 роскошныхквартир, каждая квартира включает 2 спальни и 2...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
225 м232
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла с 5 спальнями идеально расположена в популярном туристическом районе Пиргос, в пешей доступности от песчаного пляжа и сверкающего Средиземного моря, а также пристани для яхт Сан-Рафаэля. На первом этаже находится просторная гостиная с уютным камином, отдельная кухня и прилегающая обеденная зона, которые идеально подходят для...
