В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
379 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
Современный комплекс в сердце Лимасола, прекрасно спроектированный для средиземноморского стиля жизни. Доступны апартаменты с 1-2 спальнями и 3-х спальные пентхаусы.
Количество юнитов в комплексе: 14 апартаментов
В стоимость входит: открытые веранды, первоклассная отделка, система кондиционирования и теплых полов, кухонная мебель, встроенные...
Intermark Global
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальный таунхаус в 300м от песчаного пляжа Венус. Первая продажа от застройщика.
Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус.
Эти резиденции находятся в одном из самых...
ABC CYPRUS HOMES
385 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
95 м221
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в районе Омония города Лимассол, в непосредственной близости от порта, казино, а также окружённый разнообразными магазинами и объектами городской инфраструктуры. Комплекс предлагает роскошные двухспальные резиденции с просторными и независимыми верандами. Здание спроектировано с акцентом на комфорт, функциональность...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м222
ВНЖ при покупке
Эталон городской элегантности, предлагающий роскошную жизнь в самом сердце города. Каждый этаж украшен единственной квартирой с двумя спальнями, отличающейся современным дизайном и просторными крытыми и открытыми верандами.
Современная система отопления «тёплый пол» и класс энергоэффективности A гарантируют жителям непревзойдённое сочетание...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м243
ВНЖ при покупке
Откройте для себя дом своей мечты в самом сердце Анаваргоса, Пафос, с этой потрясающей отдельной виллой, которая легко сочетает в себе комфорт, пространство и удобство. Этот просторный дом предлагает четыре спальни, что делает его идеальным семейным домом или просторным убежищем для тех, кто ценит дополнительное пространство.
Зайдите внутрь и...
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный в стремительно развивающемся районе Гермасойя, этот эксклюзивный комплекс апартаментов бизнес-класса воплощает современный стиль жизни, объединяя элегантный дизайн, европейское качество и повседневную функциональность. Благодаря своему стратегическому расположению между Гермасойей и Айос Афанасиос — двумя из самых престижных...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Этот ухоженный пентхаус предлагает комфортную и практичную среду проживания, идеально подходящую для семей или профессионалов, ищущих удобное жильё. 90 квадратных метров жилой площади и 20 квадратных метров крытых веранд – всё это создаёт достаточно места для отдыха и развлечений. В квартире две спальни, одна из которых с собственной ванной...
MySpace Real Estate
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2322
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые комфортные модерн апартаменты с высококачественной отделкой в небольшом эффектном проекте, почти в центре Пафоса.
Предлагаем новые современные и энергоэффективные квартиры с высококачественной отделкой, в небольшом проекте на продвинутой стадии строительства недалеко от центра в Пафосе.
Специфика и...
Bettabilt Homes
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м232
Квартиры, созданные с использованием новейших технических характеристик, передовых технологий и эстетических инноваций, предлагают жилье с эксклюзивным дизайном, превосходным комфортом и стилем.
Каждая квартира спроектирована для максимальной прочности и минимального обслуживания, что обеспечивает практичность и красоту. Объект расположен в...
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
165 м2444
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс Verano Mansions в районе Колумбия, Гермасойя. Здание состоит из 4 просторных квартир! Здание расположено в центре города (Колумбия), недалеко от въезда в Лимассол, с многочисленными удобствами (супермаркеты, школы, магазины, аптеки и т.д.) и всего в нескольких минутах от пляжа. В квартире современная гостиная открытой планировки,...
MySpace Real Estate
835 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
332
ВНЖ при покупке
3-комнатный пентхаус Трехкомнатные апартаменты созданы для тех, кто ценит простор и комфорт в самом сердце города. Просторная гостиная с большими окнами и высокими потолками, которые усиливают естественное освещение и создают ощущение простора. Она напрямую переходит в большой балкон или террасу, создавая уютное пространство для развлечений или...
MySpace Real Estate
365 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
147 м233
ВНЖ при покупке
Прекрасно отремонтированная вилла расположена на тихой загородной улочке района Аногира, Лимассол. Дом, окруженный потрясающей сельской местностью и завораживающими видами, был тщательно отреставрирован с использованием высококачественных полов, современной изоляции и новыми окнами. На двух этажах дома расположены три спальни с двуспальными...
BLUE SKY HOUSES
739 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
236 м2433
Удалённая сделка
Потрясающая вилла с 3 спальнями в Panorama Kamares Village, Пафос
Дом мечты с захватывающими видами и непревзойденным комфортом
Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем роскошной двухэтажной виллы с 3 спальнями, 2 ванными комнатами (плюс гостевой туалет) в престижной Panorama Kamares Village, одном из самых востребованных...
Foutina
697 047 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс в Татлысу. Поселок Татлысу находится в 30 минутах езды от центра Кирении. Всего в несколько минут езды есть небольшой супермаркет, а за 10 минут Вы доберетесь до потрясающего песчаного пляжа Kaplica или черепашьего пляжа Alagadi. В комплексе будет большой общий бассейн, крытый бассейн, зал для йоги и медитации, тренажерный зал,...
Leverage Investments
900 890 €
Вилла в Кирении, Кипр
193 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Шикарная вилла в уютном ,тихом комплексе. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха.
У виллы есть собственный бассейн, а также озеленение и ландшафтный дизайн
Просторная терраса на крыше с зоной для барбекю скрасит выходные своим владельцам. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты идеально подходят для отдыха,...
Leverage Investments
418 100 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Потрясающий проект расположен в живописной части Талы с широкими видами на море — всего в 12 минутах от центра Пафоса и в 15 минутах от лучших пляжей Корал-Бэй. Всё рядом: магазины и супермаркеты, парки и променады, частная международная школа и детский сад. Это спокойное, хорошо связанное место, идеально подходящее для комфортной повседневной...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2-спальная квартира в Aristo Universe 5 — это комплекс в районе Universal в Пафосе. В проекте есть общий бассейн, окруженный ухоженным садом. Преимуществом этого проекта является его близость ко всем удобствам, таким как центр города, торговый центр Kings Avenue Mall, супермаркеты, множество ресторанов и баров, университеты Пафоса —...
ABC CYPRUS HOMES
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м222
Откройте для себя современную жизнь в районе Ипсонас — одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Лимассола. Проект предлагает новый уровень комфорта, элегантности и устойчивости. Разработанный в духе современной архитектуры с применением высококачественных материалов и безупречного мастерства, комплекс идеально сочетает в себе...
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
170 м2433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Традиционная вилла в предгорьях Лимассола.
Расположенный у подножия горы Троодос, этот район славится своими винодельнями и местной флорой, в которой преобладают сосны, оливы и рожковые деревья. Это тихий район недалеко от Эрими, Эпископи и Колосси, где можно найти супермаркеты, рестораны, аптеки, бары, банки и различные магазины.
Описание...
ABC CYPRUS HOMES
290 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
111 м224
Этот современный апартамент с 2 спальнями и 4 ванными комнатами разработан для обеспечения как роскоши, так и функциональности, имеет сертификат энергоэффективности класса А для устойчивости и снижения энергозатрат. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой для уединения, дополненной стильной общей ванной комнатой и гостевым туалетом...
