a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Кипра переживает настоящий бум

В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.

Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.

На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.

Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.

Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Апартаменты за 430 816 евро в Лимасоле, Кипр
430 816 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 580 000 евро в Ларнаке, Кипр
580 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
234 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Изысканная, элегантная и комфортабельная вилла с четырьмя спальнями отличается просторным и тщательно продуманным интерьером, наличием естественного освещения и уютной атмосферой. При входе в дом встречает кухня в американском стиле с отровом в центре, которая отличается функциональностью и стилем. Из просторной гостиной можно выйти на террасу,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
87 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект включает четыре современных дома и восемь хорошо спроектированных апартаментов, предлагая идеальное сочетание частной жизни в вилле и современных жилых единиц, расположенных на первом и втором уровнях. Современная архитектура и утончённый средиземноморский образ жизни. Расположенный в спокойном жилом районе Пареклиссиа, проект сочетает...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 475 000 евро в Лимасоле, Кипр
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Предстоящий проект включает семь современных квартир с 1, 2 и 3 спальнями, разработанных для современного образа жизни, сочетающего комфорт и удобство. Расположенные в удобном месте, жилой комплекс обеспечивают лёгкий доступ к центру города, необходимым удобствам и автомагистрали, предлагая идеальное сочетание городской жизни и доступности.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 209 700 евро в Кирении, Кипр
209 700 €
Вилла в Кирении, Кипр
140 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, аптеки, а также частные и государственные детские сады и школы. Всего в 2 минутах езды расположен прекрасный парк с мини-зоопарком, где ежегодно проводятся фестивали и...
Leverage Investments
Офис за 1 329 000 евро в Агиос Теодоросе, Кипр
1 329 000 €
Офис в Агиос Теодоросе, Кипр
Офисные помещения – работайте стильно. В этом многофункциональном комплексе офисные помещения спроектированы с учетом потребностей современных профессионалов и бизнеса. Сочетание современной планировки, естественного освещения и передовых инженерных решений создает продуктивную и вдохновляющую рабочую среду. Большие окна открывают панорамные...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме.Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Квартира в комплексе в 500м от пляжа в Пафосе. Проект расположен в самом центре туристической зоны и в 550 м от пляжа и набережной Пафоса, археологического парка Пафоса, в 400 м от торгового центра и в 700 м от Американского университета Бейрута. Расположение...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
225 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 190 000 евро в Никосии, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
63 м2 1 1
Эти современные апартаменты с одной спальней в Никосии предлагают просторную открытую планировку с большим количеством естественного света. Квартира включает в себя современную кухню с высококачественной бытовой техникой, просторную спальню с встроенными шкафами и стильную ванную комнату. Спроектированная с вниманием к деталям, квартира оснащена...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 170 000 евро в Пафосе, Кипр
170 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Современные 1 спальные апартаменты в сельской местности Полиса. Этот уютный жилой комплекс расположен в тихом районе на окраине деревни Продроми, среди живописных холмов и природы. В здании всего шесть квартир — с одной, двумя и тремя спальнями, что обеспечивает атмосферу уединения и спокойствия. Комплекс находится всего в 5минутах...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 645 000 евро в Кирении, Кипр
2 645 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
Апартаменты за 340 000 евро в Лимасоле, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира с одной спальнями расположена в новом и эксклюзивном жилом комплексе, в одном из самых востребованных районов Лимассола. В пешей доступности находится торговый центр, а также всего в нескольких минутах — порт инабережнаяЛимассола. Удобное расположение обеспечивает быструю доступность ко всем государственным учреждениям,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 1
Расположенный в спокойном районе Арадиппу в Ларнаке, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждый из которых оснащён приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей с собственной открытой террасы. Стратегическое расположение обеспечивает лёгкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 477 900 евро в Лимасоле, Кипр
477 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
137 м2 2
ВНЖ при покупке
Этот престижный комплекс располагается в тихом жилом районе в центре Лимасола и включает в себя 23 квартиры и пентхаусы. Хорошо продуманный мастер план предлагает резидентам удобный доступ к внутренней инфраструктуре: общему бассейну, тренажерному залу и крытой парковке. Современная и элегантная архитектура, уютные планировочные решения и...
NF Group
Таунхаус за 199 000 евро в Пафосе, Кипр
199 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м2 3 2 2
Удалённая сделка
Таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в комплексе с большим бассейном расположен примерно в 10 минутах от аэропорта Пафоса. Anarita Chorio состоит из современных домов и апартаментов, расположенных вокруг трех больших открытых бассейнов для жильцов. Недвижимость и бассейны окружены красивыми ландшафтными садами, засаженными местными...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 410 000 евро в Лимасоле, Кипр
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
141 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
В живописном и спокойном районе Экали, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, реализуется новый жилой проект, сочетающий приватность с удобной городской инфраструктурой. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортную и сбалансированную среду для жизни. Два элегантных здания спроектированы с акцентом на просторные внутренние планировки...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 241 000 евро в Лимасоле, Кипр
241 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2 1 1 1
В окружении природы, всего в нескольких минутах от Лимассола, формируется закрытый жилой комплекс, объединяющий спокойствие пригорода и удобство городской жизни. Этот проект создан для тех, кто ценит приватность и комфортную доступность: до делового центра и побережья — без пробок и в считанные минуты. Три изящных здания образуют коллекцию...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 255 000 евро в Ларнаке, Кипр
255 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 2
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями расположен в районе Ливадия, Лимассол. Всего в 2 минутах на автомобиле от пляжа и многих удобств, включая супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение делает объект выгодной опцией для инвестиций. К услугам жильцов...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Ларнаке, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2 2 2
Расположенный в тихом, но легко доступном районе Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах от пляжа, центра города, порта и аэропорта, он обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, развлечениям и путешествиям. В комплексе представлены стильные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 301 000 евро в Лимасоле, Кипр
301 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из 15 тщательно спроектированных апартаментов, расположенный в престижном месте напротив парка и предлагающий идеальное сочетание уюта и городской динамики в оживлённом Лимассоле. Благодаря удобному доступу к Лимассольской марине, центру города и двум главным коммерческим проспектам...
BLUE SKY HOUSES

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57898

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 636