В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
221 760 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
79 м221
Расположенный в востребованном районе Петридия, этот очаровательный бутик-проект состоит из 10 полностью реконструированных таунхаусов площадью от 75 до 90 м².
Каждый дом проходит полную реновацию по современным стандартам — включая новые системы водоснабжения, электрику и столярные работы, — что обеспечивает комфорт и качество нового жилья в...
BLUE SKY HOUSES
103 092 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 1+1 - 50 м² (42 м² жилой площади + терраса 8 м² + собственный сад 12 м²) в современном жилом комплексе на второй линии от моря. Проект расположен в одном из самых живописных районов побережья, где благодаря особенностям ландшафта все апартаменты будут иметь великолепные виды на море и горы.
Комплекс предлагает продуманную...
Leverage Investments
750 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
197 м2332
ВНЖ при покупке
В уютном пригороде Героскипу, всего в 300 метрах от моря, расположен бутик-проект с закрытой территорией, включающий шесть изысканных вилл, созданных для современного прибрежного образа жизни. Уникальное расположение объединяет тишину и удобство: рядом находятся школы, медицинские учреждения и международный аэропорт, а сама локация сохраняет...
Cyprus Sotheby's International Realty
550 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в самом сердце района Колумбия — месте, известном своей удобной инфраструктурой и ярким образом жизни. В настоящее время проект находится на стадии строительства. Современное здание будет включать 10 тщательно продуманныхквартирс планировками на 1, 2 и 3 спальни, подходящими для различных потребностей.
Идеальное...
BLUE SKY HOUSES
173 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до окончания строительства
Просторный балкон 11 м2
Открытый бассейн 1000 м2, СПА, фитнес центр, спортзал, хамам, сауна
Рядом с бухтой Боаз
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
сауна и фитнес центр
детская...
TOLERANCE
385 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м2332
ВНЖ при покупке
Этот камерный современный проект представляет новое видение городской жизни, созданное для тех, кто ценит комфорт, приватность и продуманную организацию пространства. В составе комплекса всего семь резиденций — коллекция из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, дополненных приватными верандами, которые естественно расширяют внутреннее...
Cyprus Sotheby's International Realty
320 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
Отремонтированный офис на Макариос-авеню, Лимассол. Современный офис на первом этаже, полностью отремонтированный в 2018 году, с минималистичным, чистым дизайном. В числе удобств — фальшпол, стеклянные перегородки, окна с двойными стеклопакетами, полноценная система кондиционирования, оптоволоконный кабель CYTA, главный выключатель, световые...
MySpace Real Estate
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
122 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или Расчет в РФ.
2 спальная вартира в современном здании в городе
The Residences — это комплекс апартаментов в Верхнем Юниверсале, который сочетает в себе современный дизайн и выгодное местоположение, расположенный в самом сердце города Пафос и недалеко от...
ABC CYPRUS HOMES
322 164 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
188 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатный пентхаус 188 м² в 200 метрах от моря. Апартаменты в комплексе класса "Люкс", который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 200 м от прекрасного песчаного пляжа. Великолепное место для отдыха.
Супермаркет и детская игровая площадка в 50 метрах от комплекса
До аэропорта "Эрджан" 40 мин на машине
До аэропорта в г....
Leverage Investments
733 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
173 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Это жилой проект, состоящий из 12 современных 3х спальных вилл, расположенных в прибрежной части Хлораки, всего в нескольких минутах от моря. Каждая резиденция включает три спальни, просторные веранды и частный бассейн, создавая идеальные условия для комфортной жизни в современном средиземноморском стиле.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка...
ABC CYPRUS HOMES
91 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Крытый и открытыйбассейны
Сауна и фитнес центр
Крытый автомобильный паркинг
Солнечные батареи и электрический водонагреватель
Установлен кондиционер
В 5 минутах от руин античного города Саламис
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
177 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Расположенные рядом с полуостровом Акамас, природным парком, охраняемым ЮНЕСКО, эти частные виллы с 3-4 спальнями предлагают уединение и великолепный вид на побережье Средиземного моря и зелень. Каждая вилла оформлена в индивидуальном стиле, с собственным бассейном, что обеспечивает оптимальную стильную жизнь.
Идеально...
ABC CYPRUS HOMES
280 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальная квартира с балконом 14 м2 в 5 мин езды от центра горoда и моря, пешеходная доступность магазинов.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Расположенные на границе Верхнего Пафоса и Хлораки, эти апартаменты предлагают комфортный образ жизни с доступом к общему бассейну и тихой зеленой зоне,...
ABC CYPRUS HOMES
499 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
115 м222
ВНЖ при покупке
Проект удобно расположен к юго-западу от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири, в одном из самых перспективных и экологически благоприятных районов города. Всего в нескольких минутах езды находятся крупнейший торговый центр Лимассола, аквапарк Фасури, британские суверенные базы, нетронутые пляжи Лэйдиc Майл и Курион,...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м212
Проект расположен в районе Като Полемидия, в Лимассоле, рядом с торговым центром Лимассол Молл
Проект состоит из 12 современных роскошныхквартир (11 с одной спальней и 1 с двумя спальнями), каждая квартира оснащена крытой парковкой.
Небольшой размер здания придаёт жителям особое чувство уединённости и безопасности.
Сдача — июнь 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
444 001 €
Вилла в Кирении, Кипр
120 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла 3+1расположена всего в 550 метрах от моря и прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. На первом этаже расположены две комнаты: спальня и кабинет с диваном, а также санузел. На втором этаже находится просторная мастер-спальня с собственной террасой, откуда открываются потрясающие виды на море и горы. Из улицы...
Leverage Investments
1 280 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
224 м253
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный в спокойных холмах Пейи, предлагает захватывающие виды и расслабленный образ жизни. Напротив планируется строительство новой школы, а благодаря удобному доступу к магазинам, ресторанам и другим удобствам Пейи, резиденции идеально подходят для семей. Корал Бэй с его песчаными пляжами и оживлённой...
BLUE SKY HOUSES
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
58 м211
Квартира, выполненная по высочайшим европейским стандартам, сочетает энергоэффективный дизайн с премиальной отделкой. В ней установлены высококачественные раздвижные окна и двери с тёмно-серой отделкой, огнестойкая входная дверь и паркет из инженерной древесины в спальнях для дополнительного уюта и стиля. Кухни спроектированы с учётом...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
69 м211
Расположенный в престижном районе Фанеромени в Ларнаке, Кипр, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает изысканное сочетание спокойствия, утончённости и удобного доступа к таким достопримечательностям, как пляж Финикудес, солёное озеро Ларнаки и церковь Святого Лазаря. Проект включает ограниченное количество элитных апартаментов, каждый из...
BLUE SKY HOUSES
2 635 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
229 м233
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
