В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
320 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
118 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Анаваргосе вблизи Международной школы Пафоса.
Этот впечатляющий жилой комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий, расположенных в престижном районе Анаваргос, Пафос. В проекте представлены апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых имеют прекрасный вид на море. В каждом здании...
ABC CYPRUS HOMES
560 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
168 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
68 м2111
Проект, достойный внимания самых взыскательных покупателей, предлагает коллекцию роскошных апартаментов, расположенных в двух элегантных зданиях в живописном прибрежном районе Киссонерга, близ Пафоса. Этот комплекс сочетает в себе современный дизайн, высокий уровень комфорта и исключительное расположение всего в нескольких минутах от моря....
Cyprus Sotheby's International Realty
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
79 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1962 м²
Этот участок состоит из двух частей: участок A площадью 842 квадратных метра и участок B площадью 1120 квадратных метров.
Очень центральное расположение, подходящее для жилой и коммерческой застройки.
Зона планирования Ка5, Процент застройки 100%, Покрытие 0,5, 3 этажа, Высота 13,5 метра.
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м211
ВНЖ при покупке
Потрясающий и спокойный загородный жилой комплекс расположен в одном из самых живописных уголков острова, с захватывающим видом на бескрайнее голубое море и безоблачное небо.
Архитектурное великолепие и современный дизайн, сочетающие в себе простоту и элегантность, воплощают собой утончённый средиземноморский образ жизни. Уникальный проект...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе с великолепными панорамными видами, этот объект предлагает настоящее убежище от повседневной суеты. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и умиротворением, оставаясь всего в нескольких минутах от городской инфраструктуры и основных трасс.
Это идеальное сочетание уединения и удобства — гармония спокойствия и...
BLUE SKY HOUSES
341 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м222
ВНЖ при покупке
Новая стильная квартира расположена в комплексе на окраине города Пафос в очаровательной Коралловой бухте. Недвижимость предлагает росошный образ жизни, отличающийся непревзойденной утонченностью и современной элегантностью. Тщательно спроектированная, с внимательным отношением к деталям, квартира являются свидетельством архитектурного...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
14586 м²
ПЛОЩАДЬ (кв.м): 14586 СООБЩЕСТВО: АКAМАС ПЕГИЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ ЗОНА: Τ3β ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.30 ПОКРЫТИЕ: 0.2 ВЫСОТА (метры): 13.1 ЭТАЖИ: 3
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
40 м2
Магазин с кладовой, верандой и крытой парковкой на 3 автомобиля на первом этаже нового жилого дома, расположенного в районе с интенсивным движением в Айос Афанасиос, Лимассол, с удобным доступом к центру города и шоссе. Этот магазин, находящийся в востребованном районе, предлагает значительный потенциал для высокой доходности. Комбинация...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает 12 эксклюзивных двухспальных апартаментов класса люкс, разработанных с акцентом на сочетание современного комфорта и актуального стиля. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и утончённой атмосферой для жизни.
Расположенный в самом сердце города, жилой комплекс обеспечивает прямой доступ...
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Протарасе, Кипр
620 м2
Недвижимость представляет собой коммерческий объект, построенный на трёх смежных участках в деревне Френарос. Расположен в 1 км от центра Френароса и дороги Френарос – Дериния. Застройка осуществлялась в три этапа:
Магазин был построен в 1984 году и имеет площадь 200 кв.м. Состоит из открытого помещения для кондитерских изделий, двух офисов и...
BLUE SKY HOUSES
201 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные квартиры с высоким потенциалом арендного дохода в Каршияке, Гирне
Этот уникальный проект расположен в Каршияке, на западном побережье Гирне, одного из самых живописных уголков Северного Кипра. Проект предлагает сочетание природной красоты и комфорта: виды на море, горы и побережье — все это доступно благодаря просторной...
TEKCE
850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
391 м243
ВНЖ при покупке
Этот просторный частный дом в районе Айос Афанасиос — отличная возможность для покупки, сочетающая комфорт и практичность. Построенный в 1993 году и хорошо сохранившийся, дом располагает частным бассейном (9 x 3,5 м) и уютным задним двором, идеально подходящим для отдыха. Во дворе обустроена зона барбекю и традиционный кипрский фурно — отличное...
BLUE SKY HOUSES
494 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с видом на море в пригороде Полиса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.Виллы с 3-4 спальнями в красивой сельской местности, которая предлагает идеальную недвижимость для продажи в Нео Хорио в Полисе. В Village 1 выставлены на продажу виллы с 3 и 4 спальнями, и все они имеют собственные бассейны, крытые и открытые веранды и большие...
ABC CYPRUS HOMES
3 250 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
335 м2776
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла, расположенная всего в нескольких минутах от пляжа в тихом и живописном районе Потамос Лиопетриу, позволит вам насладиться преимуществами жизни на побережье. Всего в 10 минутах от Айя-Напы и с прямым доступом к автомагистрали, соединяющей Ларнаку и Айя-Напу, это место является одновременно уединенным и удобным для...
Cyprus Sotheby's International Realty
327 905 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
142 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира loft -Penthouse 2+1 (142м2) Loft с балконом 9м2 и большой террасой 53 м2 на крыше,
где есть: мини-кухня с водой и газовой плитой, зона барбекю, а также вывод воды. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.
Эти апартаменты будут предложены Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном...
Leverage Investments
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
По-настоящему авангардный жилой комплекс, состоящий из двух стильных блоков — А и В, каждый из которых включает по 11 просторных квартир. Комплекс расположен рядом с самым известным и чистым пляжем Лимассола — Дассуди, а также в пешей доступности от магазинов, ресторанов, фитнес-центров и салонов красоты. Рядом находятся автобусные остановки,...
BLUE SKY HOUSES
439 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 100 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
27960 м²
Недвижимость относится к туристическому участку земли в районе Софтадес, Ларнака. Объект расположен в 70 метрах от пляжа и в 180 метрах от дороги Перволия-Мазотос. Общая площадь участка составляет 27 960 кв.метра. С участка открывается прекрасный вид на море.
