В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
430 816 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
234 м243
ВНЖ при покупке
Изысканная, элегантная и комфортабельная вилла с четырьмя спальнями отличается просторным и тщательно продуманным интерьером, наличием естественного освещения и уютной атмосферой. При входе в дом встречает кухня в американском стиле с отровом в центре, которая отличается функциональностью и стилем. Из просторной гостиной можно выйти на террасу,...
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
87 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает четыре современных дома и восемь хорошо спроектированных апартаментов, предлагая идеальное сочетание частной жизни в вилле и современных жилых единиц, расположенных на первом и втором уровнях. Современная архитектура и утончённый средиземноморский образ жизни. Расположенный в спокойном жилом районе Пареклиссиа, проект сочетает...
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Предстоящий проект включает семь современных квартир с 1, 2 и 3 спальнями, разработанных для современного образа жизни, сочетающего комфорт и удобство.
Расположенные в удобном месте, жилой комплекс обеспечивают лёгкий доступ к центру города, необходимым удобствам и автомагистрали, предлагая идеальное сочетание городской жизни и доступности.
BLUE SKY HOUSES
209 700 €
Вилла в Кирении, Кипр
140 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, аптеки, а также частные и государственные детские сады и школы. Всего в 2 минутах езды расположен прекрасный парк с мини-зоопарком, где ежегодно проводятся фестивали и...
Leverage Investments
1 329 000 €
Офис в Агиос Теодоросе, Кипр
Офисные помещения – работайте стильно. В этом многофункциональном комплексе офисные помещения спроектированы с учетом потребностей современных профессионалов и бизнеса. Сочетание современной планировки, естественного освещения и передовых инженерных решений создает продуктивную и вдохновляющую рабочую среду. Большие окна открывают панорамные...
MySpace Real Estate
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме.Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Квартира в комплексе в 500м от пляжа в Пафосе.
Проект расположен в самом центре туристической зоны и в 550 м от пляжа и набережной Пафоса, археологического парка Пафоса, в 400 м от торгового центра и в 700 м от Американского университета Бейрута.
Расположение...
ABC CYPRUS HOMES
950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
225 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
63 м211
Эти современные апартаменты с одной спальней в Никосии предлагают просторную открытую планировку с большим количеством естественного света. Квартира включает в себя современную кухню с высококачественной бытовой техникой, просторную спальню с встроенными шкафами и стильную ванную комнату.
Спроектированная с вниманием к деталям, квартира оснащена...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные 1 спальные апартаменты в сельской местности Полиса.
Этот уютный жилой комплекс расположен в тихом районе на окраине деревни Продроми, среди живописных холмов и природы.
В здании всего шесть квартир — с одной, двумя и тремя спальнями, что обеспечивает атмосферу уединения и спокойствия.
Комплекс находится всего в 5минутах...
ABC CYPRUS HOMES
2 645 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе
Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира с одной спальнями расположена в новом и эксклюзивном жилом комплексе, в одном из самых востребованных районов Лимассола. В пешей доступности находится торговый центр, а также всего в нескольких минутах — порт инабережнаяЛимассола.
Удобное расположение обеспечивает быструю доступность ко всем государственным учреждениям,...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м221
Расположенный в спокойном районе Арадиппу в Ларнаке, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждый из которых оснащён приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей с собственной открытой террасы. Стратегическое расположение обеспечивает лёгкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES
477 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
137 м22
ВНЖ при покупке
Этот престижный комплекс располагается в тихом жилом районе в центре Лимасола и включает в себя 23 квартиры и пентхаусы. Хорошо продуманный мастер план предлагает резидентам удобный доступ к внутренней инфраструктуре: общему бассейну, тренажерному залу и крытой парковке. Современная и элегантная архитектура, уютные планировочные решения и...
NF Group
199 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м2322
Удалённая сделка
Таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в комплексе с большим бассейном расположен примерно в 10 минутах от аэропорта Пафоса. Anarita Chorio состоит из современных домов и апартаментов, расположенных вокруг трех больших открытых бассейнов для жильцов.
Недвижимость и бассейны окружены красивыми ландшафтными садами, засаженными местными...
ABC CYPRUS HOMES
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
141 м2333
ВНЖ при покупке
В живописном и спокойном районе Экали, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, реализуется новый жилой проект, сочетающий приватность с удобной городской инфраструктурой. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортную и сбалансированную среду для жизни.
Два элегантных здания спроектированы с акцентом на просторные внутренние планировки...
Cyprus Sotheby's International Realty
241 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2111
В окружении природы, всего в нескольких минутах от Лимассола, формируется закрытый жилой комплекс, объединяющий спокойствие пригорода и удобство городской жизни. Этот проект создан для тех, кто ценит приватность и комфортную доступность: до делового центра и побережья — без пробок и в считанные минуты.
Три изящных здания образуют коллекцию...
Cyprus Sotheby's International Realty
255 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м222
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями расположен в районе Ливадия, Лимассол. Всего в 2 минутах на автомобиле от пляжа и многих удобств, включая супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение делает объект выгодной опцией для инвестиций. К услугам жильцов...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
Расположенный в тихом, но легко доступном районе Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах от пляжа, центра города, порта и аэропорта, он обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, развлечениям и путешествиям. В комплексе представлены стильные...
BLUE SKY HOUSES
301 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из 15 тщательно спроектированных апартаментов, расположенный в престижном месте напротив парка и предлагающий идеальное сочетание уюта и городской динамики в оживлённом Лимассоле. Благодаря удобному доступу к Лимассольской марине, центру города и двум главным коммерческим проспектам...
