В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
275 000 €
Земля в Протарасе, Кипр
604 м²
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр
110 м2331
ВНЖ при покупке
Просторная 3-комнатная квартира в центре Ларнаки (улица Лорд Байрон, рядом с Березкой). Идеально расположенная в самом сердце Ларнаки, на улице Лорд Байрон (рядом с Березкой), всего в 5 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Финикудес. Окруженная магазинами, кафе и всеми необходимыми удобствами, эта недвижимость предлагает отличную транспортную...
MySpace Real Estate
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м221
Эта потрясающая квартира в настоящее время выставлена на продажу в очаровательной деревне Пегия, расположенной в живописном районе Пафоса. Эта недвижимость предлагает отличное соотношение цены и качества для взыскательного покупателя, ищущего комфортное и удобное жилое пространство на Кипре.
Расположенная в благоустроенном комплексе, эта...
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
579 м²
Участок площадью 579 кв.м, расположенный в Агия Фила (Лимассол) — очень тихий жилой район, окружённый частными виллами, всего в 7 минутах езды от шоссе. Недвижимость находится в зоне планирования Ka7 с коэффициентом плотности 80%, коэффициентом застройки 45% на 3 этажа (высота 13,5 метров), с разрешённым использованием под жилую застройку и...
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
153 м2333
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс из 14 современных вилл с тремя спальнями расположен в живописном районе Протараса, всего в нескольких минутах ходьбы от великолепного песчаного пляжа и кристально чистого моря. Каждая резиденция располагает частным бассейном, уютной террасой и ландшафтным садом, создавая идеальное пространство для отдыха и наслаждения...
Cyprus Sotheby's International Realty
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2332
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айос Афанасиос в Лимассоле рождается новый жилой проект, который переосмысливает понятие современного комфорта и элегантной городской жизни. Бутик‑комплекс предлагает ограниченное количество просторных апартаментов с тремя спальнями, каждые из которых продуманы до мелочей: открытая планировка и изысканная отделка гармонично...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
287 м244
ВНЖ при покупке
Совершенно новая вилла, предлагающая 4 спальни и 4 ванные комнаты, полностью укомплектованная частным бассейном.
Вилла расположена в очень желанном районе города, который одинаково ценится покупателями, проживающими в Пафосе на постоянной основе. Расположенный в западном районе Кипра, Пейя обладает уникальным духом и атмосферой. Окружённый морем...
BLUE SKY HOUSES
253 120 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м221
Расположенный в востребованном районе Петридия, этот очаровательный бутик-проект состоит из 10 полностью реконструированных таунхаусов площадью от 75 до 90 м².
Каждый дом проходит полную реновацию по современным стандартам — включая новые системы водоснабжения, электрику и столярные работы, — что обеспечивает комфорт и качество нового жилья в...
BLUE SKY HOUSES
599 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
140 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Сдача через 4 мес. Вилла с 3 спальнями в Корал Бэй в пешеходной доступности песчаного пляжа Коралия, отеля, магазина, ресторанов. Популярный курортный район.
На территории виллы- сад, парковка, бассейн по желанию.
На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная- стловая, веранды, гостевой туалет.
На втором...
ABC CYPRUS HOMES
140 581 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
55 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс находится в живописном районе Кирении, на границе поселков Алсанджак и Лапта, всего в 800 метрах от моря и пляжа. Комплекс отличается удобным расположением: 13 км до центра города Гирне и 52 км до аэропорта Эрджан.
Выделяется авторской архитектурой, комфортными планировками и выгодным соотношением цены и качества. С верхних...
Leverage Investments
730 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс в Лимассоле выполнен в современном архитектурном стиле с особым акцентом на устойчивость и гармоничное слияние с природой. Бутик-здание украшено зеленью на террасах, что создает уникальный баланс между городской жизнью и природой.
В настоящее время проект находится в стадии строительства и предлагает просторные балконы,...
BLUE SKY HOUSES
1 390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
201 м244
ВНЖ при покупке
Изысканный комплекс, расположенный в престижном районе морских пещер в Пафосе, находится в 10 минутах ходьбы от места кораблекрушения Эдро III. Комплекс находится в 10 минутах езды от границы природного заповедника Акамас, охраняемого ЮНЕСКО и являющегося одной из последних сохранившихся природных зон на острове. Каждая вилла в жилом комплексе,...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м2433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Современная вилла в пешеходной доступности пляжа и инфраструктуры, в 5 мин езды до города и Английской школы. Эта роскошная вилла с тремя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также дополнительной ванной и гостевым санузлом, расположена в престижном районе Хлорака, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей...
ABC CYPRUS HOMES
2 675 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
582 м245
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море.
Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
246 016 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру 80 м2 в новом и современном комплексе недалеко от пляжа Camelot Beach.
Эта трехкомнатная квартира с собственным садом и близостью к песчаному пляжу предлагает идеальные условия для тех, кто ценит комфорт и природную красоту. Вы сможете наслаждаться прекрасными моментами, проведенными в...
Leverage Investments
2 280 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
166 м233
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями (3 ванными комнатами) в туристическом районе Пиргос в Лимассоле, на первой линии, всего в 1 минуте (200 м) ходьбы от пляжа Парклейн. Вилла расположена в престижном тихом районе с роскошными виллами. На участке есть сад со взрослыми деревьями, собственный бассейн, гараж и зона барбекю. Удобное расположение всего в 10 минутах...
BLUE SKY HOUSES
263 250 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м2111
В самом сердце района Хлорака формируется закрытый жилой комплекс, задающий новый стандарт комфортной курортной жизни в Пафосе. На просторной территории расположены несколько малоэтажных зданий, объединённых зелёными парками, тенистыми двориками и продуманными маршрутами для прогулок. Здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира в центре Пафоса.
Уютный комплекс, удобно расположенный в самом сердце Пафоса. Уникальный и индивидуальный дизайн, проект имеет качественную архитектуру. Здание будет состоять из восьми квартир, по две на этаже, более четырех этажей.
Апартаменты состоят из просторной гостиной площади и веранды с видом на...
ABC CYPRUS HOMES
179 500 €
Квартира в Хлораке, Кипр
96 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Обновленная 2 спальная квартира в комплексе в 2-5 мин езды до моря, города, Английской школы. супермаркета Лидл, ресторанов
Melania Gardens — это комплекс в районе Меланос в Хлораке, недалеко от центра Пафоса. Он состоит из квартир с 1, 2 и 3 спальнями и общим бассейном, окруженным ухоженным садом. Преимуществом этого проекта является...
ABC CYPRUS HOMES
920 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
287 м242
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой современную виллу с 4 спальнями, расположенную в самом сердце туристической зоны Пафоса на Кипре. Вилла построена на большом участке и оснащена частным бассейном с просторными открытыми территориями. Вилла расположена прямо напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса и предлагает лёгкий доступ к...
