a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Кипра переживает настоящий бум

В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.

Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.

На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.

Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.

Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Апартаменты за 159 325 евро в Фамагусте, Кипр
159 325 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
100 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс расположен в районе Енибогазичи, современном и перспективном направлении с активно развивающейся городской инфраструктурой. Этот район удачно сочетает в себе спокойный ритм жизни, природную зелень и близость к песчаным пляжам. Отсюда легко добраться до Фамагусты и ключевых автомагистралей, что делает локацию удобной как для постоянного...
Leverage Investments
Офис за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
71 м2
Современное офисное пространство в самом центре города, идеально подходящее для команд или компаний, ищущих престижный адрес. Офис отличается стильным современным дизайном и функциональной планировкой, продуманной для повышения продуктивности и комфорта. В распоряжении сотрудников — общая крыша площадью 118 м², идеально подходящая для перерывов,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 411 000 евро в Пафосе, Кипр
411 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
112 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Элитный жилой комплекс в Героcкипу.Всего в нескольких минутах от Пафоса, этот уникальный проект предлагает современное видение жизни на Кипре.Тщательно спланированное сообщество включает300 элегантных апартаментовв современных зданиях с чистыми линиями, просторными планировками и обилием естественного света.Каждое жильё сочетаетфункциональность...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
54 м2 1 1
Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из пяти блоков с 88 объектами недвижимости, от компактных студий до просторных квартир с одной-четырьмя спальнями и эксклюзивных пентхаусов с частной верандой на крыще и бассейнами. Каждая квартира спроектирована в соответствии с самыми высокими стандартами качества и вниманием к деталям, что...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 750 000 евро в Пафосе, Кипр
750 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
204 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
В уютном пригороде Героскипу, всего в 300 метрах от моря, расположен бутик-проект с закрытой территорией, включающий шесть изысканных вилл, созданных для современного прибрежного образа жизни. Уникальное расположение объединяет тишину и удобство: рядом находятся школы, медицинские учреждения и международный аэропорт, а сама локация сохраняет...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 516 000 евро в Пафосе, Кипр
516 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий. Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности. Жителям будет...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 385 000 евро в Лимасоле, Кипр
385 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
95 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в районе Омония города Лимассол, в непосредственной близости от порта, казино, а также окружённый разнообразными магазинами и объектами городской инфраструктуры. Комплекс предлагает роскошные двухспальные резиденции с просторными и независимыми верандами. Здание спроектировано с акцентом на комфорт, функциональность...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м2 2 2
Недвижимость представляет собой роскошную 2-спальную квартиру на продажу в Пафосе, Кипр. Жители смогут наслаждаться превосходными удобствами, включая детский бассейн, общий плавательный бассейн, частный тренажёрный зал и благоустроенные сады. Квартира расположена рядом с зелёным парком с детской игровой площадкой и находится вблизи всех основных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 246 016 евро в Кирении, Кипр
246 016 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
260 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухуровневые 6-комнатные апартаменты 260 м² в комплексе в 10 минутах от моря. Вы мечтаете переехать на Северный Кипр всей семьей и жить в благополучном районе рядом со всей необходимой инфраструктурой? Тогда этот объект недвижимости подходит Вам идеально. Ведь он располагается в престижном пригороде Кирении, всего в 2 минутах езды от центра...
Leverage Investments
Апартаменты за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2 1 1
Современный трёхэтажный жилой проект, состоящий из 12 квартир: 10 двухкомнатных и 2 однокомнатных. Четыре квартиры на третьем этаже — это пентхаусы с собственными крышными садами. Все апартаменты отличаются эргономичностью и использованием высококачественных материалов. Проект расположен в районе Арадиппу, всего в 10 минутах от аэропорта...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 4
ВНЖ при покупке
Современная, роскошная вилла расположена в прибрежной деревне Пафоса, Киссонерге. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаные, чистые пляжи. В пешей доступности также кафе, супермаркеты, рестораны и множество других удобств, а до центра города можно доехать всего за 5 минут. Тихий район со спокойной атмосферой — великолепная возможность...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 236 000 евро в Ларнаке, Кипр
236 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
122 м2 2 2 2
Этот современный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Ларнаки - Арадиппу, всего в нескольких минутах от престижной школы Pascal, зелёных парков и с удобным выездом на автомагистраль и в центр города. Благодаря развитой инфраструктуре поблизости, проект идеально подойдёт как для комфортного семейного проживания, так и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 285 000 евро в Пафосе, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
103 м2 2 2
Эксклюзивный жилой комплекс в самом центре Героскипу, Пафос. Спроектированный для современной жизни, этот закрытый комплекс предлагает роскошь, устойчивость и удобство, что делает его идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Сдача – сентябрь 2027 года.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 141 600 евро в Лимасоле, Кипр
1 141 600 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
142 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы рады представить вам потрясающий новый комплекс, расположенный в пригороде Мутаяка, Лимассол. Это закрытый и охраняемый комплекс, построенный в соответствии с самыми высокими стандартами безопасности и системой блокирования с ключом. Безупречный дизайн, первоклассные жилые помещения и прекрасное расположение в окружении природы делают этот...
Foutina
Апартаменты за 181 000 евро в Ларнаке, Кипр
181 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1 1
Добро пожаловать в новый жилой комплекс в престижном районе Ливадия в Ларнаке. Проект состоит из двух блоков апартаментов и предлагает стильные квартиры с одной спальней, а также просторные квартиры с двумя спальнями на нулевом уровне, каждая с собственным садом. Комплекс удобно расположен всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, а...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 450 000 евро в Героскипу, Кипр
450 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
188 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
3 спальная вилла. Комплекс расположен в тихом районе Колони в Героскипу, недалеко от гольф-клуба Elea Golf, частной школы Lumio и всей необходимой инфраструктуры, включая магазины, рестораны, местные школы и пляжи. Всего в нескольких минутах езды от аэропорта Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 485 000 евро в Лимасоле, Кипр
485 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. 2 спальная квартира в новом жилом проекте в самом центре оживленного Лимассола, предлагающая непревзойденное удобство и доступность. Всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств жители найдут авторитетные школы, близлежащие супермаркеты и магазины для повседневных нужд, медицинские учреждения,...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 2
Представляем вам современный восьмиквартирный дом, расположенный в самом центре Ларнаки, Кипр. Потрясающий комплекс предлагает выбор просторных квартир с двумя спальнями, спроектированных с учетом комфорта и стиля. Постояльцы будут наслаждаться легким доступом к ряду удобств, включая торговые зоны, торговые центры, рестораны, школы, медицинские...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 460 000 евро в Ларнаке, Кипр
460 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
167 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Это коллекция современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, идеально спроектированных для современной жизни, расположенных в Ларнаке, всего в нескольких шагах от пляжа. Каждая вилла продумана с высочайшим уровнем качества и вниманием к деталям, имеет просторные интерьеры и высококлассную отделку. Виллы предлагают достаточно жилого пространства...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 359 000 евро в Пафосе, Кипр
359 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
110 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эту исключительную двухэтажную виллу с 2 спальнями, расположенную в престижном районе Хлорака города Пафос. Идеальное сочетание элегантности, комфорта и удобств делает эту недвижимость отличной возможностью приобрести свой уголок рая. Вилла находится в Хлораке, в удобной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры....
BLUE SKY HOUSES

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57733

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 354