В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
185 м2433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с террасой на крыше с видом на море на холмах Пейя, в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры.
Эта уютная вилла с 3 спальнями расположена в одном из самых популярных районов Пейи и сочетает комфорт, уединение и удобное расположение. Всего в нескольких минутах езды находятся рестораны, супермаркеты, банки, школы и...
ABC CYPRUS HOMES
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м222
Исключительная недвижимость расположена в оживлённом и востребованном районе Агия Фила с удобным выездом на основные автомагистрали. Современный дизайн и высококачественные материалы создают просторные и светлые жилые помещения с уютной атмосферой. Отличная инвестиционная возможность с высоким арендным потенциалом, при этом все необходимые...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м211
ВНЖ при покупке
Всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Дассуди находится эта однокомнатная квартира — отличная возможность для инвестиций или комфортного проживания. Расположенная прямо напротив известного парка Дассуди и общественного пляжа, недвижимость обладает отличным расположением с удобным доступом к инфраструктуре в популярном туристическом районе.
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
2 спальная Квартира вблизи пляжа в ЖК с инфраструктурой.
The Residences — это проект роскошного жилого комплекса, расположенный в отличном месте рядом с Томбс оф Кингс примерно в 600 метрах от пляжа Венус, пешеходной доступности Лидл, автобусной...
ABC CYPRUS HOMES
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
277 м244
ВНЖ при покупке
Одна из самых красивых вилл на знаменитом курорте Афродите Хиллс. Эта красивая, безупречная вилла расположена на очень большом уединенном участке на Восточном плато, который едва виден с дороги. Вилла состоит из потрясающих зон отдыха на открытом воздухе с красивым большим садом, участками роскошного газона, великолепным бассейном, тренажерным...
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м221
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в районе Като Пафос — одном из наиболее востребованных и престижных районов города.
Жилая площадь квартиры составляет 96 квадратных метров. Планировка предусматривает наличие двух отдельных спален, что обеспечивает комфортное проживание.
Транспортная доступность объекта высоко оценима: дорога до ближайшего международного...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м222
Расположенный в тихом, но легко доступном районе Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах от пляжа, центра города, порта и аэропорта, он обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, развлечениям и путешествиям. В комплексе представлены стильные...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
170 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла вблизи Международной школы и города.
3 спальный дом в ближайшем пригороде Кония, в 5 мин езды до Пафоса, инфраструктуры. Кроме того, район обеспечивает легкий доступ к автомагистрали (900 м) и легкий доступ к международному аэропорту Пафоса и другим крупным городам острова.
Расположенный на окраине Пафоса,...
ABC CYPRUS HOMES
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 2 спальная квартира .
Современное жилое здание, состоящее всего из 2 квартир, расположенное в туристическом районе Потамос Гермасойя, в пешем ходу до эвкалиптового парка Дасуди и морского побережья.
ДЕТАЛИ ЗДАНИЯ
2 квартиры | 4 парковочных места | Кладовые | Лифт
ОПИСАНИЕ КВАРТИР:...
ABC CYPRUS HOMES
186 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
74 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с собственным пляжем на Северном Кипре в Искеле
Искеле, расположенный на северо-востоке Кипра, всё чаще выбирают иностранные инвесторы благодаря его выгодному расположению, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Здесь сочетаются тишина прибрежной жизни, комфорт близости к Газимагусе и удобства современного курортного...
TEKCE
615 042 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс в одном из самых завораживающем и притягательном месте Северного Кипра -в Эсентепе. Кирения находится в 15-20 минутах от городка. Благодаря своему удобному расположению, Эсентепе интенсивно застраивается. Покупательским спросом пользуются апартаменты на первой береговой линии. Элитный регион застроен новыми современными комплексами с...
Leverage Investments
695 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
140 м222
ВНЖ при покупке
Новый охраняемый жилой комплекс предлагает стильные таунхаусы с 2 и 3 спальнями, а также просторные апартаменты с 2 спальнями, каждая из которых открывает потрясающий вид на море. Проект разработан с акцентом на комфорт и удобство: светлые интерьеры, приватные балконы или террасы и продуманные детали, повышающие качество повседневной жизни....
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. 3 спальная Квартира в Мутталосе недалеко от моря.
Резиденции – это эксклюзивный проект, состоящий из 2 блоков современных квартир.
Расположен в районе Мутталос в Пафосе, недалеко от пляжа.
Квартиры состоят из 1-2-3 спален каждая.
Частная парковка....
ABC CYPRUS HOMES
480 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
128 м223
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в эксклюзивном жилом районе Пернера на севере Протараса, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и 3 прекрасных пляжей. Вилла располагает частным бассейном, окруженным садом и стеной, с внутренним двориком для принятия солнечных ванн и трапез на свежем воздухе. Внутри находится большая...
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
55 м2111
Не каждый жилой проект умеет быть по-настоящему городским, не превращаясь в источник шума, и при этом оставаться центральным, не теряя ощущения спокойствия. Здесь этот баланс найден — ненавязчиво и убедительно. Проект расположен в сформировавшейся части города, где повседневная жизнь складывается легко: всё необходимое находится рядом, но ничто...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 250 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
Cyprino
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м222
Комплекс Тамара Гарденс 2 вскоре появится в районе Ливадия, город Ларнака. Проект состоит из пяти отдельных блоков и включает в себя квартиры с двумя и тремя спальнями, квартиры на первом этаже имеют частные сады, пентхаусы с террасами на крыше.
Проект стратегически расположен в нескольких минутах от новой пристани и порта Ларнаки.
BLUE SKY HOUSES
780 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
160 м2332
ВНЖ при покупке
В престижном возвышенном районе Лимассола представлен новый проект из трёх элегантных вилл — редкая возможность ощутить современный средиземноморский стиль жизни. Каждая резиденция продумана до мельчайших деталей, сочетая утончённый дизайн, комфорт и функциональность, а панорамные окна открывают завораживающие виды на город и море.
Виллы...
Cyprus Sotheby's International Realty
310 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
137 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе Ларнаки, этот жилой комплекс предлагает выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных для современной жизни. Стратегическое расположение обеспечивает жителям возможность дойти пешком до супермаркетов Zorpas и AlfaMega, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Основные дороги легко доступны,...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
253 м255
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с 5 спальнями и дополнительной комнатой на крыше расположена рядом с 5-звездочным отелем и множеством самых популярных достопримечательностей Пафоса, таких как туристическая зона Пафоса, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Вилла предлагает просторные интерьеры и частный бассейн на большом внешнем участке. Превосходная отделка,...
