В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
440 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м23
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями и видом на горы или море в районе Меланос в Хлораке, Пафос.
Эксклюзивный жилой комплекс включает 32 безупречно спроектированные квартиры с продуманными планировками и захватывающими видами на Средиземное море. Каждый элемент проекта разработан с особым вниманием к деталям, обеспечивая максимальный комфорт и удобство....
ABC CYPRUS HOMES
570 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
768 м²
Участок на Декелии-Роуд, расположенный недалеко от пляжа, скорее всего, предлагает живописное и привлекательное место с удобной близостью как к побережью, так и к необходимым инфраструктурам. Этот район обычно характеризуется лёгким доступом к пляжу, что позволяет наслаждаться пляжным образом жизни и возможными живописными видами на море.
Сам...
BLUE SKY HOUSES
1 850 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1741 м²
Этот участок состоит из двух частей: участок C площадью 648 квадратных метров и участок D площадью 1093 квадратных метра.
Очень центральное расположение, подходящее для жилой и коммерческой застройки.
Описание участка C: Зона планирования Ка5, Процент застройки 100%, Покрытие 0,5, 3 этажа, Высота 13,5 м.
Описание участка D: Зоны планирования:...
BLUE SKY HOUSES
2 280 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
166 м233
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями (3 ванными комнатами) в туристическом районе Пиргос в Лимассоле, на первой линии, всего в 1 минуте (200 м) ходьбы от пляжа Парклейн. Вилла расположена в престижном тихом районе с роскошными виллами. На участке есть сад со взрослыми деревьями, собственный бассейн, гараж и зона барбекю. Удобное расположение всего в 10 минутах...
BLUE SKY HOUSES
890 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Роскошный жилой комплекс закрытого типа будет расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола Гермасойя, в 200 метрах от моря и знаменитого эвкалиптового парка Дассуди. Комплекс будет состоять всего из пяти роскошных квартир с 2 и 3 спальнями и одного роскошного пентхауса с 2 спальнями.
Жители будут пользоваться всеми удобствами, такими...
BLUE SKY HOUSES
498 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м222
ВНЖ при покупке
Ощутите переосмысленный уровень городской жизни в Пафосе — элегантные квартирыдля ценителей современного стиля и ультрасовременные офисные помещения.Проект, раскинувшийся на площади более10 000 м², гармонично объединяет работу, отдых и комфортный образ жизни в самом сердце Пафоса, предлагая первоклассныевиды на море и город.
Закрытая территория...
BLUE SKY HOUSES
287 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
Современное жилое здание с просторными и светлыми квартирамиюрасположено в исключительно удобном и центральном районе города Пафос. Всего в нескольких минутах езды находятся Международная школа Пафоса и местные учебные заведения. В пешей доступности — аптеки, киоски, супермаркеты, пекарни и множество других объектов инфраструктуры.
До центра...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
193 м2433
Этот эксклюзивный комплекс расположен в уединенном районе, в одном из самых престижных районов Пафоса. Это совершенно новый проект на красивой окраине Хлораки, Он состоит из 7 удивительных вилл с 3 спальнями и видом на море, все с частными бассейнами в непосредственной близости от различных объектов, таких как рестораны, бары, торговые центры,...
Foutina
485 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
169 м232
ВНЖ при покупке
Бутиковая коллекция из 19 роскошных трёхкомнатных вилл в Героскипу, созданная для современного комфорта и стиля. Каждое жильё оснащено элегантной открытой планировкой с потолками высотой 3,10 м, а панорамные стеклянные двери от пола до потолка заливают интерьеры светом. Премиальные удобства включают тёплые полы с зональным управлением на каждом...
BLUE SKY HOUSES
149 950 €
Земля в Пафосе, Кипр
1338 м²
Объект представляет собой жилой участок земли в районе Пейя, рядом со всеми удобствами и видом на море.
Зона планирования - Η2
Процент затронутых территорий - 100%
Плотность - 0,9
Площадь покрытия - 0,5
Этажность - 2
Высота - 8,3 метра
BLUE SKY HOUSES
381 853 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
89 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Создайте свой идеальный образ жизни у моря! Этот новый и прекрасный комплекс идеально сочетающий в себе грандиозные виллы, традиционные бунгало в стиле усадьбы и современные квартиры вокруг центра поселка. Центр комплекса с оживленной мощеной улицей, множеством ресторанов, пекарня, винный бар, кофейня, пляжный магазин, гастроном, супермаркет,...
Leverage Investments
265 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
66 м211
Расположенный в престижном районе Закаки города Лимассол, жилой проект представляет собой воплощение современного комфорта и роскошного образа жизни. Элегантные двухспальныеквартирыспроектированы с особым вниманием к деталям, предлагая высококачественные условия проживания.
Здание находится в стратегически выгодной локации — вблизи Казино и...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.2-спальная инвестиционная квартира недалеко от туристической зоны.
Тихая гавань, расположенная на безмятежной границе Като Пафоса. Здесь, среди нежного шепота средиземноморского бриза и очаровательной атмосферы прибрежной жизни, Project приглашает вас...
ABC CYPRUS HOMES
1 620 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
450 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с видом на море и богатой инфраструктурой на Северном Кипре в Гирне, Зейтинлик
Эти стильные виллы находятся в районе Зейтинлик в Гирне на Северном Кипре. Гирне — это живописный средиземноморский город, окруженный величественными горами Бешпармак, где солнце светит круглый год. Район Зейтинлик привлекает своей природной красотой,...
TEKCE
1 650 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
323 м2444
ВНЖ при покупке
Эта очаровательная и уютная вилла расположена в обжитом районе Хлораки, всего в двух минутах езды от песчаных пляжей и всей необходимой инфраструктуры. Дом стоит на просторном участке, где всё продумано для комфортной жизни и отдыха: подогреваемый бассейн с зоной релакса, крытая летняя кухня и обеденная зона, парковка на два автомобиля, зелёный...
Cyprus Sotheby's International Realty
590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м22
Крупнейший гольф- и спа-курорт на Кипре
Апартаменты, виллы и таунхаусы, доступные для приобретения в настоящий момент, являются частью крупнейшего и самого амбициозного жилого, гольф- и спа-курорта на Кипре. Это невероятная возможность стать собственником части этого масштабного проекта развития территории и получать удовольствие от поистине...
Nevestate
160 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м221
Эти комфортабельные апартаменты с двумя спальнями в Пейе предлагают идеальное сочетание удобства и комфорта. Идеально расположенные в нескольких минутах ходьбы от оживленной площади Пейи и всего в пяти минутах езды от нетронутых песчаных берегов залива Корал, эти апартаменты обещают завидный образ жизни. Когда вы входите, дом встречает вас...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
115 м223
BLUE SKY HOUSES
405 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м221
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. Удачное местоположение сочетает тишину и уединение с удобной транспортной доступностью: поблизости находятся школы, центр города и живописное побережье Лимассола.
Квартирыспроектированы с акцентом на комфорт и стиль. Просторные внутренние помещения, современные кухни,...
