В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение современного комфорта и умиротворения в живописном районе Айос Филаксос, Лимассол. Эксклюзивный жилой комплекс предлагает взыскательным покупателям выбор из 9 роскошныхквартири 2 элегантных таунхаусов, возвышающихся на холме с захватывающими панорамными видами на море. Идеальное сочетание уединённости и удобства:...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м2433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в 200 метрах от побережья, Корал Бей
Просторная вилла с 3 спальнями и открытым видом на море расположена в одном из самых востребованных курортных районов – Корал Бей. Всего в нескольких шагах находится благоустроенная купальная лагуна, галечный пляж при отеле в 2 минутах ходьбы и песчаный пляж – в 10...
ABC CYPRUS HOMES
1 650 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
9055 м²
Отличная инвестиционная возможность в районе Пила — участок площадью 9,055 м² с высоким потенциалом для застройки. С коэффициентом застройки 30%, покрытием 20% и разрешением на строительство до трёх этажей, участок идеально подходит для жилых или смешанных проектов.
Расположенный в тихом, но стратегически важном районе, он обеспечивает лёгкий...
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м2222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями и современной отделкой — центр города Лимассол Эти апартаменты с двумя спальнями — идеальный выбор для тех, кто ищет просторный и современный дом в самом сердце Лимассола. Хорошо продуманная планировка включает кухню открытой планировки, столовую и гостиную, которая выходит на частную крытую веранду — идеально...
MySpace Real Estate
375 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
124 м2433
Удалённая сделка
Расположенный в красивой природной обстановке в центральном районе Пейя района Пафоса, проект состоит из 37 двухэтажных отдельных и полуотдельных вилл с 3 спальнями. Акцент проекта заключался в том, чтобы максимально эффективно использовать участок для создания вилл с максимальным видом, сохраняя при этом как просторные жилые помещения, так и...
Foutina
442 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
244 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
515 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Современный проект в престижном районе Айос Афанасиос, Лимассолспроектирован с учётом актуальных архитектурных тенденций. Современный дизайн здания и элегантная планировка придадут дополнительную эстетику окружающей застройке.
В комплексе будут представлены роскошныеквартиры с 2 и 3 спальнями, наполненные естественным светом и просторной...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м2111
Современное архитектурное совершенство раскрывается в этом исключительном жилом здании, расположенном в самом сердце престижного района Агиос Афанасиос, Лимассол. Здесь гармония элегантного дизайна и непревзойденного комфорта создает атмосферу изысканного образа жизни.
Этот эксклюзивный проект предлагает тщательно спроектированную коллекцию...
Cyprus Sotheby's International Realty
278 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м222
Проект представляет собой жилое здание, предлагающее просторные, функциональные и революционные квартиры в районе Ипсонас, Лимассол. Здание расположено на улице Лофу, в окружении новостроек и всего в нескольких минутах езды от центра города. Большое внимание уделяется дизайну здания, комфорту интерьеров, а также функциональности планировки....
BLUE SKY HOUSES
980 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
175 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект с общим бассейном расположен в одном из самых популярных и востребованных районов вдоль побережья Лимассола. В пешей доступности — широкий выбор услуг и объектов инфраструктуры.
Всего в нескольких метрах находятся чистые песчаные пляжи и прибрежные бары. Отличная инвестиционная возможность.
BLUE SKY HOUSES
308 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
173 м2222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями, современной отделкой и большой верандой – Aradippou, Larnaca Эти апартаменты с двумя спальнями предлагают просторное современное жилье в одном из самых перспективных жилых районов Ларнаки. Спроектированные с учетом комфорта и функциональности, они расположены в нескольких минутах ходьбы от местных удобств и...
MySpace Real Estate
701 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м233
ВНЖ при покупке
Великолепные виллы с видом на море расположены в живописном прибрежном районе округа Пафос.Проект является частью эксклюзивного и роскошного комплекса, включающего виллы, таунхаусы иквартиры.Проект находится всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, центра города, гавани и множества других удобств.Расположенные в быстро развивающемся и...
BLUE SKY HOUSES
399 000 €
Апартаменты в Агиос Теодоросе, Кипр
148 м2111
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 1 спальней — умная городская жизнь в самом сердце Пафоса Эти апартаменты с одной спальней, предназначенные для профессионалов, студентов или инвесторов, предлагают компактное, но изысканное жилое пространство с бесшовной интеграцией комфорта, функциональности и эстетики. Кухня и гостиная открытой планировки дополнены большими...
MySpace Real Estate
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2222
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий элегантные квартиры и пентхаусы с 1-3 спальнями, всего в 900 метрах от Средиземного моря. Этот проект, расположенный в престижном районе Ливадия в Ларнаке, рядом с известным проектом Land of Tomorrow, предлагает идеальные условия для спокойной и комфортной жизни с легким...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 075 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
215 м244
ВНЖ при покупке
Исключительный комплекс вилл, расположенный в отличном месте в популярном районе Кония в Пафосе. Этот проект был тщательно разработан, чтобы удовлетворить запросы взыскательных клиентов, ищущих роскошные виллы высокого класса, которые предлагают обширные открытые пространства, максимальную конфиденциальность и захватывающие дух виды. Этот проект...
NF Group
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
143 м232
ВНЖ при покупке
Уютный жилой проект — словно чистый холст, готовый превратиться в нечто уникальное под пером будущих владельцев. Здесь можно воплотить любой сценарий жизни, будь то спокойствие уединённого быта или динамика активных будней.
Жилой комплекс расположен в районе Юниверсал — одном из самых востребованных среди иностранцев благодаря его близости к...
BLUE SKY HOUSES
184 550 €
Лофт в Алсанджаке, Кипр
110 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Шикарные апартаменты 1+1 в комплексе в Алсанжаке!
Алсанджак - это очаровательный город на Северном Кипре, расположенный в 10 км к западу от центра Кирении. Он привлекает как отдыхающих, так и тех, кто решил жить на Кипре постоянно. Город известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими пейзажами, видами на горы и море, а также...
North Symbol by Bubnov Ltd.
83 800 €
Студия в Искеле, Кипр
32 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Комплекс расположен в живописной местности Искеле, Боаз. Всего в километре от комплекса находится песчаный пляж, идеальный для купания и солнечных ванн. Район богат инфраструктурой: рестораны, кафе и супермаркеты находятся в шаговой доступности. На расстоянии трех километров расположен Лонг Бич с его пятизвездочными отелями и разнообразием...
Actual Consult
699 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Отремонтированная видовая вилла в ЖК КАмарес на холмах Пафоса.
3 спальная вилла с открытым видом на море в престижном районе Пафоса — Камарес, одном из самых узнаваемых и эксклюзивных жилых проектов на Кипре. Камарес славится уникальной архитектурой с каменными арками, природными материалами, просторными участками и захватывающими...
ABC CYPRUS HOMES
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
116 м222
Этот современный жилой комплекс расположен в спокойном, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. Он состоит из двух стильных зданий, предлагающих выбор квартир с одной и двумя спальнями, каждая из которых спроектирована с использованием высококачественных материалов и элегантной отделки.
Каждое жильё предлагает просторную открытую планировку,...
