a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Кипра переживает настоящий бум

В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.

Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.

На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.

Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.

Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Коттедж за 585 000 евро в Пафосе, Кипр
585 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
160 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в закрытом комплексе в Конья ближайшем пригороде Пафоса. ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка платежей. Возможна оплата Криптой, Револют. Проект состоит из 34 отдельных вилл и 26 таунхаусов, расположенных вокруг центрального зеленого парка. Современный комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса на склоне холма, Кония, которая...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 706 000 евро в Пейе, Кипр
706 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
215 м2 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. .Новая современная вилла с видом на море на в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей. 3-4-5 спальные виллы в пригороде Пейя, в 3 мин езды до инфраструктуры. Цены от + НДС С крытой площадью от 200 квадратных метров до 574 квадратных метров на участках площадью от 518 квадратных метров до 1449 квадратных метров,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м2 1 1
Этот проект представляет собой многоэтажный жилой комплекс, разработанный с акцентом на современный стиль жизни, функциональность и общие роскошные удобства. Он состоит из нескольких уровней: цокольного этажа, двух жилых этажей и зоны на крыше с садом. В комплексе представлены различные квартиры разных размеров с продуманным интерьером,...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 4 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 950 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
504488 м²
Огромный участок сельскохозяйственной земли в районе Сотира в районе Лимассола. Эта земля может использоваться только для выращивания плантаций и производства продуктов питания. Имеются титулы.
BLUE SKY HOUSES
Земля за 750 000 евро в Пафосе, Кипр
750 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
1877 м²
Общая площадь участка 1877 кв.м в Анаваргосе. В непосредственной близости находятся жилые комплексы, а также некоторые коммерческие постройки. Участок может быть покрыт всеми инженерными коммуникациями (вода, электричество и телекоммуникации). Участок попадает в две зоны планирования. -1,596 кв. М попадает в Eβ со 100% плотностью застройки, 50%...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
81 м2 2 2
La Bella — современный закрытый жилой комплекс всего в 2 км от моря, гармонично сочетающий прибрежное спокойствие и элегантный современный дизайн. В составе проекта 16 резиденций: апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с внутренней площадью 81 м², крытой верандой 13 м² и общей площадью 94 м² — идеальное...
Antaria Homes Real Estate Ltd
Апартаменты за 325 000 евро в Лимасоле, Кипр
325 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м2 2 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце Лимассола запускается один из самых выдающихся бутик-комплексов. Элегантный проект включает 8квартир: 1 с тремя спальнями, 5 с двумя спальнями и 2 с одной спальней — тем самым предлагая востребованный ассортимент жилья в центре города. Воплощая роскошный образ жизни, новый жилой комплекс устанавливает исключительно высокие...
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 1 475 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 475 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
802 м2
Объект представляет собой коммерческое здание на трех земельных участках общей площадью 898 кв.метра в квартале Агиос Николаос, муниципалитет Ларнаки. Объект расположен на проспекте Георгиу Грива Дигени, одной из самых коммерческих дорог города. Здание состоит из демонстрационного зала открытой планировки на первом этаже, офиса и мини-кухни на...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
125 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Просторная современная квартира находится в комплексе с красивыми садами и привлекательными бассейнами. В нескольких минутах ходьбы от порта, археологических достопримечательностей, местных таверн и потрясающих пляжей. Квартира идеальна для создания незабываемых воспоминаний, с отличной доступностью для путешественников-одиночек, семей и людей с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 890 000 евро в Пафосе, Кипр
890 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
346 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Изысканный дом, построенный из камня, расположен на обширном участке земли площадью 1550 кв. метра в спокойном районе Нижней Пейи, в непосредственной близости от песчаных пляжей и местных достопримечательностей. При въезде в дом через огромные стальные ворота с электронным управлением вы попадаете в сад и на подъездную дорожку, где можно...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м2 2 2 2
Спокойные жилые улицы, размеренный ритм и ощущение пространства — именно этим отличается камерный проект, расположенный в районе Ипсонас в Лимассоле. Комплекс рассчитан всего на пять двухспальных апартаментов, что формирует приватную, по-настоящему жилую атмосферу и выгодно отличает его от более масштабных застроек. В основе проекта —...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 675 000 евро в Лимасоле, Кипр
675 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Очаровательный дом с 3 спальнями, включая роскошную главную спальню с ванной комнатой. Просторные жилые помещения, идеально подходящие как для отдыха, так и для развлечений. Наслаждайтесь большим бассейном для отдыха круглый год. Включает удобный гараж на 2 автомобиля с запирающимся доступом. Кроме того, отдельная студия с 1 спальней и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 521 790 евро в Кирении, Кипр
1 521 790 €
Вилла в Кирении, Кипр
428 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре. Вилла ( 428 м²) с частным бассейном ( 38 м²) с двумя большими террасами и собственным участком земли ( 625 м²) в...
Leverage Investments
Апартаменты за 1 470 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти изысканные апартаменты с двумя спальнями расположены в одном из самых престижных прибрежных комплексов Лимассола и воплощают современный стиль жизни у моря. Каждая резиденция этого знакового проекта сочетает комфорт, актуальный дизайн и высокий уровень сервиса, создавая атмосферу лёгкости и элегантности. Апартаменты находятся на шестом...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 280 000 евро в Ларнаке, Кипр
280 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
54 м2 1 1
Разнообразие апартаментов с 2 спальнями, 1 спальней и студий, разработанных с учётом разных стилей жизни. Всего 18 квартир, расположенных на 6 этажах. Типы апартаментов варьируются, чтобы соответствовать вашим потребностям и размеру семьи, при этом каждое жильё спроектировано и обставлено с особым вниманием к качеству и высококлассному дизайну....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект идеально расположен в престижном районе Пафоса, обеспечивая удобный доступ к основным удобствам и ключевым местам. Всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пафоса, комплекс предлагает легкие транспортные связи. Жители смогут наслаждаться близостью к прекрасным пляжам, торговым центрам, местным школам и медицинским...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 167 000 евро в Ларнаке, Кипр
167 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м2 1 1
Коллекция из 14 современных квартир с одной, двумя и тремя спальнями, идеально спроектированных для комфортной жизни в современном городе. Расположены в отличном месте с удобным доступом к автомагистралям, ведущим в другие города, торговому центру Metropolis Mall и развлекательным заведениям. Это идеальное место для тех, кто ценит высокое...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 170 000 евро в Анаваргосе, Кипр
170 000 €
Апартаменты в Анаваргосе, Кипр
71 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Эта квартира расположена в районе Анаваргос в ближайшем пригороде Пафоса, в небольшом жилом комплексе вблизи Международной школы, с удобным доступом ко всем удобствам, школам, супермаркетам, больнице общего профиля и в 5 минутах езды от шоссе и 10 мин до пляжей. В этих апартаментах есть столовая и гостиная открытой планировки, а также...
ABC CYPRUS HOMES
Таунхаус за 350 000 евро в Ларнаке, Кипр
350 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
102 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс престижных жилых мезонетов в самом сердце района Ливадия, Ларнака. Дома расположены в отличном месте, которое обещает достойный образ жизни, окруженный роскошью на каждом углу и множеством удобств. Сдача в эксплуатацию - март 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 676 604 евро в Кирении, Кипр
676 604 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
5-комнатная вилла 250 м2с бассейном 5х10 в 10 минутах от моря.Комплекс вилл расположен в престижном районе Озанкой, который находится у подножья Киренейской Гряды рядом с аббатством Беллапаис. Панорамные виды моря и гор. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Беспроцентная рассрочка на 3 года! Кредит до 20 лет!...
Leverage Investments

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57837

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 519