В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
219 306 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто захватывающие дух пейзажи, не смогут оставить кого – то равнодушным, Само поселение Татлысу –...
Leverage Investments
5 900 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
354 м245
ВНЖ при покупке
Cyprino
4 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
447 м2448
ВНЖ при покупке
Всего в нескольких шагах от прозрачных вод Средиземного моря представлен престижный проект из 15 роскошных вилл, который обещает исключительный прибрежный стиль жизни в востребованном районе Киссонерга, Пафос. Элегантная архитектура в средиземноморском стиле гармонично сочетается с современными технологиями стального каркаса, обеспечивая не...
Cyprus Sotheby's International Realty
895 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
450 м2543
Объект под сдачу
Просторный современный 1-этажный дом с 3 спальнями, бассейном и отдельным гостевым блоком, расположенный в районе Меса Хорио, Пафос. В 5-7 мин езды до Международной школы Пафоса и города, в 10-15мин до пляжей.
Из дома открываются великолепные виды на море и город. Общая крытая площадь составляет 450 м², участок — 700 м².
В...
ABC CYPRUS HOMES
744 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями Апартаменты с двумя спальнями более гибкие и просторные, что делает их отличным выбором для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Просторная гостиная и столовая с окнами от пола до потолка, выходящими прямо на большую веранду — идеальное место для развлечений или наслаждения средиземноморскими вечерами на...
MySpace Real Estate
160 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м211
Проект представляет собой жилое здание в тихой, уютной атмосфере в деревне Эмпа, пригороде Пафоса. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от пляжей, центра Пафоса и множества местных и частных школ. Недвижимость является отличным вариантом для постоянного проживания или сдачи в аренду на длительный или краткосрочный срок. В данном районе...
BLUE SKY HOUSES
457 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
111
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 1 спальней Апартаменты с одной спальней идеально подойдут для тех, кто ищет баланс между уединением и комфортом. Гостиная и столовая — сердце дома, светлая и гостеприимная, с раздвижными дверями, ведущими на собственную веранду. Это пространство легко адаптируется — от тихого вечернего отдыха до оживленных посиделок в выходные или...
MySpace Real Estate
500 400 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Этот стильный пентхаус предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности. Две уютные спальни и две современные ванные комнаты обеспечивают все необходимое для жизни. Пентхаус оснащен частной террасой, где можно наслаждаться видами острова, и паркингом для удобства владельца Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых...
NF Group
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира с одной спальнями расположена в новом и эксклюзивном жилом комплексе, в одном из самых востребованных районов Лимассола. В пешей доступности находится торговый центр, а также всего в нескольких минутах — порт инабережнаяЛимассола.
Удобное расположение обеспечивает быструю доступность ко всем государственным учреждениям,...
BLUE SKY HOUSES
140 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
62 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в 400 м от песчаного пляжа Венус и в шагах от супермаркета Лидл и автобусной остановки.
Исключительные апартаменты расположены в районе Томбс оф Кингс в Пафосе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа рядом с отелем Venus Beach.
Из недвижимости открывается частичный вид на море. Удобное расположение рядом с супермаркетом Lidl, школой...
ABC CYPRUS HOMES
340 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
177 м232
ВНЖ при покупке
Современные, светлые и красивые виллы расположены в очень популярном и уютном районе округа Ларнака. Всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей и центра города. Здесь вас ждут спокойствие и приватность, просторные жилые зоны и спальни. Собственный двор и парковочное место, всё это в семейно-ориентированном сообществе, которое при этом...
BLUE SKY HOUSES
585 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
137 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Колумбия, данный жилой комплекс состоит всего из 6 квартир, выполненных по самым высоким стандартам: тёплые полы, итальянские кухни и многое другое. Удобное расположение — в пешей доступности находятся супермаркет и все необходимые удобства.
Впечатляющий новый частный жилой комплекс предлагает современную и по-настоящему...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м222
ВНЖ при покупке
Премиальный жилой комплекс, спроектированный для современной прибрежной жизни, идеально расположен в оживлённом районе Айос Афанасиос, всего в 300 метрах от пляжа. Этот элегантный трёхэтажный дом состоит из 6 стильных апартаментов с планировками на 1, 2, 3 и 4 спальни.
Проект находится в пешей доступности от популярных мест отдыха, таких как...
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
146 м233
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в популярном туристическом районе Неаполис — в самом центре города, с множеством развлечений и прекрасными песчаными пляжами в пешей доступности. Дорога до аэропорта займёт не более 40 минут, что делает локацию особенно удобной.
Шестиэтажное здание выполнено в стиле хай-тек и включает частный бассейн с шезлонгами. Всего...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
630 м²
Продаётся жилая земля в Пиргосе, Лимассол
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
93 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в центральной части района Като Полемидия, Лимассол, в непосредственной близости от шоссе.Комплекс состоит из 6 просторных и современныхквартир класса люкс: 4 квартиры с 2 спальнями и 2 пентхауса с 2 спальнями.
Каждая квартира располагает крытым парковочным местом и кладовой. Небольшое количество квартир в здании обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира рядом с пляжем Илизиум в Пафосе.
Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 балконами, расположена в жилом комплексе всего в 400 метрах от баров и ресторанов, в 800 метрах от пляжа и в 10 минутах ходьбы от Старого рынка. Район Томбс оф Кингс.
• Просторные общие бассейны с скальными элементами и водопадами
•...
ABC CYPRUS HOMES
401 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями Просторные и универсальные апартаменты с двумя спальнями идеально подходят для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Просторная гостиная и столовая с раздвижными дверями, ведущими на большую веранду — идеальное место для развлечений или наслаждения средиземноморскими вечерами на свежем воздухе. Кухня...
MySpace Real Estate
395 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
191 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом с видом на море в 500 м от пляжа.
Этот красивый дом расположен в нижней части Хлораки, всего в 500 метрах от пляжа, в 5 минутах езды от торгового центра Пафоса и в 10 минутах езды от Корал Бэй. Очень близко к удобствам, школам, супермаркетам, что делает эту недвижимость идеальной в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или...
ABC CYPRUS HOMES
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.Смарт Квартира в 500 м от пляжа. Готовность Декабрь 2024. 2 спальная квартира в комплексе у песчаного пляжа Венус, в пешеходной доступности инфраструктуры, английской школы Эспайер, автобусной остановки. Район Томбс оф Кингс. Сomplex является воплощением современного...
