В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2223
ВНЖ при покупке
В спокойной части района Экали, где утренний свет мягко ложится на невысокую застройку, формируется камерный жилой комплекс — продуманное пространство из шести двухспальных апартаментов, созданных для тех, кто ценит эстетику и приватность. Минималистичная архитектура с чёткой геометрией и тёплой фактурой материалов задаёт ощущение современности...
Cyprus Sotheby's International Realty
291 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
118 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с собственным пляжем на Северном Кипре в Искеле
Искеле, расположенный на северо-востоке Кипра, всё чаще выбирают иностранные инвесторы благодаря его выгодному расположению, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Здесь сочетаются тишина прибрежной жизни, комфорт близости к Газимагусе и удобства современного курортного...
TEKCE
1 880 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
25753 м²
Общая площадь 25,753 кв.м., попадает в зону жилой застройки и имеет довольно неправильную форму. Участок имеет разнообразную топографию, большая часть территории имеет относительно ровную поверхность, тогда как небольшая часть объекта имеет слегка наклонную поверхность. К участку подведены все коммуникации: вода, электричество и...
BLUE SKY HOUSES
104 264 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
62 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
На фото аналогичные апартаменты
Жилой комплекс находится на склоне холма, откуда открывается неповторимый вид на Киренийские горы и Средиземное море. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Удачное расположение комплекса позволяет быстро добраться до центра города Кирения, где вы найдете всё самое...
Leverage Investments
199 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с морем на Северном Кипре, Татлысу
Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье. Развитый в сфере образования и туризма Кипр предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Район Татлысу расположен на северном побережье острова, между регионами Гирне, Искеле и Газимагуса. В последние годы...
TEKCE
1 100 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
4255 м²
Объект представляет собой сельсхохозяйственный участок земли в престижном районе Си Кейвз, Пафос.
Площадь участка составляет 4255 кв. метров
Зона планирования - Ζ1
Процент затронутых территорий - 100%
Плотность населения - 0,06
Площадь покрытия – 0,06
Этажность - 2
Высота -8,3 метра
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
100 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 24 месяцев
Открытый и крытый бассейны, автомобильная парковка
Фитнес, СПА, ресторан, велосипедная дорожка
Открытая кухня со встроенной мебелью
Спальня со встроенными шкафами
Солнечные батареи для нагрева воды
Терраса и собственный сад
Всего 180 метров до моря
Кол-во комнат: 2+1...
TOLERANCE
470 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
82 м222
ВНЖ при покупке
Этот великолепный пентхаус, расположенный высоко над очаровательной деревней Кония, приглашает вас насладиться жизнью, где каждый день – словно праздник. Как только вы переступите порог, просторные помещения и естественное освещение создадут атмосферу спокойствия, а из широких окон откроется захватывающий вид на горы и сверкающее море. Пьёте ли...
BLUE SKY HOUSES
445 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м2433
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Последние доступные две новые виллы с просторным размещением и качественной современной отделкой в районе Героскипу.
Представляем современные и комфортабельные отдельные виллы с тремя спальнями, находящиеся на продвинутой стадии строительства в идиллическом жилом районе Героскипу.
Это небольшое...
Bettabilt Homes
189 784 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру 60 м² в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок.. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и...
Leverage Investments
350 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Отличное расположение для нового современного жилого комплекса. Очень близко и в пешей доступности находятся множество удобств и необходимых объектов, в развивающемся районе, который постоянно модернизируется. Отличная инвестиционная возможность — как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, в качестве дома для отдыха или даже...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из самых популярных и динамично развивающихся районов Лимассола. Все необходимые удобства находятся буквально под рукой — в пешей доступности или всего в нескольких минутах езды.
Всего в нескольких метрах от пляжа, рядом с набережной, портом и всего в короткой поездке от торгового центра, проект представляет собой...
BLUE SKY HOUSES
5 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
248 м232
ВНЖ при покупке
Уникальная квартира является частью престижного пирса Лимассола, расположена всего в нескольких шагах от моря, главной площади, стильных магазинов, элегантных бутиков и старого города. Как и каждая квартира данного проекта, она обладает индивидуальным дизайном и интерьерной отделкой.
Квартира включает две спальни и полностью оборудованную ванную...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
82 м221
Представляем отличную возможность приобрести чистую, ухоженную и просторную двухкомнатную квартиру в Агия Николаос, Ларнака. Эта квартира площадью 82 м² предлагается по привлекательной цене — €196,000, что делает её заманчивым вариантом для тех, кто ищет комфортное и доступное жильё. Интерьер квартиры аккуратный и ухоженный, создавая отличную...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
125 м222
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой хорошо спроектированную виллу с 2 спальнями, расположенную в знаменитом гольф-курорте Венус Рок на Кипре. Вилла построена на большом участке земли и оснащена собственным частным бассейном, выполнена с высококачественной отделкой и характеристиками.
BLUE SKY HOUSES
269 329 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
70 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комфортная трехкомнатная квартира 70м² с большой террасой 30 м² и собственным садом в новом и современном комплексе в 625 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к красивой бухте с лазурной водой.
Рядом есть вся инфраструктура ,которая необходима для жизни и отдыха. Комплекс расположен близко к 5-ти звездочным отелям с шикарными...
Leverage Investments
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м2111
Квартира в Пантее, Лимассол – в стадии строительства. Современные и просторные апартаменты с 1 спальней в отличном месте, рядом со всеми удобствами. Эти апартаменты, построенные с соблюдением высоких стандартов качества и с изысканным дизайном, гарантируют комфорт и стиль. Класс энергоэффективности A. Сдача запланирована на январь 2026 года.
MySpace Real Estate
225 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м211
BLUE SKY HOUSES
535 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
747 м²
Cyprino
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
215 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с террасой с видом на море в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Героскипу, Пафос, предлагает захватывающие панорамные виды на море. Удачное расположение — всего 3 км до побережья, 1 км до магазинов и основных удобств, В 5...
