В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
206 185 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
98 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Полностью меблированные четырехкомнатные апартаменты площадью 98 м², расположенные в живописном районе Бафра. Квартира недавно прошла свежий ремонт и оснащена новым дизайн-пакетом. Удобное планировочное решение и продуманный дизайн делают эти апартаменты идеальным как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Оборудованы всем...
Leverage Investments
191 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 1 спальней в шаговой доступности от моря в Гирне на Северном Кипре
Квартира находится в районе Эсентепе, на востоке Гирне, всего в нескольких минутах от центра города. Этот живописный район с бирюзовым морем, тёплым климатом и умиротворённой атмосферой особенно популярен среди европейских инвесторов. Эсентепе активно развивается,...
TEKCE
780 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
145 м232
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла находится в прекрасном районе с множеством удобств в шаговой доступности. Район имеет школы, супермаркет, медицинские учреждения, рестораны, киоски и многое другое — всё в пределах динамично развивающегося сообщества, а также удобный выезд на автомагистраль. Район ориентирован на комфортное семейное проживание, сочетая...
BLUE SKY HOUSES
322 164 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
135 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Кирения -один из самых красивых городов чудесного острова. Если Вы решили купить недвижимость в пригороде Кирении то, несомненно будете окружены кипрским колоритом, красотой исторических памятников архитектуры и в тоже время удобной и современной инфраструктурой города.
Жилой комплекс расположен в красивом месте района Доанкой. Рядом есть вся...
Leverage Investments
850 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в популярном пригороде Лимассола. Он состоит из 2 независимых 4-этажных зданий с роскошными апартаментами для тех, кто знает, чего хочет. Роскошная и стильная обстановка прекрасно сочетается с элегантным и комфортным образом жизни. Квартира состоит из открытых веранд площадью 92 кв.м.
Каждая квартира...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
113 м2222
ВНЖ при покупке
В престижном и тихом районе Фанеромени расположен новый жилой комплекс, который воплощает современный стиль жизни в Ларнаке. Уникальное расположение сочетает уединенность и удобство - всего в нескольких минутах находятся центр города, песчаные пляжи, зелёные парки, а также магазины и рестораны, даря жителям комфорт и гармонию каждый день....
Cyprus Sotheby's International Realty
598 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м232
ВНЖ при покупке
Инновационная архитектура и особая философия образа жизни переосмысливают концепцию современного городского проживания.Проект являетсявыражением стиля жизни, находящегося в гармонии с природой, культурой и самим городом.
Проектсоздан для тех, кто глубоко ценит историю, традиции, культуру и очарование Кипра и Пафоса. Город активно развивается,...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
91 м231
Эта трёхкомнатная квартира в Ларнаке, расположенная рядом с портом, предлагает просторное и полностью меблированное жилое пространство на верхнем этаже. Благодаря удобствам, виду на город и близости к необходимым объектам, эта квартира представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. В квартире есть 3 спальни и 2 ванные комнаты,...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2222
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий элегантные квартиры и пентхаусы с 1-3 спальнями, всего в 900 метрах от Средиземного моря. Этот проект, расположенный в престижном районе Ливадия в Ларнаке, рядом с известным проектом Land of Tomorrow, предлагает идеальные условия для спокойной и комфортной жизни с легким...
Cyprus Sotheby's International Realty
5 800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
302 м2543
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 302 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой, джакузи. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
260 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
82 м222
Этот очаровательная двух спалная квартира расположен в ухоженном и востребованном комплексе в районе Тсада. При входе вы попадаете в светлую гостиную и столовую открытой планировки с раздвижными дверями, ведущими на просторный балкон. Отсюда открывается прекрасный вид на общий бассейн и захватывающий панорамный вид на море — идеальное место для...
BLUE SKY HOUSES
2 350 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м233
ВНЖ при покупке
«Загородный дом» в новом прочтении: уникальный дизайн с продуманной планировкой, которая буквально объединяет бассейн и открытые жилые зоны через весь дом, создавая захватывающий простор и ощущение единства с природой. Недвижимость является частью роскошного жилого курорта Минтис, предлагающего 18-луночное чемпионское гольф-поле с современным...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
64 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в бутик здании в Пафосе.Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ.
Расположенный в тихом жилом районе Пафоса, этот элегантный четырёхэтажный дом включает всего семь современных и просторных апартаментов с одной и двумя спальнями. На каждом этаже размещено всего по две квартиры, что обеспечивает уединение и комфорт....
ABC CYPRUS HOMES
1 550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
345 м255
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла с пятью спальнями расположена в пригороде города Пафос, откуда открываются захватывающие виды на море и ухоженную природу местности. Наслаждайтесь тишиной и спокойствием открытого пространства, и всеми роскошными удобствами, которые может предложить эта просторная вилла. Каждый уголок излучает качество, каждая деталь отражает...
BLUE SKY HOUSES
1 580 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
232 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 232 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Mercury Group
595 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
290 м2643
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Два дома на большом участке в Тале, в 10 мин езды до города, пляжей и английских школ.
С того момента, как вы приедете, сдержанный внешний вид дома скрывает величие и пространство, которое находится внутри. Расположенный на обширном участке с красивыми ландшафтными садами, большим частным бассейном и полностью автономной пристройкой с двумя...
ABC CYPRUS HOMES
1 500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
227 м264
ВНЖ при покупке
Шестикомнатная отдельностоящая вилла, расположенная в престижном туристическом районе Пила, недалеко от дороги Декелия в Ларнаке. С оформленными земельными документами, этот великолепный объект предлагает современный дизайн, высококачественную отделку и находится на просторном участке площадью 751 м².
Основные характеристики:
Просторные жилые...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
138 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту очаровательную виллу с тремя спальнями, расположенную в самом сердце Като Пафоса, всего в нескольких метрах от пляжа и являющуюся частью востребованного проекта. С щедрой крытой жилой площадью 138 м² и участком площадью 200 м² эта недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, местоположения и потенциала. Построенный...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м211
Спроектированный для того, чтобы улучшить качество городской жизни в оживленном центре Пафоса, бутик-комплекс предлагает свежий взгляд на современный стиль жизни. Жилой комплекс предлагает 24 современных квартиры, специально спроектированных для комфорта и удобства. Объект удобно расположен в самом сердце Пафоса, недалеко от Старого города и...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
142 м232
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой жилое здание в тихом пригороде Пантеи- район Агиос Афанасиос, Лимассол.
В эксклюзивном комплексе находятся 4 хорошо спроектированных квартиры и роскошный пентхаус, каждый с большими верандами, кладовой, парковкой и фотоэлектрическими системами. От объекта имеется легкий доступ ко всем удобствам и современной...
