В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
214 000 €
Бунгало в Искеле, Кипр
125 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельностоящие дома в Искеле, Дипкарпаз, на Северном Кипре
Дипкарпаз – это девственный регион, расположенный на северо-восточной оконечности Кипра, который представляет собой настоящий уголок рая, сохраняющий атмосферу мира и гармонии. Этот регион, где переплетаются греческие и турецкие традиции, защищен от массовой застройки и является...
TEKCE
183 926 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
56 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современный жилой комплекс в престижном районе Искеле на Северном Кипре, расположенный всего в 400 метрах от песчаного пляжа. Включает 48 современных апартаментов с разными планировками. В рамках специального предложения застройщик предоставляет пакет мебели в подарок.
Находится в одном из самых перспективных районов Северного Кипра, предлагая...
Leverage Investments
360 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
202 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
451 030 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
35 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вам новый проект, который сочетает в себе невероятно свежий архитектурный дизайн, как внутри, так и снаружи, а также курортую -концепцию, охватывающую и сочетающуюся с разнообразным и интересным ландшафтом. Благодаря искусному архитектурному подходу, абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы.
Курортный комплекс был...
Leverage Investments
535 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
Этот новый жилой комплекс расположен на Декелия Роуд в Ларнаке, всего в нескольких шагах от живописного пляжа, отмеченного Голубым флагом. Район стремительно развивается, объединяя курортную атмосферу и удобства для повседневной жизни, что делает проект привлекательным как для инвесторов, так и для будущих жильцов.
Здание включает стильные...
Cyprus Sotheby's International Realty
242 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
114 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до пяти лет
Открытый бассейн, аквапарк, детский бассейн
Детская площадка и игровая комната, парковые зоны
Сауна, фитнес, спа и турецкая баня
Баскетбольные и волейбольные площадки, кафе , рестораны
В спальных комнатах встроенные шкафы , панорамные окна
Всего 700 метров до пляжа "Лонг Бич"
Кол-во...
TOLERANCE
397 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
140 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в Парадайз Гарденс вблизи моря.
Эта уютная вилла с 3 спальнями расположена в престижном жилом районе Универсал — Като Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от муниципального песчаного пляжа, живописной гавани, торгового центра и всей инфраструктуры, включая рестораны и ночную жизнь.
Объект входит в состав известного комплекса...
ABC CYPRUS HOMES
2 500 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
2323 м²
BLUE SKY HOUSES
706 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
214 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей,. 3,4,5 спальные виллы с видом на море в Пафосе. Это современный роскошный комплекс вилл для продажи в Пейе.
Комплекс находится недалеко от знаменитых пляжей Кораллового залива, отмеченных голубым флагом, и живописных пейзажей национального парка Акамас в Пейе. Каждая вилла имеет частный бассейн,...
ABC CYPRUS HOMES
152 179 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый комплекс будет построен в одном из самых красивых и уютных мест Северного Кипра. Расположен он будет так, что все апартаменты этого современного комплекса будут иметь вид на Средиземное море и Киренийские горы. В комплексе будут все удобства для комфортного отдыха и проживания. Инфинити бассейн с баром,СПА с массажными комнатами,...
Leverage Investments
150 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
955 м²
Исключительная возможность в перспективном, быстроразвивающемся районе! Представляем пять просторных жилых участков, каждый из которых предлагает пространство для строительства дома вашей мечты или выгодного девелоперского проекта. Конкурентоспособная цена — 150 000 евро за участок, общий пакет — 750 000 евро. Четыре участка по 522 кв.м и один —...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
59 м211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Студия-апартаменты в ближайшем пригороде Пафоса.
Это роскошный жилой комплекс в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за его известной...
ABC CYPRUS HOMES
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
5 спальная вилла с видом на море на участке 20 соток.
Это уникальный в своем роде проект в Пафосе, в зеленом пригороде Си Кэйвз состоящий из 9 люксовых вилл с 5-7-ю спальнями с высочайшими спецификациями. Он находится в районе морских пещер на живописном...
ABC CYPRUS HOMES
290 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
105 м222
Современный проект, предлагающий комфортное проживание расположен в районе Верджина, Ларнака. Жилой комплекс расположен рядом со школами, магазинами, ресторанами и кафе и легким доступом к автомагистралям, ведущим в Никосию, Лимассол и Фамагусту. Проект является отличной инвестиционной возможностью в быстрорастущем прибрежном городе с...
BLUE SKY HOUSES
425 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
127 м232
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой изысканный дом в окружении пышного леса, всего в 30 км от города Лимассол, в горной деревне Мониатис. Из просторной гостиной-столовой открытой планировки открывается потрясающий вид на горные пейзажи. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для всех членов семьи. В доме установлено...
BLUE SKY HOUSES
1 077 000 €
Магазин в Агиос Теодоросе, Кипр
Магазины — первоклассные возможности для розничной торговли. Комплекс также располагает торговыми площадями премиум-класса, которые выигрывают как от расположения в жилом районе, так и от расположения в центре города. Эти магазины отличаются современными витринами, высокими потолками и открытой планировкой, что обеспечивает хорошую видимость и...
MySpace Real Estate
131 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в комплексе на Северном Кипре в Искеле
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, один из лидеров региона в области туризма и образования, входит в число самых безопасных стран мира. Йени Искеле, где находятся предлагаемые на продажу квартиры, возглавляет список лучших прибрежных регионов,...
TEKCE
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ПМЖ Кипра по ускоренной программе получения за 2 месяца + открытие банковского счёта в кипрском банке !!!
ПМЖ на Кипре — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок действия такого статуса не истекает и его не нужно продлевать. Пять лет проживания с...
Откройте для себя дом своей мечты в самом сердце Лимассола/Эрими! Этот великолепный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами создан для комфорта и стиля, включая просторный задний двор с сверкающим бассейном — идеальным для семейных развлечений и приема гостей. Представьте себе ужин на свежем воздухе или летние барбекю на очаровательной террасе,...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
559 м²
Район Пафос, площадь участка (кв. м): 559Муниципалитет/община ПафосМестоположение: универсальноеЗона планирования: Κα7Процент застройки: 100%Плотность: 0,8Площадь застройки: 0,45Этажи: 2Высота (метры): 10
