В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
960 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Премиальный жилой комплекс — тихое убежище в сердце одного из самых оживлённых и стильных районов города.
В одном из самых востребованных кварталов Лимассола — Линопетра, всего в 1 200 метрах от морского бриза, расположен элегантный жилой комплекс, скрытый от шума и суеты города. Это закрытое сообщество сочетает архитектурную точность с...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
80 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
248 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 20% после получения ключей на протяжении 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн
Фитнес, сауна, игровой клуб
Массаж и СПА, ресторан, витаминный бар
Охрана на входе, видеонаблюдение
Cобственная терраса 31 м²
Открытая кухня со встроенной мебелью
В 5 минутах езды до...
TOLERANCE
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м211
Universal Ariad — современный жилой комплекс в престижном районе Universal в Пафосе, включающий 27 элегантных апартаментов на трёх этажах. Жителям доступны большой переливной бассейн, ландшафтные сады и уютный открытый снэк-бар. Комплекс расположен рядом с центром Пафоса, частной больницей Iasis, университетом Neapolis и набережной....
Antaria Homes Real Estate Ltd
415 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Изысканное жилое здание расположено в оживленном районе Агиос Иоаннис, в самом центре города Лимассол. Идеально расположенное менее чем в 700 метрах от пляжа и менее чем в 1 километре от оживленной пристани для яхт Лимассола, предлагает непревзойденный доступ ко всему лучшему, что может предложить город.
Превосходное место находится в окружении...
BLUE SKY HOUSES
405 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1спальная Квартира в ЖК в 500м от пляжа в турзоне в Като Пафосе.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Возможна оплата в РФ.
Проект расположен в самом центре туристической зоны и в 550 м от пляжа и набережной Пафоса, археологического парка Пафоса, в 400 м от торгового центра и в 700 м от Американского...
ABC CYPRUS HOMES
3 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
689 м2555
ВНЖ при покупке
Эта трехэтажная вилла впечатляет своим неповторимым стилем и характером, и особой атмосферой, которую невозможно не почувствовать. Дом расположен на огромном участке 12 000 м² с ухоженной оливковой рощей — урожая почти 300 деревьев достаточно для собственного производства оливкового масла. Тихая локация в пригороде Лимассола создает ощущение...
Cyprus Sotheby's International Realty
310 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
104 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом районе Арадиппу, Ларнака, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые с собственным приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей из собственного открытого пространства. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
10368 м²
Просторный участок земли площадью 10 368 м², расположенный всего в 200 метрах от живописного побережья Мазотоса. Недвижимость предлагает спокойную природную обстановку рядом с морем — идеальный вариант для тех, кто ищет уединённое место для отдыха или долгосрочную инвестиционную возможность.
BLUE SKY HOUSES
128 865 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатныеапартаменты 57,4м² с террасой 11,3м² в 10 минутах от моря.Комплексрасположен недалеко от центра Кирении и в километре от моря, отсюда рукой подать до лучших ресторанов и магазинов побережья. Удобное месторасположение как для проведения отпуска, так и для постоянного проживания.
10 минут езды до пляжа
5 минут до ближайшего...
Leverage Investments
449 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный новый жилой проект расположен в востребованном районе Аг. Афанасиос, на тихой жилой улице. Бутик-здание состоит всего из трёх апартаментов, обеспечивая приватность и уникальный стиль жизни. На первом и втором этажах расположены просторные апартаменты с планировкой 2+1 спальня, а на третьем этаже — пентхаус с тремя спальнями и...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
120 м233
ВНЖ при покупке
Этот современный объект недвижимости расположен в тихом районе востребованной деревни Тала, известной своими потрясающими видами и прохладным бризом в жаркие летние месяцы. В непосредственной близости находится площадь Тала со всеми необходимыми удобствами: ресторанами, тавернами, пабами, киосками, пекарнями, аптекой, школами и многим другим....
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 2 спальные апартаменты в комплексе с бассейном в15 мин ходьбы до пляжей, шаговая доступность магазинов, ресторана, автобусной остановки. Park — это исключительный блок элитных апартаментов, расположенный в красивом городе Юниверсал, Пафос. Эксклюзивный комплекс состоит из трех этажей роскошной жизни, на каждом...
ABC CYPRUS HOMES
457 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
181 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенная в тихом и живописном районе Пейя, эта утончённая вилла с тремя спальнями входит в состав эксклюзивного проекта из всего пяти домов, предлагая идеальное сочетание уединения, уютной атмосферы и средиземноморского очарования.
На первом этаже вас встречает просторная гостиная, объединённая с обеденной зоной — комфортное и светлое...
Cyprus Sotheby's International Realty
550 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
108 м232
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус на целый этаж с просторной частной террасой на крыше в Пано Пафосе
Предлагается уникальная возможность приобрести новый пентхаус, занимающий целый этаж, в престижном районе аптауна Пано Пафоса. Завершение строительства запланировано на 2026 год. Это эксклюзивное жильё сочетает в себе изысканный дизайн и современную роскошь,...
BLUE SKY HOUSES
1 640 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
640 м266
ВНЖ при покупке
Этот большой современный дом с частным бассейном расположен рядом с аэропортом, недалеко от деревень Дромолаксия и Менеу. Обеспечен удобным доступом ко всем услугам, автомагистралям и пляжу. Площадь дома составляет 640 м², он построен на участке площадью 5376 м². Размер бассейна — 6x12 метров.
В доме 6 спален, кабинет, игровая комната, ТВ-зал,...
BLUE SKY HOUSES
770 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
135 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся таунхаус с 3 спальнями, расположенный в самом сердце Потамос Гермасогеи, на тихой улице в уютном закрытом комплексе. Всего в нескольких минутах ходьбы от оживлённой набережной Лимассола, этот объект обеспечивает лёгкий доступ к ресторанам, магазинам и необходимым удобствам — идеальный выбор для тех, кто ищет современный образ жизни в...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Апартаменты в Агиос Теодоросе, Кипр
105 м2221
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями Просторные и универсальные апартаменты с двумя спальнями идеально подходят для небольших семей или профессионалов, ищущих современный дом в самом сердце Пафоса. Гостиная и столовая открытой планировки плавно перетекают в полностью оборудованную кухню, а раздвижные двери ведут на частную веранду с очаровательным видом. В...
MySpace Real Estate
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в районе Агиос Иоаннис, Лимассол.
Проект состоит из 7 роскошных современных квартир, 6 из них с двумя спальнями и 1 с тремя спальнями, каждая с собственной крытой парковкой.
Конструкция здания создает неповторимое ощущение эксклюзивности и безопасности.
На крыше здания разбит сад площадью 31...
BLUE SKY HOUSES
155 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
65 м2211
Удалённая сделка
Просторная квартира на первом этаже в Пейе Откройте для себя эту прекрасно ухоженную квартиру с 1 спальней на первом этаже, идеально расположенную недалеко от центра Пейи. Эта вторичная недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Она имеет право собственности, что означает отсутствие НДС. Основные...
