В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2222
Расположенный в одном из самых благоустроенных районов Ларнаки, Арадиппу - этот новый жилой комплекс предлагает исключительное сочетание современных технологий, комфорта и элегантного дизайна. Проект создан для тех, кто ценит качество жизни, безопасность и удобство городской инфраструктуры.
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и...
Cyprus Sotheby's International Realty
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м222
Гармоничное сочетание современной роскоши и древнего вдохновения гордо расположено в самом сердце Ларнаки, Кипр. Комплекс безупречно объединяет комфорт, элегантность и спокойствие. В продаже представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, каждая из которых является воплощением современного образа жизни. В дополнение ко всему, каждая резиденция...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Вилла с двумя спальнями, расположенных на одном уровне, предлагает последовательную открытую планировку, где все пространства плавно переходят одно в другое. Спальные и жилые помещения располагаются по обе стороны, разделяя зоны на определенные пространства.
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
226 м2
Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...
BLUE SKY HOUSES
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
3709 м2
Современное офисное здание расположено на набережной в районе Молос, город Лимассол. Находясь в самом центре делового района в окружении банков, финансовых и аудиторских фирм, местных и иностранных компаний, зданиие является выгодным обьектом недвижимости. Старый порт и пристань для яхт Лимассола находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
BLUE SKY HOUSES
570 000 €
Таунхаус в Героскипу, Кипр
120 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой.
Таунхаус в закрытом комплексе в Пафосе.
Жилой комплекс с уникальным дизайном, гармонично сочетающий природу с современной архитектурой в Колони-Героскипу.
Частный закрытый комплекс, окруженный деревьями, воплощает суть возвышенной жизни, предлагая исключительный образ жизни,...
ABC CYPRUS HOMES
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
662 м254
ВНЖ при покупке
Это совершенно уникальная возможность приобрести то, что, несомненно, является одним из лучших объектов недвижимости во всем Афродите Хиллс, который примыкает прямо к 4-му фервею поля для гольфа Афродите Хиллс. Эта великолепная вилла была построена на двойном участке в 2008 году, к ней ведет просторная огороженная подъездная дорога,...
BLUE SKY HOUSES
254 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
80 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 18 месяцев
До моря 800 метров
Открытый бассейн, частная парковка
Панорамные окна, просторные террасы
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
генератор
Особенности объекта:...
TOLERANCE
1 696 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
225 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 700 метрах от моря, эксклюзивный комплекс состоит из пяти роскошных зданий, предлагая идеальное сочетание желаемого расположения и комфорта.
В состав комплекса входит впечатляющий выбор стильныхквартир с одной, двумя и тремя спальнями, спроектированных с учётом требований современной жизни. Каждая квартира в комплексе...
BLUE SKY HOUSES
730 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
166 м232
ВНЖ при покупке
Эта элегантная квартира с тремя спальнями расположена в востребованном районе Потамос Гермасойя и предлагает современный уровень жизни в жилом комплексе высокого качества, построенном в 2022 году. Квартира располагает просторной внутренней площадью 131 м² и крытой верандой 33 м², что обеспечивает достаточно пространства как для комфортного...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Совершенно новый комплекс с видом на море в районе Агиос Афанасиос доступен как полноценная инвестиционная возможность. Проект отличается современной архитектурой, высококачественной отделкой, охраняемой парковкой, приватными кладовыми, благоустроенными зелёными зонами, двумя лифтами и современными удобствами, такими как видеодомофоны и система...
BLUE SKY HOUSES
194 600 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
56 м211
Апартаменты комфорт-класса PYLA – тщательно отремонтированы по самым высоким стандартам. Этот полностью меблированный дом комфорт-класса отличается высокими потолками, шумоизоляцией и отдельной гардеробной в каждой спальне. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы сочетать стиль и практичность. Большие двери из массива дерева обеспечивают...
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
214 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасный жилой проект на окраине Лимассола предлагает выбор вилл с 3 спальнями и возможностью обустройства дополнительной спальни. Расположенный в тихом районе среди сосновых деревьев с видом на побережье Акротири, загородный комплекс гарантирует спокойствие и уединение, при этом находится всего в 10 минутах езды от космополитичного центра...
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
157 м223
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м233
ВНЖ при покупке
Представляем уникальную инвестиционную возможность! Изначально трёхкомнатная квартира была грамотно перепланирована в три отдельных жилых единицы — две однокомнатные квартиры и одну студию. Каждая из них имеет собственную ванную комнату с душем и кухню, обеспечивая жильцам полную независимость и приватность. Недвижимость продаётся целиком по...
BLUE SKY HOUSES
241 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
Этот высококачественный двухкомнатный пентхаус предлагает просторные интерьеры, большой балкон и террасу на крыше, подсобное помещение, 2 солнечные панели и одно парковочное место, сочетая комфорт с современным дизайном. В ванных комнатах и жилых зонах использованы премиальные европейские керамические плитки, кухонные шкафы и гардеробы выполнены...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Коттедж в Хлораке, Кипр
191 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом с видом на море в 500 м от пляжа.
Этот красивый дом расположен в нижней части Хлораки, всего в 500 метрах от пляжа, в 5 минутах езды от торгового центра Пафоса и в 10 минутах езды от Корал Бэй. Очень близко к удобствам, школам, супермаркетам, что делает эту недвижимость идеальной в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или...
ABC CYPRUS HOMES
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла в ближайшем пригороде Пафоса.
Престижный проект, состоящий из шести роскошных 3 спальных вилл, расположенных в уединенном жилом районе Кониа, в 5 мин езды до города и Международной школы, в 10 мин до пляжей и аэропорта.
Эти изысканные дома, расположенные в тихом...
ABC CYPRUS HOMES
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м2222
ВНЖ при покупке
В Анаваргосе — одном из самых удобных жилых районов Пафоса — создан камерный проект для тех, кому важны тишина, приватность и качество, без лишней суеты туристических кварталов. Здесь всего несколько резиденций: четыре двухспальные апартаменты и единственный пентхаус с тремя спальнями, занимающий весь третий этаж.
Пентхаус дополнен частным...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 300 000 €
Офис в Пафосе, Кипр
374 м2
Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...
