В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
3 900 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
791 м2
Размещение в самом сердце набережной Лимассола, в урбанистической зоне. Великолепная архитектура, исключительный интерьер офисов, готовый предложить всё необходимое для современных рабочих мест. Современная коммерческая застройка, расположенная в районе Гермаcойя Лимассола, всего в 400 метрах от пляжа. Это современное офисное здание состоит из...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Вилла в Эмба, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Сдача в эксплуатацию от 10-12 мес после подписания контракта.
3 спальная вилла с бассейном и террасой на крыше ( опции дополнительные за доп оплату) в пригороде Эмба, в 5 мин езды до Пафоса, ближайшего нового песчаного пляжа Сант Джорж, в 7 мин езды до английских школ, в 1 мин до ближайших магазинов...
ABC CYPRUS HOMES
3 000 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
26080 м²
Подходит для застройки и инвестиций, земля выгодно расположена и предлагает прекрасные виды на море.
Объект находится над популярным гольф-клубом Elea и в 3 км от пляжа Героcкипу.
ОКРУГ: Пафос
ПЛОЩАДЬ (кв.м): 26 080
ОКРУЖНОЙ ЦЕНТР: Героcкипу
ПЛАНИРОВОЧНАЯ ЗОНА: Κα8
ЗАНЯТАЯ ПЛОЩАДЬ: 100%
ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.6
ПОКРЫТИЕ: 0.35
ЭТАЖИ: 2
ВЫСОТА...
BLUE SKY HOUSES
465 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
178 м2433
Готовая к заселению вилла с 3 спальнями в Universal, Пафос!
Эта современная вилла с 3 спальнями готова к заселению и началу жизни в комфорте, удобстве и средиземноморском очаровании.
Почему вам понравится эта вилла
Пространство для жизни - с 3 светлыми и просторными спальнями, эта вилла предлагает место для вашей семьи, чтобы расти или...
Foutina
319 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м211
ВНЖ при покупке
Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций.
Благодаря непосредственной близости к первоклассной...
BLUE SKY HOUSES
879 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м233
ВНЖ при покупке
Вилла 11
Этот эксклюзивный объект недвижимости представляет собой роскошную 3-спальную виллу, расположенную на очень большом участке земли с потрясающим видом на море в районе Корал-Бэй, Пафос. Вилла включает просторную гостиную, несколько веранд и возможность установки частного бассейна.
Расположение: Вилла находится на побережье в экологически...
BLUE SKY HOUSES
825 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
328 м243
ВНЖ при покупке
Представляем великолепную частную роскошную виллу, расположенную в живописном районе Финикария с видом на спокойное озеро Гермасогия. Это изысканное имущество построено с использованием первоклассных материалов и мастерства, обеспечивающих непревзойденное качество во всех деталях. Вилла занимает 328 квадратных метров крытой площади на просторном...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
248 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
51 м211
Единственная квартира в проекте с приватным выходом к бассейну, предлагающая высший уровень роскоши и комфорта! Всего в 300 метрах от моря и в пяти минутах ходьбы от кафе, ресторанов, клубов и набережной, этот красиво оформленный апартамент на первом этаже идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В квартире есть солнечная...
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м2332
Представляем вам уютный жилой комплекс в районе Ливадия в Ларнаке, сочетающий в себе современную архитектуру и удобство повседневной жизни. В проекте представлены элегантные квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с просторными террасами на крыше - идеальное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 890 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
970 м²
Эксклюзивное предложение в историческом квартале Лимассола, районе Агиа Триада.Представляем исключительную инвестиционную возможность: два соединенных жилых участка общей площадью 630 кв. м, расположенных в престижном районе Агиас Триадас муниципалитета Лимассола. Расположенный всего в 200 метрах от береговой линии и в пешей доступности от...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
75 м221
Прекрасная квартира с 2 спальнями в Терсефану, расположенная на первом этаже современного здания, предлагается полностью меблированной и готовой к заселению. Квартира оснащена кондиционерами во всех комнатах, обеспечивая комфорт и практичность. Жильцы могут пользоваться общим бассейном, баскетбольной площадкой, а также частной парковкой и...
BLUE SKY HOUSES
59 871 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
33 м211
The Redland Property Group Ltd
260 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м211
Эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в спокойной прибрежной деревне Киссонерга, всего в нескольких минутах от Пафоса.
Сочетая современную архитектуру с умиротворённой атмосферой морского побережья, проект предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями и премиальными удобствами, включая тренажёрный зал, лобби, террасу на крыше...
BLUE SKY HOUSES
380 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м2332
ВНЖ при покупке
Утро здесь начинается с мягкого шороха листвы: более 400 оливковых деревьев создают живой, благородный фон для продуманного жилого проекта, в котором ценят тишину, свет и ощущение пространства. Девять элегантных зданий объединяют 150 современных резиденций, утопающих в ландшафтных садах, где природа воспринимается не декором, а частью...
Cyprus Sotheby's International Realty
234 301 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
70 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В Алсанджаке отлично развита инфраструктура: супермаркеты, рестораны, многочисленные кафе у моря или в горах на любой вкус, а также школы, музей, парк, детские площадки, занятия спортом для детей и взрослых, дайвинг Для любителей развлечений здесь находится сеть 5*отелей, казино Merıt, на территории которых есть бассейны, СПА, мини-зоопарк,...
Leverage Investments
650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
245 м254
ВНЖ при покупке
Классический, но в то же время стильный дом с 5 спальнями и продуманным архитектурным решением, расположен прекрасном районе Лимассола. Просторные интерьеры с высокими потолками и большими окнами, высококачественные материалы и отделка, такие как мраморные или деревянные полы повышают значимость недвижимости. Экали - популярный жилой район,...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
283 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная 5 спальная вилла в закрытом эксклюзивном клубном проекте всего в 700 м от моря в туристической зоне Като Пафоса, в 2 мин езды до центра Като Пафоса, в 10 мин до аэропорта и в 15 мин до английских школ.
Комплекс включает в себя 40 тщательно спроектированных квартир, в том числе роскошные виллы с 3, 4 и 5...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
277 м263
ВНЖ при покупке
Элегантная и просторная вилла с 6 спальнями, расположенная в одном из самых престижных районов. Этот впечатляющий дом обеспечивает легкий доступ к лучшим частным школам и прямое сообщение с Пафосом и Никосией. Все необходимые удобства находятся в непосредственной близости, а оживленная городская жизнь и великолепные пляжи — всего в нескольких...
BLUE SKY HOUSES
458 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
99 м2222
ВНЖ при покупке
Эти очаровательные резиденции предлагают гармоничное сочетание комфорта, современного стиля и спокойной атмосферой небольшого прибрежного поселка. Расположенные вдоль тихого побережья Зиги - между Лимассолом и Ларнакой - они находятся в одном из самых популярных мест, которое ценят и местные жители, и гости острова за возможность насладиться...
