В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
230 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м221
BLUE SKY HOUSES
323 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
250 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторными жилыми помещениями в Гирне, Северный Кипр
Гирне – один из самых популярных туристических городов Северного Кипра, славящийся своей живописной пристанью для яхт, вдоль которой расположены кафе, рестораны и магазины, предлагающие богатый культурный и социальный опыт. Гирне идеально подходит для прогулок по...
TEKCE
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
В уютном и тихом районе Ливадии, всего в нескольких минутах езды от моря, представлен новый жилой проект, гармонично сочетающий спокойствие прибрежной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Рядом находятся школы, магазины, рестораны и ключевые транспортные развязки - все, что нужно для комфортной повседневной жизни. Это идеальное решение...
Cyprus Sotheby's International Realty
545 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м232
ВНЖ при покупке
Ощутите роскошную прибрежную жизнь в этой прекрасно ухоженной вилле с тремя спальнями, предлагающей прекрасный вид на море и современные удобства. Идеально подходит для тех, кто ищет стильный дом с низкими затратами на обслуживание в престижном месте. Просторная и элегантная планировка. Открытая кухня, столовая и жилое пространство плавно...
BLUE SKY HOUSES
419 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
144 м233
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из самых перспективных жилых районов Лимассола, всего в 5 минутах езды от самых престижных частных школ острова — включая частную школуи новый кампус, что делает его идеальным выбором для семей, которые ценят удобство и высокий уровень образования для своих детей.
Район пользуется высоким спросом, особенно среди...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
60 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальные апартаменты в современном комплексе в Героскипу в Пафосе.
Это спокойное место часто называют следующим желанным районом Пафоса, предлагающим возможности для активного и полноценного образа жизни. Жители будут наслаждаться близостью к пляжу Героскипу, лучшему песчаному пляжу в районе Пафоса, легким доступом к различным местам отдыха...
ABC CYPRUS HOMES
183 634 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
43 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля.
На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
155 810 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Студия 45 м² в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в очень красивом месте, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак.
Удачное расположение, всего в минуте ходьбы от главной дороги, соединяющей Кирению и Никосию. Стильный архитектурный дизайн. Высокое качество строительства и отделочных...
Leverage Investments
650 000 €
Вилла в Тале, Кипр
260 м2765
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная вилла на большом участке на холмах Тала.
Эта красиво оформленная отдельная вилла с шестью спальнями расположена в Тале и имеет прекрасный вид на море. Эта двухэтажная вилла современной планировки имеет два отдельных входа, расположенных на каждом этаже.
На каждом этаже есть собственная кухня, гостиная, спальни и ванные комнаты....
ABC CYPRUS HOMES
680 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
189 м233
ВНЖ при покупке
Красивый дом, расположенный в престижном районе Нео Хорио, пригород Пафоса, всего в 200 метрах от прекрасного песчаного пляжа и всего в 5 минутах езды от гавани Латчи, где находится множество ресторанов, магазинов, кафетериев и развлечений. К дому ведёт закрытая подъездная дорога, окруженная красивым ландшафтным садом, которая заканчивается...
BLUE SKY HOUSES
4 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
219 м232
ВНЖ при покупке
Просторные апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в Mediterranean Residences идеально подходят для семей, ищущих комфортное и просторное жильё с множеством роскошных деталей. Жилые зоны щедро распределены для максимального использования пространства. Открытая планировка создаёт лёгкую и воздушную атмосферу, обеспечивая свободное...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей.
3-4 спальная Современная вилла с видом на море в Пафосе. Последняя вилла в проекте. Спец цена.
Этот эксклюзивный комплекс расположен в ближайшем пригороде Хлорака, вблизи моря, города и Английской школы.
Резиденции - это новый проект на красивой окраине Хлораки, Пафос. Проект состоит из 4...
ABC CYPRUS HOMES
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м2111
Комплекс из 4-х блоков с апартаментами и 2-х коммерческих зданий с офисами и помещениями под магазины или рестораны. Расположение рядом с оживленным центром Лимасола.
Количество юнитов в комплексе: 110 апартаментов с 1-3 спальнями, 10 студий, 12 офисов, 3 магазина
В стоимость входит: крытые террасы, паркетные полы, ванные комнаты с мраморной...
Intermark Global
128 865 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
231 000 €
Таунхаус в Кирении, Кипр
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные дома в 100 м от моря в Гирне, Северный Кипр
Гирне — один из самых привлекательных районов Северного Кипра, славящийся своим красивым побережьем, природными ландшафтами и насыщенной культурной жизнью. Бахчели, тихий район Гирне, идеально сочетает уединение с близостью к пляжу и живописным видам, что делает его отличным выбором как для...
TEKCE
228 444 €
Вилла в Кирении, Кипр
130 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
3-комнатная вилла объединенного типа площадью 130м² расположена в жилом комплексе на склоне холма, всего в 5 минутах от пляжа. Из окон открывается потрясающий вид на Киренийские горы и Средиземное море. Это идеальное место как для отдыха и аренды, так и для постоянного проживания.
На первом этаже расположены просторная гостиная с камином,...
Leverage Investments
123 008 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
38 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле — живописный и перспективный город Северного Кипра, в 20 км от Фамагусты, славится золотыми пляжами и лучшими рыбными ресторанами. Лонг-Бич, один из самых популярных пляжей, предлагает мягкий песок и пляжные бары, создавая идеальные условия для отдыха.
Апартаменты 38,8м² с просторной планировкой, высокими потолками и качественной...
Leverage Investments
275 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
95 м223
BLUE SKY HOUSES
540 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м232
Объект под сдачу
Жилой комплекс ELEMENTS — роскошная жизнь в центре Пафоса
ELEMENTS расположен на территории Парка Красок — более 32 000 м² зелени, прогулочных и спортивных зон, включая ботанический сад, детские и спортивные площадки, скейт-парк, скалодром и выставочную зону. Это один из крупнейших парков Пафоса, создающий уникальную атмосферу...
Antaria Homes Real Estate Ltd
740 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м233
Объект под сдачу
Роскошная резиденция в престижнейшем районе Пафоса
Эта элегантная трёхспальная вилла расположена в одном из самых престижных и востребованных районов Пафоса — идеальное место для постоянного проживания. Резиденция сочетает продуманную архитектуру, приватность и комфорт, предлагая полноценный уровень жизни премиального класса.
На...
