Рынок Кипра окончательно разделился на «несколько скоростей». Пока одни районы ставят ценовые рекорды, другие выезжают на массовом спросе. Вот как выглядит карта инвестиций к концу 2025 года, по данным компании Landbank Analytics:
Лимассол – денежный локомотив. Город остаётся абсолютным чемпионом по деньгам. Только в трёх районах (Гермасойя, Курион и сам муниципалитет) продали жилья почти на €740 млн. Средний чек в Гермасойе вплотную подобрался к €584 000, подтверждая статус главного хаба для крупного капитала.
Пафос – люксовый отдых по высшему разряду. Если Лимассол берёт объемами, то район Акамас в Пафосе – элитарностью. Здесь зафиксирована самая высокая средняя цена на острове – €646 000. Весь регион стал магнитом для состоятельных покупателей: даже в обычных кварталах ценник редко опускается ниже €420 000.
Ларнака – лидер по числу сделок. Ларнака стала самым «суетливым» рынком острова. Здесь закрывают больше всего сделок в стране. Секрет прост: доступность. При средней цене в €200 000 – €220 000 город идеально подходит для среднего класса и тех, кто ищет входной билет на рынок Кипра.
Никосия – стабильность и прагматизм. Столица держит марку за счёт объёма продаж и самого доступного жилья в топ-листе. В Лакатамии средний чек составляет €195 000 – это самый бюджетный вариант среди ключевых локаций острова, что обеспечивает стабильный спрос со стороны местных жителей.
Комплекс с развитой инфраструктурой: несколько бассейнов, спа-центр с сауной и хаммамом, фитнес-зал, ресторан, бары и кафе. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка, а для любителей активного отдыха — спортивные зоны. Жители могут наслаждаться отдыхом на собственном пляже, проводить вечера в казино или на просторной террасе с панорамным...
Leverage Investments
200 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
88 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
1-спальные квартиры Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос. Отличный инвестиционый арендный потенциал.
Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов, ресторанов, кафе и баров, а также в нескольких минутах езды от...
ABC CYPRUS HOMES
1 665 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
139 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы.
Выбираяданныйпроект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
80 м222
BLUE SKY HOUSES
235 000 €
Апартаменты , Кипр
66 м2111
1-комнатные апартаменты — Universal, Пафос Эти современные апартаменты с 1 спальней расположены в самом сердце Пафоса, в районе Universal, предлагая идеальный баланс между городской жизнью и прибрежным образом жизни. Интерьеры, оформленные в современной эстетике, отличаются высококачественной отделкой, в том числе мраморными и паркетными полами...
MySpace Real Estate
588 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
117 м221
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 117.26 sq.m., Uncovered Verandas: 15 sq.m., Covered Verandas: 15 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на горы
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Подогрев пола
✓ Меблированная
✓ Первая линия моря
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Расположенный на западной стороне холма Санта-Барбара, который является...
MIRAG INVEST DOO
1 074 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
291 м232
ВНЖ при покупке
Современная, высокотехнологичная роскошная вилла с 3 спальнями в Пейе расположена недалеко от знаменитых пляжей с голубым флагом в Корал-Бей и впечатляющих пейзажей Национального парка Акамас. В собственности предусмотрен частный бассейн, просторные террасы, а также просторные интерьеры с высококачественной отделкой.Из виллы...
BLUE SKY HOUSES
161 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море на Северном Кипре c гарантией 8% дохода от аренды на 3 года
Искеле – быстро развивающийся город на Северном Кипре. Богаз с его удивительными пляжами и ресторанами является популярным жилым районом в северной части Искеле. Он находится в нескольких минутах езды от центров городов Газимагуса, Гирне и Искеле, а также...
TEKCE
570 962 €
Вилла в Кирении, Кипр
212 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
4-комнатная вилла 212 м² с собственным участком земли в 300 метрах от песчаного пляжа. Комплекс находится очень близко к центру Кирении где есть все самое необходимое для жизни. Панорамные виды на море и горы. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Благоустроенная территория комплекса. Стильный архитектурный дизайн и...
Leverage Investments
1 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
314 м232
ВНЖ при покупке
Современная, высокотехнологичная роскошная вилла с 3 спальнями в Пейе расположена недалеко от знаменитых пляжей с голубым флагом в Корал-Бей и впечатляющих пейзажей Национального парка Акамас. В собственности предусмотрен частный бассейн, просторные террасы, а также просторные интерьеры с высококачественной отделкой.Из виллы открывается...
BLUE SKY HOUSES
573 585 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
136 м2431
Intermark Global
225 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м211
Престижный жилой проект, расположенный в оживлённом самом сердце Лимассола, воплощающий современный городской стиль жизни благодаря элегантному дизайну и выгодному расположению. Этот продуманно спроектированный комплекс состоит из двух отдельных жилых зданий, каждое из которых отвечает различным потребностям жителей.
Расположенный в центральной...
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
167 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенная в туристическом районе Като Пафос, всего в нескольких шагах от живописной набережной, оживленной гавани и множества изысканных ресторанов и отелей, эта эксклюзивная коллекция вилл с 3 и 4 спальнями предлагает комфортный стиль жизни.
В этих виллах вы будете очарованы современной элегантностью и изысканной архитектурой, которая...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 763 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
443
ВНЖ при покупке
4-комнатный пентхаус Четырехкомнатная резиденция является вершиной этого проекта, предлагая исключительное пространство и изысканность. Созданная для семей, которые ищут как уединения, так и возможности для роста, она создает настоящее ощущение роскоши в самом сердце города. Гостиная и столовая просторны, предназначены как для повседневной жизни...
MySpace Real Estate
184 512 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия ( 48 м²) с собственным садом в элитном комплексе недалеко от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, недалеко от Средиземного моря. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты имеют вид на море и горы. Квартира расположена в15 минутах езды от старой гавани и центра Кирении.
Это проект со всей...
Leverage Investments
900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
230 м244
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 230 sq.m., Uncovered Verandas: 76 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Теплый пол
✓ Электробытовые приборы
✓ Меблировано
✓ Центр города
✓ Супермаркет
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Элегантный двухэтажный пентхаус в Agia Zoni, Лимассол, с изысканным внутренним...
MIRAG INVEST DOO
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Бутик-комплекс жилой недвижимости, расположенный в престижном районе Универсал города Пафос, где современный дизайн сочетается с абсолютным комфортом. Этот эксклюзивный проект включает всего семь премиальных апартаментов и тщательно продуман, чтобы обеспечить идеальный баланс между утончённостью, функциональностью и удобством.
В состав...
BLUE SKY HOUSES
2 761 500 €
Вилла в Пафосе, Кипр
760 м277
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла с тремя спальнями расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Пафоса. Дизайн виллы вдохновлён идеальным сочетанием современной и средиземноморской архитектуры, с использованием традиционных материалов, таких как камень, глиняные черепичные крыши и дерево, в чистых линиях и просторных открытых...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м221
Расположенный в спокойном районе Арадиппу в Ларнаке, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждый из которых оснащён приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей с собственной открытой террасы. Стратегическое расположение обеспечивает лёгкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES
5 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
346 м2555
ВНЖ при покупке
Расположенная на внушительном участке, эта великолепная вилла предлагает редкую возможность стать владельцем резиденции, которая гармонично сочетает в себе безупречную элегантность, современный комфорт и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. В престижном районе Айос Тихонас в Лимассоле этот объект обеспечивает непревзойдённое...
