Рынок Кипра окончательно разделился на «несколько скоростей». Пока одни районы ставят ценовые рекорды, другие выезжают на массовом спросе. Вот как выглядит карта инвестиций к концу 2025 года, по данным компании Landbank Analytics:
Лимассол – денежный локомотив. Город остаётся абсолютным чемпионом по деньгам. Только в трёх районах (Гермасойя, Курион и сам муниципалитет) продали жилья почти на €740 млн. Средний чек в Гермасойе вплотную подобрался к €584 000, подтверждая статус главного хаба для крупного капитала.
Пафос – люксовый отдых по высшему разряду. Если Лимассол берёт объемами, то район Акамас в Пафосе – элитарностью. Здесь зафиксирована самая высокая средняя цена на острове – €646 000. Весь регион стал магнитом для состоятельных покупателей: даже в обычных кварталах ценник редко опускается ниже €420 000.
Ларнака – лидер по числу сделок. Ларнака стала самым «суетливым» рынком острова. Здесь закрывают больше всего сделок в стране. Секрет прост: доступность. При средней цене в €200 000 – €220 000 город идеально подходит для среднего класса и тех, кто ищет входной билет на рынок Кипра.
Никосия – стабильность и прагматизм. Столица держит марку за счёт объёма продаж и самого доступного жилья в топ-листе. В Лакатамии средний чек составляет €195 000 – это самый бюджетный вариант среди ключевых локаций острова, что обеспечивает стабильный спрос со стороны местных жителей.
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
5% депозит от стоимости квартиры
Первоначальный взнос 30% с рассрочкой до конца строительства
Фитнес, СПА-центр, сауна
Теннисный корт, бар у бассейна
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Всего 250 метров до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
297 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
98 м²22
Всего в нескольких минутах от отмеченных наградами пляжей Протараса и центра Паралимни, эта современная квартира предлагает элегантный интерьер, минималистичный дизайн и впечатляющий вид на море. Просторные крытые веранды и естественное освещение создают атмосферу уюта и спокойствия, дополненную частной парковкой и благоустроенными зелёными...
BLUE SKY HOUSES
760 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
216 м²444
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописной деревне Киссонерга, близ Пафоса, этот жилой комплекс сочетает спокойную атмосферу с удобным доступом к морю и всей инфраструктуре, что делает проект привлекательным для полноценного и комфортного проживания.
В комплексе представлены различные типы недвижимости – бунгало, виллы с 3 и 4 спальнями. Каждая резиденция...
Cyprus Sotheby's International Realty
193 200 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м²111
Утро здесь начинается с мягкого шороха листвы: более 400 оливковых деревьев создают живой, благородный фон для продуманного жилого проекта, в котором ценят тишину, свет и ощущение пространства. Девять элегантных зданий объединяют 150 современных резиденций, утопающих в ландшафтных садах, где природа воспринимается не декором, а частью...
Cyprus Sotheby's International Realty
153 467 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
56 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию меблированную студию площадью 55,6м², расположенную в великолепном жилом комплексе. Эта стильная студия полностью готова к проживанию и оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая кухонную плиту, холодильник и стиральную машину.
Удобное расположение комплекса в 650 метрах от популярного песчаного...
Leverage Investments
995 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
233 м²654
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с видом на море на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Residences at Pegeia Hills — это современный жилой комплекс, включающий 26 просторных вилл, расположенных среди живописных холмов Пейи. Сочетание тишины, великолепных видов и продуманной инфраструктуры делает его идеальным выбором для семей и тех, кто...
ABC CYPRUS HOMES
279 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м²21
Проект расположен в спокойном, но стратегически удобном жилом районе Limassol и представляет собой современный бутик-комплекс с ограниченной коллекцией просторных двухспальных апартаментов.
Архитектура продумана до мелочей и ориентирована на комфорт, приватность и вневременную элегантность, создавая жилое пространство, в котором простота...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
75 м²21
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 75 sq.m., Covered Verandas: 23 sq.m.;
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Тёплый пол
✓ Лифт
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Торговый центр
Эта современная двухкомнатная квартира в Като Пафос предлагает отличную возможность...
MIRAG INVEST DOO
340 500 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
62 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 62 sq.m., Covered Verandas: 21.8 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Школа
✓ Частная парковка
Расположена в развивающемся районе, который считается престижным, так как ожидается рост цен благодаря доступности и окружающей инфраструктуре. Большим преимуществом является...
MIRAG INVEST DOO
125 351 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
62 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бич это живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
370 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
114 м²22
ВНЖ при покупке
Блестящий современный дизайн учитывает удачное расположение и престижные условия, а южная ориентация обеспечивает обилие солнечного света во всех квартирах. Здание состоит из первого этажа и пяти этажей с шестнадцатью просторными апартаментами с одной и двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с вдохновляющим интерьером, позволяющим жителям...
BLUE SKY HOUSES
620 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м²433
Удалённая сделкаОплата в рублях
Эта потрясающая вилла является частью нового жилого комплекса, расположенного в красивом районе нижней Хлораки. Эта вилла, расположенная в тихом и живописном месте, предлагает роскошную и удобную жилую площадь с современными удобствами.
Внешний вид:
Вилла имеет современный архитектурный дизайн с четкими линиями и со вкусом подобранной...
Foutina
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м²22
ВНЖ при покупке
Новый Роскошный Проект , где элегантность и спокойствие сочетаются с комфортом, гармонией и изысканным стилем жизни. Современный жилой комплекс расположен в самом сердце Като Пафоса, всего в нескольких шагах от знаменитых Гробниц Царей, в 3 минутах ходьбы от торгового центра, пляжа у маяка, а также в 5 минутах от нового университета AUB....
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
238 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
МЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла с видом на море рядом с инфраструктурой в Пейе.
4-спальная вилла с 2 спальнями на первом этаже с ванными комнатами . Каждая вилла может похвастаться открытым видом на море, захватывающим дух красотой лазурных вод и сияющих закатов.
В 3 мин езды до песчаных...
ABC CYPRUS HOMES
285 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
81 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 81 sq.m., Uncovered Verandas: 3 sq.m., Covered Verandas: 23 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Прекрасная возможность приобрести стильную квартиру с двумя спальнями в одном из самых...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
190 м²444
ВНЖ при покупке
На зелёных склонах между Айос Афанасиос и Меса Гетония формируется бутик-проект из трёх вилл, открывающий новую страницу элегантной жизни в Лимассоле. Окружение здесь преимущественно состоит из частных домов и тихих зелёных улиц, а рядом находятся ведущие школы, медицинские центры, современные торговые комплексы и главный деловой район города....
Cyprus Sotheby's International Realty
370 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м²22
ВНЖ при покупке
Здание, расположенное в самом центре города, находится в шаговой доступности от главной торговой улицы, предлагая огромное количество магазинов и разнообразие ресторанов. Несколько минут неспешной прогулки — и вы окажетесь на набережной Финикудес с её прекрасными серыми песчаными пляжами и множеством кафе.
Проект включает два коммерческих...
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
185 м²332
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом районе Муттагиака, Лимассол, этот элегантный отдельный дом сочетает комфорт, современный стиль и уютную атмосферу. Просторное внутреннее пространство включает три светлые спальни и две ванные комнаты, оформленные со вкусом и вниманием к деталям. Большие окна наполняют дом естественным светом, создавая ощущение простора и...
Cyprus Sotheby's International Realty
670 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
87 м²21
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 87 sq.m., Covered Verandas: 36 sq.m.
✓ Тихий район
✓ Тёплые полы
Квартира расположена в комплексе из 14 квартир, окружённом ухоженными садами с просторными террасами и зонами для отдыха и развлечений. Квартира оснащена тёплыми полами, имеется парковочное место и кладовое помещение. ️ Всего в...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м²22
ВНЖ при покупке
Расположенное в безопасном и удобном районе Пантэа, это новое жилое здание предлагает современный стиль жизни всего в нескольких минутах езды от всей необходимой инфраструктуры для комфортного проживания.
Апартаменты светлые и просторные, спроектированы с учётом функциональности и располагают большими крытыми и открытыми верандами, с которых...
