Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
796 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
306 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%
Собственный участок земли
Открытый бассейн и частная парковка
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Установлены шкафы в каждой спальне
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
575 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
179 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Лимассола. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Фасад каждой 3 спальной виллы, построенной с использованием новейших строительных технологий, одновременно
эстетично и очень функционально. Сверкающий белый фасад подчеркнут деревянными
рычаги и панели из светлого камня, напоминающие о...
ABC CYPRUS HOMES
706 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
214 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей,. 3,4,5 спальные виллы с видом на море в Пафосе. Это современный роскошный комплекс вилл для продажи в Пейе.
Комплекс находится недалеко от знаменитых пляжей Кораллового залива, отмеченных голубым флагом, и живописных пейзажей национального парка Акамас в Пейе. Каждая вилла имеет частный бассейн,...
ABC CYPRUS HOMES
260 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
116 м222
Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности.
Престижный проект в сердце...
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
200 м232
ВНЖ при покупке
Продается красивое бунгало в Эмбе, Пафос. Бунгало с 4 спальнями в тихом и семейном районе, безусловно, привлекательно. Тот факт, что здесь нет НДС, может стать дополнительным преимуществом для потенциальных покупателей. Особенности объекта, такие как расположение в тупике, отличный доступ ко всем удобствам и центр города, делают его еще более...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Проектрасположен в районеКато Пафос— одном из самых популярных и востребованных районов города.
Данная квартира включает в себядве спальни, предлагая комфортное размещение для семьи или гостей.Площадь крытых помещений составляет 97 кв. метров, что обеспечивает комфортное внутреннее пространство. До ближайшегоаэропорта всего 30 минут езды, что...
BLUE SKY HOUSES
203 944 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м211
Уникальный проект жилого дома на продажу, расположенного в Ларнаке. Этот стильный жилой комплекс создан для того, чтобы предложить жителям изысканный городской образ жизни. Здание находится вблизи ресторанов, баров, магазинов, офисов и всех необходимых удобств. До пляжа — всего 5 минут езды, а до красивого старого города Ларнаки — пешая...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
Расположенная в Палодея, эта современная квартира предлагает комфортный образ жизни в спокойном, активно развивающемся районе всего в 15 минутах от центра Лимассола. Квартира находится в ухоженном доме и оснащена частным парковочным местом и отдельным складским помещением, обеспечивая удобство и практичность. Идеальный вариант для одного...
BLUE SKY HOUSES
468 603 €
Вилла в Кирении, Кипр
206 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Проект из 7 вилл находится в одном из самых живописных мест на Северном Кипре - Каршияке. Регион примечателен близким расположением и к горам, и к морю, что гарантирует Вам красочные виды из окон Вашей недвижимости! Каршияка - регион, который постоянно расширяется и развивается. Большое количество ресторанов, кафе, пляжей, парков, магазинов,...
Leverage Investments
446 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе, проект олицетворяет собой роскошную жизнь и инвестиционную привлекательность ЛимассолаКомплекс находится в спокойном жилом квартале, окружённом престижными виллами и уютными малоэтажными зданиями, что обеспечивает высокий уровень уединённости и комфорта. Проект представляет собой современную концепцию,...
BLUE SKY HOUSES
238 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
87 м2222
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в районе Омония. Полностью отремонтированная и меблированная, с новой мебелью и техникой в хорошем состоянии. Квартира расположена в ухоженном здании, где постоянно проводятся ремонтные работы; как внутри, так и снаружи недавно были покрашены стены. В квартире есть кухня-гостиная открытой планировки,...
MySpace Real Estate
395 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
170 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, рассрочка. 3 спальная современная вилла в 2 мин езды до моря, 5-7 мин езды до города, английских школ и курорта Корал Бей.
Этот уникальный комплекс в районе Киссонерга на окраине Пафоса отличается впечатляющей современной архитектурой, просторными и удобными зонами в зеленой зоне.
Эти 20 потрясающих вилл с тремя и...
ABC CYPRUS HOMES
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
136 м2332
ВНЖ при покупке
В самом центре Пафоса формируется современный жилой комплекс, предлагающий новое прочтение городской жизни. Проект объединяет современную архитектуру и повседневную функциональность, представляя коллекцию из шестнадцати апартаментов, продуманных до мелочей для комфорта и практичности.
В комплексе предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
574 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Современная 3 спальная вилла в 200 м от моря в районе Си Кэйвз. До английской школы и песчаных пляжей Корал Бей около 5-7 мин на авто.
Эти дома отличаются высокой спецификацией, функциональными жилыми помещениями, а также, комфортом и уединением. Построенные там виллы отмечены международными наградами и...
ABC CYPRUS HOMES
1 095 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
300 м2654
Удалённая сделка
Вилла на большом участке в престижном ЖК с услугами.
Вилла с пятью спальнями в Афродита Хиллз, в 20 мин от Пафоса и 30 мин от Лимассола. Вилла расположена на двух уровнях и состоит из прихожей, гостиной/обеденной зоны, кухни со вспомогательной кухней, кладовой, подсобного помещения, пяти спален, веранды и сада. В главной спальне имеется...
ABC CYPRUS HOMES
850 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м211
ВНЖ при покупке
Cyprino
295 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м232
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Район Фанеромени, известный как один из самых престижных районов Ларнаки, предлагает своим жителям обеспеченный образ жизни, где гарантированы спокойствие и удобство! Проект состоит из 2- и 3-комнатных апартаментов и станет ещё одним роскошным комплексом в этом районе, расположенным всего в 5 минутах от пляжа Финикудес и в 3 минутах от парка...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
Просторная 2-спальная квартирарасположена в районе Хлорака. Квартира является частьюжилого комплекса.Квартира имеет две большие спальни и семейная ванная комната. Кухня полуотдельна от гостиной и столовой с собственной крытой верандой. Гостиная и одна из спален делят большую веранду.
BLUE SKY HOUSES
299 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м232
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционная возможность с гарантированным доходом
Квартира в курортном комплексе Elysia Park. Elysia Park — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, отдыха и удовольствия для взыскательных владельцев недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьерж, тренажерный...
