Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
53 690 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиции, которые меняют жизнь. Газиверен-это быстро развивающийся регион Северного Кипра в заливе Морфу. Длинная пляжная линия, невероятные закаты, горы и море соединяются с небом.
Мы предлагаем вам проект, который обеспечит вам прибыльное будущее Благодаря своему расположению на берегу моря, современному архитектуре и инновационному...
Частное лицо
850 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
172 м2332
ВНЖ при покупке
Эти очаровательные резиденции предлагают гармоничное сочетание комфорта, современного стиля и спокойной атмосферой небольшого прибрежного поселка. Расположенные вдоль тихого побережья Зиги - между Лимассолом и Ларнакой - они находятся в одном из самых популярных мест, которое ценят и местные жители, и гости острова за возможность насладиться...
Cyprus Sotheby's International Realty
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
53 м211
Первоклассный жилой комплекс на склоне холма, расположенный в популярном районе Лимассола, Гермасойя, может похвастяться захватывающим видом на город, море и окружающие зеленые холмы. Роскошный жилой комплекс сочетает в себе спокойствие жизни и близость городских удобств, включая бары, супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы, которые...
BLUE SKY HOUSES
5 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м255
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями расположенf в одном из самых красивых и эксклюзивных районов Пафоса, Афродайт Хиллс. Вилла окружена природой и сельскими пейзажами, а также благоустроенными тротуарами и садами внутри жилого комплекса.
Вилла находится в великолепном гольф-комплексе, предлагающем своим жителям всё необходимое — разнообразные...
BLUE SKY HOUSES
181 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
30% первоначальный взнос, 40% до получения ключей
30% рассрочка на 24 месяца
Аква парк, СПА, фитнес, cауна
Детская площадка
Ламинат на полу в спальне
Общий бассейн
Ламинат на полу в спальне
Кафе, бар
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды...
TOLERANCE
165 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
65 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальная квартира в 5 мин езды от центра горoда и моря. Возможна оплата криптовалютой.
Расположенные на границе Верхнего Пафоса и Хлораки, эти апартаменты предлагают комфортный образ жизни с доступом к общему бассейну и тихой зеленой зоне, которой можно наслаждаться с крытых веранд. Построенные с использованием высококачественной...
ABC CYPRUS HOMES
330 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Элитное жилое здание расположено в Ливадии, самом престижном районе города Ларнака. Роскошный тихий район находится рядом с супермаркетами, магазинами и другими местными удобствами. К услугам жильцов - сад на крыше площадью 108 квадратных метров. Сдача в эксплуатацию - июль 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
64 м2111
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты в Лимассоле. Стильные апартаменты в элитном комплексе из 29 резиденций, расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и недалеко от центра Лимассола. Дизайн выполнен из высококачественных материалов, просторные планировки, большая терраса и выход к общему бассейну. Идеальный выбор для современной жизни на...
MySpace Real Estate
134 723 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Все апартаменты ориентированы на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света и великолепные виды. Комплекс с развитой инфраструктурой, включая аквапарк, спортивные площадки, рестораны, кафе, вело- и пешеходные дорожки, а также зоны для отдыха. В рамках проекта будет реализован Adventure World – крупнейший развлекательный парк...
Leverage Investments
186 000 €
Пентхаус в Никосии, Кипр
97 м221
Пентхаус с двумя спальнями предлагает идеальное сочетание современной роскоши, уединения и функциональности в престижном жилом районе Лакатамия. Просторные, наполненные светом интерьеры выполнены в современном архитектурном дизайне. Пентхаус располагает обширными передней и задней верандами для отдыха и развлечений на свежем воздухе....
BLUE SKY HOUSES
1 098 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
122 м222
ВНЖ при покупке
Эта роскошная квартира на 6-м этаже предлагает непревзойдённый уровень жизни у моря — всего в 200 метрах от пляжа и в окружении множества ресторанов, кафе, магазинов и всех необходимых удобств, расположенных в пешей доступности. Интерьеры выполнены в современном стиле с отделкой премиум-класса, системой «умный дом», VRV-кондиционированием и...
BLUE SKY HOUSES
445 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Предстоящий проект включает семь современных квартир с 1, 2 и 3 спальнями, разработанных для современного образа жизни, сочетающего комфорт и удобство.
Расположенные в удобном месте, жилой комплекс обеспечивают лёгкий доступ к центру города, необходимым удобствам и автомагистрали, предлагая идеальное сочетание городской жизни и доступности.
BLUE SKY HOUSES
1 640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
148 м2223
ВНЖ при покупке
В спокойном жилом квартале туристической зоны Лимассола расположен современный проект, сочетающий утончённую эстетику и комфорт повседневной жизни. Здание включает всего девять просторных апартаментов и два роскошных пентхауса, что обеспечивает приватность и эксклюзивность каждому владельцу.
Внутреннее пространство выделяется продуманными...
Cyprus Sotheby's International Realty
460 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата через Револют и крипту.
Вилла с видом на море на холмах Пафоса.
Частные резиденции расположены в одном из лучших мест в Пейе. С участка, расположенного на вершине холма, открывается исключительный вид на окружающую местность Средиземного моря и море. До песчаных пляжей Корал Бей и...
ABC CYPRUS HOMES
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз известен своей гаванью, вдоль которой тянутся многочисленные рыбные рестораны. Они находятся у морского залива, куда приплывают туристические корабли. В поселке расположены несколько хороших песчаных пляжей. Всего в 7 км от поселка находится туристический центр Бафра с его известными пяти-звездочными отелями Noah's Ark Deluxe, Limak,...
Leverage Investments
706 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
215 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. .Новая современная вилла с видом на море на в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей.
3-4-5 спальные виллы в пригороде Пейя, в 3 мин езды до инфраструктуры.
Цены от + НДС
С крытой площадью от 200 квадратных метров до 574 квадратных метров на участках площадью от 518 квадратных метров до 1449 квадратных метров,...
ABC CYPRUS HOMES
288 191 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В городе Беллапаис расположена прекрасная трехкомнатная квартира 90 м2, полностью меблированная со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Просторная и светлая гостиная с большими панорамными окнами , кухня выполнена в серых тонах и оборудована электрической плитой, чайником, духовкой, микроволновой печью и холодильником. Спальни также...
Leverage Investments
111 879 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
51 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Алсанджак — современный и красивый посёлок, который с каждым годом становится всё более привлекательным и удобным для жизни.
Одним из главных преимуществ комплекса является его удачное расположение. Он находится у подножья гор, всего в 5 минутах ходьбы от супермаркетов, ресторанов и пляжей, а также в 15 минутах езды от частной школы Necat...
Leverage Investments
265 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
66 м211
Расположенный в престижном районе Закаки города Лимассол, жилой проект представляет собой воплощение современного комфорта и роскошного образа жизни. Элегантные двухспальныеквартирыспроектированы с особым вниманием к деталям, предлагая высококачественные условия проживания.
Здание находится в стратегически выгодной локации — вблизи Казино и...
