Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
224 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
Современный жилой многофункциональный закрытый комплекс, расположенный в самом сердце деревни Парекклисия, живописного населённого пункта в районе Лимассола на Кипре. Проект, реализованный по самым высоким стандартам, включает 45 великолепных мезонетов и 4 однокомнатных апартамента. Каждый мезонет представляет собой двухэтажный таунхаус с...
BLUE SKY HOUSES
615 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
115 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Пентхаус с личным басейном и террасой 68 м2 в Пафосе.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Расположенные в городской части Пафоса, эти эксклюзивные апартаменты с двумя спальнями сочетают в себе современный дизайн с акцентом на комфорт. Расположенные в очень востребованном месте с удобным доступом к местным магазинам, ресторанам и...
ABC CYPRUS HOMES
1 750 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
224 м2333
ВНЖ при покупке
Эта вилла — редкое предложение на кипрском побережье, дом с ярко выраженным характером и продуманной эстетикой, созданной владельцем, чья предыдущая резиденция была отмечена в Elle Décoration. Здесь каждая деталь формирует образ уникального пространства, где дизайнерская смелость сочетается с курортной лёгкостью и атмосферой эксклюзивного...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
161 м2334
ВНЖ при покупке
В самом сердце престижного района Айос Нектариос расположился уникальный четырёхэтажный проект, в котором всего семь изысканных апартаментов и один пентхаус, обеспечивающий атмосферу приватности, комфорта и утончённого городского стиля. Привилегированная локация — всего в 400 метрах от проспекта Макариос, известного своими бутиками, ресторанами...
Cyprus Sotheby's International Realty
188 000 €
Студия в Эмба, Кипр
43 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира студия в ЖК с инфраструктурой в Пафосе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ.
Это премиальный жилой проект в спокойном и удобном районе Эмба, в 5 мин на авто до Пафоса, пляжей и английских школ, созданный для комфортной жизни в современной средиземноморской атмосфере. Комплекс состоит из 44 квартир, расположенных...
ABC CYPRUS HOMES
480 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе.
Вилла с 3 спальнями в современном жилом комплексе с виллами с 2, 3 и 4 спальнями на продажу в Пейя. Эти просторные виллы находятся в 5 мин езды от известных песчаных пляжей Кораллового залива и национального парка Акамас, отмеченных голубым флагом. Все дома имеют частные бассейны, террасы на крыше и крытые веранды...
ABC CYPRUS HOMES
1 195 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
164 м233
ВНЖ при покупке
Дизайн и эстетика этой виллы с тремя спальнями воплощают суть частного жилого комплекса мирового класса. Вилла расположена в тихом месте на возвышенности над уровнем моря. Она расположена на берегу моря, рядом с чистейшими водами пляжа Венус, откуда открывается захватывающий вид на бесконечный горизонт.
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
56
ВНЖ при покупке
Cyprino
446 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
188 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет
Земельный участок 270 м2
В 5 мин езды от центра Фамагусты
Рядом магзины, кафе и парки для прогулок
Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн...
TOLERANCE
1 100 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
190 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
370 м245
ВНЖ при покупке
Расположенная на просторном участке площадью 2960 м², резиденция является шедевром дизайна и мастерства, предлагая продуманное жилое пространство площадью 370 м². Насладитесь непревзойденным отдыхом на свежем воздухе благодаря бассейну 6×12 м, окруженному 290 м² открытых террас и балконов, а также крытому навесу для автомобилей площадью 50 м²...
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Очаровательная квартира с 2 спальнями в Старом городе Лимассола предлагает уникальный опыт проживания, сочетающий исторический характер и современные удобства. Ее выгодное расположение на третьем этаже обеспечивает спокойное уединение и в то же время близость к оживленной жизни города. Квартира станет идеальным местом для наслаждения всем, что...
BLUE SKY HOUSES
10 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
384 м244
ВНЖ при покупке
Единственная резиденция в башне, занимающая весь этаж, — эксклюзивная четырёхспальная вилла — воплощение простора, уединения и несомненного престижа. Расположенная на 24-м этаже здания, эта уникальная резиденция открывает панорамный обзор в 360°, охватывающий оживлённый городской пейзаж, величественные горы и бескрайние просторы Средиземного...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект расположен в самом сердце престижного туристического района Лимассола, всего в 700 м от известного пляжа Дасуди, в нескольких минутах ходьбы от широкого спектра удобств, включая изысканные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты, и в 200 м от популярного проспекта Колонакиу с легким доступом к шоссе. В...
BLUE SKY HOUSES
1 688 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
223 м243
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в одном из самых престижных районов — Айос Тихонас в Лимассоле, и предлагает захватывающие виды на море и долину.
Виллы будут построены с использованием высококлассных материалов и отделки, имея гармоничное сочетание натурального камня, деревянных полов и натурального мрамора.
BLUE SKY HOUSES
305 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
86 м221
ВНЖ при покупке
Современный дизайн, функциональные пространства и использование высококачественных материалов предлагают идеальный стиль жизни, подходящий для постоянного проживания.
Проект расположен в востребованном районе Лимассола, рядом со школами, детскими площадками, гипермаркетами и с удобным доступом к центру города и автомагистралям. Здание состоит из...
BLUE SKY HOUSES
3 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
363 м244
ВНЖ при покупке
Элегантный двухэтажный дом с дополнительным цокольным этажом расположен на участке площадью 1000 м² в престижном районе Калогири в Лимассоле. Этот район славится своей тишиной, элитными соседями и близостью ко всем необходимым удобствам — престижным школам, магазинам, аптекам и кафе, которые находятся всего в нескольких минутах езды.
С...
BLUE SKY HOUSES
184 219 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
113 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Расположенный всего в 1,5 км от лазурного моря, этот уютный комплекс предлагает идеальное место для жизни. Сочетание комфорта и роскоши делает его привлекательным для тех, кто ищет идеальное жилье.
Комплекс предлагает множество удобств, включая крытый бассейн, хамам, сауну и спортзал. Вы сможете расслабиться и насладиться здоровым образом...
Leverage Investments
388 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
На возвышенном участке в районе Экали, Лимассол, расположен бутик-дом всего на шесть апартаментов, ориентированных на юг, с открытыми видами на город и Средиземное море. Масштаб проекта камерный: здесь легко сохраняется приватность, а вся ежедневная инфраструктура (школы, супермаркеты и выезд на автомагистраль) находится в нескольких минутах....
