Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
519 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
215 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Гирне, Эсентепе, с видами на Средиземное море и сосновые леса
Кипр, расположенный на побережье Средиземного моря, привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет спокойное и стратегически удобное место для жизни. Гирне, на севере острова, известен своим туризмом, образованием и живописной природой. Район Эсентепе окружен сосновыми...
TEKCE
1 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
268 м2755
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Недавно построенная новая 5 спальная вилла с видом на море и террасой на крыше на холмах Пафоса в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры.
ПМЖ по ускоренной схеме.
Уникальный закрытый жилой комплекс из 17 просторных вилл, расположенный в живописной Пейе, рядом с охраняемой природной территорией. Благодаря расположению у...
ABC CYPRUS HOMES
890 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
182 м233
ВНЖ при покупке
Этот прекрасный 3-комнатный дом в Перволье предлагает идеальное сочетание комфорта и жизни у моря, всего в нескольких шагах от побережья. Недвижимость располагает просторным двором, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе или приёма гостей, а также полностью отремонтированным гостевым домиком площадью 40 м², который может служить...
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
3 спальная вилла на курорте Корал Бей в 5 мин ходьбы до песчаного пляжа Коралия. Возможна оплата в Эмираты и РФ.
Пешеходная доступность автобусной остановки, в 1 мин от отеля и минимаркета, в 10 мин езды до Пафоса и заповедника Акамас.
На территории виллы- парковка, сад, бассейн.
На первом этаже- открытого плана просторная гостиная с...
ABC CYPRUS HOMES
525 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
84 м2222
ВНЖ при покупке
Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены всего в 300 метрах от моря, в самом сердце Лимассола. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни, утончённый дизайн и шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры.
Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам, создающим атмосферу уюта и тепла....
Cyprus Sotheby's International Realty
299 950 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
69 м212
Поднявшись по лестнице в эти прекрасно оформленные апартаменты с одной спальней на втором этаже, вы сразу же окунетесь в атмосферу великолепного вида. При входе вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки с полностью оборудованной и продуманной кухней. Две французские двери ведут на террасу с великолепным видом на ущелье – идеальное...
BLUE SKY HOUSES
1 897 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
260 м231
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий объект недвижимости является частью престижного прибрежного комплекса в новом центре Лимассола, Кипр. Он идеально расположен недалеко от пристани для яхт Лимассола и торгово-делового центра Старого города, предлагая одновременно удобство и роскошь. В комплексе представлен широкий выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями,...
BLUE SKY HOUSES
2 400 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
244 м2653
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
5 спальный пентхаус с видом на море в Премиум Resort — уникальный жилой комплекс курортного типа, расположенный в 500 м от пляжей Иллизиум и Венус.
Элегантность, комфорт и утонченность сочетаются здесь в каждой детали, создавая исключительное пространство для жизни, где каждый день ощущается как отдых.
Благодаря первоклассной...
ABC CYPRUS HOMES
2 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
405 м265
ВНЖ при покупке
Эта элегантно спроектированная вилла площадью 405 кв. м расположена в Конии, одном из самых престижных районов Пафоса, на просторном участке площадью 2300 кв. м. Вилла предлагает исключительное уединение и потрясающий вид на Средиземное море. Вилла построена по высочайшим стандартам и отличается высококачественными материалами и...
BLUE SKY HOUSES
930 000 €
Пентхаус в Айос-Атанасиосе, Кипр
150 м2443
ВНЖ при покупке
Расположенная в тихом жилом анклаве Лимассола, эта элегантная малоэтажная резиденция представляет собой новое видение современной городской жизни. Состоящая всего из восьми эксклюзивных апартаментов, она создана для тех, кто ценит пространство, свет и уединение. Чистые архитектурные линии, просторные балконы и террасы на крыше с частными джакузи...
John Taylor Cyprus
500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
210 м243
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами прекрасно представлен, предлагая щедрые 210 квадратных метров внутреннего жилого пространства, идеально подходящего для комфортного проживания семьи. Расположенный на участке площадью 286 квадратных метров, дом, построенный в 1980 году, имеет крытую парковку для удобства....
BLUE SKY HOUSES
644 329 €
Вилла в Кирении, Кипр
218 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5-комнатная вилла 218м² с бассейном в 5 минутах от пляжа. Вилла расположена в очень красивом месте в районе Эдремит, всего в нескольких минутах езды от центра г. Кирения. Великолепные виды моря и гор. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Вилла идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания....
Leverage Investments
1 900 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
116 м244
ВНЖ при покупке
Апартаменты 102
Этаж: 1
Спальни: 3
Студия: 1
Внутренняя крытая площадь: 116 m²
Крытая веранда: 37 м²
Незакрытая веранда: 58,5 м²
Студия: 13.5 m²
Кладовая: 8 м²
Крытая парковка: 1
Общая площадь: 49.5 m²
Общая чистая площадь: 174.5 m²
Сад: 102.5 m²
Цена: €1,900,000 + НДС
Расположенный в Агия Варвара, одном из самых престижных и востребованных...
John Taylor Cyprus
287 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
Современное жилое здание с просторными и светлыми квартирамиюрасположено в исключительно удобном и центральном районе города Пафос. Всего в нескольких минутах езды находятся Международная школа Пафоса и местные учебные заведения. В пешей доступности — аптеки, киоски, супермаркеты, пекарни и множество других объектов инфраструктуры.
До центра...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
169 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Вилла недалеко от города.
Современная вилла с 3 спальнями в Героскипу, в проекте из 12 роскошных домов с ультрасовременной архитектурой и такими высококачественными характеристиками, как полы с подогревом и VRV для охлаждения. До Пафоса, пляжей , инфраструктуры 5 мин на авто,...
ABC CYPRUS HOMES
680 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
307 м243
ВНЖ при покупке
Уникальная возможность приобрести очаровательный дом с большим земельным участком в спокойном поселке Кити. Эта недвижимость идеально сочетает комфорт, уединение и потенциал — отличный выбор для тех, кто ищет спокойный образ жизни всего в нескольких минутах езды от города Ларнака и пляжа.
Дом предлагает светлые и просторные помещения с открытой...
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м222
Современный проект, предлагающий комфортное проживание расположен в районе Верджина, Ларнака. Жилой комплекс расположен рядом со школами, магазинами, ресторанами и кафе и легким доступом к автомагистралям, ведущим в Никосию, Лимассол и Фамагусту. Проект является отличной инвестиционной возможностью в быстрорастущем прибрежном городе с...
BLUE SKY HOUSES
185 098 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
83 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современный комплекс, расположенный в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Благодаря удачному расположению комплекса из каждого уголка открываются панорамные виды на море и горы. Архитектура выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.
Инфраструктура комплекса включает...
Leverage Investments
378 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2222
ВНЖ при покупке
В самом сердце района Хлорака формируется закрытый жилой комплекс, задающий новый стандарт комфортной курортной жизни в Пафосе. На просторной территории расположены несколько малоэтажных зданий, объединённых зелёными парками, тенистыми двориками и продуманными маршрутами для прогулок. Здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект предлагает просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, наполненные естественным светом и открывающие великолепные виды на море. Благодаря сочетанию современной изысканности, спокойной обстановки и вдохновляющих пейзажей, этот проект — не просто дом. Это тихое убежище, воплощающее истинный дух современной...
