a
Версия
для печати

На Кипре готовят закон о контроле над рынком краткосрочной аренды

Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.

Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Апартаменты за 333 000 евро в Ларнаке, Кипр
333 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Этот проект, расположенный в Ливадии, представляет собой современный жилой комплекс из 99 квартир. Комплекс оснащён рядом высококлассных удобств, включая москитные сетки во всех алюминиевых профилях, большой общий бассейн, частные бассейны для некоторых квартир и роскошный лобби. Жильцы могут пользоваться открытой детской площадкой, тренажёрным...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 400 000 евро в Пафосе, Кипр
1 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
195 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Прибрежная вилла в элитном ЖК с бассейном в 250м от пляжа в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой и в РФ. 4 спальная вилла с частным бассейном. Расположенный в оживленном туристическом анклаве Като Пафос, всего в 250 метрах от пляжа и отеля Aquamare, Development представляет собой эксклюзивную коллекцию...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 4 500 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 500 000 €
Пентхаус в Ермасойе, Кипр
302 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных жилых районов Лимассола, Papas in Potamos Germasogeias, этот бутик-комплекс предлагает исключительные стандарты современной жизни всего в 350 метрах от песчаного пляжа Дасуди и его эвкалиптового парка. Район сочетает в себе прибрежное спокойствие и удобство городской жизни - все в нескольких минутах...
John Taylor Cyprus
Квартира за 737 000 евро в Ермасойе, Кипр
737 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
82 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 650 метрах от моря в Потамос Гермасогея, Лимассол, этот бутиковый жилой комплекс включает в себя 14 стильных квартир, в том числе пентхаус с тремя спальнями. Он предлагает редкое сочетание прибрежной жизни и современного дизайна. Завершение строительства запланировано на январь 2026 года. В каждом доме - трехметровые...
John Taylor Cyprus
Бунгало за 120 000 евро в Искеле, Кипр
120 000 €
Бунгало в Искеле, Кипр
81 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные бунгало на полуострове Карпас на Северном Кипре Кипр, жемчужина Средиземноморья, – это бирюзовое и кристально чистое море и потрясающие пляжи. Дипкарпаз, расположенный на северо-восточной стороне острова, часто называют раем на земле. Карпас идеально подходит для расслабленного образа жизни с его золотыми пляжами, парками и природой....
TEKCE
Квартира за 200 000 евро в Героскипу, Кипр
200 000 €
Квартира в Героскипу, Кипр
71 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
2 спальная квартира в районе Героскипу в Пафосе в пешеходной доступности инфраструктуры, в 5 мин езды до моря и в 7 мин до английской школы. Эта светлая и комфортабельная квартира отличается продуманной планировкой, естественным освещением и видом на море как с веранды, так и со спальни. Идеально подходит для пар, небольших семей или для...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасно оформленный, полностью меблированный двухэтажный бунгало со всем необходимым для роскошной жизни: солнечные батареи, центральное отопление, кондиционеры, бильярд, пианино, библиотека, зона отдыха и просторное место для хранения на чердаке/мансарде, бассейн с подогревом (12/7 м), стол для пинг-понга, спутниковая антенна, перголы,...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 415 000 евро в Пафосе, Кипр
415 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
3 2
ВНЖ при покупке
Новый построенный проект предлагает один оставшийся роскошный пентхаус с садами на крыше, которые обеспечивают потрясающий панорамный вид и обилие естественного света. Резиденция является примером исключительного мастерства, с тщательным вниманием к деталям и премиальной отделкой по всему дому. Разработанный с рейтингом энергоэффективности A, он...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 698 000 евро в Лимасоле, Кипр
698 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м2 1 1
Новый трехэтажный жилой дом в районе Закаки включает 8 квартир: 4 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Всё необходимое находится в пешей доступности, обеспечивая комфортную и удобную повседневную жизнь. Каждой квартире предоставляется парковочное место и кладовое помещение, установлены энергоэффективные двухслойные стеклопакеты. В здании...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 143 000 евро в Пафосе, Кипр
143 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Квартира в центре города. Эта квартира с 1 спальней удобно расположена в центре Пафоса, недалеко от всех удобств: супермаркетов, торговых центров, школ, ресторанов и легкого доступа к шоссе. В этом просторном доме имеется гостиная и обеденная зона открытой планировки, а также уютная кухня. Дверь во внутренний дворик из гостиной ведет на...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Отличный проект, идеально подходящий дляпостоянного проживания или в качестве инвестиции расположен в одном из самых популярных районов Лимассола. Квартиры оснащёны всем необходимым для комфортной жизни: просторные и светлые жилые помещения, современный дизайн и высококачественная отделка. Срок сдачи — май 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 816 000 евро в Лимасоле, Кипр
816 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 3 спальнями Апартаменты с тремя спальнями созданы для тех, кто ценит простор и изысканную жизнь. Просторная гостиная и столовая выходят на большую веранду, которая расширяет дом на открытый воздух — идеальное место для ужинов, семейных встреч или наслаждения закатами Лимассола. Кухня — образец дизайна и функциональности, с...
MySpace Real Estate
Квартира за 1 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
600 м2 5 5 2
ВНЖ при покупке
В одном из самых уважаемых районов Лимассола расположился этот просторный дом с пятью спальнями, который был полностью обновлён в 2024 году, сохранив свою душевную теплоту и архитектурный стиль, но приобретя современный комфорт и актуальные технические решения. Дом прекрасно подойдёт для большой семьи, ценящей уют, пространство и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 2 1 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты на 1м или 2м этажах в пешеходной доступности пляжа Венус – Сдача в декабре 2025 года Этот новый жилой комплекс расположен в самом центре Пафоса, в нескольких шагах от всей важной инфраструктуры и лучшего отеля города – Elysium. Жители смогут наслаждаться йогой, спа, инфинити-бассейнами и изысканными ресторанами –...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 275 000 евро в Лимасоле, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м2 1 1
Проект представляет собой многофункциональный жилой комплекс, разработанный для тех, кто стремится к балансу, инновациям и устойчивому развитию. В состав входят два коммерческих офисных здания с множеством полезных и привлекательных объектов, включая просторные зоны коворкинга, ресторан, тренажёрный зал и бассейн, а также три жилых здания с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 419 000 евро в Лимасоле, Кипр
419 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира в построенном закрытом ЖК с инфраструктурой в Лимассоле. Проданные апартаменты успешно сдаются в аренду. ПМЖ по ускоренной схеме. Gardens — это первый в своем роде закрытый комплекс в Лимассоле, полный жизни, с потрясающими коммунальными удобствами и рядом с крупнейшим казино-курортом в Европе. В Gardens 315 потрясающих...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
129 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя два многоквартирных дома, в которых в общей сложности 32 роскошныхквартиры с 1 и 2 спальнями. Расположенный всего в пяти минутах ходьбы от главного пляжа Пафоса и центра города,жилой комплекс предлагают удобство и доступ ко всему лучшему, что может предложить Пафос. Каждая квартира спроектирована для роскошной жизни, с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 245 000 евро в Ларнаке, Кипр
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2 2 2 2
Представляем вашему вниманию современный жилой проект в Ларнаке, где гармонично сочетаются стильный дизайн, комфорт и функциональность. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Арадиппу, который уже сегодня становится одной из самых привлекательных локаций города. Каждая деталь в проекте продумана для удобной повседневной жизни:...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современный перспективный проект с просторными, светлыми квартирами расположен всего в нескольких метрах от марины Лимассола, в шаговой доступности от супермаркетов, школ, баров, ресторанов, медицинских учреждений и многих других объектов инфраструктуры. Превосходное расположение — район постоянно развивается и модернизируется, что делает его...
BLUE SKY HOUSES

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Инвестиции, Аренда

Читайте также

Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 19.11.2025
  • 2651

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 52009