Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
87 м222
Проект включает четыре современных дома и восемь хорошо спроектированных апартаментов, предлагая идеальное сочетание частной жизни в вилле и современных жилых единиц, расположенных на первом и втором уровнях. Современная архитектура и утончённый средиземноморский образ жизни. Расположенный в спокойном жилом районе Пареклиссиа, проект сочетает...
BLUE SKY HOUSES
222 586 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
125 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс, расположенный в районе Лапта, Кирения, предлагает 32 квартиры разного типа. Удобное местоположение комплекса позволяет быстро добраться до основных объектов инфраструктуры.
Оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Здесь есть бассейн, детская игровая площадка, бесплатные зоны отдыха и круглосуточная система...
Leverage Investments
990 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
195 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
193 000 €
Квартира в Лапитосе, Кипр
96 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Лапта — уютный и живописный район на побережье, где сочетаются комфорт, природа и размеренный ритм жизни. Здесь особенно приятно жить семьями: спокойно, безопасно и всё рядом.
Школы и образование
Многие семьи выбирают Лапту за близость к частным английским школам.
Море и природа
До моря можно дойти пешком — побережье с...
Prime Pro Investment
420 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
154 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптовалютой. Инвестиция. 2 спальная Квартира в комплексе с широким спектром инфраструктуры-Retirement Village расположен в живописной прибрежной деревне Yersoskipou, пригороде к востоку от Пафоса на Кипре, известном своей замечательной пятиглавой византийской церковью Святой Параскевы....
ABC CYPRUS HOMES
292 760 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
71 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если вы решили купить недвижимость на Северном Кипре, этот комплекс одно из самых удачных и выгодных предложений. Он красивый, современный и комфортный, а также доступный по цене.
Главное достоинство комплекса его удачное расположение: он находится у подножья гор с прекрасным видом на море. Всего в 5 минутах: супермаркеты, рестораны и пляжи,...
Leverage Investments
239 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м221
Двух спальная квартира в благоустроенном комплексе, расположенном в тихом жилом районе Агия Маринуда, Пафос. Эти прекрасно оформленные двухкомнатные апартаменты на первом этаже предлагают идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля. В квартире есть гостиная и столовая открытой планировки, которые плавно перетекают в современную, полностью...
BLUE SKY HOUSES
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2222
ВНЖ при покупке
В престижном районе Гермассойя в Лимассоле расположился бутик-комплекс, который переосмысляет понятие элегантной городской жизни. Всего двенадцать изысканных апартаментов создают атмосферу уединения, комфорта и современного шика в одном из самых востребованных районов города.
Окружённый зеленью и находясь рядом с модными ресторанами, уютными...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 050 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 4 спальнями. Апартаменты с 4 спальнями предлагают непревзойденное пространство и комфорт в самом центре города. Просторная гостиная и столовая открытой планировки залиты естественным светом и выходят прямо на широкую веранду — идеальное место для отдыха, развлечений и вечеров на свежем воздухе. Современная и просторная кухня...
MySpace Real Estate
1 900 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
240 м234
ВНЖ при покупке
Прекрасная современная вилла может захватывающим видом на знаменитые морские пещеры недалеко от курорта Айя-Напа, всего в 200 метрах от пляжа и в нескольких минутах от центра города. Вилла сочетает в себе яркую энергетику курорта с безмятежной природой, расположенной на холмах в уединении. Недвижимость располагает 3 спальнями с ванными...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м222
Этот проект — современный пятиэтажный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Ларнаки, созданный для сочетания современной жизни и городской инфраструктуры. Здание включает 11 просторных квартир с двумя-четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с частными садовыми террасами на крыше. Архитектура отличается чистыми линиями и...
BLUE SKY HOUSES
305 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2322
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые комфортные модерн апартаменты с высококачественной отделкой и с видом на море в роскошном комплексе в Героскипу.
Предлагаем новые комфортабельные апартаменты с видом на море и с высококачественной отделкой, в современном проекте на начальной стадии строительства, в популярном районе Героскипу....
Bettabilt Homes
172 211 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Этот регион славится своей природной красотой, чистыми пляжами и мягким климатом, который делает его привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания. Город Кирения сочетает в себе историческое очарование, уютную атмосферу и развитую инфраструктуру: здесь находятся магазины, рестораны, школы и больницы, а также яхтенный порт и...
Leverage Investments
1 200 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
410 м232
ВНЖ при покупке
Недвижимость расположена в районе Паскаль -Ларнака Вилла состоит из 3 больших спален, двух ванных комнат, отдельной ванной комнаты, большой гостиной, столовой, красивых веранд с видом на бассейн и сад, электроприборов Miele на кухне и 3-х крытых парковочных мест. Дополнительная комната для прислуги с душем, кухня в отдельной квартире-студии,...
SWM Consulting
470 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла 200м от моря в зеленом пригороде Пафоса.
Kissonerga Villas — Элегантность и спокойствие. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптовалютой. Предложение по краткосрочной аренде До 7,6% рентабельности инвестиций.
Kissonerga Villas — это эксклюзивный бутик-проект, состоящий всего из 12 изысканных двухэтажных...
ABC CYPRUS HOMES
695 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
140 м222
ВНЖ при покупке
Новый охраняемый жилой комплекс предлагает стильные таунхаусы с 2 и 3 спальнями, а также просторные апартаменты с 2 спальнями, каждая из которых открывает потрясающий вид на море. Проект разработан с акцентом на комфорт и удобство: светлые интерьеры, приватные балконы или террасы и продуманные детали, повышающие качество повседневной жизни....
BLUE SKY HOUSES
175 609 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эсентепе -это спокойный и безопасный район с великолепными пляжами, захватывающими видами и всей необходимой инфраструктурой.
Квартира 1+1 на первом этаже площадью 52,2 м2 с террасой 11,5 м2 прекрасно подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду или проведения отпуска на чудесном Острове!
Комплекс очень уютный и красивый будет...
Leverage Investments
435 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный новый жилой проект расположен в востребованном районе Аг. Афанасиос, на тихой жилой улице. Бутик-здание состоит всего из трёх квартир, обеспечивая приватность и уникальный стиль жизни. На первом и втором этажах расположены просторные квартиры с планировкой 2+1 спальня, а на третьем этаже — пентхаус с тремя спальнями и...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м233
Ультрасовременный 12-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье Лимасола. Продуманная архитектура, инновационный дизайн, объединенные в проекте, а также высокий уровень сервиса создают лучшие условия для качественно нового уровня жизни.
Стильные апартаменты с панорамными окнами и солнечными террасами, просторный пентхаус, оборудованный...
