Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
2 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м245
ВНЖ при покупке
Расположенная в самой престижной части Пафоса — районе Морских Пещер в прекрасном живописном регионе Пейя, вилла окружена красочной и спокойной природной средой.
С видом на захватывающую панораму Средиземного моря, эта оригинальная вилла воплощает всё лучшее из частной и уединённой жизни.
BLUE SKY HOUSES
1 650 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
323 м2444
ВНЖ при покупке
Эта очаровательная и уютная вилла расположена в обжитом районе Хлораки, всего в двух минутах езды от песчаных пляжей и всей необходимой инфраструктуры. Дом стоит на просторном участке, где всё продумано для комфортной жизни и отдыха: подогреваемый бассейн с зоной релакса, крытая летняя кухня и обеденная зона, парковка на два автомобиля, зелёный...
Cyprus Sotheby's International Realty
325 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя современные резиденции, созданные для комфорта, простора и современного образа жизни. Каждая квартира отличается просторной планировкой, светлыми интерьерами, высококачественной отделкой и продуманными дизайнерскими элементами, повышающими функциональность и стиль. В окружении изысканной жилой среды эти объекты предлагают...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
138 м232
Представляем просторную трехкомнатную квартиру на продажу в центральном районе American Academy Center, Ларнака. Эта недвижимость предлагает комфортные жилые пространства, крытую парковку и желаемые удобства для удобного образа жизни.
Квартира включает крытую парковку, обеспечивая надежное место для вашего автомобиля.
Имеется свидетельство о...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м2433
Удалённая сделка
Представляем этот престижный проект, состоящий из шести роскошных вилл, расположенных в уединенном жилом районе Konia Village.
Эти изысканные дома, расположенные в тихом месте, предлагают идеальное сочетание уединения и современной жизни. Уникальным преимуществом проекта является близость к большой зеленой зоне проекта, которая плавно...
Foutina
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе. Сдача ноябрь 2024. Современные квартиры в центре города. Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос! Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и ресторанами! Легкий доступ к...
ABC CYPRUS HOMES
657 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
33
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в Камарес, в знаковом проекте от известного застройщика. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса.
Камарес гармонично сочетает удачное местоположение, возможности для отдыха, роскошь, уединение и элегантность —...
BLUE SKY HOUSES
516 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
79 м222
ВНЖ при покупке
Перспективный проект класса люкс будет реализован в городе Пафос, Кипр. Застройка разместится на участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. В рамках проекта предусмотрено строительство 72 элитныхквартиры, каждая из которых будут выполнены с использованием высококачественных материалов и отделки...
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Прекрасный пентхаус с частным садом на крыше расположен в престижном районе Потамос Гермасогея в Лимассоле, всего в 200 метрах (2 минуты пешком) от спокойного пляжа «Дасуди», окружённого лесом и красивыми песчаными берегами. Супермаркет Papas и другие повседневные удобства также находятся всего в 2 минутах ходьбы.
Внутри квартира предлагает...
BLUE SKY HOUSES
168 697 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект создан для тех, кто хочет жить, работать и отдыхать в одном месте. Он удачно расположен между живописным побережьем и центром города, всего в нескольких минутах от пляжа, супермаркетов, кафе, отелей и всей городской инфраструктуры.Комплекс разделён на две части: Lifestyle Point и Business Point.
Lifestyle Pointэто 306 современных...
Leverage Investments
405 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
140 м232
ВНЖ при покупке
Уютный жилой проект — словно чистый холст, готовый превратиться в нечто уникальное под пером будущих владельцев. Здесь можно воплотить любой сценарий жизни, будь то спокойствие уединённого быта или динамика активных будней.
Жилой комплекс расположен в районе Юниверсал — одном из самых востребованных среди иностранцев благодаря его близости к...
BLUE SKY HOUSES
1 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
354 м234
ВНЖ при покупке
Продается красивая просторная вилла с тремя спальнями, огромным ландшафтным садом и частным бассейном в тихом районе Агиос Тихонас, Лимассол. Вилла имеет большую отдельную кухню, которая полностью оборудована и меблирована, гостиную, три просторные спальни, главная из которых имеет гардеробной и собственную ванную комнату, основную ванную...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2222
ВНЖ при покупке
На престижных холмах Айос Афанасиос в Лимассоле расположен бутик-комплекс, сочетающий в себе элегантность, уединение и современную эстетику. Всего пять изысканных апартаментов и один роскошный пентхаус создают атмосферу исключительности в одном из самых востребованных районов города.
Каждая резиденция выполнена с безупречным вниманием к деталям:...
Cyprus Sotheby's International Realty
900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
3 спальный дом в комплексе c бассейном в 250м от пляжа в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
Расположенный в оживленном туристическом анклаве Като Пафос, всего в 250 метрах от пляжа и отеля Aquamare, Development представляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4...
ABC CYPRUS HOMES
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м222
Данный проект включает 9 роскошных объектов недвижимости, расположенных в престижном районе Лимассола.
Квартиры имеютсовременные и просторные планировки, большие крытые веранды, удобные парковочные места с легким подъездом, просторные кладовые помещения.
Сдача объекта — декабрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м211
Откройте для себя эксклюзивный современный комплекс, предлагающий ограниченный выбор прекрасно спроектированных квартир с 1 и 2 спальнями, а также элегантных пентхаусов. Каждая резиденция оснащена высококачественной отделкой, технологиями «умный дом» и современной архитектурой, созданной для комфорта и утончённого стиля. Благодаря...
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
495 м263
ВНЖ при покупке
Удивительный дом с 6 спальнями, расположенный в районе Пантея, в 3 минутах езды на машине от кольцевой развязки Меса Гитония.
Общая крытая площадь - 495 м2 с крытыми верандами 90 м2. Размер участка: 528м2
Имеется свидетельство о праве собственности.
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м232
ВНЖ при покупке
Расположенные в уникальном жилом курорте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря,жилой проектна вершине холма в районе Хлорака отличаются расслабленным современным дизайном с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и в...
BLUE SKY HOUSES
370 196 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен на северном побережье Кипра, где природа осталась нетронутой, а виды на Средиземное море действительно завораживают. Территория возвышается над участком и открывает широкие панорамные виды на море с запада, на овраг и фантастические закаты. Здесь идеальная атмосфера для спокойной и комфортной жизни: вокруг зеленые холмы,...
Leverage Investments
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
42 м211
Уютная односпальная квартира с видом на море предлагает отличную возможность как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. Квартира расположена в отличном месте, что обеспечивает легкий доступ к местным достопримечательностям, ресторанам и транспорту и многому другому. Обращаем Ваше внимание, что в здании нет лифта.
