Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
134 м222
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море.
Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
138 м233
ВНЖ при покупке
Престижный, уникальный жилой дом из двух блоков имеет 1-, 2- и 3-спальные квартиры с просторными верандами и террасами. Роскошный проект предлагает апартаменты с частными садами и террасами на крыше, расположен в Маккензи, лучшем туристическом районе, окруженном различными необходимыми удобствами, всего в 80 метрах от пляжа.
BLUE SKY HOUSES
471 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
126 м2332
ВНЖ при покупке
На границе престижных районов Айос Афанасиос и Меса Гитония начинается новый архитектурный проект — изысканное городское пространство, сочетающее современный стиль, комфорт и выгодное расположение всего в нескольких минутах от центра Лимассола. Комплекс состоит из двух жилых блоков и включает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также...
Cyprus Sotheby's International Realty
182 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м211
Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности.
Престижный проект в сердце...
BLUE SKY HOUSES
1 950 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
458 м2556
ВНЖ при покупке
На престижном побережье района Sea Caves, Пафос, расположена эта великолепная трёхуровневая вилла, воплощающая истинную роскошь жизни у моря. Широкий частный участок, ориентированный на юг, раскрывает захватывающие панорамные виды и каждый вечер дарит магию средиземноморских закатов.
Архитектура дома подчеркивает аристократическую сдержанность и...
Cyprus Sotheby's International Realty
506 250 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2222
ВНЖ при покупке
Созданный в современной архитектурной эстетике, этот камерный жилой комплекс формирует спокойную и гармоничную среду проживания в одном из самых привлекательных районов неподалёку от «Гробниц Королей». Невысокое здание включает ограниченную коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями, продуманных таким образом, чтобы наполнить пространство...
Cyprus Sotheby's International Realty
995 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
227 м253
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный в спокойных холмах Пейи, предлагает захватывающие виды и расслабленный образ жизни. Напротив планируется строительство новой школы, а благодаря удобному доступу к магазинам, ресторанам и другим удобствам Пейи, резиденции идеально подходят для семей. Корал Бэй с его песчаными пляжами и оживлённой...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Агиос Николаос в Ларнаке, этот новый жилой комплекс гармонично сочетает современный дизайн, комфорт и удобство. В пешей доступности находятся рестораны, супермаркеты, банки, кафе и школы, что делает повседневную жизнь легкой и удобной. До оживленного центра Ларнаки и знаменитого пляжа Финикудес можно доехать на...
Cyprus Sotheby's International Realty
469 900 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Проект будет включать открытый плавательный бассейн, который станет неотъемлемой частью повседневной жизни, а также современный фитнес-центр.Квартирыспроектированы таким образом, чтобы максимально использовать преимущества вида на море. В проекте предусмотрены различные планировки с квартирами на 1 и 2 спальни.
Каждое жилое помещение будет...
BLUE SKY HOUSES
305 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
79 м222
ВНЖ при покупке
Закрытый жилой комплекс состоит из 13 трёхэтажных зданий и предлагает 8 односпальных и 44 двухспальныхквартиры. Также на территории предусмотрен клубный дом площадью 75 м² с общей зоной для отдыха, включая плавательный бассейн, частную дорогу с парковочными местами вне улицы и частные сады вдоль общественной зелёной зоны.
Большинство квартир—...
BLUE SKY HOUSES
579 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
262 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в ЖК на холмах Камарес в 10 мин езды до пляжей.
Расположенная в тихом жилом районе, эта великолепная 4 спальная вилла предлагает панорамный, ничем не заслонённый вид на море и горы. Уединённая локация среди зелёных зон гарантирует тишину и спокойствие, при этом все необходимые удобства находятся в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
836 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
93 м222
ВНЖ при покупке
A303
Расположенный в лучшем прибрежном районе Лимассола Потамос Гермасогея, этот элегантный жилой проект сочетает в себе современную средиземноморскую архитектуру и роскошную жизнь на берегу моря. Расположенный в тихом районе, всего в 800 метрах от золотых песчаных пляжей и 5-звездочного отеля Apollonia, он предлагает жителям легкий доступ к...
John Taylor Cyprus
1 050 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
127 694 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
54 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположенв уединённой и тихой части района Эсентепе, всего в 350 метрах от моря. До центра Кирении, с её насыщенной культурной жизнью, магазинами и развлечениямивсего 15 минут на автомобиле. Рядом находятся марина для яхт, ботанический сад, горный СПА-центр, рестораны изысканной кухни и концертная площадка. В пешей доступности: школы,...
Leverage Investments
499 000 €
Вилла в Камаресе, Кипр
350 м2543
Объект под сдачу
Под реконструкцию. Недвижимость с видом на море в клубном ЖК Камарес на холмах Пафоса в 10 мин езды до моря, города и Английских школ.
Разрешения и планы на дом до 390 кв м на участке 12 соток.
Приблизительно в 10 минутах езды от Пафоса находится клубный проект Камарес, который состоит из отдельных вилл. До пляжей, города, английских школ...
ABC CYPRUS HOMES
99 500 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Лефке, Северный Кипр
Лефке – город в округе Гюзельюрт на Северном Кипре. Регион известен своими историческими памятниками, культурным наследием и красивой природой. В городе много исторических зданий, которые привлекают внимание своей традиционной архитектурой. Лефке, расположенный на побережье Средиземного...
TEKCE
386 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
160 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гирне, Чаталкёй, в комплексе отельного типа
Чаталкёй – туристический регион в Гирне на Северном Кипре. Он выделяется своим побережьем, красивой природой и богатой историей. В Чаталкёе есть много эксклюзивных отелей и ресторанов. Регион может похвастаться близким расположением к центру Гирне, привлекающему посетителей....
TEKCE
428 864 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
840 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м232
ВНЖ при покупке
Этот бутиковый жилой проект предлагает уникальную возможность ощутить исключительность, современный комфорт и утончённый стиль жизни в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. В здании всего 12 тщательно продуманных апартаментов, что обеспечивает жителям высокий уровень приватности, изысканности и удобства. Интерьеры квартир...
BLUE SKY HOUSES
888 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле.
Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды.
В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
