Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
5 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
350 м243
ВНЖ при покупке
Расположенная на просторном участке площадью 1 285 м², эта потрясающая вилла является настоящим шедевром роскоши и комфорта. Элегантный дизайн с частично отремонтированным интерьером предлагает непревзойдённый образ жизни. Расслабьтесь у великолепного бассейна с эффектом бесконечности, наслаждаясь завораживающими видами на море, или принимайте...
BLUE SKY HOUSES
6 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
600 м266
ВНЖ при покупке
Удивительная современная вилла в Морских пещерах. Расположен в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов на западном побережье Кипра. Эта 6 современных вилл, 6 ванных комнат, оформлены в сверхсовременном стиле и с использованием высококачественной отделки, и все они могут похвастаться одними из самых захватывающих видов на Средиземное море....
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
150 м234
ВНЖ при покупке
Этот дом расположен в очень красивом и тихом жилом районе, всего в нескольких минутах от пляжа и всех необходимых удобств.
На участке — ухоженный сад с фруктовыми деревьями и натуральным газоном. Есть место для строительства бассейна, если потребуется.
Из всех спален открываются прекрасные виды, две из них выходят на большую веранду.
Просторная...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой.
Новая 2 спальная смарт квартира в комплексе с бассейном в 5 мин езды до города и моря в Героскипу. До английских школ и аэропорта около 10 мин на авто. Комплекс состоит из 5 квартир с двумя спальнями и 1 квартиры с одной спальней.
на трех этажах. Роскошные удобства включают скрытую...
ABC CYPRUS HOMES
246 016 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
54 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен в живописном и уединенном районе, обеспечивающем спокойствие и умиротворение, при этом находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и университета EMU. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Строительство осуществляется с применением высококачественных материалов, а отделка...
Leverage Investments
720 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
254 м2543
Удалённая сделка
Новая вилла с видом на море в Нижней Хлораке
Представляем вашему вниманию уникальную роскошную виллу, расположенную у подножия живописных холмов Нижней Хлораки с великолепными видами на Средиземное море. Спроектированная известными архитекторами, эта эксклюзивная недвижимость сочетает инновационный дизайн, функциональность и элегантность,...
Foutina
183 634 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
43 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля.
На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
601 500 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м2322
Этот очень востребованный завершенный проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала с множеством магазинов и кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для...
Foutina
300 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Таунхаус с террасой на крыше с видом на море. Сдача в эксплуатацию лето 2024.
Таунхаус с 2 спальнями в Героскипу. Пафос. До города и пляжей 5 мин на авто.
• Легкодоступное парковочное место с возможностью установки зарядного устройства для электронного автомобиля.
• Складское помещение на первом...
ABC CYPRUS HOMES
197 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м221
Проект состоит из двух двухэтажных зданий, включающих 10 двухспальных квартир, расположенных рядом с зелёным парком.Квартиры отличаются простым и классическим дизайном фасадов и интерьеров, который гармонично сочетается с окружающей средой.
Комплекс находится недалеко от знаменитого туристического района Перволия, но при этом выгодно расположен...
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в центральной части района Като Полемидия, Лимассол, в непосредственной близости от автомагистрали. Проект состоит из 24 роскошных современныхквартир: 12 с одной спальней, 6 с двумя спальнями и 6 с тремя спальнями. Каждая квартира включает крытую парковку и кладовую. Архитектура здания придаёт жильцам ощущение уединённости,...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
160 м244
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в истинную роскошь жизни в потрясающем пентхаусе, расположенном в самом сердце оживлённого туристического района Лимассола. Эксклюзивная резиденция сочетает в себе панорамные виды, современный дизайн и первоклассные удобства, предлагая шикарное убежище высоко над городом.
При входе в пентхаус вас встречает просторное жилое...
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м2332
ВНЖ при покупке
В тихом жилом районе Апостолос Андреас, всего в нескольких минутах от моря, появляется бутик‑проект, задающий новый стандарт комфорта и архитектурной выразительности. В здании всего три просторных резиденции, каждая из которых занимает целый этаж, что гарантирует полную приватность и ощущение исключительности.
Местоположение сочетает спокойствие...
Cyprus Sotheby's International Realty
635 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
171 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
338 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла с видом на море и горы на холмах Пафоса в 5 мин езды до песчаных пляжей. Роскошный новый комплекс, состоящий из 3х бунгало и 2х двухэтажных вилл в Пейя, в 5 мин езды до песаных пляжей Корал Бей. Все виллы поставляются с щедрыми участками минимум 1000м2. Наши роскошные виллы, расположенные на вершине холма Пейя...
ABC CYPRUS HOMES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м232
Расположенный в Арадиппу, Ларнака, этот современный жилой комплекс предлагает коллекцию стильных двухкомнатных квартир, спроектированных для современного городского образа жизни. В трехэтажном здании квартиры площадью от 90 до 98 квадратных метров оснащены видом на город, частной парковкой и энергоэффективным строительством класса А. Объект...
BLUE SKY HOUSES
379 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
143 м2323
Удалённая сделка
Этот красивый проект предлагает выдающийся выбор жилья: от спокойного вида на южное побережье до нетронутых территорий, окружающих это прекрасное место. Проект спроектирован с учетом роскоши и комфорта, состоит из вилл с двумя и тремя спальнями и бунгало на больших участках и частных бассейнов. Окрестности Монагрули с их богатой растительностью...
Foutina
632 614 €
Вилла в Кирении, Кипр
180 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
К востоку от Кирении расположен превосходный жилой комплекс на побережье, всего в 100 метрах от моря. Комплекс включает двадцать прекрасно спроектированных и роскошно оборудованных вилл, выполненных в ультрасовременном дизайне с использованием материалов высочайшего качества. Каждая вилла имеет собственный участок земли, закрытую площадь 180 м²...
Leverage Investments
299 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупкеКредит 4-5%
ELSYIUM VILLAS – п. Пейя
Ваш идеальный выбор средиземноморского стиля жизни
200 кв.м жилой площади
3 спальни
Просторные террасы на крыше
Прекрасные виды на море и горы
Шикарная отделка
Возможность сдачи в аренду через управляющую компания с доходом до 10% годовых !
Цены от 299 000 евро + НДС 5%
«Элизиум виллы»...
METR 777
181 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
62 м2111
Добро пожаловать в новый жилой комплекс в престижном районе Ливадия в Ларнаке. Проект состоит из двух блоков апартаментов и предлагает стильные квартиры с одной спальней, а также просторные квартиры с двумя спальнями на нулевом уровне, каждая с собственным садом.
Комплекс удобно расположен всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, а...
