Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
507 938 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м222
ВНЖ при покупке
Простые линии и элегантная архитектура подчеркивают утонченность и основательность жилого здания. Всеквартиры продуманы до мельчайших деталей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют.
Будущим жителям предлагается широкий выбор планировок: от уютных однокомнатных и просторных двухкомнатных квартир до роскошного пентхауса с бассейном на крыше...
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
111 м224
Этот современный апартамент с 2 спальнями и 4 ванными комнатами разработан для обеспечения как роскоши, так и функциональности, имеет сертификат энергоэффективности класса А для устойчивости и снижения энергозатрат. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой для уединения, дополненной стильной общей ванной комнатой и гостевым туалетом...
BLUE SKY HOUSES
660 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
151 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Вилла в комплексе на первой линии моря.
3 спальная вилла в Хлораке, в 2 мин езды до Пафоса и Английской школы.
Все двенадцать вилл имеют общий бассейн, доступ к которому осуществляется через закрытый вход. Комплекс примыкает к 5-звездочному отелю, в нескольких минутах езды от торгового центра...
ABC CYPRUS HOMES
263 589 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 1+1 ( 60 м2) с террасой 10 м2 в новом комплексе на берегу Средиземного моря - это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и роскошь. Комплекс расположен в живописном месте, окруженный зеленью и с видом на море.
В комплексе есть множество развлечений и удобств для жильцов. Большой бассейн в виде реки - это отличное место для отдыха и...
Leverage Investments
232 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Таунхаус в 300 м от пляжа отеля St. George и всей инфраструктуры, всего в 5 минутах езды до центра Пафоса и ведущей английской школы.
Этот очаровательный таунхаус с 2 спальнями расположен в престижном комплексе St. George Hills — тихом и уютном районе Хлораки, на окраине Пафоса. Современное, светлое и просторное жилое пространство с...
ABC CYPRUS HOMES
350 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
163 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, при покупке этой или любой другой новой недвижимости нашей компании.
Подробнее по телефону + 7 925 506 85 03 - What's App
Таунхаусы в Хлораке в пешей доступности от пляжа !!!Рассрочка на два года !!!
Этот проект расположен в...
Эта квартира с двумя спальнями расположена в новом малоэтажном жилом здании, включающем всего четыре двухспальные квартиры, в районе Гермасойя — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола. Спокойный жилой квартал находится всего в 2 км от ближайшего благоустроенного песчаного пляжа.
Здание выполнено в современном стиле с...
BLUE SKY HOUSES
1 370 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
380 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы в Гирне, Беллапаис, с особым дизайном и характеристиками
Гирне – исторический и туристический город, расположенный на Северном Кипре. Аббатство Беллапаис – одно из важнейших исторических сооружений Гирне. Это аббатство, построенное в XII веке, славится своей готической архитектурой и спокойной атмосферой. Расположенное у подножия холма,...
TEKCE
89 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается 2х-комнатная квартира с 1 спальней в новом современном ЖК недалеко от Искеле.
Есть возможность оплаты в беспроцентную рассрочку до 13 лет напрямую от застройщика с ежемесячными платежами всего от 500£.
На территории: большой бассейн с отдельной детской зоной, детские и спортивные площадки, открытая парковка, магазины и кафе....
Частное лицо
345 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море.
Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м222
Эксклюзивный жилой проект, расположенный в живописном районе Ороклини, Ларнака. Этот бутик-комплекс состоит из 8 современных апартаментов, предлагающих идеальные условия для жизни как для отдельных людей, так и для небольших семей. В проект входят:
4 апартамента с одной спальней — идеально подходят для одиночек или пар, ищущих уютное и...
BLUE SKY HOUSES
2 270 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
378 м254
ВНЖ при покупке
Современная роскошная вилла расположена в престижном районе с уже сформированной элитной застройкой, с великолепными видами на сельскую местность и море в деревне Кония — уважаемом пригороде Пафоса, популярном благодаря своему удобному расположению и уединённой атмосфере. Всего в 3 км от центра города, она обеспечивает отличную транспортную...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Пафоса.
4 спальная вилла в Героскипу.
Расстояние от: моря - 3 км
Супермаркеты/ инфраструктура - 1 км
Центр Пафоса - 7 км
Комплекс состоит из 4 вилл:
- Площадь участка: 300-355 кв.м.
- Крытая площадь: 190 кв.м....
ABC CYPRUS HOMES
1 007 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м211
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом развитом районе города - приморском бульваре, где расположены пятизвездочные отели, дизайнерские бутики, шикарные кафе и пристань для супер-яхт мирового класса. Это идеальное место для жизни, где вы откроете для себя роскошный, комфорт, красоту и высокую функциональность. Доступ к удобствам для отдыха и релаксации очень...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м211
La Bella — современный закрытый жилой комплекс всего в 2 км от моря, который гармонично сочетает прибрежное спокойствие и элегантный современный дизайн. Среди 16 резиденций проекта представлены апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой, предлагающие 50 м² внутренней площади, 13 м² крытой веранды и 63 м² общей площади...
Antaria Homes Real Estate Ltd
230 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
50 м2121
Современная новая квартира с 2 спальнями в районе Закаки, Лимассол, представляют собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного стиля жизни. Уникальное расположение, стильный дизайн и высококачественные удобства делают квартиру отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов...
BLUE SKY HOUSES
604 200 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
126 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный на границе районов Айос Афанасиос и Меса Гетония, включает два жилых здания и предлагает разнообразные варианты планировок:квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 2 и 3 спальнями,частными садами на крыше и премиальными характеристиками.
В настоящее время проект находится на стадии...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м222
Новый жилой комплекс Dahlia Court состоит из шести современных апартаментов, каждый из которых оснащён стильными удобствами и современными отделками. Апартаменты на втором этаже располагают частными садовыми террасами на крыше — идеальное место для отдыха и приёма гостей.
Преимуществом является отличное расположение: всего в одной минуте от...
BLUE SKY HOUSES
1 093 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
219 м232
ВНЖ при покупке
Вилла располагает внутренним пространством площадью 218 кв.метров, 3 спальнями и 2 ванными комнатами и имеет частный бассейн размером 7х4 метра, а также имеет просторную открытую площадку на внешней территории. Благодаря открытой планировке гостиная и обеденная зоны разделены, создавая уютную и в то же время просторную атмосферу. Из окон виллы...
BLUE SKY HOUSES
610 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
248 м246
ВНЖ при покупке
Представляя очень редкую возможность приобрести роскошный дуплекс в низкоэтажном здании, состоящем всего из 3 единиц, этот дуплекс отличается исключительно просторными и комфортными жилыми зонами и верандами, включая огромный сад на крыше с частным бассейном. Все 4 спальни имеют собственные ванные комнаты, а рядом с основной кухней расположена...
