Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
345 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Прекрасно спроектированная квартира, занимающая весь этаж, расположена в районе Апостолос Андреас города Лимассол и предлагает просторное и комфортное проживание в одном из самых престижных районов города.
Квартира включает две уютные спальни, в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой, две ванные комнаты и гостевой санузел....
BLUE SKY HOUSES
263 250 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м2111
В самом сердце района Хлорака формируется закрытый жилой комплекс, задающий новый стандарт комфортной курортной жизни в Пафосе. На просторной территории расположены несколько малоэтажных зданий, объединённых зелёными парками, тенистыми двориками и продуманными маршрутами для прогулок. Здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
173 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Открытый бассейн
Открытая парковка
Всего в 770 метрах до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
открытый...
TOLERANCE
1 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
145 м245
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 5, Internal Area: 145 sq.m., Uncovered Verandas: 65 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Тихий район
✓ Подогрев пола
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Роскошный пентхаус на продажу в районе Колумбия, Гермасойнья, Лимассол. Пентхаус на 4-м этаже...
MIRAG INVEST DOO
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживлённом туристическом районе Като Пафоса, проектпредставляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, призванных привознести качество жизни на новый уровень.
Каждая вилла — это воплощение современной элегантности с утончённой архитектурой, органично вписывающейся в природную красоту...
BLUE SKY HOUSES
205 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
40 м21
Откройте для себя новую грань городской жизни в самом центре Лимассола в этом современном четырёхэтажном жилом комплексе. Проект создан для людей с современным взглядом на комфорт и стиль, и включает тщательно подобранные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с частными террасами на крыше и панорамными...
Cyprus Sotheby's International Realty
123 008 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 45 м² с террасой 45 м², расположенные в 900 метрах от пляжа Лонг Бич. Этот новый жилой комплекс в районе Искеле включает два 10-этажных высотных блока и один 2,5-этажный низкоэтажный блок, расположенные в 900 метрах от 3-километрового песчаного пляжа Средиземного моря. Комплекс оснащен всем необходимым для комфортного проживания и отдыха....
Leverage Investments
485 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные виллы с 3 спальнями в Ероскипу — Айя Маринуда вбли Английской школы и Элиа Гольф клуб. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Эксклюзивный комплекс, состоящий всего из четырёх современных отдельно стоящих вилл, спроектированных в элегантном современном стиле.
Расположенные в тихом жилом районе Ероскипу — Айя...
ABC CYPRUS HOMES
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
106 м2322
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эта современная квартира с 2мя спальнями расположена в Героскипу и отличается удобным расположением рядом со всеми необходимыми удобствами. Всего 3 минуты пешком до местных магазинов, 4 минуты на машине до центра Пафоса и всего 3 минуты до выезда на трассу. Пляж и аэропорт Пафоса находятся всего в 6 минутах езды.
Объект станет отличным выбором...
ABC CYPRUS HOMES
163 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
79 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в комплексе на Северном Кипре в Искеле
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, один из лидеров региона в области туризма и образования, входит в число самых безопасных стран мира. Йени Искеле, где находятся предлагаемые на продажу квартиры, возглавляет список лучших прибрежных регионов,...
TEKCE
595 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
136 м233
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 136 sq.m., Uncovered Verandas: 21 sq.m., Plot Size: 255 sq.m.
✓ Сад на крыше
✓ Частная парковка
Эта вилла с 3 спальнями находится в стадии строительства и расположена в эксклюзивном охраняемом жилом комплексе в престижном районе Айос Афанасиос. В просторном комплексе только 25 частных резиденций....
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
Квартира идеально сочетает комфорт и современный дизайн. Открытая планировка наполнена естественным светом благодаря большим окнам, из которых открываются захватывающие виды на зелёную зону и городские пейзажи.
Спальня создана для полного расслабления: просторный шкаф и премиальная отделка создают атмосферу уюта и уединения. Современная кухня...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м211
Расположенный в тихом районе Ларнаки, этот жилой комплекс предлагает выбор апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных для современного образа жизни. Стратегическое расположение обеспечивает жителям возможность дойти пешком до супермаркетов Zorpas и AlfaMega, что обеспечивает повседневное удобство. Основные дороги находятся в...
BLUE SKY HOUSES
445 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2222
ВНЖ при покупке
2-комнатная квартира – Panthea Hills, Лимассол Расположенная на тихом склоне холма к западу от Пантеи, эта элегантная 2-комнатная квартира предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к оживленному центру Лимассола. Всего в нескольких минутах от сердца города жители наслаждаются спокойной обстановкой и захватывающим видом на...
MySpace Real Estate
276 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
106 м222
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Всего в 2 минутах езды от пляжа или 5 минутах пешком. В шаговой доступности множество удобств, включая супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение, очень выгодно для инвестиций.
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
99 м232
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 99 sq.m., Covered Verandas: 27 sq.m.;
✓ Интернет
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Частная парковка
Предлагается к продаже в престижном районе Agios Athanasios, эта роскошная квартира в стадии планирования предлагает современное проживание в одном из самых востребованных районов Лимассола. На...
MIRAG INVEST DOO
545 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
190 м232
ВНЖ при покупке
Изысканный пентхаус с 3 спальнями предлагает просторную планировку открытого типа, плавно соединяющую жилые зоны с просторными крытыми балконами и специально отведёнными зелёными уголками. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, а частный сад на крыше выводит комфорт на новый уровень. Сад имеет джакузи, зону...
BLUE SKY HOUSES
1 530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
302 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Роскошная вилла с видом на море.
Изысканная вилла с 5 спальнями на холмах Тала в 10 мн езды до Пафоса, английских школ и пляжей. Вилла предназначенная для удовлетворения взыскательных клиентов, ищущих роскошь высокого класса и незабываемые впечатления от жизни. Этот...
ABC CYPRUS HOMES
495 000 €
Квартира в Тсаде, Кипр
155 м233
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 155 sq.m., Plot Size: 270 sq.m.
✓ Система безопасности
✓ Вид на город
✓ Барбекю
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Частная парковка
Эта современная средиземноморская вилла в первоклассном месте сочетает в себе элегантность, функциональность и расслабляющий средиземноморский шарм. Созданная для комфортной...
MIRAG INVEST DOO
380 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Таунхаус с 2 спальнями расположен в самом эксклюзивном курорте Пафоса, который был спроектирован так, чтобы обеспечить комфорт, отдых и наслаждение взыскательному владельцу недвижимости, предлагая множество услуг и удобств, не имеющих себе равных в этом районе. Этот просторный таунхаус состоит из гостиной и столовой открытой планировки с...
