Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
405 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
166 м2333
ВНЖ при покупке
В перспективном районе Ипсуполи, Лимассол, представлен новый проект, включающий ограниченное количество домов с тремя спальнями, где современная архитектура сочетается с уютом пригорода. Каждый дом продуман до мелочей и расположен на двух уровнях, предлагая просторные интерьеры, чистые архитектурные линии и функциональную планировку для...
Cyprus Sotheby's International Realty
380 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
95 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 95 sq.m., Uncovered Verandas: 108 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Вид на горы
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Меблирован
✓ Берег моря
✓ Частная парковка
Эти великолепные апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном районе Муттагияка. Они тщательно спроектированы с использованием...
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся 1-комнатная квартира в туристической зоне Лимассола
Просторная и современная квартира, расположенная в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, ресторанов и всей инфраструктуры.
Характеристики:
Общая площадь: 72 м²
Крытая площадь: 50 м²
Терраса: 14 м²
Вид на море
Тёплые водяные полы...
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
600 м2556
ВНЖ при покупке
Эта просторная вилла с пятью спальнями расположена в районе Кефалокреммос, одном из самых престижных и востребованных рядом с Гермасойей, и представляет собой редкую возможность для тех, кто ценит уединение и высокий статус. Уникальное положение дома открывает безупречные панорамы: величественные горы на севере и захватывающие виды моря на юге...
Cyprus Sotheby's International Realty
237 816 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатные апартаменты 63 м² в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в очень красивом месте, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Удачное расположение, всего в минуте ходьбы от главной дороги, соединяющей Кирению и Никосию. Стильный архитектурный дизайн. Высокое качество строительства и...
Leverage Investments
179 240 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 1+1 площадью 81 м² с двумя террасами: 11 м² и 12 м². Просторная гостиная с кухней открытого типа, светлая спальня, полностью оборудованная ванная комната.Из гостиной есть прямой выход на одну из террас, где можно приятно проводить время на свежем воздухе.
Комплекс будет построен в живописном районе Боаз, рядом со всей необходимой...
Leverage Investments
280 000 €
Квартира в Пейе, Кипр
134 м2321
ВНЖ при покупкеКредит
Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03
Уникальная квартира с двумя спальнями с дизайнерской отделкой и меблировкой. Есть в продаже квартира с мебелью и техникой с приватным большим садиком и террасой . Находится квартира в огороженном и охраняемом комплексе с бассейном, в...
METR 777
385 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
145 м233
ВНЖ при покупке
Определённые своей красотой и уникальностью, эти роскошные апартаменты включают варианты с 1, 2 и 3 спальнями.
Апартаменты выполнены в элегантном дизайне и имеют просторные балконы с великолепным видом на большой общественный сад, что создаёт прекрасную атмосферу в просторных жилых помещениях.
Проект разработан с учётом характера района,...
BLUE SKY HOUSES
489 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
187 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном и востребованном районе Паллодия, этот современный семейный дом сочетает в себе актуальный дизайн и комфорт для повседневной жизни. Построенный с использованием высококлассных материалов и отделки, он предлагает светлые пространства с открытой планировкой, качественные материалы и плавный переход между интерьером и...
BLUE SKY HOUSES
381 326 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
145 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект в Эсентепе включает апартаменты с современными планировками и отделкой, а также продуманными техническими решениями. В квартирах предусмотрены современные кухни с лаконичным дизайном, встроенные шкафы в спальнях, подвесные потолки с освещением и частичная отделка паркетом и керамической плиткой. Система VRF обеспечивает централизованное...
Leverage Investments
649 000 €
Квартира в Паралимни, Кипр
159 м243
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 159 sq.m., Covered Verandas: 19 sq.m., Plot Size: 409 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Первая линия
На продажу в Паралимни: великолепная вилла площадью 159 кв.м., расположенная на участке в 409 кв.м., с 19 кв.м. крытых веранд. Это строящееся имущество предлагает 4 просторные спальни, 3 ванные комнаты, 1 кухню и 1...
MIRAG INVEST DOO
822 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
231 м2544
Удалённая сделка
Проект идеально расположен на самой высокой вершине холма поселка Писсури с видом на залив Писсури, один из лучших пляжей на острове, недалеко от главной дороги Пафос-Лимассол. Специализированный экологический центр, объединяющий элементы образования, охраны природы и развлечений, посреди редкого средиземноморского прибрежного соснового леса....
Foutina
744 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями Апартаменты с двумя спальнями более гибкие и просторные, что делает их отличным выбором для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Просторная гостиная и столовая с окнами от пола до потолка, выходящими прямо на большую веранду — идеальное место для развлечений или наслаждения средиземноморскими вечерами на...
MySpace Real Estate
303 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м2332
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный всего в пяти минутах от динамичного центра Ларнаки, предлагает идеальные условия как для отдыха, так и для комфортного проживания. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура города, а также море и туристический район с его живописной набережной, песчаными пляжами, изысканными...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
297 м253
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла, расположенная на просторном участке земли площадью 700 кв.метров с крытой площадью более 275 кв.метров находится в популярном районе Палоди, Лимассол. К услугам гостей 5 просторных спален и 3 ванные комнаты. Из окон этой исключительной виллы открывается захватывающий вид на горы. Престижные частные школы и находятся всего в...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
133 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Представляем потрясающую коллекцию из 15 вилл, расположенных у подножия холмов нижней части Хлораки, с захватывающими видами на море и исключительными зонами отдыха на открытом воздухе. Благодаря своему уникальному местоположению, проект предлагает уникальную возможность для непревзойденного средиземноморского образа жизни. Расположенная в тихом...
Foutina
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
126 м2222
Роскошные апартаменты в Ливадии, Ларнака. Новый престижный жилой комплекс в Ливадии с современным дизайном и высококачественным строительством. Идеальное расположение в тихом районе, недалеко от супермаркетов, школ, университетов, больниц и всего в нескольких минутах от песчаных пляжей. Все апартаменты включают крытую парковку и кладовую. Эти...
MySpace Real Estate
1 280 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
224 м253
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный в спокойных холмах Пейи, предлагает захватывающие виды и расслабленный образ жизни. Напротив планируется строительство новой школы, а благодаря удобному доступу к магазинам, ресторанам и другим удобствам Пейи, резиденции идеально подходят для семей. Корал Бэй с его песчаными пляжами и оживлённой...
BLUE SKY HOUSES
2 350 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 112 sq.m., Uncovered Verandas: 3 sq.m., Covered Verandas: 62 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Первая линия у моря
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Квартира предлагает просторные жилые зоны с отделкой из качественных натуральных материалов. Светлые комнаты обставлены сантехникой и...
MIRAG INVEST DOO
222 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м222
Готовый проект на окраине Пафоса в 3 минутах езды до кристально чистого моря. Меблированные апартаменты с прекрасным видом на море - олицетворение средиземноморского стиля жизни.
В стоимость входит: высококачественная отделка, комплект мебели, бытовая техника, система кондиционирования, веранда, членство в программе застройщика, которая...
