Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
534 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальные апартаменты в бутик ЖК в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка.
Ощутите исключительную приватность в его непревзойденном месте в Колумбии в окружении пышной зелени, где захватывающий вид внизу открывается через высокие балконные двери и широкие панорамные окна. Тщательно спроектированное здание имеет в общей сложности 7...
ABC CYPRUS HOMES
158 153 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
50 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эта светлая и современная студия расположена в жилом комплексев районе Искеле, всего в 600 метрах от песчаного пляжа. Апартаменты оформлены в нейтральных тонах и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В студии есть двуспальная кровать, мягкий раскладной угловой диван, обеденная зона с барной стойкой и двумя стульями, а также...
Leverage Investments
322 164 €
Вилла в Кирении, Кипр
165 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Просторная вилла 3+1 площадью 165 м² с участком площадью 400 м² и великолепным видом на море и горы. Дополнительно предусмотрена просторная терраса 40 м², терраса на крыше 75 м², а также балконы в двух спальнях. В доме три санузла с итальянской сантехникой и гарнитуром, один из которых оснащен ванной.
Интерьер дома выполнен с использованием...
Leverage Investments
299 999 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
170 м243
В 5 минутах от перекрёстков шоссе Ларнака и Никосия. Дом с 4 спальнями, полностью меблированный. Отреставрированный каменный дом с оригинальными элементами, сочетающийся с современным интерьером. Три больших арки с двойной входной дверью и стеклом от пола до потолка ведут в очень просторный холл. Очень большая гостиная с настоящим камином и...
BLUE SKY HOUSES
443 416 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
135 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатная квартира 135 м² (Пентхаус) с двумя большими балконами в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в центре города Кирении, где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн.
Кирения-жемчужина Северного Кипра. Один из самых красивых городов...
Leverage Investments
179 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
82 м2321
Удалённая сделка
Очаровательные апартаменты с 2 спальнями в живописном месте Тала Эти восхитительные апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенные в самом сердце тихой деревни Тала, станут идеальным местом отдыха для тех, кто ищет гармоничное сочетание комфорта и удобства. Расположенные в одном из самых привлекательных районов Пафоса, эти...
Foutina
205 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м211
Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Он находится всего в 300 метрах от моря и состоит из двух трёхэтажных корпусов, предлагающих выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 52 до 112 квадратных метров. Проект разработан с целью создания просторных и...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Этот дом с 3 спальнями расположен на вершине холма в одном из самых живописных мест в Пафосе. Из этого роскошного дома открывается исключительный вид на Средиземное море и окружающую сельскую местность. Расположение граничит с национальным парком Акамас и сосновым лесом Пикни, открывая богатство красивых пейзажей прямо у порога. В то время как...
MySpace Real Estate
165 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Смелая новая глава прибрежной жизни — ультрасовременный проект в самом центре Лимассола, предлагающий панорамные виды на море и образ жизни, наполненный современной элегантностью.
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
189 м243
ВНЖ при покупке
Продаётся потрясающая вилла с 4 спальнями, расположенная на территории роскошного гольф-курорта в Куклии, Пафос. Вилла располагает частным бассейном и размещена на просторном участке.
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м221
ВНЖ при покупке
Просторные современные резиденции Королевского двора, расположенные в Гермасойе, всего в 3 км от космополитического центра города Лимассола и в двух шагах от потрясающей береговой линии города, идеально расположены для лучшего из обоих миров. Благодаря современному геометрическому фасаду, изображающему брак из камня и деревянных элементов,...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
139 м2332
Откройте для себя современный комфорт в этом элегантном жилом комплексе, расположенном в спокойном районе Арадиппу, Ларнака. Проект предлагает идеальное сочетание уюта и удобства, обеспечивая легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре, включая школы, супермаркеты, аптеки, пекарни, рестораны и кафе.
Комплекс состоит из четырех современных...
Cyprus Sotheby's International Realty
287 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м221
9 эксклюзивных роскошных резиденций, расположенных в престижном районе города Лимассол . Идеальное местоположение — всего в 15 минутах ходьбы от ожидаемого нового торгового центра и всего в 8 минутах езды от пляжа. Этот утончённый бутик-проект создаёт идеальную гармонию между спокойной жизнью и городским удобством.
BLUE SKY HOUSES
515 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
285 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла вблизи Лумио школы в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 2 мес до сдачи в эксплуатацию.
Расположенные всего в 5 минутах езды от популярного пляжа Героскипу и Лумио школы, в 7 минутах от центра Пафоса и торгового центра Kings Avenue, а также в 2 минутах от выезда на автомагистраль, эти элегантные виллы сочетают в себе...
ABC CYPRUS HOMES
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
81 м2221
Эта прекрасная квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Elysia Park, одном из самых востребованных проектов в Пафосе. Она предлагает роскошь жизни в обслуживаемом жилом комплексе с курортной инфраструктурой. Комплекс расположен в самом центре района Universal, в пешей доступности от супермаркетов, магазинов, банков, пляжей и всего...
Cyprus Sotheby's International Realty
499 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2543
Объект под сдачу
Под реконструкцию. Недвижимость с видом на море в клубном ЖК Камарес на холмах Пафоса в 10 мин езды до моря, города и Английских школ.
Разрешения и планы на дом до 390 кв м на участке 12 соток.
Приблизительно в 10 минутах езды от Пафоса находится клубный проект Камарес, который состоит из отдельных вилл. До пляжей, города, английских школ...
ABC CYPRUS HOMES
245 000 €
Бунгало в Протарасе, Кипр
140 м231
Откройте для себя этот очаровательный отдельно стоящий бунгало с тремя спальнями, расположенный в тихой деревне Сотира. Идеально подходит для спокойной жизни, недвижимость включает просторный сад с бассейном, окружённый зрелыми деревьями для дополнительной приватности и природной красоты. Внутри вас ждёт удобная отдельная большая кухня с выходом...
BLUE SKY HOUSES
190 955 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
66 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз — это небольшой город на северном побережье Кипра, который привлекает туристов своими красивыми пляжами, богатой историей и уникальной атмосферой. Это идеальное место для отдыха, где можно насладиться теплым климатом, кристально чистыми пляжами и бескрайним голубым небом. Также является привлекательным направлением для инвестиций в...
Leverage Investments
700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
213 м232
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в очарование современной элегантности в этом изысканном доме, расположенном в спокойном и востребованном районе. Недалеко находятся известные школы и больницы, а также обеспечено удобное сообщение с основными автомагистралями, оживлёнными центрами городов и живописными пляжами. Откройте для себя воплощение комфорта и утончённости в...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой современный жилой комплекс премиум-класса в районе Агиос Нектариос, Лимассол. Комплекс состоит всего из шести квартир и двух пентхаусов.
Каждая квартира сочетает в себе современный дизайн и комфорт, предлагая различные варианты с 1, 2, или 3 спальнями. Пентхаусы на крыше здания располагают частными садами, включая...
