Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
420 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
68 м2111
Проект, достойный внимания самых взыскательных покупателей, предлагает коллекцию роскошных апартаментов, расположенных в двух элегантных зданиях в живописном прибрежном районе Киссонерга, близ Пафоса. Этот комплекс сочетает в себе современный дизайн, высокий уровень комфорта и исключительное расположение всего в нескольких минутах от моря....
Cyprus Sotheby's International Realty
367 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
143 м2433
Предлагается на продажу дом расположенный в пешей доступности к прекрасному песчаному пляжу и всей необходимой городской инфраструктуре. Это утопающий в зелени проект, где резиденты могут наслаждаться большим бассейном с зоной отдыха и бассейном для детей. Первый этаж дома включает в себя гостиную, столовую с кухней открытого плана, санузел и...
Foutina
685 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы.
Выбираяданныйпроект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
222
В тихой и уютной деревне Френарос, расположенной в самом сердце региона Фамагуста, представлен новый жилой проект - современный комплекс стильных вилл, который идеально сочетает спокойствие загородной жизни и удобство близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды находятся школы, магазины, рестораны и другие необходимые...
Cyprus Sotheby's International Realty
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м2111
В самом центре Пафоса формируется современный жилой проект, воплощающий концепцию повседневной жизни в курортном ритме. Среди зелёных садов и открытых пространств создаётся атмосфера спокойствия и свежести — всего в нескольких минутах от центра города, набережной и крупнейшего торгового центра Пафоса.
Комплекс состоит из двух современных зданий...
Cyprus Sotheby's International Realty
181 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
101 м2222
В тихом и уютном городке Сотира представлен новый современный жилой комплекс, созданный для комфортной жизни и отдыха всей семьи. Проект состоит из двух элегантных двухэтажных зданий и предлагает широкий выбор планировок: от стильных однокомнатных квартир до просторных апартаментов с тремя спальнями. Особое внимание заслуживает эксклюзивный...
Cyprus Sotheby's International Realty
254 995 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
95 м2322
Удалённая сделка
Потрясающий угловой таунхаус с 2 спальнями и крытым паркингом в районе Universal, Пафос.
Добро пожаловать в ваш новый дом в одном из самых популярных районов Пафоса — Юниверсал. Этот ухоженный таунхаус идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от различных торговых районов, торгового центра Kings Avenue, лучших школ и...
Foutina
489 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
187 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном и востребованном районе Паллодия, этот современный семейный дом сочетает в себе актуальный дизайн и комфорт для повседневной жизни. Построенный с использованием высококлассных материалов и отделки, он предлагает светлые пространства с открытой планировкой, качественные материалы и плавный переход между интерьером и...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Изысканное жилое здание расположено в оживленном районе Агиос Иоаннис, в самом центре города Лимассол. Идеально расположенное менее чем в 700 метрах от пляжа и менее чем в 1 километре от оживленной пристани для яхт Лимассола, предлагает непревзойденный доступ ко всему лучшему, что может предложить город.
Превосходное место находится в окружении...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые комфортные модерн апартаменты с высококачественной отделкой в небольшом проекте в популярном районе Като Пафоса.
Предлагаем новые современные и комфортабельные апартаменты на начальной стадии строительства в популярном районе Юниверсал. Данный проект предложит владельцам комфорт, стиль и высокое...
Bettabilt Homes
470 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
120 м2332
ВНЖ при покупке
В живописной деревне Киссонерга расположен бутик-проект из двенадцати вилл, задающий новые стандарты приморской жизни в Пафосе. Двухэтажные дома с тремя спальнями и тремя ванными комнатами сочетают изысканную архитектуру с современным комфортом, создавая гармоничное пространство для жизни.
Каждая вилла располагает собственным бассейном,...
Cyprus Sotheby's International Realty
480 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Таунхаус в новом проекте в пешеходной доступности пляжей и инфраструктуры Като Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Современный жилой проект, включающий 29 стильно спроектированных апартаментов и таунхаусов, сочетает в себе современный комфорт и прибрежное очарование. Некоторые апартаменты...
ABC CYPRUS HOMES
790 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Эти роскошные виллы идеально расположены в самом центре Протараса - всего в нескольких минутах езды от пляжа и в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Протарас славится уникальным сочетанием спокойствия и оживленной курортной атмосферы, что делает его одним из самых популярных мест для отдыха.
Каждая вилла предлагает 3...
Cyprus Sotheby's International Realty
395 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Квартира 105
Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный всего в нескольких минутах езды от крупнейшего торгового центра города Лимассол, аквапарка Фасури, британских суверенных баз, нетронутых пляжей Лэйдис Майлс и Курион, международных школ и новым запланированным полем для гольфа Фассури, на юго-западе от исторического центра...
BLUE SKY HOUSES
199 156 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый и комфортный комплекс будет построен к началу 2025 года в районе Эсентепе. Эсентепе расположен на северном побережье, западнее от города Кирения. Если вы хотите покинуть шум и суету, и почувствовать настоящую атмосферу Северного Кипра, то покупка недвижимости в этом районе будет правильным выбором. Городок очень спокойный, живет своей...
Leverage Investments
419 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
222
ВНЖ при покупке
2-Bedroom Residence Двухкомнатные апартаменты созданы для тех, кто ценит простор, гибкость и изысканный дизайн. Просторная гостиная и столовая открытой планировки обрамлены панорамными окнами и раздвижными дверями, ведущими на широкую веранду — идеальное место для отдыха или наслаждения средиземноморскими вечерами. Кухня больше по размеру,...
MySpace Real Estate
721 000 €
Вилла в Озанкое, Кипр
305 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн и парковка
Солнечные батареи для нагрева воды
Спальни со встроенными шкафами
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беспроводной интернет wi-fi
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
солнечные батареи...
TOLERANCE
400 000 €
Дом в Трахони, Кипр
280 м2553
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом и семейном районе Трахони, этот просторный дом с 5 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и большого пространства внутри и снаружи. Построенный в 2007 году и тщательно обслуживаемый, дом занимает общую площадь 379 м², из которых 280 м² занимают крытые помещения, что делает его идеальным...
