Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м231
ВНЖ при покупке
Просторная трех спальная квартира с прекрасным видом на море, расположенная в тихом центральном районе города Пафос. Здание состоит из семи квартир и недавно было отремонтировано снаружи. Просторная кухня имеет всю необходимую бытовую технику и была отремонтирована 2 года назад. Квартира полностью меблирована и оснащена кондиционерами в каждом...
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
91 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в центре Гирне на Северном Кипре
Недавно построенные роскошные квартиры расположены в центре Гирне — одного из самых развитых и привлекательных городов Северного Кипра. Гирне известен развитой социальной инфраструктурой, уникальными пляжами и оживлённой жизнью. Здесь работают 88 отелей, пять университетов, есть кинотеатры,...
TEKCE
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м2332
Этот новый элегантный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Камарес, Ларнака, прекрасно сочетает комфорт и удобство, обеспечивая жильцам легкий доступ к центру города, школам, супермаркетам, торговому центру Metropolis Mall и Международному аэропорту Ларнаки.
Комплекс предлагает стильные апартаменты с 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивный...
Cyprus Sotheby's International Realty
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Продуманный проект, разработанный известным архитектором, устанавливает высокий стандарт современного жилья с интерьерами, выполненными с наивысшим качеством. Расположенный на престижном участке в Меса Гейтония, комплекс сочетает удобство центральной части города с очарованием жизни у моря. Всего 20 минут пешком через зелёный парк Лимассола — и...
BLUE SKY HOUSES
169 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
99 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с центром города на Северном Кипре в Газимагусе, Чанаккале
Чанаккале — один из самых развитых кварталов Газимагусы, выделяется своим центральным расположением и спокойной атмосферой. Здесь легко добраться до всех важных объектов: магазинов, банков, кафе и остановок общественного транспорта, которые находятся всего в...
TEKCE
770 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
135 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся таунхаус с 3 спальнями, расположенный в самом сердце Потамос Гермасогеи, на тихой улице в уютном закрытом комплексе. Всего в нескольких минутах ходьбы от оживлённой набережной Лимассола, этот объект обеспечивает лёгкий доступ к ресторанам, магазинам и необходимым удобствам — идеальный выбор для тех, кто ищет современный образ жизни в...
BLUE SKY HOUSES
490 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
Это коллекция современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, идеально спроектированных для современной жизни, расположенных в Ларнаке, всего в нескольких шагах от пляжа. Каждая вилла продумана с высоким уровнем качества и внимания к деталям, с просторными интерьерами и высококлассной отделкой. Виллы предлагают достаточно жилого пространства с...
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
82 м223
ВНЖ при покупке
Ощутите уникальную концепцию жизни, где спокойная элегантность скандинавского дизайна гармонично сочетается с тёплой атмосферой средиземноморского стиля. Созданные с точностью, вниманием к деталям и приверженностью качеству, эти пространства продуманы таким образом, чтобы улучшать повседневную жизнь и способствовать ощущению благополучия....
BLUE SKY HOUSES
119 177 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
50 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...
Leverage Investments
89 034 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вам меблированную студию площадью 48 м² с балконом в СПА-комплексе всего в 900 метрах от песчаного пляжа. Она полностью оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, а также посудой, столовыми приборами и постельным бельем. Этот комплекс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 900 метрах от пляжа. Этот...
Leverage Investments
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
78 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, расположенный в живописном и возвышенном районе Айос Атанасиос. Наслаждайтесь умиротворённой атмосферой и захватывающимипанорамными видами, которые открываются из престижного и востребованного района.
Уединитесь в своёмтихом уголке на склоне холмав Айос Атанасиос, где данный проект...
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2223
ВНЖ при покупке
Представляем вам новый роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Ларнаки, в нескольких минутах езды от новой пристани для яхт. Окруженный живописными ландшафтами и потрясающими видами, этот проект находится в непосредственной близости от супермаркетов, торговых центров, известных частных школ, таких как Американская Академия, и...
Cyprus Sotheby's International Realty
287 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
Современное жилое здание с просторными и светлыми квартирамиюрасположено в исключительно удобном и центральном районе города Пафос. Всего в нескольких минутах езды находятся Международная школа Пафоса и местные учебные заведения. В пешей доступности — аптеки, киоски, супермаркеты, пекарни и множество других объектов инфраструктуры.
До центра...
BLUE SKY HOUSES
1 740 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
216 м243
ВНЖ при покупке
Объект недвижимости представляет собой пентхаус с двумя спальнями на стадии строительства в популярном районе Гермасойя, Лимассол.
Каждая деталь интерьера тщательно продумана для создания уникального образа жизни, наполненного комфортом и стилем. Окруженный бесконечными панорамными видами на море район является примером курортной жизни в лучшем...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
Двухкомнатная квартира на продажу, находится на стадии строительства, в жилом районе, рядом с удобствами. Планировка открытая — гостиная и кухня, две спальни, две ванные комнаты, главная спальня с собственной ванной, большая крытая веранда, крытая парковка и кладовая. Сдача проекта — май 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
9 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1054 м2912
ВНЖ при покупке
Особняк с 9 спальнями предлагает непревзойденный уровень жизни с захватывающими панорамными видами как на город Лимассол, так и на живописный прибрежный ландшафт. Этот особняк обладает большим пространством, объединяя значительные площади на первом и втором этажах, дополненные просторным подвалом, что обеспечивает многофункциональность для...
BLUE SKY HOUSES
1 514 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
262 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс 8 потрясающих домов, окруженных природой, с ультрасовременной архитектурой в самом престижном районе Лимассола - Агиос Тихонас. Район является центром исторических и культурных достопримечательностей и обширных возможностей для отдыха.
Завершение строительства - декабрь 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
32
Трех спальный двухквартирный дом в самом центре города, рядом с такими удобствами, как банки, магазины, рестораны и таверны, определенно привлекателен. Тот факт, что он расположен в тихом жилом районе с дружелюбными соседями, добавляет ему очарования.
Недвижимость нуждается в ремонте.
BLUE SKY HOUSES
1 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Новая элегантная вилла с 3 спальнями с видом на море в роскошном прибрежном курорте
Эта красиво разработанная вилла с 3 спальнями, расположенная внутри элитного, закрытого сообщества вдоль нетронутой береговой линии, сочетает в себе архитектурное совершенство с спокойствием средиземноморской жизни. Проект является настоящим шедевром,...
