Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный закрытый комплекс состоит из двух архитектурно идентичных зданий, которые изящно отражают друг друга, создавая гармоничный баланс дизайна и элегантности.
Проект предлагает выбор из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с четырьмя спальнями и приватными террасами на крыше, отражая утончённый образ жизни своих...
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
82 м222
ВНЖ при покупке
Этот великолепный пентхаус, расположенный высоко над очаровательной деревней Кония, приглашает вас насладиться жизнью, где каждый день – словно праздник. Как только вы переступите порог, просторные помещения и естественное освещение создадут атмосферу спокойствия, а из широких окон откроется захватывающий вид на горы и сверкающее море. Пьёте ли...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
Проект представляет собой трёхэтажное жилое здание, где расположены роскошные квартиры с двумя и тремя спальнями, в каждой из которых имеются две ванные комнаты, большие крытые террасы и частная парковка. Все квартиры спроектированы с минималистичным современным подходом и отличаются просторной и комфортной обстановкой. Кухни и гостиные открытой...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2222
Этот исключительный проект расположен в одном из самых красивых районов Ларнаки и предлагает удобный доступ к шоссе, торговому центру Metropolis Mall и оживленному центру города. Проект представляет собой пятиэтажное здание с современными 2-спальными апартаментами, созданными для комфортного проживания.
Квартиры отличаются продуманной...
Cyprus Sotheby's International Realty
212 628 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
Leverage Investments
185 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м211
Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности.
Престижный проект в сердце...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Дом в Прастио (Келаки), Кипр
553
ВНЖ при покупке
Этот просторный дом с 4/5 спальнями, окруженный живописными пейзажами, расположен в тихой деревне Прастио Келлакиу, Лимассол, всего в 10 минутах от Параклисии, на участке площадью около 1600 м². В доме установлены окна с двойными стеклопакетами и двери со ставнями, центральное отопление и кондиционер, а также есть возможность построить большую...
MySpace Real Estate
360 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
152 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Сдача Апрель 2026. 3 спальная Квартира Пентхаус в Верхнем Пафосе, шаговая доступность инфраструктуры.
Выдающийся дизайн и комфорт – вот что характеризует этот проект.
Расположение проекта действительно удобное: центральный участок с легким доступом к центру Пафоса и всем ключевым дорогам. Рядом...
ABC CYPRUS HOMES
344 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с бассейном или собственной террасой на берегу моря в Эсентепе, Гирне
Гирне — яркая жемчужина Северного Кипра, сочетающая в себе статус ведущего туристического и образовательного центра острова. Здесь расположены престижные международные университеты и первоклассные отели. Неподалёку, к востоку от Гирне, находится Эсентепе — район,...
TEKCE
1 610 400 €
Вилла в Пафосе, Кипр
336 м232
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла с тремя спальнями расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Пафоса. Дизайн виллы вдохновлён идеальным сочетанием современной и средиземноморской архитектуры, с использованием традиционных материалов, таких как камень, глиняные черепичные крыши и дерево, в чистых линиях и просторных открытых...
BLUE SKY HOUSES
1 071 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
265 м243
ВНЖ при покупке
Современная вилла с 4 спальнями на продажу в знаменитом гольф-курорте Venus Rock на Кипре. В собственности имеет свой собственный бассейн и большие террасы на очень большом участке. Внимание к деталям с отличной отделкой и техническими характеристиками было уделено, чтобы побаловать потенциального покупателя роскошной средиземноморской жизнью.
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
227 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые роскошные 3,4&5 спальные виллы, с видом на море и с высококачественной отделкой, в эксклюзивном проекте на побережье, недалеко от основных удобств, английской школы и Пафоса.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые роскошные...
Bettabilt Homes
770 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла в закрытом комплексе в Конья ближайшем пригороде Пафоса.
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка платежей. Возможна оплата Криптой, Револют.
Проект состоит из 34 отдельных вилл и 26 таунхаусов, расположенных вокруг центрального зеленого парка. Современный комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса на склоне холма, Кония, которая...
ABC CYPRUS HOMES
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м211
ВНЖ при покупке
Долгожданный и яркий урбанистический проект расположен в самом сердце Лимассола, где семьи смогут найти свой дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный жилой и коммерческий комплекс спроектирован с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни.
Срок сдачи — март 2028 года.
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
238 м2443
ВНЖ при покупке
В окружении живописных пейзажей Колони, всего в нескольких минутах от центра Пафоса, расположился уникальный жилой комплекс, воплощающий гармонию современной архитектуры, премиального комфорта и природной красоты. Закрытая охраняемая резиденция предлагает разнообразие вариантов — от элегантных вилл до стильных таунхаусов и панорамных...
Cyprus Sotheby's International Realty
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
88 м222
ВНЖ при покупке
9 эксклюзивных роскошных резиденций, расположенных в престижном районе города Лимассол. Идеальное местоположение — всего в 15 минутах ходьбы от ожидаемого нового торгового центра и всего в 8 минутах езды от пляжа. Этот утончённый бутик-проект создаёт идеальную гармонию между спокойной жизнью и городским удобством.
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
Этот элегантный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Ларнаки. Современное трехэтажное здание предлагает уютные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с двумя спальнями и выходом на частную террасу на крыше — идеальное место для отдыха на свежем воздухе с панорамным видом на город....
Cyprus Sotheby's International Realty
2 400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
128 м2334
ВНЖ при покупке
Пентхаус 402:
Этаж: 4
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Парковочные места: 2
Внутренняя площадь: 128 m²
Крытая веранда: 73 м²
Незакрытая веранда: 20 м²
Терраса на крыше: 84 м²
Общая площадь: 15.01 m²
Кладовая: 7 м²
Общая площадь: 312 m²
Расположенная всего в 700 метрах от пляжа в Гермасогее, эта современная резиденция предлагает идеальное сочетание...
John Taylor Cyprus
311 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
93 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Гирне, Эсентепе, с видами на Средиземное море и сосновые леса
Кипр, расположенный на побережье Средиземного моря, привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет спокойное и стратегически удобное место для жизни. Гирне, на севере острова, известен своим туризмом, образованием и живописной природой. Район Эсентепе окружен сосновыми...
TEKCE
525 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
175 м222
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус, расположенный в тихом районе Айя Фила. Это просторное жилье предлагает впечатляющие панорамные виды, охватывающие величественные горы и весь залив Лимассола. Пентхаус безупречно меблирован современной и стильной мебелью, оснащён кондиционерами и вентиляторами в каждом уголке для максимального комфорта. Электрические ставни на...
