Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
378 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
108 м2423
Удалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ – Очаровательная вилла 2+1 с приватным бассейном и потрясающим панорамным видом на море – Kamares Village, Пафос
Идеально ухоженный, полностью меблированный дом в самом престижном и эксклюзивном посёлке Пафоса – награждённом множеством премий Leptos Kamares Village.
Характеристики:
2 просторные спальни в...
Foutina
670 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Первоклассный проект, олицетворяющий роскошные жилые пространства расположен в одном из самых желанных районов Лимассола, Неаполис. Изысканное жилое здание может похвастаться завидной близостью к самым популярным пляжным барам города, первоклассным супермаркетам, ресторанам и потрясающим пляжам, отмеченным голубым флагом. Комплекс предлагает...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
123 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современно спроектированная смежная вилла у моря в Пафосе
Просторная 2-спальная вилла на продажу, расположенная среди живописных ландшафтов в деревне Мандрия, район Пафоса. Дом предлагает уютные открытые пространства и крытые веранды, создавая атмосферу уединения и комфорта – идеальное место для семейной жизни и безмятежного отдыха....
ABC CYPRUS HOMES
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м233
ВНЖ при покупке
Расположенная на возвышенности над живописным побережьем Кипра, вилла Пейя предлагает эксклюзивное убежище, где роскошь, уединение и панорамные виды соединяются в идеальной гармонии. Эта тщательно спроектированная вилла сочетает в себе современную элегантность и средиземноморский шарм, предлагая незабываемый отдых в одном из самых престижных...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
208 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла вблизи Международной школы в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
3 спальная вилла с бассейном ( по желанию) в Героскипу-Колони, примерно в 5 минутах езды от частной международной школы Лумио, до города, моря .
Откройте для себя воплощение современной жизни в самом сердце спокойствия в Park- восемь эксклюзивных...
ABC CYPRUS HOMES
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
Cyprino
525 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
78 м2222
ВНЖ при покупке
Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены всего в 300 метрах от моря, в самом сердце Лимассола. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни, утончённый дизайн и шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры.
Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам, создающим атмосферу уюта и тепла....
Cyprus Sotheby's International Realty
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
Расположенный в тихом и хорошо развитом районе Дросия, этот элегантный жилой проект сочетает современную архитектуру, высококачественные материалы и мастерство исполнения. Результатом стал стильный жилой комплекс с акцентом на качество, комфорт и внимание к деталям.
Четырехэтажное здание включает всего восемь апартаментов: на первых трёх этажах...
Cyprus Sotheby's International Realty
970 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м2433
Удалённая сделка
Если вы ищете идеальное сочетание современной роскоши и традиционного стиля, то это место для вас. Эти виллы с 3 и 4 спальнями, расположенные в идиллической деревне Тремитуса ( недалеко от International School of Pafo) sв Пафосе на Кипре, предлагают потрясающий панорамный вид на сверкающее Средиземное море.
Для тех, кто хочет по-настоящему...
Foutina
795 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
250 м232
ВНЖ при покупке
Совершенно новая современная вилла с 3 спальнями (+ хозяйственная комната) расположена в Тале. Площадь застройки составляет 250 кв.м (без учета веранд). Вилла предлагает двойной крытый гараж. Просторная планировка объединяет кухню, столовую и гостиную в единую открытую зону. Также предусмотрены система подогрева пола во всех помещениях, камин и...
BLUE SKY HOUSES
1 532 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
111 м223
ВНЖ при покупке
Роскошная жизнь в апартаментах в одном из самых престижных районов острова — это воплощение мечты. Расположенные в уютном районе Лимассола, двух- и трёхспальные апартаменты предоставляют возможность реализовать эту мечту, предлагая приватность, безопасность и удобство.
Проект расположен всего в 140 метрах от моря и в непосредственной близости от...
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
28 м2111
Проект в самом сердце исторического центра Лимасола, в непосредственной близости до пляжей, набережной и богатой инфраструктуре города.
Комплекс предлагает современные апартаменты с 1 спальней
и студии, которые пользуются высоким арендным спросом.
Количество юнитов в комплексе: 17 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная...
Intermark Global
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой и.или в РФ.
Построенные апартаменты с бассейном на крыше в центре Пафоса
Современный жилой проект, предлагающий роскошные апартаменты с 1 и 2 спальнями, изысканным дизайном и потрясающими видами прямо в центре города Пафос.
Комплекс состоит всего из четырех этажей, по две...
ABC CYPRUS HOMES
1 450 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
330 м243
ВНЖ при покупке
Откройте для себя прекрасно спроектированный бунгало с 4 спальнями в престижном районе Героскипу, Пафос, где современный стиль сочетается с повседневным комфортом. Этот исключительный дом предлагает просторную планировку с открытым пространством, кухню последнего поколения и отделку высокого класса по всему дому.
Для круглогодичного комфорта в...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
199 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная вилла с 3 спальнями и большими террасами, расположенная в самом сердце Писсури, в нескольких минутах ходьбы от площади.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Сдача через 4 мес.
Историческая площадь Писсури и мощеные улочки приглашают вас погрузиться в местную культуру, а близлежащий залив Писсури предлагает залитые солнцем пляжи и...
ABC CYPRUS HOMES
231 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Этот уникальный жилой комплекс расположен в тихом уголке Закаки и предлагает изысканный выбор студий, апартаментов с одной и двумя спальнями. Проект создан для тех, кто ценит комфорт и стиль, сочетая уют современного жилья с эстетикой продуманного дизайна. Расположение идеально — всего в нескольких шагах от нового современного парка и в пешей...
BLUE SKY HOUSES
1 109 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла на побережье в закрытом элитном ЖК с инфраструктурой в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой
Он расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой.
Развитие...
ABC CYPRUS HOMES
234 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
1-Спальная квартира в 500 метрах от пляжа и набережной в центре туристического района Като Пафоса
ПМЖ по ускоренной программе. рассрочка платежа.
Роскошный современный комплекс, включающий апартаменты с одной и двумя спальнями на 1-м и 2-м этажах, а также просторный пентхаус с тремя спальнями, занимающий весь 3-й этаж. Проект предлагает...
ABC CYPRUS HOMES
218 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
106 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные квартиры с высоким потенциалом арендного дохода в Каршияке, Гирне
Этот уникальный проект расположен в Каршияке, на западном побережье Гирне, одного из самых живописных уголков Северного Кипра. Проект предлагает сочетание природной красоты и комфорта: виды на море, горы и побережье — все это доступно благодаря просторной...
TEKCE
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2221
ВНЖ при покупке
Эти стильные апартаменты с 2 спальнями, расположенные на первом этаже охраняемого жилого комплекса в Лимассоле, гармонично сочетают современный дизайн, продуманную планировку и привлекательное расположение. Полностью меблированные и оснащённые качественной техникой, они готовы принять новых владельцев сразу после сделки. Планировка включает две...
