Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
178 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м232
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная 2-спальная квартира в районе Пейя Вэлли, Пафос
Эта функциональная квартира на 2-ом этаже в Пейя Вэлли предлагает удобную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая комфортные условия для проживания или отдыха. Внутреннее пространство включает светлую гостиную с зоной столовой, полностью оборудованную кухню и...
ABC CYPRUS HOMES
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м222
ВНЖ при покупке
Великолепный четырехэтажный роскошный жилой комплекс в районе Гермасойя, Лимассол, создан для комфортной современной жизни. В нем представлены элегантные квартиры с двумя и тремя спальнями, с высококачественной отделкой, сочетающей стиль и уют.
Жители могут расслабиться и насладиться первоклассными удобствами, такими как подогреваемый бассейн,...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
Прекрасная квартира с тремя спальнями расположена в новом и эксклюзивном жилом комплексе, в одном из самых востребованных районов Лимассола. В пешей доступности находится торговый центр, а также всего в нескольких минутах — порт инабережнаяЛимассола.
Удобное расположение обеспечивает быструю доступность ко всем государственным учреждениям,...
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м222
ВНЖ при покупке
Закрытый жилой комплекс состоит из 13 трёхэтажных зданий и предлагает 8 односпальных и 44 двухспальныхквартиры. Также на территории предусмотрен клубный дом площадью 75 м² с общей зоной для отдыха, включая плавательный бассейн, частную дорогу с парковочными местами вне улицы и частные сады вдоль общественной зелёной зоны.
Большинство квартир—...
BLUE SKY HOUSES
188 578 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В Январе 2023 года начнется строительство нового жилищного комплекса в Боазе. Комплекс будет состоять из 5-ти жилых блоков. Это будет несомненно очень красивый и современный комплекс. Больщой открытый бассейн, крытый бассейн, турецкая баня, сауна, массажный кабинет, фитнес-центр, детская игровая площадка, ресторан и бар. А также для приятного...
Leverage Investments
215 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м211
Современные, абсолютно новыеквартиры расположеныв самом центре популярного района Лимассола, Като Полемидия. Проект может похвастаться высококачественной отделкой, актуальными дизайнерскими решениями и просторные помещения.
Квартирырасположены в частном охраняемом жилом комплексе с выделенным крытым парковочным местом. В пешей доступности...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, расположенный в живописном возвышенном районе Айос Афанасиос. Наслаждайтесь умиротворённой атмосферой и захватывающими панорамными видами, которыми славится престижный район. Это уникальная возможность окунуться в современный образ жизни в спокойной и живописной обстановке.
Откройте для себя тихое...
BLUE SKY HOUSES
465 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Исключительный жилой проект создан в гармонии с природной красотой Лимассола, предлагая своим жителям захватывающие виды на сверкающее море и живописный городской пейзаж. Каждая квартира располагает просторной террасой, предоставляя уединённое место для наслаждения потрясающими ландшафтами Кипра.
Комплекс включает шесть роскошных апартаментов с...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м232
Расположенный на проспекте Архиепископу Макарию III в районе Пила, Ларнака, этот жилой проект предлагает выбор современных квартир, предназначенных как для инвестиций, так и для личного проживания. В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 57 до 114 квадратных метров крытой площади, каждая с собственной...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м211
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м211
Современный жилой комплекс, состоящий всего из 8 апартаментов с 1-2 спальнями и пентхаусов, находится в престижном районе Агиос Афанасиос. Квартиры со 2 этажа и выше имеют прекрасный вид на море.
Количество юнитов в комплексе: 8 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка, балкон в апартаментах, терраса и приватный бассейн на...
Intermark Global
359 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эту исключительную двухэтажную виллу с 2 спальнями, расположенную в престижном районе Хлорака города Пафос. Идеальное сочетание элегантности, комфорта и удобств делает эту недвижимость отличной возможностью приобрести свой уголок рая. Вилла находится в Хлораке, в удобной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры....
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2111
ВНЖ при покупке
Оплата в рублях !!! Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней для получения ПМЖ и открытия счёта в кипрском банке, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03
Продаётся квартира на 4 этаже с панорамным видом на море, готовый элитный комплекс , расположенный на Кингс-авеню в самом сердце Като Пафоса, всего в 200...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Квартира в 500м от пляжа Элизиум.
2 спальная квартира в Като Пафосе, в шаговой доступности инфраструктуры, в 500м от песчаного пляжа элитного отеля Элизиум, в 2 мин езды до английской школы Эспаер и супермаркета Лидл. Район Томбс оф Кингс.
Комплекс с апартаментами и...
ABC CYPRUS HOMES
810 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м233
ВНЖ при покупке
Лофос, являясь первым холмом на юго-западе Кипра, обращённым к Средиземному морю, обладает лучшим климатом на острове. Свежий, чистый и мягкий средиземноморский воздух в сочетании с захватывающими видами на море и панорамой Пафоса делают Лофос одним из самых престижных пригородов города.
Проект расположен на просторных участках и состоит из вилл...
BLUE SKY HOUSES
14 100 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
970 м256
ВНЖ при покупке
Пентхаус на первой линии у моря с захватывающим панорамным видом на Средиземное море с любой стороны расположенный в составе эксклюзивного жилого комплекса, он олицетворяет «новую волну» архитектуры Кипра благодаря своему уникальному высотному изгибу, который в полной мере использует протяжённую прибрежную линию участка. Комплекс находится в...
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой новый жилой комплекс комплекс, расположенный в районе Агиос Афанасиос, Лимассол. Каждой квартире принадлежит собственное парковочное место и кладовая.
Срок сдачи - 22 месяца со дня начала строительства. Строительство началось в феврале 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
360 м254
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Построенная Новая Вилла на берегу моря в Пафосе.
Уникальная современная вилла с 4 спальнями расположена в районе Киссонерга всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Просторные террасы, частный бассейн и высококачественная отделка делают эту резиденцию идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Вилла находится в...
ABC CYPRUS HOMES
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м222
Роскошная квартира с 2 спальняминаходится в популярном районе Юниверсал, Пафос. Жители комплекса смогут наслаждаться превосходными удобствами, включая детский бассейн, общий плавательный бассейн, частный спортзал и благоустроенные озеленённые территории.
Квартира расположена рядом с зелёным парком с детской игровой площадкой и имеет удобный...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
71 м211
Современный жилой комплекс, расположенный в быстро развивающемся и востребованном районе Ларнаки, предлагающий идеальное сочетание удобства и комфорта.
Комплекс находится в оживлённом районе, рядом со школами, супермаркетами, медицинскими центрами, парками и всего в нескольких минутах езды от красивых песчаных пляжей. Этот объект идеально...
