Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
530 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
109 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторный пентхаус с 3 спальнями в популярном комплексе Limnaria Gardens, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и набережной Пафоса. Апартаменты в отличном состоянии, включают открытую гостиную и столовую зону, полностью оборудованную кухню, три уютные спальни и две ванные комнаты, одна из которых с индивидуальным санузлом.
Главное преимущество...
ABC CYPRUS HOMES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
86 м222
Расположенный в спокойном и живописном районе недалеко от центра деревни Кити, этот жилой комплекс представляет собой гармоничное сочетание уединения и удобства. Проект включает тщательно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями, объединяющие современную элегантность и практичный комфорт. Каждая деталь — от высококачественной...
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
50 м211
Очаровательная квартира на первой береговой линии расположена в районе Зиги, Ларнака. Квартира полностью меблирована, имеется кухня открытой планировки, кондиционер. Благодаря наличию документов на право собственности и отсутствию НДС, недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность или уютный дом для тех, кто ищет спокойный...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м222
Новый жилой проект. Проект расположен в очень эксклюзивном и престижном городском районе Арадиппу, рядом с ТЦ Metropolis Mall и стадионом GSZ. Проект состоит из СЕМИ квартир: ОДНА квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой и ШЕСТЬ квартир с 2 спальнями и 2 ванными комнатами — все с просторными и современными жилыми зонами. На первом этаже...
BLUE SKY HOUSES
382 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
142 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в спокойном поселке в Газимагусе, Енибогазичи
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, одна из самых безопасных стран в мире, расположен на севере острова. Это место, где 300 дней в году светит солнце и есть все условия для туризма, включая чистейшее море и золотистые пляжи. Расположенный на северо-восточном...
TEKCE
660 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
183 м2434
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Коллекция из 6 элегантных вилл в Киссонерге, Пафос
На пологом холме в Киссонерге, Пафос, расположен эксклюзивный комплекс из шести изысканных вилл, спроектированных так, чтобы даже с первого этажа открывался захватывающий вид на море. Каждая вилла имеет потрясающий сад на крыше, откуда открывается панорамный вид на бесконечный синий горизонт....
Foutina
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новые апартаменты с 3 спальнями в ЖК в Юниверсале, готовые к заселению.ПМЖ по ускоренной схеме.
Комплекс состоит из апартаментов с 2 и 3 спальнями, оформленных в средиземноморском стиле, расположенных в районе Эксо Вриси, в самом сердце Пафоса. Из апартаментов открывается прекрасный вид на Средиземное море. Комплекс расположен недалеко от всех...
ABC CYPRUS HOMES
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м232
ВНЖ при покупке
Новый элитный жилой комплекс расположен в престижном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное здание включает 9 изысканно спроектированныхквартир— как с двумя, так и с тремя спальнями. Каждое жилое пространство выполнено с использованием высококачественных материалов и воплощает современные архитектурные решения.
BLUE SKY HOUSES
1 570 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м232
ВНЖ при покупке
Расположенная на въезде в престижный район Пейя и всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Корал Бэй, уникальная вилла сочетает в себе уединение, потрясающие виды и безупречное качество исполнения. Недавно завершённая капитальная реновация высочайшего уровня превратила объект в эталон элегантности, современных технологий и комфорта....
BLUE SKY HOUSES
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м222
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс задаёт новый стандарт современного прибрежного образа жизни. С футуристичной архитектурой и впечатляющим дизайном он открывает захватывающие панорамные виды на новый порт и бескрайнее Средиземное море.
В здании всего восемь апартаментов, каждый из которых занимает целый этаж, обеспечивая высочайший уровень...
Cyprus Sotheby's International Realty
650 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
175 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Потрясающий пентхаус с 4 спальнями в Ларнаке, расположенный в оживленном районе Маккензи, предлагает роскошную и просторную жизнь с захватывающим видом на Средиземное море. Этот изысканный пентхаус может похвастаться множеством функций и удобств, которые делают его поистине исключительным местом проживания.
При входе вы попадете в просторное и...
Foutina
375 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
149 м233
ВНЖ при покупке
Проект сочетает в себе атмосферу уединения, современный лаконичный дизайн и расположен в живописном районе Суни, Лимассол.
Независимый дом имеет три спальни (одну — на первом этаже, две — на втором), каждая спальня с собственной ванной комнатой.
Недвижимость располагает:
Частным бассейном и зоной для загара,
Просторной верандой для отдыха на...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м233
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс вилл, расположенных в жилом районе Месои, всего в 500 метрах от международной школы города Пафос. Каждая вилла имеет три спальни и три ванные комнаты, идеально подходящие для постоянного проживания. Проект включает в себя 14 исключительно просторных и потрясающих вилл, каждая из которых оформлена в элегантном...
BLUE SKY HOUSES
172 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
146 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в центре Газимагусы, Северный Кипр — удобство и комфорт рядом с пляжами и университетами
Газимагуса, один из самых развивающихся регионов Северного Кипра, привлекает внимание кристально чистым морем, живописными пляжами и динамичной городской атмосферой. Этот район известен своими международными университетами, отелями, казино и...
TEKCE
270 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
111 м2222
Представляем эксклюзивную коллекцию современных апартаментов в Никосии, отличающихся просторной открытой планировкой, роскошной отделкой и просторными террасами с прекрасным видом на город. Стратегически расположенные в тихом и уютном районе Строволос, эти элегантные апартаменты предлагают легкий доступ к центру города и шоссе, соединяющему...
Cyprus Sotheby's International Realty
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м211
Расположенный всего в 300 метрах от Лимасольской марины, в самом сердце оживленного центра города, проект состоит из двух жилых башен и предлагает 4300 кв. м жилых помещений на открытом воздухе.
Проект разработан международными архитекторами и инженерами
из Великобритании, а также местными экспертами.
Высотные жилые башни обеспечивают...
Nevestate
460 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м2222
ВНЖ при покупке
Эти современные апартаменты с двумя спальнями расположены всего в нескольких шагах от знаменитого отеля Elysium — в одном из самых престижных прибрежных районов Пафоса. Квартира находится в современном жилом комплексе, сочетающем архитектурную элегантность и средиземноморское очарование, где гармонично переплетаются энергия города и спокойствие...
Cyprus Sotheby's International Realty
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Сданы в эксплуатацию. Новые 2 спальные апартаменты с террасой 17м2 в центре Пафоса — район Universal
Расположенные в оживленном районе Universal в Пафосе, эти современные апартаменты идеально сочетают комфорт и удобство для тех, кто хочет насладиться лучшим, что может предложить Кипр. Район Universal заслуженно считается одним из самых...
ABC CYPRUS HOMES
230 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
Расположенное в престижном районе Агии Афанасий Лимассола, современное трёхэтажное жилое здание планируется к завершению в период с 2026 по 2027 год. Проект тщательно разработан с учётом требований современного образа жизни и включает семь квартир: шесть односпальных на первом и втором этажах и просторный двуспальный пентхаус на верхнем этаже....
