Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
145 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускореной схеме. Вилла в гольф комплексе в пригороде Пафоса.
Виллы с 2, 3 и 4 спальнями на гольф-курорте Secret Valley — Цены от + НДС
Гольф-курорт «Таинственная долина» расположен всего в 10 минутах езды от Пафоса и в 5 минутах от международного аэропорта, предлагая первоклассные условия для комфортной жизни на...
ABC CYPRUS HOMES
2 310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2333
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты в элитном комплексе на берегу моря, в районе Неаполис, Лимассол. Три сияющие башни, расположенные на первой линии, образуют оживленную площадь в самом сердце красочной набережной Лимассола. Это крупнейший многопрофильный высотный комплекс в Средиземноморском регионе, который станет местом для прекрасной жизни, плодотворной...
MySpace Real Estate
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м222
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м232
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в роскошную и спокойную виллу, где пылающие закаты и бирюзовые воды сливаются в идеальной гармонии, предлагая непревзойденное убежище морского спокойствия. Расположенный в оживленном туристическом анклаве Като Пафос, это эксклюзивная коллекция из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, призванных поднять ваш жизненный опыт на новую...
BLUE SKY HOUSES
1 195 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
164 м233
ВНЖ при покупке
Дизайн и эстетика этой виллы с тремя спальнями воплощают суть частного жилого комплекса мирового класса. Вилла расположена в тихом месте на возвышенности над уровнем моря. Она расположена на берегу моря, рядом с чистейшими водами пляжа Венус, откуда открывается захватывающий вид на бесконечный горизонт.
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
77 м221
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 77 sq.m., Uncovered Verandas: 13.35 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Почувствуйте современную элегантность в этой изысканной 2-комнатной квартире, расположенной в престижном районе Drosia в Ларнаке. В эксклюзивной...
MIRAG INVEST DOO
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2332
ВНЖ при покупке
Эти светлые апартаменты с 3 спальнями расположены на третьем этаже ухоженного жилого комплекса в одном из самых востребованных районов Пафоса — Юниверсал. Этот район пользуется стабильной популярностью благодаря своей близости к центру города, морю и всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, кафе, школам и транспортным узлам. Удобное...
Cyprus Sotheby's International Realty
235 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м211
Cirvis — эксклюзивный закрытый жилой комплекс в тихом прибрежном районе Нижней Хлораки, рядом с Гробницами Королей в Пафосе. Проект включает 18 современных квартир (10 односпальных и 8 двуспальных) в двух стильных корпусах. Комплекс отличается продуманной архитектурой, развитой инфраструктурой и удачным расположением — всего в...
Antaria Homes Real Estate Ltd
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
11-этажное здание вмещает 28 квартир разной площади, каждая из которых тщательно спланирована, чтобы обеспечить большие размеры и максимальную конфиденциальность. На верхнем этаже расположены два пентхауса с тремя спальнями, собственными бассейнами и пышными садами на крыше. Каждая квартира обещает непрерывный вид на побережье благодаря глубоким...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
244 м263
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 3, Internal Area: 244 sq.m., Plot Size: 305 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Электроприборы
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ С мебелью
✓ У моря
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Современный семикомнатный дом на две семьи, созданный для комфорта и современного...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
91 м222
ВНЖ при покупке
Бутиковый жилой комплекс с современными двухкомнатными апартаментами и коммерческим помещением на первом этаже, продуманно спроектированный с учётом как комфортного проживания, так и инвестиционной привлекательности. Проект предлагает элегантные, сбалансированные планировки с акцентом на естественное освещение, функциональность и удобство....
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Изысканное жилое здание расположено в оживленном районе Агиос Иоаннис, в самом центре города Лимассол. Идеально расположенное менее чем в 700 метрах от пляжа и менее чем в 1 километре от оживленной пристани для яхт Лимассола, оно предлагает непревзойденный доступ ко всему лучшему, что может предложить город. Превосходное место находится в...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
137 м233
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 137 sq.m., Uncovered Verandas: 44 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Бассейн
✓ Полы с подогревом
✓ Вид на море
✓ Приватная парковка
✓ Набережная
✓ Парк
✓ Школа
Эти потрясающие апартаменты с 3 спальнями расположены в очаровательном районе Гермасойя...
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
185 м232
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море.
Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
4 725 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
312 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус, расположенный в очень известном и престижном проекте на побережье Лимассола. Потрясающие виды, материалы высочайшего качества, множество дополнительных опций и первоклассные удобства делают проект по настоящему эксклюзивным. Проект расположен всего в нескольких метрах от берега, рядом с известной пристанью Лимассола.
BLUE SKY HOUSES
797 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
306 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%
Собственный участок земли
Открытый бассейн и частная парковка
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Установлены шкафы в каждой спальне
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м222
Гармоничное сочетание современной роскоши и древнего вдохновения гордо расположено в самом сердце Ларнаки, Кипр. Комплекс безупречно объединяет комфорт, элегантность и спокойствие. В продаже представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, каждая из которых является воплощением современного образа жизни. В дополнение ко всему, каждая резиденция...
BLUE SKY HOUSES
134 489 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
Leverage Investments
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м2222
Эти современные апартаменты представляют новый уровень комфортной городской жизни в Ларнаке, гармонично сочетая удобство расположения с атмосферой спокойствия и уюта. Проект расположен всего в нескольких минутах ходьбы от динамичного торгового центра Metropolis Mall, что обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям, при...
Cyprus Sotheby's International Realty
104 264 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
50 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой.
В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
