Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный новый жилой проект расположен в востребованном районе Аг. Афанасиос, на тихой жилой улице. Бутик-здание состоит всего из трёх квартир, обеспечивая приватность и уникальный стиль жизни. На первом и втором этажах расположены просторные квартиры с планировкой 2+1 спальня, а на третьем этаже — пентхаус с тремя спальнями и...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
83 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в построенном комплексе.
ПМЖ по ускоренной программе. 2 спальная квартира в построенном комплексе в Героскипу в ближайшем пригороде Пафоса, в пешеходной доступности центральной площади с магазинами и ресторанами, в 5 мин езды до пляжей, центра города и аэропорта.
На территории комплекса- бассейны, крытые парковки.
Цены от + НДС...
ABC CYPRUS HOMES
276 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
106 м222
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Всего в 2 минутах езды от пляжа или 5 минутах пешком. В шаговой доступности множество удобств, включая супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение, очень выгодно для инвестиций.
BLUE SKY HOUSES
625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе Колумбия в Лимассоле, эти роскошные апартаменты воплощают собой изысканность и элегантность. Находясь в одном из самых желанных районов города, резиденция предлагает образ жизни с непревзойдённым престижем и удобством.
С порога вас встречает безупречно оформленный интерьер, наполненный духом современной роскоши....
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
50 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
От застройщика – первая продажа. Квартира в построенном комплекса, в 300 метрах от песчаного пляжа Венус в Пафосе. Комплекс находится в шаговой доступности от магазинов, ресторанов, автобусной остановки, супермаркета Lidl и британской школы Aspaer. Апартаменты на 2м этаже (титульный лист).
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД АРЕНДУ
Комплекс с...
ABC CYPRUS HOMES
482 193 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
147 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Четырехкомнатная квартира 147 м² с террасой 20 м² в новом комплексе в Татлысу на берегу моря.
Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто...
Leverage Investments
365 625 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м2222
ВНЖ при покупке
В самом сердце района Хлорака формируется закрытый жилой комплекс, задающий новый стандарт комфортной курортной жизни в Пафосе. На просторной территории расположены несколько малоэтажных зданий, объединённых зелёными парками, тенистыми двориками и продуманными маршрутами для прогулок. Здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
237 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
99 м222
Апартаменты расположены в Протарасе, в непосредственной близости от города Паралимни, а также очень близко к району Каппарис. Это один из самых популярных районов Протараса, активный круглый год и предлагающий множество удобств и развлечений. Проект находится на холме и открывает беспрепятственный вид на море, включая Фамагусту и Каппарис....
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
57 м211
Благодаря центральному расположению, проект предлагает жителям уединение в городской среде. В комплексе представленыквартирыс 1, 2 и 3 спальнями, причём две из них располагают собственными садами на крыше.
Здание возводится с использованием тщательно отобранных, высококачественных материалов, а результатом станет энергоэффективный проект,...
BLUE SKY HOUSES
1 884 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м233
ВНЖ при покупке
Вдохновлённые изысканной архитектурой традиционных кипрских домов, проект представляет собой коллекцию уникальных, индивидуально адаптируемых домов, созданных на основе ключевых принципов — света, роскоши и гармонии с природой. Высокие окна обрамляют живописные виды, натуральные материалы подчёркивают ощущение подлинности и уюта, а террасы и...
BLUE SKY HOUSES
980 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2221
ВНЖ при покупке
Уникальный 23-этажный кондоминиум класса люкс выполнен в соответствии с последними мировыми тенденциями в области городского строительства. Счастливые обладатели резиденций смогут оценить поистине непередаваемую атмосферу и комфорт элегантного закрытого комплекса с удобствами отеля: консьерж, СПА, открытый и крытый бассейны, тренажерный зал,...
Cyprus Sotheby's International Realty
515 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект расположен в престижном районе Пантеа Хиллс и предлагает потрясающие панорамные виды на Лимассол и Средиземное море. Находясь всего в нескольких минутах езды от кольца Меса Гитония, район обеспечивает быстрый доступ ко всем частям Лимассола — всего за 5-10 минут. Окрестности удобно обеспечены повседневными удобствами и...
BLUE SKY HOUSES
326 850 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
85 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Прекрасная двухкомнатная квартира представляет собой просторные и светлые апартаменты площадью 85 м². Квартира расположена в новом комплексе, который находится всего в 150 метрах от песчаного пляжа. Квартира оформлена в стиле Loft , что придает ей особый шарм и уют. Особенностью этой квартиры является большая терраса на крыше площадью 40 м² , на...
Leverage Investments
590 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
167 м233
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканную прибрежную жизнь с этой потрясающей роскошной виллой, расположенной всего в 300 метрах от кристально чистых бирюзовых вод Средиземного моря в престижном туристическом районе Ороклини. Входит в состав элитного закрытого комплекса всего из 9 резиденций, эта вилла предлагает максимальную приватность, элегантность и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
185 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
79 м221
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 79.30 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Лифт
✓ Частная парковка
Продается квартира на первом этаже, расположенная в районе Chrysopolitissa. Она включает в себя 2 спальни, 1 ванную комнату и 1 крытое парковочное место. Строительство комплекса начнется в декабре 2023 года, и...
MIRAG INVEST DOO
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
260 м255
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с 5 спальнями и дополнительной комнатой на крыше расположена рядом с 5-звездочным отелем и множеством самых популярных достопримечательностей Пафоса, таких как туристическая зона Пафоса, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Вилла предлагает просторные интерьеры и частный бассейн на большом внешнем участке. Превосходная отделка,...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
192 м242
ВНЖ при покупке
Очаровательная вилла на продажу — дом вашей мечты ждет вас!
Ощутите идеальное сочетание комфорта и удобства в этой прекрасной вилле с четырьмя просторными спальнями и общей крытой площадью 192 кв.м. Расположенная в тихом и спокойном районе, эта недвижимость предлагает уединённое убежище, оставаясь при этом всего в нескольких минутах езды от...
BLUE SKY HOUSES
212 750 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м2222
В одном из самых востребованных районов Ларнаки, Арадиппу, представлен современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Спокойная атмосфера района идеально сочетается с близостью к ключевой инфраструктуре: школы, магазины и спортивный клуб находятся рядом, а больницы, центр города и торговый...
Cyprus Sotheby's International Realty
40 320 €
Квартира в Искеле, Кипр
68 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляю Вашему вниманию новый проект в прекрасной локации район Гечиткале (Искеле) в 13 км от прекрасных пляжей Средиземного моря.
Проект будет состоять из 16 блоков по 12 этажей
Общая площадь застройки: 198 000 м2
Площадь проекта: 90 000 м2, бассейны 1000м2
Инфраструктура включает в себя крытые/открытые бассейны, зоны общественного...
Частное лицо
126 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на знаменитом пляже Северного Кипра в Искеле
Лонг-Бич — один из самых популярных и быстроразвивающихся районов Северного Кипра. Этот живописный пляжный район, известный своими песчаными берегами и современными жилыми комплексами, получил признание в международной прессе — в том числе был отмечен журналом Forbes как перспективное...
