Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
1 395 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
282 м243
ВНЖ при покупке
Проект на стадии планирования будет отличаться изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим дух видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Проект сочетает в себе роскошь, уединение и элегантность - факторы, которые имели первостепенное значение при проектировании и строительстве объектов недвижимости в Пафосе....
BLUE SKY HOUSES
293 990 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эсентепе расположен на северном побережье, западнее от города Кирения. Данный небольшой комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке мира.
Уникальность этого проекта заключается в том, что это не просто комплекс, а минигородок со своим мухтаром, банком, магазинами и всей...
Leverage Investments
770 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
251 м2544
Удалённая сделка
Эта вилла является частью небольшого роскошного комплекса, состоящего из шести двухэтажных вилл с панорамным видом на море и бухту Корал Бэй.
Этот проект, расположенный в одном из самых востребованных районов Пафоса- Тала, при этом комплекс спроектирован таким образом, чтобы максимально открыть потрясающий вид на море и горы, окружающие...
Foutina
345 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м222
ВНЖ при покупке
Жилой проект в районе Пантея, Лимассол, расположенный над автомагистралью предлагает роскошные современныеквартирыс 1 и 2 спальнями, спроектированные для просторной и комфортной жизни. Комплекс выгодно расположен с лёгким доступом ко всем необходимым удобствам, сочетая современную архитектуру с высоким качеством строительства.
Все объекты...
BLUE SKY HOUSES
165 182 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатные апартаменты 64 м² с балконом 19 м² в 450 метрах от пляжа "Лонг бич".
Этот новый жилищный комплекс в районе Искеле представляет собой два высотных блока в 10 этажей и один низко-этажный блок 2,5 этажа, расположенных в 450 метрах от 3-километрового песчаного пляжа Средиземного моря. Комплекс оборудован всем необходимым для...
Leverage Investments
390 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя ухоженный отдельно стоящий дом с тремя спальнями, предлагающийся к продаже в престижном районе Соуни.
Этот очаровательный дом с тремя спальнями расположен на участке площадью 440 кв.м и имеет крытую внутреннюю площадь 136 кв.м — идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в семейном районе с отличной инфраструктурой....
BLUE SKY HOUSES
635 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
171 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 017 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Помимо изысканных интерьеров, проект предлагает множество роскошных удобств, доступных исключительно для жителей комплекса. Представьте себе отдых у сверкающего бассейна в лаунж зоне, окружённую зелёными насаждениями, с зонами для барбекю и детской площадкой. Здесь вы сможете расслабиться, принимать гостей и создавать незабываемые моменты с...
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Исключительная недвижимость расположена в оживлённом и востребованном районе Агия Фила с удобным выездом на основные автомагистрали. Современный дизайн и высококачественные материалы создают просторные и светлые жилые помещения с уютной атмосферой. Отличная инвестиционная возможность с высоким арендным потенциалом, при этом все необходимые...
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
78 м2321
Удалённая сделка
Эта очаровательная квартира с двумя спальнями расположена в популярном районе Усыпальницы Королей ( Tombs of the Kings) в Пафосе. Апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от исторического места археологических раскопок и песчаных пляжей, предлагают как современные удобства, так и близость к богатой истории региона. Войдя в...
Foutina
560 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
200 м222
ВНЖ при покупке
Это высококлассный проект с уникальным дизайном, который изменит облик района Маккензи; расположен всего в 80 метрах от пляжа. Этот роскошный жилой комплекс состоит из двух зданий и предлагает широкий выбор апартаментов с 1, 2 или 3 спальнями, площадь которых начинается от 65 кв.м. В проекте предусмотрен общий бассейн, круглосуточная...
BLUE SKY HOUSES
409 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
89 м222
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
87 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с инвестиционным потенциалом в Татлысу на Северном Кипре в шаговой доступности от моря
Татлысу — один из самых живописных уголков Кипра, расположенный в районе Газимагусы, недалеко от Гирне и Искеле. Этот уютный средиземноморский город известен своими виллами и современными жилыми комплексами. В последние годы Татлысу стал особенно...
TEKCE
1 715 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
500 м2874
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с каменной облицовкой и арочными окнами в Лапте, Северный Кипр, с видом на море
Эта уютная вилла находится в живописном районе Лапта, где сочетаются природная красота, тишина и комфорт современной жизни. Всего в нескольких минутах езды — рестораны, пляжные клубы и главные дороги, что делает её отличным местом для спокойного...
TEKCE
1 667 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
230 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла в закрытом комплексе на первой линии моря в Корал Бее, в Пафосе. В комплексе есть общий бассейн, зоны отдыха и фитнес клуб.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой.
Эта роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположена в престижном районе Корал-Бэй, одном из самых востребованных уголков Пафоса....
ABC CYPRUS HOMES
315 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
142 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые современные дома и виллы, с просторным размещением и с высококачественной отделкой, в шаговой доступности от местных удобств и пляжа, в популярном идиллическом районе Мандрия.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новый проект...
Bettabilt Homes
771 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные дома в стильном комплексе на главной дороге в Гирне, Северный Кипр
Эти роскошные дома расположены в районе Лапта, Гирне — в одном из самых красивых городов острова Кипр. Район находится в пешей доступности от моря и главной дороги. Гирне славится своими живописными пляжами, современными отелями и университетами — всего здесь...
TEKCE
3 750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
946 м254
ВНЖ при покупке
Удивительная вилла с 5 спальнями и захватывающим, ничем не ограниченным видом на Средиземное море и панораму Лимассола расположена на холмах Муттаяки, в престижном районе Калогири, обеспечивая уединённую и спокойную атмосферу для жизни.
Вилла включает 5 спален, 3 из которых с ванными комнатами, просторную кухню, зону гостиной и столовой, а также...
BLUE SKY HOUSES
188 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
в 250 метрах от моря
Терраса 20 м²
Отдельная автомобильная парковка
Солнечные батареи и электрический водонагреватель
Качественная керамическая плитка на полу
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной...
TOLERANCE
300 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Инвестиция. Высокий потенциал аренды. 2 спальная Квартира в поселке для пенсионеров. Retirement Village расположен в живописной прибрежной деревне Yersoskipou, пригороде к востоку от Пафоса на Кипре, известном своей замечательной пятиглавой византийской церковью Святой Параскевы. Отсюда легко добраться как до города...
