Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
251 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
98 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
149 м232
ВНЖ при покупке
Эта изысканная вилла с тремя спальнями элегантно сочетает современный дизайн с вечным кипрским наследием. Продуманная архитектура с открытой планировкой создаёт ощущение простора и уюта, где традиционные материалы гармонично переплетаются с современной эстетикой, формируя спокойное пространство для жизни, отражающее стиль и культурный характер...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся 3-х спальный Каменный дом в Шулу, ПафосЭтот традиционный коттедж с большим внутренним двориком расположен в деревне недалеко от Полиса и Пафоса.В главной спальне есть душевая комната, а две другие спальни имеют общую ванную комнату.Собственность предлагает кухню / столовую открытой планировки с Аркой, дающей коттеджу уникальное...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
260 м2556
ВНЖ при покупке
Скрытый среди холмов Пейи, этот эксклюзивный жилой комплекс из 26 роскошных вилл представляет собой сочетание элегантной архитектуры и аутентичного шарма кипрской природы. Каждая вилла отличается просторной планировкой, качественной отделкой и плавным переходом между внутренними и наружными пространствами, а также просторными верандами и...
Cyprus Sotheby's International Realty
345 595 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
127 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современный жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенный в живописной деревне Татлысу, всего в 250 метрах от оборудованного пляжа.Благодаря средиземноморскому климату, морскому бризу и хвойным лесам здесь всегда мягкое лето и приятная зима.
Комплекс занимает территорию более 133 000 м² и включает две фазы...
Leverage Investments
574 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Современная 3 спальная вилла в 200 м от моря в районе Си Кэйвз. До английской школы и песчаных пляжей Корал Бей около 5-7 мин на авто.
Эти дома отличаются высокой спецификацией, функциональными жилыми помещениями, а также, комфортом и уединением. Построенные там виллы отмечены международными наградами и...
ABC CYPRUS HOMES
338 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект включает 56 роскошных квартир, клубный дом, ресторан, тренажерный зал, бассейн, а также 12-часовыеуслугиконсьержа.
Проект идеально расположен в оживленном туристическом районе Като Пафос – Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от гавани, пляжей и торгового центра Кингс Авенью, что обеспечивает удобство и досуг у вашего...
BLUE SKY HOUSES
995 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
136 м222
ВНЖ при покупке
Простое идиллическое, красиво оформленное бунгало в тихом тупике на Восточном плато. Этот дом был тщательно отремонтирован и поддерживается на очень высоком уровне. Он включает в себя каменные стены и другие уникальные детали, которые отличают его от других. Подойдя к входной двери по просторной подъездной дорожке, вы попадаете в живописный...
BLUE SKY HOUSES
391 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 3 лет
Частный сад 17м2
Открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, аквапарк
Фитнес, сауна
Игровая зона, детская площадка, парковка
Магазин, салон красоты
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый...
TOLERANCE
410 028 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
200 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Полностью готовая к проживанию виллаплощадью около 200 м² с частным участком земли 547,72м² всего в 120 метрах от моря, менее двух минут пешком до песчаного пляжа.Вилла находится в районе Каледжик,одном из самых перспективных инвестиционных направлений на Северном Кипре.
Отдельное свидетельство о праве собственности уже готово, аоформление...
Leverage Investments
220 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
222
Апартаменты с 2 спальнями – простор и универсальность. Апартаменты с 2 спальнями предлагают просторное жилое пространство, идеально подходящее для пар, молодых семей и тех, кто ценит гибкость. Жилая зона: просторная гостиная открытой планировки с выходом на широкую веранду, которая наполняет дом светом и простором. Кухня: элегантный современный...
MySpace Real Estate
245 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
88 м2321
Удалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ – Просторная квартира 2 спальни в Като Пафос. Второй этаж – вид на море – титул готов €245 000
Ухоженная, полностью меблированная квартира на втором этаже небольшого жилого дома в центре Като Пафоса – в нескольких минутах от гавани, пляжей и всех удобств.
Характеристики
2 спальни (одна с собственным...
Foutina
280 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Апартаменты в ЖК с инфраструктурой в центре Пафоса.
1 спальные апартаменты в ЖК с бассейном, детской и игровыми площадками, консьерж сервисом и др....
апартаменты в Ktima —оживленного, оживленного и туристического района Като Пафоса или Нижнего Пафоса. Прогуляйтесь...
ABC CYPRUS HOMES
1 070 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
164 м232
ВНЖ при покупке
Этот бутиковый жилой проект предлагает уникальную возможность ощутить исключительность, современный комфорт и утончённый стиль жизни в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. В здании всего 12 тщательно продуманных апартаментов, что обеспечивает жителям высокий уровень приватности, изысканности и удобства. Интерьеры квартир...
BLUE SKY HOUSES
745 000 €
Коттедж на Корал бэй, Кипр
159 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Готовая вилла в проекте на берегу моря.
это совершенно новый закрытый проект с бассейном, фитнес клубом, консьержем, великолепно расположенный на побережье в нетронутом районе живописного Кораллового залива, в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа Коралия, 5-звездочного отеля и курорта Coral Beach, в 10 минутах езды от...
ABC CYPRUS HOMES
444 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
35 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 3 месяцев
16 м2 терраса
Крытый бассейн с соленой водой
Бар у бассейна
Детские водные горки
Кинотеатр
Стена для скалолазания
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
730 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
112 м232
ВНЖ при покупке
Этот престижный жилой комплекс расположен в уютном и спокойном районе Пейя, Пафос — одном из самых привлекательных мест на Кипре. Проект включает 14 прекрасно спроектированных вилл, сочетающих роскошь, комфорт и уединение, предлагая идеальный стиль жизни в умиротворённой средиземноморской обстановке.
В состав комплекса входят восемь просторных...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
В окружении зелени и тишины, всего в нескольких минутах от побережья Лимассола, формируется современное жилое сообщество, воплощающее новый взгляд на комфортную жизнь. Закрытая территория объединяет архитектурную эстетику, природные пейзажи и инфраструктуру курортного уровня, создавая атмосферу уюта и гармонии.
Комплекс включает двадцать четыре...
Cyprus Sotheby's International Realty
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в центральной части района Като Полемидия, Лимассол, в непосредственной близости от автомагистрали. Проект состоит из 24 роскошных современныхквартир: 12 с одной спальней, 6 с двумя спальнями и 6 с тремя спальнями. Каждая квартира включает крытую парковку и кладовую. Архитектура здания придаёт жильцам ощущение уединённости,...
