Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
386 597 €
Вилла в Кирении, Кипр
100 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эта вилла — идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, свежего морского воздуха и тёплого средиземноморского солнца.
Просторная планировка включает три спальни и два санузла. В одной из спален установлена удобная двухъярусная кровать — отличный вариант для семьи с детьми. В главной спальне — большая двуспальная...
Leverage Investments
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2223
ВНЖ при покупке
В престижном районе Ливадия, Ларнака, представлен новый современный жилой комплекс, сочетающий комфорт, стиль и выгодное расположение. Всего несколько минут пешком - и вы у моря, рядом расположены университет и фитнес-центр, а поездка до школ, супермаркетов и аптек займёт не более пяти минут. Такое окружение делает проект привлекательным как для...
Cyprus Sotheby's International Realty
66 776 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
42 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и на расстоянии 600 метров от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звездочный жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра.
В 600 метрах от...
Leverage Investments
203 549 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле — один из 5 округов Турецкой Республики Северного Кипра. Искеле-это береговая захватывающая глаз линия, является излюбленным местом туристов и инвесторов. Точка слияния шоссе Фамагуста-Карпаз и шоссе Эрджан-Карпаз.
Пляж Лонг-Бич, безусловно, является одним из самых известных пляжей Северного Кипра. Особенно в последнее время он стал...
Leverage Investments
160 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
42 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой на 2 года
Бассейн в комплексе с соленой водой
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Терраса 7 м2, солнечные батареи для нагрева воды
Отдельная автомобильная парковка
Трансфер до поля для гольфа и супермаркета
Рядом с популярным гольф клубом Korenium
Кол-во комнат: 1+0
Особенности...
TOLERANCE
517 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре города между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. Расположенный в нескольких минутах от потрясающего побережья Лимассола, он имеет привилегию быть рядом со всеми удобствами, но при этом всегда вдали от оживленной жизни, которой славится...
MySpace Real Estate
338 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект включает 56 роскошных квартир, клубный дом, ресторан, тренажерный зал, бассейн, а также 12-часовыеуслугиконсьержа.
Проект идеально расположен в оживленном туристическом районе Като Пафос – Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от гавани, пляжей и торгового центра Кингс Авенью, что обеспечивает удобство и досуг у вашего...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Eniko Mare — современный жилой комплекс у моря в Киссонерге, всего в нескольких минутах от центра Пафоса.
Название объединяет греческое «дом» и латинское «море», что отражает главную идею проекта — комфортная жизнь у побережья с сочетанием спокойствия приморской деревни и близости городской инфраструктуры....
Antaria Homes Real Estate Ltd
814 198 €
Вилла в Кирении, Кипр
265 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современная 5-комнатная вилла 265 м² с бассейном в 300 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в тихом, спокойном месте в районе Караоланолу. Вилла с потрясающим видом на горы и море. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Собственный участок земли с садом. Особое внимание...
Leverage Investments
649 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
185 м232
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой хорошо спроектированную виллу с 3 спальнями, расположенную в знаменитом гольф-курорте Венус Рок на Кипре. Вилла построена на большом участке земли и оснащена собственным частным бассейном, выполнена с высококачественной отделкой и характеристиками.
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
153 м2333
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс из 14 современных вилл с тремя спальнями расположен в живописном районе Протараса, всего в нескольких минутах ходьбы от великолепного песчаного пляжа и кристально чистого моря. Каждая резиденция располагает частным бассейном, уютной террасой и ландшафтным садом, создавая идеальное пространство для отдыха и наслаждения...
Cyprus Sotheby's International Realty
190 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
22
Это великолепная 2-комнатная квартира, расположенная в небольшом комплексе в районе Гробницы Царей, Като Пафос. Квартира находится вблизи всех удобств и предлагает потрясающий вид на море и бассейн.
Этот прекрасный объект недвижимости обеспечивает комфортное проживание и отличные возможности для отдыха на свежем воздухе благодаря просторной...
BLUE SKY HOUSES
398 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города.
Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшегоТоргового центра Лимассола,Аквапарка Фасури,британских суверенных...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка, Возможна оплата криптовалютой..Сдача апрель 2025г. 2 спальные апартаменты в 15 мин ходьбы до пляжей, шаговая доступность магазинов, ресторана, автобусной остановки. Park — это исключительный блок элитных апартаментов, расположенный в красивом городе Юниверсал, Пафос. Эксклюзивный комплекс состоит из...
ABC CYPRUS HOMES
328 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
80 м221
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижной деревне Камарес в Тале, этот очаровательный двухспальный бунгало представляет собой редкую возможность насладиться тишиной и красотой одного из самых востребованных районов Кипра. Участок площадью 535 м², жилое пространство под крышей — 80 м², с потрясающими видами на море, горы и сельскую местность.
Бунгало сочетает...
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
82 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
297 м245
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс на стадии планирования находится в курортном районе Пейя, Пафос, откуда открываются исключительные виды на Средиземное море и окружающую природу. В данной местности расположен Национальный парк Акамас и Пикнинский сосновый лес, что позволяет наслаждаться прекрасными пейзажами возле дома. Дизайн каждой виллы отличается...
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
11
Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города.
Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшегоТоргового центра Лимассола,Аквапарка Фасури,британских суверенных...
BLUE SKY HOUSES
172 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
50 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 4-х лет
Вид на море и горы
Открытый и закрытый бассейн, кинотеатр, ресторан, зона барбекю
Кофейня, супермаркет, велопрокат, бильярд, медпункт, аптека
4 км прогулочная дорожка, велодорожка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн...
TOLERANCE
179 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
82 м221
Очаровательная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенная в отличном месте в деревне Тала, эта недвижимость является оазисом спокойствия вдали от шумного города. Квартира полностью мебелирована и готова к заселению.
К дополнительным особенностям этой квартиры относится...
