Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
11 520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1215
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописном районе Камарес, Пафос роскошный особняк спроектирован для максимального комфорта и великолепия. Вилла занимает обширный участок площадью 7010 квадратных метров и имеет впечатляющую общую крытую площадь в 1660 квадратных метров. Архитектурная планировка включает в себя роскошную прихожую, просторную гостиную, изысканную...
BLUE SKY HOUSES
981 800 €
Вилла в Пафосе, Кипр
502 м23
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями на первой линии моря за 981 800 евро
Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
248 242 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
79 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 79 м² в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в очень красивом месте, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Удачное расположение, всего в минуте ходьбы от главной дороги, соединяющей Кирению и Никосию. Стильный архитектурный дизайн. Высокое качество строительства и...
Leverage Investments
760 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
170 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
490 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
144 м23
Проект расположен в популярном районе Пернера, между Каппарисом и центром туристического курорта Протарас. Расположенный в центральной части Пернеры, проект предлагает прямой доступ ко всем районам и пляжам Протараса.
Он также находится всего в нескольких минутах от центра города Паралимни, где расположены торговый центр и все общественные...
Nevestate
357 380 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м221
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой элитный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантно спроектированных зданий. В распоряжении жителей — эксклюзивные частные удобства, включая бассейн с гидромассажем, детский бассейн, фитнес-зал, сауну и ухоженные частные сады.
Расположенный всего в 300 метрах от моря, в престижном районе Ливадия города Ларнака, этот...
BLUE SKY HOUSES
125 351 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Уютные апартаменты 1+1 площадью 63 м² с застеклённой террасой 12 м². Квартира полностью готова к проживанию, полный дизайн-пакет с мебелью и техникой.
Просторная гостиная с выходом на террасу, современная кухня открытого типа с полным комплектом посуды и бытовой техникой. Светлая спальня с кроватью и шкафами для хранения. Также у квартиры есть...
Leverage Investments
995 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м255
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с 4 спальнями и отдельной квартирой с 1 спальней выставлена на продажу в престижном районе Мелисовунос деревни Тала. Это отличное расположение предлагает захватывающие панорамные виды на море, горы и город Пафос. Удобно расположена всего в 10 минутах езды от Международной школы Пафоса.
Вилла расположена на трёх уровнях. На...
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м252
ВНЖ при покупке
Смежная вилла с 5 спальнями, идеально расположенная в самом восхитительном районе города Лимассол. Онa предлагает уникальный минималистичный дизайн, обеспечивающий безопасный, тихий и современный образ жизни. С крыши открывается прекрасный панорамный вид на город. Дом расположен в очень востребованном районе, обеспечивающем уединение, прекрасное...
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
176 м233
ВНЖ при покупке
Представляем проект — эксклюзивную коллекцию из пяти современных вилл в районе Хлорака, Пафос. Каждая просторная вилла с тремя спальнями продумана до мелочей: высококачественная отделка, тёплые полы и собственные открытые зоны — всё для комфортной жизни в средиземноморском стиле.
Проект сочетает архитектурную элегантность с энергоэффективными...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
174 м243
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс состоит из девяти современных двухэтажных домов, продуманно расположенных в рамках тщательно спланированного генерального плана. Каждый дом имеет функциональную планировку первого и второго этажа, просторные интерьеры, частные сады и выделенные парковочные места. Архитектурный стиль современный, с акцентом на чистые линии,...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
144 м233
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в одном из самых перспективных жилых районов Ларнаки – Ороклини, в непосредственной близости от туристической зоны, пляжа, роскошных отелей, ресторанов и кафе. Комплекс будет состоять из квартир с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусов с просторными верандами, которые обещают своим жильцам моменты расслабления и...
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
121 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Роскошные новая апартаменты с 3 спальнями в Пафосе
Расположенная в самом сердце района Юниверсал в Пафосе, эта квартира на верхнем этаже (4 этаж) представляет собой уникальное сочетание современного стиля, комфорта и функциональности. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Основные характеристики:
3...
Foutina
235 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
99 м2223
В одном из самых престижных и спокойных районов Пафоса — Эмба — расположен бутик-комплекс из четырёх элегантных двухуровневых таунхаусов. Это современное воплощение средиземноморского уюта, где сочетаются стиль, практичность и благородное окружение. В проекте представлены варианты с двумя и тремя спальнями, каждый из которых продуман до...
Cyprus Sotheby's International Realty
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
Современный и впечатляющий жилой проект из трёх блоков расположен в новом, тихом и исключительно престижном районе Лимассола. Комплекс окружён роскошным курортом и казино, торговым центроv, а также гольф-курортом с полем на 18 лунок.
Проект предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие как для приёма гостей, так и для тёплых,...
BLUE SKY HOUSES
246 375 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м2111
В самом сердце района Хлорака формируется закрытый жилой комплекс, задающий новый стандарт комфортной курортной жизни в Пафосе. На просторной территории расположены несколько малоэтажных зданий, объединённых зелёными парками, тенистыми двориками и продуманными маршрутами для прогулок. Здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
516 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий.
Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности.
Жителям будет...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м221
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой жилое здание в тихом пригороде Пантеи- район Агиос Афанасиос, Лимассол.
В эксклюзивном комплексе находятся 4 хорошо спроектированных квартиры и роскошный пентхаус, каждый с большими верандами, кладовой, парковкой и фотоэлектрическими системами. От объекта имеется легкий доступ ко всем удобствам и современной...
BLUE SKY HOUSES
267 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
41 м211
Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций.
Благодаря непосредственной близости к первоклассной...
