Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
550 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
442
ВНЖ при покупке
Мы с гордостью представляем эту красивую и ухоженную отдельную виллу с 4 спальнями, расположенную всего в нескольких минутах от пляжа и центра Пафоса. Характеристики недвижимости: Светлая и просторная гостиная и столовая открытой планировки Полностью оборудованная кухня Главная спальня с собственной ванной комнатой Кондиционеры и окна с двойными...
MySpace Real Estate
295 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
132 м2332
Этот элегантный жилой комплекс представляет ультрасовременные апартаменты с двумя и тремя спальнями, расположенные в динамично развивающемся жилом районе Арадиппу, Ларнака, где все необходимые удобства и услуги находятся всего в нескольких минутах езды, делая вашу повседневную жизнь комфортной и беззаботной.
Каждая квартира тщательно продумана и...
Cyprus Sotheby's International Realty
530 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Отремонтированный дом с 3 спальнями и частным бассейном в Суни.
Расположенный в тихом тупике в Суни, этот красиво отреставрированный в 2023 году отдельно стоящий дом с 3 спальнями предлагает современные удобства и уединение, окружённые природой. В доме есть частный бассейн и ухоженный зрелый сад — идеальное место для отдыха и жизни на свежем...
BLUE SKY HOUSES
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м2111
Современный проект из трех двухэтажных зданий всего в 2 км от побережья. Жители комплекса могут наслаждаться большим общим бассейном и садами на крышах с прекрасным видом на зеленый город.
Количество юнитов в комплексе: 16 апартаментов
В стоимость входит: балкон, чистовая отделка, электроприборы, домофон, системы кондиционирования и...
Intermark Global
3 200 000 €
Дом в Кирении, Кипр
745 м2845
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Это первый и единственный известный пример флоридской архитектуры вилл на острове. Проект был пересмотрен в соответствии с климатическими условиями, но при этом сохранены архитектурные особенности. Вилла демонстрирует поразительный дизайн известной фирмы, специализирующейся на создании роскошных пятизвездочных отелей. В интерьере сочетаются...
Частное лицо
760 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Оплата в рублях и USDT - ПМЖ - Лимасол !
ПМЖ Кипра при покупке этой виллы по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
1) ОПИСАНИЕ:
Проект расположен в самом выгодном месте на холме в эксклюзивном районе Агия Варварa Аматус в Лимассоле в пешей доступности до моря.
Выгодная позиция холма предлагает полный панорамный вид на море с...
Прекрасный комплекс вилл с 3 и 4 спальнями предлагает идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства. Каждое жильё отличается просторными интерьерами, личными открытыми зонами и элегантной отделкой. Комплекс расположен всего в нескольких минутах от пляжа, школ и всей необходимой инфраструктуры, предлагая спокойный жилой образ...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
260 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Новый проект премиум-класса с безупречным дизайном в ближайшем пригороде Хлорака, в пешеходной доступности моря и инфраструктуры, в 3 мин езды до города. Концепция дизайна направлена на то, чтобы позволить вам насладиться общением со Средиземным морем в полной...
ABC CYPRUS HOMES
409 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
89 м222
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
1 510 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
271 м267
ВНЖ при покупке
Вилла 98
Эта великолепная вилла предлагает стильную и комфортную жизнь на живописном берегу Средиземного моря. Просторная гостиная, элегантная столовая и полностью оборудованная кухня создают идеальное пространство для приёма гостей и семейного отдыха.
В распоряжении владельцев — частная парковка, собственный бассейн и терраса на крыше с...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
50 м211
ВНЖ при покупке
Редкая возможность приобрести квартиру премиум-класса в одном из самых востребованных приморских районов Лимассола. Всего в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря, в окружении пляжей, кафе, магазинов и школ, эта бутик-резиденция, состоящая всего из 14 квартир, сочетает в себе прибрежную элегантность с современной городской жизнью....
John Taylor Cyprus
1 990 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
1050 м266
ВНЖ при покупке
Откройте для себя этот исключительный роскошный объект недвижимости на продажу в одном из самых престижных и безопасных районов Ларнаки — Фанеромени. Расположенный рядом с крупнейшим городским парком, этот великолепный дом предлагает непревзойденную приватность и захватывающие виды на природные окрестности, включая близлежащее солёное озеро. Он...
BLUE SKY HOUSES
140 000 €
Дом в Като Платресе, Кипр
200 м2441
Продаётся дом в Като Платрес. В доме есть кухня с гостиной и камином, 2 спальни, ванная комната с туалетом, дополнительная комната, которую можно использовать как спальню или кладовую, а также внутренний двор. На первом этаже дома также есть две большие комнаты. Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре.
MySpace Real Estate
543 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
138 м223
ВНЖ при покупке
Эта квартира с двумя спальнями расположена в новом малоэтажном жилом здании, включающем всего четыре двухспальные квартиры, в районе Гермасойя — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола. Спокойный жилой квартал находится всего в 2 км от ближайшего благоустроенного песчаного пляжа.
Здание выполнено в современном стиле с...
BLUE SKY HOUSES
740 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла у песчаного Пляжа Венус и Англ Школы Эспаер в Като Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Эталон роскоши и современного дизайна.
Представляем The House — впечатляющую роскошную виллу с тремя спальнями, расположенную в престижном районе Tombs of the Kings. Благодаря своей узнаваемой...
ABC CYPRUS HOMES
435 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м2333
ВНЖ при покупке
Этот камерный современный проект представляет новое видение городской жизни, созданное для тех, кто ценит комфорт, приватность и продуманную организацию пространства. В составе комплекса всего семь резиденций — коллекция из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, дополненных приватными верандами, которые естественно расширяют внутреннее...
Cyprus Sotheby's International Realty
5 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
346 м2555
ВНЖ при покупке
Расположенная на внушительном участке, эта великолепная вилла предлагает редкую возможность стать владельцем резиденции, которая гармонично сочетает в себе безупречную элегантность, современный комфорт и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. В престижном районе Айос Тихонас в Лимассоле этот объект обеспечивает непревзойдённое...
Cyprus Sotheby's International Realty
325 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м2222
ВНЖ при покупке
В самом сердце Лимассола возвышается современный архитектурный шедевр, где изысканность форм сочетается с передовыми технологиями энергоэффективности. Этот эксклюзивный жилой комплекс создан для тех, кто ценит гармонию современного дизайна и устойчивых решений, предлагая престижную атмосферу в одном из самых востребованных районов города.
В...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
260 м2556
ВНЖ при покупке
Скрытый среди холмов Пейи, этот эксклюзивный жилой комплекс из 26 роскошных вилл представляет собой сочетание элегантной архитектуры и аутентичного шарма кипрской природы. Каждая вилла отличается просторной планировкой, качественной отделкой и плавным переходом между внутренними и наружными пространствами, а также просторными верандами и...
Cyprus Sotheby's International Realty
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
78 м222
Элегантная квартира с просторными, светлыми помещениями и современной планировкой, созданной для комфорта и удобства. Дополнительное преимущество — личное кладовое помещение, которое сочетает в себе функциональность и стиль. Квартира расположена в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах от пляжа, с лёгким доступом к городу и автостраде....
