Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
980 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
197 м242
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящая вилла с 4 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности в восточном пригороде Лимассола, Пареклисии. Выгодное расположене виллы позволяет легко добраться до центра деревни и может похвастаться доступом к местным удобствам, которые удовлетворят основные потребности. Вилла располагает просторной жилой площадью...
BLUE SKY HOUSES
292 877 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
137 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Искеле все больше привлекает внимание инвесторов в силу интенсивной застройки. Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Данный регион начал развиваться сравнительно недавно, но уже по праву может считаться одним из излюбленных мест. Лонг-Бич – самое популярное место в Искеле, данный регион, возведенный с нуля, все...
Leverage Investments
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
141 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Яркий и долгожданный урбанистический проект в самом сердце Лимассола — место, где семьи находят уютный дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный многофункциональный комплекс, сочетающий жилые и коммерческие помещения, разработан с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни.
Проект представляет собой...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка платежей. Вилла с личным бассейном в комплексе с бассейном, спортзалом, детской площадкой в ближайшем пригороде Эмба в 3 мин езды до Международной школы и города, в 5 мин до пляжей. комплекс из 48 вилл отделан традиционной каменной и деревянной облицовкой, гармонично вписывающейся в естественную среду в...
ABC CYPRUS HOMES
195 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
58 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. 1 спальная квартира в пригороде Пафоса.
Современное жильё в Хлораке — Бутик-комплекс в районе Меланос в 5 мин езды до пляжей, города и Английских школ.
Maris Residence — это новый эксклюзивный жилой комплекс в тихом районе Меланос, Хлорака, идеально подходящий для комфортного...
ABC CYPRUS HOMES
311 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
290 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартира рядом с университетом в Газимагусе, Северный Кипр
Газимагуса, прибрежный город на восточном побережье Северного Кипра, привлекает внимание благодаря развитой туристической и академической инфраструктуре. Сакарья — один из самых популярных районов города, известный своей близостью к важным объектам, таким как...
TEKCE
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Современное жилье в самом сердце Лимассола
Откройте для себя новую эпоху изысканной городской жизни, где продуманная архитектура сочетается с передовыми технологиями. Этот бутик‑проект представляет собой гармоничное сочетание минимализма, элегантности и комфорта — созданный для тех, кто ценит качество без компромиссов.
BLUE SKY HOUSES
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м222
Расположенный в тихом, но очень удобном районе Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах от пляжа, центра города, порта и аэропорта, он обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, развлечениям и путешествиям. В комплексе представлены стильные...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
186 м2332
ВНЖ при покупке
На спокойных холмах Талы, одного из самых престижных районов Пафоса, расположен камерный ансамбль вилл с тремя и четырьмя спальнями — элегантный проект, сочетающий простор, комфорт и современную архитектуру. Каждая резиденция занимает приватный участок, где естественный свет заполняет интерьер, а пространство плавно переходит к открытым террасам...
Cyprus Sotheby's International Realty
950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
220 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
46 м2111
В самом центре Пафоса формируется современный жилой комплекс, предлагающий новое прочтение городской жизни. Проект объединяет современную архитектуру и повседневную функциональность, представляя коллекцию из шестнадцати апартаментов, продуманных до мелочей для комфорта и практичности.
В комплексе предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
515 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
108 м2221
ВНЖ при покупке
Продаётся двухкомнатная, просторная, уютная, полностью меблированная квартира на берегу моря в идеальном состоянии в комплексе Месогиос. Отдельное парковочное место, общий бассейн, паркетный пол, солнечные батареи, кондиционер, вся кухонная техника, большой балкон 24 кв. м (жилая площадь 84 кв. м). Въездные ворота с охраной. Есть право...
MySpace Real Estate
439 722 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом сердце города Лимассол, всего в 300 метрах от моря. До пляжа и центральной пешеходной улицы можно дойти всего за 1 минуту, что делает расположение проекта крайне выгодным. Находясь в эпицентре жизни средиземноморского города, данный объект является идеальным выбором как для инвестиций, так и для личного проживания....
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м222
Новый жилой проект. Проект расположен в очень эксклюзивном и престижном городском районе Арадиппу, рядом с ТЦ Metropolis Mall и стадионом GSZ. Проект состоит из СЕМИ квартир: ОДНА квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой и ШЕСТЬ квартир с 2 спальнями и 2 ванными комнатами — все с просторными и современными жилыми зонами. На первом этаже...
BLUE SKY HOUSES
341 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м2222
ВНЖ при покупке
"Этот современный жилой проект расположен в тихом и стремительно развивающемся районе Закаки, всего в нескольких минутах ходьбы от курорта City of Dreams, крупного торгового центра MyMall и живописного парка Поля Гогена. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, включая развлечения, магазины и парки.
В...
Cyprus Sotheby's International Realty
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
139 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасный жилой проект, расположенный в одном из самых востребованных районов Пафоса — Универсал.
Проект состоит из двух зданий и 31 апартамента, включает большой общий бассейн, ландшафтные сады, лобби и уличный снек-бар.
Спроектированный так, чтобы гармонично сливаться с природным окружением и утопать в высоких деревьях, которые обеспечивают...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м2111
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце оживлённого района Католики в Лимассоле, этот новый бутик-комплекс представляет собой редкое сочетание премиального уровня жизни и уюта давно сложившегося городского окружения. Невысокое четырёхэтажное здание включает тщательно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями, в которых гармонично сочетаются...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Современная вилла в прибрежном 5* Премиум класс комплексе с инфраструктурой в пригороде Пафоса.
Эти виллы расположены в одной из самых красивых частей острова и находятся всего в 5 минутах ходьбы от флагманского проекта Cap St Georges Hotel & Resort, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море....
ABC CYPRUS HOMES
450 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
134 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантные апартаменты с 3 спальнями и безпрепятственным видом на море в Пафосе
Эта потрясающая квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенная в одном из самых знаковых зданий центра Пафоса, предлагает редкую возможность жить в гармонии с городом и одновременно предлагает панорамный вид на море. Этот проект сочетает в себе...
