Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
333 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м211
ВНЖ при покупке
Этот проект, расположенный в Ливадии, представляет собой современный жилой комплекс из 99 квартир. Комплекс оснащён рядом высококлассных удобств, включая москитные сетки во всех алюминиевых профилях, большой общий бассейн, частные бассейны для некоторых квартир и роскошный лобби. Жильцы могут пользоваться открытой детской площадкой, тренажёрным...
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
195 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Прибрежная вилла в элитном ЖК с бассейном в 250м от пляжа в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой и в РФ.
4 спальная вилла с частным бассейном.
Расположенный в оживленном туристическом анклаве Като Пафос, всего в 250 метрах от пляжа и отеля Aquamare, Development представляет собой эксклюзивную коллекцию...
ABC CYPRUS HOMES
4 500 000 €
Пентхаус в Ермасойе, Кипр
302 м263
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных жилых районов Лимассола, Papas in Potamos Germasogeias, этот бутик-комплекс предлагает исключительные стандарты современной жизни всего в 350 метрах от песчаного пляжа Дасуди и его эвкалиптового парка. Район сочетает в себе прибрежное спокойствие и удобство городской жизни - все в нескольких минутах...
John Taylor Cyprus
737 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
82 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 650 метрах от моря в Потамос Гермасогея, Лимассол, этот бутиковый жилой комплекс включает в себя 14 стильных квартир, в том числе пентхаус с тремя спальнями. Он предлагает редкое сочетание прибрежной жизни и современного дизайна. Завершение строительства запланировано на январь 2026 года.
В каждом доме - трехметровые...
John Taylor Cyprus
120 000 €
Бунгало в Искеле, Кипр
81 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные бунгало на полуострове Карпас на Северном Кипре
Кипр, жемчужина Средиземноморья, – это бирюзовое и кристально чистое море и потрясающие пляжи. Дипкарпаз, расположенный на северо-восточной стороне острова, часто называют раем на земле. Карпас идеально подходит для расслабленного образа жизни с его золотыми пляжами, парками и природой....
TEKCE
200 000 €
Квартира в Героскипу, Кипр
71 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная квартира в районе Героскипу в Пафосе в пешеходной доступности инфраструктуры, в 5 мин езды до моря и в 7 мин до английской школы.
Эта светлая и комфортабельная квартира отличается продуманной планировкой, естественным освещением и видом на море как с веранды, так и со спальни. Идеально подходит для пар, небольших семей или для...
ABC CYPRUS HOMES
550 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Прекрасно оформленный, полностью меблированный двухэтажный бунгало со всем необходимым для роскошной жизни: солнечные батареи, центральное отопление, кондиционеры, бильярд, пианино, библиотека, зона отдыха и просторное место для хранения на чердаке/мансарде, бассейн с подогревом (12/7 м), стол для пинг-понга, спутниковая антенна, перголы,...
MySpace Real Estate
415 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
32
ВНЖ при покупке
Новый построенный проект предлагает один оставшийся роскошный пентхаус с садами на крыше, которые обеспечивают потрясающий панорамный вид и обилие естественного света. Резиденция является примером исключительного мастерства, с тщательным вниманием к деталям и премиальной отделкой по всему дому. Разработанный с рейтингом энергоэффективности A, он...
BLUE SKY HOUSES
698 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Новый трехэтажный жилой дом в районе Закаки включает 8 квартир: 4 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Всё необходимое находится в пешей доступности, обеспечивая комфортную и удобную повседневную жизнь.
Каждой квартире предоставляется парковочное место и кладовое помещение, установлены энергоэффективные двухслойные стеклопакеты. В здании...
BLUE SKY HOUSES
143 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м2211
Удалённая сделка
Квартира в центре города.
Эта квартира с 1 спальней удобно расположена в центре Пафоса, недалеко от всех удобств: супермаркетов, торговых центров, школ, ресторанов и легкого доступа к шоссе.
В этом просторном доме имеется гостиная и обеденная зона открытой планировки, а также уютная кухня. Дверь во внутренний дворик из гостиной ведет на...
ABC CYPRUS HOMES
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м232
ВНЖ при покупке
Отличный проект, идеально подходящий дляпостоянного проживания или в качестве инвестиции расположен в одном из самых популярных районов Лимассола. Квартиры оснащёны всем необходимым для комфортной жизни: просторные и светлые жилые помещения, современный дизайн и высококачественная отделка.
Срок сдачи — май 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
816 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 3 спальнями Апартаменты с тремя спальнями созданы для тех, кто ценит простор и изысканную жизнь. Просторная гостиная и столовая выходят на большую веранду, которая расширяет дом на открытый воздух — идеальное место для ужинов, семейных встреч или наслаждения закатами Лимассола. Кухня — образец дизайна и функциональности, с...
MySpace Real Estate
1 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
600 м2552
ВНЖ при покупке
В одном из самых уважаемых районов Лимассола расположился этот просторный дом с пятью спальнями, который был полностью обновлён в 2024 году, сохранив свою душевную теплоту и архитектурный стиль, но приобретя современный комфорт и актуальные технические решения.
Дом прекрасно подойдёт для большой семьи, ценящей уют, пространство и...
Cyprus Sotheby's International Realty
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2212
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты на 1м или 2м этажах в пешеходной доступности пляжа Венус – Сдача в декабре 2025 года
Этот новый жилой комплекс расположен в самом центре Пафоса, в нескольких шагах от всей важной инфраструктуры и лучшего отеля города – Elysium. Жители смогут наслаждаться йогой, спа, инфинити-бассейнами и изысканными ресторанами –...
ABC CYPRUS HOMES
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Проект представляет собой многофункциональный жилой комплекс, разработанный для тех, кто стремится к балансу, инновациям и устойчивому развитию. В состав входят два коммерческих офисных здания с множеством полезных и привлекательных объектов, включая просторные зоны коворкинга, ресторан, тренажёрный зал и бассейн, а также три жилых здания с...
BLUE SKY HOUSES
419 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в построенном закрытом ЖК с инфраструктурой в Лимассоле. Проданные апартаменты успешно сдаются в аренду. ПМЖ по ускоренной схеме.
Gardens — это первый в своем роде закрытый комплекс в Лимассоле, полный жизни, с потрясающими коммунальными удобствами и рядом с крупнейшим казино-курортом в Европе.
В Gardens 315 потрясающих...
ABC CYPRUS HOMES
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
129 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя два многоквартирных дома, в которых в общей сложности 32 роскошныхквартиры с 1 и 2 спальнями. Расположенный всего в пяти минутах ходьбы от главного пляжа Пафоса и центра города,жилой комплекс предлагают удобство и доступ ко всему лучшему, что может предложить Пафос.
Каждая квартира спроектирована для роскошной жизни, с...
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2222
Представляем вашему вниманию современный жилой проект в Ларнаке, где гармонично сочетаются стильный дизайн, комфорт и функциональность. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Арадиппу, который уже сегодня становится одной из самых привлекательных локаций города.
Каждая деталь в проекте продумана для удобной повседневной жизни:...
Cyprus Sotheby's International Realty
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м232
ВНЖ при покупке
Современный перспективный проект с просторными, светлыми квартирами расположен всего в нескольких метрах от марины Лимассола, в шаговой доступности от супермаркетов, школ, баров, ресторанов, медицинских учреждений и многих других объектов инфраструктуры.
Превосходное расположение — район постоянно развивается и модернизируется, что делает его...
