Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
440 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
152 м232
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящий семейный дом с 3 спальнями расположен в окружении природы, рядом со спокойным сосновым лесом района Сотира. Дом отличается захватывающими видами на пляж Курион и бескрайнее море. Архитектура и интерьер выполнены в современном, стильном дизайне, сочетающем эстетику и функциональность.
Дом состоит из двух этажей с тщательно...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
79 м221
Эта светлая и комфортная 2-комнатная квартира с 1 ванной комнатой расположена на втором этаже, общая внутренняя площадь составляет 79 м², а веранда площадью 11 м² идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В квартире предусмотрена частная парковка на два автомобиля. Удобное расположение обеспечивает близость ко всем необходимым объектам —...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
177 м253
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный в спокойных холмах Пейи, предлагает захватывающие виды и расслабленный образ жизни. Напротив планируется строительство новой школы, а благодаря удобному доступу к магазинам, ресторанам и другим удобствам Пейи, резиденции идеально подходят для семей. Корал Бэй с его песчаными пляжами и оживлённой...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Проект состоит из двух блоков с студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями, а также множеством объектов инфраструктуры на территории комплекса. Он расположен в престижном районе Универсал в Пафосе — самом популярном районе для краткосрочной аренды на Кипре.Состоящий из 27 единиц жилья, проект включает зону ресепшн, фитнес-центр, крытые...
BLUE SKY HOUSES
595 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
187 м232
ВНЖ при покупке
Совершенно новый жилой проект вилл расположен в одном из самых востребованных жилых районов Пафоса — Кония. Комплекс состоит из 12 тщательно спроектированных вилл, в которых гармонично сочетаются элементы традиционной и современной архитектуры.
Каждая вилла представляет собой уникальное и роскошное жилое пространство, продуманное до мельчайших...
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м2111
В одном из самых привлекательных районов Лимассола представлен элегантный четырёхэтажный жилой проект, включающий всего тринадцать изысканных апартаментов с одной и двумя спальнями. Этот комплекс сочетает в себе продуманный архитектурный стиль, высокие технологии и энергоэффективность класса A+, предлагая современный образ жизни, основанный на...
Cyprus Sotheby's International Realty
790 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Эти роскошные виллы идеально расположены в самом центре Протараса - всего в нескольких минутах езды от пляжа и в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Протарас славится уникальным сочетанием спокойствия и оживленной курортной атмосферы, что делает его одним из самых популярных мест для отдыха.
Каждая вилла предлагает 3...
Cyprus Sotheby's International Realty
239 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
47 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в 200 м от моря в Лимассоле.Гарантия аренды.
Превосходная инвестиционная возможность, расположенная в самом сердце исторического центра Лимассола,
Residences предлагает 17 современных и стильных апартаментов, в том числе исключительно студии, специально разработанные для современной жизни и высокого спроса на аренду.
Жители могут...
ABC CYPRUS HOMES
2 280 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
166 м233
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями (3 ванными комнатами) в туристическом районе Пиргос в Лимассоле, на первой линии, всего в 1 минуте (200 м) ходьбы от пляжа Парклейн. Вилла расположена в престижном тихом районе с роскошными виллами. На участке есть сад со взрослыми деревьями, собственный бассейн, гараж и зона барбекю. Удобное расположение всего в 10 минутах...
BLUE SKY HOUSES
228 444 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Никосия или по-турецки Лефкоша – именно так называется самый крупный город Кипра, расположенный не на побережье. Более того, Никосия – это не просто столичный город, а единственная во всем мире столица, одновременно принадлежащая двум государствам. Город поделен на 2 части, одна из которых относится к Северному (турецкому) Кипру, вторая – к...
Leverage Investments
245 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Исключительный проект жилого комплекса, олицетворяющий вершину архитектурного совершенства.Будет построен в соответствии с европейскими антисейсмическими нормами, имеет железобетонный каркас, обеспечивающий беспрецедентную структурную целостность.
Пешеходная доступность инфраструктуры. До пляжей , английских школ и аэропорта около 10 мин на...
ABC CYPRUS HOMES
134 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Эсентепе, Гирне
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море и одно из самых безопасных мест для жизни в мире. Гирне – туристический и образовательный центр Северного Кипра. А Эсентепе – красивый прибрежный город в восточной части Гирне. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни, включая пляжи,...
TEKCE
550 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
127 м232
ВНЖ при покупке
Изысканный пентхаус с тремя спальнями, расположенный в престижном районе Макариу в Ларнаке, с панорамным видом на знаменитый пляж Финикудес. Просторное жилое пространство площадью 127 кв.м. и дополнительная веранда площадью 80 кв.м., идеально подходящая для наслаждения великолепными морскими видами. Пентхаус имеет современную планировку с...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
73 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
1 спальная квартира в бизнес районе Пафоса.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ.
Современный жилой комплекс, расположенный в центре Пафоса. Здание состоит из трёх этажей и включает 21 продуманные квартиры: 12 просторных апартаментов с одной спальней, 6 двухкомнатных квартир и 3 стильные студии....
ABC CYPRUS HOMES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.2-спальная инвестиционная квартира недалеко от туристической зоны.
Тихая гавань, расположенная на безмятежной границе Като Пафоса. Здесь, среди нежного шепота средиземноморского бриза и очаровательной атмосферы прибрежной жизни, Project приглашает вас...
ABC CYPRUS HOMES
300 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Возможна оплата криптовалютой. 2 спальные Апартаменты в ближайшем пригороде Пафоса.
Это роскошный жилой комплекс в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за...
ABC CYPRUS HOMES
950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м242
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Дом в Героскипу, Кипр
163 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается новый таунхаус в Пафосе. Панорамный вид на море. Таунхаус с тремя спальнями в комплексе из трех таунхаусов. Новая современная отделка. Площадь дома 150 м2 + 16 м2 крытая площадь веранды + терраса 40 м2
METR 777
205 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
Современный дизайн, функциональные планировки и использование высококачественных материалов обеспечивают идеальные условия для жизни, подходящие как для семей, так и для индивидуального проживания.
Проект расположен в одном из самых престижных и высоко оцениваемых районов Лимассола — рядом со школами, детскими площадками, гипермаркетами и...
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2221
Эти полностью меблированные и оснащённые апартаменты предлагают стильный формат жизни в одном из самых востребованных жилых комплексов Пафоса. Расположенные в районе Юниверсал Парк, они обеспечивают лёгкий доступ как к центру города, так и к прибрежной зоне.
Планировка апартаментов тщательно продумана: светлая гостиная зона с открытой кухней...
