Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
460 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
126 м2332
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий элегантные квартиры и пентхаусы с 1-3 спальнями, всего в 900 метрах от Средиземного моря. Этот проект, расположенный в престижном районе Ливадия в Ларнаке, рядом с известным проектом Land of Tomorrow, предлагает идеальные условия для спокойной и комфортной жизни с легким...
Cyprus Sotheby's International Realty
453 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
124 м223
ВНЖ при покупке
Эта квартира с двумя спальнями расположена в новом малоэтажном жилом здании, включающем всего четыре двухспальные квартиры, в районе Гермасойя — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола. Спокойный жилой квартал находится всего в 2 км от ближайшего благоустроенного песчаного пляжа.
Здание выполнено в современном стиле с...
BLUE SKY HOUSES
3 950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
451 м244
ВНЖ при покупке
Вдохновленная современной балийской архитектурой, вилла расположена в одном из самых востребованных мест на первой линии всемирно известного 5-звездочного курорта Афродите Хиллс. Благодаря панорамному потрясающему виду на море и закат, а также беспрепятственному виду на курорт, эта недвижимость является одной из лучших резиденций на Афродите...
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Исключительная недвижимость расположена в оживлённом и востребованном районе Агия Фила с удобным выездом на основные автомагистрали. Современный дизайн и высококачественные материалы создают просторные и светлые жилые помещения с уютной атмосферой. Отличная инвестиционная возможность с высоким арендным потенциалом, при этом все необходимые...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2222
В яркой и динамичной Ларнаки представлен новый эксклюзивный жилой проект, воплощающий современную роскошь и утонченный стиль. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ до торговых центров, ERA, Super Home Center, новой марины, а также делового центра города с его многочисленными удобствами и сервисами.
Комплекс состоит из двух элегантных...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 425 750 €
Вилла в Пафосе, Кипр
318 м244
ВНЖ при покупке
Расположенные в завидном месте на возвышенности, виллы предлагают беспрепятственный, захватывающий вид на Средиземное море. Просторные земельные участки и тщательно спроектированные сады обеспечивают высокий уровень уединения, а знаменитое поле для гольфа буквально находится у вашего порога.
Закрытый жилой комплекс, доступ к которому...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
318 м233
ВНЖ при покупке
Эта вилла с тремя спальнями выглядит как идеальный дом для семей, особенно благодаря удобному расположению и просторным помещениям. Близость ко всем необходимым объектам и лёгкий доступ к Лимассолу по автомагистрали Никосия делают её удобной для повседневной жизни и поездок, что вселяет уверенность покупателям в современности и качестве...
BLUE SKY HOUSES
760 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
170 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м232
Этот современный жилой комплекс в Арадиппу, Ларнака, предлагает элитные квартиры с двумя и тремя спальнями, выполненные в современном стиле с открытой планировкой. Каждая квартира оснащена большими застеклёнными верандами, которые обеспечивают максимальное проникновение естественного света и открывают вид на окрестности. Здание оборудовано...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
246 м244
ВНЖ при покупке
Новый комплекс, состоящий из двух частных вилл находится в районе Героскипу, Пафос. Каждая вилла имеет четыре большие просторные спальни, главная из которых с собственной ванной комнатой. Внешняя придомовая территория имеет большой открытый сад с дополнительным бассейном. Пляж находится всего в пяти минутах на автомобиле, недалеко от аэропорта,...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
51 м211
ВНЖ при покупке
Долгожданный и яркий урбанистический проект расположен в самом сердце Лимассола, где семьи смогут найти свой дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный жилой и коммерческий комплекс спроектирован с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни.
Срок сдачи — март 2028 года.
BLUE SKY HOUSES
161 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
64 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...
TOLERANCE
534 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Пентхаусы с видом на море и бассейном в Гирне, Северный Кипр
Расположенный на берегу Средиземного моря, Гирне является одним из самых популярных городов Турецкой Республики Северного Кипра. Город известен своей историей и природой, но особенно выделяется пристанью и замком. Замок Гирне, находившийся здесь еще с византийского периода, включает в...
TEKCE
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м222
Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Ороклини в Ларнаке, Кипр, рядом с туристической зоной, пляжами, роскошными отелями и ресторанами. В комплексе представлено 160 единиц недвижимости, включая стильные одно- и двухкомнатные апартаменты, а также двухкомнатные пентхаусы с частными садами на крыше. Жилые помещения...
BLUE SKY HOUSES
227 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
135 м232
Уединенный комплекс расположен в самом сердце кипрской сельской местности, в традиционной деревне Анарита. В непосредственной близости от центра деревни и всего в нескольких минутах езды от Пафоса и Лимассола, этот проект располагает фантастическими удобствами, включая два плавательных бассейна, расположенных среди прекрасно озелененной...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
ВНЖ при покупке
Привилегированное расположение — всего в 200 метрах от живописного побережья Лимассола позволяет курортному комплексу находится в непосредственной близости от пляжа и при этом недалеко от всей городской инфраструктуры и активной жизни, за которую так ценится Лимассол.
Жители комплекса смогут пользоваться всеми преимуществами закрытой территории...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м211
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя два многоквартирных дома, в которых в общей сложности 32 роскошныхквартиры с 1 и 2 спальнями. Расположенный всего в пяти минутах ходьбы от главного пляжа Пафоса и центра города,жилой комплекс предлагают удобство и доступ ко всему лучшему, что может предложить Пафос.
Каждая квартира спроектирована для роскошной жизни, с...
BLUE SKY HOUSES
1 195 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
164 м233
ВНЖ при покупке
Дизайн и эстетика этой виллы с тремя спальнями воплощают суть частного жилого комплекса мирового класса. Вилла расположена в тихом месте на возвышенности над уровнем моря. Она расположена на берегу моря, рядом с чистейшими водами пляжа Венус, откуда открывается захватывающий вид на бесконечный горизонт.
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
2-х спальный таунхаус в самом престижном комплексе Нижнего Пафоса - Элисия Парк в самом центре района Универсал в Като Пафосе. Этот эксклюзивный роскошный комплекс, расположенный в самом сердце Като Пафоса, окружен прекрасно ухоженными садами и оснащен всем необходимым для отдыха и постоянного проживанияю. В комплексе имеется самый престижный в...
BLUE SKY HOUSES
223 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
95 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 24 месяцев
В комплексе открытый бассейн, детский бассейн и площадка
Полный набор мебели и техники
Камин в гостиной
Большая терраса
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская...
