Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
234 243 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
52 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс расположенный вдоль нетронутого средиземноморского побережья, состоит из 52 апартаментов, распределённых по 7 архитектурно уникальным блокам. Варианты жилья включают студии, квартиры с одной и двумя спальнями.
В архитектуре комплекса используется современный стиль с акцентом на простор и свет: стеклянные фасады, широкие...
Leverage Investments
279 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
32
Ваш идеальный пентхаус готов и ждёт вас для заселения. Расположенный в престижном районе Юниверсал, этот эксклюзивный объект — редкая находка для взыскательных покупателей, ищущих роскошный образ жизни. Наслаждайтесь захватывающими панорамными видами живописных окрестностей с вашей личной обзорной площадки. В собственности есть общая зона с...
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м232
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект, состоящий всего из четырёх просторных апартаментов. Всего два уровня — цокольный этаж и первый этаж. Приватность, удивительная архитектура, современные дизайны и отличное расположение — лишь некоторые из особенностей этого проекта. Находится в развивающемся районе с множеством удобств в непосредственной близости. В данной...
BLUE SKY HOUSES
264 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
65 м211
Проект будет включать открытый бассейн, который повысит качество повседневной жизни, а также фитнес-центр. В планировках квартир предусмотрен вид на море. Предлагается разнообразие планировок с миксом квартир с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира будет иметь открытую гостиную зону, большие окна и частные балконы, что обеспечивает максимальное...
BLUE SKY HOUSES
2 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
166 м222
ВНЖ при покупке
Самая высокая жилая башня в центре Лимассола, которую можно увидеть из любой точки города. Все квартиры были гениально спроектированы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, открывая вид на Средиземное море, панораму города и горы Троодос. Жители этой потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного...
BLUE SKY HOUSES
574 000 €
Вилла в Каршияке, Кипр
250 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего в 300 метрах от моря
В каждой вилле собственный бассейн и джакузи, парковка на 2 автомобиля
В комплексе бассейн, детская площадка, зона для барбекю
Рядом с кафе, ресторанами, магазинами
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
840 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
57 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом престижном прибрежном районе Лимассола, где Средиземное море встречается с городским горизонтом, этот знаковый комплекс на берегу моря устанавливает новые стандарты изысканной жизни на воде в динамичном многофункциональном центре. Современная архитектура и возвышенный дизайн определяют каждый аспект этого исключительного...
John Taylor Cyprus
300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
93 м22
ВНЖ при покупке
Новая современная вилла строится в жилом комплексе в Хлораке – живописной прибрежной деревне в пригороде Пафоса.
Вилла с 2 спальнями площадью 93 кв. м расположена на участке площадью 280 кв. м, где находятся крытая и открытая веранды, а также крытое парковочное место.
Вилла расположена всего в 800 метрах до моря, в окружении многочисленных...
NF Group
300 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
107 м221
Проект представляет собой новый жилой комплекс в быстро развивающемся районе Ливадия, Ларнака. В трехэтажном здании-бутике расположены пятнадцать великолепных квартир, каждая с отдельным крытым балконом. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями. Завершение строительства - декабрь 2024 года.
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
180 м2332
ВНЖ при покупке
В тихом жилом районе неподалёку от Международной школы Пафоса формируется коллекция изящных вилл с тремя спальнями — образцовый вариант для круглогодичного проживания. Локация входит в образовательный кластер города, поэтому несколько престижных школ находятся всего в нескольких минутах езды. Рядом расположен и общий госпиталь Пафоса, что делает...
Cyprus Sotheby's International Realty
319 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м211
ВНЖ при покупке
Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций.
Благодаря непосредственной близости к первоклассной...
BLUE SKY HOUSES
904 200 €
Вилла в Пафосе, Кипр
187 м232
ВНЖ при покупке
Традиционная кипрская вилла на стадии строительства расположена в деревне Аргака, Пафос. Вилла состоит из двух этажей. Главная спальня на первом этаже имеет выход на частную крытую веранду. Из столовой-гостиной открытой планировки открывается доступ к внешней территории виллы и частному бассейну.
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная вилла с видом на море и горы в Пейе, Пафос , в шаговой доступности магазинов и всей инфраструктуры, в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Новый проект престижных вилл на стадии застройки, расположенных в тихом жилом районе Пейи, всего в нескольких минутах от пляжа и центра деревни....
ABC CYPRUS HOMES
465 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Исключительный жилой проект создан в гармонии с природной красотой Лимассола, предлагая своим жителям захватывающие виды на сверкающее море и живописный городской пейзаж. Каждая квартира располагает просторной террасой, предоставляя уединённое место для наслаждения потрясающими ландшафтами Кипра.
Комплекс включает шесть роскошных апартаментов с...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м233
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла с тремя спальнями расположена в высоко востребованном районе Пейя, предлагая комфорт и удобство. Недвижимость имеет отличное расположение с легким доступом ко множеству объектов инфраструктуры, включая рестораны, супермаркеты, банки и школы — всё всего в нескольких минутах езды. Знаменитый пляж Корал Бэй, известный своим...
BLUE SKY HOUSES
890 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
167 м233
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из пяти блоков с 88 объектами недвижимости, от компактных студий до просторных квартир с одной-четырьмя спальнями и эксклюзивных пентхаусов с частной верандой на крыще и бассейнами.
Каждая квартира спроектирована в соответствии с самыми высокими стандартами качества и вниманием к деталям, что...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 3 лет
Частный сад 17м2
Открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, аквапарк
Фитнес, сауна
Игровая зона, детская площадка, парковка
Магазин, салон красоты
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый...
TOLERANCE
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м221
ВНЖ при покупке
Привилегированное расположение— всего в 200 метрах от живописного побережья Лимассола позволяет курортному комплексу находится в непосредственной близости от пляжа и при этом недалеко от всей городской инфраструктуры и активной жизни, за которую так ценится Лимассол.
Жители комплекса смогут пользоваться всеми преимуществами закрытой территории с...
BLUE SKY HOUSES
303 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
93 м222
Жилой комплекс в спокойной прибрежной зоне Полис Хрисохус. Проект окружают цитрусовые деревья и оливковые рощи.
Это отличная инвестиционная возможность, подходящая
для постоянного проживания, дома для отдыха и сдачи в аренду.
В стоимость входит: высококачественная отделка, мебельный пакет, кондиционер, парковочное место, терраса, приватный...
Intermark Global
134 723 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м2122
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 41 м² с балконом 6 м² и просторной террасой на крыше 34 м²в комплексе, который является частью масштабного проекта. Сдача квартиры запланирована до 31.12.2025, сдача всего комплекса – до 31.12.2026. В квартире уже уложена плитка, устанавливаются окна.
Это современный жилой комплекс на побережье, предлагающий развитую инфраструктуру...
