a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Вилла за 13 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
13 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
686 м2 8 6 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Обретите свой уголок рая уже сегодня! Покупая эту недвижимость получайте Золотую визу на 10 лет всей семье! Шесть спален представляют собой просторные уединенные места, каждая из которых предлагает спокойный отдых с потрясающими видами на море или сад. В главной спальне, которая сама по себе является святилищем, есть собственный балкон и...
SIA INVESTATE
Студия за 148 823 евро в Дубае, ОАЭ
148 823 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе 105 Residences в районе в Jumeirah Village Circle! Развитая инфраструктура! Отличное расположение! Полностью оборудованная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Инфраструктура: детский и взрослый бассейны,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 302 477 евро в Дубае, ОАЭ
302 477 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 780 222 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
780 222 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
159 м2 2
Описание Подробности об объекте: * 2 спальни * Вид: Сообщество * Кухня: открытая и полностью оборудованная * Площадь: 1716 кв. футов. * Встроенные шкафы * Без мебели Удобства: * Бассейн * Фитнес-зал * Детская игровая площадка Мыс Хаят является символом роскошной жизни на нетронутых берегах острова Хаят и служит ярким...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 349 018 евро в Дубае, ОАЭ
349 018 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 610 407 евро в Дубае, ОАЭ
610 407 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Binghatti Ivory в центре Дубая! Захватывающие виды на город и знаменитый горизонт Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости с основными достопримечательностями города! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...
DDA Real Estate
Квартира за 1 211 120 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 211 120 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м2 2
Описание Приветствуем вас в этих ультра-роскошных резиденциях, расположенных в изысканном месте на берегу моря. Целью дизайна является достижение идеального баланса между элегантностью и азартом, роскошью и комфортом, дизайном и простотой. В гостиных достаточно места, идеально подходящих для семьи и гостей, а в спальнях есть роскошные ванные...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 1 204 164 евро в Дубае, ОАЭ
1 204 164 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 1 1 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Skyward Real Estate
Апартаменты за 686 422 евро в Дубае, ОАЭ
686 422 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 352 092 евро в ОАЭ
352 092 €
Апартаменты в ОАЭ
68 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 615 307 евро в Дубае, ОАЭ
615 307 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в уникальном ЖК 350 Riverside Crescent в районе Bukadra! Доходность - 5,2% в $! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Удобства: различные варианты водных и спортивных развлечений, волновой бассейн, лагуна, спортивные объекты и прочие зоны для отдыха, площадки для крикета и волейбола,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 561 230 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
561 230 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 707 861 евро в Дубае, ОАЭ
707 861 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
161 м2
Представляем вам новую трехкомнатную квартиру площадью 161.16 м² в комплексе Belgravia Gardens, расположенном в сердце Дубайлэнда. Эти эксклюзивные апартаменты предлагают современный дизайн, открытую планировку и первоклассные отделочные материалы, создавая идеальные условия для комфортной и роскошной жизни. Жилой комплекс состоит из четырёх...
Amfora Real Estate
Квартира за 454 445 евро в Дубае, ОАЭ
454 445 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Coastal Haven в районе Dubai Islands! Захватывающий вид на набережную! Высококачественная отделка! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Множество премиальных удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: оборудованный wellness-центр, outdoor gym, мини-гольф,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Квартира за 536 000 евро в Дубае, ОАЭ
536 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2 3 1 2
ZimaDubai
Студия за 248 506 евро в Дубае, ОАЭ
248 506 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Onda в районе Business Bay! Удобное расположение! Топ-район для аренды и перепродажи! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны, беговая дорожка, площадка для занятий йогой, спа-салон, тренажерный зал, велнес-кафе, коворкинг, фитнес-зона, ледяная комната,...
Квартира за 686 718 евро в Дубае, ОАЭ
686 718 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2 2
Описание Суперроскошная квартира расположена в районе Дубай Маритайм Сити. Расположение кондоминиума на набережной позволяет насладиться видом на воды Дубая с очень большого балкона. Экономичная планировка этажа дополняется окнами от пола до потолка, которые пропускают естественное освещение и делают квартиру ярче; В каждой просторной спальне...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 430 487 евро в Дубае, ОАЭ
430 487 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
179 м2 4 4 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 398 219 евро в Дубае, ОАЭ
398 219 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты с функциональными планировками в новом проекте Skyscape Avenue в районе Bukadra! Панорамный вид на городские пейзажи! Полностью меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг, охрана и система...
DDA Real Estate
Квартира за 443 188 евро в Дубае, ОАЭ
443 188 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Mackerel Tower на Dubai Islands с великолепным видом на Персидский залив! Полностью меблированные квартиры с необходимой кухонной техникой! Гибкие условия оплаты! Это отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций! Инфраструктура: бассейн, зелёные террасы, белоснежный пляж, современный...
Эксперт по недвижимости ОАЭ

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Дубае Дома (виллы) в Дубае Элитная недвижимость в Дубае Недорогая недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»