Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
667 880 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
142 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие виды на море и живописные поля для гольфа! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или...
DDA Real Estate
1 835 066 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
357 м2445
Metropolitan Premium Properties
255 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Jumeirah Village Circle в Дубае. В этом потрясающем новом доме площадью 58 квадратных метров есть 1 спальня, 1 ванная комната и 2 комнаты, а также дополнительные 8 квадратных метров. Насладитесь захватывающим видом на внутренний двор, сад, окрестности, улицу, сельскую местность, город и...
Habita International Estates Ltd
619 349 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м2111
Metropolitan Premium Properties
3 365 183 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
267 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — брендированный ультра-премиум апартаменты в самом центре города
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — флагманский проект от застройщика Arada Properties, расположенный в легендарном районе Downtown Dubai. Комплекс объединяет формат пятизвёздочного отеля и приватных резиденций,...
DDA Real Estate
217 955 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м21
Metropolitan Premium Properties
573 047 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в многоквартирном комплексе The Sterling, расположенном в центре Дубая в районе Business Bay! Полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Парковочное место! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: бассейны и зоны отдыха, просторные кабинки для...
DDA Real Estate
310 811 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 452 770 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
257 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Edit at d3 — ультрасовременные апартаменты в креативной зоне Dubai Design District от Meraas: стиль, пространство и инвестиционные возможности!
The Edit at d3 — престижный жилой проект от застройщика Meraas, размещённый в самом центре Dubai Design District (d3). Этот район — эпицентр креатива, дизайна и стартапов, что делает проект...
DDA Real Estate
431 280 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2112
Metropolitan Premium Properties
811 867 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
628 539 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
167 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Aria Heights — современный комфорт, премиальные интерьеры и стильная архитектура в сердце JVC от SRG Holding!
Aria Heights — новый современный жилой комплекс от девелопера SRG Holding, расположенный в динамичном и востребованном районе Jumeirah Village Circle (JVC).
Каждая резиденция предлагает:
- высокие потолки,
- панорамные окна,
-...
DDA Real Estate
435 826 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2223
Metropolitan Premium Properties
642 248 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2112
Metropolitan Premium Properties
366 721 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Sky Residences 3 в районе Expo City Dubai! Экологически чистый район! Прекрасный вариант для семейной жизни! Рассрочка без % после передачи ключей на 5 лет!
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 435 613 $.
Удобства комплекса: бассейн, парковка, консьерж, тренажерный зал, видеонаблюдение 24/7,...
DDA Real Estate
261 550 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с панорамными видами на Burj Khalifa, Dubai Creek и Downtown Dubai.
Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
Fawad Azizi Residence ‒ новый жилой проект, расположенный в Dubai Healthcare City. У каждой квартиры продуманная планировка, качественная отделка, великолепный...
DDA Real Estate
572 229 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Expo Valley Views — гармония природной архитектуры и современного комфорта в сердце Expo City Dubai!
Expo Valley Views — новый премиальный проект от Expo City, расположенный в уникальном экологичном сообществе Expo City Dubai.
Удобства для жителей:
Expo Valley Views – Dana предлагает широкий спектр lifestyle-инфраструктуры:
- основной...
DDA Real Estate
229 206 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
52 м2121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе Skyz By Danube в популярном районе Дубая — Arjan! Полностью меблированы! Отделка под ключ! Сдача совсем скоро — 4 квартал 2024 года! Востребованная локация! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: инфинити-бассейн, детская игровая площадка, зона барбекю, игровая комната, кафе и...
DDA Real Estate
587 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Skyvue Altier — панорамный жилой комплекс с архитектурой будущего в Sobha Hartland 2.
Skyvue Altier — новый проект от девелопера Sobha, созданный для резидентов, которые выбирают масштаб, вертикальный комфорт и виды на городской горизонт.
Преимущества жилого комплекса:
— Архитектурная форма, увеличивающая инсоляцию и панорамность видов;...
DDA Real Estate
280 084 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в Samana Resorts, расположенном в районе Dubai Production City! Все апартаменты оснащены частным бассейном, что создает уникальные условия для проживания! Отличная локация и развитая инфраструктура делают этот проект идеальным как для жизни, так и для инвестиций!
Комплекс предлагает широкий спектр удобств:
- частные...
