a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Квартира за 953 579 евро в Дубае, ОАЭ
953 579 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом сердце Дубайской гавани! Частный пляж! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. - стоимость 1 bedroom начинается от 1059085 $ Удобства: частный пляж с F&B-заведениями, бассейны,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 883 762 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
883 762 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
93 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 412 095 евро в Дубае, ОАЭ
412 095 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м² 1
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную студию в отеле Five Palm Jumeirah, расположенном на острове Palm Jumeirah в Дубае. Уважаемые риелторы, не стесняйтесь обращаться к нам за подробной информацией. Характеристики объекта: - Студия - 1 санузел - Общая площадь: 648 кв.футов - Встроенный гардероб - Оборудованная...
BARNES DUBAI
Вилла за 5 655 508 евро в Дубае, ОАЭ
5 655 508 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
686 м² 6 6 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 683 383 евро в Дубае, ОАЭ
683 383 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 683 383 евро в Дубае, ОАЭ
683 383 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 412 347 евро в Дубае, ОАЭ
412 347 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 207 000 евро в Дубае, ОАЭ
207 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с дизайном от Versace в Дубае, JVC, в рассрочку по схеме 60/40 Этот жилой комплекс, включающий 2 соединенные между собой башни с эксклюзивным дизайном от Versace, расположен в центре района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Один из самых быстроразвивающихся жилых районов города, JVC предлагает современные архитектурные...
TEKCE
Апартаменты за 565 335 евро в Дубае, ОАЭ
565 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 971 166 евро в Дубае, ОАЭ
971 166 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
VILLA del GARDA — дизайнерская элитная резиденция с брендовыми сервисами и эксклюзивной инфраструктурой на Dubai Islands! VILLA del GARDA — премиальный жилой комплекс от Mr. Eight Development, расположенный на престижных Dubai Islands. Премиальный сервис и удобства: Комплекс ориентирован на формат branded-lifestyle и предлагает резидентам...
DDA Real Estate
Квартира за 845 615 евро в Дубае, ОАЭ
845 615 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродажи - 32%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Удобства: оборудованный тренажерный зал с сауной, отдельные освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис, бесконечный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 518 894 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
518 894 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
155 м² 2
Удалённая сделка
Апартаменты на побережье рядом с отелем InterContinental. Апартаменты на перепродаже от собственника О квартире: просторная гостиная, 2 спальни и комната для персонала, большой балкон с панорамным видом на море. 4 этаж Проект расположен на пляже престижного острова Хаят в районе Мина-аль-Араб. Рядом находится вся инфраструктура острова...
Intermark Global
Таунхаус за 836 543 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
836 543 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
234 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 20 850 519 евро в Дубае, ОАЭ
20 850 519 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1181 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
Квартира за 422 763 евро в Дубае, ОАЭ
422 763 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
150 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%! Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan! Доход от сдачи в аренду - от 1250$ Инфраструктура: камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка, мечеть, спортивные сооружения, зона для барбекю, школы, пышные зеленые парки,...
DDA Real Estate
Таунхаус за 754 039 евро в Дубае, ОАЭ
754 039 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м² 4 4 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 956 499 евро в Дубае, ОАЭ
956 499 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
323 м² 5 4 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Откройте для себя эксклюзивное прибрежное сообщество, сочетающее современную элегантность и природную гармонию. Проект расположен между Абу-Даби и Дубаем и предлагает высокий уровень жизни в окружении природы и воды. Основные преимущества: • 30 минут до аэропорта Zayed International • 30 минут до аэропорта Al Maktoum • 45...
Дубай -Недвижимость
Апартаменты за 643 342 евро в Дубае, ОАЭ
643 342 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 214 995 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
214 995 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
30 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 059 538 евро в Дубае, ОАЭ
1 059 538 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
196 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для жизни и инвестиций! Район: Mohammed Bin Rashid City Расположение: 5–15 минут - Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai 20–30 минут - Международный...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Дубае Аренда недвижимости в Дубае Земельные участки в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»