Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 168 969 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
160 м²334
Metropolitan Premium Properties
389 737 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ALDER at Parkfive — финальный проект от Deyaar в Dubai Production City с парковыми видами и атмосферой уюта!
ALDER at Parkfive — пятый и заключительный жилой комплекс в элитном сообществе Parkfive от застройщика Deyaar Development.
Архитектура и планировки
Здание включает подземный уровень, просторный цоколь, пять жилых этажей и...
DDA Real Estate
249 715 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
49 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эксклюзивное предложение-полностью готовые аппартаменты с возможностью приобретения в рассрочку в Dubai Science Park (сдача IV кв. 2027)
Локация: Dubai Science Park — престижный район для науки и технологий. Жильё такого уровня здесь редкость, что гарантирует высокий спрос на аренду.
Сдача проекта: IV квартал 2027 года.
Ключевые...
Дом за рубежом
1 487 764 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
158 м²223
Metropolitan Premium Properties
299 960 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м²22
Проект FARADIS TOWER
Локация - Al Mamzar, Sharjah
Готовность - I 2027г
2 bedroom
Этаж - 3
Площадь - 107.6 m2
Цена- $270 612
Freehold
Рядом с пляжем
Рассрочка до декабря 2028
Возможна покупка со всей мебелью
Инфраструктура проекта:
Беговые дорожки
Детская игровая площадка
2 бассейна
Тренажерный зал и фитнес-центр...
Real Estate Dubai
2 568 141 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
241 м²334
Metropolitan Premium Properties
431 551 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Возможно получение ВНЖ! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 1 кв. 2028 г.
В апартаментах предлагается балкон, встроенные шкафы, офисная зона и оборудованная кухня. Дизайн резиденции будет выполнен в минималистичном стиле, с использованием...
DDA Real Estate
535 913 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м²112
Metropolitan Premium Properties
3 914 551 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
196 м²335
Metropolitan Premium Properties
349 494 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м²112
Metropolitan Premium Properties
1 755 000 €
Апартаменты в ОАЭ
186 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные роскошные квартиры с дизайном от бренда Pagani в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) – деловой центр Дубая и один из самых престижных районов страны. В этом динамичном районе сосредоточена финансовая, коммерческая и деловая активность города, и он является двигателем быстрорастущей экономики Дубая. Бизнес-Бэй окружен...
TEKCE
285 444 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м²1
Metropolitan Premium Properties
1 121 937 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
103 м²223
Metropolitan Premium Properties
307 592 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м²1
Metropolitan Premium Properties
517 719 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
87 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyscape Aura в районе Bukadra! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для отдыха и развлечений! Потрясающий панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий бассейн, детская игровая площадка, общий...
DDA Real Estate
302 889 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м²112
Metropolitan Premium Properties
425 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый ориентир Дубая
На Sheikh Zayed Road, рядом с Palm Jumeirah и JLT, начинается история проекта, который изменит представление о городской жизни.
Шесть башен, включая жилую высотой 360 метров и 95 этажей — новую доминанту на карте города.
Пространство для жизни и инвестиций
Апартаменты с одной и двумя спальнями продуманы для...
İNEST HOMES
556 864 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
87 м²112
Metropolitan Premium Properties
480 281 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м²431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в инновационном проекте Golf Point в районе Emaar South! Из окон открывается шикарный вид на поле для гольфа! Современный дизайн и высококачественная отделка! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны для взрослых и для детей, многофункциональный зал, современный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
492 204 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
154 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном проекте Citrine Residence, расположенный на острове Maryam Island в Шардже! Легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры! Потрясающий панорамный вид! Удобный план оплаты! Рассрочка без процентов! Инвестиционно-привлекательный проект! Гарантированный доход!
Апартаменты в Eagle Hills Citrine Residences располагают...
