Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
565 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2211
Kanyon by Beyond — проживание на берегу моря в отличном месте.
Каньон расположен в прибрежно-лесном районе Дубайского морского города (DMC) — перспективном прибрежном и портовом районе между Джумейрой, портом Рашид и побережьем Джумейра.
Идеальная транспортная доступность:
примерно 12 минут до центра Дубая и небоскреба Бурдж-Халифа.
примерно...
Habita International Estates Ltd
146 726 €
Квартира в Аджмане, ОАЭ
101 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Ajman Creek Towers(Т1) в Аджмане! Высокий доход от инвестиций - 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: бассейн, спортзал, площадки для барбекю, парковка, охрана, рестораны, аптеки, магазины и многое другое.
Расположение:
Комплекс...
DDA Real Estate
2 069 016 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
350 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Mackerel Tower на Dubai Islands c потрясающим видом на Персидский залив! Полностью меблированные апартаменты с кухонной техникой! Гибкий план оплаты! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Инфраструктура: бассейн, пышные зеленые...
DDA Real Estate
452 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Мотор Сити
Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — это оживленный район, который идеально сочетает наследие автоспорта с современным городским стилем жизни. Здесь, рядом со знаменитым Дубайским автодромом, можно наслаждаться не только захватывающими развлечениями, но и тишиной жилых кварталов,...
TEKCE
206 415 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современное пространство для жизни в зелёном оазисе города
Откройте для себя уникальное предложение в новом жилом комплексе ,расположенном в зелёной зоне с прямым доступом к паркам и развитой инфраструктуре.
Основные характеристики:
• Просторная студия площадью 45 м²
• Высокие потолки и панорамные окна в пол для...
Дубай -Недвижимость
287 844 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Cybele by Wadan — современный жилой оазис в районе Dubailand с отличным инвестиционным потенциалом!
Cybele by Wadan Developments представляет собой новый жилой проект, расположенный в престижном кластере Dubailand (DLRC — Dubai Land Residence Complex).
Удобства и атмосфера
Cybele предлагает резидентам полноценный набор удобств:
-...
DDA Real Estate
318 914 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Апартаменты в премиальном комплексе Avenue Residence 7 в районе Al Furjan! Высококлассная отделка! Апартаменты с меблированной кухней! Множество удобств для комфортной жизни! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана, полностью оборудованный крытый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
720 956 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Stamn Nautis в районе Dubai Islands! Апартаменты с меблированной кухней! Первоклассные удобства! Отличная локация! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, зона для йоги, площадка для детских игр, зона для...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
347 160 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
155 м2333
Metropolitan Premium Properties
767 000 €
Апартаменты в ОАЭ
82 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом и уникальным дизайном в Дубае в проекте «Safa Two»
«Safa Two» расположен напротив комплекса «Safa One» в престижном районе Бизнес-Бэй (Business Bay) в Дубае. Жителям комплекса открываются захватывающие виды на Burj Al Arab, архипелаг The World Islands и острова Palm Jumeirah. Благодаря выгодному расположению, Safa...
TEKCE
277 762 €
Апартаменты в ОАЭ
48 м2112
Metropolitan Premium Properties
543 000 €
Апартаменты в ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты на берегу моря на острове Аль-Марджан в рассрочку после сдачи проекта
Остров Аль-Марджан — престижный искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме, который предлагает уникальный стиль жизни, сочетающий роскошь, спокойствие и высокий инвестиционный потенциал. Протянувшись на более чем 4,5 километра в воды Персидского залива, этот...
TEKCE
8 517 513 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
488 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты с видом на горизонт Дубая с собственным бассейном! Апартаменты полностью меблированы! Доходность от сдачи в аренду - от 1500$ в месяц! Рассрочка под 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Инфраструктура: бассейн, частный пляж в стиле Французской Ривьеры, оздоровительный клуб, зона для частных мероприятий, заведения F&B,...
DDA Real Estate
1 121 938 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
501 м266
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0%;
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Полное сопровождение сделки;
- Юридическая защита сделки;
- Опыт работы более 15 лет;
- Помощь с...
DDA Real Estate
2 676 536 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
173 м2734
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
532 334 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2222
Metropolitan Premium Properties
627 859 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем проект The Astera. В проекте имеются пляжные резиденции с 1, 2 и 3 спальнями и пляжные виллы с 3 спальнями площадью от 63 кв.м. до 267 кв.м.
Цены на апартаменты начинаются от: Пляжные резиденции с 1 спальней: 435984 евро; Пляжные резиденции с 2 спальнями: 627859 евро; Пляжные резиденции с 3 спальнями:...
SIA INVESTATE
1 052 223 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
945 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЖК Passo от компании Beyond расположен на западном полумесяце острова Палм Джумеийра, в самом известном и престижном районе Дубая.
Это место притягивает своими захватывающими видами и умиротворяющей атмосферой посреди мегаполиса.
Современные планировки от 1 до 5 спален, включая пентхаусы и виллы с выходом на собственный пляж....
