a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Таунхаус за 665 341 евро в Дубае, ОАЭ
665 341 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
205 м2 4 4 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 840 201 евро в Дубае, ОАЭ
840 201 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 050 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 050 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на Пальму Джумейра в Дубай Интернет Сити Дубай Интернет Сити (Dubai Internet City – DIC) — ведущий технологический центр региона, где находятся офисы международных IT-компаний, инновационных стартапов и технологических лидеров. Это место, где создаются цифровые решения будущего. Расположенный в центре Дубая, DIC...
TEKCE
Апартаменты за 392 214 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
392 214 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 128 037 евро в Аджмане, ОАЭ
128 037 €
Квартира в Аджмане, ОАЭ
87 м2 2 1 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе One 678 Residences в динамично развивающемся районе Al Aamra в Аджмане! Панорамные окна! Множество удобств для отдыха и развлечений! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: полностью оборудованный тренажёрный зал с современным...
DDA Real Estate
Квартира за 720 164 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
720 164 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
154 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Al Hamra Greens в Al Jazeera Al Hamra! Полностью меблированная кухня с техникой! Набор удобств для комфортной жизни! Апартаменты для жизни и инвестиций! Удобства: баскетбольная площадка, беговые дорожки, велосипедная дорожка, живописный парк, зона Барбекю, зоны отдыха, инфинити-бассейн, корт для игры в падл, общий...
DDA Real Estate
Апартаменты за 328 000 евро в Дубае, ОАЭ
328 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку после сдачи на 3 года в Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) – это динамичный и семейный район в Дубае, который славится своей спокойной атмосферой и продуманной инфраструктурой. Стратегически расположенный рядом с основными автомагистралями, JVT обеспечивает удобный доступ к...
TEKCE
Апартаменты за 350 148 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
350 148 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
110 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 663 400 евро в Дубае, ОАЭ
663 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 3 2 2
Насладитесь воплощением роскошной жизни на острове Дубай в Дубае. Это потрясающее новое здание отличается современным малоэтажным дизайном с элегантными линиями и предлагает апартаменты с 2 и 4 комнатами со светлыми, просторными комнатами и большими оконными фасадами, которые наполняют комнату естественным светом, а часто и захватывающим видом...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 653 604 евро в Дубае, ОАЭ
653 604 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 398 896 евро в Дубае, ОАЭ
398 896 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
46 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Magnolia — стильный современный отель в сердце Internet City с развлечениями и комфортом для любого формата пребывания! Magnolia — современный пятиэтажный отель от Palladium Development, расположенный в одном из самых динамичных районов Дубая — Dubai Internet City. Питание и сервис На территории работает ресторан, предлагающий разнообразие...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 483 336 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 483 336 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
275 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 378 163 евро в Дубае, ОАЭ
378 163 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 289 392 евро в Дубае, ОАЭ
289 392 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI! Шикарные апартаменты в новом жилом комплексе Affini, A Tribute Portfolio Residence в районе Al Jaddaf! Полностью меблированные апартаменты! Отличное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал, консьерж,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 144 703 евро в Дубае, ОАЭ
144 703 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 966 000 евро в Дубае, ОАЭ
966 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Великолепные квартиры с видом на море на Дубай Айлендс с высоким инвестиционным потенциалом Роскошный жилой комплекс находится на берегу моря на Дубай Айлендс (Dubai Islands), в развивающемся прибрежном районе недалеко от Дейры. Этот район превращается в современное островное сообщество с пляжами, набережными, новыми мостами и удобным доступом к...
TEKCE
Апартаменты за 346 636 евро в Дубае, ОАЭ
346 636 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 267 000 евро в ОАЭ
267 000 €
Апартаменты в ОАЭ
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на Бурдж-Халифа с рассрочкой платежа в Дубае, Бизнес-Бэй Бизнес-Бэй (Business Bay) — это ключевой коммерческий и жилой район Дубая, знаменитый своей панорамой, роскошными высотными зданиями и удобным расположением рядом с Downtown Dubai. Этот динамичный район славится прибрежной застройкой вдоль Дубайского канала,...
TEKCE
Апартаменты за 322 154 евро в Абу-Даби, ОАЭ
322 154 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
78 м2 1
Удалённая сделка
Yas Golf Collection – новое курортное коммьюнити в центре всей инфраструктуры острова Яс, у гольф-поля Yas Links, где проводятся крупные чемпионаты. В продаже апартаменты с 1 спальней 78-115 кв.м. На территории коммьюнити площадью свыше 127.000 кв.м расположена инфраструктура для активного образа жизни и обширные зеленые пространства....
Intermark Global
Апартаменты за 1 867 685 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 867 685 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
320 м2 3
Удалённая сделка
Премиум апартаменты с 3 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте. Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият. Апартаменты 320 кв.м с 3 спальнями и видом на море. Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, набережная с пешеходными и велосипедными дорожками,...
Intermark Global

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Дубае Аренда недвижимости в Дубае Элитная недвижимость в Дубае Недорогая недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 17570
  • 21.10.2025
  • 1331
  • Партнерский материал