a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Квартира за 1 401 981 евро в Дубае, ОАЭ
1 401 981 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
279 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Vestoria Bay — прибрежная жизнь с видом, архитектурой-волной и приватными бассейнами. Vestoria Bay от Ahmadyar Developments, расположенный на Dubai Islands, предлагает гармоничное сочетание морской эстетики, утончённого дизайна и качественной жилой среды. Комплекс выстроен по концепции coastal contemporary: формы, вдохновлённые волнами,...
DDA Real Estate
Квартира за 1 982 221 евро в Дубае, ОАЭ
1 982 221 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
297 м² 5 4 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов! Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен, собственный тренажерный зал, детская игровая комната, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытая парковка, бар у бассейна, СПА-центр. Расположение: Viewz Residence расположен...
DDA Real Estate
Апартаменты за 320 417 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
320 417 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Дом за 1 860 112 евро в Дубае, ОАЭ
1 860 112 €
Дом в Дубае, ОАЭ
365 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный комплекс Knightsbridge с комфортабельными таунхаусами и виллами! В самом сердце района Meydan District 11! Рядом с лагуной! В окружении пышной зелени! Отличное место для любителей спокойной атмосферы и прогулок на свежем воздухе! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...
DDA Real Estate
Апартаменты за 472 000 евро в ОАЭ
472 000 €
Апартаменты в ОАЭ
128 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с трансформируемым интерьером, бассейном на крыше и оздоровительными услугами в Дубае, Аль-Фурджан Аль-Фурджан — это динамичный жилой комплекс в Дубае, предлагающий идеальное сочетание современной жизни и очарования района. Он стратегически расположен рядом с шоссе Шейха Зайда и станцией метро Аль-Фурджан, что обеспечивает быстрый...
TEKCE
Бунгало за 3 828 311 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
3 828 311 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
554 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 444 372 евро в Дубае, ОАЭ
444 372 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Gharbi 2 Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Современный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Дубая с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью! Просторные апартаменты с элегантной отделкой, полумеблированная кухня с встроенной техникой — идеально как для жизни, так...
DDA Real Estate
Апартаменты за 353 453 евро в ОАЭ
353 453 €
Апартаменты в ОАЭ
58 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 294 559 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
294 559 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
42 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 259 187 евро в Дубае, ОАЭ
259 187 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 2 827 797 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 827 797 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
628 м² 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 918 000 евро в ОАЭ
918 000 €
Апартаменты в ОАЭ
132 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные квартиры Sheraton в шаге от побережья на острове Аль-Марджан Расположенный на острове Аль-Марджан (Al Marjan Island) в Рас-эль-Хайме, этот жилой проект на первой береговой линии предлагает премиальный прибрежный образ жизни с прямым доступом к водам Персидского залива. Комплекс гармонично сочетает формат частного владения жильем со...
TEKCE
Квартира за 406 575 евро в Дубае, ОАЭ
406 575 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Rise by Athlon — апартаменты в wellness-сообществе Athlon, современный дизайн и экологичная концепция. Rise by Athlon — это жилой проект внутри сообщества Athlon by Aldar, концепция которого основана на active living и устойчивом образе жизни. В основе — дизайн, способствующий движению, здоровье и связи с природой. Удобства Rise by Athlon...
DDA Real Estate
Апартаменты за 497 000 евро в ОАЭ
497 000 €
Апартаменты в ОАЭ
72 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Дубае в проекте Baystar by Vida от Emaar с видом на пристань в районе Мина Рашид Мина Рашид — это исторический и динамично развивающийся прибрежный район Дубая, знаменитый своей пристанью для яхт, роскошными яхтами и потрясающими видами на Персидский залив. Этот район гармонично сочетает современный стиль жизни с морским наследием и...
TEKCE
Апартаменты за 4 830 727 евро в Дубае, ОАЭ
4 830 727 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
447 м² 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 849 688 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
849 688 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
93 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 267 000 евро в Дубае, ОАЭ
267 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные меблированные квартиры в Дубае, JVT в проекте с wellness-концепцией Эти роскошные квартиры расположены в самом сердце района Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — из лучших районов Дубая для семейного проживания. Здесь царит спокойная атмосфера, окруженная зелеными парками, а рядом находятся международные школы и...
TEKCE
Коттедж за 707 970 евро в Дубае, ОАЭ
707 970 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
212 м² 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ТАУНХАУС LUXE С ЧЕТЫРЬМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПРЕМИАЛЬНОМ КЛАСТЕРЕ В ДУБАЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!! В НАЛИЧИИ НЕСКОЛЬКО ПРОЕКТОВ! СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2026 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ПЛОЩАДЬ таунхауса: 2 286 SFT/ 212 м2 +...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 1 025 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 025 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м² 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с доступом к метро в ​​Дубай Крик Харбор в рассрочку Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – это живописный прибрежный район, где сочетаются роскошная городская жизнь и природная гармония. Расположенный вдоль залива Dubai Creek, он предлагает эксклюзивные жилые комплексы с захватывающими видами на городскую панораму Дубая,...
TEKCE
Апартаменты за 424 109 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
424 109 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
75 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Аренда недвижимости в Дубае Элитная недвижимость в Дубае Недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»