Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
670 048 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м²111
Metropolitan Premium Properties
468 693 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sea Cliff от Imtiaz Developments: прибрежная недвижимость на Dubai Islands!
Sea Cliff — жилой комплекс от Imtiaz Developments, расположенный на Dubai Islands, Deira, одном из наиболее перспективных прибрежных направлений эмирата. Проект формирует атмосферу приватного островного проживания у воды и подойдёт как для комфортной жизни, так и для...
DDA Real Estate
4 985 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1014 м²878
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем потрясающие виллы с 5 спальнями в эксклюзивном районе THE ACRES. Все виллы тщательно спроектированы с учетом природы, где каждый шаг внутри приближает вас к природе.
- 5 спален
- Зеленая зона
- Роскошные виллы
- Большие террасы
Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к...
SIA INVESTATE
123 063 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим каталог инвестора! У комплекса удобная транспортная доступность! Скоро открытие станции метро, что благоприятно скажется на росте недвижимости в цене!
В данном проекте:
-...
DDA Real Estate
9 162 439 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
317 м²435
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Эксклюзивная квартира в одном из самых знаковых и престижных проектов Дубая — The Royal Atlantis Residences на Palm Jumeirah.
Роскошная резиденция расположена на высоком этаже и предлагает захватывающие панорамные виды сразу на несколько достопримечательностей: Palm Jumeirah, Персидский залив, Dubai Marina и skyline JBR. Уникальная...
DDA Real Estate
408 233 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая!
Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад...
DDA Real Estate
889 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на море на Дубай Айлендс
Этот прибрежный жилой комплекс на Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагает исключительный прибрежный образ жизни с панорамным видом на Персидский залив и знаменитый городской пейзаж Дубая. Жители могут наслаждаться прямым доступом к пляжу, прогулками по просторным набережным, отдыхом в...
TEKCE
364 359 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²112
Metropolitan Premium Properties
505 426 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
132 м²222
Metropolitan Premium Properties
2 065 073 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
247 м²22
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 4.2%
Жить у воды в Дубае — это не просто недвижимость, а другой уровень жизни. В проекте Dubai Harbour от Damac Properties, созданном совместно с Roberto Cavalli, сочетаются архитектура, сервис, престижная локация и панорамные виды — всё сразу.
Резиденции расположены рядом с крупнейшей яхтенной мариной Дубая и современным круизным...
LUXUAE & FOR YOU RE
1 397 839 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
266 м²334
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную 3-комн. квартиру в комплексе Marina Star, Dubai Marina.
Характеристики и преимущества объекта:
- Доступна уже сейчас
- 3 спальни + кабинет/лаунж для сигар
- 4 ванные комнаты
- Общая площадь: 265,5 кв. м
- Просторная гостиная зона
- Кухня открытой планировки с техникой Bosch
-...
BARNES DUBAI
3 312 996 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
248 м²431
DaVinci Tower by Pagani — первая в мире резиденция, созданная легендарным гиперкар-брендом Pagani, где архитектура напрямую вдохновлена инженерной философией суперкаров. Динамика, аэродинамика и ощущение движения отражены в изогнутых линиях фасада и выразительной подвесной сфере, создающей эффект лёгкости и технологической смелости — как у...
Квартиры в Дубае, JVC, в рассрочку на 30 месяцев после сдачи проекта
Этот великолепный проект — элитный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот район славится зелеными улицами, парками, озерами и атмосферой, благоприятной для семейного отдыха. JVC, окруженный многофункциональными комплексами, виллами, таунхаусами и...
TEKCE
705 250 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
196 м²334
Metropolitan Premium Properties
604 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры в Дубае, JVT, с высоким потенциалом доходности
Эти квартиры расположены в сердце района Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) и предлагают идеальное сочетание спокойной пригородной жизни и удобного доступа к центру города. Район активно развивается, здесь много зеленых зон, продуманная...
TEKCE
2 179 078 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
205 м²223
Metropolitan Premium Properties
498 971 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом проекте Altiera Heights в живописном районе Jumeirah Islands в Дубае! Панорамный вид на окрестности Jumeirah Islands! Полностью оборудованные кухни с техникой! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, водный сад,...
