Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
565 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2211
Kanyon by Beyond — проживание на берегу моря в отличном месте.
Каньон расположен в прибрежно-лесном районе Дубайского морского города (DMC) — перспективном прибрежном и портовом районе между Джумейрой, портом Рашид и побережьем Джумейра.
Идеальная транспортная доступность:
примерно 12 минут до центра Дубая и небоскреба Бурдж-Халифа.
примерно...
Habita International Estates Ltd
378 044 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ivy at ParkFive — апартаменты среди зелёных ландшафтов, современного дизайна и с инфраструктурой resort-стиля.
Ivy at ParkFive от Deyaar — ожидаемый новый этап в жилом комплексе ParkFive в Dubai Production City, который сочетает городскую жизнь и природные пространства. Проект позиционируется как гармоничное соединение природы, современного...
DDA Real Estate
205 080 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Carmel Residences — современный бутик-комплекс в центре JVC от Uniestate Properties!
Carmel Residences — новый современный жилой проект от девелопера Uniestate Properties, расположенный в самом сердце престижного района Jumeirah Village Circle (JVC). Комплекс выполнен в формате бутик-застройки, сочетая элегантную архитектуру, приватность и...
DDA Real Estate
186 649 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом проекте Olfah в Шардже! Полностью оборудованная кухня с техникой! Отличная цена! Высококлассные удобства для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и система видеонаблюдения, детский бассейн, общий бассейн,...
DDA Real Estate
2 007 777 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 284 025 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2223
Metropolitan Premium Properties
699 162 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные апартаменты в престижном жилом комплексе Cayan Tower, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai Marina, Dubai! Высокий этаж! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций!
Продажа от собственника!
Удобства: открытый бассейн с джакузи и зоной отдыха, детская игровая площадка, фитнес-зал, спа-комплекс, крытая...
DDA Real Estate
817 146 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м2334
Metropolitan Premium Properties
865 000 €
Апартаменты в ОАЭ
160 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубае в центре района Букадра в комплексе с первоклассной инфраструктурой
Эти современные квартиры расположены в районе Букадра (Bukadra), в пределах Meydan Horizon, одного из перспективных районов Дубая. Bukadra ценится за удобное центральное расположение и отличную транспортную доступность: район граничит с дорогами Ras Al Khor Road...
TEKCE
913 839 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
162 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Soto Grande — двухбашенный жилой проект на побережье Ал-Хамра с мостовым акцентом, курортной инфраструктурой.
Интерьеры и общие пространства оформлены в стиле Ellington: большие окна, высокое качество отделки, визуальная лёгкость и комфорт.
Среди удобств комплекса:
- бассейны (в т.ч. на уровне моста и на подиуме);
- фитнес-студия, йога /...
DDA Real Estate
1 386 801 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
243 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sunset Bay — превосходная прибрежная резиденция на Dubai Islands с панорамными видами, роскошной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом!
Sunset Bay by Imtiaz Developments — это проект, воплощающий идею современной coastal living: элегантный дизайн, продуманные удобства, премиум-финиш и атмосфера островной жизни.
Sunset Bay —...
DDA Real Estate
1 108 977 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
221 м2445
Metropolitan Premium Properties
782 102 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2112
Metropolitan Premium Properties
175 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Jumeirah Village Circle в Дубае. Этот потрясающий новый дом, являющийся жемчужиной в самом сердце Дубая, предлагает тихий и спокойный отдых с захватывающим видом на город, внутренний двор, сад и бассейн. Эта двухкомнатная квартира площадью 35 квадратных метров с 38 застроенными зонами...
Habita International Estates Ltd
307 254 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
58 м2112
Metropolitan Premium Properties
256 788 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2112
Metropolitan Premium Properties
975 240 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Ayamore Residence от застройщика AYAT на Dubai Islands — современный жилой комплекс в уникальном районе с видом на воду и городской пейзаж! Идеальное решение для инвесторов и тех, кто хочет жить в окружении природы и одновременно рядом с динамикой мегаполиса! Стильная архитектура, продуманные планировки с...
DDA Real Estate
392 422 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
76 м2112
Metropolitan Premium Properties
3 849 632 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
735 м2544
Онлайн-показ
Palmiera Collective — виллы в The Oasis от Emaar Properties!
Palmiera Collective — новый жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в составе масштабного мастер-комьюнити The Oasis.
В комплексе представлены виллы с 4 спальнями и подвалом. Планировки отличаются увеличенной площадью, логичным зонированием и акцентом на комфорт...
DDA Real Estate
335 212 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Binghatti Cullinan — проект, в котором архитектура вдохновлена миром премиальных автомобилей: динамика линий, выразительная геометрия и ощущение движения воплощены в фасаде здания с характерными изогнутыми формами. Комплекс в районе Al Jaddaf визуально напоминает корпус современного спорткара — чёткие грани, контраст металла и стекла, выверенная...
