a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Вилла за 702 709 евро в Дубае, ОАЭ
702 709 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м2 4 4 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 455 988 евро в Дубае, ОАЭ
455 988 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2 3 2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в роскошном комплексе DAMAC Majestine! Апартаменты полностью меблированы! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 5% в $)! Доходность от аренды - от 2000$ в месяц! Комплекс сдан! Удобства: роскошный СПА, парковка, ландшафтные сады, специализированные магазины, бассейн с регулируемой температурой, тренажерный зал, парная...
DDA Real Estate
Апартаменты за 602 211 евро в Дубае, ОАЭ
602 211 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Iconic Tower — элитный комплекс от застройщика MERED, в портфолио которого входят 36 проектов в Восточной Европе и США. Он расположен на Sheikh Zayed Road, рядом с Dubai Internet City Metro Station. В 67-этажном небоскребе будет 310 резиденций. Это будет самое высокое здание с апартаментами в эмирате. Потрясающий дизайн Iconic Tower...
Spiridon Real Estate
Квартира за 186 069 евро в Дубае, ОАЭ
186 069 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! - Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; - Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; - Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; - Лучшие объекты по самым выгодным ценам; - Сильная ликвидность; - Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
Апартаменты за 925 282 евро в Дубае, ОАЭ
925 282 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 240 852 евро в Дубае, ОАЭ
240 852 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
Апартаменты за 1 222 648 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 222 648 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
222 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 3 911 155 евро в Дубае, ОАЭ
3 911 155 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
855 м2 6 6 4
Шикарная вилла в удивительном проекте Athlon by Aldar в районе Dubai Land! Для любителей здорового образа жизни! В окружении пышной зелени! Множество удобств! Отличное расположение! Отличный вариант для семейной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тематические парки, услуги a la carte, дорожки для...
DDA Real Estate
Квартира за 797 611 евро в Дубае, ОАЭ
797 611 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
169 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Expo Valley Views — гармония природной архитектуры и современного комфорта в сердце Expo City Dubai! Expo Valley Views — новый премиальный проект от Expo City, расположенный в уникальном экологичном сообществе Expo City Dubai. Удобства для жителей: Expo Valley Views – Dana предлагает широкий спектр lifestyle-инфраструктуры: - основной...
DDA Real Estate
Апартаменты за 300 547 евро в ОАЭ
300 547 €
Апартаменты в ОАЭ
48 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 172 457 евро в Дубае, ОАЭ
172 457 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 294 414 евро в Дубае, ОАЭ
294 414 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! - Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; - Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; - Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; - Лучшие объекты по самым выгодным ценам; - Сильная ликвидность; - Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
Апартаменты за 234 007 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
234 007 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
43 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 159 300 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
159 300 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
33 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 194 547 евро в Дубае, ОАЭ
194 547 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Hadley Heights — 27-этажный жилой комплекс от LEOS в Jumeirah Village Circle. В нем будут 216 объектов в скандинавском стиле: студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 43 кв. м до 132 кв. м и три торговых помещения площадью от 93 кв. м до 173 кв. м. Планировки могут включать балкон, гардеробную, дамскую комнату и кладовую. На кухне...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 343 875 евро в Дубае, ОАЭ
343 875 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Dubai Marina в BUILDING BAY CENTRAL апартамент за продажба без мебели, кухонной техники. открытая кухня 75 sq.m . 400 000 долларов США Спальня с отдельной ванной комнатой. Балкон 10 кв. До моря 7 минут. Отличная инвестиция для краткосрочная аренда. Здание очень удобно расположено в самом центре района Дубай Марина, рядом с проектами...
ROYAL HOME
Таунхаус за 468 530 евро в Дубае, ОАЭ
468 530 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
113 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 477 474 евро в Дубае, ОАЭ
477 474 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты 1+1 в прибрежном комплексе Botanica Tower в районе Dubai Marina! Шикарный панорамный вид на море! 1 парковочное место! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой техникой! Востребованная локация! Отлично подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду! Высоким спросом пользуются апартаменты с 1 спальней, окупаемость...
DDA Real Estate
Апартаменты за 199 104 евро в Дубае, ОАЭ
199 104 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 529 114 евро в Дубае, ОАЭ
529 114 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем проект ROVE, Квартиры с 2 спальнями в ДУБАЕ, районе, который находится в самом сердце района Дубай Бизнес Бэй, где гармонично сочетаются жилые, коммерческие и развлекательные удобства. - Квартиры с 2 спальнями - Отличный вид - Арена Coca Cola - Прогулка по городу - Рядом с торговым центром Дубай и...
SIA INVESTATE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Недорогая недвижимость в Дубае Дома (виллы) в Дубае Недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 17604
  • 21.10.2025
  • 1336
  • Партнерский материал