Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
472 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
91 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл, с возможностью размещения частного бассейна
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — один из самых быстроразвивающихся районов Дубая, сочетающий комфорт современной жизни с уютной атмосферой. Этот район идеально подходит для семей благодаря зелёным паркам, школам, медицинским...
TEKCE
318 514 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
234 803 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном проекте Dalmore Tower в районе Dubai Land! Полностью меблированная кухня с техникой! Высококачественная отделка! Отличное расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: заведения общественного питания, зона медитации, зоны отдыха,...
DDA Real Estate
182 254 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Binghatti Hills — жилой комплекс от Binghatti Properties
Binghatti Hills — жилой комплекс от Binghatti Properties, который будет построен в Dubai Science Park. Он расположен рядом с будущей станции метро и всего в 10 минутах езды от торгового центра Dubai Hills Mall.
Проект состоит из двух зданий, соединенных общим подиумом и...
Spiridon Real Estate
325 923 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальный проект Canal Heights в Бизнес Бэй! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI — 6,4% в $)! В квартире полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на Дубайский канал и Бурдж-Халифа!
Возможен торг!
Срок сдачи: 3 квартал 2027 г.
Этаж: 7
Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, теннисный корт, магазины и супермаркет,...
DDA Real Estate
261 173 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м2111
Metropolitan Premium Properties
315 083 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
73 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
163 942 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
33 м21
Metropolitan Premium Properties
2 062 047 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Mercedes-Benz Places | Binghatti от Binghatti Developers — первая в мире коллекция резиденций под брендом Mercedes-Benz. Роскошный 74-этажный комплекс высотой 341 м вдохновлен уникальным дизайном автомобилей премиум-сегмента. В нем представлено всего 150 изысканных резиденций. Небоскреб станет воплощением умных технологий и концепции...
Spiridon Real Estate
292 638 €
Студия в Дубае, ОАЭ
28 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Magnolia — стильный современный отель в сердце Internet City с развлечениями и комфортом для любого формата пребывания!
Magnolia — современный пятиэтажный отель от Palladium Development, расположенный в одном из самых динамичных районов Дубая — Dubai Internet City.
Питание и сервис
На территории работает ресторан,...
DDA Real Estate
618 029 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
98 м2112
Metropolitan Premium Properties
4 029 012 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
678 м2446
Metropolitan Premium Properties
364 222 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rosewell — современная гармония комфорта и минимализма в сердце Town Square от Nshama!
Rosewell — новый стильный проект от застройщика Nshama, расположенный в развитом и семейном районе Town Square.
Удобства для резидентов:
Rosewell предлагает комплексную инфраструктуру, ориентированную на комфорт:
- бассейн для взрослых и детей,
-...
DDA Real Estate
644 164 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
152 425 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Maas Azur Residence — это современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит гармонию эстетики, функциональности и комфорта. Архитектура здания выполнена в плавных волнообразных линиях, подчёркнутых мягкими природными оттенками, что создаёт ощущение лёгкости и уюта. Каждая деталь в проекте продумана, начиная от внешнего облика и...
Horizon Luxury Homes
257 476 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
269 426 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
59 м2112
Metropolitan Premium Properties
344 683 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современныеапартаментыв жилом комплексе MillenniumTalia Residence с высококлассными удобствами! Выгодная инвестиция (ROI - 9% в $)! Рассрочка без процентов!
Срок сдачи: 4 кв. 2025г.
Владельцам предлагается уборка, доставка еды в номер иконсьерж-сервис. В комплексе предусмотрены бассейн, детская площадка, крытый и открытый тренажерный залы,...
DDA Real Estate
772 380 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
95 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте The Art House на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Шаговая доступность к музеям: Zayed Natioinal, Louvre, и Guggenheim! Поблизости находится лучший пляж ОАЭ! Панорамный вид на море! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: прачечная,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 200 941 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
223 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Люксовые апартаменты в Sea Haven с видом на море! Собственная лагуна и пляж. Система "умный дом". Апартаменты для жизни и инвестиций (Roi - 6.4% в $)!
Удобства: просторный бассейн-инфинити с захватывающим видом на гавань, health-клуб с сауной и парной, зоны для йоги, медитации и аэробных упражнений, дорожка для ходьбы и бега,...
