Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
953 579 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом сердце Дубайской гавани! Частный пляж!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
- стоимость 1 bedroom начинается от 1059085 $
Удобства: частный пляж с F&B-заведениями, бассейны,...
DDA Real Estate
883 762 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
93 м²112
Metropolitan Premium Properties
412 095 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м²1
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную студию в отеле Five Palm Jumeirah, расположенном на острове Palm Jumeirah в Дубае.
Уважаемые риелторы, не стесняйтесь обращаться к нам за подробной информацией.
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Общая площадь: 648 кв.футов
- Встроенный гардероб
- Оборудованная...
BARNES DUBAI
5 655 508 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
686 м²666
Metropolitan Premium Properties
683 383 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²112
Metropolitan Premium Properties
683 383 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м²222
Metropolitan Premium Properties
412 347 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м²111
Metropolitan Premium Properties
207 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с дизайном от Versace в Дубае, JVC, в рассрочку по схеме 60/40
Этот жилой комплекс, включающий 2 соединенные между собой башни с эксклюзивным дизайном от Versace, расположен в центре района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Один из самых быстроразвивающихся жилых районов города, JVC предлагает современные архитектурные...
TEKCE
565 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м²222
Metropolitan Premium Properties
971 166 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VILLA del GARDA — дизайнерская элитная резиденция с брендовыми сервисами и эксклюзивной инфраструктурой на Dubai Islands!
VILLA del GARDA — премиальный жилой комплекс от Mr. Eight Development, расположенный на престижных Dubai Islands.
Премиальный сервис и удобства:
Комплекс ориентирован на формат branded-lifestyle и предлагает резидентам...
DDA Real Estate
845 615 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродажи - 32%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Удобства: оборудованный тренажерный зал с сауной, отдельные освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис, бесконечный...
DDA Real Estate
518 894 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
155 м²2
Удалённая сделка
Апартаменты на побережье рядом с отелем InterContinental.
Апартаменты на перепродаже от собственника
О квартире: просторная гостиная, 2 спальни и комната для персонала, большой балкон с панорамным видом на море. 4 этаж
Проект расположен на пляже престижного острова Хаят в районе Мина-аль-Араб.
Рядом находится вся инфраструктура острова...
Intermark Global
836 543 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
234 м²223
Metropolitan Premium Properties
20 850 519 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1181 м²653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
422 763 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
150 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%!
Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan!
Доход от сдачи в аренду - от 1250$
Инфраструктура: камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка, мечеть, спортивные сооружения, зона для барбекю, школы, пышные зеленые парки,...
DDA Real Estate
754 039 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м²443
Metropolitan Premium Properties
956 499 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
323 м²546
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Откройте для себя эксклюзивное прибрежное сообщество, сочетающее современную элегантность и природную гармонию. Проект расположен между Абу-Даби и Дубаем и предлагает высокий уровень жизни в окружении природы и воды.
Основные преимущества:
• 30 минут до аэропорта Zayed International
• 30 минут до аэропорта Al Maktoum
• 45...
Дубай -Недвижимость
643 342 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м²222
Metropolitan Premium Properties
214 995 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
30 м²1
Metropolitan Premium Properties
1 059 538 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
196 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для жизни и инвестиций!
Район: Mohammed Bin Rashid City
Расположение:
5–15 минут - Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai
20–30 минут - Международный...
