a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Квартира за 185 111 евро в Дубае, ОАЭ
185 111 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Hовый проект от Prescott Real Estate в популярном семейном районе Dubai Studio City! Проект VERANO Локация - Dubai Studio City Срок сдачи - III 2027г Verano — жилой комплекс, расположен в идеальном для семей прекрасно озелененном районе Dubai Studio City. В здании 7 жилых этажей, ground floor и подземный уровень для парковки. Проект имеет...
Real Estate Dubai
Апартаменты за 553 547 евро в Дубае, ОАЭ
553 547 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 821 805 евро в Дубае, ОАЭ
821 805 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
152 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Wellington Ocean — современный прибрежный жилой комплекс на Dubai Islands с эстетикой минимализма и продуманной инфраструктурой. Wellington Ocean — это новый жилой комплекс премиального уровня от Wellington Developments, который формирует современный формат жизни у моря. Преимущества Wellington Ocean: — Современная архитектура с чёткими...
DDA Real Estate
Апартаменты за 864 000 евро в Дубае, ОАЭ
864 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на море на Дубай Айлендс Этот прибрежный жилой комплекс на Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагает исключительный прибрежный образ жизни с панорамным видом на Персидский залив и знаменитый городской пейзаж Дубая. Жители могут наслаждаться прямым доступом к пляжу, прогулками по просторным набережным, отдыхом в...
TEKCE
Квартира за 689 122 евро в Дубае, ОАЭ
689 122 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Sanctuary от Prestige One Developments: современная недвижимость в районе Meydan Horizon, Dubai! Sanctuary — жилой комплекс от Prestige One Developments, расположенный в районе Meydan Horizon, Dubai, одном из перспективных направлений города с удобной транспортной доступностью и сбалансированной городской средой. Проект формирует выразительный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 176 000 евро в ОАЭ
176 000 €
Апартаменты в ОАЭ
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Доступные по цене квартиры с частными бассейнами в Арджане, Дубай Этот строящийся жилой комплекс расположен в районе Арджан, Дубай – быстро развивающейся локации, ориентированной на комфортную семейную жизнь. Район известен зелеными зонами, спокойной атмосферой и удобным выездом на основные автомагистрали города. Комплекс спроектирован таким...
TEKCE
Квартира за 475 340 евро в Дубае, ОАЭ
475 340 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Marina Place, расположенном в самом сердце Rashid Yachts & Marina! Здесь вас ждёт пышное зеленое пространство и захватывающие виды на пристань и горизонт Дубая! Первоклассная инфраструктура! В Marina Place вас ожидают следующие удобства: - бассейны, - спортивные залы, - зоны для отдыха, -...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 4 985 000 евро в Дубае, ОАЭ
4 985 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1014 м2 8 7 8
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем потрясающие виллы с 5 спальнями в эксклюзивном районе THE ACRES. Все виллы тщательно спроектированы с учетом природы, где каждый шаг внутри приближает вас к природе. - 5 спален - Зеленая зона - Роскошные виллы - Большие террасы Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 348 000 евро в ОАЭ
348 000 €
Апартаменты в ОАЭ
82 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку в DLRC в комплексе курортного типа Квартиры с полным правом собственности расположены в одном из самых быстроразвивающихся жилых районов Дубая. Покупка квартиры в Дубае — это отличная возможность не только улучшить качество своей жизни, но и выгодно инвестировать. Дубай предлагает выгодные условия: отсутствие ежегодного...
TEKCE
Квартира за 691 426 евро в Дубае, ОАЭ
691 426 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Rabdan Gates в районе Majan! Стильные апартаменты с продуманными планировками, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Район активно развивается и предлагает отличную инфраструктуру для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская водная игр....
DDA Real Estate
Студия за 207 423 евро в Дубае, ОАЭ
207 423 €
Студия в Дубае, ОАЭ
48 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Boulevard Park — современная городская жизнь в премиальном комьюнити Wasl Gate! Boulevard Park — новый стильный жилой проект от девелопера Wasl Properties, расположенный в динамично развивающемся многофункциональном сообществе Wasl Gate в районе Jebel Ali Village. В коллекции Boulevard Park представлены различные типы апартаментов — от...
DDA Real Estate
Апартаменты за 518 929 евро в Дубае, ОАЭ
518 929 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 396 000 евро в Дубае, ОАЭ
396 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
Квартира за 1 240 603 евро в Дубае, ОАЭ
1 240 603 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные отельные апартаменты в Marbella на острове The World Islands! Шикарный вид на море! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Удобства: пышные сады, частный пляж, элитный спа-центр, кафе и рестораны и многое другое. Расположение: The World Islands – один из...
DDA Real Estate
Апартаменты за 357 436 евро в Дубае, ОАЭ
357 436 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 3 805 342 евро в Дубае, ОАЭ
3 805 342 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
310 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 218 952 евро в Дубае, ОАЭ
218 952 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты в новом современном проекте Legado by Prescott в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Престижный район! Красивый панорамный вид! Первоклассные удобства для комфортной жизни! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис, детский...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 5 256 160 евро в Дубае, ОАЭ
5 256 160 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
458 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Muraba Veil в районе Al Wasl! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: изысканный ресторан в облаках, оздоровительный центр, консьерж, парковка автомобилей служащим отеля, подземный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 382 599 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 382 599 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
159 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 301 685 евро в Дубае, ОАЭ
301 685 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
MIRDAD — новый жилой проект от Union Properties с обещанием стиля, комфорта и инвестиционной привлекательности! Union Properties готовит запуск проекта MIRDAD — жилого комплекса, который призван стать новым стандартом в их портфеле высокого класса. Проект ориентирован на сочетание дизайнерского подхода, удобной инфраструктуры и стабильного...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Дубае Дома (виллы) в Дубае Земельные участки в Дубае Дома (виллы) в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 18075
  • 21.10.2025
  • 1430
  • Партнерский материал