Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 401 981 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
279 м²545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Vestoria Bay — прибрежная жизнь с видом, архитектурой-волной и приватными бассейнами.
Vestoria Bay от Ahmadyar Developments, расположенный на Dubai Islands, предлагает гармоничное сочетание морской эстетики, утончённого дизайна и качественной жилой среды. Комплекс выстроен по концепции coastal contemporary: формы, вдохновлённые волнами,...
DDA Real Estate
1 982 221 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
297 м²543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов!
Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен, собственный тренажерный зал, детская игровая комната, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытая парковка, бар у бассейна, СПА-центр.
Расположение:
Viewz Residence расположен...
DDA Real Estate
320 417 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м²112
Metropolitan Premium Properties
1 860 112 €
Дом в Дубае, ОАЭ
365 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный комплекс Knightsbridge с комфортабельными таунхаусами и виллами! В самом сердце района Meydan District 11! Рядом с лагуной! В окружении пышной зелени! Отличное место для любителей спокойной атмосферы и прогулок на свежем воздухе! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
472 000 €
Апартаменты в ОАЭ
128 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с трансформируемым интерьером, бассейном на крыше и оздоровительными услугами в Дубае, Аль-Фурджан
Аль-Фурджан — это динамичный жилой комплекс в Дубае, предлагающий идеальное сочетание современной жизни и очарования района. Он стратегически расположен рядом с шоссе Шейха Зайда и станцией метро Аль-Фурджан, что обеспечивает быстрый...
TEKCE
3 828 311 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
554 м²334
Metropolitan Premium Properties
444 372 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Gharbi 2 Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Современный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Дубая с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью! Просторные апартаменты с элегантной отделкой, полумеблированная кухня с встроенной техникой — идеально как для жизни, так...
DDA Real Estate
353 453 €
Апартаменты в ОАЭ
58 м²112
Metropolitan Premium Properties
294 559 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
42 м²1
Metropolitan Premium Properties
259 187 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м²112
Metropolitan Premium Properties
2 827 797 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
628 м²445
Metropolitan Premium Properties
918 000 €
Апартаменты в ОАЭ
132 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры Sheraton в шаге от побережья на острове Аль-Марджан
Расположенный на острове Аль-Марджан (Al Marjan Island) в Рас-эль-Хайме, этот жилой проект на первой береговой линии предлагает премиальный прибрежный образ жизни с прямым доступом к водам Персидского залива. Комплекс гармонично сочетает формат частного владения жильем со...
TEKCE
406 575 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rise by Athlon — апартаменты в wellness-сообществе Athlon, современный дизайн и экологичная концепция.
Rise by Athlon — это жилой проект внутри сообщества Athlon by Aldar, концепция которого основана на active living и устойчивом образе жизни. В основе — дизайн, способствующий движению, здоровье и связи с природой.
Удобства Rise by Athlon...
DDA Real Estate
497 000 €
Апартаменты в ОАЭ
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубае в проекте Baystar by Vida от Emaar с видом на пристань в районе Мина Рашид
Мина Рашид — это исторический и динамично развивающийся прибрежный район Дубая, знаменитый своей пристанью для яхт, роскошными яхтами и потрясающими видами на Персидский залив. Этот район гармонично сочетает современный стиль жизни с морским наследием и...
TEKCE
4 830 727 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
447 м²445
Metropolitan Premium Properties
849 688 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
93 м²112
Metropolitan Premium Properties
267 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные меблированные квартиры в Дубае, JVT в проекте с wellness-концепцией
Эти роскошные квартиры расположены в самом сердце района Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — из лучших районов Дубая для семейного проживания. Здесь царит спокойная атмосфера, окруженная зелеными парками, а рядом находятся международные школы и...
TEKCE
707 970 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
212 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ТАУНХАУС LUXE С ЧЕТЫРЬМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПРЕМИАЛЬНОМ
КЛАСТЕРЕ В ДУБАЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!
В НАЛИЧИИ НЕСКОЛЬКО ПРОЕКТОВ!
СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2026 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ
ПЛОЩАДЬ таунхауса: 2 286 SFT/ 212 м2 +...
CULTURE international real estate agency
1 025 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с доступом к метро в Дубай Крик Харбор в рассрочку
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – это живописный прибрежный район, где сочетаются роскошная городская жизнь и природная гармония. Расположенный вдоль залива Dubai Creek, он предлагает эксклюзивные жилые комплексы с захватывающими видами на городскую панораму Дубая,...
