Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
2 420 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
588 м²654
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы в перспективном районе Dubai South
Жилой комплекс расположен в перспективном районе Дубай Саут (Dubai South), одном из самых активно развивающихся в Дубае. Он находится рядом с пересечением Emirates Road (E611) и шоссе E77, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам и инфраструктуре города. Район спроектирован как...
TEKCE
264 982 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м²1
Metropolitan Premium Properties
1 135 021 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
103 м²223
Metropolitan Premium Properties
318 186 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м²222
Metropolitan Premium Properties
2 685 044 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
445 м²544
Онлайн-показ
Шикарные виллы и таунхаусы в новом проекте Nad Al Sheba Gardens в районе Nad Al Sheba Gardens! Инвестиционно привлекательный проект! Предыдущая фаза была раскуплена за 1 день! Престижное расположение рядом с Downtown Dubai! Полностью меблированная кухня! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в...
DDA Real Estate
829 908 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
157 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nura — современная прибрежная резиденция с панорамными видами и курортной инфраструктурой в Mina Al Arab от RAK Properties!
Nura — новый премиальный жилой комплекс от RAK Properties, расположенный в районе Downtown Mina, внутри масштабного прибрежного сообщества Mina Al Arab в Рас-Аль-Хайме. Проект сочетает атмосферу морского курорта,...
DDA Real Estate
431 797 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в современном жилом комплексе Binghatti Starlight в оживленном районе Al Jaddaf! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зоны отдыха, тренажерный зал и фитнес зал, зелёные...
DDA Real Estate
777 904 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
146 м²112
Metropolitan Premium Properties
943 666 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м²212
Описание
Мы с гордостью представляем квартиру с 1 спальней в эксклюзивной башне Habtoor Tower.
Одна спальня
- Вид на город
- Верхний этаж
- Вид на Бурдж-Халифа
- Спортзал
- Детская игровая площадка
- Сауна
- Доступ на частный пляж
- Плавательный бассейн и детский бассейн
Почувствуйте высоту роскоши в башне Хабтур, самой...
SIA INVESTATE
1 688 084 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
196 м²334
Metropolitan Premium Properties
707 139 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м²224
Metropolitan Premium Properties
1 024 460 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
138 м²112
Metropolitan Premium Properties
295 440 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантный проект Viera Residences в тихом районе Dubai Production City! Квартира с меблированной кухней с бытовой техникой! Рядом Dubai Marina! Развивающийся район! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, сад на крыше, сауна и полностью оборудованный фитнес-клуб,...
DDA Real Estate
543 000 €
Апартаменты в ОАЭ
77 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с видом на город и окрестности в Дубае, Hartland ll
Hartland II — это стремительно развивающийся жилой район в Дубае, который привлекает своей отличной локацией, зелеными просторами и уютной атмосферой для семей. На территории площадью 8 миллионов квадратных футов расположены обширные парки, прогулочные дорожки и...
TEKCE
1 061 487 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Уникальная возможность инвестировать в недвижимость на Palm Jumeirah.
The 8 — это не только роскошный образ жизни у моря, но и высокая ликвидность, стабильный рост стоимости и привлекательная аренда.
Ваш надёжный актив в сердце Дубая.
-Просторная современная планировка с витражным остеклением
-Полностью оборудованная кухня Zanussi...
Дубай -Недвижимость
221 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зона барбекю, зоны отдыха, корт для игры в падл,...
DDA Real Estate
773 146 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
93 м²112
Metropolitan Premium Properties
176 828 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²1
Metropolitan Premium Properties
1 226 290 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в проекте Jumeirah Residences Emirates Towers – Tower B в DIFC! Множество удобств! Кухни оборудованы встроенной техникой и продуманной системой хранения! Развитая инфраструктура! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны для взрослых и детей, sky-террасы с...
