Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
674 245 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sobha SkyParks — ультра-высотный жилой проект на Sheikh Zayed Road с панорамой города, премиум-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом!
Проект Sobha SkyParks от Sobha Realty — новая высотная доминанта Дубая. Здание запланировано на 109 этажей и около 450 метров высотой, что делает его одним из самых высоких жилых проектов в регионе....
DDA Real Estate
171 069 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, сады с ландшафтным дизайном,...
DDA Real Estate
618 975 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Сервисные Апартаменты и Резиденция с собственным пляжом в проекте Адрес Джумейра на берегу Персидского Залива
Роскошная 1-комнатная квартира полностью меблирована.
72 кв. метра
открытая кухня
1 парковка 1 ванная комната.
хранилище.
прямой доступ к пляжу и к Персидскому заливу соединен с 5-звездочным отелем недалеко от знаменитой...
ROYAL HOME
231 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры в Дубае, Sport City, для инвестиций и получения высокого дохода от аренды
Проект в Дубае расположен в самом центре Sport City — быстро развивающемся районе, известном своими зелеными зонами, озерами и спортивными объектами мирового уровня. Этот район идеально сочетает активную городскую жизнь с умиротворенной атмосферой...
TEKCE
655 856 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
211 м2334
Metropolitan Premium Properties
5 615 000 €
Апартаменты в ОАЭ
441 м2435
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры на берегу моря, спроектированные Эли Саабом на острове Аль-Марджан
Остров Аль-Марджан — искусственный архипелаг из четырёх коралловых островов в Рас-эль-Хайме, ОАЭ. Он славится своими нетронутыми пляжами, роскошными прибрежными резиденциями и инфраструктурой мирового класса. Здесь расположены элитные жилые дома, курорты и...
TEKCE
706 701 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Aquora — прибрежные резиденции на Dubai Islands с ограниченным тиражом, дизайнерской архитектурой и премиальным комфортом!
Aquora by Casa Vista Development — эксклюзивный жилой проект на островах Dubai Islands, где каждая деталь подчёркнуто премиальна.
В комплексе заявлены 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, включая loft-форматы и дуплексы для...
DDA Real Estate
597 311 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2222
Metropolitan Premium Properties
5 914 737 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
603 м2556
Metropolitan Premium Properties
467 951 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Carmel Residences — современный бутик-комплекс в центре JVC от Uniestate Properties!
Carmel Residences — новый современный жилой проект от девелопера Uniestate Properties, расположенный в самом сердце престижного района Jumeirah Village Circle (JVC). Комплекс выполнен в формате бутик-застройки, сочетая элегантную архитектуру, приватность и...
DDA Real Estate
182 254 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Binghatti Hills — жилой комплекс от Binghatti Properties
Binghatti Hills — жилой комплекс от Binghatti Properties, который будет построен в Dubai Science Park. Он расположен рядом с будущей станции метро и всего в 10 минутах езды от торгового центра Dubai Hills Mall.
Проект состоит из двух зданий, соединенных общим подиумом и...
Spiridon Real Estate
433 369 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2111
Metropolitan Premium Properties
383 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
104 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — это семейно-ориентированный жилой район в самом центре Дубая, предлагающий разнообразие недвижимости: от вилл и таунхаусов до современных апартаментов. Благодаря более доступным ценам по сравнению с другими...
TEKCE
652 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные квартиры в престижном брендовом проекте в Даунтаун Дубай
Проект расположен в одном из самых престижных районов Дубая – рядом с Даунтаун Дубай (Downtown Dubai), на набережной Business Bay. Уникальный адрес сочетает спокойную атмосферу Дубайского канала с динамичной городской жизнью центра, обеспечивая идеальный баланс между...
TEKCE
304 314 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению стильные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе Socio Tower 2, Park Heights, Dubai Hills Estate. Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой, а современный дизайн и функциональная планировка идеально подходят для современной городской жизни.
Расположенные в престижном жилом комплексе Dubai Hills...
DDA Real Estate
157 076 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте ARIB COLLECTION в районе Dubai Land! Один из самых масштабных жилых проектов в динамично развивающемся районе Дубая! Просторные апартаменты с современной отделкой и полумеблированной кухней с встроенной техникой! Dubai Land — район с высокой инвестиционной привлекательностью и активным развитием инфраструктуры!...
DDA Real Estate
233 858 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Прекрасные апартаменты Laya Courtyard в живописном районе Dubai Studio City! Полностью оборудованная кухня! Апартаменты для жизни и инвестиций! Для любителей спокойной и тихой атмосферы! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, теннисный корт для игры в падел, спортзал, зона йоги, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
456 752 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
292 638 €
Студия в Дубае, ОАЭ
28 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Magnolia — стильный современный отель в сердце Internet City с развлечениями и комфортом для любого формата пребывания!
Magnolia — современный пятиэтажный отель от Palladium Development, расположенный в одном из самых динамичных районов Дубая — Dubai Internet City.
Питание и сервис
На территории работает ресторан,...
DDA Real Estate
918 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2322
Вид на бассейн и парк | Address Residences
с гордостью представляет эксклюзивную двухкомнатную квартиру в престижном и распроданном комплексе Address Residences в жилом комплексе Dubai Hills Estate.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
-----
• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• Площадь: 1091,99
• Вид на бассейн и парк...
