Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
180 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в Дубайском Научном Парке с первоначальным взносом 20%
Проект расположен в Дубайском Научном Парке — Dubai Science Park (в Al Barsha South 2) — районе, известном своей спокойной атмосферой, зелеными зонами и современной инфраструктурой. Это место предлагает сбалансированный образ жизни вдали от городской суеты, но при...
TEKCE
696 284 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2111
Metropolitan Premium Properties
811 792 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
165 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Cullinan — Роскошный многофункциональный проект от Binghatti в Al Jaddaf.
Binghatti Cullinan — это роскошный многофункциональный проект от Binghatti, расположенный в престижном комьюнити Al Jaddaf. Комплекс включает подземный уровень, граунд этаж, четыре уровня подиума, четырнадцать жилых этажей и крышу.
Инфраструктура комплекса...
DDA Real Estate
148 195 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Opalz в престижном районе Arjan! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Возможно получение ВНЖ! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2025 г.
Этаж: 8
Все резиденции будут оснащены балконами, а ряд апартаментов предлагается с личными бассейнами и...
DDA Real Estate
533 840 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
124 м2222
Metropolitan Premium Properties
684 699 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м2446
Metropolitan Premium Properties
255 122 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2111
Metropolitan Premium Properties
563 484 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
225 м2548
Виллы премиум-класса Madain Square расположенные в самом сердце Шарджи! Изюминкой проекта это озеленение редкими видами экзотических деревьев из Африки и Азии! Развитая инфраструктура! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детская игровая площадка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 680 000 €
Лофт в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
251 м2223
Онлайн-показУдалённая сделка
Резиденции в заливе
Последнее дополнение RAK Properties к острову Хаят, где непревзойденная природная красота сочетается с роскошной жизнью. К услугам гостей ограниченное количество лофтов с 2 и 3 спальнями и прямым выходом на пляж.
2 и 3 спальни + комната для прислуги/водителя
Потолок двойной высоты
Прямой доступ к пляжу
Все спальни с...
ALPHA REAL ESTATE RAK
3 249 467 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
543 м2445
Metropolitan Premium Properties
290 899 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
The Beach Vista: Элитные апартаменты на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма
The Beach Vista — это уникальный жилой комплекс от Range Developments, расположенный на живописном побережье острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Комплекс предлагает роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, окруженные современными удобствами и потрясающими...
Nevestate
407 003 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2112
Metropolitan Premium Properties
542 681 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2312
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту 1-комнатную квартиру, расположенную в Ellington Cove на Dubai Islands, Дубай, ОАЭ.
План оплаты:
70/30
Сдача: Q2 2028
1 спальня - 800 кв. футов
2 спальни - 1172 кв. фута
2 спальни + кабинет - 1373 кв. фута
3 спальни - 1732 кв. фута
3 спальни - 2220 кв. футов
4 спальни пентхаус...
Horizon Luxury Homes
2 437 079 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
978 м2557
Metropolitan Premium Properties
511 097 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Запуск нового проекта в Дубае - Kempinski Marina Residences
Kempinski, старейшая и самая престижная сеть отелей в Европе, объявила о запуске нового проекта в Дубае под названием Kempinski Marina Residences. Застройщик комплекса, расположенного в престижном районе Dubai Marina, — ABA Group, а управляющая компания — Kempinski,...
Spiridon Real Estate
1 256 838 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
222 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
House of WELL — клубный дом премиум-класса на Dubai Islands, созданный для осознанной жизни и абсолютного комфорта!
House of WELL — эксклюзивный проект от Well Concept Real Estate Development, расположенный в престижной прибрежной зоне Dubai Islands.
Интерьеры выполнены в теплых натуральных оттенках с использованием дерева, камня и...
DDA Real Estate
783 762 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
135 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ocean Walk — премиальный жилой комплекс у воды, где архитектура повторяет ритм океана и формирует атмосферу спокойствия и приватного курортного образа жизни.
Ocean Walk — новый проект Wellington Developments, расположенный в престижной части Dubai Islands.
Жители получают исключительный доступ к пляжам Dubai Islands, морской прогулочной зоне...
DDA Real Estate
379 808 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка без %!
Удобства: детская игровая площадка, зона барбекю, кинотеатр, инфинити-бассейн,...
DDA Real Estate
195 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Рас-эль-Хайме, потрясающем городе в Объединенных Арабских Эмиратах. Этот новый жилой комплекс в самом центре Рас-эль-Хаймы предлагает непревзойденный образ жизни. Эта квартира с 1 спальней, состоящая из 38 застроенных помещений, 3 дополнительных комнат и 1 ванной комнаты, идеально подходит для тех, кто...
Habita International Estates Ltd
619 383 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Sea Side на Dubai Islands! Недвижимость у моря по цене квартир в спальных районах Дубая! Выгодная инвестиция с гарантированным доходом! Полностью меблированная кухня! Рассрочка без процентов! Рядом пляжи, пристань для яхт, торговый центр и парк!
- стоимость 2 bedroom начинается от 727123$;
- площади от...
