a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Квартира за 451 998 евро в Абу-Даби, ОАЭ
451 998 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
81 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
A1LA Residence: современная недвижимость на Al Reem Island, Abu Dhabi! A1LA Residence — жилой комплекс от Object One Real Estate Development, расположенный на престижном Al Reem Island, Abu Dhabi. Инфраструктура и образ жизни: Жителям комплекса доступен расширенный набор удобств: - бассейн с зоной отдыха, - отдельный детский бассейн и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 402 143 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
402 143 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
61 м² 1
Брендированные резиденции Address в Рас-эль-Хайме от Emaar На рынок Рас-эль-Хаймы благодаря открытию казино заходят все больше топовых застройщиков ОАЭ. Отель и жилые комплексы будут расположены на первой линии моря и в 5 минутах от Отеля Wynn Resort & Casino. Инфраструктура: - Инфинити бассейн - Частный пляж - Детские игровые...
Nevestate
Квартира за 243 949 евро в Дубае, ОАЭ
243 949 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в новом жилом комплексе Sky Hills Residences 3, расположенном в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Это востребованная локация, идеально подходящая для тех, кто ищет спокойную атмосферу и высокий доход от инвестиций. Мы поможем подобрать жилье с выгодными условиями по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: Комплекс...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 481 000 евро в ОАЭ
481 000 €
Апартаменты в ОАЭ
116 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Аль-Фурджане в проекте с торговыми помещениями на первом этаже и полным набором удобств Жилой комплекс расположен в районе Аль-Фурджан – одном из самых быстроразвивающихся и семейно-ориентированных районов Дубая. Район известен продуманной застройкой, спокойной жилой атмосферой и современной инфраструктурой, что делает его...
TEKCE
Студия за 124 890 евро в Дубае, ОАЭ
124 890 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м² 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в современном проекте Navitas Hotel & Residences в районе Damac Hills 2! Из окон открываются виды на поле для гольфа и достопримечательности района! Полностью меблированная кухня с техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана и...
DDA Real Estate
Квартира за 550 045 евро в Дубае, ОАЭ
550 045 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 902 000 евро в Дубае, ОАЭ
902 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на побережье с панорамным видом на море в Дубай Маритайм Сити Этот знаковый жилой проект расположен в престижном районе Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City) – одном из самых перспективных прибрежных направлений Дубая. Проект находится на стратегически важном полуострове между Port Rashid и Dubai Drydocks, сочетая удобную...
TEKCE
Квартира за 2 517 424 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 517 424 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
264 м² 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
The Row Saadiyat Phase 1 — премиальное жилищное сообщество от Aldar Properties в культурном сердце Абу-Даби The Row Saadiyat — это новый бутиковый квартал, расположенный на острове Saadiyat Island, в культурной и туристической зоне Абу-Даби. Проект создан ведущим застройщиком Aldar Properties, и предназначен для тех, кто ищет стиль, статус и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 428 000 евро в Дубае, ОАЭ
428 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с высокой доходностью от аренды в JVT, Дубай Проект расположен в районе Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) – одном из самых динамично развивающихся и востребованных жилых районов Дубая. JVT ценится за продуманную городскую планировку, спокойную атмосферу и комфортную среду для семейного проживания. Благодаря этому...
TEKCE
Апартаменты за 294 559 евро в Дубае, ОАЭ
294 559 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 259 187 евро в Дубае, ОАЭ
259 187 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 223 679 евро в Дубае, ОАЭ
223 679 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в жилом комплексе FLOAREA OASIS в районе Dubai Land! Продуманные планировки! Множество удобств для комфортной жизни! Потрясающий вид на горизонт Дубая! Пост-рассрочка! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: библиотека, детская водная игр. площадка, детская игровая площадка, детский...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 095 000 евро в ОАЭ
2 095 000 €
Апартаменты в ОАЭ
289 м² 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в рассрочку в районе Hartland II в Дубае Hartland II – элитный жилой комплекс в Дубае, занимающий площадь 8 миллионов квадратных футов и предлагающий роскошные апартаменты и виллы. Этот проект, окруженный зелеными парками и просторными открытыми зонами, идеально сочетает в себе комфорт городской жизни и природную гармонию....
TEKCE
Квартира за 849 932 евро в Дубае, ОАЭ
849 932 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
180 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Отличный вариант для инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 1 кв. 2027 г. Удобства: детский бассейн с грибным душем и лягушатником, детская игровая площадка с домиком на дереве, сад...
DDA Real Estate
Апартаменты за 407 677 евро в Дубае, ОАЭ
407 677 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 649 563 евро в Дубае, ОАЭ
1 649 563 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м² 2 2 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 588 164 евро в Дубае, ОАЭ
588 164 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
148 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом проекте Antalya by Karma в районе Dubai Sports City! Просторные планировки! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, детская площадка, парк для собак, мини-гольф, крытые и открытые...
DDA Real Estate
Квартира за 400 272 евро в Дубае, ОАЭ
400 272 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Seascape от Emaar Properties! В нескольких шагах от марины, променада и 500-метрового бассейна-канала! Апартаменты для комфортной жизни у моря! Панорамные виды на комьюнити и пристань для яхт! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Дата сдачи: Q4 2026 Этаж: 3 Удобства: тренажерный зал, бассейн внутри...
DDA Real Estate
Апартаменты за 348 783 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
348 783 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
42 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 490 354 евро в Абу-Даби, ОАЭ
490 354 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
102 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в жилом комплексе Saas Heights с первоклассной бытовой техникой! Первоклассные удобства и развитая инфраструктура! Идеальный вариант для жизни и выгодных инвестиций! Удобства:зоны для оздоровления, инфинити-бассейны и оживлённые социальные пространства, детская игровая площадка, велосипедная дорожка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае Недвижимость в Дубае Аренда недвижимости в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»