Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
126 818 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м21
Metropolitan Premium Properties
458 542 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
213 м244
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ДУБАЙ.REALESTАTE.CЧACТЬЕ
ШИКАРНОЕ КОМЬЮНИТИ В ДУБАЕ С ПЛАВУЧИМ ТЕАТРОМ И ОЗЕРОМ, БЛАГОУХАЮЩИМ ЭФИРНЫМИ МАСЛАМИ!
ВАЖНО!!!УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЙТИ В ПРОЕКТ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ
5 % + 4 % DLD, А НЕ С 24 %!!
СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2027...
CULTURE international real estate agency
1 463 961 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
211 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 007 670 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
378 м2433
Онлайн-показ
Reportage Village Abu Dhabi — премиальное сообщество таунхаусов в Khalifa City.
Reportage Village Abu Dhabi — закрытый жилой комплекс таунхаусов от застройщика Reportage Properties, расположенный в одном из наиболее устойчивых и зелёных районов столицы — Khalifa City, Abu Dhabi. Проект ориентирован на семейное проживание и сочетает...
DDA Real Estate
1 140 337 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
127 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Mercedes-Benz Places — Binghatti City: брендированные резиденции нового поколения в районе Meydan.
Mercedes-Benz Places — Binghatti City — брендированные off-plan апартаменты в Дубае от застройщика Binghatti, созданные совместно с Mercedes-Benz Group. Проект расположен в районе Meydan, предлагает студии, апартаменты и пентхаусы с рассрочкой...
Инвестиционные апартаменты в Дубай-Саут с удобным доступом к ключевым районам
Дубай-Саут — это быстро развивающийся и продуманный район, который со временем станет одним из главных центров города. Здесь органично сочетаются жилые кварталы, офисы и логистические объекты. Проект расположен прямо вдоль Эмирейтс-роуд и имеет собственную станцию...
TEKCE
207 444 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2112
Metropolitan Premium Properties
640 303 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
220 м2656
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы на Damac Islands, Dubai
Откройте для себя новую роскошь жизни у воды в самом сердце Дубая. Damac Islands — это эксклюзивный островной кластер, где каждая вилла создана для тех, кто ценит простор, элегантность и абсолютный комфорт.
Что ждёт вас:
Вид на лазурные воды и белоснежные пляжи.
Частный бассейн и терраса...
Horizon Luxury Homes
657 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с высокой доходностью в Дубай Крик Харбор
Проект расположен в Дубай Крик Харбор – современном прибрежном квартале, где активная городская жизнь сочетается с атмосферой уюта и спокойствия. Район отличается благоустроенными набережными, просторными зелеными зонами и панорамными видами на залив и городской пейзаж, а также удобной...
TEKCE
200 898 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположение с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, живописный парк, зона...
DDA Real Estate
154 579 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте ARIB COLLECTION в районе Dubai Land! Один из самых масштабных жилых проектов в динамично развивающемся районе Дубая! Просторные апартаменты с современной отделкой и полумеблированной кухней с встроенной техникой! Dubai Land — район с высокой инвестиционной привлекательностью и активным развитием инфраструктуры!...
DDA Real Estate
8 112 513 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
619 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в современном комплексе Casa Canal в районе Al Safa! Высокий доход от сдачи в аренду! Беспроцентная рассрочка! Доходность - от 10%! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Во всех резиденциях будут частный выход из лифта в гостиную и собственный бассейн на просторную террасу. Из панорамных окон будут...
DDA Real Estate
6 340 000 €
Апартаменты в ОАЭ
469 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в стиле Cavalli с персональными бассейнами в Дубае, Аль-Сафа
Аль-Сафа (Al Safa) – развитый регион Дубая с насыщенной инфраструктурой. Аль-Сафа – один из центральных районов Дубая, известный своими роскошными резиденциями, торговыми и бизнес-центрами и зелеными зонами. Регион имеет идеальное расположение для ведения бизнеса благодаря...
TEKCE
267 698 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VERDAN1A 5 — зелёная философия, функциональные планировки и семейный комфорт в Dubailand Residence Complex
VERDAN1A 5 — современный жилой комплекс от Object One, расположенный в районе Dubailand Residence Complex. Проект задуман как гармоничное зелёное пространство для жизни, где архитектура, ландшафт и продуманная функциональность...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Palazzo Tissoli — итальянская эстетика, waterfront-локация, дизайн от Pininfarina и высокий инвестиционный потенциал!
Palazzo Tissoli, разработанный бренд-группой Tissoli в партнёрстве с Pininfarina и застройщиком OBG, обещает стать архитектурным акцентом на Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
В проект входят студии и апартаменты с 1 спальней...
DDA Real Estate
983 914 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
318 м2542
Онлайн-показ
Потрясающий проект Waada в районе Dubai South! Множество удобств для комфортной жизни! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, велосипедная дорожка, детская игровая площадка, живописный парк, зона Барбекю,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
247 053 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
49 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эксклюзивное предложение-полностью готовые аппартаменты с возможностью приобретения в рассрочку в Dubai Science Park (сдача IV кв. 2027)
Локация: Dubai Science Park — престижный район для науки и технологий. Жильё такого уровня здесь редкость, что гарантирует высокий спрос на аренду.
Сдача проекта: IV квартал 2027 года.
Ключевые...
