a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 300 491 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
300 491 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
55 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 189 277 евро в Дубае, ОАЭ
189 277 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 230 098 евро в Дубае, ОАЭ
230 098 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Starlight Park, расположенный в District 11 Мейдан в Дубае, является воплощением роскошной жизни, созданной Amwaj Development. Этот эксклюзивный жилой анклав предлагает на продажу в Дубае апартаменты премиум-класса с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 783 до 2020 кв. футов, которые придают городскому образу жизни изысканность и элегантность. Этот...
Spiridon Real Estate
Вилла за 1 871 463 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 871 463 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
461 м2 4 8
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на перепродаже в новом проекте в самой премиальной локации Абу-Даби - на естественном острове Саадият, рядом с гольф-полем и лучшим пляжем Эмиратов Mamsha. Сейчас вилл напрямую от застройщика уже не осталось Площадь виллы: 461 кв.м Площадь участка: 720 кв.м 4 спальни, 2 этажа В стоимость входит премиальная отделка Бассейн,...
Intermark Global
Дом за 1 867 867 евро в Дубае, ОАЭ
1 867 867 €
Дом в Дубае, ОАЭ
229 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Новый премиальный жилой комплекс LIV Waterside Brokers! Доходность от сдачи в аренду - от 6,7% в $! Хороший вариант для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты предлагаются с мебелью и без! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2025 г. Удобства: открытый бассейн с кабинками и просторным баром, несколько лаунжей,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 255 579 евро в Дубае, ОАЭ
255 579 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
SAMANA Barari Views — элитный 28-этажный комплекс от SAMANA Developers в Majan. В проекте представлены 669 резиденций — студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь недвижимости — от 37 кв. м до 311 кв. м. В каждой резиденции будет балкон с собственным бассейном, где жители смогут расслабиться в любой удобный момент....
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 905 648 евро в Дубае, ОАЭ
905 648 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
158 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 465 400 евро в Дубае, ОАЭ
465 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2 2
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Объект представляет собой жилой комплекс с уникальным дизайном, расположенный в районе, ориентированном на семью. В дизайне здания приоритет отдан комфорту, удобству и элегантности, при этом оно органично вписывается в окружающий район и обеспечивает жильцам спокойную уютную обстановку. Комплекс...
Immotrading GmbH
Апартаменты за 766 311 евро в Дубае, ОАЭ
766 311 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2 2 2 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 336 710 евро в Дубае, ОАЭ
336 710 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 319 961 евро в Дубае, ОАЭ
319 961 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Апартаменты в премиальном комплексе Avenue Residence 7 в районе Al Furjan! Высококлассная отделка! Апартаменты с меблированной кухней! Множество удобств для комфортной жизни! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана, полностью оборудованный крытый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 194 903 евро в Дубае, ОАЭ
194 903 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые апартаменты в роскошном проекте Afnan, располагающийся в районе Dubai Production City! Для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - 6,92% в $! Полностью меблированные апартаменты! Удобства: тренажерные залы, плавательные бассейны, теннисные и баскетбольные корты, детские зоны, места для проведения мероприятий, территории для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 534 083 евро в Дубае, ОАЭ
534 083 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 3 292 116 евро в Дубае, ОАЭ
3 292 116 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
247 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Престижные апартаменты от сети отелей The Ritz-Carlton на побережье Dubai Creek! Апартаменты полностью меблированы итальянской мебелью! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Рассрочка без процентов после сдачи проекта! Срок сдачи - 1 кв. 2026 г. Удобства: собственный консьерж-сервис, готовый исполнить пожелания жителей,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 696 600 евро в Дубае, ОАЭ
696 600 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
204 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 579 335 евро в Дубае, ОАЭ
579 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 360 000 евро в ОАЭ
360 000 €
Апартаменты в ОАЭ
95 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты рядом со станцией метро в Wasl Gate, Дубай, с рассрочкой платежа Васл Гейт (Wasl Gate) в районе Джебель-Али — это современный и продуманный жилой комплекс в Дубае, предлагающий идеальное сочетание комфорта и удобства. Стратегически расположенный недалеко от шоссе шейха Зайда, он включает стильные жилые здания, торговые точки,...
TEKCE
Квартира за 321 352 евро в Дубае, ОАЭ
321 352 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в высококлассном жилом комплексе Forest City в районе Dubailand Residence Complex! Для любителей тихой и размеренной жизни! Полностью меблированные! Потрясающие удобства! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн в форме лагуны, беговые дорожки, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 394 489 евро в Дубае, ОАЭ
394 489 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ | ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ | ВИД НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ Просторные апартаменты в роскошном жилом комплексе Socio Tower 2 в жилом комплексе Dubai Hills Estate! Из окон открывается потрясающий вид на город! Развитая инфраструктура! Средний этаж! Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым! В окрестностях...
DDA Real Estate
Квартира за 821 862 евро в Дубае, ОАЭ
821 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Дубае Аренда недвижимости в Дубае Дома (виллы) в Дубае Недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 17587
  • 21.10.2025
  • 1333
  • Партнерский материал