Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 320 944 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
142 м2223
Metropolitan Premium Properties
253 148 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
SAMANA Barari Views — элитный 28-этажный комплекс от SAMANA Developers в Majan. В проекте представлены 669 резиденций — студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь недвижимости — от 37 кв. м до 311 кв. м. В каждой резиденции будет балкон с собственным бассейном, где жители смогут расслабиться в любой удобный момент....
Spiridon Real Estate
173 446 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с функциональной планировкой в современном комплексе Kyoto! Превосходное расположение! Парковочные места под квартиру! Инвестиционный проект! Доходность от 10%
В комплексе: 40-метровый бассейн, фитнес-студия, зона для йоги, площадки для игр в падел и сквош, гольф-симулятор, боулинг, бильярд, кинотеатр, обсерватория, библиотека,...
DDA Real Estate
640 509 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2223
Metropolitan Premium Properties
252 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в Verdes by Haven
Ранее в этом году Алдар запустил мега-сообщество Haven в Дубайленде. Verdes by Haven — это новое отделение, расположенное в оазисе здоровья в Дубае. Этот жилой комплекс от Aldar Properties — это ваш шанс воссоединиться с природой и сделать свое благополучие приоритетом. Aldar Verdes от Haven...
Spiridon Real Estate
4 186 591 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
480 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора!
Дата сдачи: 2 кв. 2026
Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
689 974 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
173 м2223
Metropolitan Premium Properties
229 850 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
36 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Апартаменты в современном комплексе Binghatti Hill Views в самом сердце Dubai Science Park! Высокий доход от инвестиций, благодаря привлекательному расположению! Меблированная кухня с техникой! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
298 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры в Дубае, Мотор Сити, в рассрочку после сдачи проекта
Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — современный и динамичный жилой комплекс, где сочетаются страсть к автоспорту и комфортная семейная жизнь. Известный просторными планировками, зелеными парками и расслабленной атмосферой, этот район предлагает разнообразные...
TEKCE
735 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2222
Metropolitan Premium Properties
759 022 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2111
Metropolitan Premium Properties
7 400 396 €
Особняк в Дубае, ОАЭ
923 м2662
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Особняк в уютном сообществе Serenity mansions в элегантном районе Tilal Al Ghaf! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 15% в $)! Премиальные удобства! Рассрочка 0%!
Удобства: детские и взрослые бассейны, многочисленные парковые пространства, велосипедные и беговые дорожки, детские игровые площадки, спортивные площадки, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
806 461 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
130 м2223
Metropolitan Premium Properties
735 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2223
Metropolitan Premium Properties
292 970 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Linden Residences в районе Dubai International City! Современный жилой комплекс в районе с развитой инфраструктурой и отличной доступностью к центру города! Просторные апартаменты с полумеблированной кухней и встроенной техникой! Высокий спрос в локации, удобные планировки, конкурентная цена — отличная возможность для...
DDA Real Estate
241 307 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты | Выгодные инвестиции | Рядом с торговым центром
Апартаменты в жилом комплексе Rise Residences с широким спектром удобств премиум-класса! 1 выделенное парковочное место! Популярное место — Jumeirah Village Circle (JVC)! Просторный балкон!
В апартаментах 1 спальня и 2 ванные комнаты.
Дата сдачи: 2 квартал 2025 г....
DDA Real Estate
1 425 000 €
Апартаменты в ОАЭ
221 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры с рассрочкой после сдачи на острове Аль-Марджан
Остров Аль-Марджан — это впечатляющий искусственный архипелаг, расположенный в эмирате Рас-эль-Хайма (ОАЭ). Состоящий из четырёх островов, выполненных в форме кораллов, он простирается на 4,5 километра в воды Персидского залива и занимает площадь 2,7 миллиона квадратных...
TEKCE
1 494 999 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
168 м2333
Metropolitan Premium Properties
179 000 €
Апартаменты в ОАЭ
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря в Умм-аль-Кувейн с 3-летней рассрочкой платежа после сдачи объекта
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен на охраняемой береговой линии Blue Carbon в Умм-аль-Кувейн, среди мангровых зарослей, естественной лагуны и нетронутых пляжей. Комплекс находится в тихом районе Аль-Рауда, который часто называют «Мини-Мальдивами»...
TEKCE
137 660 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в высококлассном жилом комплексе Forest City в районе Dubailand Residence Complex! Для любителей тихой и размеренной жизни! Полностью меблированные! Потрясающие удобства! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в форме лагуны, беговые дорожки, детская...
