Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
521 837 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный жилой проект Binghatti Ruby в динамичном городском центре Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты отлично подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Полностью оборудованная кухня с техникой! Широкий спектр удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, детская игровая...
DDA Real Estate
348 438 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м²1222
ВНЖ при покупке
Studio One призвана стать звездным дополнением к горизонту Дубай Марина.
Kвартира с одна спалня 75 кв. от 400.000 доларс.
Studio One был разработан для миллениалов, занятых молодых специалистов, впервые домовладельцев и сообразительных инвесторов, ищущих привлекательную прибыль.
Этот современный комплекс предлагает дома, включающие студии,...
ROYAL HOME
439 685 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Tranquil — премиум-апартаменты вдоль Sheikh Zayed Road с панорамой города и высоким инвестиционным потенциалом!
The Tranquil at Sobha Central, созданный Sobha Realty, представляет собой кампей проект в районе Jebel Ali / Sheikh Zayed Road, часть престижной застройки Sobha Central.
Комплекс включает 1- и 2-спальные апартаменты, площадью...
DDA Real Estate
452 812 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERENZ by Danube — современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой в Jumeirah Village Circle.
SERENZ by Danube — новый жилой комплекс от застройщика Danube Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
В SERENZ by Danube представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, включая гибкие...
DDA Real Estate
282 430 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ELAR1S Sky — сверхвысокий жилой проект в JVT с видом, концепцией света и перспективой доходности!
ELAR1S Sky от Object One — это амбициозный high-rise в Jumeirah Village Triangle (JVT), где современная архитектура сочетается с идеей лёгкости и воздушности.
Проект включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты, спроектированные с акцентом на...
DDA Real Estate
378 731 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и...
DDA Real Estate
1 185 969 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м²222
Квартира на продажу в Palace Beach Residence, EMAAR Beachfront
2 спальни | 2 ванные комнаты | 111,39 кв. м
Агентство недвижимости PERCENT&Co с гордостью представляет эту потрясающую квартиру с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Emaar Palace Beach Residence, являющемся частью сообщества мирового класса Emaar Beachfront.
Этот жилой...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном проекте Beverly Grande в районе Motor City! Близость к ключевым локациям Дубая! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, консьерж, парковка и многое...
DDA Real Estate
657 017 €
Квартира в ОАЭ
112 м²222
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную 2-комн. квартиру в комплексе 350 Riverside Crescent, Sobha Hartland II, Букадра, Дубай.
Характеристики и особенности объекта:
- Срочная продажа
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Общая площадь: 111,6 кв. м
- Средний этаж
- Вид на лагуну
- Современная открытая планировка
-...
BARNES DUBAI
700 186 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м²446
Metropolitan Premium Properties
1 332 055 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м²22
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 4.2%
Панорамные апартаменты с видом на море и skyline, где свет, воздух и масштаб создают ощущение свободы.
Море и высота дарят естественное расслабление, а закрытая резиденция с сервисом идеально подходит для жизни, встреч и соцсетей.
Панорамные лоты у воды всегда продаются первыми — ограниченное количество.
Апартаменты:
• 2...
LUXUAE & FOR YOU RE
2 225 000 €
Вилла в ОАЭ
534 м²768
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с 3–7 спальнями в первом в Дубае зеленом жилом комплексе с ИИ
Новый проект расположен в стратегически выгодном месте на дороге Al Ain Road, прямо напротив Dubai Outlet Mall, и предлагает принципиально новый формат жизни как первый в мире зеленый жилой комплекс с интегрированным искусственным интеллектом. Проект задуман как адаптивная...
TEKCE
2 017 281 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
283 м²445
Metropolitan Premium Properties
2 492 202 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
211 м²334
Metropolitan Premium Properties
178 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в Dubai Production City
Жилой комплекс расположен в районе Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City, IMPZ) – развитом и активно растущем районе, находящемся рядом с основными автомагистралями и объектами повседневной инфраструктуры. Район ценится за удобство и практичность благодаря близости к торговым центрам, включая...
