Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
299 753 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
55 м2112
Metropolitan Premium Properties
426 932 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе DWTN Residences в деловом районе Business Bay! Панорамные виды на Burj Khalifa, Арабский залив и главную магистраль эмирата! Рядом с метро! Развитая инфраструктура! ТОП-локация! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби, консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
498 613 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без % после получения ключей! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Район: Jumeirah Village Triangle (JVT)
Расположение:
13 минут - пляж Джумейра Бич Резиденс
17 минут -...
DDA Real Estate
14 593 380 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
994 м2777
Metropolitan Premium Properties
354 440 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
39 м211
Представляем еще один шикарный проект на острове Yas, рядом с самой живописной набережной Абу-Даби - Yas Bay!!
️THE ICON TOWER
????Локация - Yas Island, Abu-Dhabi
????Готовность - IV 2026
The Icon Tower — премиум-проект, который расположен на первой линии в популярном районе Yas Bay. Башня комплекса смоделирована таким образом, чтобы из...
Real Estate Dubai
577 659 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
103 м2222
Metropolitan Premium Properties
694 890 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2112
Metropolitan Premium Properties
625 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря с оплатой в рассрочку на Dubai Isands
Расположенные в эмирате Дубай, острова Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагают изысканный образ жизни в спокойной прибрежной атмосфере. Рынок недвижимости этого района известен развитой инфраструктурой, благоприятным для инвесторов законодательством и налоговыми преимуществами....
TEKCE
421 486 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Объект под сдачу
1-комнатная квартира в Millennium Atria, Business Bay, Dubai
Современная меблированная 1-комнатная квартира в новом комплексе Millennium Atria Business Bay — престижный формат жизни в самом деловом центре Дубая.
Проект объединяет жилую и гостиничную башни на общем подиуме, что обеспечивает высокий уровень сервиса, приватность и...
Investvita Global Real Estate Advisor
260 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивный жилой комплекс, где гармония природы сочетается с динамикой мегаполиса. Этот проект создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и выгодное местоположение.
Планировки и дизайн
Проект предлагает разнообразие меблированных апартаментов с современным интерьером и высококачественной отделкой:
Студии – 36,96 м² (397,72...
İNEST HOMES
1 085 984 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
155 м2431
Intermark Global
605 713 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
125 м2223
Metropolitan Premium Properties
258 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий новый дом является шедевром современного дизайна и имеет 62 квадратных метра жилой площади, 70 квадратных метров застроенной площади и 8 дополнительных комнат. Благодаря высококачественной отделке, окнам от пола до потолка и функциям умного дома эта...
Habita International Estates Ltd
212 140 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Kвартиpa Дубaй. Hедвижимость в Дубае. Зaрубeжная недвижимость
Kвapтиpы с пepвoнaчaльным взносом от 1,5 млн pублей! Комиcсия oплaчивaетcя зacтройщикoм! Haпишите или позвoнитe мнe, и я вышлю Baм вapиaнты квартир и плaниpовок.
Я лицeнзиpoванный прeдcтавитель сaмых топовыx заcтрoйщикoв Дубая и Aбу Даби. B моём поpтфеле более 200 реальных кейсов...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
350 102 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 4 в Dubailand с отличной транспортной доступностью! Каждая резиденция оснащена личным бассейном! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн на крыше, джакузи в тосканском стиле, зоны с...
DDA Real Estate
270 922 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Coventry Living в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! JVC — один из самых востребованных жилых районов Дубая с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью! Просторные апартаменты с балконами, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Отличная инвестиционная возможность на стадии старта...
DDA Real Estate
465 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м22
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Объект представляет собой жилой комплекс с уникальным дизайном, расположенный в районе, ориентированном на семью. В дизайне здания приоритет отдан комфорту, удобству и элегантности, при этом оно органично вписывается в окружающий район и обеспечивает жильцам спокойную уютную обстановку. Комплекс...
Immotrading GmbH
342 603 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
167 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окружении пышной зелени! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг,...
DDA Real Estate
334 000 €
Апартаменты в ОАЭ
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с небольшими бассейнами на террасах в Дубае, Дубайленд
Этот уникальный жилой проект в Dubailand предлагает идеальное сочетание современности и роскоши. Расположенный в престижном районе Маджан, он включает квартиры с 1 и 2 спальнями, собственными небольшими бассейнами на балконах и технологиями «умный дом». Комплекс предоставляет...
