Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
745 592 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м²444
Metropolitan Premium Properties
415 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на поле для гольфа в Дубай Спорт Сити
Этот современный жилой комплекс, расположенный в Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City), предлагает высокий уровень жизни среди зелени, спортивных объектов и с удобным доступом к центру города. Комплекс находится рядом с полем для гольфа Els Club и включает просторные и светлые 2- и...
TEKCE
8 034 847 €
Пентхаус в Абу-Даби, ОАЭ
535 м²541
BRABUS воплощает современную роскошь, смелость и безупречный вкус, создавая культовые автомобили и теперь — уникальные резиденции BRABUS Island Villas в Абу-Даби. Этот проект открывает новую эпоху индивидуальной роскоши: частные виллы на берегу моря объединяют престиж, уединение и прямой доступ к самым привлекательным локациям города. Каждая...
Intermark Global
187 000 €
Апартаменты в ОАЭ
45 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с курортной инфраструктурой в Дубае, DLRC
Этот современный жилой комплекс расположен в самом сердце Dubai Land Residence Complex (DLRC) – одного из самых быстроразвивающихся и удобных для жизни районов Дубая. Комплекс находится в Wadi Al Safa 5, сочетая доступность к городской инфраструктуре с уютной и спокойной атмосферой для...
TEKCE
1 409 690 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
254 м²333
Metropolitan Premium Properties
675 728 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²112
Metropolitan Premium Properties
302 718 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Lacina at Ghaf Woods в районе Dubailand! Премиальная локация для отдыха и развлечения! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: оздоровительный...
DDA Real Estate
2 070 000 €
Апартаменты в ОАЭ
289 м²545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в рассрочку в районе Hartland II в Дубае
Hartland II – элитный жилой комплекс в Дубае, занимающий площадь 8 миллионов квадратных футов и предлагающий роскошные апартаменты и виллы. Этот проект, окруженный зелеными парками и просторными открытыми зонами, идеально сочетает в себе комфорт городской жизни и природную гармонию....
TEKCE
1 727 030 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
220 м²334
Metropolitan Premium Properties
174 790 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м²1
Metropolitan Premium Properties
430 769 €
Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
178 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
AMRA — прибрежный wellness-комплекс с видами на лагуну и концепцией осознанной жизни от Citi Developers!
AMRA — новый проект от Citi Developers, расположенный в престижной прибрежной зоне Blue Carbon эмирата Umm Al Quwain. Комплекс представляет собой три изящные башни, объединённые общим подиумом, в которых сочетаются природная гармония,...
DDA Real Estate
442 703 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
132 м²222
Metropolitan Premium Properties
629 123 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м²222
Metropolitan Premium Properties
263 638 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
30 м²1
Metropolitan Premium Properties
290 299 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²1
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
4 эксклюзивных малоэтажных здания с видом на городской пляж
Этот объект – это уютное и динамичное сообщество, стильные жилые помещения и продуманные зоны общего пользования.
1-я фаза: здание A
Всего ж/единиц: 166
Конфигурация: G+6, 1-BD, 2-BD + комната горничной, 3-BD, 3-BD + комната горничной...
Immotrading GmbH
188 728 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м²111
Metropolitan Premium Properties
544 788 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м²312
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту 1-комнатную квартиру, расположенную в Ellington Cove на Dubai Islands, Дубай, ОАЭ.
План оплаты:
70/30
Сдача: Q2 2028
1 спальня - 800 кв. футов
2 спальни - 1172 кв. фута
2 спальни + кабинет - 1373 кв. фута
3 спальни - 1732 кв. фута
3 спальни - 2220 кв. футов
4 спальни пентхаус...
Horizon Luxury Homes
516 468 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте Berkeley Square в сердце Jumeirah Village Circle! Панорамный вид на город! Полностью меблированная кухня с техникой! Близко к ключевым локациям Дубая! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, детская водная игр. площадка, детская игровая...
DDA Real Estate
2 090 064 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
524 м²654
Онлайн-показ
Avelia от Emaar — Семейные виллы в зеленом сердце The Valley.
Avelia — это жилой комплекс вилл от Emaar, расположенный в живописном районе The Valley. Проект, разработанный для семей, включает в себя просторные виллы с 4 и 5 спальнями, в которых приоритет отдается комфорту, уединению и сбалансированному образу жизни в окружении зелени.
Все...
DDA Real Estate
272 520 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Coventry Living в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! JVC — один из самых востребованных жилых районов Дубая с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью! Просторные апартаменты с балконами, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Отличная инвестиционная возможность на стадии старта...
