a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 560 000 евро в ОАЭ
560 000 €
Апартаменты в ОАЭ
83 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры с рассрочкой после сдачи на острове Аль-Марджан Остров Аль-Марджан — это впечатляющий искусственный архипелаг, расположенный в эмирате Рас-эль-Хайма (ОАЭ). Состоящий из четырёх островов, выполненных в форме кораллов, он простирается на 4,5 километра в воды Персидского залива и занимает площадь 2,7 миллиона квадратных...
TEKCE
Апартаменты за 252 834 евро в Дубае, ОАЭ
252 834 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 427 548 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
427 548 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Бунгало за 3 408 321 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
3 408 321 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
440 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 161 000 евро в Дубае, ОАЭ
161 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — это семейно-ориентированный жилой район в самом центре Дубая, предлагающий разнообразие недвижимости: от вилл и таунхаусов до современных апартаментов. Благодаря более доступным ценам по сравнению с другими...
TEKCE
Апартаменты за 330 110 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
330 110 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
62 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 338 242 евро в Дубае, ОАЭ
338 242 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современныеапартаментыв жилом комплексе MillenniumTalia Residence с высококлассными удобствами! Выгодная инвестиция (ROI - 9% в $)! Рассрочка без процентов! Срок сдачи: 4 кв. 2025г. Владельцам предлагается уборка, доставка еды в номер иконсьерж-сервис. В комплексе предусмотрены бассейн, детская площадка, крытый и открытый тренажерный залы,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 331 038 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
331 038 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
42 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 410 338 евро в Дубае, ОАЭ
410 338 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 577 191 евро в Дубае, ОАЭ
577 191 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей! Срок сдачи - 2 кв. 2029 г. Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
Квартира за 1 002 696 евро в Дубае, ОАЭ
1 002 696 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
154 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
SERA 2 at Rashid Yachts & Marina — курортные апартаменты с яхтовыми видами, зелёными двориками, клубной инфраструктурой! SERA at Rashid Yachts & Marina от Emaar — изысканный жилой проект на набережной одного из самых престижных районов Дубая. Он объединяет элегантную архитектуру, панорамные водные виды и атмосферу роскошного отдыха, создавая...
DDA Real Estate
Апартаменты за 404 000 евро в Дубае, ОАЭ
404 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
143 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с видом на город в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – это процветающий жилой район в Дубае, известный своей дружелюбной семейной атмосферой, зелеными парками и развитой инфраструктурой. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым районам города, таким как...
TEKCE
Апартаменты за 1 124 043 евро в Дубае, ОАЭ
1 124 043 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 802 117 евро в Дубае, ОАЭ
802 117 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
191 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 503 390 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
503 390 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
86 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 414 472 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
414 472 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
102 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 912 547 евро в Дубае, ОАЭ
912 547 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
216 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 640 915 евро в Дубае, ОАЭ
640 915 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Ayamore Residence от застройщика AYAT на Dubai Islands — современный жилой комплекс в уникальном районе с видом на воду и городской пейзаж! Идеальное решение для инвесторов и тех, кто хочет жить в окружении природы и одновременно рядом с динамикой мегаполиса! Стильная архитектура, продуманные планировки с...
DDA Real Estate
Квартира за 509 515 евро в Дубае, ОАЭ
509 515 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте Berkeley Square в сердце Jumeirah Village Circle! Панорамный вид на город! Полностью меблированная кухня с техникой! Близко к ключевым локациям Дубая! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: баскетбольная площадка, детская водная игр. площадка, детская игровая...
DDA Real Estate
Квартира за 912 186 евро в Дубае, ОАЭ
912 186 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
147 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в потрясающем комплексе Vida Residences Hillside в районе Dubai Hills! В зеленом районе Дубая! Прекрасный панорамный вид на зеленые просторы Dubai Hills Park! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: беговые дорожки, детская водная игр. площадка, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Дубае Дома (виллы) в Дубае Дома (виллы) в Дубае Земельные участки в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 17985
  • 21.10.2025
  • 1412
  • Партнерский материал