Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
223 052 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру с 1 спальней, расположенную в районе Golf Acres, Южный Дубай, Дубай, ОАЭ.
Детали недвижимости:
Апартаменты с 1 спальней
1 ванная комната
Также доступны:
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
3 спальни + таунхаус для горничной
План оплаты: 80/20...
Horizon Luxury Homes
343 000 €
Апартаменты в ОАЭ
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в развивающемся районе Дубая Маджан
Этот современный жилой комплекс находится в районе Маджан — одном из быстрорастущих и перспективных районов Дубайленда, который сочетает удобство городской жизни с комфортом жилого сообщества. Маджан расположен рядом с основными автомагистралями, что обеспечивает удобное транспортное...
TEKCE
348 959 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Расположенный в востребованном районе Dubai Marina, LIV MARINA является супервысотным жилым проектом компании LIV Real Estate Development LLC. 44-этажный комплекс, расположенный на берегу канала, был представлен в 1 квартале 2022 года и предлагает множество компактных студий и шикарных апартаментов с 1-3 спальнями, а также роскошные фирменные...
Spiridon Real Estate
491 000 €
Апартаменты в ОАЭ
92 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с небольшими бассейнами на террасах в Дубае, Дубайленд
Этот уникальный жилой проект в Dubailand предлагает идеальное сочетание современности и роскоши. Расположенный в престижном районе Маджан, он включает квартиры с 1 и 2 спальнями, собственными небольшими бассейнами на балконах и технологиями «умный дом». Комплекс предоставляет...
TEKCE
444 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с частными бассейнами в Дубае, Джумейра Лейк Тауэрс
Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) – это оживленный и востребованный район в Дубае, известный своими потрясающими видами на набережную, знаковыми небоскребами и динамичным образом жизни. Выгодно расположенный рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, JLT...
TEKCE
581 576 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в проекте Fortune Bay Residences на Al Marjan Island! Полностью меблированные апартаменты! Потрясающий вид на море со всех апартаментов! Доступ к частному пляжу! Система "умный дом"! Отличное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: спа, рестораны...
DDA Real Estate
116 888 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Chapter 01 — апартаменты у метро, с дизайнерскими интерьерами, клубной атмосферой.
Chapter 01 от Newbury Developments — новый жилой проект в районе Warsan 4, который сочетает современную архитектуру, концепцию «оазиса в городе» и удобство транспортной доступности. Комплекс задуман как комфортное пространство для жизни и инвестиций в...
DDA Real Estate
459 988 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
62 м2112
Metropolitan Premium Properties
453 416 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
76 м2112
Metropolitan Premium Properties
737 175 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2222
Metropolitan Premium Properties
233 988 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2111
Онлайн-показОплата криптовалютой
Прекрасная возможность купить квартиру в новом проекте в рассрочку на 5 лет!
Место:
- популярный район, который быстро развивается
- развитая инфраструктура
- рядом со школами, парками, магазинами, ресторанами
Здание:
- проект класса люкс
- более 50 дополнительных удобств в здании (бассейн на крыше, различные аттракционы для детей,...
SIA INVESTATE
388 472 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Volta — 65-этажный комплекс от DAMAC Properties, который расположен в Downtown Dubai, недалеко от Burj Khalifa. На нижних этажах небоскреба будут роскошные апартаменты с 1-2 спальнями, а на верхних — суперэлитные резиденции с 3-4 спальнями. Площадь недвижимости — от 63 кв. м до 201 кв. м. В элитном комплексе будет множество...
Spiridon Real Estate
570 949 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м21
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Safa Two - это брендовый проект всемирно известного итальянского ювелирного дизайнера Фаваза Груози, основателя бренда De Grisogono. Проект включает в себя две башни высотой 62 и 44 этажа, расположенные недалеко от центра Дубая.
Этот проект является новейшим в районе Аль-Сафа....
Immotrading GmbH
341 000 €
Апартаменты в ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку до окончания строительства в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) — один из самых престижных и динамичных районов Дубая. Расположенный вдоль живописного Дубайского канала, он сочетает урбанистический стиль жизни с панорамными видами на набережную и архитектурную роскошь. Здесь возвышаются элегантные небоскребы,...
TEKCE
1 162 685 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
258 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 952 317 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
248 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей!
Срок сдачи - 2 кв. 2029 г.
Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
499 927 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
112 м2444
Metropolitan Premium Properties
292 264 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
695 528 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
DAMAC Bay 2 by Cavalli — вторая фаза роскошного брендированного комплекса DAMAC Bay by Cavalli. Проект от популярного застройщика DAMAC Properties расположен в Dubai Harbour. В жилом комплексе представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями, которые расположены на 2–36 этажах, и дуплексов с 3–5 спальнями на...
