Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
173 567 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте SKAI с красивым видом в Mina Al Arab! Удобства премиум-класса, развитая инфраструктура и отличные инвестиционные возможности!
Удобства:современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал для йоги, места для барбекю, детская игровая площадка, консьерж-сервис, паркинг, круглосуточная охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
470 848 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 спальнями в комфортабельном комплексе Peninsula Three! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 7,5% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня! Шикарный вид на Dubai Canal и Burj Khalifa! Апартаменты от собственника!
Срок сдачи - 2025 г.
Этаж - 17
Удобства: бассейн,...
DDA Real Estate
827 510 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
386 000 €
Апартаменты в ОАЭ
110 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с гибкой рассрочкой после сдачи проекта в Дубайленде
Дубайленд (Dubailand) – один из крупнейших и наиболее быстро развивающихся районов Дубая, сочетающий жилую и развлекательную инфраструктуру. Этот динамичный район предлагает разнообразие сообществ, зелёных парков, торговых центров и семейных достопримечательностей....
TEKCE
4 418 896 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
246 м2321
Intermark Global
447 903 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
164 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Резиденция в новом комплексе Aysha на острове Марьям! Комплекс расположен вдоль лагуны Аль-Хан! Доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%!
Удобства: современный тренажерный зал, бассейн, пляжные зоны, рестораны, парковка, камеры видеонаблюдения, детская игровая площадка, зона барбекю, пышные зеленые парки.
Расположение:...
DDA Real Estate
528 698 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2222
Metropolitan Premium Properties
442 227 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Helvetia Marine — швейцарское качество, бутик-островной образ жизни и панорамные виды на море на Dubai Islands!
Helvetia Marine — стильный премиальный проект на Dubai Islands, объединяющий швейцарский подход к качеству, продуманную архитектуру и концепцию Boutique Island Living.
Удобства уровня Boutique Living:
Жителям открывается доступ к...
DDA Real Estate
145 784 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе SAMANA Hills South в районе Dubai Industrial City! Система "Умный дом"! Высококлассные удобства! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, современный тренажерный зал, зоны для велнеса и йоги....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
656 739 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комфортабельном проекте Altan в районе Green Gate at Dubai Creek Harbour! Полностью оборудованная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Панорамный вид на заповедник Ras Al Khor, поля для гольфа, водный канал или зеленые зоны района! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детские бассейны,...
DDA Real Estate
287 338 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
37 м21
Metropolitan Premium Properties
216 686 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м211
Объект под сдачу
Студия в Central Downtown, Arjan, Dubai
Современная студия в новом жилом комплексе Central Downtown — отличное решение для жизни или инвестиций в перспективном районе Arjan.
Функциональная планировка продумана до мелочей: комфортная зона отдыха, кухонное пространство, современный санузел и балкон с видом на городские пейзажи. Светлая...
Investvita Global Real Estate Advisor
682 744 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
196 м2334
Metropolitan Premium Properties
191 000 €
Апартаменты в ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на набережной в престижном месте в Дубае, Аль-Джаддаф
Проект расположен в Аль-Джаддафе (Al Jaddaf) – одном из центральных и активно развивающихся районов Дубая. Близость к заливу Dubai Creek и Dubai Healthcare City делает район удобным связующим звеном между Старым Дубаем и современными деловыми центрами. Аль-Джаддаф сочетает спокойную...
TEKCE
140 584 €
Студия в Дубае, ОАЭ
30 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Valencia от DAMAC: курортная недвижимость в комьюнити DAMAC Lagoons!
Valencia — жилой проект от DAMAC, расположенный в курортном комьюнити DAMAC Lagoons, одном из самых концептуальных и визуально выразительных районов Дубая. Проект ориентирован на формат жизни в стиле resort living и подойдёт как для собственного проживания, так и для...
