Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
943 987 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: велосипедная дорожка, детская игровая площадка, живописный парк, зона Барбекю, зона медитации,...
DDA Real Estate
390 766 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2111
Metropolitan Premium Properties
158 502 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Oasis Residences — современное жильё в Dubai South, с ландшафтной средой, smart-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом!
Oasis Residences от HZ Development — это проект, который призван объединять комфорт городской жизни и экологическую атмосферу в растущем районе Dubai South.
Удобства проекта ориентированы на активный и семейный...
DDA Real Estate
383 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с первоклассной инфраструктурой в самом центре Dubai Sports City
Эти квартиры — часть элитного жилого комплекса, расположенного в самом сердце Dubai Sports City, одного из самых быстро развивающихся районов Дубая. Окруженный зеленью, известными спортивными объектами и продуманной инфраструктурой, этот район...
TEKCE
2 232 057 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
193 м2223
Metropolitan Premium Properties
341 111 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
114 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комплексе Rivage на Al Reem Island в Абу-Даби! Премиальная недвижимость! Роскошная курортная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лаундж, клуб, бухта приключений, AquaFit, Aqua Play, зона для йоги, спа в мангровых лесах, сигарный лаундж и многое другое....
DDA Real Estate
298 811 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2112
Metropolitan Premium Properties
302 270 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
58 м2112
Metropolitan Premium Properties
14 098 671 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
871 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
151 614 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом комплексе Verano с полностью оборудованной кухней в озелененном районе! Развитая инфраструктура, удобное расположение и роскошные удобства для отдыха и релаксации!
Удобства: круглосуточный консьерж-сервис, парковка с обслуживанием, круглосуточная охрана. Среди удобств имеется: бассейн, кинотеатр, зеленый сад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
320 577 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Брендированные апартаменты для комфортного проживания и инвестиций! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от аренды в месяц - 1000$. Беспроцентная рассрочка!
В резиденции будут приватные ванные комнаты в спальнях и встроенные шкафы или гардеробные.
Удобства: собственный современный...
DDA Real Estate
207 077 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Celesto Tower — ваш современный дом в Dubai Land!Стильные апартаменты с продуманными планировками и полностью оборудованной кухней. Идеальны для жизни и инвестиций. Возможна ипотека или рассрочка от застройщика!
Удобства: бассейн, фитнес-зал, детские площадки, зеленые зоны, зоны отдыха и Барбекю, парковка, круглосуточная охрана....
DDA Real Estate
459 774 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
76 м2111
Metropolitan Premium Properties
2 976 808 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
410 м2335
Metropolitan Premium Properties
292 849 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте Palatium в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Система "умный дом"! В нескольких минутах езды от Dubai Marina! Отличная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
620 653 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2222
Metropolitan Premium Properties
152 878 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Maas Azur Residence — это современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит гармонию эстетики, функциональности и комфорта. Архитектура здания выполнена в плавных волнообразных линиях, подчёркнутых мягкими природными оттенками, что создаёт ощущение лёгкости и уюта. Каждая деталь в проекте продумана, начиная от внешнего облика и...
Horizon Luxury Homes
335 000 €
Апартаменты в ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку до окончания строительства в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) — один из самых престижных и динамичных районов Дубая. Расположенный вдоль живописного Дубайского канала, он сочетает урбанистический стиль жизни с панорамными видами на набережную и архитектурную роскошь. Здесь возвышаются элегантные небоскребы,...
TEKCE
775 000 €
Апартаменты в ОАЭ
127 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры на набережной острова Аль-Рим с рассрочкой платежа
Остров Аль-Рим (Al Reem Island) — престижный прибрежный район Абу-Даби, который идеально сочетает городскую утончённость с умиротворённой атмосферой прибрежной жизни. Этот современный район известен своим впечатляющим горизонтом, роскошными жилыми башнями, бутиками...
TEKCE
289 375 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sky Line — современный архитектурный дизайн, панорамные виды и комфорт премиального уровня от Peace Homes Group.
Sky Line — новый жилой проект от Peace Homes Group, созданный для тех, кто ценит впечатляющие виды, продуманную архитектуру и современный городской комфорт.
Удобства и инфраструктура
Sky Line предлагает жителям широкий набор...
