Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
216 824 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в новом жилом комплексе Lexington, расположенном в районе Town Square в Дубае! Это отличное предложение с развитой инфраструктурой, идеально подходящее как для жизни, так и для инвестиций!
Комплекс предлагает разнообразные удобства:
- бассейн,
- тренажерный зал,
- детские игровые площадки,
- место для барбекю,
- зеленые...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
994 529 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м²223
Metropolitan Premium Properties
565 000 €
Апартаменты в ОАЭ
174 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с шоссе Шейха Зайда в Джебель-Али, Дубай
Квартиры расположены в центре Джебель-Али – одном из стратегически важных и активно развивающихся районов Дубая. Район находится вдоль шоссе Шейха Зайда и служит удобным связующим звеном между деловыми центрами города и ключевыми зонами отдыха. Благодаря развитой транспортной системе,...
TEKCE
616 695 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
112 м²445
Barnes International Realty с гордостью представляет эту роскошную 4-комнатную виллу в районе Violet, DAMAC Hills 2.
Основные характеристики:
- 4 спальни плюс комната для персонала
- 5 ванных комнат
- Общая площадь: 111,8 кв.м
- 2 парковочных места
- Крайняя секция первого ряда
- Терраса на крыше
- Близость к лагуне
Эта великолепная угловая...
BARNES DUBAI
22 533 086 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1532 м²559
Barnes International Realty с гордостью представляет эту изысканную 5-комнатную виллу в Desert Leaf, Al Barari.
Расположенная среди пышной ботанической красоты Al Barari, эта элегантная семейная резиденция предлагает спокойное убежище всего в 20 минутах от Downtown Dubai. С видом на умиротворяющие Renaissance Gardens, она открывает перед вами...
BARNES DUBAI
600 533 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
79 м²112
Metropolitan Premium Properties
936 916 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м²22
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошная жизнь у моря — панорамные апартаменты в Dubai Maritime City
Жить у воды, без шума и компромиссов — реальность.
Проект в Dubai Maritime City создан для тех, кто хочет совместить панорамные виды, статус и ликвидные инвестиции в одном из самых перспективных прибрежных районов Дубая.
Видовая квартира с открытыми морскими...
LUXUAE & FOR YOU RE
684 506 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м²112
Metropolitan Premium Properties
6 317 604 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
477 м²535
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем 3-комнатную квартиру в проекте EYWE, ДУБАЙ, внутренней площадью 346,3 м2 и балконом 130,95 м2.
- Апартаменты с 3 спальнями
- Отличный вид
- Арена Coca Cola
- Прогулка по городу
- Рядом с торговым центром Дубай и Бурдж-Халифа.
- Умный дом
- Вариант плана оплаты
Eywa – это бутик-здание с...
SIA INVESTATE
498 105 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
253 м²434
Онлайн-показ
Потрясающая вилла | Угловая | Огромная терраса и большой подвал | Сдается в аренду - Инвестиционное предложение | Терраса на крыше
Готовая вилла в жилом комплексе Aquilegia в новом районе - Damac Hills 2! Вилла оборудована террасой, зоной барбекю и местом для отдыха на крыше! Встроенная кухня и шкафы, оборудованные ванные комнаты! Отличный...
DDA Real Estate
331 367 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м²111
Объект под сдачу
Luma Park Views — современная 1-комнатная квартира в продуманном многоэтажном комплексе комфорт-класса.
Резиденция выполнена в светлом нейтральном стиле с качественной отделкой и эргономичной планировкой: функциональная кухня, уютная гостиная зона и удобная спальня. Большой балкон создаёт дополнительное пространство для отдыха и...
Investvita Global Real Estate Advisor
948 775 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
175 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Manchester City Residence: lifestyle-недвижимость в сердце Yas Island, Abu Dhabi!
Manchester City Residence — престижное жилое сообщество на Yas Island, Abu Dhabi, ориентированное на активный образ жизни, комфорт и высокое качество городской среды. Проект объединяет современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и уникальную локацию...
DDA Real Estate
1 500 000 €
Апартаменты в ОАЭ
250 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в Джумейра Гарден Сити с отличной транспортной доступностью
Этот современный проект расположен в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City), одном из самых престижных и быстро развивающихся районов Дубая. Аль-Сатва (Al Satwa) сочетает динамику центрального города с более приватной, ориентированной на сообщество атмосферой,...
TEKCE
1 233 390 €
Мезонет в ОАЭ
232 м²334
Barnes International Realty с гордостью представляет этот ультра-люксовый трёхкомнатный дуплекс в проекте The Pad от Omniyat. Великолепный дуплекс на высоком этаже с захватывающим Видом на Бурдж-Халифу, канал Business Bay и панораму Downtown Dubai.
Характеристики и особенности объекта:
- 3-комн.
- 4 ванные комнаты
- Площадь 2500,56 кв. м
- Без...
BARNES DUBAI
424 629 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ!
СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...
CULTURE international real estate agency
352 687 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе LIV Maritime, расположенном вдоль прекрасной прибрежной линии Jumeirah в Дубае! Вы сможете наслаждаться захватывающим видом на море! Апартаменты оборудованы кухней и имеют отличную локацию!
Комплекс предлагает разнообразные удобства:
- тренажерный зал,
- детская игровая комната,
- гостиная,
-...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
712 033 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
196 м²334
Metropolitan Premium Properties
233 504 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 4 в Dubailand с отличной транспортной доступностью! Каждая резиденция оснащена личным бассейном! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн на крыше, джакузи в тосканском стиле, зоны с...
DDA Real Estate
246 423 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
56 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rosewell — современная гармония комфорта и минимализма в сердце Town Square от Nshama!
Rosewell — новый стильный проект от застройщика Nshama, расположенный в развитом и семейном районе Town Square.
Удобства для резидентов:
Rosewell предлагает комплексную инфраструктуру, ориентированную на комфорт:
- бассейн для взрослых и детей,
-...
DDA Real Estate
1 285 000 €
Апартаменты в ОАЭ
200 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на острове Синия, Умм-аль-Кувейн, с рассрочкой платежа
Остров Синия — это быстрорастущий уголок у побережья Умм-эль-Кувейн, который привлекает своей природной красотой и комфортом у моря. Здесь вас ждут чистейшая вода и мангровые леса, создающие атмосферу спокойствия и уединения. На острове построены современные жилые комплексы с...
