a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Таунхаус за 948 021 евро в Дубае, ОАЭ
948 021 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
216 м² 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 528 412 евро в Дубае, ОАЭ
528 412 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в многофункциональном комплексе Takaya в районе Motor City! Из окон открывается захватывающий вид на пышную зелень! Выгодное расположение! Высококлассные удобства! Для жизни и инвестиций! Рассрочка без % после передачи ключей! Удобства: магазины, спортзал, рестораны, бассейн, парковка, камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская...
DDA Real Estate
Апартаменты за 938 602 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
938 602 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
106 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 834 146 евро в Дубае, ОАЭ
834 146 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — брендированный ультра-премиум апартаменты в самом центре города Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — флагманский проект от застройщика Arada Properties, расположенный в легендарном районе Downtown Dubai. Комплекс объединяет формат пятизвёздочного отеля и приватных резиденций,...
DDA Real Estate
Квартира за 257 060 евро в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
257 060 €
Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
61 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе AYA Beachfront Residences с частным пляжем в Umm Al Quwain! Кухни с техникой премиум-класса, бассейны-инфинити и потрясающий вид! Идеально для жизни и инвестиций! Преимущества:бассейны-инфинити, оздоровительный центр, детская зона, детский бассейн, коворкинг, кинотеатр, тренажерный зал, фитнес зал, охрана...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 381 517 евро в Дубае, ОАЭ
381 517 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 127 083 евро в Дубае, ОАЭ
127 083 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Лучшая цена | Высокая доходность (ROI) Откройте для себя выгодную инвестиционную возможность в Majestique Residence 1 — премиальном freehold-проекте с форматом отельных апартаментов в стремительно развивающемся районе Dubai South. Студия площадью 398 кв. фт. продумана для максимальной функциональности и эффективного использования...
Дом за 391 655 евро в Дубае, ОАЭ
391 655 €
Дом в Дубае, ОАЭ
164 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окружении пышной зелени! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг,...
DDA Real Estate
Квартира за 487 326 евро в Дубае, ОАЭ
487 326 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м² 1 1 2
Barnes International Realty предлагает эксклюзивный 1-комн. объект в Elegance Tower — брендовых резиденциях премиального уровня в Downtown Dubai, созданных всемирно известным модным домом Zuhair Murad. Этот объект сочетает изысканные интерьеры, продуманную планировку и знаковые виды на город, что делает его идеальным выбором как для инвесторов,...
BARNES DUBAI
Квартира за 506 264 евро в Дубае, ОАЭ
506 264 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
DO Hotels & Residences — первое AI-powered музыкальное объединение отеля и жилого формата на Dubai Islands. DO Hotels & Residences by ONE Development — уникальный проект, который впервые совмещает брендовый гостиничный сервис и жилые резиденции под одним музыкальным мотивом. Запущенный в партнёрстве с певцом Амром Диабом, он предлагает не...
DDA Real Estate
Квартира за 223 278 евро в Дубае, ОАЭ
223 278 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
X11 Residence: недвижимость в Dubai South рядом с Al Maktoum Airport! X11 Residence — современный жилой проект в районе Dubai South, одном из ключевых направлений стратегического развития эмирата. Локация рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai формируется как авиационный и логистический хаб региона, что делает проект...
DDA Real Estate
Апартаменты за 5 450 000 евро в Дубае, ОАЭ
5 450 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
167 м² 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
The Alba Residences: Роскошный курортный комплекс на острове Пальма Джумейра The Alba Residences от Omniyat — это воплощение элитной жизни на побережье, расположенное на знаменитом острове Пальма Джумейра в Дубае. Комплекс предлагает роскошные апартаменты, дуплексы и пентхаусы, окруженные тропическими садами, пляжами и продуманной...
Nevestate
Апартаменты за 1 125 000 евро в ОАЭ
1 125 000 €
Апартаменты в ОАЭ
157 м² 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с собственными бассейнами в проекте Damac Safa One, Дубай Проект Damac Safa One расположен в быстро развивающемся районе Safa Park и предлагает потрясающие виды на Business Bay, Downtown, Jumeirah Beach и Дубайский канал. Этот современный жилой комплекс отличается уникальным дизайном и создает комфортную, живую атмосферу для...
TEKCE
Дом за 160 000 евро в Дубае, ОАЭ
160 000 €
Дом в Дубае, ОАЭ
35 м² 1 1 1
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий недавно построенный двухквартирный дом — настоящая жемчужина, ожидающая своего открытия. В этом доме площадью 35 квадратных метров, застроенной площади 35 квадратных метров и 5 других комнат есть много места для отдыха и развлечений. Насладитесь...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 1 385 000 евро в ОАЭ
1 385 000 €
Апартаменты в ОАЭ
190 м² 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на город в небоскребе в Дубае, Бизнес-Бэй Квартиры разных планировок (с количеством спален от 1 до 4, а также пентхаусы) расположены в самом престижном проекте в Бизнес-Бэй, Дубай. Эксклюзивный брендовый проект – знаковое дополнение к величественной панораме Дубая. Этот ярко-золотой 122-этажный небоскреб, который...
TEKCE
Апартаменты за 416 223 евро в Дубае, ОАЭ
416 223 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 111 000 евро в ОАЭ
111 000 €
Апартаменты в ОАЭ
36 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в районе Аль-Варсан, Дубай, с премиальной инфраструктурой Проект выгодно расположен в районе Аль-Варсан 1 (Al Warsan First) – рядом с современным жилым парком Warsan Residential Park и в быстро развивающемся коридоре International City. Благодаря удобному выезду на ключевые магистрали города, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road...
TEKCE
Апартаменты за 226 000 евро в ОАЭ
226 000 €
Апартаменты в ОАЭ
59 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с шоссе Шейха Зайда в Джебель-Али, Дубай Квартиры расположены в центре Джебель-Али – одном из стратегически важных и активно развивающихся районов Дубая. Район находится вдоль шоссе Шейха Зайда и служит удобным связующим звеном между деловыми центрами города и ключевыми зонами отдыха. Благодаря развитой транспортной системе,...
TEKCE
Апартаменты за 198 000 евро в ОАЭ
198 000 €
Апартаменты в ОАЭ
35 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в Дубае, Аль-Джадаф, с рассрочкой платежа Аль-Джаддаф (Al Jaddaf) в Дубае – это стремительно развивающийся район с современными удобствами, который бережно сохраняет свою традиционную культуру. Расположенный вдоль залива Дубай-Крик, этот район сочетает в себе современные жилые небоскребы, инновационные бизнес-центры и яркие...
TEKCE
Апартаменты за 491 321 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
491 321 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае Дома (виллы) в Дубае Недорогая недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»