a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 150 000 евро в Дубае, ОАЭ
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1 2
Окунитесь в мир роскоши, комфорта и удобства в самом сердце Дубая с VYB At Business Bay. Слияние эстетики и практичности Каждая резиденция в VYB at Business Bay спроектирована таким образом, чтобы гармонично сочетать эстетику и практичность. Когда вы входите в привлекательный вестибюль двойной высоты, величие пространства подчеркивается...
GH Estate
Апартаменты за 511 513 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
511 513 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
155 м2 2
Удалённая сделка
Апартаменты на побережье рядом с отелем InterContinental. Апартаменты на перепродаже от собственника О квартире: просторная гостиная, 2 спальни и комната для персонала, большой балкон с панорамным видом на море. 4 этаж Проект расположен на пляже престижного острова Хаят в районе Мина-аль-Араб. Рядом находится вся инфраструктура острова...
Intermark Global
Квартира за 312 457 евро в Абу-Даби, ОАЭ
312 457 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
73 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! - Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; - Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; - Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; - Лучшие объекты по самым выгодным ценам; - Сильная ликвидность; - Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
Студия за 272 807 евро в Дубае, ОАЭ
272 807 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные отельные апартаменты в новом жилом комплексе Artesia в востребованном районе DAMAC Hills! Шикарный панорамный вид на комьюнити! Комплекс сдан! В апартаментах представлена вся необходимая бытовая техника! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Инфраструктура: бассейн, СПА, фитнес, оздоровительные и другие центры,...
DDA Real Estate
Квартира за 213 148 евро в Дубае, ОАЭ
213 148 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Oasis Residences — современное жильё в Dubai South, с ландшафтной средой, smart-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом! Oasis Residences от HZ Development — это проект, который призван объединять комфорт городской жизни и экологическую атмосферу в растущем районе Dubai South. Удобства проекта ориентированы на активный и семейный...
DDA Real Estate
Квартира за 641 942 евро в Дубае, ОАЭ
641 942 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
163 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 5,8%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой! Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
Квартира за 181 600 евро в Дубае, ОАЭ
181 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
Удалённая сделка
Начни новую главу в Дубае — там, где вдохновение становится домом Пространство, наполненное светом, воздухом и ощущением свободы. Здесь легко дышится, легко живётся — и хочется остаться надолго. Это не просто квартира. Это сцена для вашей истории, где каждый день начинается с восточного солнца, а заканчивается видом на огни...
İNEST HOMES
Пентхаус за 1 974 524 евро в Дубае, ОАЭ
1 974 524 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
434 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 511 967 евро в Дубае, ОАЭ
511 967 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Комфортабельный комплекс 310 Riverside Crescent расположен в районе Bukadra. Удобства и инфраструктура: шезлонги,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 514 582 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
514 582 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 847 199 евро в Дубае, ОАЭ
847 199 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
149 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: пейзажный бассейн и терраса у бассейна, детская игровая...
DDA Real Estate
Таунхаус за 1 579 637 евро в Дубае, ОАЭ
1 579 637 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
232 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 515 690 евро в Дубае, ОАЭ
515 690 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
114 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 557 549 евро в Дубае, ОАЭ
557 549 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 370 000 евро в ОАЭ
370 000 €
Апартаменты в ОАЭ
68 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в рассрочку до окончания строительства в Дубае, Аль-Джаддаф Аль-Джаддаф (Al Jaddaf) – один из быстро развивающихся районов Дубая, который находится вдоль Дубайского залива (Dubai Creek). Здесь гармонично сочетаются современная инфраструктура и культурное наследие. Аль-Джаддаф расположился между Даунтаун Дубай (Downtown...
TEKCE
Апартаменты за 485 000 евро в Дубае, ОАЭ
485 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Royal Home Real Estate хотел бы представить вам этот удивительный проект в Дубае предоставляя высококачественные роскошные жилые здания с выдающейся инфраструктурой. No commision to be paid! Заплатите 100 000 евро сейчас и получите с 10-летней резидента золотую визу. Очень гибкий план оплаты: 60% во время строительства и 40% при передаче...
ROYAL HOME
Апартаменты за 384 487 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
384 487 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
75 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 239 069 евро в Дубае, ОАЭ
239 069 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Резиденция в новом проекте DolceVita с широким спектром удобств! Полностью меблированная кухня и бытовая техника! В молодом и развитом районе Арджан! Уникальная архитектура! Удобства: фитнес-центр, бассейн, детская и спортивная площадки, спа, парк, консьерж и многое другое. Локация: Расположенный в престижном районе Арьян, комплекс...
DDA Real Estate
Апартаменты за 400 685 евро в Дубае, ОАЭ
400 685 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке
Амвадж 4 в Джумейра Бич Резиденс квартира 130 кв. 2 спальни, холл и кладовая верхний этаж частичный вид на море и пристань арендованный 1 парковка Высокий этаж Балкон Без мебели, высокий этаж. спортзал бассейн круглосуточная охрана детская площадка супермаркет магазины и детский сад Цена на продажу 470 ,000 US...
ROYAL HOME
Квартира за 459 441 евро в Дубае, ОАЭ
459 441 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Reef 999 в престижном районе Al Furjan в Дубае! Множество удобств! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, зона для йоги, кинозал, джакузи, детский бассейн, детская...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае Элитная недвижимость в Дубае Аренда недвижимости в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 17710
  • 21.10.2025
  • 1349
  • Партнерский материал