a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Вилла за 2 420 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 420 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
588 м² 6 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные виллы в перспективном районе Dubai South Жилой комплекс расположен в перспективном районе Дубай Саут (Dubai South), одном из самых активно развивающихся в Дубае. Он находится рядом с пересечением Emirates Road (E611) и шоссе E77, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам и инфраструктуре города. Район спроектирован как...
TEKCE
Апартаменты за 264 982 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
264 982 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 135 021 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 135 021 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
103 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 318 186 евро в Дубае, ОАЭ
318 186 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 685 044 евро в Дубае, ОАЭ
2 685 044 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
445 м² 5 4 4
Онлайн-показ
Шикарные виллы и таунхаусы в новом проекте Nad Al Sheba Gardens в районе Nad Al Sheba Gardens! Инвестиционно привлекательный проект! Предыдущая фаза была раскуплена за 1 день! Престижное расположение рядом с Downtown Dubai! Полностью меблированная кухня! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн в...
DDA Real Estate
Квартира за 829 908 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
829 908 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
157 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Nura — современная прибрежная резиденция с панорамными видами и курортной инфраструктурой в Mina Al Arab от RAK Properties! Nura — новый премиальный жилой комплекс от RAK Properties, расположенный в районе Downtown Mina, внутри масштабного прибрежного сообщества Mina Al Arab в Рас-Аль-Хайме. Проект сочетает атмосферу морского курорта,...
DDA Real Estate
Квартира за 431 797 евро в Дубае, ОАЭ
431 797 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные апартаменты в современном жилом комплексе Binghatti Starlight в оживленном районе Al Jaddaf! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, зоны отдыха, тренажерный зал и фитнес зал, зелёные...
DDA Real Estate
Апартаменты за 777 904 евро в Дубае, ОАЭ
777 904 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
146 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 943 666 евро в Дубае, ОАЭ
943 666 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м² 2 1 2
Описание Мы с гордостью представляем квартиру с 1 спальней в эксклюзивной башне Habtoor Tower. Одна спальня - Вид на город - Верхний этаж - Вид на Бурдж-Халифа - Спортзал - Детская игровая площадка - Сауна - Доступ на частный пляж - Плавательный бассейн и детский бассейн Почувствуйте высоту роскоши в башне Хабтур, самой...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 1 688 084 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 688 084 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
196 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 707 139 евро в Дубае, ОАЭ
707 139 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м² 2 2 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 024 460 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 024 460 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
138 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 295 440 евро в Дубае, ОАЭ
295 440 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантный проект Viera Residences в тихом районе Dubai Production City! Квартира с меблированной кухней с бытовой техникой! Рядом Dubai Marina! Развивающийся район! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, сад на крыше, сауна и полностью оборудованный фитнес-клуб,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 543 000 евро в ОАЭ
543 000 €
Апартаменты в ОАЭ
77 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты с видом на город и окрестности в Дубае, Hartland ll Hartland II — это стремительно развивающийся жилой район в Дубае, который привлекает своей отличной локацией, зелеными просторами и уютной атмосферой для семей. На территории площадью 8 миллионов квадратных футов расположены обширные парки, прогулочные дорожки и...
TEKCE
Квартира за 1 061 487 евро в Дубае, ОАЭ
1 061 487 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м² 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Уникальная возможность инвестировать в недвижимость на Palm Jumeirah. The 8 — это не только роскошный образ жизни у моря, но и высокая ликвидность, стабильный рост стоимости и привлекательная аренда. Ваш надёжный актив в сердце Дубая. -Просторная современная планировка с витражным остеклением -Полностью оборудованная кухня Zanussi...
Дубай -Недвижимость
Квартира за 221 900 евро в Дубае, ОАЭ
221 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: зона барбекю, зоны отдыха, корт для игры в падл,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 773 146 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
773 146 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
93 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 176 828 евро в Дубае, ОАЭ
176 828 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 226 290 евро в Дубае, ОАЭ
1 226 290 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в проекте Jumeirah Residences Emirates Towers – Tower B в DIFC! Множество удобств! Кухни оборудованы встроенной техникой и продуманной системой хранения! Развитая инфраструктура! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны для взрослых и детей, sky-террасы с...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 097 972 евро в Дубае, ОАЭ
2 097 972 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Дубае Апартаменты (квартиры) в Дубае Дома (виллы) в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»