Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
964 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на набережной с высоким инвестиционным потенциалом на островах Dubai Islands
Острова Дубай Айлендс (Dubai Islands), расположенные в Дубае, предлагают роскошный прибрежный образ жизни, сочетающийся с высоким финансовым потенциалом. Этот район представляет собой курорт мирового класса с нетронутыми пляжами, роскошными отелями, пристанями...
TEKCE
642 721 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
111 м2223
Metropolitan Premium Properties
205 759 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Coventry Centro — современный mixed-use проект с жилыми и офисными пространствами в Dubai Industrial City!
Coventry Centro — многофункциональный проект от GFS Developments, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai Industrial City. Комплекс объединяет жилые резиденции и офисные помещения, формируя сбалансированную среду для жизни,...
DDA Real Estate
199 040 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Vincitore Wellness Estate — всемирный эталон «well-being»-жизни: дизайн, здоровье и инвестиции в Majan, Dubailand!
Проект Vincitore Wellness Estate — это уникальный жилой комплекс с акцентом на здоровье, гармонию и стиль, расположенный в районе Majan (Dubailand).
В комплексе представлены апартаменты форматов студии, 1-, 2- и 3-комнатные....
DDA Real Estate
680 284 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Seapoint — премиальный жилой комплекс от известного застройщика Emaar Properties. Он расположен в Emaar Beachfront, состоит из двух башен в 42 и 57 этажей и считается одним из самых высоких на полуострове.
Tower 1 включает апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с четырьмя и шестью спальнями площадью от 63 кв. м до 1,085 кв. м. В...
Spiridon Real Estate
345 176 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в Binghatti Avenue — полностью меблированный формат в центре Al Jaddaf!
Апартаменты в престижном жилом комплексе Binghatti Avenue, расположенном в динамично развивающемся районе Al Jaddaf. Проект сочетает узнаваемую архитектуру Binghatti, развитую инфраструктуру и стратегически удобную локацию рядом с деловыми и культурными...
DDA Real Estate
170 244 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle! Панорамные виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina! Полностью оборудованная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
189 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в рассрочку в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных жилых комплексов в Дубае, который привлекает своей семейной атмосферой, удобной планировкой и гармоничным сочетанием городской жизни с уединением пригородной зоны. Комплекс расположен в удобном месте...
TEKCE
299 660 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2112
Metropolitan Premium Properties
4 565 797 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1051 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cavalli Estates — потрясающий комплекс от DAMAC Properties в престижном комьюнити DAMAC Hills. Проект запущен во втором квартале 2022 года. Он включает 200 шикарных вилл с 6-7 спальнями с изысканной мебелью от культового бренда Cavalli. Резиденции представлены в двух типах: The Something Else площадью 1,051 кв. м с пятью крытыми...
Spiridon Real Estate
380 370 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м2111
Metropolitan Premium Properties
780 537 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2112
Metropolitan Premium Properties
968 184 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
216 м2444
Metropolitan Premium Properties
126 903 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Damac Properties запускает ELO - новый проект в Damac Hills 2. Расположенный рядом с Water Town и с видом на парк, проект включает в себя два 14-этажных здания с апартаментами с 1-2 спальнями по цене от 150 тыс USD. Эти изысканные резиденции предлагают различные планировки и современные технологии. Инфраструктура проекта включает бассейн с...
Spiridon Real Estate
4 983 401 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
247 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Armani Beach Residence в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид на море! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: спа-зона с сауной, ледяной баней и крытым бассейном, тренажерный зал, сигарный салон прямо в...
DDA Real Estate
280 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с отельной инфраструктурой в Дубай Мотор Сити
Этот высотный комплекс расположен в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) – продуманном районе с открытой застройкой и спокойной атмосферой пригорода, сочетающейся с отличной транспортной доступностью. Район имеет удобный выезд на основные автомагистрали, включая Emirates Road...
TEKCE
562 000 €
Апартаменты в ОАЭ
73 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные полностью меблированные квартиры в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй — главный деловой центр Дубая, где роскошная жизнь гармонично сочетается с процветающей коммерческой атмосферой. Этот район с культовой линией горизонта включает в себя жилые башни, современные офисы и элитные торговые точки. Расположенный вдоль Дубайского канала, он...
TEKCE
645 025 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Karl Lagerfeld Beach Residences by Aark: брендированная недвижимость на Al Marjan Island!
Karl Lagerfeld Beach Residences by Aark — брендированный жилой комплекс от Aark Developers, эксклюзивно представленный агентством One Broker Group, расположенный на престижном Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
Инфраструктура и уровень сервиса
Жителям...
DDA Real Estate
857 609 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
287 м2543
Онлайн-показ
Комфортабельный таунхаус Kensington Gardens в районе Dubai International City! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: сад для йоги и медитации, парк площадью 9,000 кв. м, лагуны, детские площадки, спортзал,...
