Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
11 030 805 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
477 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная и оборудованная резиденция в современном стиле в Baccarat Hotel & Residences! Панорамный вид на Бурдж Халифа! Доход от сдачи в аренду от 1800$ в месяц! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Удобства: рестораны и бары, тренажерный зал, детская игровая площадка, бассейн с террасой с видом на Burj Khalifa,...
DDA Real Estate
34 990 000 €
Пентхаус в ОАЭ
1188 м2847
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира в культовом комплексе Opus от Захи Хадид в Дубае
Эта квартира — вершина изысканной жизни в самом сердце Дубая – в районе Бизнес-Бэй (Business Bay). Здание, созданное легендарным архитектором Захой Хадид и ставшее мировым архитектурным символом, идеально расположено между башней Бурдж-Халифа и торговым центром Dubai Mall....
TEKCE
240 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2111
Ощутите воплощение роскоши в Дубае, городе, воплощающем в себе роскошь и изысканность. Этот потрясающий новый дом по адресу Al Reem 1 в Дубае представляет собой идеальное сочетание современности и комфорта. Эти апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 50 квадратных метров спроектированы так, чтобы обеспечить непревзойденный...
Habita International Estates Ltd
7 140 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
490 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в брендированном проекте с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) — динамичный флагманский район города, известный своими знаковыми достопримечательностями, первоклассным образом жизни и непревзойденной инвестиционной привлекательностью. Здесь находятся величественный небоскреб Бурдж-Халифа,...
TEKCE
1 820 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
431 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы в перспективном районе Dubai South
Жилой комплекс расположен в перспективном районе Дубай Саут (Dubai South), одном из самых активно развивающихся в Дубае. Он находится рядом с пересечением Emirates Road (E611) и шоссе E77, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам и инфраструктуре города. Район спроектирован как...
TEKCE
435 826 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2223
Metropolitan Premium Properties
4 355 000 €
Апартаменты в ОАЭ
279 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты на первом острове под брендом Brabus
Brabus Island расположен в престижном районе Аль-Сиф (Al Seef) на побережье Аль-Раха-Бич (Al Raha Beach) — одном из самых востребованных прибрежных районов Абу-Даби. Окружённый кристально чистыми водами и эксклюзивной застройкой, этот островной проект воплощает идеальный баланс между...
TEKCE
604 364 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
234 473 €
Студия в Дубае, ОАЭ
58 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в MINT в быстроразвивающемся районе Дубая Jumeirah Village Circle! Апартаменты полностью меблированные! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Комплекс сдан!
Этаж - 3
Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны коворкинга, кинотеатр под открытым небом, бассейн, спортивный зал....
DDA Real Estate
286 734 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2112
Metropolitan Premium Properties
229 235 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
36 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Апартаменты в современном комплексе Binghatti Hill Views в самом сердце Dubai Science Park! Высокий доход от инвестиций, благодаря привлекательному расположению! Меблированная кухня с техникой! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 743 304 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
286 м2334
Metropolitan Premium Properties
201 842 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном проекте Park Five, расположенном в Dubai Production City! Полностью оборудованная кухня и удобная локация делают этот вариант отличным как для жизни, так и для инвестиций!
Удобства:
- тренажерный зал,
- рабочее пространство,
- общая столовая,
- бассейны,
- детские игровые зоны,
- площадки для барбекю,
-...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
29 983 713 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1708 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
531 602 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
159 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Marlin в районе Al Reem Island, Абу-Даби. Инвестиционно-привлекательные апартаменты! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: круглосуточное видеонаблюдение, система безопасности, услуги консьержа и парковщика, большая...
DDA Real Estate
220 330 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты Majestique Residence в районе Dubai South! Прекрасно подойдет как для жизни, так и для инвестиций! Доходность от 10%! Доходность от сдачи в аренду от 900$ в месяц! Апартаменты полностью меблированы! Комплекс сдан!
Инфраструктура: бассейн на крыше, стильное лобби, просторные балконы, современный тренажерный зал, а также...
DDA Real Estate
527 588 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
175 м2444
Metropolitan Premium Properties
761 000 €
Апартаменты в ОАЭ
82 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом и уникальным дизайном в Дубае в проекте «Safa Two»
«Safa Two» расположен напротив комплекса «Safa One» в престижном районе Бизнес-Бэй (Business Bay) в Дубае. Жителям комплекса открываются захватывающие виды на Burj Al Arab, архипелаг The World Islands и острова Palm Jumeirah. Благодаря выгодному расположению, Safa...
TEKCE
408 712 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Удобства: огромный плавательный бассейн, спортивный зал, корты для игры в падель, площадки для мультиспорта, смотритель, игры для...
