Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
778 017 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
La Vie/1 спальня с бытовой техникой/Прямой выход к пляжу
Квартира на продажу в La Vie, Jumeirah Beach Residence
Royal Home с гордостью представляет вам эту роскошную квартиру, расположенную в сердце Jumeirah Beach Residence
Башня La Vie in JBR
Прямой выход к пляжу и отличное вложение для краткосрочной аренды
3 300 000 дирхамов
78...
ROYAL HOME
805 045 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
City Walk Crestlane 4 — курортная атмосфера у воды, премиальная архитектура и приватность в центре City Walk от Meraas!
City Walk Crestlane 4 — новый жилой комплекс от Meraas, расположенный в составе одного из самых престижных городских районов Дубая — City Walk.
Интерьеры дополняют качественная отделка, продуманные планировочные решения и...
DDA Real Estate
749 562 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2222
Metropolitan Premium Properties
264 525 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе The District на острове Reem Island, Abu Dhabi! Потрясающее расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, крытый...
DDA Real Estate
456 752 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2112
Metropolitan Premium Properties
4 638 071 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
559 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами.
Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае на Dubai Islands: всего 63 ультра-люксовых резиденции с акцентом на архитектурные инновации, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.
Жильё в REEF 997 включает...
DDA Real Estate
609 003 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2222
Metropolitan Premium Properties
452 000 €
Апартаменты в ОАЭ
62 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению квартиры в проекте с лагуной и рассрочкой платежа в Дубай Мейдан
Meydan One — масштабный и инновационный проект в Дубае, расположенный рядом с Downtown Dubai и Mohammed Bin Rashid City. Он охватывает более 3,7 млн м² и объединяет роскошные резиденции, торговлю и досуг нового уровня. Среди ключевых объектов — будущая рекордная...
TEKCE
398 035 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
One B Tower от Wasl
One B, расположенный рядом с Sheikh Zayed Road, - это проект компании Wasl,. Завершение строительства проекта запланировано на 2028 год.
В комплексе предлагаются разнообразные варианты недвижимости, включая апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы с 2-4 спальнями. Стартовая цена резиденций с одной спальней в One B —...
Spiridon Real Estate
182 564 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1-комнатная квартира, переделанная в 2-комнатную | Меблирована | Свободна
Апартаменты в жилом комплексе UNIESTATE SPORTS TOWER!
Инфраструктура: подземный паркинг, скоростные лифты, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, зона барбекю, тренажерный зал, бассейн с регулируемой температурой, паровая баня и сауна,...
DDA Real Estate
1 499 599 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
154 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, крытый паркинг, лобби, открытая парковка, парковка, поле для гольфа, услуги...
DDA Real Estate
677 000 €
Вилла в ОАЭ
200 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с системой «умный дом» в жилом проекте в Шардже
Роскошные виллы находятся в проекте, сочетающем в себе современную жизнь и красоту природы, всего в нескольких минутах от центра Шарджи. Расположенный на территории площадью 1,8 миллиона м², проект вилл предлагает жителям жизнь в единении с природой благодаря зеленой зоне с более чем 50 000...
TEKCE
372 013 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду!
Комфортабельный комплекс 310 Riverside Crescent расположен в районе Bukadra.
Удобства и инфраструктура: шезлонги,...
DDA Real Estate
458 300 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2211
Этот яркий дизайн в средиземноморском стиле с большими окнами и открытой планировкой идеально подходит для наслаждения видом на город. В здании бутика всего 64 номера, поэтому вы сможете насладиться ощущением эксклюзивности и спокойствия. В доме использованы высококачественные материалы, дизайнерские кухни и элегантные ванные комнаты, что делает...
Habita International Estates Ltd
582 868 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
201 м233
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Таунхаус в новом жилом комплексе The Heights Country Club в Dubai Investments Park! Отличное расположение! Премиальные удобства! Отличный варинат для проживания! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: велнес-центр, велосипедные и беговые дорожки, парки, площадки для...
DDA Real Estate
3 747 980 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
217 м2333
Metropolitan Premium Properties
2 576 742 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
750 м2557
Metropolitan Premium Properties
460 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
270 м2445
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Познакомьтесь c новым комплексом вилл, предлагающим коллекцию прекрасных домов с 4, 5 спальнями, бассейном, террасой на крыше и великолепным внутренним двором.
Внутри вы найдете окна от пола до потолка, минималистичный дизайн, великолепную отделку и захватывающие виды на горизонт Дубая — все это в дополнение к роскошным гардеробным,...
Elite Estates Real Estate Broker LLC
274 000 €
Апартаменты в ОАЭ
73 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубайленде в рассрочку после сдачи проекта
Дубайленд Резиденс Комплекс (Dubai Land Residence Complex – DLRC) – быстро развивающийся жилой район, удобно расположенный вдоль улицы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает лёгкий доступ к основным районам Дубая. Этот комплекс отличается удачным сочетанием доступной стоимости и...
TEKCE
147 207 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты Hammock Park в районе Jebel Ali Village! Апартаменты прекрасно подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированы! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Апартаменты предусматривают немецкие кухни, роскошные ванные комнаты с фурнитурой...
