a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Квартира за 303 678 евро в Дубае, ОАЭ
303 678 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Avenew 888 – Modo в районе Dubai South! Проект в одном из самых быстроразвивающихся районов нового Дубая — рядом с будущим деловым, логистическим и авиационным центром мегаполиса! Идеальное решение для инвесторов и тех, кто хочет жить рядом с новыми возможностями! Стильная архитектура, полумеблированная кухня с...
DDA Real Estate
Квартира за 470 295 евро в Абу-Даби, ОАЭ
470 295 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
175 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные апартаменты в новом проекте Bloom Living Granada в Абу-Даби! Отличный проект для проживания с семьей! Для любителей прогулок и природы! Красивый панорамный вид! Рассрочка без % после передачи ключей! Ожидается хороший прирост стоимости недвижимости в данной локации, благодаря финансированию и развитию Абу-Даби! Срок сдачи - 4 кв....
DDA Real Estate
Апартаменты за 603 837 евро в Дубае, ОАЭ
603 837 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 549 322 евро в Дубае, ОАЭ
1 549 322 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м² 2 2 2
Barnes International Realty приглашает вас открыть для себя захватывающий образ жизни в этой изысканной 2-комн. квартире в комплексе Grande, Оперный район, Downtown Dubai. Особенности объекта: - 2 спальни - 2 безупречно спроектированные ванные комнаты - Просторные 111,6 кв. м светлого открытого жилого пространства - Продаётся без мебели -...
BARNES DUBAI
Апартаменты за 461 000 евро в Дубае, ОАЭ
461 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные брендовые квартиры на набережной на Дубай Айлендс Эти резиденции расположены в самом центре островов Дубай Айлендс (Dubai Islands) – одного из ключевых направлений развития прибрежной части города. Проект находится на первой береговой линии и предлагает уникальный островной образ жизни, где спокойствие моря гармонично сочетается с...
TEKCE
Апартаменты за 1 295 000 евро в ОАЭ
1 295 000 €
Апартаменты в ОАЭ
169 м² 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на берегу моря с оплатой после сдачи на острове Аль-Марджан Остров Аль-Марджан — потрясающий искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме, простирающийся на 4,5 километра в Персидский залив и предлагающий более 7 километров белоснежных песчаных пляжей и 23 километра набережной. Остров состоит из четырёх коралловых островков: Breeze,...
TEKCE
Пентхаус за 13 797 479 евро в Дубае, ОАЭ
13 797 479 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
931 м² 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит от 4.2%
Резиденции в Palm Jumeirah — это панорамные виды на море и skyline, закрытый сервис и один из самых престижных адресов Дубая. Вид на море и горизонт города дарят мгновенный статус Свет, масштаб и ощущение свободы Идеально для окружения и деловых встреч Удобно жить и быстро прилетать Панорамные резиденции на Palm Jumeirah...
LUXUAE & FOR YOU RE
Квартира за 342 055 евро в Дубае, ОАЭ
342 055 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Laguna Residence — проекты-тренд с AI-интеграцией и крупнейшей лагуной на подиуме. Laguna Residence от ONE Development — амбициозный жилой комплекс в City of Arabia, Dubailand, который обещает вывести понятие «жить у воды» на новый уровень. Здесь сочетаются технология, природа и современное удобство — всё для тех, кто хочет не просто дом, а...
DDA Real Estate
Апартаменты за 523 740 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
523 740 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
138 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 891 890 евро в Дубае, ОАЭ
2 891 890 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
202 м² 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Описание Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences. Две спальни - Вид на море - Верхний этаж - Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения - Спортзал - Детская игровая площадка - Сауна - Доступ на частный пляж - Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 1 424 068 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 424 068 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
253 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 298 154 евро в Дубае, ОАЭ
298 154 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 205 294 евро в Дубае, ОАЭ
205 294 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м² 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РЕАЛИЗАЦИЕЙ КОНЦЕПЦИИ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА! Все продумано до деталей, чтобы и дети, и взрослые могли полноценно наслаждаться жизнью СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2026 ЛОКАЦИЯ: ОАЭ: ДУБАЙ: JUMEIRAH VILLAGE CIRСLE...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 273 488 евро в Дубае, ОАЭ
273 488 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
Квартира за 532 428 евро в Дубае, ОАЭ
532 428 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
152 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Жилой комплекс Eleve by Deyaar, расположенный в динамичном комьюнити Downtown Jebel Ali. Отлично подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. В данном проекте: - стоимость 1 bedroom начинается от 241 821$ - ⁠площадь от...
DDA Real Estate
Квартира за 560 802 евро в Дубае, ОАЭ
560 802 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Helvetia Verde — швейцарская точность и современный стиль в сердце Meydan Horizon. Helvetia Verde — новый жилой проект от DHG Properties, расположенный в Meydan Horizon. Он сочетает архитектурную элегантность, интеграцию smart-технологий и премиальное качество отделки, создавая баланс между стилем и функциональностью. Резиденции будут...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 875 000 евро в ОАЭ
1 875 000 €
Апартаменты в ОАЭ
266 м² 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с собственными бассейнами в проекте Damac Safa One, Дубай Проект Damac Safa One расположен в быстро развивающемся районе Safa Park и предлагает потрясающие виды на Business Bay, Downtown, Jumeirah Beach и Дубайский канал. Этот современный жилой комплекс отличается уникальным дизайном и создает комфортную, живую атмосферу для...
TEKCE
Апартаменты за 470 000 евро в Дубае, ОАЭ
470 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м² 2 1 1
Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 60 квадратных метров, площадь застройки 53 квадратных метра и дополнительные комнаты площадью 7 квадратных метров. К вашим услугам окна от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение, и отдельные балконы с захватывающим видом на город и природу. В доме использованы...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 309 739 евро в Дубае, ОАЭ
309 739 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м² 1 1 1
Объект под сдачу
Стильная полностью меблированная квартира в новом проекте Ananda Residences в перспективном районе Dubai Motor City. Продуманная планировка, качественная отделка с использованием мрамора, стекла и бронзы и современные интерьеры создают ощущение пространства и комфорта. В квартире предусмотрены два балкона, позволяющие наслаждаться видами и...
Investvita Global Real Estate Advisor
Апартаменты за 362 582 евро в Дубае, ОАЭ
362 582 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Дубае Аренда недвижимости в Дубае Апартаменты (квартиры) в Дубае Аренда недвижимости в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»