a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать

Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.

За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.

Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Квартира за 368 757 евро в Дубае, ОАЭ
368 757 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Lumea Residence — прибрежные резиденции на Dubai Islands с видом на лагуну, готовые к жизни и выгодные для инвестиций! Lumea Residence от Green Horizon Developments предлагает редкую возможность приобрести апартаменты в элитной прибрежной локации Dubai Islands, сочетая престиж, комфорт и высокий инвестиционный потенциал. Удобства и образ...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 063 081 евро в Дубае, ОАЭ
1 063 081 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 99 834 евро в Дубае, ОАЭ
99 834 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
30 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 465 000 евро в Дубае, ОАЭ
465 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
91 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл, с возможностью размещения частного бассейна Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — один из самых быстроразвивающихся районов Дубая, сочетающий комфорт современной жизни с уютной атмосферой. Этот район идеально подходит для семей благодаря зелёным паркам, школам, медицинским...
TEKCE
Квартира за 313 136 евро в Дубае, ОАЭ
313 136 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в многофункциональном комплексе Twilight в районе Al Jaddaf Waterfront! Апартаменты с прекрасным расположением! Премиальные удобства для комфортной жизни! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: фитнес-залы для мужчин и женщин, панорамный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 1 972 918 евро в Дубае, ОАЭ
1 972 918 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
547 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 264 469 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
264 469 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
62 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные апартаменты в инновационном проекте One Central, расположенном в самом сердце Рас-эль-Хаймы! Насладитесь панорамным видом на море и удобным расположением! Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Проект предлагает множество удобств для комфортной жизни: - бесконечный бассейн на крыше, - кинотеатр под открытым...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 470 000 евро в Дубае, ОАЭ
470 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1 1
Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 60 квадратных метров, площадь застройки 53 квадратных метра и дополнительные комнаты площадью 7 квадратных метров. К вашим услугам окна от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение, и отдельные балконы с захватывающим видом на город и природу. В доме использованы...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 428 000 евро в Дубае, ОАЭ
428 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в рассрочку до окончания строительства в Научном парке Дубая Научный парк Дубая (Dubai Science Park) — это быстро развивающееся сообщество, созданное для поддержки инноваций в сферах науки, технологий и здравоохранения. Расположенный в самом сердце Дубая, район сочетает в себе комфорт жизни и возможности для бизнеса, предлагая...
TEKCE
Апартаменты за 357 000 евро в ОАЭ
357 000 €
Апартаменты в ОАЭ
72 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с видом на город в районе Аль-Джаддаф, Дубай, с ежемесячной рассрочкой Аль-Джаддаф (Al Jaddaf) — это быстроразвивающийся жилой район в Дубае, удобно расположенный между заливом Дубай-Крик (Dubai Creek) и шоссе шейха Зайда (Sheikh Zayed Road). Он находится рядом с районами Даунтаун Дубай (Downtown Dubai), Бизнес-Бэй (Business...
TEKCE
Квартира за 2 195 545 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 195 545 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
246 м2 5 4 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Nikki Beach Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций! Выгодная инвестиция! ROI- 6% в $. Доход от сдачи в аренду - от 1100% в месяц! Беспроцентная рассрочка на весь период строительства! Год сдачи - 2028г. Стильный дизайн интерьеров выполнен в бежевых, деревянных, серых и оттенках металлик. Установлена...
DDA Real Estate
Квартира за 446 225 евро в Дубае, ОАЭ
446 225 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные апартаменты в новом жилом комплексе VELOS в центре района Motor City! Полностью меблированные апартаменты с техникой! Разнообразные удобства для комфортной жизни! Стратегически выгодное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: баскетбольная площадка, беговые дорожки, детская игровая...
DDA Real Estate
Вилла за 1 253 124 евро в Дубае, ОАЭ
1 253 124 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
398 м2 5 5 7
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 296 436 евро в Дубае, ОАЭ
296 436 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в премиальном проекте Delphine Beach Residences в районе Umm Al Quwain! Полностью меблированные! Прямой выход к морю и пляжу! Прекрасное место для отдыха и развлечений! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: пляж у лагуны, водные виды спорта, инфинити-бассейн, общественный...
DDA Real Estate
Квартира за 290 107 евро в Дубае, ОАЭ
290 107 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте The Orchard Place Tower C в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! В центре современной жизни! Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни! Прекрасно подойдет для жизни с семьей и инвестиций! Спокойное место в центре шумного города! Апартаменты представлены с балконами или террасами, кухнями...
DDA Real Estate
Вилла за 1 287 309 евро в Дубае, ОАЭ
1 287 309 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
228 м2 3 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 3% КОМИССИЯ АГЕНТУ | УЛУЧШЕННАЯ ВИЛЛА Готовая полностью меблированная вилла в благоустроенном комплексе Springs 3, в закрытом комьюнити The Springs, Дубай! Вилла с собственным бассейном, комнатой для персонала и благоустроенным садом! - Полностью меблирована - 3 спальни + комната для персонала - Площадь виллы: 228 кв. м...
Квартира за 240 284 евро в Дубае, ОАЭ
240 284 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в новом жилом комплексе Sky Hills Residences 3, расположенном в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Это востребованная локация, идеально подходящая для тех, кто ищет спокойную атмосферу и высокий доход от инвестиций. Мы поможем подобрать жилье с выгодными условиями по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: Комплекс...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 228 010 евро в Дубае, ОАЭ
228 010 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Helvetia Residences в Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокая доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня! Срок сдачи - 1 кв. 2026 г. Удобства: тренажерный зал на крыше, площадка для игры в падель, беговая дорожка, плавательный бассейн, комната для...
DDA Real Estate
Квартира за 310 491 евро в Дубае, ОАЭ
310 491 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в уникальном проекте Park Five в Dubai Production City! Полностью оборудованная кухня! Удобная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тренажерный зал, рабочее пространство, общая столовая, бассейны, детские игровые зоны, площадки для барбекю,...
DDA Real Estate
Квартира за 256 437 евро в Дубае, ОАЭ
256 437 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Ghaff Land Residence в самом сердце Dubai Studio City! Хорошее расположение! Для жизни и инвестиций! Множество удобств! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, многофункциональное рекреационное...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Апартаменты (квартиры) в Дубае Недвижимость в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 21.10.2025
  • 1292
  • Партнерский материал

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4998