a
Версия
для печати

Покупателей новостроек в Греции ждут дополнительные расходы в размере 30%

Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.

Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.

Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.

Между тем, рынок недвижимости Греции проявляет всё больше признаков восстановления.

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
Дом за 1 100 000 евро на Ионических островах, Греция
1 100 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
340 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 340 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
Таунхаус за 755 000 евро в Аттике, Греция
755 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
283 м2 7 5 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 283 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У...
Mercury Group
Дом за 1 100 000 евро в Афинах, Греция
1 100 000 €
Дом в Афинах, Греция
286 м2 7 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 286 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на...
Mercury Group
Дом за 1 150 000 евро в Аттике, Греция
1 150 000 €
Дом в Аттике, Греция
217 м2 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 217 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group
Квартира за 515 000 евро в Салониках, Греция
515 000 €
Квартира в Салониках, Греция
79 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 79 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной гардеробной. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
Mercury Group
Дом за 525 000 евро в Афинах, Греция
525 000 €
Дом в Афинах, Греция
230 м2 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты....
Mercury Group
Дом за 1 500 000 евро на Ионических островах, Греция
1 500 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
420 м2 1 1
ВНЖ при покупке
В тихом спокойном месте, всего в нескольких минутах от столицы острова Корфу, продаются два коттеджа обшей площадью 420 кв.м на земельном участке 2200 кв.м. первый дом состоит из 2 этажей и включает в себя 3 гостиные комнаты, столовую, 2 кухни и три спальные комнаты со своими санузлами и балконами. Второй дом так же состоит из 2- этажей и...
Mercury Group
Вилла за 625 000 евро на Халкидиках, Греция
625 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
124 м2 3 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс расположен всего в 100 метрах от Эгейского моря в быстрорастущем городе Никити. На вилле: 2 этажа, 3 спальни, кухня/гостиная открытой планировки, 2 ванные комнаты, бассейн, парковочное место. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи. Виллы располагаются в удобной локации, в...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Таунхаус за 1 900 000 евро в Афинах, Греция
1 900 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
225 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного тренажерного зала, джакузи. Таунхаус имеет угловое расположение. Из...
Mercury Group
Апартаменты за 300 000 евро в Афинах, Греция
300 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
95 м2 2 2
Апартаменты на севере Афин, Греция Апартаменты в столице Греции, Афинах. В здании 10 апартаментов площадью от 95 до 107 кв.м., с балконами и панорамным видом на город. Для каждого апартамента предусмотрено одно парковочное место и одно место для хранения личных вещей. В апартаментах: теплоизоляция, автономное отопление в каждом апартаменте...
Intermark Global
Квартира за 980 000 евро в Афинах, Греция
980 000 €
Квартира в Афинах, Греция
143 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 143 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Также продаются: Квартира на втором этаже 90 кв.м по цене - 390.000...
Mercury Group
Таунхаус за 590 000 евро в Аттике, Греция
590 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
225 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К...
Mercury Group
Квартира за 500 000 евро в Афинах, Греция
500 000 €
Квартира в Афинах, Греция
97 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена...
Mercury Group
Дом за 1 800 000 евро на Пелопоннесе, Греция
1 800 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
300 м2 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 300 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
Mercury Group
Вилла за 750 000 евро на Халкидиках, Греция
750 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
149 м2 4 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла с бассейном в окружении соснового леса в Элани, Халкидики. Общая площадь дома составляет 149 кв.м., также на участке построен гостевой домик 28.76 кв.м. с дополнительной комнатой и ванной. Комнаты оборудованы всем необходимым и обставлены превосходной мебелью. На просторной веранде перед бассейном организована обеденная зона....
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Дом за 530 000 евро на Пелопоннесе, Греция
530 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
285 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 285 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта...
Mercury Group
Апартаменты за 107 000 евро в Пирее, Греция
107 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
20 м2 1 1
Сервисные апартаменты в центре Пирея Апартаменты в семиэтажном доме в центре Пирея - района, примыкающего к Афинам. Эта локация популярна как и для личной жизни, так и для сдачи в аренду благодаря непосредственной близости к университетам и общественному транспорту. Ожидаемая доходность - 5-5,5% В семиэтажном здании, ремонт которого был проведен...
Intermark Global
Квартира за 2 750 000 евро в Афинах, Греция
2 750 000 €
Квартира в Афинах, Греция
375 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 375 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У...
Mercury Group
Квартира за 700 000 евро в Салониках, Греция
700 000 €
Квартира в Салониках, Греция
1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 0 кв.м в Салониках. Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
Квартира за 880 000 евро в Афинах, Греция
880 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Налоги и сборы, Содержание недвижимости

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Недорогая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»