Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.
Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.
Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.
Каменная вилла с панорамным видом на море в Кассиопи.
- Гостиная открытой планировки, кухня и столовая с большими балконными дверями
- 4 просторные спальни, все с ванными комнатами и прямым выходом на террасу
- Бесконечный бассейн с захватывающим видом на Ионичное море
Вилла идеально расположена недалеко от гавани Кассиопи и пляжа...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
160 000 €
Дом на Корфу, Греция
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Старинный каменный дом,полностью от реставрированный в 2023 году, расположен в венецианской деревне Синарадес. В жару в доме прохладно,а зимой тепло и уютно,благодаря натуральному камню, из которого построен дом
Прекрасная возможность почувствовать атмосферу средневековья, которая сохраняется на острове Корфу.
Дом может стать вашей летней...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
3 000 000 €
Вилла в Греции
285 м255
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на уединенном участке на берегу моря среди живописной природы острова Крит, в 5 минутах от города и в 45 минутах от международного аэропорта.
Благодаря своему уникальному стилю вилла была представлена в греческих и международных журналах по архитектуре. Вилла включает просторные и роскошные интерьеры с высококачественной...
NF Group
1 250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
155 м233
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в Глифаде – южном пригороде Афин. На продажу представлены последние 2 апартаменты с 3 спальнями площадью 155 кв. м каждый. Апартаменты имеют балконы с видом на море, а также место на паркинге и кладовое помещение. Апартаменты оборудованы итальянской кухонной мебелью и сантехникой премиального бренда Grohe....
NF Group
1 490 000 €
Вилла в Ситии, Греция
398 м254
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на склоне холма недалеко от тихого прибрежного города Сития, в нескольких минутах ходьбы до песчаного пляжа. Вилла идеально подходит для туристического/коммерческого использования или для собственного проживания.
На первом этаже находится полностью оборудованная кухня открытого плана, объединенная со столовой, гостиная с...
NF Group
600 000 €
Особняк в Салониках, Греция
320 м21044
Трехэтажная вилла площадью 320 м², на участке 2 550 м². Участок расположен в Тагарадесе, пригороде Салоник, в 20 км от самого центра города Салоники.
Первый этаж 120 м²:
Гостиная с камином и столовая, общая площадь 90 м²,
Кухня 15 м² со встроенным диваном, спальня 8 м², туалет / WC.
Балкон из кухни площадью...
Trustate Development
285 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
49 м2
ВНЖ при покупке
Комплекс апартаментов находится в центре Пирея. Поблизости находится порт Пирея, достопримечательности, а также вся необходимая инфраструктура. В комплексе имеется система видеонаблюдения, сигнализация, а апартаменты выполнены с использованием высококачественных материалов и современного дизайна.
NF Group
625 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
124 м2332
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс расположен всего в 100 метрах от Эгейского моря в быстрорастущем городе Никити.
На вилле: 2 этажа, 3 спальни, кухня/гостиная открытой планировки, 2 ванные комнаты, бассейн, парковочное место.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи. Виллы располагаются в удобной локации, в...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 200 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
133 м233
ВНЖ при покупке
Вилла является частью комплекса, включающего в себя 25 роскошных вилл. Комплекс предлагает круглосуточную охрану и услуги управления. Вилла построена на частном участке площадью около 2000 м² и включает в себя 2 уровня. Верхний уровень состоит из гостиной открытого плана, полностью оборудованной кухни с камином и гостевого туалета. Отсюда есть...
NF Group
800 000 €
Вилла на Корфу, Греция
350 м2664
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уютная вилла Lefki в 5 минутах от пляжа Халикуна — для тех, кто мечтает о тишине, природе и отдыхе в стиле "как дома, только лучше". Вас ждёт один из самых живописных уголков Корфу: - мягкий песчаный пляж, - отличные таверны в пешей доступности, - и озеро Кориссион — природный заповедник с дюнами и перелётными птицами...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
800 000 €
Апартаменты в Салониках, Греция
230 м21054
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
4 Кваритры, иделаная для получения вида на жительство Греции.
Продается уникальный бизнес-объект в городе Салоники. На продажу в одном доме предлагаются четыре квартиры, расположенные на третьем этаже. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы балконами и бытовой техникой, а также системой газового отопления. Реновация всех квартир была...
Trustate Development
1 750 000 €
Вилла в Греции
305 м24
ВНЖ при покупке
Вилла площадью 305 м² имеет на первом этаже: открытую гостиную и столовую, камин, туалет, кухню, небольшую спальню и кладовую. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены 2 лофта со спальней, туалетом, кабинетами и рабочими зонами, а также главная спальня с камином, джакузи, туалетом и гардеробной площадью около 63 м². Из всех...
NF Group
1 300 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
350 м2945
Вилла с панорамным видом на море, частный бассейн, на расстоянии 650 метров от пляжа Полихронос.
Современный дизайн, отличные строительные материалы, разумная инвестиция для настоящего и будущего.
Расположена на участке площадью 756 квадратных метров, а площадь здания без учета балконов составляет 350 квадратных метров.
Один балкон имеет...
Trustate Development
650 000 €
Вилла в Кисамосе, Греция
192 м232
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на первой линии моря в новом жилом комплексе из 16 вилл в городке Кисамос, на северо-западе острова Крит, в 300 метрах от марины и в 2 км от центра города, где находится множество магазинов, современных кафе, ресторанов, супермаркетов и банков. Вилла расположена в 40 минутах езды от аэропорта Ханья и 30 минутах езды до самого...
NF Group
420 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
128 м2332
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс из пяти мезоне расположен в Калликратии, Халкидики
Архитектурный дизайн одинаков снаружи и внутри всех пяти домов. Каждый дом окружен зелеными насаждениями, а между ними - общие тротуары с цветами и освещением.
Есть выделенная парковка с навесом для пяти автомобилей (по одному месту для каждого дома).
Управляющая компания сдает...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
3 800 000 €
Квартира в Греции
412 м2
ВНЖ при покупке
Виллы в современном стиле расположены в охраняемом комплексе на самом престижном курорте Крита – Элунде. В 80 км расположен Ираклион и международный аэропорт.
Комплекс включает 7 уникальных вилл частным выходом на пляж. Каждая вилла полностью меблирована и состоит из пяти спален, семи ванных комнат, итальянской кухни Bontempi и просторной...
Великолепная вилла расположена в городе Платис-Ялос на острове Миконос. Она состоит из 4 спален, просторной гостиной, кухни, 4 ванных комнат. С террасы виллы открывается прекрасный вид на море, вилла меблирована и оборудована кухней, установлены кондиционеры. 1 км до моря.
NF Group
1 100 000 €
Вилла на Корфу, Греция
457 м2774
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла площадью 457 кв. м, окружена пышной зеленью, на территории есть бассейн.
- Первый этаж (146 кв.м.): гостиная и столовая открытой планировки с камином, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната с душем
- Второй этаж (109 кв.м.): 3 спальни, 1 ванная комната, 1 спальня с ванной комнатой
- Чердак (92 кв.м.): с 2 спальнями, 1 с ванной комнатой...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м211
Новый жилой проект расположен в районе Илиуполи в южной части Афин. Здание располагается на 6 этажах и включает 6 апартаментов с 1-2 спальнями. Апартаменты оборудованы качественными итальянскими кухнями и сантехникой от немецких брендов. Для каждого апартамента оборудовано кладовое помещение, за 2-уровневыми апартаментами на верхних этажах...
