Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.
Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.
Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру.
Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро.
На открытом пространстве в центре...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
530 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
140 м2443
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс из 9 эксклюзивных вилл расположен в живописном городке Сивири, Халкидики. Сочетает близость к городской инфраструктуре с уединением в окружении пышной зелени.
В каждом доме: 2 этажа, 4 спальни, кухня/гостиная открытой планировки, 3 ванные комнаты, бассейн, парковочное место.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
364 000 €
Коттедж в Кавале, Греция
250 м21052
На продажу выставлен удивительный особняк в пригороде Кавалы, Зугос, откуда открывается великолепный вид на гору Пагео. Точнее отдельностоящий дом 250 кв.м, участок 764 кв.м. Первый этаж площадью 96 квадратных метров состоит из 2 спален, гостиной, большой кладовой, приемной и ванной комнаты. Его также можно использовать как отдельную квартиру....
Trustate Development
400 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
124 м242
Онлайн-показ
Двухэтажные виллы в Халкидики, расположены на возвышенности рядом с прибрежным живописным городом Сивири. Выполненные в минимальистичном дизайне, продаются с полной меблировкой. В каждой вилле - свой бассейн, парковочное место, патио.
Первый этаж (73 кв.м) с двумя спальнями, кухней, гостиной, ванной комнатой.
Второй этаж (50,9 кв.м) с двумя...
Intermark Global
5 500 000 €
Вилла в Греции
1600 м2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс из 8 вилл, расположенных в Акротири на о. Крит, в 500 м от моря и в 7 км от аэропорта Ханья. С вилл открываются виды на море и горы.Все виллы меблированы и оснащены кондиционированием, солнечным водонагревателем, системой безопасности, пожарной сигнализацией, уличным освещением.Все участки включают...
NF Group
4 400 000 €
Вилла на Корфу, Греция
200 м2444
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Роскошная вилла с видом на море и дополнительный участок для застройки в Альмиросе на севере Корфу. Доступность к инфраструктуре, ресторанам и прекрасному побережью Северного Корфу.
Сильный инвестиционный потенциал. Расположена на двух прилегающих участках общей площадью более 8178 кв. м, - эта собственность включает в себя право на...
Прекрасная вилла в окружении соснового леса с видом на Эгейское море.
Два жилых этажа, зеленая ухоженная территория.
Дом находится на возвышенности в одном из красивейших мест полуострова Кассандра.
Управляющая компания сдает дом в долгосрочную аренду. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
418 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в тихом районе в южной части Афин, недалеко от центра города Вула. Здание располагается на 4 этажах и включает 5 апартаментов с 2-3 спальнями. На продажу представлены апартаменты площадью 76 кв. м с 2 спальнями и просторным балконом, а также двухуровневые апартаменты площадью 117 кв. м с 3 спальнями и балконами. За...
NF Group
550 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
105 м233
ВНЖ при покупке
Эта традиционно построенная вилла с собственным бассейном элегантно оформлена и полностью оборудована. Время в пути на автомобиле до Миконоса – 5 минут, расстояние до порта острова – 2 км, до аэропорта – 7 км. Из окон виллы открываются прекрасные панорамные виды на Эгейское море. Она состоит из 3 спален с вентиляторами, гостиной с кондиционером,...
NF Group
3 600 000 €
Вилла в Порто-Хели, Греция
420 м265
ВНЖ при покупке
Вилла с видом на море расположена в приморской деревне Порто Хели на полуострове Пелопоннес.Первый этаж включает просторную гостиную открытого плана с выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море, 2 спальни с видом...
NF Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты расположены в семейном районе Афин.
Объект будет сдан в июле 2025 года, апартаменты 49,15кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой.
Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
55 000 €
Квартира в Салониках, Греция
24 м2211
Расположена на нулевом (входном) этаже, меблированная студия площадью 24 кв. м.
В стоимость входит кондиционер и надежная дверь.
Доходность (ROI) объекта превышает 5,5%
Trustate Development
550 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
136 м2331
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прекрасная вилла в окружении соснового леса с видом на залив Торонеос Эгейского моря.
Два жилых этажа, закрытый гараж 62кв.м. На зеленой ухоженной территории - бассейн 32м2 и беседка.
Дом находится на возвышенности в одном из красивейших мест полуострова Кассандра.
Управляющая компания сдает таунхаусы в долгосрочную аренду. Идеальная...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
146 м2431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
120 000 €
Дом в Греции
120 м2421
Старый традиционный дом площадью 120 кв. м с двором и задним садом на участке площадью 500 кв. м с потрясающим видом на залив Амвракикос в рыбацкой деревне Агиос Томас в регионе Превеза в Эпире. Дом идеально подходит для тех, кто ищет природу и спокойствие. В нем есть 2 спальни, большая кухня, большая гостиная с камином и традиционная дровяная...
Habita International Estates Ltd
1 200 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
133 м233
ВНЖ при покупке
Вилла является частью комплекса, включающего в себя 25 роскошных вилл. Комплекс предлагает круглосуточную охрану и услуги управления. Вилла построена на частном участке площадью около 2000 м² и включает в себя 2 уровня. Верхний уровень состоит из гостиной открытого плана, полностью оборудованной кухни с камином и гостевого туалета. Отсюда есть...
NF Group
1 000 000 €
Вилла в Ханье, Греция
200 м244
ВНЖ при покупке
Вилла расположена рядом с золотыми песчаными пляжами и построена по самым высоким стандартам. Эта вилла вдохновляет и очаровывает — от величия высоких потолков до великолепного освещения, а также прекрасного бассейна с видом на Эгейское море. Территория вокруг бассейна полностью благоустроена, есть общий теннисный корт. Вилла включает в себя...
NF Group
200 000 €
Дом на Корфу, Греция
75 м2512
Онлайн-показУдалённая сделка
Всегда престижно иметь недвижимость недалеко от Марин.
Предлагаем уникальную возможность приобрести дом,которому больше 100 лет, но в совершенно новом дизайнерском решении.
Капитальный ремонт каменного,, старинного дома завершен в 2024-м году. Сохранён колорит и атмосфера острова.
Новая мебель, бытовая техника,авторские картины.Есть всё...
