Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.
Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.
Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.
Вилла с панорамными видами на море расположена среди живописного леса в закрытом поселке в городе Сани в регионе Халкидики, в 300 метрах от моря и в часе езды от аэропорта.
На первом этаже находятся три спальни с ванными комнатами и выходами к бассейну, гостиная, кухня.
Второй этаж включает гостиную с камином, просторную кухню и гостевой...
NF Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
24 инвестиционных апартамента, расположенных в семейном районе Афин. Площадь апартаментов от 33кв.м. до 44 кв.м. Объект будет сдан в январе 2027 года
Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Доходность от сдачи в аренду - 4% в год. Идеальная возможность...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
3 600 000 €
Вилла в Порто-Хели, Греция
420 м265
ВНЖ при покупке
Вилла с видом на море расположена в приморской деревне Порто Хели на полуострове Пелопоннес.Первый этаж включает просторную гостиную открытого плана с выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море, 2 спальни с видом...
NF Group
2 900 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
250 м2834
Удивительная 3-этажная вилла в Поликсроно, общей площадью 250 кв.м, включая бассейн. В частности, он состоит из подвала с 1 спальней с 2 односпальными кроватями, 1 ванной комнаты и кладовой для электроустановки.
На первом этаже можно найти гостиную, столовую, кухню, а на этом же этаже балкон простирается по центру, слева и справа, а...
Trustate Development
3 400 000 €
Вилла на Корфу, Греция
314 м2444
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Две каменные виллы с панорамным видом на море в Катаволосе, Ниссаки - Северо-Восточный Корфу.
Вилла 1: (157 кв.м., завершена в 2022 году) - 2 этажа. На первом этаже есть гостиная и кухня открытой планировки, на 2м этаже две спальни с ванными комнатами, каждая с балконом с видом на море.
Вилла 2: (157 кв.м. завершена в 2023 году) - один этаж,...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 050 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
155 м244
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл, из которых она расположена на самом возвышенном участке. С виллы открывается вид на море и город.Вилла включает 4 спальни с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана и столовую.Вилла...
NF Group
510 000 €
Вилла на Корфу, Греция
228 м2743
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла на Корфу с великолепным видом на Ионическое море и оливковой рощей.
Расположена на Северо-восточном побережье острова,там где всегда встает солнце и радует всех восходом.
Прекрасный вариант для релокации на остров и сдачи в краткосрочную аренду
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
565 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
125 м234
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла находится в районе Фтелия, расстояние до пляжа составляет 150 метров. Вилла площадью 125 кв.м входит в комплекс вилл и сочетает в себе традиционную архитектуру Миконоса и все современные удобства. На первом уровне расположены гостиная и 2 спальни с собственными ванными комнатами. На верхнем уровне находится полностью...
NF Group
138 000 €
Дом на Корфу, Греция
80 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
384 000 €
Квартира в Салониках, Греция
116 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру.
На открытом пространстве в центре комплекса есть детские и спортивные площадки, столы для пикника и зоны отдыха.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
295 000 €
Квартира в Салониках, Греция
90 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру.
Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро.
На открытом пространстве в центре...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
2 000 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
1500 м254
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на острове Крит на зелёных холмах, у лазурной морской воды, в окружении оливковых и апельсиновых деревьев.
Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже расположена гостиная с зонами отдыха, столовая, полностью оснащенная кухня, три спальни, две ванные комнаты, прачечная. Второй этаж включает две спальни с гардеробными,...
NF Group
10 500 000 €
Вилла в Элунде, Греция
900 м266
ВНЖ при покупке
Уникальная роскошная вилла расположена в самой престижной, восточной части острова Крит, на всемирно известном курорте - Элунда. Его берега омывают всегда спокойные и кристально чистые воды залива Мирабелло, его жители надежно защищены от сильных островных ветров, а его кухня даже по строгим меркам Средиземноморья считается самой вкусной и...
NF Group
270 000 €
Дом на Корфу, Греция
116 м2432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 300 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
450 м21384
Уникальная, роскошная вилла в районе Никити, Халкидики, общей площадью 450 кв.м. В частности, вилла состоит из 8 спален, 3 гостиных-кухонь, 4 ванных комнат-туалетов. Уникальное расположение объекта — на 2-й линии, всего в 80 метрах от моря, откуда открывается удивительный вид. Идеальный выбор как для проживания, так и для инвестиций...
Trustate Development
160 000 €
Апартаменты в Перее, Греция
46 м21
Уникальный проект на берегу Эгейского моря. Для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Переа – стремительно развивающийся пригород Салоник. Перспективной направление вблизи Салоник и на данный момент приоритетная локация для тех, кто предпочитает покинуть городскую суету, не теряя при этом преимущества мегаполиса. В данном комплексе...
Алиса Эстейт
200 000 €
Дом на Корфу, Греция
75 м2512
Онлайн-показУдалённая сделка
Всегда престижно иметь недвижимость недалеко от Марин.
Предлагаем уникальную возможность приобрести дом,которому больше 100 лет, но в совершенно новом дизайнерском решении.
Капитальный ремонт каменного,, старинного дома завершен в 2024-м году. Сохранён колорит и атмосфера острова.
Новая мебель, бытовая техника,авторские картины.Есть всё...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 350 000 €
Вилла на Корфу, Греция
199 м2334
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новая роскошная вилла с панорамным видом на море в районе Агиои Дека
На участке растут оливковые деревья
Вилла полностью меблирована и продаётся с современной качественной отделкой и техникой. Использованы высококлассные строительные материалы.
Дополнительно предусмотрена возможность обустройства ещё двух комнат в полуподвальном помещении....
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
270 000 €
Квартира в Ханье, Греция
54 м211
ВНЖ при покупке
10 апартаментов и 6 виллПлощадь лотов: 54–114 кв. мКоличество спален: 1–2200 метров до пляжаБассейны и террасы в каждой виллеПарковкаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м23
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
