Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.
Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.
Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.
Вилла с видом на море расположена в приморской деревне Порто Хели на полуострове Пелопоннес.Первый этаж включает просторную гостиную открытого плана с выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море, 2 спальни с видом...
NF Group
600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
173 м253
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный инвестиционный вариант на острове Крит,173 квадратных метра вилла,расположена практически на береговой линии,будет прекрасным вариантом и для ваших летних каникул и для сдачи в краткосрочной аренду. Есть управляющая компания, которая сдает уже несколько лет, есть пул клиентов,приезжающих из года в год.
Гостеприимный остров Крит с его...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
300 000 €
Лофт в Салониках, Греция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухуровневые апартаменты в Каламарье, Салоники
Общая информация
В самом престижном районе Салоник — Каламарье — представлены 4 эксклюзивных двухуровневых апартамента, которые идеально подходят как для личного проживания, так и для инвестиций с целью получения гражданства или ВНЖ по программе Golden Visa.
Апартаменты...
DKG Development
370 000 €
Дом на Корфу, Греция
92 м2431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
1st project - Kefallinias 6, Ilioupoli
Афины Греция
Описание проекта
Ильюполис - оживленный город, южный пригород Афин.Находится на высоте 150 м над уровнем моря, на юго-западном склоне горы Имитос и предлагает идеальное сочетание городского удобства и природной красоты, с живописными парками, оживленными площадями .
Ильюполис - это...
EG Realty
135 000 €
Дом на Корфу, Греция
73 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
50 м232
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
650 000 €
Вилла в Кисамосе, Греция
192 м232
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на первой линии моря в новом жилом комплексе из 16 вилл в городке Кисамос, на северо-западе острова Крит, в 300 метрах от марины и в 2 км от центра города, где находится множество магазинов, современных кафе, ресторанов, супермаркетов и банков. Вилла расположена в 40 минутах езды от аэропорта Ханья и 30 минутах езды до самого...
NF Group
220 000 €
Дом в Греции
87 м2321
Двухуровневая квартира площадью 87 кв. м, всего в 100 м от пляжа в приморской деревне Митикас и в 10 минутах езды от города Превеза.На первом этаже находится открытая гостиная-кухня с камином и туалетом, а на втором этаже — 2 спальни и ванная комната.Спереди и сзади также есть дворик общей площадью 100 кв.м.
Habita International Estates Ltd
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
57 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Agios Dimitrios - оживленный район в Афинах, в котором гармонично сочетаются городская жизнь и богатое культурное наследие. Очаровательные улочки, оживленные рынки и уютные кафе – всё, что нужно для комфортной повседневной жизни афинян.
Agios Dimitrios – то место, которое любят и местные жители и гости столицы.
Проект расположен...
EG Realty
330 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прекрасный вариант для Золотой визы 2025 и долгосрочных инвестиций.
Расположена на 2-м этаже в тихом спальном районе.
Полностью переделана из офисного помещения под жилую планировку.
Внутри:
– 2 спальни
– 2 ванные комнаты
– кухня и просторный салон
– мебель и бытовая техника включены
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
418 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в тихом районе в южной части Афин, недалеко от центра города Вула. Здание располагается на 4 этажах и включает 5 апартаментов с 2-3 спальнями. На продажу представлены апартаменты площадью 76 кв. м с 2 спальнями и просторным балконом, а также двухуровневые апартаменты площадью 117 кв. м с 3 спальнями и балконами. За...
NF Group
630 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
170 м2543
Комплекс современных, красивых домов на Халкидиках, пос.Ханиоти. На продаже 4 виллы Каждая вилла - 170 м2 Кол-во спален: 2 +2 (на нижнем этаже)
Кол-во ванных комнат: 3 Расстояние до моря: 600 м. До супермаркета: 400 м. Расстояние до аэропорта Салоники: 75 км. Расстояние до больницы: 10 км.
Алиса Эстейт
1 200 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
133 м233
ВНЖ при покупке
Вилла является частью комплекса, включающего в себя 25 роскошных вилл. Комплекс предлагает круглосуточную охрану и услуги управления. Вилла построена на частном участке площадью около 2000 м² и включает в себя 2 уровня. Верхний уровень состоит из гостиной открытого плана, полностью оборудованной кухни с камином и гостевого туалета. Отсюда есть...
NF Group
270 000 €
Дом на Корфу, Греция
116 м2432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 000 000 €
Вилла в Ханье, Греция
200 м244
ВНЖ при покупке
Вилла расположена рядом с золотыми песчаными пляжами и построена по самым высоким стандартам. Эта вилла вдохновляет и очаровывает — от величия высоких потолков до великолепного освещения, а также прекрасного бассейна с видом на Эгейское море. Территория вокруг бассейна полностью благоустроена, есть общий теннисный корт. Вилла включает в себя...
NF Group
650 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
200 м24
ВНЖ при покупке
Эта уютная вилла расположена в красивом районе Калафатис, 200 метрах до пляжей Калафатис и Агиа Анна. Являясь частью жилого комплекса с большим общим бассейном, вилла идеально подходит как для приватного, так и коммерческого использования. Есть 4 спальни и 4 ванные комнаты, камин, большие веранды на первом этаже и удобная крытая гостиная.
NF Group
1 600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
300 м254
ВНЖ при покупке
Прекрасная современная вилла расположена всего в 300 метрах от пляжа и в 4 км от прибрежного города Айос-Николаос на Крите. Вилла с потрясающим видом на залив Мирабелло и горы Сития расположен на большом участке площадью 4 000 кв. м.
На первом этаже находится гостиная открытого плана с камином и выходом на террасу площадью 20 кв. м, полностью...
NF Group
384 000 €
Квартира в Салониках, Греция
116 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру.
На открытом пространстве в центре комплекса есть детские и спортивные площадки, столы для пикника и зоны отдыха.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 800 000 €
Дом в Салониках, Греция
630 м2221212
Описание
Trustate представляет удивительное и роскошное здание в Салониках!
Отличный выбор, идеальный вариант для инвестиций, способный обеспечить рентабельность инвестиций 6,2% в год.
Здание общей площадью 630 кв.м, включающее 12 квартир и 1 магазин на первом этаже.
Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы
11 апартаментов...
