Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.
Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.
Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.
Вилла с видом на море расположена в приморской деревне Порто Хели на полуострове Пелопоннес.Первый этаж включает просторную гостиную открытого плана с выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море, 2 спальни с видом...
NF Group
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
146 м2431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
210 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м2531
Продается двухэтажный дом в районе Микри Волви в префектуре Салоники. Общая площадь 240 кв.м. (цокольный этаж 120 кв.м., 1-й этаж 120 кв.м.)
Полностью меблирована и оборудована. С возможностью надстройки еще одного этажа. Участок общей площадью 1450 кв.м с видом на озеро Вольви (первый по дороге). 30 минут от города Салоники и 10 минут от...
Trustate Development
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
68 м222
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в афинском районе Кипсели. 7-этажное здание будет строиться и функционировать в соответствии с высокими экологическими стандартами. Комплекс включает 7 апартаментов с 2-3 спальнями. Все апартаменты имеют полную меблировку, оснащены системами отопления, кондиционирования, автоматизированной системой «умный...
NF Group
1 800 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
295 м277
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл, из которых она находится на самом приближенном расстоянии к морю.Вилла включает 7 спален с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана, столовую и гостевой санузел.Вилла находится на...
NF Group
3 300 000 €
Вилла в Элунде, Греция
414 м25
ВНЖ при покупке
Вилла находится в деревушке Плака, недалеко от города Элунда, на востоке Крита, всего в 40 минутах езды от Международного аэропорта Ираклион и в пяти минутах от центра деревушки с множеством таверн и баров. Вилла площадью 414 кв. м расположена на 3 уровнях и состоит из 5 спален, а также включает веранду площадью 507 кв. м.
На уровне сада...
NF Group
140 000 €
Дом в Салониках, Греция
70 м2321
Квартира с ремонтом 2022 года, Салоники, недалеко от центра города, недалеко от университетов и главной кольцевой дороги города с прямым подъездом. Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни, душа-туалета, 2 балконов и 1 дополнительного балкона меньшего размера. Отопление природным газом. В каждой спальне есть двуспальная кровать, шкаф для...
Trustate Development
445 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
87 м222
ВНЖ при покупке
Новый современный комплекс апартаментов расположен рядом с парком Hellinikon Metropolitan. 5-этажный комплекс включает апартаменты с 2-3 спальнями площадью 87-150 кв. м. Все апартаменты имеют парковочные места и кладовые помещения в подвале. Из всех апартаментов открывается вид на море. Пентхаус на верхних этажах имеет собственный бассейн и...
NF Group
550 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
105 м233
ВНЖ при покупке
Эта традиционно построенная вилла с собственным бассейном элегантно оформлена и полностью оборудована. Время в пути на автомобиле до Миконоса – 5 минут, расстояние до порта острова – 2 км, до аэропорта – 7 км. Из окон виллы открываются прекрасные панорамные виды на Эгейское море. Она состоит из 3 спален с вентиляторами, гостиной с кондиционером,...
NF Group
55 000 €
Квартира в Салониках, Греция
24 м2211
Расположена на нулевом (входном) этаже, меблированная студия площадью 24 кв. м.
В стоимость входит кондиционер и надежная дверь.
Доходность (ROI) объекта превышает 5,5%
Trustate Development
265 000 €
Квартира в Пирее, Греция
71 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантность, выведенная на новый уровень
На пятом этаже комплекса Real Ideal рождается пространство, где комфорт встречается с эстетикой и технологией. Этот дом — продолжение знакового проекта Piraeus Gate, воплощение новой философии урбанистического стиля: качество, энергоэффективность и современная архитектура, вдохновлённая духом...
DKG Development
980 000 €
Дом на Корфу, Греция
240 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухэтажная вилла с видом на горы и лес в Поуладес, Корфу
Просторный дом (240 м²) в зелёном оазисе тишины и спокойствия: из окон открывается живописный пейзаж, В доме все необходимое для жизни — камин, кондиционер, отопление. Полностью мебелирован. На территории площадью 5200 кв.м. - парковка, гараж, зона барбекю и сад. Идеальный...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
240 000 €
Квартира в Афинах, Греция
69 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы рады предложить вам просторные апартаменты площадью 68,87 м² в современном жилом комплексе Allure. Квартира имеет планировку открытого типа, где кухня плавно переходит в гостиную, создавая комфортное и светлое пространство для жизни и отдыха. В апартаментах две уютные спальни, один санузел и просторная терраса площадью 10,53 м²,...
DKG Development
620 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
223 м233
ВНЖ при покупке
Вилла расположена около деревни Истрон, известной своими живописными бухтами и песчаными пляжами. Истрон является охраняемым районом, из-за наклона участка вилла находится на возвышенности, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море. Первый этаж площадью 69 м² включает в себя большую гостиную с камином, кухню и гостевую ванную комнату...
NF Group
600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
173 м253
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный инвестиционный вариант на острове Крит,173 квадратных метра вилла,расположена практически на береговой линии,будет прекрасным вариантом и для ваших летних каникул и для сдачи в краткосрочной аренду. Есть управляющая компания, которая сдает уже несколько лет, есть пул клиентов,приезжающих из года в год.
Гостеприимный остров Крит с его...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 950 000 €
Вилла на Корфу, Греция
400 м2556
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Две роскошные виллы в Халикунасе, Корфу
Уединение среди оливковой рощи в 500 м от моря
Район Мелитиеи (юго-запад Корфу)
В живописном районе Халикунас продаются две роскошные виллы общей площадью 400 м², расположенные среди нетронутой оливковой рощи.
Это место — идеальный баланс между природной тишиной и комфортом современной...
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 200 000 €
Вилла на Пелопоннесе, Греция
450 м27
ВНЖ при покупке
Одна из лучших вилл на берегу моря в Греции, поистине «скрытая жемчужина», расположена на нетронутом галечном пляже с бирюзовой водой. Вилла включает в себя территорию площадью 27 300 м² и почти 150 метров береговой линии. Вилла площадью 450 м² в классическом стиле имеет 6 спален с ванными комнатами, 2 гостиные, полностью оборудованную кухню, 2...
NF Group
Цена по запросу
Студия в Афинах, Греция
18 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем METROPOLIS Residence — современный комплекс из 47 студий в самом сердце Афин, всего в нескольких шагах от площади и станции метро "Омония". Этот проект создан для тех, кто ищет идеальный баланс между динамичной городской жизнью и комфортом. Застройщик — отмеченная наградами компания LUX&EASY Residences....
Nevestate
880 000 €
Вилла на Корфу, Греция
340 м2443
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в духе венецианской аристократии | Корфу
Подходит под Golden Visa 2025
Этот дом хранит дух старинных венецианских семей — от архитектурных элементов до общей эстетики. Каждая деталь выдержана в лучших традициях островной аристократии.
На территории - просторная терраса, зона BBQ, частная парковка
Тихое, уютное место,...
