Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
2 125 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
176 м²632
176 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Вид на окрестности
✓ Парковка
✓ Сертификация Minergie
✓ Построено по стандартам Minergie
В самом сердце очаровательной деревни Puplinge расположился этот дом с характером, полностью отреставрированный с учетом аутентичности, современного комфорта и безупречных услуг.
Дом с теплой и удобной...
MIRAG INVEST DOO
1 613 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
110 м²431
110 m² 3 bedrooms 1 bathroom 4 rooms
✓ Вид
Этот деревенский дом, расположенный в городе Vernier, был отреставрирован в 2015 году и находится в очень удачном месте с прекрасным садом. На первом этаже находится кухня открытой планировки и гостиная, веранда, гостевой туалет, а также кладовая и подвал с прачечной зоной.
На втором этаже...
MIRAG INVEST DOO
3 978 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
232 м²7
232 m² 7 rooms
Четыре престижных дома расположены в центре востребованного района Malagnou, в рамках уникального проекта, который сочетает в себе изысканность и несравненную жизнь. Резиденция Malagnou 166 находится в тихом, зеленом коммуне Chêne-Bougeries, в спокойной и окруженной деревьями обстановке, всего в десяти минутах от центра Женевы....
MIRAG INVEST DOO
1 362 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
102 м²422
102 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms
✓ Парковка
Представляем вашему вниманию этот замечательный 4-комнатный апартамент, расположенный на первом этаже ухоженной резиденции в тихом и зеленом районе, в самом сердце коммуны Vernier, в непосредственной близости от всех удобств.
Находясь в особенно престижном жилом районе, эта недвижимость...
MIRAG INVEST DOO
2 158 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
141 м²422
141 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Новое здание
Расположенная в сердце очаровательной деревни Céligny, эта новая высококлассная резиденция сочетает в себе нетронутую природу, современный дизайн и премиальный комфорт.
В уютном трехэтажном здании пять квартир, сертифицированных по стандарту...
MIRAG INVEST DOO
2 594 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
732
3 bedrooms, 2 bathrooms, 7 rooms
Расположенная в жилом районе, эта полуотдельная вилла привлечет внимание инвесторов, ищущих безопасное и устойчивое вложение, или клиентов, которые ищут основное жилье.
В доме предоставлено примерно 165 м² полезной площади, гармонично распределенной по помещениям. Яркие и пропорциональные жилые зоны...
MIRAG INVEST DOO
1 951 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
150 м²632
150 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5.5 rooms
✓ Вид
✓ Балкон
✓ Канализационная система
Великолепный отдельный дом площадью 150 м², уютно расположенный в жилом районе Версуа, включает 3 спальни и зрелый сад. Построенный в 2014 году, этот дом стандарта Minergie обеспечивает оптимальный тепловой комфорт и низкое энергопотребление благодаря...
MIRAG INVEST DOO
2 278 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
124 м²533
124 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms
✓ Новое здание
TERROUX 22
В привилегированном месте Grand-Saconnex возвышается Villa C проекта TERROUX 22, отличающаяся своими комфортными объемами и первоклассными удобствами.
Проект соответствует стандарту энергоэффективности THPE, объединяя в себе уют, современность и энергоэффективность. На...
MIRAG INVEST DOO
2 169 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
143 м²633
143 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 5.5 rooms
✓ Новое здание
Расположенная в тихом и зеленом окружении в престижной коммуне Veyrier, Вилла B является частью эксклюзивного комплекса из пяти современных вилл, спроектированных для элегантной и комфортной жизни с акцентом на открытые пространства.
Это редкая возможность приобрести новую недвижимость...
MIRAG INVEST DOO
4 469 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
328 м²854
328 m² 5 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
Расположенная в роскошной резиденции Minergie, построенной в 2014 году, эта великолепная квартира на два уровня с 8 комнатами очарует вас своими просторными помещениями, абсолютной тишиной и видом на озеро и горы Юра.
Квартира предлагает жилую площадь 328 м² с тремя красивыми...
MIRAG INVEST DOO
1 798 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
155 м²642
155 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Вид на горы и озеро
✓ Парковочное место
Откройте для себя эту великолепную квартиру на пятом этаже с невероятным видом на горы и озеро из каждой комнаты. ️
Эта квартира сочетает в себе яркие и просторные жилые зоны, четыре спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Два балкона общей площадью 10...
MIRAG INVEST DOO
5 188 400 €
Квартира в Женеве, Швейцария
242 м²533
242 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms;
✓ Вид
Расположенный рядом с Parc Bertrand, этот великолепный апартамент предлагает поистине исключительную среду для жизни. Район отличается элегантной и спокойной жилой атмосферой, превосходным транспортным сообщением и близостью ко всем удобствам: магазинам, школам, ресторанам, паркам и быстро...
MIRAG INVEST DOO
2 125 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
150 м²642
150 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
Этот очаровательный угловой двухквартирный дом уютно расположился в тихом и приватном районе Châtelaine в конце тупиковой улицы, что делает его удобным для проживания.
Дом занимает участок более 580 м², включая пристройку, и благодаря юго-западной ориентации получает максимальное солнечное освещение, что...
MIRAG INVEST DOO
4 136 550 €
Квартира в Женеве, Швейцария
743
4 bedrooms, 3 bathrooms, 7 rooms
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
Расположенная в престижном жилом районе Vésenaz, эта великолепная вилла пользуется привилегированным местоположением, обеспечивая лёгкий доступ ко всем необходимым удобствам — супермаркетам, магазинам, ресторанам и общественному транспорту.
Вилла занимает...
MIRAG INVEST DOO
2 544 060 €
Квартира в Женеве, Швейцария
532
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Яркие и функциональные поверхности
✓ Частные внешние зоны для каждой квартиры
✓ Главные спальни с ванными комнатами
✓ Дополнительные пространства (антресоли, универсальные комнаты)
✓ Подземная парковка с прямым доступом к квартирам
✓ Комната для велосипедов
✓ Подвалы
✓ Частные винные подвалы
✓...
MIRAG INVEST DOO
659 450 €
Квартира в Женеве, Швейцария
36 м²11
36 m² 1 bedroom 1 bathroom
✓ Вид
✓ Меблированный
Расположенная на правом берегу озера, в тихом и популярном районе, эта студия площадью около 36 м² имеет привилегированное местоположение рядом с удобствами, общественным транспортом и озером, гарантируя как практичную, так и приятную среду для жизни.
Апартаменты в хорошем состоянии...
MIRAG INVEST DOO
5 112 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
350 м²1453
350 m² 5 bedrooms 3 bathrooms 13.5 rooms
В Презанже, в живописном и зеленом окружении, расположена эта харизматичная недвижимость, пленяющая своей аутентичностью и старинным очарованием, что придает ей теплую атмосферу. Участок простирается почти на 4,400 м² (в зоне защиты 4B и сельскохозяйственной зоне) и включает в себя основное здание...
MIRAG INVEST DOO
1 300 000 €
Квартира в Монтрё, Швейцария
136 м²432
Редкое предложение: просторная 4-комнатная квартира с террасой и собственным садом, расположенная в небольшой ухоженной резиденции в престижном районе Вейто, Монтрё.
Квартира отличается прекрасной планировкой и комфортным распределением пространства. Светлая гостиная с выходом на террасу создаёт плавную связь между интерьером и зелёной зоной...
Victoria Gaillard sarl
2 387 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
200 м²753
200 m² 5 bedrooms 3 bathrooms 7 rooms
Выгодно расположенная в непосредственной близости от удобств и с быстрым доступом до центра Женевы, эта очаровательная отдельно стоящая вилла находится на участке площадью 600 м² и предлагает особенно приятную среду для жизни. Площадь проживания составляет 200 м², а общая полезная площадь — 300 м². Дом...
MIRAG INVEST DOO
3 150 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
203 м²643
203 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms
✓ Залита светом
✓ Идеальная ориентация
✓ Очень хорошее состояние
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Гараж
Этот просторный отдельно стоящий особняк расположен на зеленом участке площадью более 1,300 м². Построенный в центре тихого жилого района, он пользуется привилегированным местоположением у ворот Женевы,...
