Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
2 223 600 €
Квартира в Женеве, Швейцария
124 м²533
124 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms
TERROUX 22 расположен в престижной локации Grand-Saconnex, где вилла A выделяется своими комфортабельными объёмами и высококлассными удобствами. Построенная в соответствии с энергостандартом THPE, она сочетает в себе комфорт, современность и энергоэффективность. С жилой площадью 124 м² и общей площадью 208...
MIRAG INVEST DOO
2 387 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
166 м²532
166 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Новое здание
Расположенный в муниципалитете Troinex, проект "Villas Orméa" предлагает современную архитектуру, выделяющуюся фасадами с деревянной облицовкой и необработанным бетоном, сочетающими в себе современность и элегантность.
Близость к всем удобствам и центру Женевы...
MIRAG INVEST DOO
3 673 300 €
Квартира в Женеве, Швейцария
220 м²743
220 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 7 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Сад
В районе Кончес расположена вилла с садом, светлыми интерьерами и террасой на крыше. Находясь в востребованном районе Женевы, эта сблокированная вилла предлагает спокойную атмосферу для жизни, недалеко от реки Арв и зоны Bout-du-Monde. Светлые...
MIRAG INVEST DOO
2 234 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
310 м²843
310 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 8 rooms
✓ Парковка
Очаровательный сблокированный деревенский дом, предлагающий около 350 м² полезной площади на трех уровнях, расположен в привлекательной и тихой местности деревни Bardonnex.
Идеально расположен в типичной деревенской обстановке, но при этом всего в нескольких минутах от множества магазинов...
MIRAG INVEST DOO
4 458 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
220 м²855
220 m², 5 bedrooms, 5 bathrooms, 8 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Бассейн
Эксклюзивное предложение: Расположенная на левом берегу кантона Женева, в сердце популярного жилого массива города Тонекс, эта очаровательная отдельностоящая вилла с 8 комнатами предлагает спокойную и зеленую жилую среду.
Недвижимость находится в районе Ла Вилетт,...
MIRAG INVEST DOO
8 720 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
Исключительное частное имение в Champel-Florissant. Этот уникальный объект недвижимости представляет собой потрясающую возможность, предлагая более 500 м² жилой площади, распределенной на трех этажах.
Терраса с южной экспозицией дарит панорамные виды на горы. Здесь же вас ожидает плавательный бассейн, спа и фитнес-центр для полноценного отдыха...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
119 м²532
119 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
Спокойствие и тишина всего в 20 минутах от Женевы! В очаровательной деревне виноделов Сатиньи доступно просторное 5-комнатное дуплекс-апартамент, расположенное в тихом районе в конце тупиковой дороги.
Идеально расположено в Сатиньи, всего в 20 минутах от Женевы....
MIRAG INVEST DOO
10 791 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
350 м²1045
350 m², 4 bedrooms, 5 bathrooms, 10 rooms
✓ Лифт
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Бассейн
Эта элегантная полностью обновленная резиденция расположена на благоустроенном участке площадью почти 1 900 м². Дом сочетает в себе уют, приватность и захватывающие виды на озеро и горы Юра. Жилая площадь около 600 м² распределена на трех...
MIRAG INVEST DOO
4 005 750 €
Квартира в Женеве, Швейцария
215 м²6
215 m², 6 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
В самом сердце популярного района Jaillet, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Межева и подъемников, этот отреставрированный шале воплощает современные Альпийские элементы. ️
Залитое светом, оно гармонично сочетает шарм дерева с современными и изысканными...
MIRAG INVEST DOO
1 624 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
107 м²422
107 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms
✓ Парковка
✓ Новое здание
Проект "SERELIS" расположен в тихом жилом районе муниципалитета Onex, где можно насладиться спокойной жизнью рядом с удобствами. Он построен по стандартам THPE (очень высокая энергетическая эффективность) и включает три наземных уровня.
В резиденции будет семь квартир с...
MIRAG INVEST DOO
12 535 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
550 м²1166
550 m², 6 bedrooms, 6 bathrooms, 11 rooms.
✓ Вид
✓ Бассейн
Уникальная недвижимость, расположенная всего в нескольких шагах от озера, в самом сердце престижного района Collonge-Bellerive, предлагает исключительное окружение, защищённое от шума и суеты.
На участке площадью 2600 м² находится жилое пространство примерно 550 м²,...
MIRAG INVEST DOO
4 905 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
360 м²754
360 m² 5 bedrooms 4 bathrooms 7 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Система отвода сточных вод
Этот элегантный дуплекс, построенный в 2013 году, предлагает первоклассный комфорт в зелёной деревенской местности. Недоступный для посторонних глаз, его просторные помещения и тщательная отделка создают тёплую, современную атмосферу,...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
170 м²1264
170 m² 6 bedrooms 4 bathrooms 12 rooms
Построенный в 2005 году на участке 600 м², этот элегантный дом в современном стиле впечатляет своими просторными комнатами и высококачественными особенностями.
Расположенный на нескольких уровнях с двумя подвальными помещениями, одно из которых имеет отдельный вход, он располагает несколькими...
MIRAG INVEST DOO
4 905 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
235 м²1064
235 m², 6 bedrooms, 4 bathrooms, 10 rooms
Великолепная отдельно стоящая вилла расположена в тихом и живописном месте в сельской местности Везенац. Построенная в 1983 году, она готова к проживанию, но также обладает значительным потенциалом для реновации . Дом, состоящий из двух уровней с просторным чердаком, предлагает примерно 539 м² общей...
MIRAG INVEST DOO
3 804 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
197 м²6
197 m² 5.5 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Доступ для инвалидных кресел
✓ Новое здание
✓ Разрешено с животными
✓ Сад
Проект Elysia предлагает четыре исключительные виллы в великолепном лесном парке в Pregny-Chambésy. Современная архитектура и первоклассные отделки в уникальном зелёном...
MIRAG INVEST DOO
5 014 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
320 м²964
320 m² 6 bedrooms 4 bathrooms 9 rooms
Это редкая возможность на рынке. Откройте для себя эту великолепную виллу, предложенную исключительно вне рынка, расположенную в очень востребованном районе Grand-Saconnex.
Это исключительное жилье, сочетающее элегантность и комфорт, предлагает идиллическую среду для жизни. Она включает в себя обширные,...
MIRAG INVEST DOO
3 259 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
Эксклюзивная "Off-Market" возможность в Puplinges: получастный дом с бассейном и просторной территорией, находящийся в абсолютной тишине и покое. В доме доступны 300 м² полезной площади и участок размером 1095 м². В наличии три спальни с возможностью создания четвертой, сад и бассейн. Дом полностью освещен южным солнцем. Включает один закрытый...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
140 м²742
140 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms
✓ Парковка
Недвижимость предлагается с правом проживания нынешнего владельца, что создаёт среднесрочную инвестиционную возможность в надёжной среде.
В центре престижного города Vessy, эта смежная вилла на 7 комнат обладает полезной площадью 180 м² и спокойной, жилой средой, позволяющей наслаждаться...
MIRAG INVEST DOO
1 907 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
92 м²422
92 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms
✓ Новый дом
В новом жилом проекте квартира с четырьмя комнатами расположена на первом этаже и имеет жилую площадь 92 м², дополненную двумя большими террасами общей площадью 64 м².
Вход ведет в приятную жилую зону площадью почти 30 м², где находятся гостиная и открытая кухня. Светлое и уютное пространство...
MIRAG INVEST DOO
1 335 250 €
Квартира в Женеве, Швейцария
68 м²
68 m²
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ Балкон
В жилом здании в районе Florissant предлагается красивая квартира с 2,5 комнатами и балконами, состоящая из следующих помещений:
Кухня-бар, большая гостиная, спальня, гардеробная и ванная комната.
Площадь квартиры составляет 68 м² плюс балконы общей площадью 16 м². В наличии подземный гараж.
Здание недавно...
