Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
2 452 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
158 м²532
158 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms;
✓ Вид
✓ Балкон
Исключительная квартира в самом сердце престижного Matutina Parc Residence. Идеально расположена в востребованном районе, она сочетает в себе элегантность, комфорт и качество жизни.
Находится в зелёной и спокойной обстановке, предлагая привилегированные условия для проживания,...
MIRAG INVEST DOO
50 000 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
1500 м²1576
Объект под сдачу
Роскошная 15-комнатная вилла в потрясающим видом на озеро и горы в элитном престижном районе в г. Лугано.
Кол-во комнат: 15
Кол-во ванных комнат: 6
Площадь: 1500 м.кв.
Площадь участка: около 3200 м.кв.
Парковка: 2 места в подземном гараже + 6 парковочных мест
Эксклюзивная вилла с роскошной отделкой, с террасой и бассейном в...
Estate-Service24
11 990 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
730 м²1066
730 m² 6 bedrooms 6 bathrooms 10 rooms
✓ Бассейн
Особняк расположен в престижной коммуне Vandoeuvres на левом берегу Женевского озера. Этот выдающийся объект XIX века находится в центре жилого района и построен на участке более 3 100 кв.м., что обеспечивает зеленую и уединённую обстановку.
Современная интерпретация здания подчеркивает...
MIRAG INVEST DOO
11 990 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
330 м²944
330 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 9 rooms
Идеально расположенная в районе Конш, на великолепном, прекрасно обустроенном участке площадью более 2 300 м², эта уникальная недвижимость находится в тихом жилом районе на тупиковой улице.
Всего в нескольких минутах от центра Женевы, резиденция занимает привилегированное место, в непосредственной...
MIRAG INVEST DOO
2 725 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
140 м²8
140 m² 7.5 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Гараж
В нескольких минутах ходьбы от центра Vésenaz и его многочисленных удобств расположена вилла 1920-х годов, очаровывающая своим характером и потенциалом. Полностью отремонтированная в 1960 году и обновленная в 2024 году, она ждет своих новых владельцев, чтобы начать новую главу в своей истории....
MIRAG INVEST DOO
1 624 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
113 м²542
113 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
Расположенная на высоком этаже качественного жилого дома, эта квартира находится рядом со всеми удобствами и в непосредственной близости от школ и Léman Express. Она порадует вас своими объемами, планировкой, тишиной и яркостью света.
С общей площадью 113 м², эта двухсторонняя квартира состоит из...
MIRAG INVEST DOO
1 286 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
62 м²311
62 m² 1 bedroom 1 bathroom 3 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Новое здание
Идеально расположен в жилом районе Ланси, резиденция MYRA предлагает спокойную обстановку рядом с основными удобствами и быстрым доступом к транспорту. Основная инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины и спортивные объекты, находится в пешей доступности, с...
MIRAG INVEST DOO
4 850 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
844
4 bedrooms, 4 bathrooms, 8 rooms
Дом расположен в престижном районе Collonge-Bellerive и имеет следующую планировку:
На первом этаже находятся: прихожая, главный холл, столовая, полностью оборудованная кухня, гостевой санузел и большая панорамная дверь с выходом на террасу.
На этаже расположены: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой,...
MIRAG INVEST DOO
45 780 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
580 м²1066
580 m², 6 bedrooms, 6 bathrooms, 10 rooms
Современная резиденция с элитной отделкой предлагает около 580 м² жилой площади.
MIRAG INVEST DOO
10 791 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
400 м²854
400 m², 5 bedrooms, 4 bathrooms, 8 rooms
В самом сердце престижного района Conches, это великолепное поместье площадью 700 м² предлагает исключительную среду для жизни, объединяющую элегантность, комфорт и современность.
Расположенное в тихом зеленом жилом районе всего в нескольких шагах от международных школ и местных удобств, это редкое...
MIRAG INVEST DOO
7 521 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
650 м²20
650 m², 20 rooms
✓ Гараж
Уютно расположенный рядом с деревней Jussy, в тихой зеленой деревушке, этот великолепный 20-комнатный (7 спален) семейный дом завораживает своим изысканным атмосферным уютом, качеством ремонта и щедрыми размерами. Почти 650 м² жилой площади, а также аналогичное пространство для использования были полностью...
MIRAG INVEST DOO
2 735 900 €
Квартира в Женеве, Швейцария
140 м²533
140 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms
Расположенная на участке около 280 м², эта вилла HPE предлагает жилую площадь 140 м² и полезную площадь 190 м². На первом этаже находится вход с шкафами, туалет для гостей, оборудованная и обустроенная открытая кухня, а также просторная гостиная/столовая с выходом на террасу с перголой и ухоженный сад,...
MIRAG INVEST DOO
2 136 400 €
Квартира в Женеве, Швейцария
206 м²6
206 m² 6 rooms
✓ Парковка
✓ Сертифицировано по Minergie
Этот новый проект, расположенный в самом сердце деревни Авюи, является результатом реконструкции старого амбара. Состоит из двух смежных двухэтажных домов с мансардами, соответствующих стандартам HPE (Высокая Энергетическая Эффективность), и реализуется по принципу off-plan.
Сочетая...
MIRAG INVEST DOO
2 289 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
186 м²5
186 m² 5 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
Уютная 5-комнатная квартира на последнем этаже великолепно отреставрированного бывшего фермерского дома. Благодаря обширной площади более 200 м², эта светлая квартира предлагает комфортные, современные удобства. ️
Три спальни очень просторные, с большим количеством места для хранения вещей. Гостиные,...
MIRAG INVEST DOO
2 600 000 €
Пентхаус в Во, Швейцария
240 м²642
Идеальное расположение на вершинах Монтрё!
Эта роскошная 6,5-комнатная квартира расположена с южной стороны Шерне, в 5 минутах от центра Монтрё, в 10 минутах от школы Сен-Жорж и в 10 минутах от Веве. Из окон открывается великолепный и захватывающий вид на озеро и Альпы.
Эта квартира находится очень близко к центру города Монтрё со всеми его...
Victoria Gaillard sarl
1 951 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
225 м²53
225 m² 5 bedrooms 3 bathrooms
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Бассейн
Этот очаровательный дом в деревне, отремонтированный в 2020 году, предлагает 225 м² жилой площади на участке площадью 373 м².
В благоустроенном саду имеются тенистая терраса, джакузи и подогреваемый бассейн. ️
Дом имеет 2 уровня, включая переделанное чердачное пространство....
MIRAG INVEST DOO
9 047 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
1157
5 bedrooms, 7 bathrooms, 11 rooms
В уютном и престижном районе Conches расположена эта великолепная вилла, обеспечивающая тихую и спокойную атмосферу на краю леса. Просторные жилые помещения дополняет огромная терраса площадью 300 м² с подогреваемым бассейном.
На первом этаже находится приветственный холл, современная кухня с полным набором...
MIRAG INVEST DOO
12 971 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
350 м²867
350 m² 6 bedrooms 7 bathrooms 8 rooms
✓ Лифт
✓ Камин
✓ Гараж
✓ Новое здание
✓ Бассейн
✓ Сертификат Minergie
✓ Сад
Эта великолепная современная вилла с сертификатом Minergie, построенная в 2013 году в тихом жилом районе, предлагает огромную площадь в 600 м². На первом этаже располагаются вход с гардеробом и гостевым туалетом,...
MIRAG INVEST DOO
2 714 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
400 м²1484
400 m², 8 bedrooms, 4 bathrooms, 14 rooms
В деревенском и винодельческом окружении расположено это красивое здание, занимающее участок площадью 1,450 м² и включающее в себя три квартиры (две из них сейчас сданы в аренду), а также две спальни и одну комнату (в настоящее время свободны).
Квартиры представляют собой следующее:
- Квартира 1:...
MIRAG INVEST DOO
3 139 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
160 м²863
160 m², 6 bedrooms, 3 bathrooms, 8 rooms
✓ Камин
Просторный семейный дом на 6 спален с жилой площадью 160 м² в Гентоде. Дом имеет двускатную крышу и расположен на участке площадью 600 м².
Удобное расположение: близость к транспорту и инфраструктуре, всего в 800 метрах от озера! В доме 6 спален, две из которых находятся на нижнем уровне и...
