Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
10 791 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
500 м²9
500 m², 9 rooms
✓ Вид
✓ Бассейн
Расположенная в популярном жилом районе на окраине центра Женевы, эта элегантная отдельно стоящая вилла обладает исключительным местоположением, сочетая тишину, уединение и близость ко всем городским удобствам.
Площадь участка, окруженного деревьями, составляет более 1,700 м², а жилая площадь около 500 м²...
MIRAG INVEST DOO
2 725 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
140 м²8
140 m², 7.5 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Гараж
Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от центра Везенаса с его множеством удобств, эта вилла 1920 года очаровывает своим характером и потенциалом. Полностью отремонтированная в 1960 году и обновленная в 2024 году, она ждет своих новых владельцев, чтобы начать новую главу в своей истории....
MIRAG INVEST DOO
2 834 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
✓ Парковка
Здание, расположенное в центре Chêne-Bourg, представляет собой доходный объект со смешанным использованием, удачно совмещающий жилые и коммерческие площади. Полностью отреставрированное в период с 2023 по 2024 год, оно сочетает в себе историческое очарование и современный комфорт.
Объект обладает отличными транспортными связями с...
MIRAG INVEST DOO
11 990 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
330 м²944
330 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 9 rooms
✓ Парковка
Этот элегантный дом расположен в Конш, в престижной коммуне Шене-Бужери и окружен тишиной и зеленью в конце частного переулка. Дом находится в непосредственной близости от магазинов Флориссан, школ (включая Международную школу), общественного транспорта и всего в десяти минутах от центра...
MIRAG INVEST DOO
2 158 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
113 м²422
113 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Имеется доступ для инвалидов на колясках
Расположенная в районе Saint-Jean, эта современная и просторная квартира из 4 комнат занимает 7-й и предпоследний этаж здания 2016 года, соответствующего стандартам HPE.
Площадь квартиры составляет 113 м², а также имеется...
MIRAG INVEST DOO
4 131 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
500 м²1042
500 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 10 rooms
✓ Камин
✓ Подвод сточных вод
За поворотом у фонтана, в стороне от главной дороги, расположился великолепный дом XVI века. Его внешний облик тщательно восстановлен, а интерьер обновлен в 2003 году. Этот замечательный проект блестяще реализован нынешним владельцем в сотрудничестве с архитектором,...
MIRAG INVEST DOO
1 951 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
130 м²633
130 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, 6 rooms
В привилегированном природном окружении, в сердце исключительно спокойной обстановки, этот светлый дом обеспечивает превосходное качество жизни. Настоящий оазис спокойствия, остающийся вблизи удобств и дорог с быстрым доступом к центру города.
С почти 130 м² жилой площади (и примерно 160 м² полезной...
MIRAG INVEST DOO
3 913 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
853
5 bedrooms, 3 bathrooms, 8 rooms
✓ Район Шампель
✓ Кухня с обеденной зоной
✓ Подвал
✓ Простой бокс
Расположенная в престижном районе Шампель, рядом с парком Альфреда Бертрана и берегами Арвы, это здание, в котором находится роскошная квартира, отличается идеальным местоположением с удобным доступом к местным магазинам и услугам, школам...
MIRAG INVEST DOO
1 580 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
108 м²421
108 m² 2 bedrooms 1 bathroom 4 rooms
✓ Лифт
Расположенная в престижном районе Châtelaine, в коммуне Vernier, эта квартира на первом этаже в современном здании с сертификатом Minergie впечатляет своими объёмами, светлостью и просторными частными открытыми зонами. Рядом находятся школы, магазины, общественный транспорт и зелёные зоны,...
MIRAG INVEST DOO
2 921 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
244 м²632
244 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms
✓ Вид
✓ Гараж
✓ Балкон
Великолепная двухэтажная квартира в спокойной коммуне Chêne-Bougeries, расположенная в идеальной среде благодаря своим излюбленным зелёным окрестностям.
Этот объект на верхних этажах жилого здания обладает множеством балконов, наполняющих помещения естественным светом в...
MIRAG INVEST DOO
21 636 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
450 м²11
450 m², 11 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
Это эксклюзивная недвижимость на берегу озера, расположенная между Везеназом и Корсье, на левом берегу Женевы. Участок площадью около 4,789 кв. м отличается прямым и уединенным доступом к Женевскому озеру, полным уединением и зрелыми зелеными насаждениями,...
MIRAG INVEST DOO
1 869 350 €
Квартира в Женеве, Швейцария
141 м²532
141 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Имеется доступ для инвалидных колясок
✓ Новое здание
✓ Сертифицировано Minergie
✓ Построено по стандартам Minergie
✓ Канализация
✓ Электроснабжение
✓ Водопровод
✓ Разрешено с животными
✓ Сад
В будущем здании,...
MIRAG INVEST DOO
1 596 850 €
Квартира в Женеве, Швейцария
423
2 bedrooms, 3 bathrooms, 4 rooms
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Есть доступ для инвалидных колясок
Расположенная на первом этаже этого современного, уютного жилого комплекса, квартира 3.02 предлагает гармоничное и функциональное жилое пространство в самом сердце тихого и зелёного района в Onex.
Эта четырёхкомнатная квартира предлагает...
MIRAG INVEST DOO
2 169 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
124 м²5
124 m² 5 rooms
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Сертифицировано Minergie
✓ Построено по стандартам Minergie
✓ Сад
Представьте, что вы можете наслаждаться комфортом собственного сада… прямо в сердце Женевы!
Расположенные в востребованном жилом районе Petit-Saconnex, в нескольких минутах ходьбы от Международных организаций, эти светлые апартаменты...
MIRAG INVEST DOO
3 041 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
160 м²742
160 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 7 rooms
✓ Вид
✓ Бассейн
Этот великолепный смежный дом, расположенный в престижном жилом районе Onex, привлекает внимание светлыми, просторными и качественными жилыми помещениями. На первом этаже находятся открытая кухня и гостиная, продлённые изысканным, залитым светом верандой, представляющей собой...
MIRAG INVEST DOO
4 251 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
195 м²632
195 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Балкон
Расположенная в самом центре Женевы, в престижном жилом районе, эта великолепная шестикомнатная двухуровневая квартира занимает 2-й и 3-й этажи характерного здания с лифтом.
Жилая площадь 195 м² приятно продолжается на улице благодаря двум балконам по 8 м² каждый и просторной террасе площадью...
MIRAG INVEST DOO
2 169 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
137 м²532
137 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Новое здание
Более чем просто резиденция, "Les Jardins de Céligny N°15" — это исключительный проект недвижимости, сочетающий аутентичную архитектуру, спокойствие и природу.
Программа включает в себя пять роскошных квартир, предлагающих изысканные удобства и абсолютный комфорт....
MIRAG INVEST DOO
1 720 330 €
Квартира в Женеве, Швейцария
422
2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Новое здание
Представляем последнюю доступную квартиру на первом этаже в этом проекте из четырех просторных и светлых квартир TPHE с великолепными открытыми видами.
Квартира включает в себя: прихожую, открытую кухню, прекрасную зону гостиной-столовой с прямым выходом на...
MIRAG INVEST DOO
1 842 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
160 м²532
160 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
Эти просторные апартаменты-пентхаус для реновации расположены в ухоженном кондоминиуме, построенном в конце 1990-х годов, и занимают целый этаж, предлагая привилегированную жилую атмосферу, сочетающую комфорт, уединение и свет.
Лифт ведет непосредственно в квартиру и...
MIRAG INVEST DOO
3 259 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
170 м²422
170 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms
В центре Везеназа, в непосредственной близости от всех удобств и общественного транспорта, расположена эта великолепная новая квартира с 4 комнатами на первом этаже элитного жилого комплекса, состоящего из 9 квартир, построенных в 2024 году. ️
Квартира предлагает 170 м² жилой площади, а также 5 м² лоджию...
