Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
2 888 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
190 м28
190 m² 8 rooms
✓ Подходит для детей
Всего в нескольких минутах от центра Женевы, этот отремонтированный шале предлагает редкую среду обитания на великолепном участке площадью более 4,000 м² в окружении зелени.
Дом, построенный в 1927 году и отремонтированный в 2016 году, предлагает около 190 м² жилой площади, распределенной на трех...
MIRAG INVEST DOO
926 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
48 м2211
48 m² 1 bedroom 1 bathroom 2 rooms
Идеально расположенные в самом сердце Eaux-Vives апартаменты площадью 47,5 м² находятся на 2-м этаже недавно отреставрированного здания, совмещающего комфорт и городской шарм.
Пространство включает в себя светлую гостиную, полностью оборудованную полуоткрытую кухню, отдельную спальню и ванную комнату с...
MIRAG INVEST DOO
2 207 250 €
Квартира в Женеве, Швейцария
108 м242
108 m² 2 bedrooms 4 rooms
✓ Балкон
✓ Новое здание
Расположенная в престижном районе Шампель, Женева, эта изысканная квартира предлагает гармоничное сочетание современного люкса и экологичного жилья. С площадью в 108 м², в квартире имеются две просторные спальни и четыре прекрасно оформленные комнаты. Она спроектирована с акцентом на...
MIRAG INVEST DOO
3 913 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
532
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
Прекрасная квартира с прилегающей студией, которую можно объединить с основным жильем. В квартире имеется открытая кухня, совмещённая с гостиной и столовой зоной. Гостевой туалет и раковина. Одна большая спальня с собственным санузлом. Антресоль также может использоваться как спальное место.
Студия площадью...
MIRAG INVEST DOO
817 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
7
7 rooms
✓ Вид
✓ Гараж
В центре живописной деревни Saint Cergues, очень близко к Женеве, расположена большая дом с превосходной ориентацией (юг и запад), построенный в 1989 году в тихом районе.
Удачное расположение: детский сад и начальная школа в 100 метрах, рядом магазины деревни (аптека, почта, пекарня, мясная лавка, мини-маркет и...
MIRAG INVEST DOO
2 507 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
142 м2632
142 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5.5 rooms
✓ Лифт
✓ Балкон
✓ Новый дом
Эта эксклюзивная возможность для тех, кто хочет сэкономить, приобретая недвижимость. La Résidence Parc Nations в Grand-Saconnex предлагает 18 светлых и комфортных квартир, расположенных в непосредственной близости от Женевы и международных учреждений.
Строительство уже...
MIRAG INVEST DOO
21 255 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
1020 м22086
1020 m² 8 bedrooms 6 bathrooms 20 rooms
Всего в 12 минутах от центра Женевы, эта роскошная резиденция XVIII века, полностью отреставрированная в 2010 году с использованием исключительных материалов, идеально сочетает в себе аутентичность и современность.
Она расположена в ландшафтном парке площадью почти 5,000 м², обеспечивая полную...
MIRAG INVEST DOO
2 419 800 €
Квартира в Женеве, Швейцария
220 м2643
220 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms
Swiss Patrimoine Immobilier с гордостью представляет очаровательный 3-этажный полуотдельный дом, предлагающий 6 комнат, построенный в 1995 году владельцами по архитектурным планам. Этот дом сочетает в себе характер, яркость и значительный потенциал.
Жилая зона: Светлая гостиная, ориентированная на юг,...
MIRAG INVEST DOO
8 611 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
273 м2944
273 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 9 rooms
✓ Вид
Расположенный в сердце престижного района Конш, одного из самых востребованных жилых районов Женевы, этот великолепный двухуровневый пентхаус представляет собой редкий образец высокого качества жизни. ️ Эта исключительная недвижимость площадью 273 м² жилой площади (347 м² в пересчете) выделяется...
MIRAG INVEST DOO
1 471 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
122 м2422
122 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms
✓ Вид
✓ Балкон
Этот превосходный четырёхкомнатный апартамент площадью 122 м² расположен в самом сердце Вернье, в динамичном кантоне Женева. Эта красивая квартира выделяется своим комфортом и современной атмосферой. Расположенная в приятной жилой зоне, она предлагает идеальный баланс между...
MIRAG INVEST DOO
5 286 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
230 м2843
230 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 8 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
Этот элегантный объект недвижимости расположен в престижном районе Conches и предлагает зеленую и спокойную обстановку всего в нескольких минутах от центра Женевы.
На благоустроенном участке площадью более 1,000 м² находится вилла с жилой площадью около 230 м², к которой примыкает...
MIRAG INVEST DOO
2 278 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
170 м2642
170 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Балкон
✓ Новое здание
Получено разрешение на строительство.
На входе в Женеву, Тонекс привлекает своей спокойной атмосферой, зелеными зонами и дружелюбной соседской атмосферой. Хорошо связан с центром города, предлагая идеальные условия для семейной жизни.
Расположенный в Тонексе, в сердце спокойного...
MIRAG INVEST DOO
6 213 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
250 м243
250 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms
Расположенный в популярном жилом районе, этот очаровательный отдельный дом предлагает спокойное и зеленое окружение, которое прекрасно подходит для семейной жизни. Построенный на участке площадью 1,008 м², он предоставляет около 250 м² жилой площади и общую площадь в 430 м², распределенную по нескольким уровням,...
MIRAG INVEST DOO
5 395 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
264 м2842
264 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 8 rooms.
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
Эта просторная квартира занимает целый этаж в престижном здании и впечатляет панорамным видом на Альпы и Салев, тройной ориентацией и невероятной яркостью. Она простирается на более чем 260 м² и дополнена несколькими балконами.
Щедрые объемы и исключительная...
MIRAG INVEST DOO
4 087 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
184 м2633
184 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Балкон
✓ Бассейн
Расположенная в престижном жилом районе Florissant-Malagnou, в кондоминиуме 1980-х годов, эта квартира наслаждается спокойной атмосферой, удаленной от шумной дороги.
Этот красивый 6-комнатный апартамент впечатляет своими щедрыми размерами, яркостью и гармоничной...
MIRAG INVEST DOO
1 580 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
122 м2532
122 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Парковка
✓ Гараж
Данный объект недвижимости представлен на продажу в формате активного VIAGER - продавец остается проживать в помещении до конца своей жизни. Viager - это формат инвестирования в недвижимость, который включает в себя налоговую оптимизацию, прирост капитала и возврат на инвестиции....
MIRAG INVEST DOO
4 305 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
240 м2622
240 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms
✓ Лифт
✓ Камин
В престижном районе Флориссант, всего в нескольких минутах от центра Женевы и в легкой доступности от всех удобств, находится редкий пентхаус в престижной резиденции, предлагающий утонченный, просторный и эксклюзивный стиль жизни.
Занимая только верхний этаж с частным лифтом, эта...
MIRAG INVEST DOO
1 842 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
94 м2422
94 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms
✓ Гараж
Проект "Adolphe Pasteur 39" расположен в престижном районе La Tourelle в Petit-Saconnex, объединяя жилой комфорт и близость к городским удобствам. Этот новый проект недвижимости включает два изысканных здания с общим количеством в 8 квартир. Среди них один 3-комнатный, пять просторных...
MIRAG INVEST DOO
1 430 080 €
Квартира в Женеве, Швейцария
110 м2522
110 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
Данный объект продается с пожизненной рентой, что означает, что продавец сохраняет право на проживание пожизненно. Пожизненная рента - это инвестиция в недвижимость: оптимизация налогов, прирост капитала, доходность, наследование.
Эта вилла предлагает интересный потенциал для будущих покупателей: жилая...
MIRAG INVEST DOO
4 338 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
834
3 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms
✓ Паркинг
✓ Новое здание
Coïa — это исключительный проект недвижимости, отличающийся чистым и минималистичным дизайном, расположенный всего в 200 метрах от пристани Корсье-Пор. Эта пристань является одной из старейших во франкоговорящей Швейцарии и предлагает все необходимые услуги для любителей парусного...
