Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
7 630 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
240 м²843
240 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 8 rooms
✓ Вид
В самом сердце жилого района Malagnou расположена вилла 1950-х годов на великолепном участке площадью более 2,600 м², предлагающем тишину, зелень и уединение.
Общая жилая площадь дома составляет 240 м², что предоставляет великолепные размеры и гибкую планировку. Участок ровный, готовый к...
MIRAG INVEST DOO
3 215 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
207 м²11
207 m² 11 rooms
✓ Парковка
Эксклюзивная вилла с современной архитектурой, просторными объемами и великолепным садом. Откройте для себя этот превосходный полуотдельный дом в очаровательной коммуне Vernier. Идеальное расположение предоставляет быстрый доступ к общественному транспорту, школам и магазинам.
Построенный в 2008 году на участке...
MIRAG INVEST DOO
3 727 800 €
Квартира в Женеве, Швейцария
245 м²6
245 m² 6 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
Этот дуплекс, в настоящее время разделенный на две квартиры общей площадью 245 м², впечатляет своими размерами и светом.
Первая квартира включает в себя главную спальню с прямым выходом на террасу, ванную комнату, гостевой туалет и уютную гостиную с оборудованной кухней. Мезонин предоставляет пространство...
MIRAG INVEST DOO
3 259 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
Эксклюзивная "Off-Market" возможность в Puplinges: получастный дом с бассейном и просторной территорией, находящийся в абсолютной тишине и покое. В доме доступны 300 м² полезной площади и участок размером 1095 м². В наличии три спальни с возможностью создания четвертой, сад и бассейн. Дом полностью освещен южным солнцем. Включает один закрытый...
MIRAG INVEST DOO
2 125 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
150 м²632
150 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
В Аэире, в коммуне Вернье, расположена эта красивая семейная вилла с видом на Рону. Построенная в 1997 году и получившая обширную реновацию с 2021 по 2023 год, она тщательно обслуживается и ухожена, включая изоляцию крыши.
Она предлагает...
MIRAG INVEST DOO
4 087 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
239 м²7
239 m² 7 rooms;
Четыре престижные резиденции расположены в сердце востребованного района Malagnou в рамках исключительного проекта, который сочетает изысканность и неповторимый стиль жизни. В тихой и зелёной коммуне Chêne-Bougeries, резиденция Malagnou 166 утопает в спокойной, озеленённой обстановке, и в то же время находится всего в десяти...
MIRAG INVEST DOO
2 387 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
141 м²742
141 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms
✓ Вид
✓ Балкон
Расположенная на пороге города, в мирной и зеленой жилой зоне, недалеко от международной школы "Ecolint", эта великолепная 7-комнатная квартира (4 спальни) на 3-м этаже предлагает идеальное жилое пространство для семей, стремящихся к комфорту и спокойствию, оставаясь при этом близко к...
MIRAG INVEST DOO
4 469 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
235 м²523
235 m² 2 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ Новое здание
Расположенный в тихой и роскошной резиденции, этот великолепный дуплекс с четырьмя комнатами предлагает редкую атмосферу для жизни в Женеве. Он окружен зеленью, оставаясь в непосредственной близости от удобств, школ и главных достопримечательностей города, включая...
MIRAG INVEST DOO
4 338 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
134 м²23
134 m² 2 bedrooms 3 bathrooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Имеется доступ для инвалидных колясок
✓ Новое здание
✓ Сертифицировано Minergie
✓ Построено по стандартам Minergie
Откройте для себя этот роскошный пентхаус площадью 134 м², расположенный в элегантном жилом комплексе всего на 9 квартир, в престижном...
MIRAG INVEST DOO
1 798 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
129 м²5
129 m² 5 rooms
✓ Лифт
✓ Балкон
В тихом и престижном районе Версуа этот светлый 5-комнатный апартамент воплощает элегантность и уют. Просторные комнаты в сочетании с теплой и современной атмосферой делают его эксклюзивным адресом для тех, кто ищет комфорт, покой и качество жизни. Удачный выбор ориентации здания обеспечивает отличный...
MIRAG INVEST DOO
3 052 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
183 м²6
183 m² 6 rooms
✓ Вид на природу
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Доступ для инвалидных колясок
Рядом с Parc Bertrand находящийся просторный объект представляет собой идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Жилая площадь составляет 183 m², включая 14 м² балкона, и предлагает уютную гостиную, современную кухню, 3 спальни и 3 ванные...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
6
6 rooms
Очаровательный деревенский дом площадью 150 м² в сердце деревни Эрманс. Этот объект полностью отремонтирован с использованием качественных материалов. Дом предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты и гостиную-столовую, которая выходит на очень приятную террасу.
MIRAG INVEST DOO
5 014 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
369 м²8
369 m² 8 rooms;
Четыре престижные резиденции расположены в самом сердце востребованного района Malagnou, в рамках исключительного проекта, сочетающего изысканность и неповторимый образ жизни. В тихом, зеленом муниципалитете Chêne-Bougeries находится Malagnou 166 Residence, утопающая в спокойной, окруженной деревьями обстановке, но всего в...
MIRAG INVEST DOO
8 720 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
Исключительное частное имение в Champel-Florissant. Этот уникальный объект недвижимости представляет собой потрясающую возможность, предлагая более 500 м² жилой площади, распределенной на трех этажах.
Терраса с южной экспозицией дарит панорамные виды на горы. Здесь же вас ожидает плавательный бассейн, спа и фитнес-центр для полноценного отдыха...
MIRAG INVEST DOO
2 278 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
532
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
Расположенная в сердце популярной коммуны ПEgny-Chambsy, в частной резиденции "Clos de la Fontaine", эта квартира на 5 комнат воплощает утончённый стиль жизни, сочетая спокойствие, современность и элегантность.
Построенная в 2023 году, эта исключительная собственность площадью примерно 134 кв.м впечатляет с...
MIRAG INVEST DOO
2 387 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
200 м²753
200 m² 5 bedrooms 3 bathrooms 7 rooms
Идеально расположенная в непосредственной близости от всех удобств и с быстрым доступом к центру Женевы, эта очаровательная отдельностоящая вилла находится на участке 600 м² и предлагает очень приятную среду для жизни.
С общей жилой площадью в 200 м² и общей полезной площадью в 300 м², дом организован на...
MIRAG INVEST DOO
18 748 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
1244
4 bedrooms, 4 bathrooms, 12 rooms
Эта современная вилла расположена в Кологни и отличается ультрасовременной архитектурой. Занимая площадь 600 м², она построена на участке в 1 458 м². Вилла расположена в эксклюзивном месте на склоне Кологни в Женеве и предлагает захватывающие виды на Женевское озеро и горы Юра. Это идеальное место, чтобы...
MIRAG INVEST DOO
3 651 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
265 м²854
265 m² 5 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms
Эта красивая отдельностоящая вилла была полностью отремонтирована в период с 2024 по 2025 год до стандартов HPE с использованием высококачественных материалов. Расположенная на приятном участке площадью почти 1800 м², вилла имеет идеальное расположение в Bellevue.
Общая площадь 314 м², распределенная на...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
120 м²5
120 m² 5 rooms
Дом на 5 комнат с двумя готовыми подвалами и бассейном расположен в жилом районе, предлагая приятную окружающую среду вблизи всех удобств. Этот район привлекателен благодаря высокому качеству жизни, легкому доступу к общественному транспорту, близости к школам и магазинам, что создаёт идеальные условия для комфортной семейной...
MIRAG INVEST DOO
2 343 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
134 м²6
134 m², 6 rooms
Идеально расположенный в Plan-les-Ouates, этот современный дом с щипцовым фасадом пользуется привилегированным местоположением, находясь в непосредственной близости от удобств, школ и транспорта. Дом выделяется своей светлостью и гармоничными пропорциями.
С общей площадью около 201 м², он предлагает просторное, функциональное...
