Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
3 651 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
532
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
Расположенная в престижном городе Кологни, всего в нескольких минутах от центра Женевы, эта великолепная квартира с 5 комнатами, находящаяся на высоком этаже, поражает своей замечательной светлостью, впечатляющими видами на озеро и гостиной с характерным камином.
Требующая полного...
MIRAG INVEST DOO
1 635 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
92 м²521
92 m², 2 bedrooms, 1 bathroom, 5 rooms
✓ Вид на окрестности
✓ Парковка
Уникальное предложение: отдельный дом с садом более 3000 м². Расположенный в Vernier, на прекрасном участке в зоне вилл, этот дом в стиле шале, построенный в 1960-х годах, предлагает идеальную среду проживания для любителей природы.
Дом, возведенный на 3 уровнях, с...
MIRAG INVEST DOO
1 297 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
66 м²411
66 m² 1 bedroom 1 bathroom 3.5 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Новое здание
Расположенная в престижном городке Chambésy, эта великолепная квартира на первом этаже с 3,5 комнатами находится в тихом жилом районе, неподалеку от удобств и основных транспортных узлов. Женевское озеро и район международных организаций находятся всего в...
MIRAG INVEST DOO
3 815 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
95
5 bedrooms, 9 rooms
Престижный адрес у озера? Изысканная роскошь в Корсье-Порт.
Исключительная полностью отремонтированная отдельностоящая вилла в Корсье-Порт, всего в нескольких шагах от озера, предлагает около 300 кв. м жилой площади на красиво озеленённом участке площадью 700 кв. м. Светлые интерьеры, высококачественная отделка и гибкие...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
120 м²5
120 m² 5 rooms
Дом на 5 комнат с двумя готовыми подвалами и бассейном расположен в жилом районе, предлагая приятную окружающую среду вблизи всех удобств. Этот район привлекателен благодаря высокому качеству жизни, легкому доступу к общественному транспорту, близости к школам и магазинам, что создаёт идеальные условия для комфортной семейной...
MIRAG INVEST DOO
4 251 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
205 м²743
205 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 7 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
Эксклюзивно. Уютно расположенная в конце частной дороги в жилом районе, эта вилла начала XX века элегантно сочетает в себе очарование прошлого и современность тщательной реновации. Полностью обновленная с использованием качественных материалов, она предлагает общую площадь около...
MIRAG INVEST DOO
2 616 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
732
3 bedrooms, 2 bathrooms, 7 rooms
✓ Вид
✓ Балкон
Идеально расположенный в центре деревни Вейрье, всего в нескольких шагах от церковной площади, магазинов и общественного транспорта, этот дом очаровывает своей аутентичностью и теплой атмосферой. Построенный в середине XVIII века, дом предлагает тихую жилую обстановку всего в нескольких...
MIRAG INVEST DOO
8 011 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
424 м²944
424 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 9 rooms
Проект Malagnou 166 включает четыре виллы, расположенные в престижной жилой зоне Chêne-Bougeries. Современный дизайн проекта разработан архитектурным бюро AD Concept 2.1 и построен группой Grisoni, что гарантирует роскошь и утончённый образ жизни.
Резиденция IV занимает три уровня и оборудована всеми...
MIRAG INVEST DOO
3 727 800 €
Квартира в Женеве, Швейцария
245 м²6
245 m² 6 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
Этот дуплекс, в настоящее время разделенный на две квартиры общей площадью 245 м², впечатляет своими размерами и светом.
Первая квартира включает в себя главную спальню с прямым выходом на террасу, ванную комнату, гостевой туалет и уютную гостиную с оборудованной кухней. Мезонин предоставляет пространство...
MIRAG INVEST DOO
1 836 650 €
Квартира в Женеве, Швейцария
141 м²532
141 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
Работы начнутся в ближайшее время. Проект доступен для трансграничных работников. Откройте для себя Chaumets 14, новую резиденцию в Collex-Bossy, которая сочетает в себе аутентичное очарование деревенской жизни с комфортом современного строительства. Этот проект предлагает 16 домов — вилл и апартаментов —...
MIRAG INVEST DOO
8 284 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
287 м²644
287 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 6 rooms;
✓ Балкон
Идеально расположенные в Кончес, в уединенном и зеленом окружении, эти роскошные апартаменты на пентхаусе находятся в безопасной резиденции высокого стандарта.
Комплекс, построенный в 2016 году, предлагает исключительные удобства, включая открытый плавательный бассейн и тренажерный зал....
MIRAG INVEST DOO
2 670 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
831
3 bedrooms 1 bathroom 8 rooms
✓ Вид на окружающую местность
✓ Парковка
✓ Балкон
В тихом и престижном жилом районе Pregny-Chambésy расположена эта семейная вилла с 8 комнатами, предлагающая приятную среду для проживания, идеально подходящую для семьи.
Построенный в 1980-х годах с полезной площадью 220 м², дом крепкий и ухоженный, хотя и...
MIRAG INVEST DOO
1 351 600 €
Квартира в Женеве, Швейцария
4
4 rooms
✓ Международный район
✓ Близость к общественному транспорту
✓ Близость к аэропорту (5 минут)
✓ Рядом торговый центр Balexert
✓ Здание Minergie
✓ Вид
✓ Привлекательная доходность
Эта 4-комнатная квартира находится в недавнем здании с сертификатом Minergie, построенном в 2010 году. Она расположена на 1-м этаже и имеет...
MIRAG INVEST DOO
2 888 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
330 м²731
330 m², 3 bedrooms, 1 bathroom, 7 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
Дом в современном стиле, полностью обновленный в 2016 году, расположен в идеальном месте в Aire-la-Ville, близко к транспортным узлам и необходимой инфраструктуре. Недвижимость предлагает просторные помещения, три спальни и мансарду площадью 70 м², которую можно перепланировать....
MIRAG INVEST DOO
2 714 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
400 м²1484
400 m² 8 bedrooms 4 bathrooms 14 rooms
В деревенской местности с винодельческими угодьями расположено это красивое строение на участке 1 450 м², состоящее из трех квартир (две из которых в настоящее время сданы в аренду), двух спален и одной комнаты (в настоящее время свободной).
Квартиры распределены следующим образом:
Квартира 1 — на...
MIRAG INVEST DOO
9 483 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
338 м²64
338 m² 4 bedrooms 6 rooms
✓ Лифт
✓ Гараж
Расположенные в великолепном здании в стиле Османа, эти апартаменты типа пентхаус площадью 338 м² занимают весь первый этаж и предлагают захватывающие виды на озеро, Раду и горы Юра.
С фронтонной крышей, они наслаждаются оптимальным солнечным освещением от восхода до заката . Здание было полностью...
MIRAG INVEST DOO
2 452 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
533
3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms
Этот исключительно великолепный пятикомнатный апартамент расположен в районе Тремблей, на правом берегу кантона Женева. Здание, построенное в 1970-х годах, было обновлено в 2024 году с использованием высококачественных материалов. Апартамент отличается современным комфортом в тихой и приятной городской...
MIRAG INVEST DOO
5 439 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
437 м²944
437 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 9 rooms
✓ Новое здание
Расположенные в зеленом уголке на холмах Версуа, виллы Sélénite предлагают исключительное место для жизни, соединяющее современный дизайн, комфорт высокого уровня и повсеместное присутствие природы.
Модернистская архитектура привлекает чистыми линиями и бесшовным слиянием с лесной...
MIRAG INVEST DOO
1 406 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
83 м²422
83 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms.
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Гараж
✓ Балкон
В Collonge-Bellerive, в престижном жилом районе неподалеку от озера и центра деревни, представляем одну из лучших 4-комнатных квартир на первом этаже современной резиденции.
Эта недвижимость выделяется своим возвышенным расположением, отличной естественной...
MIRAG INVEST DOO
2 387 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
166 м²532
166 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Новое здание
Расположенный в муниципалитете Troinex, проект "Villas Orméa" предлагает современную архитектуру, выделяющуюся фасадами с деревянной облицовкой и необработанным бетоном, сочетающими в себе современность и элегантность.
Близость к всем удобствам и центру Женевы...
