Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
6 984 043 €
Квартира в Церматте, Швейцария
171 м²543
Роскошные апартаменты с видом на гору Маттерхорн всего в 150 метрах от канатной дороги Sunnegga.
Цена: 6500000,--CHF
Кол-во спален: 4
Кол-во ванных комнат: 3
Маклерская комиссия: 3 %
Апартаменты включают в себя:
- высококачественную технику,
- два балкона,
- турецкая паровая баня и фитнес-зона
Преимущества инвестиции:...
Estate-Service24
Цена по запросу
Шале в Вербье, Швейцария
44
Шале расположено в удобной локации горнолыжного курорта Вербье, недалеко от подъемника Медран, откуда открывается захватывающий вид на горы Валь-де-Бань. Шале было построено в 2018 году с использованием строительных материалов высочайшего качества.
На первом этаже расположена просторная гостиная с каменным камином, столовая открытой планировки и...
NF Group
3 259 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
135 м²532
135 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Построено по стандартам Minergie
Эти апартаменты на мансардном этаже с пятью комнатами расположены в здании 2012 года в самом сердце тихого района Florissant. Их отличное расположение обеспечивает немедленный доступ ко всем удобствам — магазинам, ресторанам, школам и...
MIRAG INVEST DOO
3 526 150 €
Квартира в Женеве, Швейцария
742
4 bedrooms, 2 bathrooms, 7 rooms
✓ Парковка
Находится в самом сердце очаровательной деревни Choulex, проект Les Clarines занимают отреставрированные старинные фермерские здания с аутентичным характером и предлагают три жилых единицы.
Два жилья будут созданы в существующем старом здании, с тщательной реставрацией и редизайном, чтобы...
MIRAG INVEST DOO
4 450 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
225 м²543
Роскошная 5- комнатная квартира в самом центре Монтрё
Расположенная в центре Монтрё, эта просторная квартира на высоком этаже сочетает в себе современный комфорт и потрясающие виды. Общая площадь составляет 225 м², плюс балкон площадью 25 м². В квартире имеются четыре спальни, три из которых — мастер-сьюты с собственными...
Victoria Gaillard sarl
3 270 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
222 м²6
222 m² 5.5 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Разрешено с животными
✓ Сад
Погружённый в сердце безопасного частного парка площадью более 12,000 м², этот редкий объект предлагает привилегированную среду для жизни, в которой сочетаются абсолютное спокойствие, зеленые насаждения и непосредственная...
MIRAG INVEST DOO
5 940 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
964
6 bedrooms, 4 bathrooms, 9 rooms
Расположенная в тихом и хорошо связанном районе, эта полностью отремонтированная вилла с отделкой из высококачественных материалов располагается на участке 1,200 м² и предлагает привилегированную среду для жизни.
Вилла состоит из двух уровней, имеет функциональный первый этаж, развитый цокольный этаж и...
MIRAG INVEST DOO
10 543 478 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
220 м²543
Меблированная 5 - комнатная квартира с террасой и балконом с видом на озеро Санкт-Мориц с 2 парковочными местами.
Цена: 10 000 000,-- CHF
Площадь: 220 м2
Кол-во ванных комнат: 2
Highlights:
- 4 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет
- Представительная гостиная
- Высококачественно оборудованная кухня с баром и охладителем для...
Estate-Service24
2 114 600 €
Квартира в Женеве, Швейцария
125 м²642
125 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Балкон
Дом в отличном состоянии, идеально расположен в самом сердце тихого резидентного района Bernex. Он предлагает привилегированную семейную жилую обстановку с садом, ухоженными наружными пространствами и функциональными комнатами.
Площадь дома...
MIRAG INVEST DOO
1 580 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
109 м²3
109 m² 3 rooms
Продаются два апартамента в Женеве. Zimmerman Immobilier Geneva предлагает две 3-комнатные квартиры на первом этаже, которые в настоящее время сдаются в аренду. Отличная возможность для инвесторов, желающих получить немедленный доход от аренды.
Первый апартамент площадью 51,50 м² состоит из прихожей с местом для хранения,...
MIRAG INVEST DOO
1 580 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
88 м²311
88 m² 1 bedroom 1 bathroom 3 rooms
✓ Лифт
✓ Балкон
✓ Бассейн
Расположенная в одном из самых престижных районов Женевы, Флористан, эта великолепная 3-комнатная квартира поражает своей светотой, комфортом и исключительным местоположением.
В непосредственной близости от магазинов, школ и общественного транспорта, она предлагает желаемый...
MIRAG INVEST DOO
3 700 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
289 м²743
Онлайн-показ
Вилла площадью 289 м²
Крытый бассейн
Общая площадь участка: 1186 м² – к вилле примыкает около 880 м² свободного сада
Большой гараж
Открытый вид на озеро
Возможность расширения
Откройте для себя эту великолепную виллу площадью около 280 м², расположенную в престижном Коллина д'Оро, в Монтаньоле....
Il Globo Real Estate Lake Como
1 438 800 €
Квартира в Женеве, Швейцария
531
3 bedrooms, 1 bathroom, 5 rooms
Редкая возможность наследия: вилла продается в голой собственности, обремененная узуфруктом без ренты. Узуфрукт удерживается владельцем (67 лет) и завершится не позднее 31 июля 2038 года.
Расположенная в городе Plan-les-Ouates, вилла находится в очень тихом жилом районе, отличается хорошей инсоляцией и...
MIRAG INVEST DOO
4 894 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
338 м²643
338 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms
Этот современный дуплекс-лофт расположен в тихом и зеленом районе Труанэ, в престижной резиденции, построенной в 2003 году. Он впечатляет своим необычным характером и щедрыми объемами. Укрывшись от посторонних глаз, это уникальное имущество предлагает жилую площадь 338 м² и имеет великолепную частную...
MIRAG INVEST DOO
109 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
✓ Вид на окрестности.
Эта великолепная 9-комнатная недвижимость предлагает потрясающие виды на город Биль, озеро и Альпы. В доме, расположенном недалеко от делового района Биль, открываются восхитительные виды на одноимённое озеро и Альпы вдали. Дом находится на склонах гор Юра, ухожен и стильно меблирован, требует минимального ремонта и...
MIRAG INVEST DOO
2 485 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
266 м²8
266 m², 8 rooms
✓ Парковка
✓ Сертификация Minergie
Расположенный в самом сердце деревни Avully, этот новый проект, результат реновации старого амбара, представлен в сотрудничестве с Friedli Consulting. Он будет состоять из двух смежных домов на двух уровнях с мансардой, соответствующих стандартам HPE (Высокая энергетическая эффективность)....
MIRAG INVEST DOO
10 300 000 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
260 м²332
Объект под сдачу
Эксклюзивное предложение - 3,5 комнатная квартира в новом доме на одном из самых престижных курортов - швейцарском Санкт-Морице!
Преимущества объекта: квартира находится в новом комплексе, что для для Санкт-Мориц - большая редкость, так как в основном на рынке продаж квартир представлен старый отремонтированный фонд.
Участки под...
Estate-Service24
1 577 230 €
Квартира в Женеве, Швейцария
113 м²522
113 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4.5 rooms
✓ Парковка
Расположенная в центре деревни Meinier, эта полностью отремонтированная квартира находится в желанной локации, вблизи школы, общественного транспорта и магазинов. Объект привлекает своим старинным очарованием, дополненным открытыми балками и паркетом из натурального дерева.
На первом этаже...
MIRAG INVEST DOO
3 199 150 €
Квартира в Женеве, Швейцария
183 м²533
183 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms
✓ Купается в свете
✓ Современный комфорт
✓ Аккуратная отделка
✓ Закрытый сад
✓ Тепловой насос и солнечная панель
✓ Стандарт THPE (Очень высокая энергетическая эффективность)
Виллы Soléa представляют собой триптих элегантности и утонченности. Уютно разместившиеся в сердце тихого и зеленого...
MIRAG INVEST DOO
2 060 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
116 м²422
116 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms
✓ Балкон
Апартаменты находятся в самом сердце престижного района Пти-Саконекс, в недавно отреставрированной резиденции, соответствующей стандартам MINERGIE, с бассейном на крыше. Это прекрасное четырёхкомнатное жильё предлагает редкое сочетание тишины, элегантности и комфорта.
Расположенные на...
