Центробанк Венгрии (MNB) предупреждает, что недвижимость в столице страны все ближе к ситуации, когда она может считаться переоценённой.
Эксперты Центробанка отмечают, что в Венгрии усиливается разрыв между столицей и другими регионами. Цены на жилье в Будапеште во втором квартале выросли на 20,2% в годовом исчислении, и по предварительным оценкам, увеличатся на 23,9% годовых в третьем квартале. В других городах прирост во втором квартале составил всего 16,3%. А средняя стоимость квадратного метра была на 37% ниже таковой в Будапеште, пишет Budapest Business Journal.
«Все факторы указывают на стремительный рост спроса», - говорится в отчете регулятора. Этому способствуют улучшение финансового положения семей в сочетании с ростом зарплат. А предложение недвижимости не поспевает за спросом. Это доказывает и тот факт, что сейчас две трети всех новостроек в столице продаются еще на этапе строительства.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла €1500. Что касается новостроек, то средняя стоимость «квадрата» в первом полугодии составила €1800. Кстати, в столице Венгрии многие покупатели предпочитают центральным районам окраины.
Вот что можно купить в Будапеште прямо сейчас:
150 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
28 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы, отопление и охлаждение встроено в потолки. Проект крупнейшей строительной фирмы Венгрии будет настоящим...
WESTINVEST
943 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
163 м2321
Элитное жильё 21 века. Современные строительные технологии и дизайнерское оснащение.
Знакомый многим и ставший символом 13-го района «Марина Парт» –является детищем одного из крупнейших застройщиков Венгрии.
Продолжением пользующейся большим успехом новостройки на живописном берегу Дуная явилось строительство следующей...
WESTINVEST
524 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
116 м2432
В центре Будапешта (5 район), недалеко от Базилики Святого Иштвана, продается только что отремонтированная квартира категории «Люкс», с высокими потолками .
Квартира с двумя спальнями находится на 3-ем этаже старинного классического дома.
В рамках капитального ремонта внутренняя часть квартиры была построена практически заново,...
WESTINVEST
430 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
107 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
В 8 районе, в центре, около площади Блага Луиза, 2- х уровневая квартира на высоком первом этаже исторического дома, площадь первого уровня 107 м2. Благодаря большой высотов потолков построен 2 уровень площадью 80 м2. Квартира поделена на 3 отдельных апартамента: 1 апарт.: Кухня, гостиная, и прачечная на 1 уровне, на 2 спальня и туалет. 2 апарт....
Perfect Invest Hungary Ltd.
133 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
27 м211
Продается новостроенная квартира-студия с садиком от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
WESTINVEST
2 400 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
385 м2654
Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современные технологии, гармония присутствует во всем
В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла.
Жилая площадь 385 м²
Комнат 6
Спален 5
Ванных 4
Участок: 1500 м2
Гараж на 2 машины
Парковка на участке на 3 машины...
WESTINVEST
870 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
96 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр города, рядом с набережжной Дуная и Университетской площадью, в красивом историческом доме с лифтом на 5 этаже квартира 96 м2 после полного капитального ремонта класса люкс. Квартира состоит из открытой с кухней гостиной, 3 спальни, 2 ванных, 2 отдельных туалета. При ремонте и отделке истользовались материалы и...
Perfect Invest Hungary Ltd.
7 700 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1340 м216
WESTINVEST
323 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
50 м22
В 1 районе Будапешта, у подножья Королевской крепости, на одной из самых престижных улиц этого района, в малоквартирном хорошем доме предлагается на продажу квартира после капитального качественного ремонта. В этом районе квартиры продаются редко, они чаще переходят в семьях по наследству, храня привычку к месту и истории.
Роскошная квартира с...
WESTINVEST
515 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
220 м2533
В популярном поселении Юрём, раскинувшемся на зеленых холмах зеленого пригорода Будапешта, продается уютный жилой дом.
Построенный в 1988 году на тихом, удаленном от дорожного шума участке дом в последствии был неоднократно перестроен.
В рамках последнего генерального ремонта (в 2008 году) были заменены на новые все проводки, кирпичные стены...
WESTINVEST
2 415 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
308 м2974
Во элитном, 2-м районе Будапешта, в будайской части города на границе Пашарета и Ньека, на большом, ухоженном участке площадью 2045 кв.м., имеющем все коммуникации, предлагается на продажу вилла 1928 года постройки после капитального ремонта, проведенного в 2019 году. Отличные инфораструктура и транспортное сообщение. До исторического центра...
WESTINVEST
244 941 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м2211
В VI районе Будапешта по адресу улица Йокай, 10, ведется строительство крыш премиум-класса, где в рамках полной модернизации здания строятся 6 эксклюзивных новых квартир, включая новый лифт и обновленный фасад. Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.
Проект предлагает современные квартиры площадью от 46 до 80 м² с...
Habita International Estates Ltd
9 300 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
990 м2
В элитном 2-ом районе Будапешта продается роскошная вилла-резиденция. Абсолютный люкс! Вилла была построена немецким застройщиком, на тихой улице, на уникальном в рамках Будапешта, со всех сторон огороженном большом участке площадью 4 400 м2. С террасы на крыше открывается бесподобная панорама на зеленые окружающие горы и заповедный лес.
По...
WESTINVEST
315 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
66 м2312
Квартира новой постройки в модном районе Будапешта. В современном доме 2017 года постройки, расположенном на шикарном зеленом променаде, продается меблированная 2-спальная квартира. Зеленая аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным фонтаном, фитнес-велнес центром с бассейном, сауной, услугами СПА,с одним из крупнейшим в...
WESTINVEST
227 756 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
52 м2221
Полностью отремонтированная, готовая к заселению кирпичная квартира площадью 52 м² в отличном месте в Будапеште недалеко от озера Эрс Везер!
Продается светлая квартира площадью 52 м² на 2-м этаже кирпичного здания с балконом площадью 2 м².
Дом был полностью отремонтирован, поэтому новый владелец может без проблем заселиться в дом....
Habita International Estates Ltd
575 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
89 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
5 район, около пешеходной ул. Ваци и набережной Дуная, ул. Nyáry Pál, в историческом здании с лифтом на 5 этаже квартира после полного капитального ремонта 89 м2, 2 спальни, 2 ванных, открытая с кухней гостиная, балкон 2 м2, кондиционер, система сигнализации, биокамин, инфро-сауна. При ремонте использовались материалы высокого...
Perfect Invest Hungary Ltd.
275 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
63 м232
В готовом современном жилом комплексе, построенном в 2019 г на популярной Аллее Корвин, продается 2-х спальная меблированная квартира.
Шикарная зеленая прогулочная аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным, вечером подсвеченным фонтаном, большой фитнес-велнес центр с бассейном, саунами, услугами СПА, с...
WESTINVEST
3 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
450 м287
В центральной части 2-го района г. Будапешт, под названием Палвёльдь, продается роскошная вилла с прекрасной панорамой!
Просторная семейная вилла, с центральным расположением, с отделкой премиум класса, рядом - английская школа -The British International School Budapest.
На территории:
- 1100 м2 угловой участок с ухоженным, полностью...
WESTINVEST
592 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2322
В центре Будапешта, продается квартира-люкс под " Золотую визу инвестора Венгрии".
В историческом центре Будапешта, в 6-м районе, продается 3-х комнатная меблированная квартира-люкс с капитальным ремонтом.
В квартире были оформлены просторная гостиная, полностью механизированная кухня со столовой, две спальни с двумя санузлами....
WESTINVEST
2 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
600 м2
На большом участке (1800 м2) с вековыми деревьями, расположенном в Ади Лигет, в одной из самых популярных частей 2А района, всего в 20 минутах от площади Селл Кальман, продается вилла с ремонтом, площадью 600 м² .
Классическую виллу, построенную в начале 20 века, полностью отремонтировали в стиле необарокко в 2010 году, используя...
