Центробанк Венгрии (MNB) предупреждает, что недвижимость в столице страны все ближе к ситуации, когда она может считаться переоценённой.
Эксперты Центробанка отмечают, что в Венгрии усиливается разрыв между столицей и другими регионами. Цены на жилье в Будапеште во втором квартале выросли на 20,2% в годовом исчислении, и по предварительным оценкам, увеличатся на 23,9% годовых в третьем квартале. В других городах прирост во втором квартале составил всего 16,3%. А средняя стоимость квадратного метра была на 37% ниже таковой в Будапеште, пишет Budapest Business Journal.
«Все факторы указывают на стремительный рост спроса», - говорится в отчете регулятора. Этому способствуют улучшение финансового положения семей в сочетании с ростом зарплат. А предложение недвижимости не поспевает за спросом. Это доказывает и тот факт, что сейчас две трети всех новостроек в столице продаются еще на этапе строительства.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла €1500. Что касается новостроек, то средняя стоимость «квадрата» в первом полугодии составила €1800. Кстати, в столице Венгрии многие покупатели предпочитают центральным районам окраины.
Вот что можно купить в Будапеште прямо сейчас:
464 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
90 м²432
В 13-м районе г. Будапешт, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном рядом с Дунаем, продается новая меблированная квартира от застройщика. Элегантные стеклянные поверхности просторных террас, с которых открывается замечательный пейзаж на Дунай и его острова, на зеленые Будайские горы. Свежайший воздух, тихое, способствующее...
WESTINVEST
530 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м²322
Продается роскошная квартира с ремонтом в самом центре 6-го района Будапешта, рядом с проспектом Андраши, в двух минутах от Оперы.
Отличное транспортное сообщение, рядом со станцией метро.
До сердца города, Базилики езды до площади Героев и Городского парка всего 5 минут.
Оборудование:
Отопление: умный конденсационный комбинированный...
WESTINVEST
163 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
42 м²
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Оплатите всего 20% при подписании договора, 80% суммы подлежит к оплате при сдаче в эксплуатацию! Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы,...
WESTINVEST
627 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
108 м²32
Продаются роскошные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана.
Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.
Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр...
WESTINVEST
685 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
114 м²3
Продается квартира-люкс в исторической вилле рядом с площадью Героев. В исторической вилле, расположенной в классическом дипломатическом квартале, рядом с площадью Героев продается квартира-люкс. Благодаря престижным жильцам, облицованная мрамором лестница, вся вилла была отреставрирована снаружи и внутри. Ремонт квартиры был завершен в 2022...
WESTINVEST
449 326 €
Дом в Будапеште, Венгрия
223 м²542
В тихом зеленом районе Ракошсентмихали (Будапешт 16). Район) продается прочно построенный и прекрасно ухоженный отдельно стоящий семейный дом. Построенный в 2000 году в соответствии с исключительными стандартами качества, дом находится в отличном структурном и эстетическом состоянии.
Дом имеет трехуровневую планировку (цокольный этаж — верхний...
Habita International Estates Ltd
230 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
83 м²32
В современном доме, на тихой улице, в нескольких шагах от проспекта Андраши продается 2-х спальная квартира. Престижный жилой дом с консьержем, круглосуточной охраной, был построен в начале 2000-х годов одним из самых крупнейших венгерских застройщиков. Качественные материалы и исполнение, удобная планировка, спальные комнаты с отдельными...
WESTINVEST
310 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
76 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
6 район, исторический центр, около Октогона, в красивом историческом доме с лифтом, 2 этаж, квартра 76 м2 после полного капиального ремонта, гостиная открытая с кухней, спальня, 2-я спальня на галереи, 2 ванных, камин. Квартира полностью обставлена и оборудована.
Perfect Invest Hungary Ltd.
580 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
114 м²321
В 6-м районе Будапешта, на популярном проспекте Андрашши, в жилом комплексе Avenue Gardens предлагается в аренду высококачественно отремонтированная квартира. Общая пл. 114 м2, гостиная+2 спальни, ванная, туалет, терраса 16 м2. Квартира расположена на 6-м этаже, окна выходят на тихий, внутренний двор. Лифт есть. Общие расходы: 300 евро/месяц....
WESTINVEST
510 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
112 м²4
На самой красивой улице района Свабхедь, в живописном месте выставлена на продажу квартира с садом.
Объект расположен в верхней части улицы Нормафа ут, всего в пяти минутах ходьбы от лесопарка. Квартира на первом этаже площадью 93 кв.м. с трех сторон окружена террасой общей площадью 38 кв.м. Перед террасой вы найдете ухоженный сад, газон,...
Immotrading GmbH
267 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
60 м²3
Продаётся свободная, без обременений, полностью отремонтированная квартира в центре Будапешта, рядом с площадью Astoria.
Квартира площадью около 60 м² расположена на 1 этаже ухоженного классического здания.
Просторная гостиная с открытой кухней и две отдельные спальни делают квартиру удобной как для проживания, так и для инвестиций.
Высота...
Immotrading GmbH
495 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
80 м²3
Стильная меблированная квартира с ремонтом на продажу рядом с Базиликой и Оперным театром!
В одной из самых красивых улиц Будапешта, в сердце 6 района, продается квартира с капитальным ремонтом!
Основные характеристики недвижимости:
• Престижное расположение, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана и Венгерского...
WESTINVEST
515 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
83 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
6 район, рядом с Базиликой, 400 м от Оперы, в историческом здании с лифтом квартира на 3 этаже после полного капитального ремонта. 83 м2, 2 спальни, 2 ванных, гостиная, кухня-столовая, 2 балкона. Квартира очень светлая, с электрическими жалузями, кондиционер, полностью обставлена и оборудована. В округе много подземных гаражей, где можно...
Perfect Invest Hungary Ltd.
267 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
56 м²2
Продаётся светлая и уютная 2 комнатная квартира площадью 56 м² с террасой, расположенная на 2 м этаже ухоженного жилого дома в 1021 Будапешт, рядом с площадью Пашарети. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению. Тихое расположение во внутреннем дворе создаёт атмосферу уюта — небольшая оазис спокойствия в центре...
Immotrading GmbH
789 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
183 м²
В 3 районе Будапешта, на южном склоне горы Араньхедь, что в переводе на русский язык означает Золотая гора, в доме на 3 квартиры, предлагается на продажу роскошная квартира, расположенная на втором этаже. Год постройки: 2021 Квартира с панорамным видом на гору Хармашхатар и прямым выходом из задней комнаты квартиры в уютный частный сад площадью...
WESTINVEST
195 982 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
49 м²211
Продаётся кирпичная двухкомнатная квартира площадью 49 м² в 9-м районе Будапешта, недалеко от станции метро Ecseri út. Это идеальный выбор как для первого жилья, так и для инвестиций.
Квартира расположена на 2-м этаже здания и выходит окнами во внутренний зелёный двор, обеспечивая тихую и спокойную атмосферу проживания, несмотря на центральное...
Habita International Estates Ltd
540 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
102 м²432
В современном жилом парке, расположенном в центральной, элитной части 2-го района Будапешта, продается 4-х комнатная панорамная квартира. Элегантная квартира расположена на 4 этаже в доме с лифтом, в популярном, окруженном огромным красивым садом жилом комплексе, недалеко от площади Пашарети.
Залитая солнечным светом тихая, уютная квартира....
WESTINVEST
185 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
43 м²
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы, отопление и охлаждение встроено в потолки. Проект крупнейшей строительной фирмы Венгрии будет настоящим...
WESTINVEST
317 230 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
73 м²321
В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
WESTINVEST
2 100 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
740 м²653
В престижном 12-ом районе Будапешта продается панорамная вилла с бассейном. Изысканная семейная вилла с панорамным видом была построена на тихом южном склоне горы, вдали от городского шума. Гостиная и бассейн имеют выход в сад, здание окружает большая терраса. Благодаря своему расположению вилла пригодна для совместного проживания двух...
