Центробанк Венгрии (MNB) предупреждает, что недвижимость в столице страны все ближе к ситуации, когда она может считаться переоценённой.
Эксперты Центробанка отмечают, что в Венгрии усиливается разрыв между столицей и другими регионами. Цены на жилье в Будапеште во втором квартале выросли на 20,2% в годовом исчислении, и по предварительным оценкам, увеличатся на 23,9% годовых в третьем квартале. В других городах прирост во втором квартале составил всего 16,3%. А средняя стоимость квадратного метра была на 37% ниже таковой в Будапеште, пишет Budapest Business Journal.
«Все факторы указывают на стремительный рост спроса», - говорится в отчете регулятора. Этому способствуют улучшение финансового положения семей в сочетании с ростом зарплат. А предложение недвижимости не поспевает за спросом. Это доказывает и тот факт, что сейчас две трети всех новостроек в столице продаются еще на этапе строительства.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла €1500. Что касается новостроек, то средняя стоимость «квадрата» в первом полугодии составила €1800. Кстати, в столице Венгрии многие покупатели предпочитают центральным районам окраины.
Вот что можно купить в Будапеште прямо сейчас:
3 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
600 м2
Во II. районе Будапешта, на знаменитом Холме Роз, предлагается на продажу вилла в классическом стиле. Построенная в 2008 году, в 2022 году она была отремонирована и модернизирована. Внутренний бассейн, ухоженный сад, имеется лифт.
Основные характеристики недвижимости:
- площадь участка: 956 кв.м.
- площадь дома: 600 кв.м. общей застроенной...
WESTINVEST
360 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
68 м2312
Квартира в новом доме на зеленой аллее, в модном современном районе Будапешта. В современном доме 2017 года постройки, расположенном на шикарном зеленом променаде, продается меблированная 2-спальная квартира. Зеленая аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным фонтаном, фитнес-велнес центром с бассейном, сауной, услугами СПА,с...
WESTINVEST
1 220 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
185 м2433
В историческом центре Будапешта, в 5 районе, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду....
WESTINVEST
464 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
90 м2432
В 13-м районе г. Будапешт, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном рядом с Дунаем, продается новая меблированная квартира от застройщика. Элегантные стеклянные поверхности просторных террас, с которых открывается замечательный пейзаж на Дунай и его острова, на зеленые Будайские горы. Свежайший воздух, тихое, способствующее...
WESTINVEST
620 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, в непосредственной близости от Парламента и набережной Дуная, в красивом историческом доме с лифтом на 3 таже квартира 70 м2 после полного капитального ремонта. Дверь в квартиру открывается с закрытой лестничной площадки. 2 спальни, 2 ванных, открытая с кухней гостиная. При ремонте использовались материалы высокого качества: паркет...
Perfect Invest Hungary Ltd.
700 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В 5 районе, в непосредственной близости от пешеходной ул. Ваци, в красивом историческом доме квартира на 4 этаже после полного капитального ремона в классе люкс (итальянский кафель и плитка, дубовый паркет, отопление полов с отдельным термостатом в каждой комнате, кондиционеры Toshiba, обои Lamborghini, мебель выполненна на заказ. Площадь 90 м2,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
315 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
66 м2312
Квартира новой постройки в модном районе Будапешта. В современном доме 2017 года постройки, расположенном на шикарном зеленом променаде, продается меблированная 2-спальная квартира. Зеленая аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным фонтаном, фитнес-велнес центром с бассейном, сауной, услугами СПА,с одним из крупнейшим в...
WESTINVEST
1 282 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
287 м21052
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Частное лицо
13 200 000 €
Замок в Будапеште, Венгрия
2891 м213119
Продается великолепный, с большим вкусом и размахом отреставрированный дворец династии Пронаи.
Имение расположено в поселке Ача (Acsa), всего в 58 км от центра Будапешта (на север) в сторону популярного городка Вац, находящегося на берегу Дуная.
Это идеальное место для проведения свадеб, торжественных приемов и эксклюзивного отдыха для...
WESTINVEST
163 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
42 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Оплатите всего 20% при подписании договора, 80% суммы подлежит к оплате при сдаче в эксплуатацию! Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы,...
WESTINVEST
235 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
68 м2321
Классическая элеганция и современное удобство в центре Будапешта!
В классическом доме с капитальным ремонтом, расположенном в 7 районе, недалеко от проспекта Андраши,
продается современная квартира с 2-мя спальнями.
Квартира расположена на 4 этаже полностью отремонтированного классического дома с новым современным лифтом.
Окна гостиной и...
WESTINVEST
569 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м22
Мы рады предложить вам на продажу эту выдающуюся, полностью меблированную, роскошную квартиру с 2 спальнями в центре Будапешта. Квартира была недавно полностью отремонтирована и готова к заселению. Это прекрасная возможность инвестировать в уникальное место в самом сердце Будапешта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В южной части города, прямо на берегу Дуная, в...
Immotrading GmbH
755 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
288 м2545
Во 2-ом, будайском районе Будапешта, в его части на границе пилишского природного заповедника, предлагается на продажу современный трёхэтажный семейный дом с чудесной панорамой на город и окрестности. Эксклюзивное окружение, чистый воздух, отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Французская и американская школы в пешей доступности....
WESTINVEST
7 700 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1400 м2
В фешенебельном дипломатическом квартале Будапешта продается отреставрированный дворец!
Романтический дворец площадью 1400 м2 был построен в эклектичном стиле в 1896-98 годах в популярной части Будапешта, на участке площадью 1000 м2. Фасад здания разнообразен и богато украшен скульптурными элементами, две башни, многочисленные балконы и...
WESTINVEST
357 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
82 м2322
В 13 районе Будапешта, в новом жилом комплексе бизнес-класса, расположенном на берегу дунайского залива, недалеко от острова Маргит, продается квартира-люкс от застройщика. Элитный дом с консьержем, с панорамными стеклянными лифтами, напоминает форму корабля, пришвартованного у живописного берега Дуная. Панорамные французские окна до пола...
WESTINVEST
220 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Unique Properties kft.
2 000 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира расположена в престижном месте с видом на самую знаковую достопримечательность Будапешта. Из нее открывается захватывающий ничем не заслоненный вид на здание парламента и Дунай, панорамный вид, который вряд ли кто-то превзойдет. Когда вы входите в эту потрясающую квартиру площадью 150 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами,...
Unique Properties kft.
2 550 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
400 м27
С большой скидкой! Во втором, элитном районе Будапешта, заканчивается полная реконструкция виллы в стиле минимал Полная реконструкция здания проходила в период с 2019 по конец 2022 года
Параметры недвижимости:
- 400 кв.м. площадь дома
- терраса 240 кв.м.
- 7 жилых комнат
- 4 гардеробные комнаты
- 3 гаража
- Парковочное место на 5-6...
WESTINVEST
325 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
91 м243
В центре Будапешта продаются готовые новостроенные квартиры. В центральной части 6-го района, недалеко от роскошного здания Оперы, венгерского Бродвея, фешенебельного проспекта Андраши, продается новая, недавно сданная в эксплуатацию квартира от застройщика, с 3-мя спальнями. Светлая, солнечная, тихая квартира расположена на верхнем, 5 этаже в...
WESTINVEST
191 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
38 м2
В 8 районе Будапешта, в одном из наиболее динамично развивающихся районов, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Corvin Sétány и аллеи Корвин - обладателя международного главного приза, предлагаем от застройщика, на этапе строительства, современные квартиры в молодежном многоквартирном доме. Отличные инфраструктура и...
