Центробанк Венгрии (MNB) предупреждает, что недвижимость в столице страны все ближе к ситуации, когда она может считаться переоценённой.
Эксперты Центробанка отмечают, что в Венгрии усиливается разрыв между столицей и другими регионами. Цены на жилье в Будапеште во втором квартале выросли на 20,2% в годовом исчислении, и по предварительным оценкам, увеличатся на 23,9% годовых в третьем квартале. В других городах прирост во втором квартале составил всего 16,3%. А средняя стоимость квадратного метра была на 37% ниже таковой в Будапеште, пишет Budapest Business Journal.
«Все факторы указывают на стремительный рост спроса», - говорится в отчете регулятора. Этому способствуют улучшение финансового положения семей в сочетании с ростом зарплат. А предложение недвижимости не поспевает за спросом. Это доказывает и тот факт, что сейчас две трети всех новостроек в столице продаются еще на этапе строительства.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла €1500. Что касается новостроек, то средняя стоимость «квадрата» в первом полугодии составила €1800. Кстати, в столице Венгрии многие покупатели предпочитают центральным районам окраины.
Вот что можно купить в Будапеште прямо сейчас:
7 700 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1400 м2
В фешенебельном дипломатическом квартале Будапешта продается отреставрированный дворец!
Романтический дворец площадью 1400 м2 был построен в эклектичном стиле в 1896-98 годах в популярной части Будапешта, на участке площадью 1000 м2. Фасад здания разнообразен и богато украшен скульптурными элементами, две башни, многочисленные балконы и...
WESTINVEST
323 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
50 м22
В 1 районе Будапешта, у подножья Королевской крепости, на одной из самых престижных улиц этого района, в малоквартирном хорошем доме предлагается на продажу квартира после капитального качественного ремонта. В этом районе квартиры продаются редко, они чаще переходят в семьях по наследству, храня привычку к месту и истории.
Роскошная квартира с...
WESTINVEST
545 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
240 м2542
Онлайн-показ
Потрясающий семейный дом с бассейном на продажу — всего в нескольких шагах от Дуная!
Откройте для себя дом своей мечты в Кисмароше, одном из самых желанных мест вдоль живописной излучины Дуная. Этот эксклюзивный двухэтажный семейный дом площадью 240 кв. м находится всего в нескольких минутах ходьбы от спокойного берега реки.
Эта...
Unique Properties kft.
712 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
103 м2
В центральной части 6 района Будапешта, недалеко от Базилики, продается шикарно отремонтированная меблированная квартира с 3 спальнями.
Площадь: 103 м2
Состояние: с капремонтом
Количество комнат: 4
Ванные комнаты: 2
Лифт: нет
Комфорт: люкс
Отопление: газовый котел /теплые полы и стены
Вид: улица
Кондиционер: есть
Балкон:...
WESTINVEST
275 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
63 м232
В готовом современном жилом комплексе, построенном в 2019 г на популярной Аллее Корвин, продается 2-х спальная меблированная квартира.
Шикарная зеленая прогулочная аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным, вечером подсвеченным фонтаном, большой фитнес-велнес центр с бассейном, саунами, услугами СПА, с...
WESTINVEST
515 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
220 м2533
В популярном поселении Юрём, раскинувшемся на зеленых холмах зеленого пригорода Будапешта, продается уютный жилой дом.
Построенный в 1988 году на тихом, удаленном от дорожного шума участке дом в последствии был неоднократно перестроен.
В рамках последнего генерального ремонта (в 2008 году) были заменены на новые все проводки, кирпичные стены...
WESTINVEST
587 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
130 м24
Мы рады представить вашему вниманию современный пентхаус в тихом престижном районе Будапешта.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
2-й район Будапешта в северной части Буды является одним из самых фешенебельных районов города. Хотя он расположен недалеко от центра, прилегающие леса и зеленые зоны обеспечивают высокое качество жизни....
Immotrading GmbH
220 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Unique Properties kft.
400 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
109 м24
Описание объекта
В закрытом жилом комплексе высокого уровня в 10-м районе Будапешта (Kőbánya) предлагаются к продаже пять эксклюзивных пентхаусов.
Пентхаусы представляют собой отдельностоящие бунгало, расположенные на крышах четырехэтажных жилых зданий.
Каждый объект сочетает в себе приватность частного дома с комфортом, безопасностью и...
Immotrading GmbH
690 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эта потрясающая, со вкусом отремонтированная квартира площадью 121 кв. м с элементами дизайна расположена в центре Будапешта, прямо рядом с Оперным театром. Это идеальное место для любителей классической музыки, чтобы расслабиться под музыку Оперы, звучащую через открытые окна по вечерам. Однако, несмотря на центральное расположение, это...
Unique Properties kft.
5 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
641 м285
Продается новая роскошная вилла построенная на самой элегантной улице горы Швабхедь в элитном 12-ом районе города Будапешт.
На границе между горой Швабхедь и горой Орбан, продается ультрасовременная вилла, с бесподобной панорамой, с системой «Умный дом», с огромным крытым гаражом на 8 автомобилей и лифтом OTIS, соединяющий все...
WESTINVEST
160 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
41 м2
Открыта предварительная регистрация!
Квартиры от застройщика
Сроки сдачи комплекса: конец 2026 года - первое полугодие 2027 года
В 11 районе Будапешта начинается строительство современного комплекса. Всего в 5 минутах ходьбы станция метро M4, а до межмодального транспортного узла в Kelenföldе нужно ехать всего 7 минут. Кроме того...
WESTINVEST
657 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
129 м242
Пентхаус с панорамным видом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от Дуная. Редкая возможность в классическом здании в самом сердце 13-го района. На первом этаже расположены большая и светлая гостиная с полностью оборудованной кухней открытого плана, три спальни, две ванные комнаты, кладовая и балкон. На втором этаже находится...
NF Group
745 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Исторический центр Будапешта.В пешей доступности находятся Парламент, Базилика, Опера, остров Маргит, торговые и деловые центры, а также несколько учебных заведений, 3 минуты до метро, исторический дом в очень хорошем состоянии, Высота потолков - 3,8 м Очень светлая солнечная квартира, южная ориентация, тихая улица, площадь - 102 м2: просторная...
Perfect Invest Hungary Ltd.
1 105 700 €
Дом в Будапеште, Венгрия
454 м2753
Во II районе Будапешта, в его части под названием Тештверхедь, предлагается на продажу двухквартирный семейный дом с панорамным видом. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Год постройки: 2009 Площадь участка: 907 кв.м. Площадь дома: 454 кв.м. Количество комнат: 7 Спальни: 5 Ванные: 3 Система отопления: двухконтурный газовый котел...
WESTINVEST
237 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
64 м2322
В 5 районе Будапешта, между Университетской площадью и площадью Кальвин, в красивом доме старинной постройки предлагается на продажу квартира, в которой завершается капитальный ремонт. Согласно кадастровым данным, площадь квартиры составляет 64 кв. м, но фактически — 70 кв. м, с высотой потолков 3,8 м.
Район отличается отличной...
WESTINVEST
629 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
86 м2322
В 5 районе Будапешта, в 100 метрах от венгерского Парламента предлагается на продажу квартира категории люкс.
Перед домом находится пешеходная улица, ведущая к Парламентской площади, декоративный сквер и Монумент Народного Единства,
Вокруг расположены уютные кафе и сувенирные магазины.
Квартира отремонтирована, имеет роскошный дизайн,...
WESTINVEST
485 546 €
Дом в Будапеште, Венгрия
223 м2542
В тихом зеленом районе Ракошсентмихали (Будапешт 16). Район) продается прочно построенный и прекрасно ухоженный отдельно стоящий семейный дом. Построенный в 2000 году в соответствии с исключительными стандартами качества, дом находится в отличном структурном и эстетическом состоянии.
Дом имеет трехуровневую планировку (цокольный этаж — верхний...
Habita International Estates Ltd
5 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1000 м2754
В элитном 2 районе Будапешта продается красивая современная супер-панорамная вилла, площадью 1000 м2.
Вилла экстра-класса расположена над Холмом Роз, в тихом, граничащим с лесом переулке и имеет бесподобную панораму на Дунай, мосты, гору Геллерт и Парламент.
Вилла имеет 7 комнат, дорогую облицовку (мрамор, натуральная древесина), роскошные...
WESTINVEST
690 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
175 м26
На продажу выставлена шикарная, современная квартира недалеко от финансового района Будапешта, с прекрасным видом на город.
Мы особенно рады предложить вам уникальную инвестиционную возможность в красивый и современный дом, расположенный в отличном месте.
При тщательном ремонте квартиры на 2-м этаже особое внимание уделялось деталям.
Для...
