Центробанк Венгрии (MNB) предупреждает, что недвижимость в столице страны все ближе к ситуации, когда она может считаться переоценённой.
Эксперты Центробанка отмечают, что в Венгрии усиливается разрыв между столицей и другими регионами. Цены на жилье в Будапеште во втором квартале выросли на 20,2% в годовом исчислении, и по предварительным оценкам, увеличатся на 23,9% годовых в третьем квартале. В других городах прирост во втором квартале составил всего 16,3%. А средняя стоимость квадратного метра была на 37% ниже таковой в Будапеште, пишет Budapest Business Journal.
«Все факторы указывают на стремительный рост спроса», - говорится в отчете регулятора. Этому способствуют улучшение финансового положения семей в сочетании с ростом зарплат. А предложение недвижимости не поспевает за спросом. Это доказывает и тот факт, что сейчас две трети всех новостроек в столице продаются еще на этапе строительства.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла €1500. Что касается новостроек, то средняя стоимость «квадрата» в первом полугодии составила €1800. Кстати, в столице Венгрии многие покупатели предпочитают центральным районам окраины.
Вот что можно купить в Будапеште прямо сейчас:
754 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
170 м2432
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, в пешей доступности к набережной Дуная и Парламенту, в импозантном доме классической постройки предлагаются на продажу 2 квартиры, расположенные рядом, и, при желании, объединяемые в одну. Квартиры имеют самостоятельный кадастровый номер.
В квартирах проведён эксклюзивный ремонт с заменой всех...
WESTINVEST
670 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
90 м2322
"Golden Visa Hungary"
Квартира у Базилики, для Золотой визы инвестора!
В 5-м районе Будапешта, в историческом сердце города, недалеко от Базилики святого Иштвана, продается роскошная квартира-люкс с капитальным ремонтом.
Уютная, полностью меблированная, 2-комнатная квартира с балконом была недавно отремонтирована в классическом,...
WESTINVEST
278 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
13 район, Маринапарт на берегу Дуная, квартира на 2 этаже 46 м2, открытая с гостиной кухня, спальня и балкон 10 м2, раздельный санузел. Квартира обставлена и оборудована. Дом повышенной категории с красивым внутренним двором и 24-х часовой рецепшен. До набережной Дуная 2 минуты ходьбы. Рядом находится метро и большой торговый центр. Низкие...
Perfect Invest Hungary Ltd.
360 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
68 м2312
Квартира в новом доме на зеленой аллее, в модном современном районе Будапешта. В современном доме 2017 года постройки, расположенном на шикарном зеленом променаде, продается меблированная 2-спальная квартира. Зеленая аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным фонтаном, фитнес-велнес центром с бассейном, сауной, услугами СПА,с...
WESTINVEST
190 602 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
50 м2221
В 14-м районе Будапешта, по адресу Pillangó park 8, продается светлая и тихая 2-комнатная квартира площадью 50 м² на втором этаже ухоженного жилого дома.
В квартире есть огороженная лоджия площадью 4 м², которая идеально подходит для домашнего офиса, уголка для завтрака или зоны отдыха. Эта особенность очень популярна благодаря дополнительному...
Habita International Estates Ltd
399 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
87 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический центр между Асторией и площадью Блага Луиза, в хорошем историческом доме с лифтом квартира после капитального ремонта 87 м2. Квартира состоит из кухни открытой с гостиной, 3 спален, 2 ванных и гостевого туалета. Окна квартиры смотрят на тихую боковую улицу. Квартира полностью обставлена и оборудована, есть разрешение на...
Perfect Invest Hungary Ltd.
815 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
117 м2
В самом сердце Будапешта продается роскошная 4-комнатная квартира с видом на парк!
Продаётся эксклюзивная, полностью отреставрированная угловая квартира площадью 117 м² в 5-м районе, рядом с площадью Университета и обновленным парком — настоящим зеленым оазисом с исторической атмосферой.
Квартира с прекрасной планировкой,...
WESTINVEST
219 790 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
52 м2221
Полностью отремонтированная, готовая к заселению кирпичная квартира площадью 52 м² в отличном месте в Будапеште недалеко от озера Эрс Везер!
Продается светлая квартира площадью 52 м² на 2-м этаже кирпичного здания с балконом площадью 2 м².
Дом был полностью отремонтирован, поэтому новый владелец может без проблем заселиться в дом....
Habita International Estates Ltd
265 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
47 м221
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в 2-х минутах ходьбы от Парламента, в аккуратном доме предлагается квартира под сдачу в аренду. Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда. Очень востребованная локация - в 2-х минутах ходьбы берег Дуная, недалеко остров Маргит. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение....
WESTINVEST
787 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
170 м2433
В престижном 2-ом районе Будапешта, в его части под названием Хювёшвольд, предлагается на продажу новостроенный двухэтажный семейный дом. Дом в стиле минимал, с бассейном, с хорошо используемыми отдельными помещениями и большими солнечными террасами, на большом участке, в конце которого журчит ручей Паприкаш. С террас открывается вид на бассейн...
WESTINVEST
605 125 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
133 м243
Элитное жильё 21 века. Современные строительные технологии и дизайнерское оснащение.
Знакомый многим и ставший символом 13-го района «Марина Парт» – является детищем одного из крупнейших застройщиков Венгрии.
Продолжением пользующейся большим успехом новостройки на живописном берегу Дуная явилось строительство следующей...
WESTINVEST
3 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
600 м2
Во II. районе Будапешта, на знаменитом Холме Роз, предлагается на продажу вилла в классическом стиле. Построенная в 2008 году, в 2022 году она была отремонирована и модернизирована. Внутренний бассейн, ухоженный сад, имеется лифт.
Основные характеристики недвижимости:
- площадь участка: 956 кв.м.
- площадь дома: 600 кв.м. общей застроенной...
WESTINVEST
2 400 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
385 м2654
Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современные технологии, гармония присутствует во всем
В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла.
Жилая площадь 385 м²
Комнат 6
Спален 5
Ванных 4
Участок: 1500 м2
Гараж на 2 машины
Парковка на участке на 3 машины...
WESTINVEST
515 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
62 м22
На продажу выставлена эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира, расположенная у подножия Будайской крепости.
Объект расположен в одном из знаковых зданий района, в самом центре Буды. Квартира площадью 62 квадратных метра имеет 2 комнаты и была перепланирована со вкусом, в соответствии с высокими стандартами.
В здании имеются услуги...
Immotrading GmbH
2 600 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
450 м2
На продажу выставлен дом на три квартиры в 12-м районе Будапешта, только после ремонта
В Будапеште, в районе Нормафа (12-й район) на продажу выставлен многоквартирный дом, расположен в тихом месте на южном склоне холма Сабадсаг. Дом был отремонтирован, 2-этажный, на 3 квартиры, расположен в тупике на краю природного заповедника.
Все три...
Immotrading GmbH
9 300 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
990 м2
В элитном 2-ом районе Будапешта продается роскошная вилла-резиденция. Абсолютный люкс! Вилла была построена немецким застройщиком, на тихой улице, на уникальном в рамках Будапешта, со всех сторон огороженном большом участке площадью 4 400 м2. С террасы на крыше открывается бесподобная панорама на зеленые окружающие горы и заповедный лес.
По...
WESTINVEST
275 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
63 м232
В готовом современном жилом комплексе, построенном в 2019 г на популярной Аллее Корвин, продается 2-х спальная меблированная квартира.
Шикарная зеленая прогулочная аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным, вечером подсвеченным фонтаном, большой фитнес-велнес центр с бассейном, саунами, услугами СПА, с...
WESTINVEST
1 370 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
273 м2542
Во втором, будайском районе Будапешта, в его части под названием Куруцлеш, на участке площадью 970 кв.м. предлагается на продажу вилла площадью 273 кв.м. построенная в 2009 году. Благополучное окружение, состоятельные соседи.
Традиционный, классический дизайн, вечная панорама.
Особенности недвижимости:
- техническое состояние недвижимости:...
WESTINVEST
515 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
220 м2533
В популярном поселении Юрём, раскинувшемся на зеленых холмах зеленого пригорода Будапешта, продается уютный жилой дом.
Построенный в 1988 году на тихом, удаленном от дорожного шума участке дом в последствии был неоднократно перестроен.
В рамках последнего генерального ремонта (в 2008 году) были заменены на новые все проводки, кирпичные стены...
