В Будапеште растет риск образования «пузыря» на рынке недвижимости

Эксперты Центробанка отмечают, что в Венгрии усиливается разрыв между столицей и другими регионами. Цены на жилье в Будапеште во втором квартале выросли на 20,2% в годовом исчислении, и по предварительным оценкам, увеличатся на 23,9% годовых в третьем квартале. В других городах прирост во втором квартале составил всего 16,3%. А средняя стоимость квадратного метра была на 37% ниже таковой в Будапеште, пишет Budapest Business Journal.
«Все факторы указывают на стремительный рост спроса», - говорится в отчете регулятора. Этому способствуют улучшение финансового положения семей в сочетании с ростом зарплат. А предложение недвижимости не поспевает за спросом. Это доказывает и тот факт, что сейчас две трети всех новостроек в столице продаются еще на этапе строительства.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла €1500. Что касается новостроек, то средняя стоимость «квадрата» в первом полугодии составила €1800. Кстати, в столице Венгрии многие покупатели предпочитают центральным районам окраины.

Вот что можно купить в Будапеште прямо сейчас:

940 000 €

Апартаменты в Будапеште, Венгрия

95 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

5 район, исторический центр, около пешеходной ул. Ваци и набережной Дуная, в прекрасном историческом здании, квартира на 3 этаже после полного капитального ремонта класса Премиум. 93 м2, открытая с гостиной кухня, 2 спальни, 2 ванных, гостевой туалет. При ремонте использовались материалы высокого качества: Chevron Renoir натеральный паркет,...

Perfect Invest Hungary Ltd.

191 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

38 м²

В 8 районе Будапешта, в одном из наиболее динамично развивающихся районов, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Corvin Sétány и аллеи Корвин - обладателя международного главного приза, предлагаем от застройщика, на этапе строительства, современные квартиры в молодежном многоквартирном доме. Отличные инфраструктура и...

WESTINVEST

549 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

100 м² 4 2

В одном из самых популярных мест Будапешта, на Белградской набережной (5 район), продается меблированная квартира-люкс с капитальным ремонтом. Элегантная, светлая и тихая квартира с 3 спальнями, с высокими потолками, расположена на 4-м этаже эклектичного дома, на берегу Дуная, недалеко от Центрального рынка и моста Свободы, пешеходной...

WESTINVEST

750 000 €

Дом в Будапеште, Венгрия

220 м² 12

Этот дом на две семьи расположен в тихом переулке в 1180 районе Будапешта. Данный просторный объект предлагает достаточно места для воплощения ваших жилых идей. Участок площадью 1000 м² и жилая площадь 220 м² на двух уровнях дополняются хозяйственной постройкой площадью около 100 м², с гаражом и навесом на четыре машины. Сад дает возможность...

Immotrading GmbH

700 000 €

Апартаменты в Будапеште, Венгрия

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В 5 районе, в непосредственной близости от пешеходной ул. Ваци, в красивом историческом доме квартира на 4 этаже после полного капитального ремона в классе люкс (итальянский кафель и плитка, дубовый паркет, отопление полов с отдельным термостатом в каждой комнате, кондиционеры Toshiba, обои Lamborghini, мебель выполненна на заказ. Площадь 90 м2,...

Perfect Invest Hungary Ltd.

640 000 €

Апартаменты в Будапеште, Венгрия

108 м² 2 3

Великолепная квартира напротив Центрального рынка с впечатляющим видом на мост Свободы, Дунай и площадь Фовам. Квартира расположена в одном из самых престижных районов города, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей, всего в 1 минуте ходьбы от набережной Дуная, а вход в здание расположен на знаменитой торговой улице...

NF Group

2 000 000 €

Апартаменты в Будапеште, Венгрия

150 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира расположена в престижном месте с видом на самую знаковую достопримечательность Будапешта. Из нее открывается захватывающий ничем не заслоненный вид на здание парламента и Дунай, панорамный вид, который вряд ли кто-то превзойдет. Когда вы входите в эту потрясающую квартиру площадью 150 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами,...

Unique Properties kft.

9 300 000 €

Вилла в Будапеште, Венгрия

990 м²

В элитном 2-ом районе Будапешта продается роскошная вилла-резиденция. Абсолютный люкс! Вилла была построена немецким застройщиком, на тихой улице, на уникальном в рамках Будапешта, со всех сторон огороженном большом участке площадью 4 400 м2. С террасы на крыше открывается бесподобная панорама на зеленые окружающие горы и заповедный лес. По...

WESTINVEST

464 500 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

90 м² 4 3 2

В 13-м районе г. Будапешт, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном рядом с Дунаем, продается новая меблированная квартира от застройщика. Элегантные стеклянные поверхности просторных террас, с которых открывается замечательный пейзаж на Дунай и его острова, на зеленые Будайские горы. Свежайший воздух, тихое, способствующее...

WESTINVEST

635 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

100 м² 3 2 2

В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом доме классической постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Из окон квартиры открывается чудесный вид на Синагогу. В ходе капитального ремонта квартиры были установлены новые деревянные звукоизоляционные 3-слойные двери и окна с автоматическими жалюзями,...

WESTINVEST

278 000 €

Апартаменты в Будапеште, Венгрия

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

13 район, Маринапарт на берегу Дуная, квартира на 2 этаже 46 м2, открытая с гостиной кухня, спальня и балкон 10 м2, раздельный санузел. Квартира обставлена и оборудована. Дом повышенной категории с красивым внутренним двором и 24-х часовой рецепшен. До набережной Дуная 2 минуты ходьбы. Рядом находится метро и большой торговый центр. Низкие...

Perfect Invest Hungary Ltd.

995 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

159 м² 3 2

В историческом центре Будапешта, в 5 районе, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду....

WESTINVEST

485 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

143 м² 4

В сердце Будапешта, в роскошном классическом доме , расположенном на тихой улице, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана, площади Деак тер, проспекта Андраши, всего в 300 метрах от Оперы, продается роскошная квартира с ремонтом. Элегантный, с капитальным ремонтом дом, с новым лифтом, с фонтаном в ухоженном дворе. В соседнем доме -...

WESTINVEST

265 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

47 м² 2 1

В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в 2-х минутах ходьбы от Парламента, в аккуратном доме предлагается квартира под сдачу в аренду. Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда. Очень востребованная локация - в 2-х минутах ходьбы берег Дуная, недалеко остров Маргит. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение....

WESTINVEST

194 600 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

48 м² 2 1 1

Продается новостроенная двухкомнатная квартира с садом от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная...

WESTINVEST

755 000 €

Дом в Будапеште, Венгрия

288 м² 5 4 5

Во 2-ом, будайском районе Будапешта, в его части на границе пилишского природного заповедника, предлагается на продажу современный трёхэтажный семейный дом с чудесной панорамой на город и окрестности. Эксклюзивное окружение, чистый воздух, отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Французская и американская школы в пешей доступности....

WESTINVEST

2 415 000 €

Вилла в Будапеште, Венгрия

308 м² 9 7 4

Во элитном, 2-м районе Будапешта, в будайской части города на границе Пашарета и Ньека, на большом, ухоженном участке площадью 2045 кв.м., имеющем все коммуникации, предлагается на продажу вилла 1928 года постройки после капитального ремонта, проведенного в 2019 году. Отличные инфораструктура и транспортное сообщение. До исторического центра...

WESTINVEST

370 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

95 м² 3 2 2

В историческом центре г. Будапешта, в тихой части еврейского квартала, продается меблированная квартира с капитальным ремонтом. Высокие потолки, 3 спальни. Современный дизайн, высококачественные материалы, оборудованная кухня. Хорошая инфраструктура, множество ресторанов, кафе, магазины. Вблизи - две станции метро, остановки трамваев и...

WESTINVEST

854 500 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

115 м² 3 2 2

В Будапеште множество домов с интересной историей, и еще больше их в историческом центре. Например, в этом импозантным доме жил всемирно известный учёный и революционер. Исторический центр, сердце Будапешта 5 район. Мы идем по улице Надор, одной из первых построенных улиц в старом Пеште, а затем и одной из первых улиц, заасфальтированных....

WESTINVEST

530 000 €

Квартира в Будапеште, Венгрия

100 м² 3 2 2

Продается роскошная квартира с ремонтом в самом центре 6-го района Будапешта, рядом с проспектом Андраши, в двух минутах от Оперы. Отличное транспортное сообщение, рядом со станцией метро. До сердца города, Базилики езды до площади Героев и Городского парка всего 5 минут. Оборудование: Отопление: умный конденсационный комбинированный...

WESTINVEST

Посмотреть ещё 180 похожих объектов