Рост цен на землю под застройку в Германии достигает 350%

9 февраля 2019 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 209

В целом по стране с 2000 по 2017 год стоимость земельных участков под строительство увеличилась на 67%. Однако показатели ещё выше в отдельно взятых городах. Дюссельдорф стал лидером в этом отношении, продемонстрировав рост на 355%.

Такие данные обнародовала швейцарская компания Empira. Её эксперты отмечают, что стремительный рост стоимости земли под застройку – главная причина повышения издержек у девелоперов, а это в свою очередь подогревает цены на жильё в стране, пишет Handelsblatt.

Аналитики не видят предпосылок для замедления положительной динамики и ожидают дальнейшего подорожания земли под застройку в крупных городах Германии. Таким образом, земельные участки и квартиры в этих местах останутся притягательными для инвесторов.

Интересно, что с 2007 по 2017 год стоимость земли под строительство росла быстрее на востоке страны, чем на западе. В ТОП-5 лидеров рейтинга Empira попали, например, три города на востоке Германии - Йена, Лейпциг и Эрфурт.

В то же время на севере Германии недвижимость показывает хорошие результаты в долгосрочной перспективе. Сюда можно отнести Гамбург, Бремен, Нижнюю Саксонию, Шлезвиг-Гольштейн и Мекленбург – Переднюю Померанию.

ТОП-5 городов Германии с самым стремительным ростом цен на землю под застройку (с 2000 по 2017 год):

1. Дюссельдорф +355% (€1391,80 за кв.м)
2. Йена +200% (€309 за кв.м)
3. Лейпциг +179% (€239,70 за кв.м)
4. Регенсбург +166% (€835,30)
5. Эрфурт +145% (€182,90 за кв.м)

Теги: Германия, Инвестиции, Недвижимость, Новостройки и строительство

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

«Особые» основания для получения ВНЖ Германии. Как это работает Почему Германия – настоящий налоговый рай для иностранцев, инвестирующих в коммерческую недвижимость Реклама Дорогой Мюнхен: почему нужно дорасти до покупки баварской недвижимости Реклама Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?