По словам эксперта, разница в цене между старыми и новыми апартаментами достигает 30%.
Что случилось? По данным Земельного департамента, в феврале 2020 года покупатели заключили в Таллине 1128 сделок с недвижимостью – на 100 больше, чем в аналогичном месяце 2019 года. Была продана 831 квартира. Это на 12% больше, чем в январе и на 18,5% больше, чем в феврале 2019-го, пишет Postimees.
Также в феврале покупателей в Таллине нашёл 31 частный дом, что на 10 больше, чем месяцем ранее. Самый дешёвый коттедж был продан за €1000, а самый дорогой – за €1,3 млн. Ещё в последнем месяце зимы было продано 20 земельных участков под застройку, что на 14 больше, чем в январе. Самый дешёвый стоил €12 000, а самый дорогой - €1,6 млн.
Цитата. По мнению руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, покупатели предпочитают новые квартиры в Таллине, что отражается на цене.
«Разница между ценами новые и старые квартиры похожа на пружину, которая то сжимается, то разжимается. Если несколько лет назад старые квартиры находились примерно в том же ценовом диапазоне, что и новые, то теперь разрыв между ними увеличился. Разница в цене между совершенно новой и приличной старой квартирой, находящимися в том же районе, составляет 25-30% в пользу первой, и это также совершенно нормальный баланс», - отметил эксперт.
«Растущий спрос на новые квартиры быстро изменяет столичный пейзаж. В районе ипподрома возводятся новые высотные здания, а после завершения строительства Рейди-теэ исчезают пустовавшие некогда площади, а это тоже стоит денег. Также началась активная деятельность строительных компаний рядом с Батарейной крепостью и Старым портом. Таллинн большими шагами движется к морю», – сказал Мартин Вахтер.
Квартирная собственность, каменный дом.
Отопление и вентиляция: отопление пола.
Подробнее: балкон 4.6 m², закрытый балкон, комнаты по-отдельности, лифт, паркет, стеклопакет, кладовка.
Кухня: открытая кухня.
Связь и безопасность: бронированая дверь, лестничная площадка запирается, видео охрана.
Окрестность: находится в центре...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
127 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная 2-к квартира на границе Кристийне и Mustamäe.
Санитарное помещение: ванная.
Отопление и вентиляция: отопление пола, тепловой насос, электрическое отопление.
Кухня: открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Подробнее: возможность варианта с мебелью, комнаты по-отдельности, паркет.
Связь и безопасность: лестничная...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn, район Harjumaa, продаётся 3-к квартира площадью 64,8 m², на 3-м этаже.
Квартирная собственность.
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, новый трубопровод, бойлер, душ и стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление и электрическое отопление.
Кухня: открытая кухня, холодильник,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
499 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
102 м²54
Онлайн-показ
Продаётся уникальная и уютная квартира 101.8 m² на втором этаже дома с великолепным видом на холм Тоомпеа и парк. В стоимость квартиры входит парковочное место в закрытом дворе.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
274 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
КУХНЯ В ПОДАРОК!
Квартирная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его жителей. На первом этаже расположены коммерческие помещения,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
499 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
110 м²541
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся НОВАЯ 5-к квартира площадью 110 m² на 5-м этаже.
Частная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
76 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
19 м²111
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличная инвестиция — доходность 5,7% в год!
Квартирная собственность, деревянный дом.
Санитарное помещение: бойлер, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: тепловой насос, печное отопление, камин.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается.
Подробнее: мебель, стеклопакет, бесплатная парковка....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
334 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м²321
Онлайн-показ
Ключи в день сделки!
Квартирная собственность, каменный дом!
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 11.3 m², кладовка, лифт.
Кухня: открытая кухня.
Связь и безопасность: видео охрана, лестничная площадка запирается.
ТВОЙ НОВЫЙ ДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА
Juhkentali 13 — это дом, где современная...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
127 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 4-этажного каменного дома. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, кухни, гостиной и спальни.
Ремонт в квартире был выполнен около 10 лет назад.
Ванная комната облицована плиткой, в жилых комнатах и на кухне — ламинат. Установлены...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
225 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка.
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина.
Отопление и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
37 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная недорогая квартира в Tallinn, Harjumaa.
Квартирная собственность, каменный дом
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в районе Ristiku, Põhja-Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
470 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
118 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся роскошный и светлый пентхаус после свежего ремонта на последнем этаже дома Kärneri 1/1.
Teрасса на крыше, баня, 2 парковки, кладовка.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, сауна,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
149 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
45 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира.
Квартирная собственность, панельный дом.
Современная квартира на границе Lasnamäe и Pirita.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: кухня,...
Уютная квартира с двумя балконами и видом на озеро!
Квартирная собственность, панельный дом
Кухня: плита с керамическим покрытием, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, стенной шкаф, электричество,...
В Таллине, район Harjumaa, продаётся хорошая 2-к квартира площадью 40.1 m² на 11-м этаже.
Квартирная собственность. Год постройки дома - 2022.
Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Кухня: холодильник, кухонная мебель.
Связь и безопасность: интернет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza, Tallinn.
Квартирная собственность, каменный дом.
Продаётся эксклюзивный 4-комнатный пентхаус на последнем этаже Kadrioru Plaza. Жилая площадь квартиры 134,6 м2, плюс терраса 104,2 м2, с которой открывается чудесный вид на город. Квартира новая, ранее никто в ней ещё не жил.
Кухня: электрическая...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
205 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
47 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся меблированная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном компанией Merko. Высококачественная внутренняя отделка, стильная мебель, вид на море и вечернее солнце — ваша идеальная квартира уже готова и ждёт вас! Парковочное место, кладовая и мебель включены в цену!
Квартирная собственность.
Санитарное помещение: душ, новый...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
230 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
72 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
В Таллине, район Harjumaa, продаётся хорошая 3-к квартира площадью 72.4 m² на 1-м этаже.
Квартирная собственность. Год постройки дома - 2009.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, центральное отопление.
Кухня: открытая...
