В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
279 269 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Samana Ibiza!
Преимущества:
- Апартаменты с мебелью и техникой на кухне;
- Собственный бассейн;
- Премиальные удобства, идеально для жизни и инвестиций;
- Возможна ипотека или рассрочка.
Удобства:
- Частный бассейн в каждой квартире
- Круглосуточные услуги консьержа
- Пышные зеленые пространства
- Большая...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
577 991 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
159 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней.
Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных...
DDA Real Estate
240 817 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Aquarise в районе Business Bay! Деловой центр Дубая! Высокий спрос на аренду! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн для взрослых с джакузи, йога-зона, детская игровая площадка, тренажерный зал, сад на свежем...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в Trussardi Residences 2 в Al Furjan! Развитая инфраструктура, премиальные удобства и отличные инвестиционные возможности!
Удобства:100-метровый бассейн, оздоровительный центр, тренажерный зал под открытым небом, беговая дорожка, детские игровые площадки, спа, сауна и оборудованные площадки для барбекю,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
833 005 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
180 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Отличный вариант для инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Удобства: детский бассейн с грибным душем и лягушатником, детская игровая площадка с домиком на дереве, сад...
DDA Real Estate
1 039 290 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м222
Удалённая сделкаОплата в рублях
Жилой комплекс на берегу Персидского залива, состоящий из двух башен и подиума с зонами для отдыха и развлечений. Идеальное сочетание курортного и городского образа жизни. Дизайн зданий в бело-голубых цветах прекрасно вписывается в окружающую среду. Из каждой резиденции открывается панорамный вид на Персидский залив с его блестящими белыми...
Intermark Global
402 609 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
125 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Элегантная жизнь у моря | Отличная инвестиция
Роскошный жилой проект, расположенный на побережье.
Эта эксклюзивная резиденция сочетает в себе современную архитектуру, природную гармонию и приватный прибрежный образ жизни.
Апартаменты с 2 спальнями + кладовая и прачечная
•Площадь: 125 м2
•4 ванных комнаты
Рассрочка...
Дубай -Недвижимость
630 190 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
296 181 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Damac Riverside Apartments: Переосмысление Современной Жизни
Damac Riverside Apartments предлагают роскошный опыт проживания, где утонченность и комфорт идеально сочетаются. Расположенные в престижном районе с захватывающими видами на спокойный набережный пейзаж, эти апартаменты спроектированы так, чтобы обеспечить идеальное сочетание роскоши...
Hermes Real Estate
570 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2
FOR YOU REAL ESTATE с гордостью представляет потрясающие апартаменты с одной спальней, расположенные в Bay Grove Residences. Благодаря престижному прибрежному образу жизни, Bay Grove Residences на Dubai Islands — это место, где вы можете начать новую, полноценную жизнь. Dubai Islands предлагают более 50 км живописной прибрежной...
For You Real Estate L.L.C.
250 796 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты с оборудованной кухней в Cavendish Square! Отличный вариант для жизни и инвестиций(ROI - 9,2 % в $)! Доход от перепродажи от 14%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: лобби, бассейн, терраса для отдыха у бассейна, современный тренажёрный зал, сауна, ландшафтный сад на крыше,...
DDA Real Estate
274 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
“Maimoon Gardens” — это невероятный зеленый мир для ценителей здорового образа жизни, экологичных отношений с природой и людьми, гармонии и спокойствия в семье.
Мы предлагаем для Вас резиденции с системой экономии энергии, утилизации отходов, персонализированным садом с эко травами, лучшими системами очистки воздуха и заботой...
Hermes Real Estate
366 079 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м21
Описание
Идеально расположенный рядом с центром города и основными экономическими центрами Дубая, THE PARAGON от IGO сочетает в себе изысканный городской стиль со всеми преимуществами модной общественной жизни. Эти апартаменты созданы для высококлассного образа жизни с большим количеством удобств, чем вы могли себе представить. Они созданы для...
Tradegoria Global Estate
1 167 880 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
176 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Address Residences DCH в районе Dubai Creek Harbour! Меблированная кухня! Развитая инфраструктура! Потрясающая локация! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: современный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
397 326 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - до 11,8% в $! Доходность от перепродажи - 20-28% в $! Полностью меблированная кухня! Потрясающий прибрежный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Преимущества: бассейн,...
DDA Real Estate
377 922 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка без %!
Удобства: детская игровая площадка, зона барбекю, кинотеатр, инфинити-бассейн,...
DDA Real Estate
542 383 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе One Residence в районе Downtown! Поблизости находится все необходимое для комфортной жизни! Отличная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Удобный план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, студия йоги, инфинити-бассейн, дзен-сад,...
DDA Real Estate
547 314 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Rove Home - Marasi Drive вдоль Dubai Water Canal в Business Bay! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Поблизости с ключевыми достопримечательностями Дубая! Потрясающий вид! Рассрочка 0%!
- стоимость studio начинается от 302709$;
- площади от 34 кв.м.
Удобства:...
