Это произойдет в случае, если карантин из-за пандемии коронавируса продлится на ближайшие пару месяцев.
Что случилось? Компания Knight Frank прогнозирует, что продажи жилой недвижимости в Британии упадут на 38% в 2020 году в случае, если в ближайшие два месяца продолжится карантин из-за Covid-19. Учитывая, что в 2019 году покупатели заключили 734 000 сделок с домами и квартирами, в 2020 году будет продано на 278 920 единиц меньше, пишет Mansion Global.
Также эксперты компании ожидают, что цены на жильё упадут на 3% к концу нынешнего года. Несмотря на это, стоимость недвижимости в центре Лондона останется стабильной в 2020-м и вырастет на 8% в 2021 году.
Цитата. «Наш текущий экономический прогноз указывает на сокращение ВВП на 4% в 2020 году и на его рост на 4,5% в 2021-м. Фактический результат будет зависеть от сроков карантина», – говорит глава исследований Knight Frank Лиам Бэйли.
Контекст. Жилищный сектор Великобритании начал год в сильной позиции, после того как победа консерваторов на выборах положила конец политической неопределённости. «Резкий взлёт продаж и цен наблюдался по всей территории страны, и даже центр Лондона оправился от пятилетнего спада», – отмечает Лиам Бэйли. Напомним, что с 2014 года цены на жильё в центре Лондона упали на 25%.
Рынок аренды. Аналитики компании прогнозируют, что число арендных контрактов сократится на 25% в 2020 году по сравнению со средним значением за последние пять лет.
«Как только кризис закончится и активность возобновится, мы можем ожидать слабой экономической активности в первой половине 2020 года, а также неважной ситуации на рынке труда и снижению покупательских настроений, которые повлияют на цены. Тем не менее, ограниченное время, которое продлится карантин, указывает на то, что этот спад будет не бесконечным», – заключает Лиам Бэйли.
Узнайте больше:
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение