Португалия сопротивляется пандемии: цены на недвижимость выросли на 12%

16 апреля 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 268

Если в марте 2019 года средняя стоимость «бетонного золота» составляла €316 630, то в первом месяце весны 2020-го она увеличилась до €354 760.

Что случилось? Аналитики портала Imovirtual выяснили, что несмотря на введение 18 марта чрезвычайного положения в Португалии в связи с пандемией, цены на недвижимость в марте увеличились на 12% по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года. Самый большой вклад в этот рост внесли города Эвора и Сетубал. В первом средняя стоимость недвижимости выросла со €177 820 до €215 050, а во втором – с €243 870 до €294 820, пишет Short Term Rentalz.

Порталегри показал самый значительный годовой спад – на 12%. Несмотря на это, он остаётся городом с самым высоким ростом стоимости аренды – на 26% с марта 2019-го (средняя ставка сейчас – €390 в месяц).

Самые дорогие и самые доступные. Лиссабон и Фару – города с самыми высокими средними ценами, которые составляют €573 020 и €454 030 соответственно. А самые доступные по стоимости – Кастело Бранко (€119 950) и Бея (€130 720).

Аренда. Средние арендные ставки в Португалии, в противоположность ценам на покупку жилья, в марте упали на 8% в годовом исчислении. Городами с самым дорогим съёмным жильём остаются Лиссабон (€1 600 в месяц) и Порту (€1 160 в месяц). А локации с самой доступной арендой – Гуарда (€370) и Кастело Бранко (€390). В Фару и Брагансе отмечено самое значительное снижение стоимости аренды с марта 2019-го – на 26% (до €840) и на 22% (до €400) соответственно.

Статистика за месяц. Несмотря на пандемию коронавируса, в марте 2020 года цены на недвижимость в Португалии с февраля прибавили 1%. В феврале цена составляла €234 040, а в марте – уже €236 400. В Лиссабоне средняя стоимость недвижимости за март увеличилась на €9 552, в Порту – на €10 014.

Что касается аренды, то она за месяц умеренно подорожала. Если в феврале средняя ставка составляла €655, то в марте – €660. В Лиссабоне съёмное жильё выросло в цене на 2,4%, в Браге – на 3,4%.

Узнайте больше:

Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры с видом на океан в Португалии ВНЖ за недвижимость в Португалии: что купить, если из программы исключат Лиссабон и Порту Личный опыт: москвичи купили виллу в Португалии, получили ВНЖ, ещё и на аренде зарабатывают Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц