Предложение объектов для краткосрочной аренды в Греции превышает спрос со стороны съёмщиков

5 февраля 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 123

Уровень заполняемости за год упал на 15%.

Красноречивые цифры. Любопытные данные были представлены на конференции, посвящённому рынку краткосрочной аренды в Греции. Аналитики изучили рынок предложений, выставляемых на двух популярных платформах – Airbnb и HomaAway. Оказалось, что с декабря 2018 по декабрь 2019 года число объектов на этих сайтах взлетело на 23,9%. При этом число ночёвок, зафиксированных здесь, почти удвоилось (+95,1%). А вот уровень заполняемости за аналогичный период упал на 15%, пишет Greek Reporter.

Что это значит? Что число объектов недвижимости, выставляемых в аренду на короткий срок, превышает реальный спрос на них. А значит, инвесторы, возможно, чересчур много внимания уделяют этому инструменту получения дохода.

Почему инвесторам интересна краткосрочная аренда? Издание напоминает, что средний доход от объекта, сданного собственником в краткосрочную аренду в сентябре 2019 равнялся €1020 в Афинах. На самых популярных у туристов островах эта цифра растёт по экспоненте: €1890 на Корфу, €2530 на Закинфе, €3420 на Паросе и внушительные €7570 на Миконосе. В итоге запас таких объектов растёт непропорционально спросу, а постоянные жители Афин и других городов Греции фактически оказались «вытолкнутыми» с рынка аренды.

Читайте также: Инвестиции в реновацию: как зарабатывать на недвижимости Афин

Теги: Греция, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Личный опыт: где жить в Афинах, сколько это стоит и как выбрать квартиру Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости Реклама Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира