Если безработица ещё больше вырастет, последствия для рынков жилья будут более негативными.
Ситуация. Жители северных стран – Финляндии, Швеции, Норвегии и Дании – привыкли к очень низким процентным ставкам и постоянно растущим ценам на недвижимость. В этом году тенденция нарушена: цены на квартиры, дома и земельные участки уже упали на несколько процентов, сообщает Bitcoin.com.
Подробности.
Перспективы. С начала эпидемии шведское правительство и центральный банк предоставили банкам более €9 миллиардов. Правительственные партии сейчас предлагают печатать такую же сумму ежемесячно. Даже при снижении цен вопрос заключается в том, приведёт ли это беспрецедентное печатание денег к росту инфляции. Ситуация, возможно, снова приведёт к росту стоимости недвижимости и девальвации таких валют, как доллар и датская крона из-за увеличения денежной массы.
Цитата. «Сейчас важно, чтобы банки продолжали предоставлять промежуточное финансирование», – сказал генеральный директор Real Estate Norway Хеннинг Лауридсен. – «Опыт финансового кризиса показывает, что изменение динамики купли-продажи деструктивно для рынка жилья».
Решения. Чтобы противодействовать замедлению продаж и падению цен, правительства стран региона резко изменили многие правила и положения, касающиеся ипотеки. С прошлой недели граждане Швеции могут отложить свои ипотечные платежи. Подобные действия либо ведутся, либо обсуждаются в соседних скандинавских странах.
Теги: Анализ рынков, Недвижимость