a
Версия
для печати

Стоимость «квадрата» в Хельсинки перевалила за €8 000. Цены растут не только на покупку, но и на аренду жилья

В столичном регионе Большого Хельсинки проживают 1,5 млн человек — около 27% населения Финляндии. И эта цифра стремительно растёт.

Что происходит? Согласно недавнему отчету финской исследовательской компании по недвижимости KTI:

  • В муниципалитете Хельсинки, который включает полуострова, острова и заливы, проживают примерно 650 000 человек, сообщает NY Times. И численность населения, по прогнозам, значительно возрастёт в ближайшие десятилетия.
  • Хельсинки в последние годы пережил бум нового строительства: почти 9 000 новых арендных единиц жилья находились на стадии возведения в конце 2018.

Цены. Стоимость новостроек в центре Хельсинки начинается примерно с €8 000 за квадратный метр, хотя встречаются варианты и значительно дороже. Средняя цена за квадратный метр для вторичных квартир в городе составила €5 340 за «квадрат» по состоянию на третий квартал 2019, согласно данным Центральной федерации агентств недвижимости Финляндии. Для столичного региона в целом средняя ставка — €4 700 за кв.м.

Неудивительно, что финская молодёжь всё чаще предпочитает аренду покупке недвижимости.

Продажи. Они замедлились. Согласно данным, предоставленным компанией Habita, количество жилищных сделок в Хельсинки не только не выросло за последний год, но и снизилось на 1,2%, в то время как средняя цена квадратного метра увеличилась на 3,6% за аналогичный период.

Покупатели. По данным KTI, иностранцы традиционно играют незначительную роль на рынке Финляндии. А их доля в численности финского населения, хоть и растёт последние годы, — одна из самых низких в ЕС. Среди зарубежных покупателей местного жилья преобладают европейцы, россияне, азиаты, и иногда — американцы.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Вот что можно купить в Хельсинки прямо сейчас:
Апартаменты за 179 500 евро в Хельсинки, Финляндия
179 500 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
69 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 139 500 евро в Хельсинки, Финляндия
139 500 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
33 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 179 000 евро в Хельсинки, Финляндия
179 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
70 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 147 000 евро в Хельсинки, Финляндия
147 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
39 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 179 000 евро в Хельсинки, Финляндия
179 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
30 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 178 000 евро в Хельсинки, Финляндия
178 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
36 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 445 000 евро в Хельсинки, Финляндия
445 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
68 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 189 000 евро в Хельсинки, Финляндия
189 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
50 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 184 000 евро в Хельсинки, Финляндия
184 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
66 м2 3 2 1
Отремонтируйте свой дом сверху. Из апартаментов с седьмого этажа на запад и восток открываются панорамные виды на крыши, даже слегка искаженные морем. Застекленный балкон с видом на запад для дневного/вечернего солнца. Поблизости находятся парки Валлиланлааксо, а также центральный парк. В нескольких минутах ходьбы находится торговый центр Tripla...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 269 000 евро в Хельсинки, Финляндия
269 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
80 м2 3 2 1
Четкий нижний треугольник с застекленным балконом и тихим местом! Эта квартира имеет функциональную и практичную планировку. Гостиная выходит на застекленный балкон шириной всей квартиры, что увеличивает полезную площадь большую часть года. В квартире две просторные спальни, в одной из которых есть отдельная гардеробная. Кухня и отделка были...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 235 000 евро в Хельсинки, Финляндия
235 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
78 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 135 000 евро в Хельсинки, Финляндия
135 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
55 м2 2 1 1
Квартира на втором этаже (не на первом этаже) в традиционном жилом районе Вуосаари. Большой застекленный балкон с видом на парк. Отремонтированная ванная комната в связи с ремонтом сантехники. Эта крупная традиционная компания регулярно ремонтировалась на протяжении многих лет, и у компании есть стратегия качественного обслуживания. Из всех окон...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 265 000 евро в Хельсинки, Финляндия
265 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
34 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 389 000 евро в Хельсинки, Финляндия
389 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
99 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 499 000 евро в Хельсинки, Финляндия
499 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
107 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 219 000 евро в Хельсинки, Финляндия
219 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
56 м2 2 1 1
Недавно отремонтированная трехкомнатная квартира в самом центре Пиямяки с потрясающими лесными пейзажами. Западный балкон с видом на великолепный лесной пейзаж в направлении парка Тали и поля для гольфа. В распоряжении гостей отдельная кухня и просторная гардеробная с окном дополнительный комфорт в жилом пространстве. Компания близится к...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 241 000 евро в Хельсинки, Финляндия
241 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
57 м2 2 1 1
Красивый дом, окруженный тихим двором. Отличный вид с балкона и спальни на скалы на юге. Под окном квартиры нет автомобильного движения. Дом был построен в 2017 году, и у компании есть все удобства, включая гараж для автомобилей, где вы также можете найти места для электромобилей и красивую сауну. Рядом с красивой лесной местностью и...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 489 000 евро в Хельсинки, Финляндия
489 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
87 м2 3 2 1
Великолепная, стильная квартира, которая по своим характеристикам очень удобна для проживания: дом полностью доступен, воздушный тепловой насос охлаждает квартиру до приятного вкуса. Благодаря балконному обогревателю огромный застекленный балкон похож на еще одну комнату! Два туалета повышают комфорт жизни. Кухня — это моя мечта как повара. В...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 228 000 евро в Хельсинки, Финляндия
228 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
57 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 1 695 000 евро в Хельсинки, Финляндия
1 695 000 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
86 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
2-комнатная квартира с сауной 86 кв.м на 4 этаже с лифтом в исторически ценном реконструированном жилом здании с лучшим местонахождением в самом центре Хельсинки рядом с Эспланадой, с центральным ж/д вокзалом, с метро, с ТЦ Стокманн и другими торговыми центрами, с Кафедральным собором, с православной церквью, с университетом, библиотекой, с...
World Haus Finland

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Хельсинки Земельные участки в Хельсинки Недвижимость в Хельсинки Недвижимость в Хельсинки

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1132

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6939