Но данные показывают, что лондонский рынок только на пути к нормальным показателям.
Ситуация. Согласно данным Zoopla, продажи недвижимости в большей части Англии быстро восстановились до того же уровня, что и до введения блокировок. Хотя Лондон отстаёт от остальной части страны, а рынки в Шотландии и Уэльсе остаются закрытыми, сообщает The Guardian.
Продажи. Новые согласованные продажи восстановились лишь на 12% ниже уровней, наблюдавшихся в начале марта 2020, когда покупатели начали возвращаться на рынок. Число новых сделок выросло на 137% с момента снятия блокировок.
Цены. Вместе со спросом выросли и цены. Средняя запрашиваемая цена продаж, согласованная на прошлой неделе, на 6% выше, чем на той же неделе в июне 2019 года. Хотя цифры Zoopla резко контрастируют с данными Nationwide, который на прошлой неделе заявил, что английское жильё дешевеет самыми быстрыми темпами со времени финансового кризиса. И спрогнозировал спад на 14% в 2020 году.
Нюансы. Тем не менее, лондонский рынок не смог восстановиться, поскольку покупатели ищут недвижимость за пределами столицы, так как из-за политики работы на дому многим сотрудникам больше не нужно ездить в столицу. Продажи недвижимости в Лондоне остаются на 24,8% ниже, чем на неделе, закончившейся 8 марта, незадолго до введения ограничений, хотя рынок был открыт в течение четырёх недель. Продажи на северо-западе в настоящее время на 0,9% ниже уровня до блокировки, на юго-западе – на 1,7%.
Особенности. Веб-сайт Rightmove в прошлом месяце сообщил о значительном всплеске запросов на покупку домов в сельской местности с хорошим транспортным сообщением.
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость