Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
720 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
193 м2333
ВНЖ при покупке
Насладитесь захватывающим, беспрепятственным видом на море из нашего закрытого жилого комплекса, где безопасность и комфорт являются приоритетом. Расположенный в динамичном городе, который органично сочетает богатое историческое наследие с современными удобствами, наш объект находится всего в 5 минутах ходьбы от нетронутых пляжей Като Пафоса,...
MySpace Real Estate
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажных блоков, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна где вы можете наслаждаться отличным отдыхом...
Leverage Investments
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м211
Элегантная однокомнатная квартира с одной ванной комнатой на первом этаже расположена в престижном районе Макензи, всего в 200 метрах от пляжа. Общая площадь квартиры составляет 64,20 м², включая 50,00 м² внутреннего жилого пространства и просторный крытый балкон площадью 14,20 м² с великолепным видом на море и солёное озеро. Квартира выполнена...
BLUE SKY HOUSES
490 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект, вдохновленный японской эстетикой Этот тщательно продуманный жилой комплекс черпает вдохновение из вечной элегантности японского дизайна. Простота, природные элементы и гармония лежат в основе его архитектурной концепции, создавая жилую среду, способствующую спокойствию и благополучию. Дизайн и атмосфера Внешний вид...
MySpace Real Estate
330 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Очаровательный, тщательно ухоженный дом расположен прямо на окраине деревни Вуни, Лимассол. Из окон открывается захватывающий дух панорамный вид на горы, а в ясные дни - на море. Дом расположен на просторном участке площадью 1087 кв.метров, отличается практичной планировкой, включая спальню на первом этаже с ванной комнатой с душем и туалетом, а...
BLUE SKY HOUSES
228 444 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем Вам трехкомнатный пентхаус площадью 130 квадратных метров в новом современном комплексе в Никосии.
Комплекс обладает всеми современными удобствами, включая спортзал для поддержания физической формы и здорового образа жизни. Важно отметить, что комплекс также оснащен собственным генератором, солнечными панелями и системой...
Leverage Investments
530 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м2332
ВНЖ при покупке
Этот исключительный проект предлагает выбор тщательно продуманных апартаментов и пентхаусов, каждый из которых спроектирован так, чтобы соответствовать самым высоким стандартам современной жизни. С отделкой премиум-класса, ультрасовременной техникой и обширными террасами на крыше, которые обеспечивают захватывающие панорамные виды, эта...
MySpace Real Estate
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Проектрасположен в районе Като Пафос — одном из самых популярных и востребованных районов города.
Данная квартира включает в себя две спальни, предлагая комфортное размещение для семьи или гостей. Площадь крытых помещений составляет 97 кв. метров, что обеспечивает комфортное внутреннее пространство. До ближайшего аэропорта всего 30 минут езды,...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Агиос Иоаннисе, Кипр
63 м2111
Современные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в Агиос Иоаннис, Лимассол Откройте для себя современный жилой комплекс, расположенный в Агиос Иоаннис, одном из самых быстрорастущих и динамичных районов Лимассола. Разработанный с учетом современной жизни, этот проект предлагает сочетание продуманных планировок и удобств курортного типа для...
MySpace Real Estate
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Исключительное многофункциональное здание, расположенное в оживленном центре города Пафос, предлагает беспрецедентную инвестиционную возможность. Здание площадью 866 м2 идеально расположен в нескольких минутах езды от основных достопримечательностей, всего в 15 минутах от аэропорта, в 5 минутах от пляжа и в 5 минутах от центра города. Здание...
BLUE SKY HOUSES
191 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
62 м211
Современные апартаменты, расположенные в одном из самых востребованных и популярных районов Ларнаки. Отличное расположение и прекрасная возможность для инвестиций. Просторные жилые помещения, качественные материалы и изысканный дизайн. В шаговой доступности находятся популярные песчаные пляжи, магазины, рестораны, киоски и другие услуги.
BLUE SKY HOUSES
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
171 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный на склоне холма в районе Святого Георгия, проект занимает панорамное место с захватывающим видом на море — одну из самых красивых и нетронутых природных зон острова.
Роскошный проект состоит из 9 двухэтажных отдельно стоящих вилл с 3 спальнями и частным бассейном, всего в 5 минутах ходьбы от ближайшего пляжа.
Потрясающий вид...
BLUE SKY HOUSES
649 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
131 м233
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание в районе Католики, Лимассол. Каждая квартира отличаются просторными интерьерами, вместительными шкафами, просторными террасами и пышной зеленью, окружающей здание.
Проект идеально расположен в одном из самых перспективных районов города состоит из одиннадцати квартир, устанавливает новый стандарт роскошной...
BLUE SKY HOUSES
535 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
88 м222
ВНЖ при покупке
Элитные апартаменты расположены на острове Кипр, в городе Лимасол. Здесь всем правит дизайн. Все, что вы увидите и ощутите в новом комплексе тщательно продумано, спроектировано, выверено и оформлено для вас. На территории: бассейн, терраса, СПА, рестораны, спортзал, кондиционер, гольф-поля, велодорожки, теплый пол, детская площадка, клаб-хаус,...
NF Group
4 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
271 м2444
ВНЖ при покупке
На территории престижного прибрежного курорта, среди пышной зелени и в нескольких шагах от моря, расположена вилла, в которой слились элегантность, уединение и глубокое ощущение прибрежной жизни. Здесь каждый закат — как личное событие, а воздух наполнен морской прохладой и покоем.
На просторном частном участке открываются панорамные виды на...
Cyprus Sotheby's International Realty
300 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
109 м22
12 апартаментов c 2мя и 3мя спальнями
Инфраструктура:
- Парк
- Кафе
- Игровая площадка
- Спорт-центр
- Детский мед центр
- Школы
Низкие коммунальные платежи - квартира с 2мя спальнями около €1 000 в год
Цены:
€300 000 за апартаменты с 2 спальнями
Сдача:
Март 2026
Nevestate
450 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
140 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
3 спальная вилла на курорте Корал Бей в 5 мин ходьбы до песчаного пляжа Коралия. Возможна оплата в Эмираты.
Пешеходная доступность автобусной остановки, в 1 мин от отеля и минимаркета, в 10 мин езды до Пафоса и заповедника Акамас.
На территории виллы- парковка, сад, бассейн.
На первом этаже- открытого плана просторная гостиная с камином,...
ABC CYPRUS HOMES
350 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Совершенно новый двухкомнатный бунгало продается в закрытом комплексе Venus Gardens. Бунгало полностью меблирован новым мебелью, имеет отдельную полностью оборудованную кухню, 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты.
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
54 м211
Новый ультрасовременный закрытый комплекс, состоящий из 6 блоков, расположенный в одном из самых престижных районов Лимасола - Закаки. Каждая квартира может похвастаться просторной гостиной и столовой, которые идеально подходят для семейной жизни.
Количество юнитов в комплексе: 88 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка,...
Intermark Global
350 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
220 м244
ВНЖ при покупке
Представляем прекрасный отдельно стоящий дом с 4 спальнями на продажу в Вергине, Ларнака. Эта недвижимость отличается современным дизайном, высококачественными материалами и рядом желанных удобств для комфортной семейной жизни.
Дом состоит из четырёх спален, обеспечивая достаточно пространства для всей семьи. Главная спальня оснащена ванной...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
