Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
2 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
439 м256
ВНЖ при покупке
Вилла 5 расположена в Эрими, всего в 6 минутах от кольцевой развязки Троодоса и в 12 минутах от центра города. Предлагая захватывающий вид на сельскую местность и море, эту виллу обязательно нужно увидеть.
Эта экологически чистая вилла, спроектированная известным архитектором, с неограниченным видом на море и окрестности, расположена на вершине...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
126 м232
Проект включает 9 апартаментов с просторными и современными жилыми зонами. На каждом этаже расположены по три квартиры, что обеспечивает оптимальную приватность для будущих владельцев. Две квартиры на третьем этаже имеют индивидуальные частные роскошные садовые террасы на крыше с потрясающими видами на прекрасный район. Каждая квартира оснащена...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м211
Расположенный в тихом районе Ларнаки, этот жилой комплекс предлагает выбор апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных для современного образа жизни. Стратегическое расположение обеспечивает жителям возможность дойти пешком до супермаркетов Zorpas и AlfaMega, что обеспечивает повседневное удобство. Основные дороги находятся в...
BLUE SKY HOUSES
620 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
146 м233
ВНЖ при покупке
Вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами располагается в спокойном пригороде Пафоса, Петридия-Эмба. Недвижимость имеет частный открытый бассейн, ухоженный сад, великолепные интерьеры в уникальном пространстве. Войдя в дом, вы окажетесь в современно обставленной гостиной, стеклянные патио-двери которой ведут на террасу, где можно...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2222
Откройте для себя современный комфорт в этом элегантном жилом комплексе, расположенном в спокойном районе Арадиппу, Ларнака. Проект предлагает идеальное сочетание уюта и удобства, обеспечивая легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре, включая школы, супермаркеты, аптеки, пекарни, рестораны и кафе.
Комплекс состоит из четырех современных...
Cyprus Sotheby's International Realty
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Расположение : Популярный пригород Лимассола
• Разнообразие планировок
• Апартаменты с 1-3 спальнями
• Дизайнерские интерьеры
• Ландшафтный дизайн общественных зон ЖК
• Многофункциональное пространство
• Просторные веранды на крыше
• Бассейн
• Тренажёрный зал
•...
GlobalRealEstate
565 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
183 м21
ВНЖ при покупке
Киссонерга Бич Виллы II – это уникальный проект, состоящий из 10 двухэтажных вилл с 3 или 4 спальнями. Все виллы спроектированы по индивидуальным проектам и имеют дополнительные площади на нижнем уровне. Проект отличается своим элитным расположением: практически у самого берега моря и на середине пути между оживленной гаванью Пафоса и...
Mercury Group
147 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
63 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до года
Просторная терраса 10 м2 и балкон
Бассейн, сауна, СПА, фитнес в комплексе
Выгодное месторасположение рядом с ресторанами, магазинами
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
сауна и...
TOLERANCE
54 500 €
Квартира в Газиверене, Кипр
33 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Редкий случай, когда проект действительно тянет на особенный.
Локация
Газиверен, Лефке. Это не Айя-Напа с туристами в надувных кругляшах. Это уголок Северного Кипра, который называют «Скрытым раем»: море в шаговой доступности (650 м), горы Тродос на горизонте, аэропорт Эрджан в часе езды. До центра всего 5 км — и ты уже...
Actual Consult
567 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
266 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе. Современная вилла в городе.
Вилла с 4 спальнями в современном комплексе вилл на продажу, расположенном в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Виллы имеют большие крытые веранды и находятся недалеко от гавани Пафоса, туристической зоны, известных археологических и исторических памятников, таких как гробницы...
ABC CYPRUS HOMES
1 600 000 €
Дом в Тсаде, Кипр
343 м2332
ВНЖ при покупке
Этот великолепный дом с 3 спальнями может похвастаться впечатляющим расположением на живописных холмах деревни Тсада, всего в нескольких минутах езды от центра города Пафос и всего в 3 км от чемпионского поля для гольфа на 18 лунок. Благодаря интегрированной технологии «умный дом» эти современные виллы были тщательно спроектированы, чтобы в...
MySpace Real Estate
2 700 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
541 м244
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 541 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Calma Beachfront Villas — это современные резиденции, расположенные на...
Mercury Group
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
550 м2
BLUE SKY HOUSES
510 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жидлой комплекс, состоящий из девяти квартир и двух роскошных вилл. Проект является отличной инвестиционной возможностью для тех, кто желает приобрести роскошный дом в отличном месте. Благодаря всем необходимым удобствам и местам для отдыха, а также передовым функциям и мерам безопасности, комплекс является идеальным...
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
160 м232
ВНЖ при покупке
Cовременная квартира, расположенная в жилом комплексе с уникальной овальной архитектурой, предлагает квартиры с 3 и 4 спальнями.
Благодаря своему выдающемуся и запоминающемуся дизайну, комплекс станет новой архитектурной достопримечательностью района. Просторные интерьеры и потрясающие виды на море и город создают атмосферу уюта и роскоши....
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
9416 м²
BLUE SKY HOUSES
740 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
190 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 190 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
Mercury Group
2 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
55 м2
Продается резиденция из 24 квартир-студий.Внеплановый инвестиционный проект. Коммунальные помещения: - Ресепшн - Бассейн - Сад на крыше - Парковка - Ухоженные сады Гарантированная прибыль( выплачивается на 5 лет вперёд) Полностью оборудованные и меблированные апартаменты(включены в стоимость) Доступ к общим зонам(бассейн, ресепшн и тд.) Все...
Mercury Group
1 200 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
Этот великолепный пентхаус с тремя спальнями расположен в современном здании, состоящем всего из четырёх квартир, что гарантирует приватность и эксклюзивность. Он находится в самом сердце туристического района Лимассола, всего в 250 метрах от песчаного пляжа, с магазинами, супермаркетами, пятизвёздочными отелями, ресторанами и барами в шаговой...
BLUE SKY HOUSES
201 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
37 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
При 100% оплате - 5 % скидка
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев
Просторная терраса 30м2
Открытый бассейн, закрытый бассейн с соленой водой
Детский мини аквапарк, игровая зона, дом на дереве для детей
Ботанические сады, кинотеатр под открытым небом, ресторан
Бильярдный стол, настольный теннис
Островной пляжный клуб...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
