Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м2222
ВНЖ при покупке
Обзор эксклюзивного современного жилого комплекса Расположенный в недавно разработанном, тихом и очень востребованном районе Лимассола, этот потрясающий современный жилой комплекс предлагает роскошный образ жизни в отличном месте. Окруженный такими высококлассными достопримечательностями, как курорт и казино «City of Dreams», торговый центр «My...
MySpace Real Estate
225 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
87 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м2222
ВНЖ при покупке
Двухкомнатная квартира в новом современном доме. Удобное расположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки и пекарни и многое другое. Городской зоопарк с парком находится в 5 минутах ходьбы. Расстояние до моря 100 метров. Большая ванная комната с джакузи, гостевой туалет, большая веранда,...
MySpace Real Estate
315 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
97 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 24 месяцев
Открытый и крытый бассейны, автомобильная парковка
Фитнес, СПА, ресторан, велосипедная дорожка
Открытая кухня со встроенной мебелью
Спальни со встроенными шкафами
Солнечные батареи для нагрева воды
Терасса 28м2, собственный сад
Всего 180 метров до моря
Кол-во комнат: 2+1...
TOLERANCE
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект включает 56 роскошных квартир, клубный дом, ресторан, тренажерный зал, бассейн, а также 12-часовыеуслугиконсьержа.
Проект идеально расположен в оживленном туристическом районе Като Пафос – Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от гавани, пляжей и торгового центра Кингс Авенью, что обеспечивает удобство и досуг у вашего...
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
415 м221
ВНЖ при покупке
Продается трех этажная Вилла. Дом состоит из:5 спален2 ванные комнаты3 душевые комнаты1 офис2 кухни2 гостиных1 столоваяБассейнЦентральное отоплениеКондиционеры во всех комнатах Паркинг на 9 местСистемавидеонаблюдения.
Mercury Group
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м2
Современный жилой комплекс с уникальным архитектурным решением расположен в самом центре города с легким доступом ко всем удобствам: туристическому рынку, городской площади, учебным заведениям, медицинским учреждениям, аптекам, магазинам, супермаркетам, 5 минут на автомобиле до моря. Здание в стиле модерн располагается в красивом жилом районе и...
NF Group
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2222
Расположенные в престижном районе рядом с проектом New Larnaca Marina, эти стильные апартаменты предлагают идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и удобного расположения. Комплекс находится всего в нескольких минутах от центра города, песчаных пляжей и ключевых объектов инфраструктуры, что делает его привлекательным как для семей,...
Cyprus Sotheby's International Realty
169 150 €
Студия в Искеле, Кипр
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект в туристическом районе Искеле!
Современный жилой комплекс с уникальной архитектурой и неповторимым видом на Средиземное море из каждой квартиры. Комплекс расположен в 550 метрах от Long Beach, самого длинного и популярного побережья острова с золотым песком и чистым морем. Этот комплекс создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и...
North Symbol by Bubnov Ltd.
2 100 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
320 м2655
ВНЖ при покупкеКредит
Современная вилла с видом на море на престижном элитном курорте Холмы Афродиты-статусные гольф поля, СПА, 5*отель, рестораны, магазины. Проект Лучший гольф курорт Европы 2018 года
Гольф курорт Афродита Хиллс (Aphrodite Hills Resort) - это роскошный жилой и спортивно-развлекательный комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в 20км...
ABC CYPRUS HOMES
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м222
ВНЖ при покупке
Расположенная в одном из самых престижных районов Лимассола — Потамос Гермасойя, квартира с двумя спальнями представляет собой идеальное сочетание комфорта и удобства. Всего в 500 метрах от песчаных пляжей и в окружении всей необходимой инфраструктуры, квартира предлагает отличную возможность для комфортной жизни в одном из самых востребованных...
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в туристическом районе Лимассола — Потамос Гермасойя, всего в 1 км от пляжа. Местоположение очень тихое место, рядом находятся рестораны, пляж, магазины и все необходимые удобства. Недвижимость полностью меблирована и укомплектована всем необходимым. Общая крытая площадь составляет 136 кв. м. Дом состоит из двух уровней. На...
BLUE SKY HOUSES
585 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
177 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы рады представить вам эту уникальную виллу с 3 спальнями на берегу моря рядом с 5-звездочным отелем и недалеко от множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, частная британская школа, гавань и торговый центр Кингс Авеню.Молл. Вилла предлагает просторные светлые внутренние и внешние...
В одном из самых перспективных районов Лимассола создан жилой комплекс, где стиль и комфорт гармонично сочетаются с захватывающими панорамными видами на Средиземное море. Шесть просторных резиденций с двумя спальнями предлагают утончённую эстетику, продуманные планировки и современный уровень комфорта.
В каждой квартире предусмотрены кухня...
Cyprus Sotheby's International Realty
181 583 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
110 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатная квартира Duplex 110 м² на первом этаже с балконом c выходом к бассейну. Дом находится в районе Алсанджак. Алсанджак – это красивый и популярный район Северного Кипра.. Поселок расположен в 9 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и...
Leverage Investments
140 581 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Енибогазичи – ближайший пригород Фамагусты, который в данный момент активно развивается и застраивается современными комплексами апартаментов и вилл.
Этот регион привлекает инвесторов из разных стран своей потрясающей природой и удачным расположением, ведь он находится всего в 5 минутах езды от центра Фамагусты и на аналогичном расстоянии от...
Leverage Investments
192 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
102 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
459 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м2221
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию стильные двуспальные апартаменты, расположенные в самом центре Лимассола. Удобная локация комплекса обеспечивает превосходный доступ ко всей городской инфраструктуре. Рестораны, магазины, офисы и школы находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Всего пара минут на...
Cyprus Sotheby's International Realty
124 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
40 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн с подогревом для зимнего времени, крытый бассейн
Бассейн в море - Лагуна, многоуровневый бассейн
Ресторан, бар на пляже, бар у бассейна
SPA центр, массаж, сауна, тренажерный зал
Теннисный корт, детские игровые площадки
Площадка для питомцев
Рядом с профессиональным полем для гольфа
Кол-во комнат: 1+0
Особенности...
TOLERANCE
379 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 500 метрах от пляжа, стильный комплекс предлагает студии и двуспальные квартирыс эксклюзивными садами на крыше и захватывающими видами на город. Проект идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды и находится в самом сердце района Неаполис, в окружении множества магазинов, ресторанов и...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
