Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
565 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
BLUE SKY HOUSES
1 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
346 м243
ВНЖ при покупке
Вилла предлагает премиальный и роскошный объект недвижимости, гармонично сочетая отдых и стиль. Расположенная в первоклассной и тихой локации с захватывающим видом на Средиземное море, недвижимость обеспечивает покой, комфорт, универсальность и непревзойденный уровень жизни, предоставляя возможность наслаждаться круглогодичным отдыхом и...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Хлораке, Кипр
64 м2111
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение современной жизни в этих апартаментах, идеально расположенных в Чолораке, Пафос, всего в 1 км от моря. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных блоков, включающих в общей сложности 38 тщательно спроектированных апартаментов. Между блоками расположен тихий бассейн, создающий центральный оазис для...
MySpace Real Estate
171 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в комплексе в Эсентепе, Гирне
Эсентепе — это живописный город, расположенный к востоку от Гирне на северном побережье Кипра. Он привлекает внимание своими великолепными песчаными пляжами, прозрачными бирюзовыми водами, зелеными сосновыми лесами и атмосферой уединённого средиземноморского отдыха. Эсентепе становится всё более...
TEKCE
550 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
127 м232
ВНЖ при покупке
Изысканный пентхаус с тремя спальнями, расположенный в престижном районе Макариу в Ларнаке, с панорамным видом на знаменитый пляж Финикудес. Просторное жилое пространство площадью 127 кв.м. и дополнительная веранда площадью 80 кв.м., идеально подходящая для наслаждения великолепными морскими видами. Пентхаус имеет современную планировку с...
BLUE SKY HOUSES
2 970 000 €
Дом в Гермасойе, Кипр
521 м2333
ВНЖ при покупке
Роскошный многофункциональный комплекс в Лимассоле — район Дассуди Обзор Необычный многофункциональный комплекс, расположенный в престижном районе Лимассола Дассуди, всего в нескольких шагах от моря. Этот высотный кондоминиум — единственный в регионе, предлагающий управление 5-звездочным отелем, обеспечивающее образ жизни непревзойденной роскоши...
MySpace Real Estate
297 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
223 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с гарантией дохода от аренды рядом с пляжами в Енибогазичи, Газимагуса
Газимагуса — один из самых развитых городов на острове Кипр, расположенный на его северо-восточном побережье. Этот регион известен своими историческими и культурными достопримечательностями, а также предоставляет своим жителям спокойную атмосферу благодаря песчаным...
TEKCE
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
736 м2
Продается бизнес площадью 736 кв.м В Ларнаке. Mixed-use building in Larnaca city center. The asset is a mixed-use two storey building in Larnaca city center. It is located 850m from Larnaca's old harbour and 250m from Arch. Kyprianou avenue. The building has a corner position, abutting Leontiou Machaira and Kerkyras streets with a total frontage...
Mercury Group
430 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя дом своей мечты в самом сердце Лимассола/Эрими! Этот великолепный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами создан для комфорта и стиля, включая просторный задний двор с сверкающим бассейном — идеальным для семейных развлечений и приема гостей. Представьте себе ужин на свежем воздухе или летние барбекю на очаровательной террасе,...
BLUE SKY HOUSES
181 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2111
Добро пожаловать в новый жилой комплекс в престижном районе Ливадия в Ларнаке. Проект состоит из двух блоков апартаментов и предлагает стильные квартиры с одной спальней, а также просторные квартиры с двумя спальнями на нулевом уровне, каждая с собственным садом.
Комплекс удобно расположен всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, а...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 100 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
4255 м²
Удалённая сделка
Эксклюзивный участок 4,255 м² у моря в районе Морских Пещер, Пафос
Предлагаем уникальный земельный участок в одном из самых престижных и живописных районов Морских Пещер (Sea Caves), Пафос. Эта территория славится своей неповторимой природной красотой, захватывающими дух морскими закатами и элитной застройкой.
Основные характеристики:...
Foutina
145 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
111
Апартаменты с 1 спальней Идеально подходящие для пар, профессионалов или небольших семей, эти тщательно спроектированные апартаменты с 1 спальней включают в себя: Просторную гостиную и столовую открытой планировки, которая плавно переходит в кухню и веранду Современная кухня с гранитными столешницами, встроенными системами хранения и механизмами...
MySpace Real Estate
2 855 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
571 м244
ВНЖ при покупке
Cyprino
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
651 м2
Продается бизнес площадью 651 кв.м В Пафосе. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Предлагаем вашему вниманию современное 4-х этажное здание в районе Като-Пафоса,...
Mercury Group
1 370 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
276 м233
ВНЖ при покупке3D-тур
Роскошные виллы расположены на полуострове Акамас, на первой береговой линии, рядом с национальным парком, охраняемым ЮНЕСКО. Элитный комплекс – олицетворение гармонии, внутреннее и внешнее пространство образуют единство путем гармоничного взаимодействия архитектуры, ландшафта, света и пространства. Виллы класса люкс стоят на участках площадью...
NF Group
185 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
1 179 600 €
Дом в Пафосе, Кипр
242 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 242 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 418, Royal Residences – это роскошная 3-спальная вилла в средиземноморском стиле, для продажи, расположенная на...
Mercury Group
174 554 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот комплекс состоит из 2 корпусов расположенных на площади 2,200 м², в котором будут работать торговый центр, рестораны, кафе, офисные помещения. Квартира 84 м² с балконом 4 м² и террасой 21 м² ;в 1200 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые...
Leverage Investments
626 400 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
87 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современного и комфортного образа жизни у моря. Каждое жильё имеет просторный интерьер с элегантной отделкой, которая улучшает и максимально раскрывает жилое пространство. Резиденции продуманы с учетом функциональности и роскоши, с планировками, позволяющими...
BLUE SKY HOUSES
338 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ. Квартира в 400 м от пляжа в пригороде. С гарантией аренды. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Квартира с 2 спальней в Лимассоле. воплощение роскошной жизни в Закаки, Лимассол, предлагая 39 элегантно оформленных квартир с одной и двумя спальнями.
Стратегически расположенный рядом с торговыми центрами, престижным отелем City of...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
