В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
525 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
190 м2222
ВНЖ при покупке
2-Bedroom Penthouse – Panthea Hills, Limassol Расположенные на тихом склоне холма к западу от Panthea, эти элегантные 2-комнатные апартаменты предлагают идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к оживленному центру Лимассола. Всего в нескольких минутах от сердца города жители наслаждаются спокойной обстановкой и захватывающим видом на...
MySpace Real Estate
177 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
Новый проект расположен в районе Ипсонас, Лимассол. Квартиры включают большую веранду, парковочное место и кладовую, кондиционеры и встроенную мебель. От жилого комплекса беспечен лёгкий доступ в центр города.
Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры — детские площадки, футбольные и баскетбольные поля, государственные учреждения,...
BLUE SKY HOUSES
399 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
173 м243
ВНЖ при покупке
Эта выдающаяся недвижимость сочетает комфорт, безопасность, гибкость и привлекательную доходность — идеально подходит как для инвесторов, так и для владельцев, которые хотят жить с комфортом и одновременно получать доход. Общая площадь объекта составляет около 173 м², полностью отремонтирована и разделена на две просторные квартиры и одну...
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
9365 м²
РАЙОН ПАФОС (М2) 9365МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО ДИМОС ПЕГЕЙСРАСПОЛОЖЕНИЕ КОККИНОКАМПОС
ПЛАНИРУЮЩАЯ ЗОНА №2βВСТРОЕННЫЙ ПРОЦЕНТПЛОТНОСТЬ 0.45ПОКРЫТИЕ 0,2ЭТАЖИ 3ВЫСОТА (метров) 10
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
54517 м²
Четыре участка на продажу в Киссонерге.
Редкая возможность приобрести четыре жилых участка в престижном районе Киссонерга, подходящие для строительства частных домов или небольших жилых комплексов:
Участок 1: 8 696 м² Зона планирования Γα4 Плотность застройки 10% Покрытие 10% 2 этажа Максимальная высота 7 м
Участок 2: 8 362 м² Зона планирования...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м221
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Айос Тихонас, этот проект находится рядом с пляжем Онисилос и всего в 5 минутах езды от пляжа Галатекс. Гости могут воспользоваться трансфером из аэропорта и услугами по шопингу, а также бесплатной парковкой, солнечной террасой и сезонным открытым бассейном на территории комплекса. Жилые помещения находятся в 10 минутах...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Бунгало в Лимасоле, Кипр
102 м222
Расположенный в тихом уголке Писсури, этот очаровательный одноэтажный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами представляет собой идеальное место для спокойной жизни. Вилла находится в пешей доступности от всех необходимых удобств — большого супермаркета, аптеки, кафе и ресторанов, а также медицинских кабинетов — что делает жизнь здесь...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
21
Прекрасный двуспальный таунхаус в красивом комплексе с общим бассейном и садами в самом сердце деревни Пейя, которая находится примерно в 15 минутах езды к северу от города Пафос, в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств и в пяти минутах от лучших пляжей Корал Бэй. Квартира имеет открытую гостиную – столовую, раздвижные окна...
BLUE SKY HOUSES
381 326 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
145 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект в Эсентепе включает апартаменты с современными планировками и отделкой, а также продуманными техническими решениями. В квартирах предусмотрены современные кухни с лаконичным дизайном, встроенные шкафы в спальнях, подвесные потолки с освещением и частичная отделка паркетом и керамической плиткой. Система VRF обеспечивает централизованное...
Leverage Investments
3 448 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
ВНЖ при покупке
Расположенный на холмах Гермасогеи, этот современный жилой комплекс предлагает спокойный и элегантный образ жизни всего в нескольких минутах от центра Лимассола и моря. Комплекс состоит из семи архитектурно различных блоков, окруженных ландшафтными садами, 20-метровым общим бассейном и детской игровой площадкой - идеальная среда как для жителей,...
John Taylor Cyprus
307 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Эти современные апартаменты расположены на окраине Пафоса в Geroskipou и представляют собой жилой проект, сочетающий стиль и функциональность. Просторные квартиры с 2мя спальнями отличаются изысканным дизайном, большими балконами, террасами и крытой парковкой. Объект находится в тихом и удобном районе, всего в...
ABC CYPRUS HOMES
900 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
190 м242
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Новые Виллы в комплексе на первой линии моря в Пафосе.
3-4-5 спальные современные виллы в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до города и Английской школы, в шаговой доступности отелей.
Участки 368-1024 м2.
Стоимость вилл от до 4,5 млн + НДС.
Виллы на нулевом цикле.
Район Хлорака расположен в 5 км от...
ABC CYPRUS HOMES
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м221
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный и уникальный проект является воплощением архитектурного совершенства и инженерных инноваций, тщательно разработанный под руководством опытного профессионального архитектора в строгом соответствии с требованиями Градостроительного департамента. Гармоничное сочетание эстетики и функциональности прослеживается в каждой детали — от...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс предлагает семь квартир на одном этаже с потрясающими видами на море, расположенных в самом центре Ларнаки, рядом с портом. Просторные квартиры оснащены выделенными парковочными местами, а пентхаус включает частную террасу на крыше. Благодаря выгодному расположению, жители получают удобный доступ к местным...
BLUE SKY HOUSES
1 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
149 м232
ВНЖ при покупке
Cyprino
234 184 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
78 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 78,25 м² в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа. В данном проекте предусмотрено все для вашего комфорта и отдыха. Панорамные виды на море и горы. В комплексе будет большой общий бассейн. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны.
Современная...
Leverage Investments
625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Экологичные материалы, высокий уровень комфорта, просторные и светлые планировки, интерьеры с панорамным остеклением и выходами на озеленённые террасы — всё это создаёт гармоничное и современное жилое пространство. Дизайнерская отделка выполнена с использованием высококачественных европейских материалов.
Каждая квартира в комплексе представляет...
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
2630 м²
Представляем вашему вниманию жилой участок площадью 2 630 м², расположенный в горной деревне Цада городаПафос. Участок готов к застройке жилых зданий. Обьект расположен вблизи основных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, школы, церковь и банки, менее чем в 10 минутах езды от центра города Пафос. Актив входит в градостроительную зону...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
55
ВНЖ при покупке
Роскошь жизни с этой удивительной современной виллой, расположенной в престижном комплексе Sea Caves на потрясающем западном побережье Кипра. Этот эксклюзивный проект предлагает выбор тщательно спроектированных вилл с 3, 4 и 5 спальнями, выполненных в современном стиле с непревзойденной отделкой и завораживающими видами на Средиземное море.
При...
BLUE SKY HOUSES
270 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
83 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. 2 спальная квартира “Умный дом” в Киссонерге, в 5 мин езды до пляжа, в 10 мин до города и английских школ.
Kissonerga Gardens — это эксклюзивный жилой проект, включающий 14 роскошных апартаментов, распределённых между двумя малоэтажными зданиями. Он...
