В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
1 350 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Продается инвестиционный жилой дом площадью 450 квадратных метров, недавно отремонтированный, полностью меблированный, с кондиционером, электроприборами и т. д.
3 × 2-комнатные дуплексы, 3 × 1-комнатные (один дуплекс), 2 × студии.
BLUE SKY HOUSES
880 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
68 м211
BLUE SKY HOUSES
95 829 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
28 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
286 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
145 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 590 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
171 м2222
ВНЖ при покупке
Роскошный многофункциональный комплекс в Лимассоле — район Дассуди Обзор Необычный многофункциональный комплекс, расположенный в престижном районе Лимассола Дассуди, всего в нескольких шагах от моря. Этот высотный кондоминиум — единственный в регионе, предлагающий управление 5-звездочным отелем, обеспечивающее образ жизни непревзойденной роскоши...
MySpace Real Estate
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м221
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный закрытый жилой комплекс в живописном районе Нижняя Хлорака, предлагающий 10 апартаментов с одной спальней и 8 апартаментов с двумя спальнями, спроектированных для современного комфорта и легкости средиземноморского образа жизни.
Идеально расположенный рядом с морем, центром города и частной школой Aspire, сочетает в себе удобство и...
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
153 м232
ВНЖ при покупке
Современная отдельная вилла, расположенная в небольшом эксклюзивном проекте. В пяти минутах езды от фантастических пляжей, центра города Лимассол и всех необходимых удобств. Качественная отделка, современный дизайн и практичность – главные достоинства этого проекта.
BLUE SKY HOUSES
197 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
85 м221
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
333 м254
ВНЖ при покупке
Великолепные виллы, выходящие на южную сторону, спроектированы таким образом, чтобы максимизировать виды и окрестности, создавая плавный поток между внутренним и внешним пространством с окнами от пола до потолка и многочисленными лаундж-зонами.
Наблюдайте за восходом солнца за утренней чашкой кофе, пока вы опускаетесь на огромный диван. Позже...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
101 м222
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
3-спальная квартира на первом этаже с садом в Пафосе
Этот проект расположен в очень популярном районе Пейи. Удобства на территории включают большой бассейн для жильцов с зонами отдыха, великолепные ухоженные сады и дорожки. Проект расположен в нескольких минутах езды от всех удобств, ресторанов, пляжей, банка, супермаркетов. Рядом находится...
ABC CYPRUS HOMES
1 200 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
171 м2333
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в роскошь и умиротворение этого комплекса, где пылающие закаты и бирюзовые воды сливаются в идеальной гармонии, предлагая непревзойденное убежище морского спокойствия. Расположенный в оживленном туристическом анклаве Като Пафос, этот комплекс представляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями,...
MySpace Real Estate
1 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
370 м265
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в Като Пафосе, Кипр. Вилла может похвастаться шестью спальнями и пятью ванными комнатами, что делает ее просторной и идеальной для больших семей. Его превосходное расположение в районе Юниверсал позволяет ему удобно добраться до различных удобств, таких как отели, гавань, торговый центр и город Пафос, до которых можно добраться...
BLUE SKY HOUSES
144 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
64 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% рассрочка до получения ключей, 30% после получения ключей на протяжении 24 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн
Автомобильная парковка
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальня со встроенным шкафом
Бойлер для нагрева воды
Сервис до пляжа Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
1 533 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
444 м2445
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный закрытый жилой комплекс на берегу моря в Зиги Этот престижный закрытый жилой комплекс спроектирован так, чтобы отражать элегантность и очарование итальянской архитектуры, предлагая роскошный образ жизни у Средиземного моря. Расположенный на живописном побережье Зиги, этот комплекс состоит из 10 вилл и 5 таунхаусов, где классическая...
MySpace Real Estate
650 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
320 м2
ВНЖ при покупке
Продается дом в спокойном районе Экали.Крытая площадь: 320 кв.мУчасток: 521кв.мЧетыре спальные комнаты + комната для прислуги3 ванные комнаты1 гостиный туалетТакже есть просторная стоянка для машин на 4 места, джакузи, бассейн, центральное отопление и камин.Есть Титульный Лист
Mercury Group
895 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
191 м232
ВНЖ при покупке
Фантастическая вилла с 3 спальнями и бассейном, выставленная на продажу в отличном состоянии. Недвижимость находится в тихом районе деревни Тесей, недалеко от общих бассейнов и в нескольких минутах ходьбы от центра курорта. В гостевой дом ведет короткая тропинка, ведущая к входной двери из твердых пород дерева, которая ведет в небольшой...
BLUE SKY HOUSES
990 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
137 м233
ВНЖ при покупке
Представьте себя в роскошных апартаментах с видом на море, расположенных в закрытом прибрежном комплексе в Пафосе, Кипр. Когда вы сюда входите, вас сразу же поражает захватывающий дух панорамный вид на сверкающее Средиземное море.
Апартаменты просторные и элегантно оформленные, с окнами от пола до потолка, которые пропускают много...
Foutina
132 500 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
52 м211
Что вы получаете: Новый комплекс с различными планировками в районе Эсентепе, Северный Кипр.
О строительстве: Строительство осуществляется известным и надежным застройщиком побережья Северного Кипра. Предоставляются гибкие условия покупки, включая первоначальный взнос всего 30% и беспроцентную рассрочку до конца строительства.
Район\пляж:...
