В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
528 846 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый роскошный бутик-проект на первой береговой линии, в одном из самых живописных и престижных районов Северного Кипра - Эсентепе.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 6700 квадратных метров, что делает его более уникальным и комфортным как для отдыха, так и для проживания. Здесь вы найдете то, чего ожидаете при покупке...
Leverage Investments
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
21
ВНЖ при покупке
Идеально расположенный напротив пляжа в туристической зоне Лимассола, жители Кипра могут насладиться купанием или поужинать в одном из многочисленных ресторанов по пути.
Трехкомнатная квартира площадью 95 кв.м. с кухней-столовой открытой планировки и гостиной.
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
170 м233
ВНЖ при покупке
Трёх спальная квартира со всеми удобствами на первой береговой линии в центре города Лимассол. Здание, где находится квартира имеет ресепшен, тренажерный зал и крытую парковку. Недвижимость состоит из просторных открытых пространств и больших спален, это уникальная возможность окунуться в городскую атмосферу, исследовать набережную, старый город...
BLUE SKY HOUSES
364 800 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта просторная квартира с 2 спальнями является частью эксклюзивного проекта, который является одной из самых роскошных закрытых резиденций курорта в Лимассоле. Апартаменты находятся на первом этаже, имеют личный садик площадью 55м2 и и крытую веранду 17м2. с видом на бассейн и сады комплекса. Удобно расположенный к юго-западу от исторического...
Foutina
420 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Расположенные в жилом районе всего в 500 метрах от Международной школы Пафоса, эти виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами идеально подходят для постоянного проживания. Насладитесь дружелюбной атмосферой, оцените кипрское качество жизни и станьте частью местного сообщества. Комплекс находится в образовательной зоне Пафоса, где есть 7...
NF Group
2 200 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
336 м255
ВНЖ при покупке
Комплекс вилл состоит из 12 просторных вилл, каждая с частным бассейном, недалеко от всех удобств, включая магазины, рестораны и школы. Виллы гармонично вписываются в окружающий природный ландшафт, сохраняя высокие технические характеристики, которые обеспечивают полную приватность и спокойствие жителям.
NF Group
985 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
161 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
635 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
9804 м²
Недостроенный дом и поле c. 550 м к северо-западу от деревни Каллепея, Пафос.
Актив состоит из 2 полей:
-Поле площадью 5 263 кв.м. и выгоды от c. 54 м проезжей части вдоль ее юго-восточной и северной границ. Имеется недостроенный трехкомнатный дом гр. 117кв.м.
-Поле с площадью 4541m² и выгоды от c. Фасад дороги 70 м вдоль его южной границы....
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
176 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильная недвижимость в комплексе в Искеле на Северном Кипре
Предлагаемая недвижимость находится в привлекательном месте Яркёй. Это уютный прибрежный поселок, который славится своими рыбными ресторанчиками, золотистыми пляжами и кристально чистым морем. В этом районе вы найдете как комплексы с высотными зданиями, так и двухэтажные виллы. Яркёй...
TEKCE
180 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
46 м211
Проект представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, состоящее из пяти роскошных блоков, окруженных пышной зеленью и может похвастаться современными удобствами, чтобы предложить своим жителям идеальный образ жизни. Расположенный недалеко от очаровательного города Лимассол соленого озера и пляжа Леди Майл, этот тихий жилой район Асоматос...
BLUE SKY HOUSES
599 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
196 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальные виллы рядом с Международной школой Пафоса.
Расположенный в районе Месоги, в тихой местности в 5 мин езды до города и в 10 мин от пляжей.
Более 80 вилл с элегантным дизайном, предлагающих выбор различных стилей и размеров, с 3 спальнями, на любой вкус и бюджет,...
ABC CYPRUS HOMES
1 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
454 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой.
Виллы с видом на море в престижной Тале на холмах Пафоса.
Построенный на просторных участках, этот проект состоит из 2-х и 3-х этажных вилл с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и впечатляющим пейзажным бассейном с беспрепятственным видом. Всего в 10 минутах от центра Пафоса,...
ABC CYPRUS HOMES
344 900 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
92 м222
ВНЖ при покупке
Современный многоквартирный жилой комплекс закрытого типа расположен в самом сердце Пареклизии, очаровательной деревушки в районе Лимассола. Проект, разработанный по самым высоким стандартам, может похвастаться 45 потрясающими мезонетами и 4 квартирами с 1 спальней в каждой. Каждый мезонет спроектирован как двухэтажный двухквартирный дом, в...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Эти роскошные и эксклюзивные апартаменты выходят на море, которое находится в нескольких метрах ниже, и всего в «дыхании» от центра Марины с его большим торговым центром и многочисленными ресторанами! Расположенные на 1-м этаже, апартаменты состоят из 2 просторных спален, гостиной и столовой открытой планировки с полностью оборудованной кухней и...
Mercury Group
551 880 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
174 м2222
ВНЖ при покупке
Дом расположен в районе Айос Афанасиос, Лимассол, и представляет собой комплекс апартаментов. Этот проект — идеальный выбор для пар и семей. Также есть общий тренажерный зал, а также общие бассейны для взрослых и детей. Керамическая плитка, которую мы выбрали, имеет тенденцию быть атмосферной и спокойной и создает своего рода деревенскую...
MySpace Real Estate
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
Эта резиденция расположена в Ларнаке, недалеко от Американского университета Кипра (AUCY). Престижное и уникальное жилое здание с 1, 2 и 3 спальнями просторных апартаментов и пентхаусов с террасами на крыше, джакузи и бассейнами. Будет включать в себя общий бассейн, а также тренажерный зал для фитнес-занятий. Проект стратегически расположен,...
MySpace Real Estate
1 800 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
300 м2554
ВНЖ при покупке
Дом в историческом центре Лимассола рядом с GSO. Дом расположен всего в 200 метрах от пляжа в старом городе. Он состоит из 3 уровней: первый уровень — гостиная, кухня, гостевой туалет, гаражная парковка, второй уровень — 4 спальни и 2 ванные комнаты, третий уровень — спальня, ванная комната, кухня и сад на крыше. Этот дом может стать идеальной...
MySpace Real Estate
140 000 €
Квартира в Лации, Кипр
84 м2111
Шикарная просторная квартира с 3 спальнями. Одна из лучших локаций Nicosia Latsa. Ближе к GSP. С очень лёгким выездом на главное шоссе. Данная локация позволяет иметь лёгкий доступ во все города острова. Так же тут есть всё для жизни: магазины, супермаркеты, школы, развлекательные центры и многое другое.
