В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
310 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м2323
Удалённая сделка
Окруженный садами и укрытый в ландшафтных садах, этот проект состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями, которые имеют большой общий бассейн. Комплекс предлагает уединение и отдых жителям и их семьям, предоставляя идеальные условия для приема друзей и семьи. Дизайн идеально сочетает современную архитектуру с высококачественной отделкой и...
Foutina
475 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
160 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла вблизи Англ школы Lumio Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Роскошные виллы с 3 спальнями в Героскипу
Представляем вашему вниманию эксклюзивный проект из 19 современных вилл с тремя спальнями в районе Героскипу. Виллы отличаются продуманной архитектурой и высокими техническими...
ABC CYPRUS HOMES
310 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
104 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом районе Арадиппу, Ларнака, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые с собственным приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей из собственного открытого пространства. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море.
Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
557 638 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
457 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатные апартаменты loft площадью 457 м² с просторной террасой и живописным видом на горы и море расположены всего в 10 минутах от побережья.
Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря панорамным окнам. В апартаментах установлены кондиционеры Fagor. Два кондиционера расположены в гостиной, а также по одному в каждой из...
Leverage Investments
149 950 €
Земля в Пафосе, Кипр
1338 м²
Объект представляет собой жилой участок земли в районе Пейя, рядом со всеми удобствами и видом на море.
Зона планирования - Η2
Процент затронутых территорий - 100%
Плотность - 0,9
Площадь покрытия - 0,5
Этажность - 2
Высота - 8,3 метра
BLUE SKY HOUSES
3 300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
22409 м²
Объект представляет собой жилой участок земли площадью 22 409 кв.метров в районе Героскипу, Пафос. Участок относится к зоне планирования Κα9 и Δα2, процент затронутых территорий 92% и 8%, соответственно, плотность населения - 0,4 и 0,01, охват- 0,25 и 0,01, этажность-2 и 1, высота-10 и 5 соответственно.
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный закрытый комплекс состоит из двух архитектурно идентичных зданий, которые изящно отражают друг друга, создавая гармоничный баланс дизайна и элегантности.
Проект предлагает выбор из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с четырьмя спальнями и приватными террасами на крыше, отражая утончённый образ жизни своих...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
233 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с видом на море и горы в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
4-спальная вилла в Сфалангиотиссе, Верхняя Гермасойя.
Ощутите суть роскоши, где вас ждет первоклассный образ жизни.
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, тщательно продуманных до совершенства.
Привилегированное...
ABC CYPRUS HOMES
175 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
100 м232
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
145 м231
Эта вилла с 3 спальнями расположена в популярной деревне Телетра, примерно в 30 минутах езды к северу от Пафоса. Внутри находится открытая планировка гостиной/столовой/кухни, гостевой туалет, 3 двухместные спальни и ванная комната. Телетра — деревня в районе Пафос на Кипре, расположенная в 3 км к востоку от Катхикаса. Высота Телетры над уровнем...
BLUE SKY HOUSES
459 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка на 4 года
Открытый бассейн, детская площадка, фитнес
Барбекю, ресторан, паркинг
Терраса 28 м²
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
ресторан
фитнес
барбекю...
TOLERANCE
880 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
332
ВНЖ при покупке
3-спальный пентхаус. Элегантность и эксклюзивность пентхауса – вот что делает его резиденцию особенной. Просторные интерьеры и панорамные виды на город – идеальный выбор для тех, кто ценит роскошь и простор. Открытая планировка гостиной включает в себя стильную кухню, столовую и гостиную, которые выходят на большую террасу, идеально подходящую...
MySpace Real Estate
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
144 м232
ВНЖ при покупке
Расположенная на самой высокой точке курорта Минтис, эта исключительная вилла с тремя спальнями является частью нового престижного района Лофос— места, которое выделяется своим возвышенным расположением и абсолютным спокойствием. Из этой уникальной точки открываются впечатляющие панорамные виды на горы Троодос, ухоженное поле для гольфа курорта...
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м211
Проект представляет собой новый жилой комплекс в быстро развивающемся районе Ливадия, Ларнака. В трехэтажном здании-бутике расположены пятнадцать великолепных квартир, каждый с закрытым балконом. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями. Завершение строительства - декабрь 2024 года.
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
360 м243
ВНЖ при покупке
Эта приподнятая вилла представляет собой истинное произведение искусства дизайна и комфорта, предлагая непревзойденный образ жизни, где пространство, элегантность и панорамные виды сливаются воедино. Просторные открытые зоны гостиной и столовой создают одновременно гостеприимную и изысканную атмосферу, а кухня для гурманов является настоящей...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
222 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенный на 4-м этаже престижного района Агиос Тихон в Лимассоле, этот просторный пентхаус с 3 спальнями предлагает уникальное сочетание уединения, комфорта и захватывающих дух окрестностей. Общая площадь этой полностью меблированной резиденции составляет 222 квадратных метра, что обеспечивает щедрое проживание как в помещении, так и на...
MySpace Real Estate
750 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
205 м2444
ВНЖ при покупке
Откройте для себя уникальную коллекцию элегантных вилл с 4 и 5 спальнями, расположенных всего в 500 метрах от известного пляжа Yianna Marie в Протарасе. Живописная набережная, соединяющая этот район с оживлённым центром города, подарит вам возможность наслаждаться прогулками у моря и лёгким доступом ко всем городским удобствам.
Каждая вилла...
Cyprus Sotheby's International Realty
201 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
80 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30% с рассрочкой до 4 лет
Общая терраса на крыше
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Всего в 600 метрах от песчаного пляжа
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со...
TOLERANCE
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускореной программе . ГОТОВАЯ 3-спальные Современные квартиры в центре города. Сдача Декабрь 2024.
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос. Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и...
