В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
1 180 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
179 м233
ВНЖ при покупке
Объект расположен в районе Гермасойи и Айос Афанасиос — одном из лучших жилых районов Лимассола, всего в 3 километрах от центра города и в непосредственной близости от моря. Дополнительно здание находится всего в 500 метрах от частной школы, одной из ведущих школ Лимассола, а также недалеко от туристической зоны города.
Престижный жилой комплекс...
BLUE SKY HOUSES
146 438 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
40 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комфортная студия 40 м² с палисадником в новом и современном комплексе в 500 метрах от песчаного пляжа. Эти апартаменты в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 500 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот жилой комплекс состоит из 5 отдельно-стоящих вилл 4+1, 6 таунхаусов 3+1 и 36 апартаментов (...
Leverage Investments
530 000 €
Вилла в Конии, Кипр
150 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивная коллекция из 12 элегантных вилл на тихих холмах Конии, Пафос. В каждом современном доме есть 3 спальни, собственный бассейн и потрясающий вид на море. Проект расположен в престижном районе с легким доступом к центру города, шоссе и аэропорту Пафоса ( 5 мин на авто). Он предлагает стильное и энергоэффективное жилье в одном из самых...
ABC CYPRUS HOMES
195 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
78 м2322
Удалённая сделка
Мы рады представить вам эту квартиру, расположенную в красивой деревне Анарита. Квартира спроектирована так, чтобы максимизировать пространство и функциональность, обеспечивая при этом комфортную среду обитания. Гостиная представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную и столовую, а кухня является полуотдельной. Большие...
Foutina
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
овременная квартира в 5 мин до моря в Пафосе.
2 спальная квартира в Хлораке в комплексе с бассейном и барбекю в 5 мин езды до моря, в 2 мин до города и 10 мин до Английских школ.
4х этажное Здание с 11 квартирами .
1 bedroom apartments – 160,000,
2 bedroom apartments – 210,000.
Каждая квартира имеет кладовку и крытую...
ABC CYPRUS HOMES
1 450 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
282 м233
ВНЖ при покупке
Стильный проект из трёх роскошных вилл расположен в приватном, спокойном районе Муттаяка, с захватывающими видами на горы и море. Каждый квадратный метр вилл с четырьмя спальнями спроектирован так, чтобы подарить ощущение полного погружения в неземной островной образ жизни. Каждая вилла выполнена по индивидуальному проекту и отличается...
BLUE SKY HOUSES
445 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
115 м2222
ВНЖ при покупке
Этот элегантный малоэтажный проект расположен в центральном районе Кафолики в Лимассоле — всего в двух километрах от делового центра и марины, в непосредственной близости от престижной частной школы. Комплекс включает всего девять резиденций, создавая атмосферу уединения и уюта в самом сердце города.
Каждая квартира продумана до мелочей:...
Cyprus Sotheby's International Realty
346 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
244 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
1 725 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
180 м2332
ВНЖ при покупке
Эти изысканные апартаменты с тремя спальнями находятся в престижном комплексе Tessera Fanaria на пляже Финикудес в Ларнаке — на одном из самых известных и живописных променадов Европы. Великолепные виды на Средиземное море делают эту резиденцию уникальной как для ценителей прибрежного образа жизни, так и для инвесторов, ищущих высокодоходную...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 290 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
311 м234
ВНЖ при покупке
Cyprino
490 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
166 м23
ВНЖ при покупке3D-тур
Новый комплекс вилл расположен на знаменитом гольф-курорте между Пафосом и Лимасолом, всего в 10 минутах езды до международного аэропорта Пафоса.
На продажу представлена вилла с 3 спальнями площадью 166 кв. м, выполненная по индивидуальному проекту. На участке площадью 600 кв. м расположен частный бассейн и терраса, а панорамные окна открывают...
NF Group
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
57 м211
Проект состоит из двух блоков с студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями, а также множеством объектов инфраструктуры на территории комплекса. Он расположен в престижном районе Универсал в Пафосе — самом популярном районе для краткосрочной аренды на Кипре.Состоящий из 27 единиц жилья, проект включает зону ресепшн, фитнес-центр, крытые...
BLUE SKY HOUSES
138 973 €
Квартира в Искеле, Кипр
45 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый курортный комплекс от крупнейшего надежного застройщика в районе Богаз!
Комплекс расположен у моря и выполненный в великолепном арабском стиле. Комплекс отличается особым ландшафтным дизайном, центром которого является бассейн, выполненный в форме пальмового листа.
На территории проекта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для...
Intermark Global
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м2222
В престижном районе Айос Николаос, одном из самых востребованных в Ларнаке, представлен новый современный жилой проект, включающий апартаменты с одной и двумя спальнями, а также изысканные пентхаусы с просторными террасами на крыше, открывающими панорамные виды на город.
Интерьеры резиденций выполнены с акцентом на комфорт и функциональность:...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 500 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Продаётся дом с 4 спальнями в районе Агиос Тихонас, Лимассол. Прекрасный отдельно стоящий дом, расположенный на большом участке площадью 3500 м² с жилой площадью 350 м² и собственным бассейном площадью 50 м². Из окон открывается потрясающий панорамный вид. В доме 4 спальни, 3 ванные комнаты, установлены кондиционеры и отопление во всех...
MySpace Real Estate
352 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
93 м222
ВНЖ при покупке
Эта квартира с двумя спальнями расположена в новом малоэтажном жилом здании, включающем всего четыре двухспальные квартиры, в районе Гермасойя — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола. Спокойный жилой квартал находится всего в 2 км от ближайшего благоустроенного песчаного пляжа.
Здание выполнено в современном стиле с...
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м221
Двухэтажная двух спальная мезонет, расположенная в муниципалитете Полис-Хрисохус, округ Пафос, примерно в 850 метрах к востоку от центра муниципалитета и около 350 метров к югу от начальной школы Полис-Хрисохус. Недвижимость находится в тихом районе, с хорошим доступом к автомагистрали и рядом с различными удобствами, такими как школы,...
BLUE SKY HOUSES
23 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2626 м2
Роскошное здание с потрясающими и многофункциональными офисами расположено в очень популярном районе Лимассола, Гермасойя. Легкий доступ к автомагистрали, близость к успешным предприятиям делают недвижимость удачным вариантом для инвестиций. В нескольких минутах езды раходится центра города, пристани для яхт, старый порт и торговый центр.
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
171 м233
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла на стадии планирования расположена в очень престижном и развивающемся районе Лимассола, Ипсонас. В нескольких минутах езды находятся песчаные пляжи, центр города, торговый центр, пристани для яхт и порт. На крыше виллы разбит сад площадью 33 кв.метра с собственной спальней и ванной комнатой. Светлые помещения, открытые...
BLUE SKY HOUSES
235 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
60 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Konia Aura — апартаменты с 1 спальней и 1 ванной с потрясающим видом на море
Расположенный в спокойной деревне Кония, всего в нескольких минутах от Пафоса, комплекс сочетает атмосферу уединения и элегантности с комфортом современной жизни.
Апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой предлагают:
Внутренняя площадь: 60 м²...
