В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
2 411 640 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
219 м2
Продается бизнес площадью 219 кв.м В Лимассоле. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
648 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
372 м232
ВНЖ при покупке
Великолепный комплекс превосходно расположен в тихом районе на дороге Ларнака - Декелия, всего в 170 м от одного из многочисленных песчаных пляжей, отмеченных Голубым флагом. Район также предлагает все необходимые удобства, такие как супермаркеты, банки, аптеки, магазины, а также легкий доступ к автомагистрали, соединяющей все крупные города...
BLUE SKY HOUSES
1 370 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
317 м232
ВНЖ при покупке
Расположенные на холмах Паниотиса, великолепные мезонеты, откуда можно любоваться звездными ночами и умопомрачительными дневными видами Лимассола. Впечатляющий проект, состоящий из 6 роскошных мезонетов с 3 спальнями, каждый из которых может похвастаться главной спальней с ванной комнатой для максимального комфорта и уединения. Расположенный...
BLUE SKY HOUSES
592 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
143 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
662 м254
ВНЖ при покупке
Это совершенно уникальная возможность приобрести то, что, несомненно, является одним из лучших объектов недвижимости во всем Афродите Хиллс, который примыкает прямо к 4-му фервею поля для гольфа Афродите Хиллс. Эта великолепная вилла была построена на двойном участке в 2008 году, к ней ведет просторная огороженная подъездная дорога,...
BLUE SKY HOUSES
349 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
80 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом в 250 м от песчаного пляжа в Пафосе.
2 спальный одноэтажный дом в красивом районе Корал-Бэй, стратегически расположенный в короткой пешей прогулки от песчаного пляжа Коралия ( около 250м) , в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, автобусной остановки.
На територии виллы расположены парковка, сад, зоны отдыха, на заднем...
ABC CYPRUS HOMES
245 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м221
Очень востребованный объект недвижимости в районе Полис, Пафос. Расположенная среди благоухающих цитрусовых рощ, эта квартира предлагает безмятежную и живописную обстановку. В квартире две спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание семьи. Недвижимость полностью мебелирована и готова к заселению новых жильцов.
BLUE SKY HOUSES
335 057 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс будет построен к Январю 2026 года в Боазе. Боаз -это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. В комплексе будет общий бассейн и баскетбольная площадка.
Квартира 1+1 Penthouse 69 м² c террасой 50 м² в 1250 метрах от песчаного пляжа будет прекрасным выбором для проживания на Северном Кипре ,а также для...
Leverage Investments
545 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
190 м232
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус с двумя спальнями предлагает просторный, открытый дизайн с высококаче отделкой по всему периметру. Апартаменты оснащены тепло- и влагозащитной изоляцией для энергоэффективности и комфорта, с возможностью выбора напольного покрытия и премиальной деревянной отделкой. Двухкамерные стеклопакеты улучшают теплоизоляцию, а кухня...
BLUE SKY HOUSES
225 723 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Один из самых распространенных запросов от наших клиентов заключается в том, чтобы мы подобрали для них апартаменты в непосредственной близости от лучшей школы Северного Кипра – English School of Kyrenia (ESK). Однако это не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Дело в том, что из-за достаточно высокой стоимости земельных...
Leverage Investments
1 100 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
4255 м²
Удалённая сделка
Эксклюзивный участок 4,255 м² у моря в районе Морских Пещер, Пафос
Предлагаем уникальный земельный участок в одном из самых престижных и живописных районов Морских Пещер (Sea Caves), Пафос. Эта территория славится своей неповторимой природной красотой, захватывающими дух морскими закатами и элитной застройкой.
Основные характеристики:...
Foutina
164 589 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Никосия или по-турецки Лефкоша – именно так называется самый крупный город Кипра, расположенный не на побережье. Более того, Никосия – это не просто столичный город, а единственная во всем мире столица, одновременно принадлежащая двум государствам. Город поделен на 2 части, одна из которых относится к Северному (турецкому) Кипру, вторая – к...
Leverage Investments
300 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
519 м²
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
95 м2222
Четырехэтажное здание с элитными квартирами недалеко от супермаркета Альфа Мега в центре Ларнаки.
SWM Consulting
339 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в проекте возле моря на Северном Кипре в Гирне
В последние годы Гирне стал популярным местом отдыха среди отдыхающих, студентов и пенсионеров. В регионе расположены прекрасные пляжи, пять международных университетов и различные развлекательные заведения. Эсентепе – развивающийся район с качественными проектами недвижимости – от...
TEKCE
795 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
237 м24
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой современную виллу с 3 спальнями, расположенную в самом сердце туристической зоны Пафоса на Кипре. Вилла построена на большом участке и оснащена частным бассейном с просторными открытыми территориями. Вилла расположена прямо напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса и предлагает лёгкий доступ к...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
78 м2322
Удалённая сделка
Мы рады представить вам эту квартиру, расположенную в красивой деревне Анарита. Квартира спроектирована так, чтобы максимизировать пространство и функциональность, обеспечивая при этом комфортную среду обитания. Гостиная представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную и столовую, а кухня является полуотдельной. Большие...
Foutina
219 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
138 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в комплексе с бассейном в Искеле, Северный Кипр
Кипр с его чистейшим морем и живописными пляжами – популярный остров для отдыха, который предлагает 300 солнечных дней и спокойную обстановку. Искеле (Тримоко), расположенный на северном побережье Северного Кипра, является местом, где размещены знаменитые пляжи. Forbes назвал Искеле...
TEKCE
550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м233
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя эксклюзивную группу из ста отдельных вилл на гольф-курорте Венус Рок, недалеко от пляжа. Дизайн вдохновлен средиземноморской жизнью, высочайшим качеством и стилем. Курорт включает в себя ультрасовременный клуб с профессиональным магазином, ресторанами, баром и спа-салоном. Венус Рок расположен на лучшем и наиболее...
BLUE SKY HOUSES
2 467 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
363 м243
ВНЖ при покупке
Объект представляет собой жилой комплекс, состояший из 8 потрясающих домов, в которых вы сможете наслаждаться высококачественной жизнью со своими близкими, среди природы, с ультрасовременной архитектурой в самом престижном районе Лимассола - Агиос Тихонас.
