В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
550 000 €
Квартира в Ипсонасе, Кипр
158 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 157.80 sq.m., Plot Size: 266.72 sq.m.
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Оптоволоконная линия
✓ Электрические приборы
✓ Центр города
✓ Торговый центр
✓ Собственная парковка
Отдельный дом продается в Ипсополи, в настоящее время находится на стадии строительства, предлагая современное жилье в тихом...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
81 м²222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность -новый эксклюзивный жилой проект, расположенный в самом центре Ларнаки. Комплекс находится в тихом жилом районе и сочетает в себе комфорт городской жизни с превосходной инфраструктурой: школы, супермаркеты, магазины и сервисы - буквально рядом, а знаменитая набережная Финикудес с её...
Cyprus Sotheby's International Realty
219 072 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
125 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Никосия -единственная в мире разделённая столица является главным городом сразу двух стран. Одна часть её находится в Республике Кипр, а другая -Турецкой Республике Северного Кипра.
Комплекс находится в удобном месте, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Вы сможете наслаждаться разнообразием ресторанов и баров. Это также респектабельное...
Leverage Investments
249 000 €
Коммерческая недвижимость в Колосси, Кипр
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
490 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
332
ВНЖ при покупке
3-комнатная резиденция. 3-комнатная резиденция создана для тех, кто ценит как просторное пространство, так и изысканный дизайн, что делает ее идеальным вариантом для семей или специалистов, работающих из дома. Просторная гостиная и столовая наполнены естественным светом благодаря панорамным окнам и выходят прямо на большую частную веранду. Этот...
MySpace Real Estate
230 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м²222
Расположение: Все удобства в пешей доступности - пляж 500 м - бары, рестораны, магазины 200 м - супермаркет Lidl 200 м - автобусная остановка 200 м - частная английская школа 550 м Красивый закрытый комплекс с обслуживанием, общим бассейном, зоной отдыха и парковкой Этаж: 1-й Лифт Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Крытая веранда: 2 Полностью...
MySpace Real Estate
149 367 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 45 м² в элитном комплексе в 15 минутах от пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
"Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Потрясающий вид на море и горы. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для...
Leverage Investments
660 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
83 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 83 sq.m., Covered Verandas: 21 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Теплый пол
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Вид на море
✓ Собственная парковка
Откройте для себя изысканную жизнь на побережье в престижном районе Потамос Гермасогейя, одном из самых...
MIRAG INVEST DOO
495 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
172 м²33
Удалённая сделка
Этот прекрасный таунхаус расположен в самом центре туристической зоны Пафоса, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств, которые может предложить этот район. Дом имеет современный дизайн и три спальни, что делает его идеальным для семей или групп друзей.
Когда вы войдете в дом, вы окажетесь в просторной гостиной, которая может...
Foutina
670 000 €
Дом на Кипре
146 м²33
FOX Smart Estate Agency - Paphos
1 090 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
203 м²42
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Internal Area: 203 sq.m., Uncovered Verandas: 87 sq.m., Covered Verandas: 43.5 sq.m., Plot Size: 350 sq.m.
✓ Интернет
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Меблированный
✓ Расположен у кромки моря
✓ Супермаркет поблизости
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Откройте для себя комфорт, элегантность и приморскую жизнь в этой...
MIRAG INVEST DOO
270 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
90 м²333
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальные апартаменты в современном комплексе в Героскипу в Пафосе.
Это спокойное место часто называют следующим желанным районом Пафоса, предлагающим возможности для активного и полноценного образа жизни. Жители будут наслаждаться близостью к пляжу Героскипу, лучшему песчаному пляжу в районе Пафоса, легким доступом к различным местам отдыха...
ABC CYPRUS HOMES
187 441 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот уютный комплекс будет построен в тихом районе Лапты. Проект состоит из восьми 3-этажных блоков с апартаментами. В комплексе будет бассейн и детская площадка. Квартиры в этом комплексе будут представлены в формате - 1+1, 2+1,3+1
Особое внимание стоит уделить расположению комплекса, ведь вся необходимая для комфортного проживания...
Leverage Investments
3 622 660 €
Офис на Кипре
174 м²
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м²11
La Bella — современный закрытый жилой комплекс всего в 2 км от моря, который гармонично сочетает прибрежное спокойствие и элегантный современный дизайн. Среди 16 резиденций проекта представлены апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой, предлагающие 50 м² внутренней площади, 13 м² крытой веранды и 63 м² общей площади...
Antaria Homes Real Estate Ltd
5 861 828 €
Офис на Кипре
469 м²
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
352 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
80 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Uncovered Verandas: 15 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Лифт
Эта двухспальная квартира расположена в новом небольшом здании, состоящем всего из четырех двухспальных блоков в одном из самых престижных районов Лимассола, Гермасoгее. Просторная планировка создает ощущение щедрости...
MIRAG INVEST DOO
515 000 €
Апартаменты , Кипр
83 м²22
FOX Smart Estate Agency - Paphos
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце оживлённого района Католики в Лимассоле, этот новый бутик-комплекс представляет собой редкое сочетание премиального уровня жизни и уюта давно сложившегося городского окружения. Невысокое четырёхэтажное здание включает тщательно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями, в которых гармонично сочетаются...
Cyprus Sotheby's International Realty
720 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
567 м²
Удалённая сделка
Инвестиционная возможность: продажа многоквартирного дома в Хлораке, Пафос Расположенный в уютном пригороде Хлорака, этот хорошо поддерживаемый многоквартирный дом предлагает исключительную инвестиционную возможность. Здание включает в себя различные по планировке просторные апартаменты, оснащенные всеми современными удобствами, и находящиеся в...
