В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
455 716 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
188 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
1 050 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
186 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс расположен в центральном районе Лимассола, Неаполис. Большие, светлые и просторные помещения выполнены с использованием качественных материалов и последних тенденций в дизайне. В пешей доступности находятся песчаные пляжи, супермаркеты, медицинские центры и услуги, рестораны, пекарни и многого другое. Недвижимость...
BLUE SKY HOUSES
737 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из лучших районов Лимассола -Потамос Гермасойя. Богатая инфраструктура района находится в шаговой доступности от комплекса, а дорога до песчаного пляжа на берегу моря составляет 650 метров.
Сдача в эксплуатацию - ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Уникальный жилой комплекс в Ларнаке, состоящий из двух зданий с великолепным бассейном. Современный дизайн, удобные планировки апартаментов и пентхаусов, вид на море и горы, а также отличная локация рядом с центром города – идеальная комбинация для жизни и инвестиций.
Количество юнитов в комплексе: 27 апартаментов
В стоимость входит:...
Intermark Global
445 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2332
ВНЖ при покупке
Новый комплекс роскошных домов и апартаментов расположился на живописных холмах Агиос Афанасиос, одного из самых популярных жилых районов Лимассола, с потрясающими видами на море. Эти резиденции органично сочетают в себе уединение и спокойствие тихого жилого района с удобством легкого и быстрого доступа к центру города, пляжам и скоростному...
Cyprus Sotheby's International Realty
175 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м211
На продажу: однокомнатная квартира в новом закрытом комплексе в самом центре Пафоса. Предлагается «под ключ» — в стоимость входит мебель, бытовая техника, система теплого пола, вентиляция и кондиционирование VRV, а также парковочное место. Жители комплекса могут пользоваться общим бассейном. Прекрасное расположение обеспечивает легкий доступ к...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
607 м²
Объект представляет собой живописный жилой участок земли, расположенный в спокойном районе Палодия, Лимассол. Участок может похвастаться близостью к восхитительному зеленому пространству, идеальному для неспешных прогулок и обеспечивающему безопасную игровую площадку для детей. Участок относится к зоне планирования H4 со 100% процентом, 40%...
BLUE SKY HOUSES
405 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
Уютный жилой проект — словно чистый холст, готовый превратиться в нечто уникальное под пером будущих владельцев. Здесь можно воплотить любой сценарий жизни, будь то спокойствие уединённого быта или динамика активных будней.
Жилой комплекс расположен в районе Юниверсал — одном из самых востребованных среди иностранцев благодаря его близости к...
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м232
ВНЖ при покупке
Фантастический проект, выполненный в красивом современном дизайне расположен в престижном жилом районе Героскипу - Агия Маринуда, Пафос. Всего в пяти минутах езды находится популярный песчаный пляж, гольф-клуб и центр города, а также легкий доступ к шоссе. В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркет, киоски,...
BLUE SKY HOUSES
4 410 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
682 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 682 кв.м В Ларнаке. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м221
Новый жилой проект расположен в районе Омония города Лимассол, в непосредственной близости от порта, казино, а также окружённый разнообразными магазинами и объектами городской инфраструктуры.Комплекс предлагает роскошные двухспальные резиденции с просторными и независимыми верандами.Здание спроектировано с акцентом на комфорт, функциональность и...
BLUE SKY HOUSES
130 000 €
Земля в Никосии, Кипр
8176 м²
Сельскохозяйственная земля на продажу – 8 176 м2 в Галате (Эссо Галата), округ Никосия Редкая возможность приобрести привилегированный участок сельскохозяйственной земли, расположенный в живописном районе Галата, недалеко от знаменитой деревни Какопетрия. С щедрой общей площадью 8 176 м2, эта земля имеет двойной подъезд, полное подключение к...
MySpace Real Estate
950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
245 м233
ВНЖ при покупке
ОПИСАНИЕУчасток: 347 кв.Крытая площадь: 245 м2Размер участка: 347 м2Этаж: 3Спальни: 3 (1 главная спальня с ванной)Ванные комнаты: 3Гостевой туалетОчень просторная гостиная и столовая. Отдельная кухня со всей бытовой техникой. Полностью меблирована современной мебелью. Кондиционер и центральное отопление. Расстояние до моря: 1-2 км. Площадка для...
BLUE SKY HOUSES
864 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
109 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Элитный жилой комплекс в престижном районе Муттайяка, Лимассол
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой комплекс в одном из самых престижных пригородов Лимассола – Муттайяке. Этот проект объединяет современную архитектуру, первоклассную инфраструктуру и потрясающую природу, создавая идеальное место для комфортной жизни.
О проекте
Проект...
Foutina
144 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
54 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с видом на море в Гирне, Эсентепе, Северный Кипр
Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье. Гирне, образовательная и туристическая столица острова, расположена на северном побережье. Регион Эсентепе, находящийся к востоку от Гирне, представляет собой очаровательный средиземноморский город, протянувшийся вдоль побережья....
TEKCE
859 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
108 м2111
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты, спроектированные всемирно известным парижским эстетом интерьера Тьерри Лемером, предлагают весьма желанный вид на море и оснащены собственными гидромассажными ваннами или бассейнами и средиземноморским ландшафтом, ведущим к обширным, залитым солнцем частным террасам и садам с собственным выходом на пляж за его пределами, редкое...
MySpace Real Estate
750 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
1877 м²
Общая площадь участка 1877 кв.м в Анаваргосе. В непосредственной близости находятся жилые комплексы, а также некоторые коммерческие постройки. Участок может быть покрыт всеми инженерными коммуникациями (вода, электричество и телекоммуникации). Участок попадает в две зоны планирования. -1,596 кв. М попадает в Eβ со 100% плотностью застройки, 50%...
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Современные “умные” виллы недалеко от гольф-курорта Элеа в Пафосе.
4 спальная вилла в одном из самых тихих пригородах Колони, который предлагает своим жителям легкий доступ к центру города, а также к его песчаным пляжам.
Виллы премиум-класса с современным...
ABC CYPRUS HOMES
255 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
68 м2111
Проект, достойный внимания самых взыскательных покупателей, предлагает коллекцию роскошных апартаментов, расположенных в двух элегантных зданиях в живописном прибрежном районе Киссонерга, близ Пафоса. Этот комплекс сочетает в себе современный дизайн, высокий уровень комфорта и исключительное расположение всего в нескольких минутах от моря....
