В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
338 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Апартаменты в клубном проекте вблизи моря в Пафосе. Цены от + НДС.
Это элитный закрытый комплекс в Хлораке, который может похвастаться большой общей зеленой территорией, двумя общими бассейнами, клубом, а также теннисным кортом.
Комплекс идеально расположен на вершине холма, всего в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
245 м2433
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые энергоэффективные модерн виллы с премиальной отделкой, обзором на море и со всеми удобствами в районе Героскипу.
Предлагаем новые 3- и 5- спальные премиум виллы с высококачественной отделкой и красивым видом на море в живописном районе Героскипу. Элегантные модерн виллы с морским обзором - для...
Bettabilt Homes
1 193 200 €
Вилла в Пафосе, Кипр
241 м232
ВНЖ при покупке
Вилла в средиземноморском стиле с тремя спальнями, выставленная на продажу в знаменитом гольф-курорте Венус Рок на Кипре. Недвижимость расположена на просторном участке и располагает собственным частным бассейном. Вилла отличается высококачественной отделкой и превосходными техническими характеристиками.
BLUE SKY HOUSES
204 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
37 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
При 100% оплате - 5 % скидка
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев
Просторная терраса 30м2
Открытый бассейн, закрытый бассейн с соленой водой
Детский мини аквапарк, игровая зона, дом на дереве для детей
Ботанические сады, кинотеатр под открытым небом, ресторан
Бильярдный стол, настольный теннис
Островной пляжный клуб...
TOLERANCE
300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
8382 м²
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и ресторанами на берегу моря.
BLUE SKY HOUSES
259 000 €
Магазин в Кирении, Кипр
60 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Магазины в оживленном районе Гирне на Северном Кипре
Гирне — это динамично развивающийся город на Северном Кипре, известный своими современными отелями и университетами. Лапта, часть Гирне, является популярным туристическим районом, с множеством отелей и красивыми песчаными пляжами. Это место привлекает как иностранцев, так и туристов. Лапта...
TEKCE
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Первоклассный жилой комплекс на склоне холма, расположенный в популярном районе Лимассола, Гермасойя, может похвастяться захватывающим видом на город, море и окружающие зеленые холмы. Роскошный жилой комплекс сочетает в себе спокойствие жизни и близость городских удобств, включая бары, супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы, которые...
BLUE SKY HOUSES
259 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м223
Этот современный жилой проект в районе Арадиппу предлагает выбор квартир с 1, 2 и 3 спальнями, тщательно спроектированных для современного образа жизни. Комплекс расположен в тихом тупике рядом с зелёными парками и включает энергоэффективные дома (сертификат А) с высококачественной отделкой: гранитными кухонными столешницами, термоалюминиевыми...
BLUE SKY HOUSES
487 332 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
93 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 93 sq.m., Plot Size: 6,000 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Барбекю
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Волоконная линия
✓ Электрические жалюзи
✓ Спортзал
✓ Бассейн
✓ Теплый пол
✓ Сад
✓ Школа
✓ Вид на море
✓ Обзорный вид без преград
Погрузитесь в...
MIRAG INVEST DOO
217 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м2111
У этого района есть своя особая динамика — спокойные жилые кварталы сочетаются здесь с энергией стремительно развивающейся городской среды. На этом фоне появляется современный проект, который привносит новый архитектурный акцент в Като Полемидия. Лаконичная геометрия, глубокие веранды и выразительное сочетание стекла, дерева и бетона формируют...
Cyprus Sotheby's International Realty
269 447 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
178 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс расположен в Лонг-Бич Искеле. В комплексе 384 квартиры, каждая из которых отличается уникальным дизайном. В комплексе использованы инновационные подходы к устойчивому развитию, включая эко-термические кирпичи, двухкамерные окна, американские панельные двери, системы очистки воды, водосберегающие смесители, контейнеры для...
Leverage Investments
525 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
203 м2653
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая
Готовая к заселению вилла с 5 спальнями всего в нескольких шагах от Международной школы Пафоса. Возможно строительство частного бассейна за дополнительную плату.
Объект является частью эксклюзивного проекта из пяти просторных роскошных вилл, расположенных в районе Анаваргос, Пафос. Всего в двух минутах езды от центра города и рядом со...
ABC CYPRUS HOMES
1 070 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
172 м222
ВНЖ при покупке
Своей возвышающейся архитектурой проект призван стать важной достопримечательностью на южном побережье острова. Расположенное на охраняемой территории, впечатляющее здание включает в себя роскошныеквартиры— каждая из которых представляет собой двух- или трехспальныелофт-апартаменты с двойной высотой потолков и крытыми садами. Не часто слова...
BLUE SKY HOUSES
185 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
65 м211
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
640 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Очень просторные апартаменты в закрытом жилом комплексе, в 200 метрах от пляжа, отмеченного Голубым флагом, на берегу моря. Рядом круглосуточно доступны все удобства, включая рестораны и отели, в шаговой доступности. Полностью ухоженный комплекс. * Общий сад площадью 1098 квадратных метров * Олимпийский бассейн * Круглосуточная охрана * Закрытый...
MySpace Real Estate
420 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5-6%
ПМЖ по ускоренной процедуре получения за 2 месяца + открытие банковского счёта в Евробанке Кипра при покупке недвижимости !
Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней, на ознакомление с объектами нашей строительной компании, подробнее по телефону. + 7 925 506 85 03 или + 357 99 199 652
ВНИМАНИЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ...
Стильная квартира на первом этаже в Паралимни – первоклассное месторасположениеРасположенная в самом сердце Паралимни, эта красиво оформленная квартира с 2 спальнями на первом этаже предлагает высококачественные отделки в современном трехэтажном здании. Недвижимость отличается комфортом, качеством и удобством — идеально подходит как для...
BLUE SKY HOUSES
1 830 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м244
ВНЖ при покупке
Расположенные в самом сердце курортного района, виллы спроектированы так, чтобы сохранять уникальную атмосферу уединения. Виллы представляют собой потрясающее сочетание современного дизайна и естественной красоты окружающей природы.
Роскошные отдельно стоящие виллы созданы с учетом самых высоких ожиданий и предлагают средиземноморский стиль...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
В популярном районе Юниверсал, где городская жизнь сочетается со спокойной атмосферой прибрежного квартала, создаётся современный жилой проект, воплощающий гармонию стиля и комфорта. Тщательно продуманная архитектура, функциональность и удобное расположение делают его идеальным выбором для тех, кто ценит баланс между динамикой города и...
