В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
410 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
158 м²32
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
151 м²32
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
187 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
4 спальная Вилла с бассейном и видом на море в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой.
Представляем престижную коллекцию роскошных отдельных вилл, расположенных в Пейе (Пейя), предлагающих спокойный образ жизни. В настоящее время проект состоит из 26 эксклюзивных единиц. Виллы спроектированы с использованием...
ABC CYPRUS HOMES
1 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
270 м²44
ВНЖ при покупке
Объект недвижимости сочетает в себе роскошь и практичность, предлагая такие удобства, как джакузи, систему теплого пола и современную систему безопасности. Великолепный вид на море является важным преимуществом, а сад на крыше добавляет дополнительное открытое пространство для отдыха.
Сад на крыше площадью 16,45 м² идеально подходит для...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
82 м²22
ВНЖ при покупке
Разнообразие апартаментов с 2 спальнями, 1 спальней и студий, спроектированных с учётом различных стилей жизни. Всего 18 апартаментов, расположенных на 6 этажах.
Хотя типы квартир могут отличаться в зависимости от ваших потребностей и размера семьи, каждая из них разработана и обставлена с акцентом на качество и высококлассный дизайн.
Сдача —...
BLUE SKY HOUSES
748 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
213 м²433
Удалённая сделка
Предлагается к продаже просторная двухэтажная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в одном из самых востребованных районов Пафоса — Lower Chloraka, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа. Недвижимость находится рядом с Aspire Private British School, что делает её особенно привлекательной для семей с...
Foutina
275 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
122 м²32
BLUE SKY HOUSES
503 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре города между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. Расположенный в нескольких минутах от потрясающего побережья Лимассола, он имеет привилегию быть рядом со всеми удобствами, но при этом всегда вдали от оживленной жизни, которой славится...
MySpace Real Estate
255 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
101 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 100.50 sq.m., Uncovered Verandas: 26 sq.m.
✓ Барбекю
✓ Спортзал
✓ Лифт
✓ Парк
✓ Школа
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Уединенно расположенная на тихом склонe над деревней Oroklini, эта трехкомнатная квартира предлагает редкое сочетание уединения, простоты и природной красоты. С...
MIRAG INVEST DOO
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м²332
Эти просторные апартаменты на четвёртом этаже предлагают исключительную возможность приобрести недвижимость в очень востребованном месте. Расположенные прямо напротив общественных садов и рядом с морем, они обеспечивают лёгкий доступ к пляжу, магазинам и ресторанам, что делает их идеальным вариантом для отдыха или инвестиций. В квартире есть...
MySpace Real Estate
320 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м²322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные 2спальные апартаменты в Пафосе – Сдача в декабре 2025 года
Этот новый жилой комплекс расположен в самом центре Пафоса, в нескольких шагах от всей важной инфраструктуры и лучшего отеля города – Elysium. Жители смогут наслаждаться йогой, спа, инфинити-бассейнами и изысканными ресторанами – всё буквально через дорогу...
ABC CYPRUS HOMES
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м²22
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
205 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
39 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 39 sq.m., Uncovered Verandas: 10 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Тренажёрный зал
✓ Торговый центр
✓ Частная парковка
Предлагается к продаже современная студия в Заккаки, всего в нескольких шагах от нового парка Поля Гогена и в 4 минутах ходьбы от MyMall....
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
142 м²33
ВНЖ при покупке
Продаётся мезонет, полностью отремонтированный, примыкающий с обеих сторон, расположенный в тихом и приватном районе. Общая крытая площадь составляет 142 кв.м, планировка включает 3 спальни, главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Также имеется веранда 20 кв.м, одно парковочное место и удобная планировка, идеально подходящая...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м²211
Удалённая сделка
Мы рады представить вам — совершенно новый жилой проект закрытого типа, состоящий из 20 роскошных квартир и расположенный в популярном туристическом районе Усыпальницы Королей в Пафосе.
Расположенное в непосредственной близости от британской школы Aspire и отеля Capital Coast, это превосходное место предлагает удобство и доступность, а...
Foutina
245 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м²22
Прекрасная квартира расположена в новом эксклюзивном жилом комплексе в Трахони, Лимассол.
Недвижимость находится в очень тихом районе, недалеко от порта Лимассола и в пешей доступности от торгового центра. Вблизи расположены все государственные учреждения и необходимые удобства, включая школы и медицинские учреждения.
BLUE SKY HOUSES
13 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
894 м²1011
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла с 10 спальнями и 11 ванными комнатами расположена в одном из самых желанных районов Пафоса, Киссонерге. Объект занимает большой участок с частным садом по периметру и просторным местом для установки бассейна. Вилла находится в тихой живописной бухте, примерно в трёх милях к северу от Пафоса, за деревней Киссонерга.
Абсолютно...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м²3
Апартаменты в ультрасовременном трехэтажном комплексе, привлекательный фасад которого придает зданию неповторимый шарм. Здание состоит из четырех просторных апартаментов, в том числе пентхауса и расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола, районе Гермасойя. Идеальное месторасположение позволяет жителям чувствовать себя комфортно и...
Intermark Global
960 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
107 м²22
ВНЖ при покупке
Премиальный жилой комплекс — тихое убежище в сердце одного из самых оживлённых и стильных районов города.
В одном из самых востребованных кварталов Лимассола — Линопетра, всего в 1 200 метрах от морского бриза, расположен элегантный жилой комплекс, скрытый от шума и суеты города. Это закрытое сообщество сочетает архитектурную точность с...
BLUE SKY HOUSES
198 681 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м²111
Всего в 400 метрах от моря и 8 минутах езды от центра Ларнаки расположен этот уникальный жилой проект, сочетающий спокойствие прибрежной жизни с удобством городской инфраструктуры. Роскошный комплекс состоит из шести современных жилых зданий, продуманных для комфортного и современного образа жизни.
Проект предлагает стильные апартаменты с одной...
