В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
465 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
32
ВНЖ при покупке
Эта великолепная вилла расположена совсем рядом с кипрской деревней Эмба. Вилла с 3 спальнями предлагает частное открытое пространство с частным бассейном, в котором гости могут отдохнуть, и ухоженный сад. Расслабьтесь и отдохните на шезлонгах или насладитесь бокалом вина на террасе. Войдя, вы окажетесь в современно обставленной гостиной,...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Очаровательный офис/магазин площадью 80 кв.метров расположен в самом сердце города Лимассол. К услугам гостей две просторные комнаты, два частных парковочных места, два кондиционера, кухня и туалет, что обеспечивает исключительные удобства. Идеально расположенный рядом со всеми удобствами и в нескольких минутах от моря, он является прекрасной...
BLUE SKY HOUSES
1 290 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
208 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты в криптовалюте. Это исключительный комплекс вилл, расположенный в отличном месте в популярном районе Кония в 5 мин езды до Пафоса, Международной школы, в 10 мин до аэропорта и пляжей. Этот проект был тщательно разработан для взыскательных клиентов, ищущих роскошные виллы высокого класса с...
ABC CYPRUS HOMES
168 111 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. Новый комплекс будет построен к Июлю 2026 года в этом красивом и уютном районе .В ландшафте проекта достаточно зеленой зоны, плавно переходящей в местные растения Кипра, создающие роскошную и...
Leverage Investments
678 030 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
146 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 146 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное...
Mercury Group
255 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
89 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями на первом этаже в стильном жилом комплексе – Тала, Пафос
Эти апартаменты на первом этаже, расположенные в очаровательной деревне Тала, являются частью элегантного жилого комплекса – тщательно спроектированного комплекса из 59 домов, включающего просторные апартаменты и таунхаусы. Архитектура отражает...
ABC CYPRUS HOMES
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м2111
ВНЖ при покупке
В престижном районе Гермасойя, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей Лимассола, расположен новый жилой проект, который сочетает элегантность, комфорт и современный городской стиль. Бутик-комплекс с закрытой территорией гармонично объединяет изысканную архитектуру, продуманную инфраструктуру и устойчивые технологии, создавая...
Cyprus Sotheby's International Realty
525 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м232
ВНЖ при покупке
Расположенная в непревзойдённом месте всего в нескольких шагах от пляжа, эта просторная 3-комнатная квартира идеально сочетает удобство и спокойствие. В пешей доступности находятся все необходимые удобства, при этом квартира находится в тихом месте, вдали от шума главной прибрежной дороги, что делает её идеальным вариантом для жизни у моря....
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
126 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей,
3 спальные Апартаменты в клубном проекте вблизи моря в Пафосе. Цены от + НДС.
Это элитный закрытый комплекс в Хлораке, который может похвастаться большой общей зеленой территорией, двумя общими бассейнами, клубом, а также теннисным кортом.
Комплекс идеально расположен на вершине холма, всего в...
ABC CYPRUS HOMES
289 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м232
Продается 3-хспальная полностью отремонтированная квартира в Агиос Николас, Лимассол. Расположенное в одном из самых востребованных районов центра города, это эксклюзивное 4-х этажное здание. Центральное расположение обеспечит легкий доступ ко всем удобствам и деловой инфраструктуре: развлекательным заведениям, городским развлечениям, торговым...
BLUE SKY HOUSES
1 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
203 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла у моря вблизи элитного Cap St Georges.ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Residences — это частный комплекс из 16 роскошных вилл, расположенный в самом сердце полуострова Акамас — одного из самых живописных прибрежных районов Кипра. Созданный для тех, кто ищет утончённую жизнь в природной гармонии, этот закрытый...
ABC CYPRUS HOMES
940 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
142 м222
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект в туристическом районе Потамос Гермасойя города Лимассол, всего в 600 метрах от пляжа. Удобное расположение позволяет пешком добраться до всех необходимых городских удобств, при этом комплекс находится в стороне от шума и суеты набережной.
Новый проект представляет собой современное пятиэтажное здание с 12 просторными...
BLUE SKY HOUSES
198 450 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
82 м211
Расположен в лучшем районе Пилы. Один из немногих жилых проектов, где в каждом апартаменте установлены фотоэлектрические панели. В продаже широкий выбор квартир с 1–3 спальнями, включая садовые апартаменты с приватным джакузи и пентхаус-дуплекс на крыше.
Всего 20 минут езды до Айя-Напы и 20 минут до международного аэропорта.
Данный блок имеет...
BLUE SKY HOUSES
2 950 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
465 м26
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 465 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
Этот проект представляет собой многоквартирный жилой комплекс, разработанный с акцентом на современный образ жизни, функциональность и общие роскошные удобства. Здание состоит из нескольких уровней: цокольного этажа, двух жилых этажей и сада на крыше. В комплексе представлены различные по размеру квартиры с продуманными интерьерами, включающими...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира в центре Пафоса.
Уютный комплекс, удобно расположенный в самом сердце Пафоса. Уникальный и индивидуальный дизайн, проект имеет качественную архитектуру. Здание будет состоять из восьми квартир, по две на этаже, более четырех этажей.
Апартаменты состоят из просторной гостиной площади и веранды с видом на...
ABC CYPRUS HOMES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2111
Расположенный в тихом и живописном районе Ороклини, недалеко от пляжей, центра Ларнаки и основных автомагистралей, этот новый жилой комплекс создан для комфортной и современной жизни. Проект предлагает коллекцию стильных резиденций: от уютных квартир с одной спальней до просторных трёхспальных апартаментов и пентхаусов с удобной зоной барбекю и...
Cyprus Sotheby's International Realty
780 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
9700 м²
РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м) 9700МУНИЦИПАЛИТЕТ ТИМИЗОНА ПЛАНИРОВКИ Η2ПОСТРАДАВШИЙ ПРОЦЕНТ 100%ПЛОТНОСТЬ 0,9ПОКРЫТИЕ 0,5 ЭТАЖА 2ВЫСОТА (метры) 8,3
BLUE SKY HOUSES
20 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
55854 м²
В Писсури, Лимассол, предлагается к продаже большой участок земли для инвестиционного застройки. Этот удивительный участок земли обладает великолепными видами на море и горы. Земля имеет двойное назначение: 49% относится к жилой зоне H6 с коэффициентом плотности застройки 20% и коэффициентом застройки участка 20%, а 51% — к сельскохозяйственной...
BLUE SKY HOUSES
602 860 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный у самого порога оживлённого центра Лимассола, проект предлагает идеальный баланс между доступностью и уединением как для жителей, так и для профессионалов. Продуманная планировка жилых пространств и современные удобства делают его не просто точкой назначения, а отправной точкой для жизни, полной комфорта, удобства и успеха.
Проект...
