В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
399 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м²22
ВНЖ при покупке
Расположенные в уникальном жилом курорте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря, жилой проект на вершине холма в районе Хлорака отличаются расслабленным современным дизайном с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и в...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
64 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в ЖК с инфраструктурой в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ.
1 спальная квартира . Это премиальный жилой проект в спокойном и удобном районе Эмба, в 5 мин на авто до Пафоса, пляжей и английских школ, созданный для комфортной жизни в современной средиземноморской атмосфере....
ABC CYPRUS HOMES
1 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
476 м²654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Вилла с видом на море на участке 1334 м2 на гольф-курорте Venus Rock.
Исключительная вилла с 5 спальнями, спроектированная на исключительно большом участке площадью 1334 м2, расположенном на знаменитом гольф-курорте Venus Rock- Секретная Долина, в 15 мин езды до города, в 5 мин от моря и 25 мин от...
ABC CYPRUS HOMES
620 899 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
180 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
4-комнатная вилла 180 м² с бассейном в 2 минутах езды от пляжа. Комплекс находится очень близко к популярному пляжу "Denizkizi" и не далеко от центра Кирении. Высокое качество строительства и отделочных материалов.
Осталась одна вилла
1,4 километра до популярного пляжа: Denizkizi
Магазины, банк и кафе в пешеходной доступности
15 минут...
Leverage Investments
700 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
300 м²43
ВНЖ при покупке
Просторная и роскошная вилла с четырьмя спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Расположенная на просторном участке площадью 700 кв.м, с общей крытой площадью 300 кв.м, эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни.
Вилла находится в тихой деревне Ороклини и обеспечивает идеальный баланс между...
BLUE SKY HOUSES
635 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
215 м²33
ВНЖ при покупке
Виды с этого пентхауса просто потрясающие — открывается великолепный вид на море.
Наличие двух ванных комнат с собственными санузлами — это роскошная особенность, которая обеспечивает удобство и приватность.
Камин добавляет уют и привлекательность пентхаусу, особенно в холодное время года. Кладовая — практичное дополнение, позволяющее жильцам...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
3 м²
Недвижимость на продажу представляет собой ферму в квартале Апостолос Лукас муниципалитета Арадиппу в районе Ларнаки. До фермы можно добраться по зарегистрированной дороге общего пользования общей протяженностью около 230 метров. На участке расположены основные сельскохозяйственные постройки, которые также включают в себя вспомогательные...
BLUE SKY HOUSES
1 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м²43
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихом жилом районе и предлагает панорамный вид на море и окрестности. Красивый большой бассейн размером 6 м х 12 м, расположенный в уединенном месте, находится в уединенном месте и оборудован ступеньками. Вокруг бассейна расположены душ, шезлонги и зонтики. В ночное время бассейн освещается автоматической подсветкой....
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
190 м²222
ВНЖ при покупке
2-Bedroom Penthouse – Panthea Hills, Limassol Расположенные на тихом склоне холма к западу от Panthea, эти элегантные 2-комнатные апартаменты предлагают идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к оживленному центру Лимассола. Всего в нескольких минутах от сердца города жители наслаждаются спокойной обстановкой и захватывающим видом на...
MySpace Real Estate
860 400 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
191 м²333
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию замечательный новый проект, который находится в популярном жилом районе Агиос Афанасиос в Лимассоле. Этот комплекс представляет собой изысканную коллекцию роскошных квартир и двух вилл, которые могут стать прекрасной инвестиционной возможностью для тех, кто ценит статус и комфорт. Расположенный в одном из самых...
Cyprus Sotheby's International Realty
575 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м²21
ВНЖ при покупке
Ощутите очарование прибрежной жизни с этим изысканным двухкомнатным апартаментом, идеально расположенным на первой линии с непрерывным захватывающим видом на море. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, этот дом предлагает идеальное сочетание удобства и расслабления, при этом все необходимые удобства находятся рядом. Квартира была тщательно...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
752 м²
Этот жилой участок находится в тихом районе Ипсонас, Лимасол.
Участок расположен рядом с супермаркетом Папантониу и находится на тупиковой улице. Местоположение обеспечивает удобный доступ к шоссе, школам и другим удобствам.
Идеально подходит для строительства двух домов или жилого комплекса:
Коэффициент застройки 80%
Коэффициент покрытия...
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
93 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 93 sq.m., Uncovered Verandas: 46 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Вид на горы
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Добро пожаловать в ваш будущий оазис в Гермасойе! Этот изысканный апартамент на втором этаже предлагает 93 кв.м. роскошного пространства,...
MIRAG INVEST DOO
1 082 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
22748 м²
Этот участок состоит из трех прилегающих полей в Тсада, Пафос. Участок имеет площадь 22 748 кв.м и выгоды от гр. Фасад 52-метровой дороги вдоль зарегистрированной дороги на ее южной границе.
В непосредственной близости находятся жилые застройки и незастроенные участки земли.
Объект находится в зоне жилой застройки H4 с плотностью застройки 40%,...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
300 м²
Жилой участок с проектом предлагается к продаже в районе Петру и Павлу, Лимассол.
На участке расположен существующий одноэтажный дом, который сохраняется. Предлагаемый жилой проект предусматривает строительство над существующей конструкцией с необходимым внешним усилением несущих элементов.
Проект включает три двухспальные квартиры и один...
BLUE SKY HOUSES
188 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
37 м²111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
При 100% оплате - 5 % скидка
35% первый взнос, 65% рассрочка на 36 месяцев
Частный бассейн, общий бассейн
Дом на дереве для детей
Закрытый бассейн с соленой водой
Островной пляжный клуб
Бильярдный стол, настольный теннис
Баскетбольная и теннисная площадка
Фитнесс, сауна
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные...
TOLERANCE
229 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м²22
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
126 м²323
Удалённая сделка
Добро пожаловать в эту современную и просторную квартиру, расположенную в очаровательном районе Агиос Афанасиос в Лимассоле. Эта совершенно новая резиденция предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Когда вы войдете в квартиру, вас встретит уютное жилое пространство, украшенное современной отделкой и обилием естественного света....
Foutina
458 380 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м²22
ВНЖ при покупке
2-комнатная резиденция за 458 380 евро расположена в современном комплексе с отличной локацией и развитой инфраструктурой. В составе комплекса есть бизнес-центр, что привлекает арендаторов и покупателей, обеспечивая высокий спрос и ликвидность недвижимости. Это отличный вариант для жизни и инвестиций.
