В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
830 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
198 м245
ВНЖ при покупке
Великолепный проект расположен в одном из самых популярных районов Лимассола, Агиос Тихонас. Проект, состоящий из 5 роскошных вилл, предлагает непревзойденную роскошь. Каждая вилла состоит из 4 спален, частного сада и террасы на крыше с дополнительной опцией иметь частный бассейн. Жилой комплекс расположен всего в 3 минутах от самых известных...
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Фанеромени в Ларнаке, Кипр, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает изысканное сочетание уюта, элегантности и удобного доступа к таким достопримечательностям, как пляж Финикудес, Ларнакское соляное озеро и церковь Святого Лазаря. Проект включает ограниченное количество высококлассных квартир, каждая из...
BLUE SKY HOUSES
158 036 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
45 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum
В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. У апартаментов будет собственный сад. Рядом с комплексом красивая бухта для купания. В квартире есть крытая терраса 7(м2) Недалеко от комплекса...
Leverage Investments
510 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Дом с 3 спальнями. Дом с тремя спальнями спроектирован так, чтобы гармонично сочетать элегантность, функциональность и комфорт, что делает его идеальным для семей или пар, которые ценят пространство и комфорт. Гостиная и столовая — сердце дома — открытое, просторное пространство, наполненное естественным светом благодаря большим окнам и прямому...
MySpace Real Estate
628 971 €
Дом в Пафосе, Кипр
128 м23
ВНЖ при покупке
Konia Panorama – это один из самых внушительных проектов компании , расположенный в живописной деревушке Кония.Трёхспальная вилла – Тип D с панорамным видомНаличие ванной комнаты в главной спальнеБольшие балконы и веранды, выложенные керамической плиткой1 туалет и 2 ванные комнатыКамин с каменной кладкойЧастная парковкаЧастный бассейн...
Mercury Group
270 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
557 м²
РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ (Кв.м) 557МУНИЦИПАЛИТЕТ ДИМОС ГЕРОСКИПУРАСПОЛОЖЕНИЕ ДРИНАЛУДИАЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Κα7ЗАТРАГИВАЕМЫЙ ПРОЦЕНТ 100%ПОКРЫТИЕ ПО ПЛОТНОСТИ 0,8ЭТАЖИ 2ВЫСОТА (метры) 10
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальные Современные апартаменты в 400м от моря в ЖК с бассейном, фитнесов, барбекю в Киссонерга. Предложение по краткосрочной аренде 1-спальной квартиры – рентабельность инвестиций до 8,7%.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в тихом прибрежном...
ABC CYPRUS HOMES
1 280 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
246 м242
ВНЖ при покупке
Современный 4-спальный дом расположен в одном из самых востребованных жилых районов Лимассола. Домпредлагает престижное и тихое соседство в сочетании с идеальным местоположением для семейной жизни.
Участок находится в районе Палодия, всего в 15 минутах на автомобиле от центра города. Дом будет построен с учетом высоких стандартов, предлагая...
BLUE SKY HOUSES
1 186 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
212 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 212 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 352, Royal Residences – это роскошная 3-спальная вилла в средиземноморском стиле, для продажи, расположенная на...
Mercury Group
4 450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
600 м277
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла с 7 спальнями расположена в престижном районе Пафоса, район Морских пещер, Пейя.
Дом разделён на 3 уровня: на первом этаже расположен большой бассейн с выходом на внешнюю территорию, на втором — просторная гостиная с великолепным видом на море и кухня открытой планировки, а также одна из спален. На третьем этаже находятся ещё...
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м2222
Добро пожаловать в новый жилой проект, сочетающий современный комфорт, функциональность и отличное расположение. Этот стильный четырёхэтажный комплекс предлагает просторные двуспальные квартиры, идеально подходящие для тех, кто ценит удобство городской жизни и высокое качество исполнения.
Проект расположен в одном из самых перспективных районов...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 700 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
328 м2445
ВНЖ при покупке
Люксовый комплекс расположен в престижном районе поселка Пейя. Соседство с природным заповедником позволяет наслаждаться великолепными видами.
Каждую виллу окружает собственный каскадный сад, где прекрасные фруктовые деревья и благоухающие травы создают неповторимую атмосферу уюта и покоя.
Расположение проекта по соседству с национальным...
Cyprus Sotheby's International Realty
732 193 €
Вилла в Кирении, Кипр
305 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современный комплекс из 8 вилл расположенный в красивом и тихом месте с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Удачное расположение -не далеко от центра города Кирения, где есть все самое необходимое для жизни.
Благоустроенная территория комплекса Виллы с...
Leverage Investments
498 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
93 м221
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 500 метрах от пляжа, стильный комплекс предлагает студии и двуспальные квартирыс эксклюзивными садами на крыше и захватывающими видами на город. Проект идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды и находится в самом сердце района Неаполис, в окружении множества магазинов, ресторанов и...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Этот современный жилой комплекс в Арадиппу, Ларнака, предлагает роскошные двух- и трехкомнатные квартиры с современным дизайном и открытой планировкой. В каждой квартире есть большие застекленные веранды, которые обеспечивают максимум естественного света и открывают виды на окружающую местность. Здание оснащено энергоэффективными системами,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Алсанджаке, Гирне, на Северном Кипре, в окружении моря и природы
Алсанджак – популярный район на западе Гирне на Северном Кипре, предлагающий тихую жизнь в окружении природы. С жилыми проектами с видом на море, виллами с большими садами и бутик-комплексами, он идеально подходит как для местных жителей, так и для иностранцев. Район...
TEKCE
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
179 м233
ВНЖ при покупке
Вилла является частью жилого комплекса, состоящего из 12 великолепных вилл с видом на море в живописном районе Хлорака, Пафос. Виллы имеют от 3 до 5 спален, каждая с собственным бассейном. В непосредственной близости находятся рестораны, бары, торговые центры, частные школы, отели и супермаркеты. Отличное расположение позволяет наслаждаться...
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 2 спальная Квартира в элитном комплексе в Пафосе в районе Юниверсал.
2 спальная квартира в Park Residences. Это роскошный закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал в самом центре города Пафос. Комплекс состоит из квартир и мезонетов на продажу с видом на побережье Средиземного моря....
ABC CYPRUS HOMES
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
178 м233
ВНЖ при покупке
Вилла является частью эксклюзивного комплекса из трёх отдельно стоящих вилл, расположенного в районе Киссонерга, Пафос. Виллы будут построены на небольшом расстоянии от пляжа и рядом с объектами инфраструктуры, что делает их идеальным выбором для тех, кто ценит солнце, море, но при этом желает оставаться вблизи всех необходимых удобств.
Проект...
