В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
1 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
500 м265
ВНЖ при покупке
Эта просторная вилла площадью 500 м² расположена в престижном и тихом районе Кония, на закрытом участке 821 м² с ухоженным садом, частным бассейном, перголами, зоной барбекю и навесом для автомобилей. Из дома открываются великолепные виды на море, при этом все необходимые удобства находятся рядом. Современная вилла предлагается полностью...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Смелая новая глава прибрежной жизни — ультрасовременный проект в самом центре Лимассола, предлагающий панорамные виды на море и образ жизни, наполненный современной элегантностью.
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м211
Современный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся и популярном районе Ларнаки. Отличный район с развитой инфраструктурой: школы, супермаркеты, медицинские учреждения, парки — всё в шаговой доступности. До великолепных песчаных пляжей всего несколько минут на автомобиле. Идеальный вариант для инвестиций — как для краткосрочной,...
BLUE SKY HOUSES
185 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
120 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном у моря в Искеле, Богаз
Искеле, Богаз на востоке Северного Кипра — живописный район, где лазурное море гармонично сочетается с зелеными пейзажами. Богаз с просторными пешеходными тропами, ресторанами морепродуктов и уютной береговой линией — популярное место для жизни и инвестиций, с удобным доступом к морю и...
TEKCE
895 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
450 м2543
Объект под сдачу
Просторный современный 1-этажный дом с 3 спальнями, бассейном и отдельным гостевым блоком, расположенный в районе Меса Хорио, Пафос. В 5-7 мин езды до Международной школы Пафоса и города, в 10-15мин до пляжей.
Из дома открываются великолепные виды на море и город. Общая крытая площадь составляет 450 м², участок — 700 м².
В...
ABC CYPRUS HOMES
1 200 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
44558 м²
Общая площадь 44 558 квадратных метров, из которых: 16 334 кв.м в жилой зоне H3 28 254 кв.м в сельскохозяйственной зоне Γ3.
BLUE SKY HOUSES
304 000 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
92 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до трех лет
Кухня открытого типа со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Открытый бассейн, детский бассейн и игровая площадка
Всего 300 метров от частной школы Necat British College
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м221
ВНЖ при покупке
Современный дизайн, функциональные планировки и использование высококачественных материалов обеспечивают идеальные условия для жизни, подходящие как для семей, так и для индивидуального проживания.
Проект расположен в одном из самых престижных и высоко оцениваемых районов Лимассола — рядом со школами, детскими площадками, гипермаркетами и...
BLUE SKY HOUSES
930 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
172 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 056 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
176 м233
ВНЖ при покупке
Коллекция из 11 современных квартир, предлагающих варианты планировки с одной, двумя и тремя спальнями, адаптирована для современного городского образа жизни. Расположенные в престижном районе с удобным доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, они становятся идеальным местом для проживания для тех, кто стремится к непревзойденному...
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Расположенный в живописном районе Арадиппу и удобно связан с центром Ларнаки, этот инновационный проект переосмысливает современную жизнь. Испытайте высшую степень утончённости в наших ультрасовременных квартирах с двумя и тремя спальнями, а также в двух коммерческих помещениях, где прогрессивная архитектура гармонично сочетается с изысканной...
BLUE SKY HOUSES
1 100 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
166 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в Лимассольской Марине, этот современный двухуровневый апартамент был полностью перепроектирован с акцентом на максимальное использование пространства и впечатляющую высоту потолков в 4,40 метра. Реновация была направлена на создание открытой и светлой атмосферы. Просторная и наполненная светом гостиная плавно переходит в крытую...
BLUE SKY HOUSES
379 000 €
Земля в Никосии, Кипр
631 м²
Расположенный в востребованном районе рядом с Университетом Фредерика, этот угловой участок представляет собой отличную инвестиционную возможность. В настоящее время на участке находится здание с тремя просторными торговыми помещениями, а также имеются утвержденные разрешения на строительство здания с четырьмя этажами и мансардой, что идеально...
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
227 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
267 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м222
Бутиковый жилой комплекс, состоящий из 3 этажей и 11 квартир с двумя и тремя спальнями, расположен в районе Камарес, всего в нескольких метрах от магазинов, кафе и множества удобств. Удобное расположение рядом с главной дорогой Ларнака — Лимассол обеспечивает лёгкий доступ к другим городам.
Каждая квартира включает 2 просторные спальни, при этом...
BLUE SKY HOUSES
498 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м222
ВНЖ при покупке
Ощутите переосмысленный уровень городской жизни в Пафосе — элегантные квартирыдля ценителей современного стиля и ультрасовременные офисные помещения.Проект, раскинувшийся на площади более10 000 м², гармонично объединяет работу, отдых и комфортный образ жизни в самом сердце Пафоса, предлагая первоклассныевиды на море и город.
Закрытая территория...
BLUE SKY HOUSES
146 907 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м222
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс с уникальной архитектурой гармонично сочетает природу и современный дизайн.Проект расположен в динамично развивающемся районе с собственной инфраструктурой:школы, муниципальные и медицинские учреждения, супермаркеты, парки и многое другое.
В шаговой доступности — разнообразные удобства, адо центра Пафоса и гавани — всего несколько...
BLUE SKY HOUSES
1 490 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
139 м232
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус представляет отличную возможность для тех, кто ищет уникальное и комфортное жилое пространство. В нем предлагается:
Просторная жилая площадь: с внушительной площадью в 131 м², пентхаус включает три большие спальни, просторную кухню, столовую и гостиную, одну ванную комнату с собственной ванной, одну семейную ванную...
BLUE SKY HOUSES
850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
289 м263
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 6 спальнями в продаже в Арадиппу, рядом с различными удобствами и школами. Этот современный дом оборудован приватным садом, открытым бассейном, а также крытой и открытой парковкой. Вилла оснащена дубовыми полами, электрическим теплым полом, фотогальванической системой и интегрированной системой охраны с камерами. На первом...
