В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
2 750 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
55
ВНЖ при покупке
Эта роскошная 3-этажная вилла с 5 спальнями может похвастаться панорамным видом на море с каждого этажа и расположена на просторном угловом участке площадью 860 м2. Она имеет 490 м2 крытого пространства с обширными верандами и обширный 65 м2 переливной бассейн с джакузи, все это обрамлено зрелым садом с пальмами и пышной травой. Интерьеры...
MySpace Real Estate
895 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
205 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя дом своей мечты! Эти великолепные виллы с 3 спальнями расположены в престижном районе Сент-Рафаэль/Парклейн, идеально близко ко всем необходимым удобствам.
Элегантно спроектированные на двух уровнях, на первом этаже находятся просторная гостиная и столовая, отдельная современная кухня и удобный гостевой туалет. На верхнем этаже...
BLUE SKY HOUSES
357 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
130 м2333
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс на холме Пернера Расположенный на безмятежной вершине холма Пернера рядом с Английской школой и прилегающим парком, этот современный трехэтажный жилой комплекс предлагает идеальный баланс уединения, естественной красоты и изысканной городской жизни. Дизайн и архитектура Здание отличается минималистским архитектурным...
MySpace Real Estate
239 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
78 м222
Новое жилое предложение расположено в центре района Лация, Никосия. Современный многоквартирный дом, идеально подходящий для семей и частных лиц, которые хотят жить в хорошем жилом районе, недалеко от школ, магазинов и служб, в нескольких минутах от торгового центра Mall of Cyprus и с легким доступом к шоссе Никосия - Лимасол. Новый...
NF Group
299 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
73 м2111
Элегантные апартаменты с одной спальней и живописным видом в Гермасойе, Лимассол Эти прекрасно спроектированные апартаменты с одной спальней предлагают изысканный городской образ жизни в тихом закрытом комплексе в Гермасойе. Идеально подходит для одиноких людей или пар, открытая планировка создает ощущение пространства и потока, а панорамные...
MySpace Real Estate
1 044 000 €
Лофт в Искеле, Кипр
127 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальный жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от пляжа!
Комплекс, расположенный в районе Лонг Бич, всего в 400 метрах от моря и прямо напротив живописного пляжа. Комплекс включает четыре блока, один из которых будет функционировать как отель.
Хотим предложить вам просторную двухуровневую квартиру с тремя спальнями 127 м2 жилой...
North Symbol by Bubnov Ltd.
400 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
109 м2222
ВНЖ при покупке
Новые апартаменты расположены на возвышенности в районе Агиос Афанассиос в Лимассоле, предлагая легкий доступ к центру города, вид на море, охрану и многое другое. Все комнаты оборудованы подогревом пола, кондиционерами Daikin, сантехникой Grohe и многим другим. Каждая квартира имеет собственную крытую просторную парковку, кладовую и зарядный...
MySpace Real Estate
155 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
45 м211
Представляем отличную возможность приобрести стильную студию для собственного проживания или в качестве инвестиции в аренду в востребованном районе Агия Фила, Лимассол.
Каждая студия предлагает 35 м² современного жилого пространства, дополненного балконом площадью 10 м², отдельным кладовым помещением и крытым парковочным местом. В недавно...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
121 м222
ВНЖ при покупке
Апартаменты №105 в Блоке 2 — это роскошные трехкомнатные апартаменты, выставленные на продажу в Пафосе, Кипр. Жители комплекса смогут наслаждаться превосходными удобствами, такими как детский бассейн, общий плавательный бассейн, частный тренажерный зал и благоустроенные сады. Апартаменты расположены рядом с живописным зеленым парком,...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
608 м²
Проект представляет собой жилой участок земли в полугорной спокойной деревне Палодия, Лимассол. Участок может похвастаться близостью к восхитительному зеленому пространству, идеальному для неспешных прогулок и обеспечивающему безопасную игровую площадку для детей. Участок относится к зоне планирования - H4 со 100% застройки, 40% плотностью, 25%...
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
98 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Пентхаус в ближайшем пригороде Пафоса, в Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 5 мин езды до города и пляжей. Благодаря близости к необходимым удобствам, потрясающим видам и безграничному потенциалу этого района, это будет один из первых крупных проектов в...
ABC CYPRUS HOMES
172 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
43 м2111
Удалённая сделка
Новый проект элитного курорта Пафоса, где элегантность и спокойствие сочетаются с комфортом и гармонией.
Новый и современный проект в самом сердце Като Пафоса, недалеко от знаменитого района Усыпальницы Королей, всего в 2 минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, в 3 минутах ходьбы от пляжа Lighthouse Beach, в 5 минутах ходьбы от...
Foutina
888 000 €
Дом в Конии, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Виллы с 3 спальнями — просторные семейные дома в престижном пригороде Элегантные и продуманно спроектированные, эти виллы с 3 спальнями обеспечивают идеальную обстановку для семейной жизни. С просторными интерьерами, собственными садами и дополнительными бассейнами, каждая вилла создана для максимального комфорта и современной жизни....
MySpace Real Estate
165 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1000 м²
Этот актив - участок в Писсури, Лимассол. Он расположен c. 3,3 км к северо-западу от Columbia Beach Resort и c. 1,8 км к юго-западу от центра деревни Писсурии имеет площадь 1000 кв.м и имеет фасад вдоль зарегистрированной дороги.
Актив покрывается всеми коммунальными услугами (вода, электричество и телекоммуникации).
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
496 м255
ВНЖ при покупке
Прекрасная вилла находится всего в 100 метрах от знаменитого пляжа Дасуди и развитой инфраструктуры города Лимассол. Вилла состоит из трёх этажей, пяти спален и пяти ванных комнат. Во всех комнатах установлены полы с подогревом и встроенные кондиционеры. На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная с камином, большая кухня, обеденная...
BLUE SKY HOUSES
1 550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
300 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
313 008 €
Квартира в Пафосе, Кипр
65 м211
ВНЖ при покупке
Площадь: 65-172 кв.мКоличество спален: 1-3.Расположение: в самом центре туристической зоны Пафоса.Рядом: пляжи, рестораны, ночные клубы, самый большой торговый центр, школы, детские сады, пристань для яхт, 18-лучное гольф-поле, международный аэропорт Пафоса.
NF Group
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
221
ВНЖ при покупке
Роскошный жилой комплекс в деревне Гермасойя, Кипр Этот элегантный жилой комплекс расположен в деревне Гермасойя, всего в 7–8 минутах от моря, предлагая жителям удобный доступ к прибрежным удобствам. Спроектированный, чтобы источать изысканность и комфорт, он представляет собой первоклассный опыт проживания в одном из самых привлекательных...
MySpace Real Estate
580 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
140 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
2 спальные апартаменты Пентхаус в 15 мин ходьбы до пляжей, шаговая доступность магазинов, ресторана, автобусной остановки. Park — это исключительный блок элитных апартаментов, расположенный в красивом городе Юниверсал, Пафос. Эксклюзивный комплекс состоит из трех...
ABC CYPRUS HOMES
850 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
3825 м²
Этот жилой участок состоит из 3 свидетельств о праве собственности, принадлежащих одной семье. Они продаются все вместе. Площадь составляет 3825 м² в Айос Тихонас, Лимассол, с плотностью застройки 90% и коэффициентом застройки 50%.
