В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.
Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.
Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.
На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.
Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.
Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
172 186 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. Новый комплекс будет построен к Июлю 2026 года в этом красивом и уютном районе .В ландшафте проекта достаточно зеленой зоны, плавно переходящей в местные растения Кипра, создающие роскошную и...
Leverage Investments
184 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
11
Великолепное жилое здание на стадии планирования расположено в районе Като Полемидия, рядом с центром Лимассола и главной туристической зоной. Проект представляет собой элегантное современное строение с высокими техническими характеристиками и высококачественной отделкой. Все квартиры имеют практьичные, удобные жилые пространства пространства и...
BLUE SKY HOUSES
808 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
100 м2
Проект представляет собой современное коммерческое здание, созданное одним из ведущих кипрских архитекторов. Здание состоит из 5 этажей роскошных офисов и 35 парковочных мест. Каждый этаж состоит из 2-4 отдельных офисов с верандами, в которых может разместиться малый или средний бизнес. Легкодоступное и популярное деловое место в районе...
BLUE SKY HOUSES
101 415 €
Квартира в Кирении, Кипр
35 м21
LV-2386. Студия 35 м2 с большой террасой 12 м2 и частным садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения / Эсентепе
Если Вы ищите тихий и красивый уголок на чудесном острове Кипр, то это непременно - район Эсентепе! Эсентепе представляет собой прибрежный регион, прилегающий к Кирении. Прогулка в историческую деревню Эсентепе, аутентичном кипрском...
Red Feniks North Cyprus
189 700 €
Квартира в Кирении, Кипр
47 м2
Расположение:
Новый жилой комплекс на Северном Кипре представляет собой элегантные блоки современного дизайна, расположенные в самом центре города Кирения. В идеальном сочетании удобства и стиля, он позволяет наслаждаться комфортным проживанием в культурно богатом регионе Северного Кипра. От комплекса до центра города всего 750 метров, что...
Mayalanya Group
155 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
55 м211
BLUE SKY HOUSES
396 868 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В последние годы регион Эсентепе стал центром внимания благодаря строительству новых объектов. Представляем Вам уютный комплекс, расположенный у подножия горного хребта всего в 520 метрах от моря. Этот комплекс предлагает прекрасные апартаменты, каждая из которых обладает превосходным видом на море и горы.
Апартаменты в этом комплексе...
Leverage Investments
493 880 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
147 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Четырехкомнатная квартира 147 м² с террасой 20 м² в новом комплексе в Татлысу на берегу моря.
Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто...
Leverage Investments
212 078 €
Квартира в Искеле, Кипр
119 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СЕВЕРНЫЙ КИПР.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КУЛУАРНЫЙ КОМПЛЕКС В ИСКЕЛЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
*возможны скидки при полном расчете
*действует система рассрочек
*турецкий титул
СРОК СДАЧИ: 11.2025
ЛОКАЦИЯ: СЕВЕРНЫЙ КИПР: ИСКЕЛЕ
ПЛАН ОПЛАТЫ:
ПЕРВЫЙ ВЗНОС: 40 %
РАССРОЧКА БЕЗ ПРОЦЕНТОВ: 12 месяцев...
CULTURE international real estate agency
767 500 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Продаются 2-х спальные апартаменты с прекрасным...
Mercury Group
349 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
92 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом в шаговой доступности пляжа в Пафосе.
2 спальный одноэтажный дом в красивом районе Корал-Бэй, стратегически расположенный в короткой пешей прогулки от песчаного пляжа Коралия ( около 250м) , в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, автобусной остановки.
На територии виллы расположены парковка, сад, зоны отдыха, на заднем...
ABC CYPRUS HOMES
297 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
61 м211
BLUE SKY HOUSES
710 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
185 м232
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой небольшой комплекс из шести вилл. Современные виллы с бассейном расположены в районе Мони, Лимассол. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня открытой планировки с высококачественной бытовой техникой, обеденная зона, спальня и гостевой туалет. На втором этаже этаже находятся две спальни, каждая со...
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
137 м242
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
117 м2222
ВНЖ при покупке
Prodjec расположен на красивом участке в районе Хлорака. Расположение рядом с центром города, недалеко от школ и всех удобств, и в нескольких минутах ходьбы от моря! Это фантастический вариант с выгодой. 1) Фундамент и конструкция: железобетон в соответствии с последними сейсмическими нормами. 2) Горячее водоснабжение: через двойную систему...
MySpace Real Estate
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя уникальное сочетание комфорта и современного стиля в этом жилом проекте, расположенном в самом сердце района Полемидия, Лимассол. Эти стильные апартаменты с одной и двумя спальнями созданы для тех, кто стремится к изысканному образу жизни, обеспечивая быстрый доступ к основным удобствам, учебным заведениям, а также ресторанам и...
Cyprus Sotheby's International Realty
356 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
133 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 044 820 €
Дом в Лимасоле, Кипр
228 м21
ВНЖ при покупке
Один из новых комплексов вилл, расположен в одном из самых востребованных мест Лимассола. Лимассол хорош тем, что здесь есть все. Его можно назвать особенным городом — это деловой центр и одновременно великолепный средиземноморский курорт. Лимассол — второй по величине город Кипра с населением около 200 000 человек, крупный экономический,...
Mercury Group
5 100 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
24415 м²
РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ (Кв.м) 24415МУНИЦИПАЛИТЕТ НЕО ХОРИО ПАФОУРАСПОЛОЖЕНИЕ КСЕНОФОРОС ЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Τ3α Δα3ЗАТРАГИВАЕМЫЙ ПРОЦЕНТ 74% 26%ПЛОТНОСТЬ 0,3 0,06ПОКРЫТИЕ 0,2 0,06ЭТАЖИ 3 1ВЫСОТА (метры) 13,1 5
BLUE SKY HOUSES
5 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
17726 м²
РАЙОН ЛЕМЕСОС ПЛОЩАДЬ Участка (кв.м) 17726МУНИЦИПАЛИТЕТ/СООБЩЕСТВО ПИССУРИРАСПОЛОЖЕНИЕ МЕЛАНТАЗОНА ПЛАНИРОВКИ Τ3β Ζ1ПРОЦЕНТ ПОСТРАДАВШИХ 53% 47%ПЛОТНОСТЬ 0,3 0,6ПОКРЫТИЕ 0,2 0,06ЭТАЖИ 3 2ВЫСОТА (метры) 13,1 8,3
