a
Версия
для печати

Личный опыт: оригинальный переезд в Болгарию всей семьей

Этот рассказ – самая настоящая эпопея, которая ещё раз подтверждает, что иммиграция – не туризм. Петербуржцы Кирилл и Ольга с тремя дочками уехали жить в Болгарию в 2017 году… Удивительные подробности и весьма полезный опыт в серии материалов на Prian.ru. Первый из них – ниже.

История Кирилла и Ольги действительно интересна и даже поучительна. Многие хотят перебраться за границу, но не могут найти юридических оснований, а также не очень представляют, чем будут там заниматься. А они решили эти вопросы и уже два года живут в Сарафово. Кто не знает – это район Бургаса, примыкающий к местному аэропорту.


Несколько фактов, доказывающих необычность этой истории

  • Семья планировала переезд еще 17 лет назад, но реально осуществили его только в 2017-м.
  • Они получили ВНЖ как представители иностранной компании в Болгарии. Так как своего юрлица у них не было, пришлось воспользоваться услугами брокера.
  • Переезжали за границу всей семьей, впятером на машине с прицепом. Пересекли восемь границ за неделю.
  • Подвел риэлтор – выбранное заочно жильё оказалось холодным. Через четыре месяца контракт удалось разорвать.
  • Открыли свой «свечной заводик» – салон красоты для животных.

***

Второй год живём в районе Бургаса, и нам здесь очень нравится. А про путь в Болгарию скажу так: он был долог и тернист.

Первые мысли о переезде возникали, когда мне было 27 лет. Но уже тогда я осознавал, что активно жить в другой стране, привыкнуть к её менталитету, выучить язык с возрастом будет сложнее. Тем не менее реально сделал это – уже с семьёй и спустя 17 лет.

Мы могли спокойно уехать в Израиль – еврейские корни есть и у меня, и у супруги. Германию тоже рассматривали по линии еврейской эмиграции. Думали о Чехии, тем более что Оля родилась в Праге. Параллельно оценивали Турцию, Египет, Болгарию. Два года подробно взвешивали за и против – и в итоге решили: всё-таки Болгария.

Забегая вперед – на подготовку переезда ушёл год: оценивали юридические возможности миграции, подбор жилья, перспективы работы. Риск, что вдруг придётся возвращаться, есть всегда. Но мы даже не рассматривали такую возможность. На 100% были настроены на успех.

Сарафово

Почему Болгария

На мой взгляд, в Израиль или Германию стоило уезжать раньше, когда мы были моложе. Сейчас адаптироваться нам было бы трудно. Но и аргументов именно за Болгарию тоже достаточно. Во-первых, там настоящее тёплое море, а я всегда мечтал жить у большой воды. Во-вторых, страна входит в Евросоюз, и получение в перспективе гражданства ЕС тоже немаловажный аргумент.

В Болгарии проще найти жильё, развивать бизнес и, основное, получить вид на жительство. Мы узнали про ВНЖ главное: совершеннолетнему можно получить его как представителю иностранной компании, зарегистрированной в Болгарии. На этом основании сначала выдают визу типа Д (в Генконсульстве Республики Болгария в РФ), а потом и ВНЖ, который продлевается каждый год в течение пяти лет.

***

В соответствии с ч. 1 ст. 24 закона «Об иностранцах в Болгарии» (Закон за чужденците в Република България), основанием для получения ВНЖ в стране могут быть инвестиции, ведение бизнеса, учёба, воссоединение семьи, длительное лечение и т. д.

Для того чтобы получить ВНЖ как представителю иностранной компании, необходимо:

  • зарегистрировать представительство в Торгово-промышленной палате Болгарии с указанием каждого представителя и его полномочий. В случае если возможности зарегистрировать собственное представительство нет (отсутствует собственное юрлицо), то есть ряд компаний, готовых вписать в уже действующее на территории Болгарии представительство;
  • получить визу Д в стране постоянного проживания. Подача документов и получение визы Д только лично;
  • получение статуса ВНЖ. Документы подаются в службу миграции МВД (Министерство на вътрешните работи) Болгарии по прибытии. Все документы подаются лично соискателем болгарского ВНЖ.

Подробнее о визовом режиме и виде на жительство Болгарии – здесь.

***

Поиск брокера. Общение

Ещё до переезда, находясь в Питере, я через интернет нашел брокера, который зарегистрировал в Болгарской торгово-промышленной палате представительство российской компании. Как правило, такой брокер – русский или украинец – является либо сотрудником, либо владельцем фирмы. И он оформляет тебя своим работником – сотрудником фирмы, имеющей представительство в Болгарии.

Его работа – по сути, подготовка и предоставление документов для легального переезда. Эти бумаги можно собрать только при сотрудничестве реального представительства иностранной компании. Поэтому важность услуг брокера сложно переоценить. Сам бы я необходимый пакет на каждого члена семьи не собрал.

Набережная в Болгарии

***

Обсудив с брокером все детали, я получил по почте необходимые документы для получения визы типа Д. Бумаги подали в болгарское генконсульство в РФ и на их основании получили полугодовую рабочую визу Д.

Каждый, кто ее получает, должен выехать из России в течение месяца и за оставшийся срок – пять месяцев – получить в Болгарии ВНЖ. Когда мы приехали, брокер также оказал нам помощь в подготовке пакета документов для подачи их в местный миграционный офис. И мы успешно получили ВНЖ.

На поиск брокера ушло около полугода! Тяжёлый труд в онлайн-режиме, много факторов влияет на выбор.

ВНЖ Болгарии

Для получения ВНЖ от нас требовались обязательно – документ, подтверждающий мое трудоустройство в представительстве, договор аренды с собственником жилья и денежное обеспечение (на счёте в болгарском банке должны быть средства в размере €2,5 тыс. (примерно 5,5 тыс. левов) на одного взрослого человека, и половина от этой суммы – на ребенка). Здесь ты должен держать деньги в болгарском банке. После пяти лет ежегодного продления ВНЖ выдается ПМЖ сроком на пять лет. А продлевать его или подавать на гражданство – на твоё усмотрение.

Стоимость услуг брокера составляет в среднем €1 тыс. на одного представителя. Плюс мы платим €250 в год на протяжении пяти лет, чтобы сохранить место в представительстве.

***

Этот вариант получения ВНЖ абсолютно легальный. Хотя, да, рискованный. Ведь с брокером не заключается письменный договор – отношения строятся на доверии. Никто не может гарантировать, что его компания будет работать пять лет, чтобы без проблем ежегодно продлевать ВНЖ. А для продления необходимы документы по представительству – сертификат от БТПП.

Если компания вдруг закроется, то этот человек, по идее, должен предоставить мне позицию в иной компании… либо мне придётся искать другого брокера.

Никто не застрахован от риска, поэтому смотрите, сколько компания-представитель работает на рынке, читайте отзывы. Проверяйте всё на уровне здравого смысла – мы делали именно так.

Жизнь в Болгарии

***

Хороший брокер помогает держать руку на пульсе. Правила получения ВНЖ на основании представительства иностранной компании постоянно меняются и ужесточаются. Например, если раньше через представительство можно было зарегистрировать 30 человек, то теперь, как я понимаю, только три.

Да еще закрутили гайки в отношении граждан РФ – кандидатам часто отказывают ещё на этапе собеседования в болгарском консульстве в РФ. Негласно, конечно… Но, например, у граждан Казахстана и Украины таких проблем нет. Они спокойно получают визу Д и ВНЖ.

В этом отношении нам повезло вдвойне. Помимо того что нам без проблем выдали визу Д и ВНЖ, так ещё мы фактически заскочили в последний вагон...

Мы с супругой поехали в Болгарию как два представителя. Сейчас же документы на этом основании подаёт только один (!) член семьи, который уезжает в Болгарию и там делает ВНЖ. Только после этого его родственники, которые остались в России, подают бумаги в болгарское консульство и на основании восстановления семьи получают визу Д.

Недавно мы подавали документы на продление ВНЖ. По новым правилам я был оформлен как сопредставитель компании, а жене основание изменили – теперь она находится в Болгарии в связи с восстановлением семьи.

Болгария зимой

Трудоустройство и свой бизнес

Я нашёл российскую компанию, у которой есть местное представительство, устроился на должность торгового представителя, но по факту ни дня в ней не работал. Я знаю, чем компания занимается, кто мой начальник и т. д. В миграционном отделе, где принимают документы на получение/продление ВНЖ, могут задать вопросы на этот счёт.

Хотя они знают, что такой вариант получения ВНЖ легальный. И ещё – весьма популярный у иностранных граждан трудоспособного возраста. Например, я не имею права официально работать в Болгарии со статусом ВНЖ как наёмный сотрудник – только в представительстве или в своей фирме. «Левые» схемы, конечно, тоже есть, но если поймают – депортация.

***

Свой бизнес в Болгарии

Забегая вперед – в данный момент времени у нас открыта фирма, аналог ООО в РФ, которая нам позволяет вести коммерческую деятельность в Болгарии.

Сейчас я работаю руководителем в строительной бригаде – делаем на объектах ремонты. Электропроводка, сантехника, плитка, сложные инженерные решения...

А вместе ещё открыли салон красоты для животных. Моя супруга – грумер с огромным опытом. Помимо стрижки организовали фотосъёмку питомцев, привозим эксклюзивную одежду для животных… Теперь шаг за шагом развиваемся с учётом специфики местного населения.

Так что открыть свой «свечной заводик» в Болгарии реально. Главное – определиться с направлением.

Дорога

Переезжали мы в Болгарию, как я уже сказал, впятером. Я с Олей, трое наших девочек (младшая была ещё грудничком), маленькая собачка (чихуашка-пенсионер), лысый кот, черепашка… Сели в микроавтобус с прицепом, загрузили их под подволок и поехали.

Одежда, посуда – все по минимуму. Изначально думали ехать через Эстонию, но в итоге отправились через Финляндию. Просто потому, что шенгенскую визу в консульстве этой страны получить проще.

Самая трудная таможня – наша. Пять с половиной часов ночью играл в тетрис, разбирал и собирал вещи в боксе углублённого досмотра. Искали антиквариат, золото-брильянты, редкие книги, награды, медали, предметы искусства. Но этот квест был пройден.

Более компактно сложил все вещи и поехал к финской таможне. Её прошли за пять минут. Финны даже животных не смотрели, хотя все документы на них были готовы. Таможенник, похоже, был даже приятно удивлён, что мы едем в Болгарию.

Переезд в Болгарию

Далее семь дней пути. Ехали по 600-700 км в день. Сначала Хельсинки – паром в Таллин –Эстония, Латвия, Литва – Польша – Словакия – Венгрия – граница с Румынией, где таможенник забрал наши паспорта, ушёл в будку, а через десять минут вышел с криком «Эй, русский!» и уже проштампованными документами. Далее мост через Дунай и болгарская граница.

Здесь случился казус. Рассказал пограничнику анекдот про то, что «опять хочу в Париж, где не был, но уже хотелось». Мы посмеялись, он поставил штамп… и, как потом выяснилось, не тот – вместо въезда на выезд. В болгарском миграционном отделе это заметили, раздувать проблему не стали.

Все расходы на переезд вместе с услугами брокера, консульскими сборами составили около 1 млн рублей.

Иммиграция в Болгарию

Квартира. Трудности

Мы долго, ещё в Питере, выбирали, куда поехать, в итоге остановились на Бургасе. Близость к морю была главным фактором. София от воды далековато и там всё дороже, хотя, конечно, и работу найти проще.

У нас не было возможности заранее по турвизе съездить в Болгарию, подобрать жильё и заключить с владельцем договор. А его нужно обязательно представлять в болгарском консульстве в РФ. И в этом вопросе нам помог брокер – сделал договор аренды с квартирой, в которой мы по факту не жили. 

Недвижимость Болгарии

Но мы, конечно, дистанционно нашли другое жильё, кропотливо перелопатив интернет. О стране у нас уже были представления, поскольку раньше мы бывали в Болгарии. Подобрали объект под свои нужды и сделали предоплату. По сути, не очень большую – €150, но по приезде нам пришлось выложить полностью сумму за наём за год и ещё депозит за два месяца – узнали об этом мы уже в пути. И это не считая услуг риэлтора!

Как выяснилось потом, такой схемы – заплати за год вперёд, внеси депозит за два месяца – нет! Но тут начался шантаж, так как договор об аренде был заключён на 14 месяцев, а хозяин, понимая, что мы с детьми никуда не денемся, потребовал оплату ещё за два месяца. Думаю, если бы не утомительный путь, мы бы сразу отказались от такой схемы!

***

Изначально наши требования к квартире были понятными: нетесный вариант на пятерых, для круглогодичного проживания. Нужен был гараж – для хранения вещей и прицепа. Последний пункт стал проблемой: в Болгарии квартиры сдаются без дополнительных кладовок и гаражей, есть только небольшие шкафы для летних вещей...

Конечно, если бы мы знали все нюансы, то никогда не выбрали бы нашу первую квартиру. Две спальни и гостиная, совмещённая с кухней, в старом четырехэтажном жилом доме; в нём два подъезда, на каждом этаже одни апартаменты. От моря действительно недалеко, но квартира оказалась очень холодной. Котельная была, но за неё нужно было платить отдельно, и мы были вынуждены обогреваться кондиционерами. А это утопия.

Через четыре или пять месяцев нам удалось расторгнуть договор найма жилья, и мы переехали в другое место. Дом расположен здесь же, в Сарафово, только немного дальше от первого жилья.

Жилье в Болгарии

Процесс расторжения договора аренды жилья – это отдельная тема. Мы потратили два месяца на изучение местных нюансов, административных законов и выявления нужной стратегии поведения!

Мой совет – искать квартиру на месте, и чтобы друзья-знакомые, которые не первый год живут в Болгарии, помогали. Потому как, если даже самостоятельно подбирать квартиру летом, вы не будете знать, насколько в ней будет уютно и тепло зимой. Только прожив здесь год, я могу сказать, какие дома в окрестностях тёплые, а какие – нет.

Предложения по аренде жилья в Болгарии:
Квартира за 310 евро за месяц в Святом Власе, Болгария
310 € за месяц
Квартира в Святом Власе, Болгария
50 м2 2 1 1
Агентство недвижимости «Аврора Плюс» предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м, расположенную на первом (цокольном) этаже жилого дома в г. Святой Влас. Планировка: прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой...
Аврора Плюс
Квартира за 1 000 евро за месяц в Варне, Болгария
1 000 € за месяц
Квартира в Варне, Болгария
70 м2 2 1 1
В САМОМ ЦЕНТРЕ! НОВАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! ЭЛИТНАЯ Недвижимость! В 200 метрах от Морского сада! КОД:16813. Компания «Stefanov Invest» предлагает в аренду двухкомнатную квартиру, расположенную в центральном и престижном районе , в 200 метрах от Морского сада и моря. Очень удобно и в то же тихое и спокойное место,...
STEFANOV INVEST
Квартира за 55 евро за день в Бяле, Болгария
55 € за день
Квартира в Бяле, Болгария
80 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Местоположение: г.Бяла (Варненская область), первая береговая линия Тип квартиры: 2-х комнатная квартира Этаж: 3-ий этаж Площадь: 80 кв.м. Вид из окон: городской пейзаж Спальные места: 4 спальных места Цена аренды: - при аренде 7-20 дней - 55 евро в сутки за квартиру (коммунальные платежи включены в стоимость) - при аренде 20-30...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Квартира за 1 500 евро за месяц в Несебре, Болгария
1 500 € за месяц
Квартира в Несебре, Болгария
84 м2 2 1
Предлагаем Вашему вниманию, в аренду двухкомнатный апартамент, на первой линии с панорамным видом на море и город, в жилом доме г. Несебр ;Площадь апартамента – 84 кв.м, находится на 5 этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, просторная терраса с...
алтернатива имоти оод
Квартира за 1 250 евро за месяц в Святом Власе, Болгария
1 250 € за месяц
Квартира в Святом Власе, Болгария
60 м2 2 1 1
Предлагаем в аренду роскошные апартаменты в городе Святой Влас, расположенные в закрытом комплексе. Квартиры меблированы и полностью оборудованы бытовой техникой. 1926
Аврора Плюс
Квартира за 65 евро за день в Бяле, Болгария
65 € за день
Квартира в Бяле, Болгария
93 м2 3 2 2
Местоположение: город Бяла, 300 м от пляжа Тип квартиры: 3-x комнатная квартира: гостиная с зоной кухни, 2 спальни, совмещенный санузел и балкон Этаж: 5-ый этаж Площадь: 93 кв.м. Вид из окон: море и окружающее пространство Спальные места: 6 спальных места Цена аренды: - при аренде 7-30 дней - 65 евро в сутки за квартиру (+ уборка...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Апартаменты за 90 евро за неделю на Солнечном берегу, Болгария
90 € за неделю
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
66 м2 2 1 1
Предлагаем Вам в аренду двухкомнатную квартиру в комплекс Golden Dreams на Солнечном Берегу. Квартира расположена, на 1 жилом этаже, с восточной экспозицией и видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса. Квартира полностью оборудована всем необходимым для вашего комфортного проживания. Холодильник, стиральная машина, микроволновая...
Аврора Плюс
Квартира за 800 евро за месяц в Равде, Болгария
800 € за месяц
Квартира в Равде, Болгария
50 м2 2 1 1
В Болгарии в Melia Boutique - 5 сдается просторная и светлая двухкомнатная квартира, оборудованная для комфортного отдыха и круглогодичного проживания всей необходимой мебелью и техникой. Квартира расположена на 2 этаже, ее площадь 50 кв.м. Отдельные участки для электричества и воды. С большой террасы открывается прекрасный вид. Отличная...
Частное лицо
Апартаменты за 335 евро за месяц в Святом Власе, Болгария
335 € за месяц
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
65 м2 2 1 1
Аврора плюс сдает двухкомнатную квартиру в комплексе Сорренто. Квартира оборудована всем необходимым для вашего комфортного проживания. На площади 65 кв.м расположены гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, балкон, прихожая и ванная комната с туалетом. Комплекс Сорренто расположен в 250 метрах от пляжа, в нескольких шагах от...
Аврора Плюс
Квартира за 600 евро за месяц в Варне, Болгария
600 € за месяц
Квартира в Варне, Болгария
125 м2 3 2 1
Сдаётся в аренду просторная 3-комнатная квартира в живописной районе Варне-Бриз! Этот уютный уголок, расположенный на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 2008 году, принесёт в вашу жизнь гармонию и комфорт. Общая площадь в 125 м² создаёт ощущение свободы и простора, идеально подходящего для семейных посиделок и приёма гостей....
STEFANOV INVEST
Студия за 400 евро за месяц в Кошарице, Болгария
400 € за месяц
Студия в Кошарице, Болгария
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Срочно! Суперцена на летнюю аренду! Квартира продается и доступна для осмотров! Сдам студию в Шато Сий бриз! Всего 400 евро/август + ком! 32 м², 2 этаж, меблирована. ️ 5 мин до пляжа на автобусе, рядом Солнечный Берег! ️ Тихий район, удобства в комплексе :паркинг, барбекю, супермаркет. Для 1 человека без животных. В Болгарии в районе...
Частное лицо
Квартира за 1 500 евро за месяц в Несебре, Болгария
1 500 € за месяц
Квартира в Несебре, Болгария
84 м2 2 1
Предлагаем Вашему вниманию, в аренду двухкомнатный апартамент, на первой линии с панорамным видом на море и город, в жилом доме г. Несебр. Площадь апартамента – 84 кв.м, находится на 5 этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, просторная терраса с...
алтернатива имоти оод
Квартира за 1 000 евро за месяц на Солнечном берегу, Болгария
1 000 € за месяц
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м2 2 1
Двухкомнатный апартамент площадью 66 кв.м, расположена на 2 этаже и состоит из: прихожей, гостиной со столовой, спальни, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы с видом на море. Апартамент сдается со всем необходимым для проживания, а именно: диван, двуспальная кровать, обеденный стол и удобные стулья, шкаф для одежды, террасная мебель,...
алтернатива имоти оод
Квартира за 1 000 евро за месяц на Солнечном берегу, Болгария
1 000 € за месяц
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м2 2 1
Двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу, площадью 57 м², расположен на 5 этаже. Квартира состоит из прихожей, гостиной, совмещённой со столовой зоной, отдельной спальни, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы с видом на бассейн. Апартамент полностью укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. Включает в себя диван,...
алтернатива имоти оод
Квартира за 60 евро за день в Обзоре, Болгария
60 € за день
Квартира в Обзоре, Болгария
75 м2 2 1 1
Местоположение: 700 метров от благоустроенного песчаного пляжа Планировка квартиры: гостиная, совмещенная с кухней; спальня; коридор; ванная комната с туалетом; балкон. Все комнаты изолированные, имеют отдельный вход из коридора. Выход на балкон осуществляется из гостиной. Этаж: 4 (из 4), в здании есть лифт Вид из окон: территория...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Квартира за 450 евро за месяц в Бургасе, Болгария
450 € за месяц
Квартира в Бургасе, Болгария
71 м2 2 1 1
Агентство „Аврора Плюс” предлагает полностью меблированную 2-комнатную квартиру площадью 71 кв.м в элитном жилом доме в районе Лазур, г. Бургас, всего в 500 м. от пляжа. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом, кладовой и застекленной террасы, идеально подходящей для утреннего кофе или спокойного...
Аврора Плюс
Квартира за 360 евро за месяц в Бургасе, Болгария
360 € за месяц
Квартира в Бургасе, Болгария
52 м2 2 1 1
Агентство "Аврора плюс" предлагает 2-комнатная квартира площадью 52 кв.м. на 14-м этаже в районе Изгрев в г. Бургасе. До Приморского парка и пляжа около 15-и минут ходьбы. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Сдается на 1 год. Реф.№ 1163
Аврора Плюс
Квартира за 138 евро за неделю в Равде, Болгария
138 € за неделю
Квартира в Равде, Болгария
29 м2 1 1
Аврора плюс предлагает в долгосрочная аренда солнечную студию в центре с.Равда. Квартира находится на первом этаже, площадью 29 кв.м, состоит из гостиной, ванной комнаты с ванной и туалетом и террасы с видом на внутренний двор и бассейн. Студия полностью меблирована и оснащена всем необходимым для повседневной жизни. Керамическая плита,...
Аврора Плюс
Дом за 60 евро за день в Приселци, Болгария
60 € за день
Дом в Приселци, Болгария
90 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Местоположение: село Приселци, область Бургас – 7 км от пляжа города Обзор Тип: 2-х этажный дом с участком и зоной отдыха Этаж: 1-ый этаж и 2-ой этаж Площадь: 90 кв. м Вид из окон: внутренний двор, сад и горы Спальные места: 5 спальных мест Цена аренды: 60 евро в сутки за дом (минимальный срок аренды 14 дней) - при аренде...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Квартира за 350 евро за месяц на Солнечном берегу, Болгария
350 € за месяц
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Ищете идеальную квартиру на Солнечном Берегу? У нас есть то, что вам нужно! СУПЕР ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Трехкомнатная квартира в "Санни Дей-3" доступна для круглогодичной аренды! Что внутри? Просторная 3-комнатная квартира 2 уютные спальни 2 санузла 🧋2 балкона для утреннего кофе ‍ Бассейн на территории Ресторан в...
Частное лицо

Недвижимость Сарафово

Первые впечатления. Языковой барьер

Сарафово – приятное место, по сути, район Бургаса, откуда до самого города ходит автобус. А так – место вполне обжитое. Отличный пляж, свои развлекательные заведения (есть даже казино – хотя для нас было неважно), туристические комплексы, спа-салоны, магазины. А самое главное – всё работает круглый год; не во всех местах на побережье есть такое. И ещё велодорожка соединяет морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово.

Жизнь в Болгарии

Мы приехали сюда в начале ноября 2017-го. Как сейчас помню, было 15 градусов тепла, шёл дождь. Когда выезжали из Питера, было минус три.

Прибыли затемно. Уставшие. Поэтому сразу легли спать. На следующий день поехали к нотариусу и сделали нотариально заверенный договор найма жилья, купили сим-карты и прочее. На третий день отправились в Варну за всеми документами по представительству, очно познакомились с брокером и подали документы на ВНЖ.

Погулять первый раз удалось только поздно вечером второго дня. Пошли к морю. Но местности не знаем, к тому же темно… Дошли до какого-то обрыва – море слышим, но не видим. Развернулись, пошли домой.

Болгария

Но – не поверите – все было на позитиве. Как и сейчас, впрочем. Да, поначалу было трудно и с языком в том числе. Мы приехали в страну с языковой базой, которая практикуется в России. Сотрудников болгарского консульства наше незнание языка не смущало. Для них мы переезжали на работу в российскую компанию, с деньгами на счету и с жилплощадью.

Ещё в Питере, перед отъездом, я купил разговорник и учебник болгарского языка. По ним учился. Когда на постоянной работе не было сильной занятости, сидел в болгарском коллективе, слушал людей, запоминал, записывал. Сейчас мы можем говорить по-болгарски и не стесняться, то есть понимаем и разговариваем без словаря (как пишут в анкетах).

Наша средняя дочь поработала целый сезон – около пяти месяцев – аниматором в отеле на Солнечном Берегу, что ей позволило выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять жилье в Софии. Сейчас она работает и учится в столице. Ей помогли её энергичность и знание иностранных языков.

На данный момент адаптация пройдена. Болгарский менталитет изучен, языковой барьер преодолён. Дети ходят в местный садик и колледж. Обрели новые знакомства – как с русскоговорящими, так и с болгарами. Открыт свой бизнес в нескольких направлениях. Теперь у нас начался новый этап…

Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:
Дом за 28 000 евро в Бургасе, Болгария
28 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2 5 3 1
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
Glavno
Квартира за 109 188 евро в Бургасе, Болгария
109 188 €
Квартира в Бургасе, Болгария
61 м2 2 1
К покупке представлена двухкомнатная квартира в новом строящемся жилом комплексе Св. Никола–5Б в жилом квартале Братья Миладинови в городе Бургас. Комфортная современная недвижимость будет иметь общую площадь 61 кв/метр и жилую 54 кв/м. Квартира расположится на 7-м этаже современного здания с лифтом. Удобная планировка имеет отдельную...
Lev Estates
Апартаменты за 68 000 евро в Бургасе, Болгария
68 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
109 м2 3 1
Продаются трехкомнатные квартиры в новом современном жилом комплексе, расположенном в живописном районе Бургас. Стоимость каждой квартиры — 68 000€. Комплекс предлагает высокое качество жизни благодаря множеству удобств: Просторные зеленые зоны, идеально подходящие для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Уютные беседки для...
RE IDEAL HOME
Апартаменты за 108 810 евро в Бургасе, Болгария
108 810 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
120 м2 4 3
ID 30778998 Четырехкомнатный апартамент в строящемся многоэтажном жилом доме в квартале Меден Рудник, Бургас. Цена: 108810 евро Населенный пункт: Меден Рудник, Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 120.09 m2 Этаж: 2 из 13 Оплата за обслуживание: 0 евро в год. Информация об объекте: здание введено в эксплуатацию Четырехкомнатный...
OAZIS REALTY
Квартира за 67 800 евро в Бургасе, Болгария
67 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м2 2
Представлена к продаже для постоянного или сезонного проживания просторная, светлая двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе , Солнечный Берег. Данный апартамент площадью 90 кв. м. находится на 5 этаже в доме с лифтом. Квартира состоит из - прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, санузел, терраса. Все для вашего...
алтернатива имоти оод
Квартира за 93 000 евро в Бургасе, Болгария
93 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
68 м2 2 1
Предлагается к покупке новый двухкомнатный апартамент в Skarabey Evolution 2 в одном из самых популярных районов города Бургас - Сарафово. Современный только что построенный жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от побережья и пляжа. Недвижимость общей площадью 68 кв/метров выходит на Запад, находится на 4-м, последнем этаже...
Lev Estates
Апартаменты за 196 000 евро в Бургасе, Болгария
196 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
76 м2 2 1
ID 32781192 Предлагается на продажу: Квартира с 1 спальней в инновационном и многофункциональном комплексе Central Park" Цена: 196000 евро Населенный пункт: Бургас, кв. Славейков Комнат: 2 Общая площадь: 75.79м2 Этаж: 16 от Фото по запросу. Предлагаем объект находится в готовом здании с акт 16. Распределение: большая...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 83 705 евро в Бургасе, Болгария
83 705 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
94 м2 3 2
ID 30876060 Апартамент с 2 спальнями в комплексе Аполон Цена: 83 705 евро. Населённый пункт: Медный Рудник, Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 94,05 кв. м. Этаж: 2/9 Оплата за обслуживание: Без таксы поддержки Этап Строительства: проект Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
Квартира за 51 900 евро в Бургасе, Болгария
51 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
69 м2 2
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютный, светлый, двухкомнатный апартамент в замечательном комлексе, Солнечный Берег. Площадь апартамента 69 кв.м., находится на 1 партерном этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью готова к...
алтернатива имоти оод
Квартира за 128 154 евро в Бургасе, Болгария
128 154 €
Квартира в Бургасе, Болгария
92 м2 3 1
Предлагается к покупке трехкомнатная квартира в строящемся доме Scarabey 17 в квартале Сарафово в городе Бургас. Новая недвижимость будет иметь общую площадь 92 кв/м и расположится на 4-м этаже шестиэтажного современного здания с лифтом. Квартира выходит на западную сторону здания. Планировка имеет отдельную прихожую с коридором и складским...
Lev Estates
Дом за 145 000 евро в Александрово, Болгария
145 000 €
Дом в Александрово, Болгария
100 м2 3 2
Продаётся уютный двухэтажный дом в селе Александрово — всего в 10 минутах езды от Солнечного Берега и пляжа! Дом находится в отличном состоянии, не требует ремонта и полностью готов к проживанию. Вся мебель — современная и подобрана со вкусом. Общая площадь дома составляет 350 кв.м., включая ухоженный участок, на котором есть парковочное место...
алтернатива имоти оод
Квартира за 47 000 евро в Бургасе, Болгария
47 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
53 м2 1
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия с видом на море, в закрытом комплексе Роял Палм, Светой Влас.Площадь апартамента – 53 кв.м, находится на 2 этаже, и состоит из: Гостиная с кухонным блоком, совмещенный санузел и терраса с видом на море и бассейн! В апартаменте есть всё самое необходимое, и продаётся с мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
Квартира за 165 000 евро в Бургасе, Болгария
165 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
58 м2 2 1
Предлагается к покупке комфортная квартира с одной спальней, расположенная в большом жилом комплексе Славейков города Бургас. Недвижимость общей площадью 58 кв/метров располагается на 6-м этаже семиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, имеется свой склад. Есть все необходимое для...
Lev Estates
Апартаменты за 57 600 евро в Бургасе, Болгария
57 600 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
56 м2 2 1
ID 30779284 Двухкомнатный апартамент в строящемся многоэтажном жилом доме в квартале Меден Рудник, Бургас. Цена: 57600 евро Населенный пункт: Меден Рудник, Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 55,48 m2 Этаж: 13 из 13 Оплата за обслуживание: 0 евро в год. Информация об объекте: здание введено в эксплуатацию Двухкомнтаный апартамент в...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 260 000 евро в Бургасе, Болгария
260 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
140 м2 4 3
#33224724 Цена: 260 000 евро Месторасположение: гр. Бургас Этаж: 2 этажа +мансарда Комнат: 3 спальни Общая площадь: 140/330 кв.м. Терраса: 2 Схема оплаты: депозит от 5000 евро , 100% при подписании документа о собственности. Эксклюзивное предложение! Предлагаем двухэтажный дом в ж.к. Медный Рудник (зона В) г. Бургас . Дом имеет...
OAZIS REALTY
Квартира за 63 800 евро в Бургасе, Болгария
63 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м2 3
Агенты компании Альтернатива предлагают к продаже просторный трехкомнатный апартамент в современном комплексе Пасифик - 3, Солнечный Берег. Апартамент площадью 90 кв. м. находится на 2 этаже. Квартира состоит из – прихожая, гостиная с кухонным блоком, две спальни, совмещенный санузел, просторная терраса. В данном апартаменте все...
алтернатива имоти оод
Дом за 392 000 евро в Бургасе, Болгария
392 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
152 м2 4 3
ID 31667276 Стоимость: 392 000 евро Населенный пункт: кв.Сарафово, г.Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 152,35 кв.м. Этажей: 2 Такса обслуживания: 10 евро за кв м в год Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи предлагается...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 23 500 евро в Руднике, Болгария
23 500 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
59 м2 2 1
#33601456 Апартамент с 1 спальней 59,27 кв.м в Меден Рудник города Бургас Цена: 23 500 евро. Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник. Комнат: 2 Общая площадь: 59,27 кв.м. Этаж: 20 из 25. Этап строительства: 16 акт не получен. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности...
OAZIS REALTY
Дом за 28 000 евро в Бургасе, Болгария
28 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2 5 3 1
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
Glavno
Квартира за 78 800 евро в Бургасе, Болгария
78 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м2 2
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный двухкомнатный апартамент площадью 90 кв.м., первый этаж , Святой Влас. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальни, санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для проживания : мягкая мебель, двуспальная кровать,...
алтернатива имоти оод
Читайте также: Мечтаете о переезде? Специально для вас мы создали особый раздел

Это первая часть рассказа Кирилла. Продолжение истории – здесь. Узнать, к кому болгары относятся с подозрением и как устроить ребенка в детский сад в Болгарии, можно тут. А примерный порядок цен на продукты в Болгарии и общие расходы на еду семьи из четырёх человек, Кирилл называет – здесь.

Записал Филипп Березин

Инфографика: Ольга Бодрова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
Как уехать в страну у моря
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 107282
  • 20.05.2025
  • 5994