Личный опыт: оригинальный переезд в Болгарию всей семьей

История Кирилла и Ольги действительно интересна и даже поучительна. Многие хотят перебраться за границу, но не могут найти юридических оснований, а также не очень представляют, чем будут там заниматься. А они решили эти вопросы и уже два года живут в Сарафово. Кто не знает – это район Бургаса, примыкающий к местному аэропорту.

Несколько фактов, доказывающих необычность этой истории

• Семья планировала переезд еще 17 лет назад, но реально осуществили его только в 2017-м.
• Они получили ВНЖ как представители иностранной компании в Болгарии. Так как своего юрлица у них не было, пришлось воспользоваться услугами брокера.
• Переезжали за границу всей семьей, впятером на машине с прицепом. Пересекли восемь границ за неделю.
• Подвел риэлтор – выбранное заочно жильё оказалось холодным. Через четыре месяца контракт удалось разорвать.
• Открыли свой «свечной заводик» – салон красоты для животных.

***

Второй год живём в районе Бургаса, и нам здесь очень нравится. А про путь в Болгарию скажу так: он был долог и тернист.

Первые мысли о переезде возникали, когда мне было 27 лет. Но уже тогда я осознавал, что активно жить в другой стране, привыкнуть к её менталитету, выучить язык с возрастом будет сложнее. Тем не менее реально сделал это – уже с семьёй и спустя 17 лет.

Мы могли спокойно уехать в Израиль – еврейские корни есть и у меня, и у супруги. Германию тоже рассматривали по линии еврейской эмиграции. Думали о Чехии, тем более что Оля родилась в Праге. Параллельно оценивали Турцию, Египет, Болгарию. Два года подробно взвешивали за и против – и в итоге решили: всё-таки Болгария.

Забегая вперед – на подготовку переезда ушёл год: оценивали юридические возможности миграции, подбор жилья, перспективы работы. Риск, что вдруг придётся возвращаться, есть всегда. Но мы даже не рассматривали такую возможность. На 100% были настроены на успех.

Почему Болгария

На мой взгляд, в Израиль или Германию стоило уезжать раньше, когда мы были моложе. Сейчас адаптироваться нам было бы трудно. Но и аргументов именно за Болгарию тоже достаточно. Во-первых, там настоящее тёплое море, а я всегда мечтал жить у большой воды. Во-вторых, страна входит в Евросоюз, и получение в перспективе гражданства ЕС тоже немаловажный аргумент.

В Болгарии проще найти жильё, развивать бизнес и, основное, получить вид на жительство. Мы узнали про ВНЖ главное: совершеннолетнему можно получить его как представителю иностранной компании, зарегистрированной в Болгарии. На этом основании сначала выдают визу типа Д (в Генконсульстве Республики Болгария в РФ), а потом и ВНЖ, который продлевается каждый год в течение пяти лет.

***

***

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Поиск брокера. Общение

Ещё до переезда, находясь в Питере, я через интернет нашел брокера, который зарегистрировал в Болгарской торгово-промышленной палате представительство российской компании. Как правило, такой брокер – русский или украинец – является либо сотрудником, либо владельцем фирмы. И он оформляет тебя своим работником – сотрудником фирмы, имеющей представительство в Болгарии.

Его работа – по сути, подготовка и предоставление документов для легального переезда. Эти бумаги можно собрать только при сотрудничестве реального представительства иностранной компании. Поэтому важность услуг брокера сложно переоценить. Сам бы я необходимый пакет на каждого члена семьи не собрал.

***

Обсудив с брокером все детали, я получил по почте необходимые документы для получения визы типа Д. Бумаги подали в болгарское генконсульство в РФ и на их основании получили полугодовую рабочую визу Д.

Каждый, кто ее получает, должен выехать из России в течение месяца и за оставшийся срок – пять месяцев – получить в Болгарии ВНЖ. Когда мы приехали, брокер также оказал нам помощь в подготовке пакета документов для подачи их в местный миграционный офис. И мы успешно получили ВНЖ.

На поиск брокера ушло около полугода! Тяжёлый труд в онлайн-режиме, много факторов влияет на выбор.

Для получения ВНЖ от нас требовались обязательно – документ, подтверждающий мое трудоустройство в представительстве, договор аренды с собственником жилья и денежное обеспечение (на счёте в болгарском банке должны быть средства в размере €2,5 тыс. (примерно 5,5 тыс. левов) на одного взрослого человека, и половина от этой суммы – на ребенка). Здесь ты должен держать деньги в болгарском банке. После пяти лет ежегодного продления ВНЖ выдается ПМЖ сроком на пять лет. А продлевать его или подавать на гражданство – на твоё усмотрение.

Стоимость услуг брокера составляет в среднем €1 тыс. на одного представителя. Плюс мы платим €250 в год на протяжении пяти лет, чтобы сохранить место в представительстве.

***

Этот вариант получения ВНЖ абсолютно легальный. Хотя, да, рискованный. Ведь с брокером не заключается письменный договор – отношения строятся на доверии. Никто не может гарантировать, что его компания будет работать пять лет, чтобы без проблем ежегодно продлевать ВНЖ. А для продления необходимы документы по представительству – сертификат от БТПП.

Если компания вдруг закроется, то этот человек, по идее, должен предоставить мне позицию в иной компании… либо мне придётся искать другого брокера.

Никто не застрахован от риска, поэтому смотрите, сколько компания-представитель работает на рынке, читайте отзывы. Проверяйте всё на уровне здравого смысла – мы делали именно так.

***

Хороший брокер помогает держать руку на пульсе. Правила получения ВНЖ на основании представительства иностранной компании постоянно меняются и ужесточаются. Например, если раньше через представительство можно было зарегистрировать 30 человек, то теперь, как я понимаю, только три.

Да еще закрутили гайки в отношении граждан РФ – кандидатам часто отказывают ещё на этапе собеседования в болгарском консульстве в РФ. Негласно, конечно… Но, например, у граждан Казахстана и Украины таких проблем нет. Они спокойно получают визу Д и ВНЖ.

В этом отношении нам повезло вдвойне. Помимо того что нам без проблем выдали визу Д и ВНЖ, так ещё мы фактически заскочили в последний вагон...

Мы с супругой поехали в Болгарию как два представителя. Сейчас же документы на этом основании подаёт только один (!) член семьи, который уезжает в Болгарию и там делает ВНЖ. Только после этого его родственники, которые остались в России, подают бумаги в болгарское консульство и на основании восстановления семьи получают визу Д.

Недавно мы подавали документы на продление ВНЖ. По новым правилам я был оформлен как сопредставитель компании, а жене основание изменили – теперь она находится в Болгарии в связи с восстановлением семьи.

Трудоустройство и свой бизнес

Я нашёл российскую компанию, у которой есть местное представительство, устроился на должность торгового представителя, но по факту ни дня в ней не работал. Я знаю, чем компания занимается, кто мой начальник и т. д. В миграционном отделе, где принимают документы на получение/продление ВНЖ, могут задать вопросы на этот счёт.

Хотя они знают, что такой вариант получения ВНЖ легальный. И ещё – весьма популярный у иностранных граждан трудоспособного возраста. Например, я не имею права официально работать в Болгарии со статусом ВНЖ как наёмный сотрудник – только в представительстве или в своей фирме. «Левые» схемы, конечно, тоже есть, но если поймают – депортация.

***

Забегая вперед – в данный момент времени у нас открыта фирма, аналог ООО в РФ, которая нам позволяет вести коммерческую деятельность в Болгарии.

Сейчас я работаю руководителем в строительной бригаде – делаем на объектах ремонты. Электропроводка, сантехника, плитка, сложные инженерные решения...

А вместе ещё открыли салон красоты для животных. Моя супруга – грумер с огромным опытом. Помимо стрижки организовали фотосъёмку питомцев, привозим эксклюзивную одежду для животных… Теперь шаг за шагом развиваемся с учётом специфики местного населения.

Так что открыть свой «свечной заводик» в Болгарии реально. Главное – определиться с направлением.

Дорога

Переезжали мы в Болгарию, как я уже сказал, впятером. Я с Олей, трое наших девочек (младшая была ещё грудничком), маленькая собачка (чихуашка-пенсионер), лысый кот, черепашка… Сели в микроавтобус с прицепом, загрузили их под подволок и поехали.

Одежда, посуда – все по минимуму. Изначально думали ехать через Эстонию, но в итоге отправились через Финляндию. Просто потому, что шенгенскую визу в консульстве этой страны получить проще.

Самая трудная таможня – наша. Пять с половиной часов ночью играл в тетрис, разбирал и собирал вещи в боксе углублённого досмотра. Искали антиквариат, золото-брильянты, редкие книги, награды, медали, предметы искусства. Но этот квест был пройден.

Более компактно сложил все вещи и поехал к финской таможне. Её прошли за пять минут. Финны даже животных не смотрели, хотя все документы на них были готовы. Таможенник, похоже, был даже приятно удивлён, что мы едем в Болгарию.

Далее семь дней пути. Ехали по 600-700 км в день. Сначала Хельсинки – паром в Таллин –Эстония, Латвия, Литва – Польша – Словакия – Венгрия – граница с Румынией, где таможенник забрал наши паспорта, ушёл в будку, а через десять минут вышел с криком «Эй, русский!» и уже проштампованными документами. Далее мост через Дунай и болгарская граница.

Здесь случился казус. Рассказал пограничнику анекдот про то, что «опять хочу в Париж, где не был, но уже хотелось». Мы посмеялись, он поставил штамп… и, как потом выяснилось, не тот – вместо въезда на выезд. В болгарском миграционном отделе это заметили, раздувать проблему не стали.

Все расходы на переезд вместе с услугами брокера, консульскими сборами составили около 1 млн рублей.

Квартира. Трудности

Мы долго, ещё в Питере, выбирали, куда поехать, в итоге остановились на Бургасе. Близость к морю была главным фактором. София от воды далековато и там всё дороже, хотя, конечно, и работу найти проще.

У нас не было возможности заранее по турвизе съездить в Болгарию, подобрать жильё и заключить с владельцем договор. А его нужно обязательно представлять в болгарском консульстве в РФ. И в этом вопросе нам помог брокер – сделал договор аренды с квартирой, в которой мы по факту не жили. 

Но мы, конечно, дистанционно нашли другое жильё, кропотливо перелопатив интернет. О стране у нас уже были представления, поскольку раньше мы бывали в Болгарии. Подобрали объект под свои нужды и сделали предоплату. По сути, не очень большую – €150, но по приезде нам пришлось выложить полностью сумму за наём за год и ещё депозит за два месяца – узнали об этом мы уже в пути. И это не считая услуг риэлтора!

Как выяснилось потом, такой схемы – заплати за год вперёд, внеси депозит за два месяца – нет! Но тут начался шантаж, так как договор об аренде был заключён на 14 месяцев, а хозяин, понимая, что мы с детьми никуда не денемся, потребовал оплату ещё за два месяца. Думаю, если бы не утомительный путь, мы бы сразу отказались от такой схемы!

***

Изначально наши требования к квартире были понятными: нетесный вариант на пятерых, для круглогодичного проживания. Нужен был гараж – для хранения вещей и прицепа. Последний пункт стал проблемой: в Болгарии квартиры сдаются без дополнительных кладовок и гаражей, есть только небольшие шкафы для летних вещей...

Конечно, если бы мы знали все нюансы, то никогда не выбрали бы нашу первую квартиру. Две спальни и гостиная, совмещённая с кухней, в старом четырехэтажном жилом доме; в нём два подъезда, на каждом этаже одни апартаменты. От моря действительно недалеко, но квартира оказалась очень холодной. Котельная была, но за неё нужно было платить отдельно, и мы были вынуждены обогреваться кондиционерами. А это утопия.

Через четыре или пять месяцев нам удалось расторгнуть договор найма жилья, и мы переехали в другое место. Дом расположен здесь же, в Сарафово, только немного дальше от первого жилья.

Процесс расторжения договора аренды жилья – это отдельная тема. Мы потратили два месяца на изучение местных нюансов, административных законов и выявления нужной стратегии поведения!

Мой совет – искать квартиру на месте, и чтобы друзья-знакомые, которые не первый год живут в Болгарии, помогали. Потому как, если даже самостоятельно подбирать квартиру летом, вы не будете знать, насколько в ней будет уютно и тепло зимой. Только прожив здесь год, я могу сказать, какие дома в окрестностях тёплые, а какие – нет.

Предложения по аренде жилья в Болгарии:

850 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

75 м² 3 2 2

Stefanov Invest предлагает в аренду полностью меблированный мезонет в самом центре города Варна, в нескольких метрах от Starbucks и пешеходной аллеи Князь Борис I. Квартира расположена на 4-м этаже, общей площадью 75 кв.м. На первом уровне находится гостиная с кухонным уголком, а также ванная комната и туалет. На втором уровне расположены две...

STEFANOV INVEST

562 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

55 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Уютная двухкомнатная квартира с отличным расположением. Сдается только на длительный срок - не менее 1 года. Квартира находится на 4-м этаже в здании с лифтом. Площадь — около 54-55 кв.м. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, гостиной, отдельной кухни, общей застекленной...

IBG Property

800 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

98 м² 4 2 2

Стефанов Инвест предлагает в аренду просторную многокомнатную квартиру, расположенную в районе «Чайка», на тихой пешеходной улице напротив Дельфинария и рядом с фермерским рынком. Квартира площадью 98 кв.м., состоит из: коридора, просторной гостиной, кухней и столовой, двух спален, двух ванной комнаты с туалетом и двух террасы....

STEFANOV INVEST

65 € за день

Квартира в Созополе, Болгария

58 м² 2 1 1

Агентство Аврора Плюс предлагает в аренду прекрасную 2-комнатную квартиру площадью 58 кв.м в комплексе Санта Марина, Созополь. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с WC и большой террасы. В распоряжении гостей пляж, 5 бассейнов, 4 детских бассейна, солнечные террасы, 4 тематических ресторана, детская площадка, 2...

Аврора Плюс

750 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

70 м² 2 1 1

В САМОМ ЦЕНТРЕ! НОВАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! ЭЛИТНАЯ Недвижимость! В 200 метрах от Морского сада! Код: 16813. Компания «Stefanov Invest» предлагает в аренду двухкомнатную квартиру, расположенную в центральном и престижном районе , в 200 метрах от Морского сада и моря. Очень удобно и в то же тихое и спокойное место,...

STEFANOV INVEST

650 € за месяц

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

60 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает двухкомнатный апартамент площадью 60 кв.м для долгосрочной аренды в одном из самых престижных комплексов г. Святой Влас — «Villa Florence». Расположен на 1‑м жилом этаже из 6. Планировка: прихожая гостиная с оборудованной кухонной зоной (стиральная машина, посудомоечная...

Аврора Плюс

60 € за день

Квартира в Обзоре, Болгария

98 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Обзор, 200 м до пляжа Тип квартиры: 2-х комнатная квартира с большим угловым балконом Этаж: 5-ый этаж Лифт: есть Общая площадь: 98 кв. м Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, ванная комната и большой угловой балкон. Комнаты просторные и светлые, и имеют отдельный вход из коридора. Вид из окон:...

Риалти Инвест БГ

138 € за неделю

Квартира в Равде, Болгария

29 м² 1 1

Аврора плюс предлагает в долгосрочная аренда солнечную студию в центре с.Равда. Квартира находится на первом этаже, площадью 29 кв.м, состоит из гостиной, ванной комнаты с ванной и туалетом и террасы с видом на внутренний двор и бассейн. Студия полностью меблирована и оснащена всем необходимым для повседневной жизни. Керамическая плита,...

Аврора Плюс

170 € за неделю

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 1 1

Аврора плюс предлагает в аренду на длительный срок элегантную студию в восточном районе Солнечного Берега - в шаговой доступности от Стадиона и кольцевой развязки на Несебр. Квартира находится на 2-м жилом этаже, площадью 42 кв.м., состоит: из гостиной, ванной комнаты с современной душевой кабиной и туалетом, а также террасы с видом во двор и...

Аврора Плюс

1 100 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

77 м² 3 2 2

Парковочное место с шлагбаумом! Компания «Стефанов Инвест» предлагает в аренду полностью меблированную трехкомнатную квартиру в районе Греческой махалы, в нескольких метрах от пляжа, рядом с бассейном «Приморский». Квартира расположена на первом жилом этаже четырехэтажного здания. Состоит из гостиной с кухонной зоной,...

STEFANOV INVEST

360 € за месяц

Квартира в Бургасе, Болгария

58 м² 2 1 1

Предлагается двухкомнатная квартира в закрытом комплексе "Sunny Hills", расположенном в районе Меден Рудник, г. Бургас. Квартира находится на 2-ом этаже и состоит из гостиной с кухонным блоком, спальни, коридора, кладовой, совмещённого санузла и террасы. Сдаётся полностью меблированной и оборудованной, установлены два кондиционера....

Аврора Плюс

550 € за месяц

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

50 м² 2 1 1

IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию: Реф.№ 3248 Уютная двухкомнатная квартира в 300 метрах от пляжа. Сдается в долгосрочную аренду. Квартира находится в небольшом жилом доме в тихом и удобном месте. Расположена на 2-м этаже, есть лифт. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, гостиной с кухней и балкона перед...

IBG Property

230 € за день

Коттедж в Бяле, Болгария

250 м² 4 3 3

Удалённая сделка

Местоположение: г. Бяла, 200 м до моря. Тип недвижимости: 3-х этажный дом в закрытом комплексе. Планировка: 1-ый этаж: прихожая, гостиная с зоной кухни, совмещенный санузел, терраса и лестница на второй этаж; 2-ой этаж: две спальни, совмещенный санузел и балкон, лестница на третий этаж; 3-ий этаж: спальня, совмещенный санузел и балкон....

Риалти Инвест БГ

1 000 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

70 м² 2 1 1

РОСКОШНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В АРЕНДУ – ЦЕНТР ВАРНЫ Агентство Stefanov Invest предлагает в аренду стильную и просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре города Варна, в непосредственной близости от Муниципалитета, Кафедрального собора и Стоматологического факультета. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м,...

STEFANOV INVEST

450 € за месяц

Квартира в Несебре, Болгария

91 м² 2 1 1

Агентство "Аврора Плюс" предлагает в аренду 2-х комнатной квартиры, расположенной на 2-м этаже в комплексе "Джоли", г. Несебр. Комплекс находится рядом с южным пляжем Несебра, примерно в 250 метрах от аквапарка " Paradise". Комплекс расположен между Несебром и Равдой, в хорошо развитой зоне с быстрым доступом к...

Аврора Плюс

100 € за день

Квартира в Бяле, Болгария

105 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, первая линия Тип квартиры: 2-х комнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 4-ый этаж Лифт: есть Общая площадь: 105 кв. м. Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, ванная комната, просторный балкон, с завораживающим видом на море. Все комнаты самостоятельные, непроходные и имеют вход из...

Риалти Инвест БГ

1 000 € за месяц

Квартира в Варне, Болгария

100 м² 4 2 2

Stefanov Invest предлагает в аренду 4-комнатную квартиру в непосредственной близости от Медицинского университета Варны, в районе Чаталджа. Квартира после капитального ремонта и полностью оборудована – включая постельное бельё, полотенца и все необходимые удобства. Всё новое и не использованное. Планировка включает просторный коридор,...

STEFANOV INVEST

450 € за месяц

Апартаменты в Варне, Болгария

66 м² 2 1 1

ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН! ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН! Stefanov Invest предлагает в аренду полностью меблированную двухкомнатную квартиру в районе Червения площад, г. Варна. Квартира площадью 66 кв.м расположена на 3-м этаже из 4 в хорошо ухоженном здании. Планировка включает просторную и светлую гостиную с оборудованной кухонной зоной, уютную спальню,...

STEFANOV INVEST

600 € за месяц

Квартира в Бяле, Болгария

27 м² 1 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Уютная студия в центре города Бяла. Жилье расположено на 2-м этаже и состоит из: прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухонной зоной, террасы с прекрасным видом на море и город. Квартира полностью меблирована и оборудована — готова к проживанию. Сдается в долгосрочную аренду....

IBG Property

80 € за день

Квартира в Обзоре, Болгария

98 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: город Обзор, 200 м от моря Тип квартиры: 3-х комнатная квартира + парковка в подземном гараже Этаж: 6-ой этаж Лифт: есть Общая площадь: 98 кв. м Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, две спальни, ванная комната и большой балкон. Комнаты просторные и светлые, и имеют отдельный вход из коридора. Вид из окон:...

Риалти Инвест БГ

Посмотреть ещё 45 похожих объектов

Первые впечатления. Языковой барьер

Сарафово – приятное место, по сути, район Бургаса, откуда до самого города ходит автобус. А так – место вполне обжитое. Отличный пляж, свои развлекательные заведения (есть даже казино – хотя для нас было неважно), туристические комплексы, спа-салоны, магазины. А самое главное – всё работает круглый год; не во всех местах на побережье есть такое. И ещё велодорожка соединяет морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово.

Мы приехали сюда в начале ноября 2017-го. Как сейчас помню, было 15 градусов тепла, шёл дождь. Когда выезжали из Питера, было минус три.

Прибыли затемно. Уставшие. Поэтому сразу легли спать. На следующий день поехали к нотариусу и сделали нотариально заверенный договор найма жилья, купили сим-карты и прочее. На третий день отправились в Варну за всеми документами по представительству, очно познакомились с брокером и подали документы на ВНЖ.

Погулять первый раз удалось только поздно вечером второго дня. Пошли к морю. Но местности не знаем, к тому же темно… Дошли до какого-то обрыва – море слышим, но не видим. Развернулись, пошли домой.

Но – не поверите – все было на позитиве. Как и сейчас, впрочем. Да, поначалу было трудно и с языком в том числе. Мы приехали в страну с языковой базой, которая практикуется в России. Сотрудников болгарского консульства наше незнание языка не смущало. Для них мы переезжали на работу в российскую компанию, с деньгами на счету и с жилплощадью.

Ещё в Питере, перед отъездом, я купил разговорник и учебник болгарского языка. По ним учился. Когда на постоянной работе не было сильной занятости, сидел в болгарском коллективе, слушал людей, запоминал, записывал. Сейчас мы можем говорить по-болгарски и не стесняться, то есть понимаем и разговариваем без словаря (как пишут в анкетах).

Наша средняя дочь поработала целый сезон – около пяти месяцев – аниматором в отеле на Солнечном Берегу, что ей позволило выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять жилье в Софии. Сейчас она работает и учится в столице. Ей помогли её энергичность и знание иностранных языков.

На данный момент адаптация пройдена. Болгарский менталитет изучен, языковой барьер преодолён. Дети ходят в местный садик и колледж. Обрели новые знакомства – как с русскоговорящими, так и с болгарами. Открыт свой бизнес в нескольких направлениях. Теперь у нас начался новый этап…

Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:

220 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

140 м² 3 1

Предлагается к покупке трехкомнатный пентхаус с ремонтом, большой террасой с панорамным видом на город и море. Светлая просторная квартира находится в центральной части района Сарафово города Бургас. Недвижимость общей площадью 140 кв/метров располагается на 4-м, последнем этаже здания без лифта, на южной стороне. Квартира оборудована мебелью...

Lev Estates

109 520 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

68 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Агентство «Аврора Плюс» предлагает отличную возможность приобрести просторный двухкомнатный апартамент в новом жилом проекте «Trapezitsa Residence». Общая площадь недвижимости — 68,45 кв.м. Этаж 2 из 7. Состоит из: входного коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спален, ванной комнаты с туалетом, складового...

Аврора Плюс

62 360 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

39 м²

ID 34172354 Цена 62 360 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 1 Общая площадь: 39.22 кв м Этаж: 3 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве Предлагаем студию в новом жилом комплексе «Азимут Ринг» в кв.Горизонт г.Бургас. Жилой проект «Азимут Ринг» задуман как новый городской квартал, где современная...

OAZIS REALTY

116 150 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

116 м² 3 2

ID 34123242 Стоимость: 116 150 евро Населенный пункт: г.Бургас, кев Меден Рудник зона В Общая площадь: 116.15 кв.м. Такса поддержки: нет Этап строительства: Акт 15 Схема оплаты: Депозит 5000 евро, 100% оплаты при подписании нотаріального акта. Жилое пространство включает в себя светлую гостиную, совмещённую с кухонной зоной, две...

OAZIS REALTY

115 254 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

61 м² 2 1

ID 34121854 Цена: 115 254 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 60.66 кв м Этаж: 7 Такса поддержки: нет Стадия строительства: Акт 16 Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней. Жилой проект «Св. Никола 5Б» расположен в одном из наиболее удобных и развитых...

OAZIS REALTY

195 000 €

Дом в Дюлево, Болгария

94 м² 3 2

На продажу выставлен двухэтажный дом площадью 94 м2 в поселке Дюлево область Бургас. Планировка дома включает прихожую, просторную зонированную гостиную с оборудованной кухней, обеденной и зоной отдыха с электрическим камином. В доме две уютные спальни, два санузла, есть веранда. Благоустроенный дом подходит для постоянного проживания. Дом...

Lev Estates

101 570 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

104 м² 3 2

ID 34131950 Цена: 101 570 евро Населенный пункт: Бургас, Меден Рудник, зона Д Комнат: 3 Общая площадь: 103.64 кв м Этаж: 3 Такса поддержки: нет Схема оплаты: 5000 евро депозит, Индивидуальные условия оплаты. 100% оплата при подписании нотариального акта. Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями. С черновой отделкой «на...

OAZIS REALTY

96 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

62 м² 2 1

ID 34061518 Цена: 96 000 евро Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт Комнат: 2 Общая площадь: 61.85 кв. м. Этаж: 9 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Мы предлагаем апартамент с 1 спальней в комплексе «Смокините 5». «Смокините 5» — новый этап в развитии современного жилого пространства Бургаса,...

OAZIS REALTY

90 000 €

Апартаменты в Руднике, Болгария

99 м² 3 2

ID 34096862 Цена: 90 000 евро Населенный пункт: Бургас, кв.Меден Рудник Комнат: 3 Общая площадь: 98.57 кв. м. Этаж: 8 Такса поддержки: нет Этап Строительства: Акт 16 Предлагаем к покупке светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в жилом здании, которое находится на завершающем этапе оформления документов. Дом уже подключён к...

OAZIS REALTY

88 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

71 м² 2 1

К покупке представлена новая квартира с одной спальней в жилом доме без таксы поддержки в районе Саравофо в городе Бургас. Жилплощадь располагается в только что построенном современном здании, всего в 300 метрах от моря и пляжа. Недвижимость общей площадью 71 кв/метр располагается на 1-м этаже пятиэтажного современного здания с лифтом. Удобная...

Lev Estates

245 745 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

114 м² 3 2

ID 34197396 Общая площадь: 114.3 кв.м. Стоимость: 245 745 евро Такса поддержки: без таксы поддержки Этаж: 8, лифт Терраса: 2 Этап строительства: в строительстве Стандартная схема оплаты — может меняться в зависимости от стадии строительства: 1. При подписании предварительного договора — 10% от стоимости недвижимости 2. На...

OAZIS REALTY

319 605 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

225 м² 4 3

ID 34214682 Цена: 319 605 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 225.07 кв. м. На 8-9 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в процессе строительства, начало июнь 2026, 36 месяцев до сдачи. Схема оплаты: 3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато); 40% — при старте...

OAZIS REALTY

79 200 €

Квартира в Бургасе, Болгария

55 м² 2 1

Предлагается к покупке новая квартира с одной спальней в строящемся комплексе Marea Premium 2, который будет находиться всего в 50 метрах от песчаного побережья популярного квартала Сарафово города Бургас. Недвижимость общей площадью 55 кв/метров расположится на 2-м этаже современного четырехэтажного здания. Планировка апартамента предлагает...

Lev Estates

114 025 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

96 м² 3 2

ID 34202580 Цена: 114 025 евро Населенный пункт: кв.Меден Рудник, Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 95.90 кв. м. Этаж: 2 Такса поддержки: нет Степень завершенности: в строительстве, окончание – 2027г. Схема оплаты: 20% - предварительный договор, 80% - при получении Акт 16 Жилой комплекс «Зона Д Резиденс» в г. Бургас, квартал...

OAZIS REALTY

143 000 €

Дом в Изворе, Болгария

130 м² 4 3

ID 33895400 Самостоятельный дом, с.Извор, обл.Бургас . Стоимость: 143000 евро. Населенный пункт: с. Извор, обл.Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 130 кв.м. Площадь участка: 680кв.м. Этажей: 3 Этап строительства: завершено Схема оплаты: 5000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

250 000 €

Дом в Александрово, Болгария

265 м² 4 2

К покупке представлен новый одноэтажный дом без отделки в поселке Александрово, расположенный в области Бургас. Общая площадь здания 265 кв/метров, площадь земельного участка 770 кв/метров. В доме 4 комнаты – просторная гостиная и 3 спальни, 2 санузла. Установлены пластиковые окна, двери, выполнена стартовая отделка стен, сделана...

Lev Estates

88 000 €

Дом в Дюлево, Болгария

60 м² 4 1

К покупке предлагается одноэтажный дом общей площадью 60 кв/метров в селе Дюлево в Бургасской области. в 33 км от Бургаса. Жилплощадь продается без мебели. Удобная планировка недвижимости предлагает зонированную гостиную с кухонной зоной, три спальни, занузел. Есть открытая терраса. В установлены новые пластиковые окна, черепичная крыша,...

Lev Estates

133 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

102 м² 3 2

ID 34143144 Цена 133 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 102.05 кв м Этаж: 2 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве (начало март 2026г, до марта 2028г) Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Индивидуальная схема платежа, есть рассрочка Жилой комплекс...

OAZIS REALTY

159 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

111 м² 3 2

ID 33988258 Цена: 159 000 евро Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт Комнат: 3 Общая площадь: 111.03 кв. м. Этаж: 2 Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Мы предлагаем апартамент с 2 спальнями в комплексе «Смокините 5». «Смокините 5» — новый этап в развитии современного жилого пространства...

OAZIS REALTY

362 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

181 м²

ID 34084510 Продажа 2-этажного дома в комплексе на первой линии моря в квартале Крайморие,Бургас . Цена: 362 000 евро без НДС Населенный пункт: г.Бургас, квартал Крайморие Комнат: 4 Общая площадь: 181 кв.м. дом+ двор 302,64 кв.м., 2 паркоместа Этаж: 1, 2 Оплата за обслуживание: 6 евро/кв.м. Этап строительства: в процессе...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 280 похожих объектов

Это первая часть рассказа Кирилла. Продолжение истории – здесь. Узнать, к кому болгары относятся с подозрением и как устроить ребенка в детский сад в Болгарии, можно тут. А примерный порядок цен на продукты в Болгарии и общие расходы на еду семьи из четырёх человек, Кирилл называет – здесь.

Записал Филипп Березин

Инфографика: Ольга Бодрова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru