Итальянские города не перестают удивлять. Сначала они раздают дома по цене чашки кофе, а сейчас и вовсе обещают подарить €24 тыс. каждому, кто согласится там жить и вести бизнес. Prian.ru попросил частного консультанта и руководителя итальянской компании SFR Realty Юлию Козыреву разобраться, что стоит за предложением и как действовать тем, кто хочет переехать в Италию и получить пособие от государства.
После недавней публикации новости о том, что регион Молизе приглашает переселенцев и собирается платить стипендию тем, кто захочет жить и работать в Италии, мне на почту посыпались вопросы. Я честно отвечала, что подробностей пока не слышала, но на основании опыта и здравого смысла думаю, что просто так никто денег раздавать не станет. Наверняка будут определены условия, которым нужно соответствовать. И, конечно, решила: раз всем интересно – надо узнать подробности из первых рук.
Вот что я выяснила
Молизе – самый маленький (а также наименее известный) регион Италии – страдает от депопуляции, печального явления, которое объединяет многие сельские районы страны. В Молизе в 100 муниципалитетах из 136 проживает менее 2 тыс. жителей. Идёт постоянный отток населения, особенно молодых людей, – в основном из-за безработицы. Чтобы противостоять этой проблеме, регион Молизе объявил о проекте «Доход от активного проживания» (ит. reddito di residenza attiva).
Окончательные условия проекта опубликованы 17 сентября в бюллетене «Молизе». Он предусматривает пособия для тех, кто поселится в заброшенных городках Молизе и будет развивать там бизнес (!) в течение не менее чем пяти лет. Полный список муниципалитетов, в которые можно переехать, информацию о проекте, а также форму заявки вы можете найти здесь.
Кто может участвовать в проекте
Заявку на получение экономической помощи для начала предпринимательской деятельности могут подать те, кто соответствует следующим требованиям:
достигли совершеннолетия;
обязуются переехать на постоянное жительство в один из муниципалитетов Молизе с населением менее 2 тыс. человек в течение 90 дней от момента принятия положительного решения по запросу;
выходцы из итальянского муниципалитета с населением более 2 тыс. человек;
выходцы из других стран.
Как видите, заявки от иностранцев тоже рассматриваются. Хотя, скорее всего, приоритет получат выходцы из других регионов Италии. Но если ваш бизнес-проект заинтересует власти Молизе – шанс есть.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Как отправить заявку
Заявка должна быть отправлена с помощью сертифицированной электронной почты PEC (другие варианты считаются недействительными) по следующему адресу: regionemolise@cert.regione.molise.it. Тема электронного письма должна содержать слова «Avviso pubblico».
К заявке необходимо приложить копии действующего документа, удостоверяющего личность заявителя, и всех документов, указанных ниже. Предложения принимаются до 12 часов дня 30 ноября 2019 года. Заявки, полученные после указанного срока, рассматриваться не будут.
Для подачи заявки необходимо представить следующие документы
Заявка, подготовленная по форме «Приложение 2», содержащая декларацию о соответствии требованиям и удостоверяющая обязательство поселиться в муниципалитете региона Молизе с населением менее 2 тыс. человек.
Технико-экономическое обоснование деятельности, которую намерен начать заявитель, с приложением бизнес-плана.
Резюме заявителя.
Кто и как оценивает претендентов
Оценка запросов будет проводиться в два этапа: на первом (предварительном) оценят соответствие критериям приемлемости, второй – общий и окончательный.
На предварительном этапе заявку рассмотрит специальная комиссия, которую назначит директор Третьего департамента. В соответствии со статьями 3 и 6 опубликованного положения «Доход от активного проживания» комиссия отберёт приемлемые заявки.
Далее запросы, признанные допустимыми, будут сравнивать с помощью балльной системы, оценивающей бизнес-инициативу, простоту и затратность её реализации, экономическое положение заявителя.
Средства на проект «Доход от активного проживания» уже выделены. Общая сумма на 2019 год составляет €488 510,49.
Каждый претендент может получить экономическую помощь в размере €24 тыс. Эта сумма будет выплачиваться тремя траншами по €8 тыс. в год в течение 36 месяцев.
Первый платеж в размере €8 тыс. будет сделан после представления претендентом следующей документации:
справка с места жительства в муниципалитете, выбранном для начала бизнеса;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для проживания;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для осуществления предпринимательской деятельности (если отличается от дома);
указание банковских реквизитов: IBAN и название банковского учреждения, в котором открыт текущий счёт на имя бенефициара;
сообщение своего сертифицированного адреса электронной почты (PEC) на имя компании, который будет использоваться областной администрацией для связи и передачи всей информации.
Второй и третий транши пособия будут выплачены соответственно после 12-го и 24-го месяца. Чтобы получить деньги, кроме вышеуказанной информации надо будет представить подробный отчёт о реализации предпринимательской инициативы, а также копии договоров на поставку основных коммунальных услуг (газ, электричество и т. п.) из жилого дома и здания, в котором осуществляется производственная деятельность.
Посмотрите это видео и вдохновитесь видами – и Молизе, и Абруццо. Душевно...
Подведём итог
Сначала вы отправляете заявку и ждёте решения от властей Молизе. Когда заявка получит одобрение и до тех пор, пока не будет выплачен первый транш пособия, вам понадобится недвижимость для проживания и ведения бизнеса.
В положении ни слова не сказано о том, разрешается ли претендентам арендовать помещение. Но, несомненно, большее количество баллов получат владельцы, а не арендаторы (по крайней мере это касается недвижимости для проживания).
Примеры недвижимости в регионе Молизе
40 780 €
Квартира в Сиануквиле, Камбоджа
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Инвестиционная возможность — Time Square Ocean View
Расчет на квартиру:
Стоимость без скидки: $53’010
Цена со скидкой (10%): $47’709
Бронирование: $500
Первоначальный взнос (20%): $9’042
Беспроцентная рассрочка: 45 месяцев
Ежемесячный платёж: $477
35% — по завершению строительства...
Beta Real Estate Co., Ltd
3 300 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м255
Dreamer Real Estate
1 685 311 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2222
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
SkyWard Real Estate рада предложить эту роскошную квартиру с 2 спальнями в комплексе The Address The Bay, Emaar Beachfront, расположенном в престижной гавани Дубая.
Этот эксклюзивный объект сочетает в себе удобства мирового класса с захватывающими дух видами, предлагая жителям прибрежный образ жизни премиум-класса. Благодаря элегантному...
Skyward Real Estate
191 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект представляет собой современные квартиры в новом жилом комплексе в Кирении. Это идеальное место для тех, кто стремится к комфортной жизни в стильном и современном жилье.
Типы квартир:
- Квартира 2+1:
- Общая площадь: 69,5-70 м²
- Жилая площадь: 65 м²
- Терраса: 4,5-5 м²
- Цена: £160,000
- Квартира 2+1...
North Symbol by Bubnov Ltd.
170 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Сады Адонидоса Adonidos Gardens, великолепный жилой комплекс, расположенный в очаровательном городке Героскипу, Пафос, Кипр, предлагает роскошную жизнь, не выходя из-под контроля. Этот удобно расположенный комплекс находится рядом с главной дорогой, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам и близлежащему гольф-курорту Elea Golf...
METR 777
1 170 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
449 м2545
Вилла мечты, расположенная в пешей доступности от пляжа Бангтао, что делает ее уникальной и действительно комфртной не только для собственного проживания, но и многократно увеличивает ее доходность, в случае сдачи в аренду.
Каждая вилла имеет собственный большой бассейн и красивый сад, гле вы сможете отдохнуть с семьей, либо же, устроить...
Kofanoff Estate
210 000 €
Квартира в Игало, Черногория
130 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 0.n/a.13.
Предлагается к продаже квартира в Херцег-Нови, район Игало.
Квартира занимает весь последний этаж дома.
Площадь квартиры 130 м2, она состоит из гостиной с камином, кухни-столовой, 3-х спален, 2-х ванных комнат и большой террасы с роштилем.
Из квартиры открывается панорамный вид на море.
Гараж.
До моря 800 метров.
Цена...
DOO TradeGoria
160 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
81 м222
Просторная и светлая квартира в одном из самых спокойных и удобных районов Пикассента!
Предлагаем вам уютный дом с просторной террасой, идеальной для наслаждения средиземноморским климатом, и отличной планировкой, которая максимально использует естественное освещение во всех помещениях. Квартира включает в себя просторную гостиную, прекрасно...
Marlena Homes
1 300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
130 м243
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 130 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
350 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
144 м22
Роскошный новый жилой комплекс с 30 квартирами авангардного дизайна, с 2, 3 спальнями средиземноморской эстетики с большими великолепными террасами и потрясающим видом на море расположился в жилой зоне города Эстепона на солнечном побережье Испании Коста дель Соль. На территории комплекса есть бассейн для взрослых и детей и сад. У всех жителей...
Алиса Эстейт
71 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
51 м221
Этот двухкомнатный апартамент находится на втором этаже комплекса в Солнечном Береге. С его площадью 51 квадратных метров, он предлагает уютное и функциональное пространство для проживания. Несмотря на то, что расстояние до моря составляет 600 метров, на территории комплекса имеется бассейн, что дает возможность наслаждаться отдыхом на свежем...
алтернатива имоти оод
910 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс с уникальными дизайном, гармонично сочетающими природу с современной архитектурой.Проект расположен вблизимножества удобств, в процветающем и развивающемся сообществе с собственными школами, муниципальными и медицинскими услугами, супермаркетами, парками и многим другим. Всего в нескольких минутах езды находится центра города...
BLUE SKY HOUSES
2 950 000 €
Апартаменты в Кортоне, Италия
647 м275
Dreamer Real Estate
389 000 €
Апартаменты в Картале, Турция
173 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
131 889 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
40 м2111
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КВАРТИРА В ГОТОВОЙ НОВОСТРОЙКЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
КОМПЛЕКС СДАН В ИЮНЕ 2024 ГОДА! ЗАБРОНИРУЙТЕ КВАРТИРУ СЕЙЧАС И НАЧНИТЕ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ УЖЕ В ЭТОМ ВЫСОКОМ СЕЗОНЕ!
The Title Halo 1 - жилой комплекс комфорт-класса от самого надежного застройщика острова. Проект расположен всего в 500 метрах от...
Vas Capital Co.Ltd.
145 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2222
Апартаменты в Торревьехе. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Первый этаж (по-русски второй). Общая площадь 85 м2. Общий бассейн и зеленая территория.Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22...
ESTATE BARCELONA
82 740 €
Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
66 м2321
Расслабьтесь в окружении зелени и наслаждайтесь жизнью, о которой вы давно мечтали, в природном раю.
Новая резиденция представляет инновационные дома пяти различных типологий и полностью городской концепции, расположенные в городе Баваро, Верон -Пунта -Кана.
Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро, ощущая, как карибское солнце...
Dos Palmeras Inmobiliaria
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
263 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Эталон роскоши на первой линии моря: эксклюзивный пентхаус с личным бассейном в Пафосе
На фоне яркого солнца, бескрайнего горизонта и кристально чистых вод Средиземного моря рождается уникальное пространство, сочетающее в себе архитектурную эстетику, комфорт и премиальное качество жизни. Этот прибрежный проект — настоящая жемчужина на...
Foutina
79 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 8”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 57 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 750 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Suites 8, 9 (Dream Island) — комплекс...
Happy Home
170 500 €
Квартира в Алании, Турция
120 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В жилом комплексе 2011 года строительства выставлены на продажу апартаменты планировкой 2+1, с площадью брутто 120м2. Приятной отличительной чертой данной квартиры является не только безупречный ремонт со стильным интерьером, а и наличие двух просторных балконов. В квартире уже размещена мягкая мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника,...
Кандидатуры будут тщательно рассмотрены, и власти проследят за тем, чтобы переезд не был фиктивным. Чтобы получить второй и третий транши, бизнес нужно активно вести.
Скорее всего, предпочтение станут отдавать молодым энергичным итальянцам и перспективным с точки зрения бизнеса проектам. Иностранцы тоже могут подавать заявки, хотя преимущество, наверное, получат члены Евросоюза.
Надо понимать, что с помощью этой инициативы власти хотят вернуть уехавших из Молизе жителей и привлечь из других регионов энергичных людей с деньгами, готовых активно трудиться и поднимать целину. Основная задача проекта – развить регион за счёт средств и сил участников, немного помогая им, а не раздавая деньги.
Если вы всерьёз заинтересовались проектом, у вас есть время до 30 ноября 2019 года, чтобы подать заявку.