Дешевая недвижимость обычно пугает. Особенно когда оказываешься вблизи и можешь рассмотреть детали. Ужасное качество, сомнительные соседи, неочевидные обременения – так бывает почти всегда. Но в итальянском Абруццо и дома вроде приличные, и люди вокруг – самые обыкновенные, и жизнь не лишена приятных сюрпризов. Так в чем подвох?
Абруццо расположен к востоку от Рима на побережье Адриатического моря. На западе региона – горы, на востоке – приморская зона с многочисленными пляжами. Несмотря на то что в холмистой части Абруццо много горнолыжных курортов, русскоязычных покупателей больше привлекают пляжные районы...
Насладиться видами «настоящей» Италии можно здесь.
Объекты до €50 тысяч
В большинстве регионов – да что там, в большинстве стран – за такую сумму невозможно рассчитывать на что-то действительно интересное. Риэлторы по разным причинам стараются даже не связываться с такими объектами. Но Абруццо исключение. Здесь есть недвижимость, которую иначе как дешевой не назовешь. Она, разумеется, специфическая, но ее специфика не отпугивает всех подряд – просто есть обстоятельства, которые кого-то категорически не устроят, а кого-то, напротив, привлекут.
Недорогое и одновременно привлекательное жилье в Абруццо – это квартиры и дома в маленьких средневековых городах, расположенных в двадцати (а может, тридцати и даже сорока – не ближе) километрах от побережья – без автомобиля до пляжей не доберешься. В таких городах живет максимум две-три тысячи человек, а может жить всего тысяча и даже меньше. Инфраструктура стабильна последние 50 лет и скромна: пара небольших сетевых магазинов плюс десяток контор-лавочек – кафе, парикмахерские, прачечные, частные агентства и т. д.
Маленькие города в глубинке Абруццо – это узкие улочки с двух-трехэтажными домами, построенными то ли 100, то ли 500 лет назад. Внешне возраст зданий определить трудно. Каменные, с толстыми стенами и небольшими окнами, они кажутся декорациями фильма.
Узкие улочки старинных городов Абруццо
Живут в таких городах и таких домах практически одни итальянцы. Вообще-то всех возрастов, но молодежь работает в относительно крупных городах региона, и днем на улицах можно встретить только одиноких пенсионеров, неспешно прогуливающихся по знакомым квартам или обсуждающих в своем кругу редко проезжающие автомобили.
И вот дома в этих городах вполне могут стоить €50 тысяч, а могут 30 или – бывает и такое! – даже €20 тысяч. Не потому что это развалюхи – просто они действительно столько стоят и больше за них не выручишь… Таков спрос. Разумеется, это не дворцы: площадь всего здания в три этажа может составлять каких-нибудь 50 кв. м. Зато почти всегда вам оставят обстановку, и в качестве «дальней дачи» в 15 минутах езды от моря она может радовать вас и ваших друзей. Если же вы дауншифтер, творческий человек или просто поклонник «старой доброй Италии» – такие варианты тем более могут быть желанными.
«Все зависит, во-первых, от состояния дома, а во-вторых, от того, какие ремонтные работы проводились там в последнее время. Проведен газ, заменены трубы – цена сразу становится выше. Другая важная характеристика – окружение. К одному дому с трех сторон могут примыкать такие же, другой же может стоять обособленно – второй вариант очевидно дороже.
Иногда хозяин рассматривает возможность продажи, но не очень-то нуждается в ней. В этом случае он выставляет завышенную цену “на всякий случай”. Поэтому очень часто цены на очень похожие с виду здания могут различаться в полтора-два раза».
Двухэтажный дом с камином, террасой и оливковой рощей в 30 минутах езды от моря и в часе езды от горнолыжных курортов и аэропорта Пескары
Самая дешевая недвижимость Абруццо
48 000 €
Дом в Сан-Буоно, Италия
70 м2322
Продаётся дом с террасой и гаражом в центре старинного городка Сан Буоно с хорошей инфраструктурой.
Дом полностью отремонтирован и готов к заселению. В спальне установлен кондиционер, есть дополнительный резервуар для воды, на окнах двойные стеклопакеты.
Планировка
Первый этаж
Просторный гараж с кухней и туалетом.
Второй этаж:...
AB PROPERTY
24 000 €
Таунхаус в Пальмоли, Италия
80 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой таунхаус с камином и живописными видами в центре деревушки с хорошей инфраструктурой, в получасе езды от моря. Продаётся дом в жилом состоянии, расположенный в историческом центре старинного городка Пальмоли. С третьего этажа дома открываются красивые виды на черепичные крыши, живописные холмы и море на горизонте.
Рядом с домом есть...
AB PROPERTY
11 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся таунхаус с камином и сводчатыми потолками на главной улице городка Сан Буоно. Жилое состояние, центральное водо-,газо- и электроснабжение, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До моря и песчаных пляжей Сан Сальво полчаса езды по хорошей дороге.
Планировка
Гостиная с кухней и камином;
Спальня со...
AB PROPERTY
40 000 €
Дом в Кьети, Италия
178 м2531
Онлайн-показУдалённая сделка
Деревенский дом (178 кв.м.) с гаражом (~38 кв.м.) и отдельным 2-этажным каменным строением (~130 кв.м.) среди тишины и прекрасной природы, но с удобным подъездом и всего в 1,5 км от деревни. Подходит для создания агротуристической структуры.
Двухэтажный дом расположен в муниципалитете Роккаспинальвети, всего в 1,5 км от центра городка. К дому...
AB PROPERTY
23 000 €
Таунхаус в Туфилло, Италия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Каменный дом в панорамном месте симпатичной деревушки в получасе езды от моря и пляжей.
Продаётся каменный, смежный дом (таунхаус) в милой деревушке Туфилло. Дом двухэтажный, крайний в линии домов. Находится в панорамном месте, откуда можно любоваться видами на горы и зелёную долину реки Триньо. Дом был полностью отремонтирован внутри –...
AB PROPERTY
45 000 €
Таунхаус в Монтенеро-ди-Бизачче, Италия
120 м2542
Онлайн-показУдалённая сделка
Городской дом (на фото белый) с полуподвальным помещением с отдельным входом (кантиной), находится в исторической части городка Монтенеро ди Бизачча, в 15 км езды от побережья и песчаных пляжей. Площадь дома с кантиной около 120 кв.м.
В доме сделан ремонт, починена крыша, поменяны трубы, проводка.
Кантина состоит из 2 комнат и имеет окно,...
AB PROPERTY
39 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
164 м2753
Онлайн-показУдалённая сделка
Смежный каменный дом в самом центре милой деревушки в получасе езды от побережья. Красивые виды из окон. Возможность разделить на 3 апартамента.
Городской дом (таунхаус) расположен в самом центре живописной старинной деревушки, из тех, что расположены на вершинах холмов, окружены виноградниками и оливковыми рощами, и как будто сошли со...
AB PROPERTY
50 000 €
Таунхаус в Кампобассо, Италия
80 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Полностью отремонтированный 3-этажный таунхаус с красивыми панорамными видами на зеленые холмы и горы в центре старинного городка и в получасе езды от побережья.
Продается городской дом (таунхаус) в историческом центре живописного городка Монтефальконе дель Санио, расположенного на границе регионов Молизе и Абркццо, в получасе езды от морского...
AB PROPERTY
39 000 €
Дом в Туфилло, Италия
212 м2731
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается большой каменный дом, свободный с трех сторон от соседей, в центре городка Туфилло. Фасад дома и крыша были недавно отремонтированы, внутри требуется провести модернизацию, но ванная комната была отремонтирована и в доме вполне можно жить.
Дом очень атмосферный, с такими традиционными для Италии элементами архитектуры, как открытая...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Объекты около €100 тысяч
По большому счету по этой цене продаются объекты такого же типа. Разница будет в площади, наличии собственного участка и состоянии жилья.
Но главное, за €100 тыс., а если повезет, то и за €80 тыс. вы можете купить что-то уже непосредственно в приморском городе, так, чтобы до моря можно было добраться пешком. Скорее всего, это будет не дом, а скромные, но уютные апартаменты. €1,5-1,8 тыс. за кв. м – вполне обычная цена на вторичном рынке: в многоэтажном доме либо даже в небольшом закрытом комплексе с бассейном. Новостройки будут стоить дороже…
Юлия Козырева:
«От самых доступных такие предложения отличаются не столько качеством, сколько расположением. Варианты у моря всегда имеют некую минимальную цену, и, даже если жилье находится не в лучшем состоянии, локация сыграет в плюс. Вряд ли за такие деньги вы купите квартиру или дом в лучшем районе города, где обосновались представители среднего класса. И чем лучше будет сама квартира, тем скромнее район.
Такие объекты сами итальянцы покупают для проведения отпуска. Чтобы пожить летом и, если будет желание, на зимних каникулах».
Дом в приморском городе Абруццо
Предложения в Абруццо стоимостью до €100 тысяч
59 000 €
Дом в Пьетранико, Италия
60 м2211
Небольшой, уютный, каменный дом в центре живописного средневекового городка. 60 кв.м., 2 этажа, красивые виды, с обстановкой.
Продается уютный, двухэтажный каменный дом (таунхаус) в центре симпатичного, средневекового городка Пьетранико, в пешей доступности находятся магазины, рестораны и прочие сервисы городка. Городок находится менее чем в 2...
AB PROPERTY
80 000 €
Дом в Фариндоле, Италия
90 м2422
Отдельный дом с фруктовым садом и панорамными видами на горы.
Первый и второй этажи соединены между собой при помощи внешней лестницы.
Планировка:
Первый этаж:
Кухня-гостиная с камином;
Ванная комната с душем;
Просторное помещение без отделки;
Кладовое помещение.
Второй этаж:
Две спальни (одна из них с камином);
Ванная...
AB PROPERTY
48 000 €
Дом в Сан-Буоно, Италия
70 м2322
Продаётся дом с террасой и гаражом в центре старинного городка Сан Буоно с хорошей инфраструктурой.
Дом полностью отремонтирован и готов к заселению. В спальне установлен кондиционер, есть дополнительный резервуар для воды, на окнах двойные стеклопакеты.
Планировка
Первый этаж
Просторный гараж с кухней и туалетом.
Второй этаж:...
AB PROPERTY
55 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
80 м2211
Продаётся уютный двухэтажный дом в центре старинного городка с хорошей инфраструктурой – Сан Буоно.
Этот дом и жители городка, с которыми его теперешняя хозяйка сразу же подружилась, вдохновили её написать целую книгу.
И у вас есть шанс узнать и насладиться всем тем, что так интересно и с большим юмором описано автором.
Дом недавно...
AB PROPERTY
60 000 €
Дом в Кьети, Италия
190 м2862
Онлайн-показУдалённая сделка
Дом (ок.190 кв.м.) с садом и гаражом в горной деревушке среди живописных холмов Абруццо.
Двухэтажный дом с мансардным этажом расположен в нескольких минутах ходьбы от центра деревушки. Роккаспинальвети, где есть магазины, рестораны, банк, почта, аптека и прочая, необходимая инфраструктура.
Структура дома в отличном состоянии, потребуется...
AB PROPERTY
24 000 €
Таунхаус в Пальмоли, Италия
80 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой таунхаус с камином и живописными видами в центре деревушки с хорошей инфраструктурой, в получасе езды от моря. Продаётся дом в жилом состоянии, расположенный в историческом центре старинного городка Пальмоли. С третьего этажа дома открываются красивые виды на черепичные крыши, живописные холмы и море на горизонте.
Рядом с домом есть...
AB PROPERTY
11 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся таунхаус с камином и сводчатыми потолками на главной улице городка Сан Буоно. Жилое состояние, центральное водо-,газо- и электроснабжение, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До моря и песчаных пляжей Сан Сальво полчаса езды по хорошей дороге.
Планировка
Гостиная с кухней и камином;
Спальня со...
AB PROPERTY
98 000 €
Дом в Пескаре, Италия
175 м2642
Продаётся часть дома на две семьи. У каждой части есть отдельный вход. Обе части дома считаются индивидуальными жилыми единицами. При желании можно купить дом целиком.
Участком ок. 10 соток пока не разделён, и первый покупатель имеет возможность купить его целиком или нужную ему часть.
Дом находится в самом центре симпатичной деревушки...
AB PROPERTY
60 000 €
Таунхаус в Пескаре, Италия
107 м2521
Онлайн-показУдалённая сделка
Независимый нижний этаж дома на две семьи в центре деревушки среди природы Национального парка. Виды на горы, сад камин, отопление. Полчаса езды до моря и аэропорта.
Продаётся нижняя часть дома на две семьи с тремя независимыми входами, что позволяет сделать две отдельные квартиры.
В продаже также вторая часть дома, при желании, можно купить...
AB PROPERTY
40 000 €
Дом в Кьети, Италия
178 м2531
Онлайн-показУдалённая сделка
Деревенский дом (178 кв.м.) с гаражом (~38 кв.м.) и отдельным 2-этажным каменным строением (~130 кв.м.) среди тишины и прекрасной природы, но с удобным подъездом и всего в 1,5 км от деревни. Подходит для создания агротуристической структуры.
Двухэтажный дом расположен в муниципалитете Роккаспинальвети, всего в 1,5 км от центра городка. К дому...
AB PROPERTY
90 000 €
Дом в Бизенти, Италия
167 м2632
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся независимая часть дома на 3 семьи, расположенная в живописной сельской местности неподалёку от городка Bisenti. Недвижимость состоит из двух отдельных частей: апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (~125 кв.м.) плюс вторая часть из трех помещений (~ 42 кв.м.) с отдельным входом с другой стороны дома. Тишина, свежий воздух,...
AB PROPERTY
65 000 €
Дом в Бизенти, Италия
138 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Отдельная часть недавно отремонтированного дома плюс гостевой домик в живописной сельской местности. Есть возможность купить большой участок земли.
Продаётся независимая часть дома на 3 семьи (~118 кв.м.) и отдельно стоящее строение с камином (~20 кв.м.), расположенные в живописной сельской местности неподалёку от городка Bisenti.
Тишина,...
AB PROPERTY
23 000 €
Таунхаус в Туфилло, Италия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Каменный дом в панорамном месте симпатичной деревушки в получасе езды от моря и пляжей.
Продаётся каменный, смежный дом (таунхаус) в милой деревушке Туфилло. Дом двухэтажный, крайний в линии домов. Находится в панорамном месте, откуда можно любоваться видами на горы и зелёную долину реки Триньо. Дом был полностью отремонтирован внутри –...
AB PROPERTY
45 000 €
Таунхаус в Монтенеро-ди-Бизачче, Италия
120 м2542
Онлайн-показУдалённая сделка
Городской дом (на фото белый) с полуподвальным помещением с отдельным входом (кантиной), находится в исторической части городка Монтенеро ди Бизачча, в 15 км езды от побережья и песчаных пляжей. Площадь дома с кантиной около 120 кв.м.
В доме сделан ремонт, починена крыша, поменяны трубы, проводка.
Кантина состоит из 2 комнат и имеет окно,...
AB PROPERTY
39 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
164 м2753
Онлайн-показУдалённая сделка
Смежный каменный дом в самом центре милой деревушки в получасе езды от побережья. Красивые виды из окон. Возможность разделить на 3 апартамента.
Городской дом (таунхаус) расположен в самом центре живописной старинной деревушки, из тех, что расположены на вершинах холмов, окружены виноградниками и оливковыми рощами, и как будто сошли со...
AB PROPERTY
50 000 €
Таунхаус в Кампобассо, Италия
80 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Полностью отремонтированный 3-этажный таунхаус с красивыми панорамными видами на зеленые холмы и горы в центре старинного городка и в получасе езды от побережья.
Продается городской дом (таунхаус) в историческом центре живописного городка Монтефальконе дель Санио, расположенного на границе регионов Молизе и Абркццо, в получасе езды от морского...
AB PROPERTY
39 000 €
Дом в Туфилло, Италия
212 м2731
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается большой каменный дом, свободный с трех сторон от соседей, в центре городка Туфилло. Фасад дома и крыша были недавно отремонтированы, внутри требуется провести модернизацию, но ванная комната была отремонтирована и в доме вполне можно жить.
Дом очень атмосферный, с такими традиционными для Италии элементами архитектуры, как открытая...
Имея €130-150 тыс., вы уже можете присматривать новостройку в непосредственной близости от моря. Особого выбора, правда, не будет. В Абруццо сейчас строят мало. На кредит рассчитывать тоже не приходится, его трудно получить даже итальянцам. Впрочем, с некоторыми застройщиками можно договориться о переуступке: условия будут соответствовать тем, которые компания, возводившая объект, получила от банка.
Вы также можете выбирать из многочисленных, разбросанных по всему региону, отдельно стоящих сельских домов. Коттедж или таунхаус могут продаваться по €1 тыс. за кв. м – то есть, скажем, за €200 тыс. вы станете собственником вполне качественного большого здания, может, даже с пятью-шестью комнатами (тут все зависит от планировки) и небольшим участком земли.
Юлия Козырева:
«Понятно, что чем дороже объект, тем выше его уровень – и на вторичке, и на первичке. Пожалуй, единственное, что вы не можете приобрести в Абруццо за €250-300 тыс., – отдельный дом с участком на море. Все-таки за такие деньги рассчитывать можно только на таунхаус.
В любом случае это будет добротный вариант в благополучном районе. Практически всегда продавец оставит качественную мебель, но для покупателей это не всегда бонус. У итальянцев хорошие, но свои вкусы, а покупатели часто хотят обставить свое жилье чем-то новеньким».
Пример новостройки в непосредственной близости к морю
Жилье в Абруццо стоимостью €150-300 тысяч
159 000 €
Квартира в Пескаре, Италия
100 м2331
Онлайн-показУдалённая сделка
3-комнатная квартира с большой террасой в центре города, рядом с Университетом, парком, больницей, в 10 минутах ходьбы от моря и 5 минутах езды от аэропорта. Продаётся просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже 4-этажного дома без лифта в центре города Пескара, В двух шагах от дома находится Университет, что даёт возможность...
AB PROPERTY
187 000 €
Квартира в Сильви-Марине, Италия
160 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 160 кв.м. с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в малоквартирном доме рядом с морем в курортном городе.
Продаётся квартира с просторными помещениями в зеленом жилом районе с малоэтажной застройкой в городе Сильви Марина.
Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома без лифта, с собственной зеленой территорией и местами для парковки...
AB PROPERTY
270 000 €
Вилла в Пескаре, Италия
180 м2633
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая вилла в панорамном месте среди живописных холмов в получасе езды от побережья. Продается вилла недавней постройки, расположенная на территории национального природного заповедника, менее чем в 2 километрах от деревни Монтебелло ди Бертона. Дом построен в 2017 году и в нем никогда не жили. В некоторых помещениях нужно закончить чистовую...
AB PROPERTY
169 000 €
Дом в Читта-Сант-Анджело, Италия
216 м2742
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Независимая часть двухсемейного дома с собственным садом в живописном месте. 15 минут езды до побережья и 25 до аэропорта.
Продается часть двухсемейного дома с отдельным входом и участком (1000 кв.м.) в живописном месте, в предместье города Читта Сант-Анджело, в 9 км от моря и пляжей и неподалёку от всех необходимых для жизни сервисов....
AB PROPERTY
245 000 €
Квартира в Читта-Сант-Анджело, Италия
154 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная квартира с гаражом в малоквартирном доме недавней постройки в престижном жилом районе в 3 км. от побережья и менее чем в получасе езды от аэропорта.
Продается современная двухэтажная квартира в зеленом пригороде с развитой инфраструктурой и малоэтажной застройкой г. Читта Сант-Анджело.
Квартира расположена на 2 и 3 этажах...
По меркам региона это уже престижные объекты: видовые апартаменты на первой-второй линии от моря площадью от 100 кв. м, но главное – виллы! С огромной территорией, оливковыми и апельсиновыми садами, домиками для гостей и прочими изысками – если не у самого побережья, то в 10-15 минутах езды.
Юлия Козырева:
«Я бы сказала, что именно в этом сегменте будет очень заметна разница между Абруццо и другими регионами Италии. Жилье, которое можно назвать статусным, у нас стоит намного дешевле. За €300 тыс. вы можете приобрести объект в самых престижных районах. Это могут быть и видовые апартаменты, и дома. Если же вы готовы рассматривать варианты за €500 тыс. и дороже, то можно найти исторические виллы или лучшие современные здания. Такие варианты впечатляют не только площадью, окружением, видом, но и своей архитектурой».
350-метровая вилла с шикарными панорамными видами в пяти минутах езды от моря
Элитная недвижимость Абруццо, стоимостью от €300 тысяч
2 000 000 €
Вилла в Термоли, Италия
500 м2863
Кредит
Продаётся вилла современной постройки, расположенная в предместье красивого города Термоли, у самого моря, с выходом на пляж. Дом имеет красивую архитектуру, три отдельных входа и ухоженную территорию с ландшафтным дизайном.
Планировка:
Цокольный этаж:
Столовая (таверна) с камином;
Две спальни;
Кладовое помещение;
Прачечная....
AB PROPERTY
390 000 €
Вилла в Читта-Сант-Анджело, Италия
490 м2754
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла недавней постройки с участком 1Га, в панорамном месте, в 10 минутах езды от побережья и в 2 км от городской инфраструктуры.
Современная вилла с панорамным остеклением и большими террасами расположена примерно в 2 км от города Читта Сант-Анджело, отмеченного американским журналом Форбс, как место идеально подходящее для жизни по...
AB PROPERTY
330 000 €
Дом в Сильви, Италия
160 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухэтажный дом с панорамными видами на море и горы, бассейном, гаражом и большим участком в 3 км от моря.
Какими бы красивыми ни были фотографии и слова, ничто не сможет передать всей красоты панорамы, открывающейся из этого дома, лучше, чем личный визит.
Дом, состоящий из двух независимых частей, расположен на первой линии холмов города...
.JPG "Недвижимость Абруццо")
.JPG "Новостройки Абруццо")
2 000 000 €
Вилла в Термоли, Италия
Кредит
Продаётся вилла современной постройки, расположенная в предместье красивого города Термоли, у самого моря, с выходом на пляж. Дом имеет красивую архитектуру, три отдельных входа и ухоженную территорию с ландшафтным дизайном.
Планировка:
Цокольный этаж:
Столовая (таверна) с камином;
Две спальни;
Кладовое помещение;
Прачечная....
390 000 €
Вилла в Читта-Сант-Анджело, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Вилла недавней постройки с участком 1Га, в панорамном месте, в 10 минутах езды от побережья и в 2 км от городской инфраструктуры.
Современная вилла с панорамным остеклением и большими террасами расположена примерно в 2 км от города Читта Сант-Анджело, отмеченного американским журналом Форбс, как место идеально подходящее для жизни по...
330 000 €
Дом в Сильви, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Двухэтажный дом с панорамными видами на море и горы, бассейном, гаражом и большим участком в 3 км от моря.
Какими бы красивыми ни были фотографии и слова, ничто не сможет передать всей красоты панорамы, открывающейся из этого дома, лучше, чем личный визит.
Дом, состоящий из двух независимых частей, расположен на первой линии холмов города...
