Черногория
Самое важное для покупателей недвижимости
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов.
Содержание недвижимости в Черногории
Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду?
Визовый режим и вид на жительство в Черногории
В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления?
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории
Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам.
Обзор рынка недвижимости Черногории - 2018
Prian.ru представляет главные тенденции рынка черногорской недвижимости прямо сейчас.
Важно знать
Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Владельцы недвижимости за границей, которые проводят в России более 183 дней в году, остаются налоговыми резидентами РФ. А значит, должны исполнять требования местного законодательства.
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Нужно ли платить сборы в России, если покупаешь квартиру за границей? Предусмотрены ли для резидентов ежегодные налоги на зарубежную недвижимость? И по каким ставкам облагается доход от продажи объекта в другой стране?
Перевод денег за границу: что нужно знать покупателю
При покупке зарубежной недвижимости вы обязательно столкнетесь с необходимостью перевести деньги за границу. Процедура эта с одной стороны нехитрая, с другой – требующая соблюдения законов. Ответы профессионального юриста на основные вопросы, связанные с денежными переводами за рубеж – в нашем материале.
Как получать доход от аренды недвижимости за границей
Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста.
Интересно почитать
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…
Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi.
ВНЖ в Черногории: новые условия и возможности
В Черногории официально начала действовать программа «золотой визы». Теперь при приобретении любой недвижимости в стране иностранец имеет право получить вид на жительство. Поговорим о нововведении в подробностях…
Важные перемены: недвижимость без разрешения на строительство в Черногории можно узаконить
В Черногории вступил в силу «Закон о регулировании неформальных объектов». Он касается тысяч русскоязычных собственников недвижимости. Возможно, и вас.
Сколько стоит недвижимость в Черногории
Цена на квартиры в Черногории
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 50 000 евро | 42 409 | 1 328 | 92 |
| Элитное жилье от 250 000 евро | 507 620 | 3 692 | 260 |
| Все предложения | 173 812 | 2 193 | 1 737 |
Цена на дома в Черногории
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 71 619 | 861 | 269 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 1 125 310 | 3 230 | 303 |
| Все предложения | 393 570 | 1 647 | 1 446 |
Цена на участки в Черногории
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 50 000 евро | 37 381 | 90 | 58 |
| Дорогие участки от 300 000 евро | 1 602 111 | 378 | 159 |
| Все предложения | 568 220 | 221 | 530 |
Цена на коммерческую недвижимость в Черногории
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 69 893 | 2 142 | 14 |
| Дорогие объекты от 700 000 евро | 2 292 463 | 2 329 | 81 |
| Все предложения | 1 270 382 | 2 049 | 166 |
Популярные объекты в Черногории
-
Дом в Сутоморе 135 000 евро
- Дом в Сутоморе, Черногория Площадь 150 м2 Продавец: Red Feniks Montenegró
-
Апартаменты в Будве.ОТДЫХ + ДОХОД 216 000 евро
- Квартира в Будве, Черногория 3 комнаты Площадь 72 м2 Продавец: ГрафМонтенегро
-
Роскошная квартира с панорамным видом на 1 линии 147 000 евро
- Апартаменты в Добра Воде, Черногория 2 комнаты Площадь 49 м2 Продавец: VALUE.ONE
-
Комфортный пентхаус в комплексе ADRIAMONTENEGRO 220 000 евро
- Пентхаус в Херцеге Нови, Черногория 4 комнаты Площадь 150 м2 Продавец: Montenegro Sun Realty™
-
Квартира с видом в 70м.от моря! 48 000 евро
- Квартира в Кунье, Черногория 2 комнаты Площадь 50 м2 Продавец: Компания-застройщик "Spila-Sun...
-
Воспользуйтесь возможностью и создайте свой дом! 106 590 евро
- Апартаменты в Баре, Черногория 2 комнаты Площадь 64.6 м2 Продавец: Your Home MNE
-
Апартаменты в самом красивом месте Черногории 209 000 евро
- Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория 3 комнаты Площадь 82.5 м2 Продавец: VALUE.ONE
-
ЖК с бассейном, SPA, фитнес-клубом, детской зоной 121 831 евро
- Апартаменты в Морини, Черногория 2 комнаты Площадь 58 м2 Продавец: VALUE.ONE
-
Специальное предложение - невероятная скидка! 101 200 евро
- Апартаменты в Доброте, Черногория 2 комнаты Площадь 46.03 м2 Продавец: VALUE.ONE
-
Вид на море! 30 метров до пляжа! скидка 10%! 169 000 евро
- Квартира в Рафаиловичах, Черногория 1 комната Площадь 51 м2 Продавец: ГрафМонтенегро
-
54 600 евро
- Квартира в Баошичах, Черногория 2 комнаты Площадь 40 м2 Продавец: Red Feniks Montenegró
-
325 000 евро
- Квартира в Будве, Черногория Площадь 96 м2 Продавец: Red Feniks Montenegró
-
85 000 евро
- Дом в Черногории Площадь 80 м2 Продавец: Red Feniks Montenegró
-
1 300 000 евро
- Дом в Дженовичах, Черногория Площадь 323 м2 Продавец: Red Feniks Montenegró
-
99 000 евро
- Дом в Баре, Черногория Площадь 136 м2 Продавец: Red Feniks Montenegró
ГИД на жительство
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
-
-
«Гид на жительство – 2018» – это сборник советов и предложений, сгруппированных по трем важнейшим целям покупки недвижимости за рубежом. Первая – ради удовольствия. Когда надоели гостиницы, когда хочется иметь дом для души в любимом месте, когда на все лето отправляешь семью с детьми на курорт. Вторая – ради выгоды. Когда среди всех инвестиционных возможностей, выбираешь именно квадратные метры, считая их самым верным способом заработать или не потерять. И третья – покупка ради перемен. Под этим словом мы понимаем смену страны проживания или получение дополнительных бонусов от оформления вида на жительство и второго гражданства.
Риэлторы, агенты, строители из разных стран рассказывают о возможностях, особенностях и преимуществах. А вы, ответив на тот самый вопрос «зачем?», можете принять решение.
Спрашивайте «Гид - 2018» на крупнейших выставках по зарубежной недвижимости.
