Самое важное для покупателей недвижимости
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов.
Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду?
В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления?
Где и что покупать в Черногории, чтобы получить максимальную прибыль?
В Черногории сложилась удивительная ситуация. Десятки тысяч объектов недвижимости не имеют разрешений на строительство.
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 82 932 | 2 628 | 113 |
| Элитное жилье от 400 000 евро | 894 646 | 6 605 | 758 |
| Все предложения | 398 725 | 4 294 | 2 814 |
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 150 000 евро | 109 903 | 1 297 | 85 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 1 330 000 | 4 588 | 661 |
| Все предложения | 868 473 | 3 407 | 1 187 |
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 50 000 евро | 34 665 | 50 | 25 |
| Дорогие участки от 300 000 евро | 1 216 534 | 1 996 | 231 |
| Все предложения | 651 031 | 1 012 | 487 |
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 127 094 | 3 104 | 21 |
| Дорогие объекты от 500 000 евро | 2 375 907 | 3 883 | 91 |
| Все предложения | 1 523 087 | 3 397 | 153 |
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
Перед вами издание, выпущенное весной 2026 года. В нём команда Prian вместе с партнёрами – юристами, риелторами и застройщиками из разных стран – отвечает на самые важные вопросы: зачем, почём, где и – главное – как сейчас покупать недвижимость за рубежом, получать вид на жительство или второе гражданство.
Скачивайте электронную версию «ГИД на жительство – 2026» бесплатно и читайте с удовольствием!
Вы получите персональную подборку объектов по вашим требованиям.