Версия
для печати
для печати
Греческая программа «Золотая виза» сейчас переживает классический период застоя после грандиозного инвестиционного марафона. В очередях миграционных служб застряли более 10 500 заявок, и это не просто цифры в отчётах, а миллиарды евро, которые уже зашли в страну, но юридически всё ещё «висят в воздухе».
Основной удар пришёлся на 2023 и 2024 годы: пока правительство пыталось охладить рынок недвижимости, анонсируя повышение порогов входа, инвесторы устроили настоящий штурм, стремясь запрыгнуть в последний вагон по старым ценам.
Ирония ситуации в том, что попытка ограничить аппетиты иностранцев сработала ровно наоборот: почти половина всех инвестиций за десятилетнюю историю программы (а это без малого €5 миллиардов) хлынула в Грецию именно в этот двухлетний период ажиотажа.
Несмотря на то что в 2025 году власти продемонстрировали рекордную производительность, одобрив почти 8 000 лицензий (рост на невероятные 95%), «хвосты» прошлых лет всё ещё тянут систему назад. Однако стратегия кнута в виде новых ценовых лимитов наконец-то начала давать плоды.
К концу 2025 года поток новых заявок практически иссяк: падение на 58,7% в ноябре наглядно показывает, что порог в €800 000 для популярных локаций оказался вполне эффективным барьером. Рынок наконец-то выдохнул, и у чиновников появилось время, чтобы разгрести завалы из дел тех, кто успел зайти по прежней цене.
Для тех, кто всё ещё томится в ожидании, январь 2026-го принес важную новость. Греция наконец-то меняет логику расчёта срока действия ВНЖ.
Раньше пятилетний срок карты начинал отсчитываться с момента подачи документов, и из-за задержек инвесторы часто получали на руки пластик, который был годен всего три-четыре года вместо пяти. Теперь этот «административный грабёж» прекращён: срок действия будет отсчитываться с даты фактической выдачи карты.
Это решение выглядит как долгожданный жест доброй воли в сторону тех, кто годами ждал обещанного статуса, пока их документы пылились в кабинетах министерства миграции.
Источник: Ekathimerini
