На канадском рынке недвижимости появились первые симптомы ухудшения

14 августа 2008 года
Теги: Канада

За летний период наметилось несколько тенденций, по которым можно судить, что на кризис в США отреагировала еще одна североамериканская страна.

Об этом можно судить по увеличению уровня безработицы в Канаде, который стал самым высоким за 17 лет, и падению цен на жилье в июне. Хотя данный спад был незначительным и составил всего 0,4%, стоит отметить, что это случилось впервые за последние десять лет.

В течение по меньшей мере шести лет рынок недвижимости страны пополнялся благодаря активному строительству жилья. В свою очередь, росту спроса способствовали высокая покупательская способность населения и низкие проценты по кредитам. Однако такая активность строительного бизнеса привела к перенасыщению рынка.

Особенно от переизбытка строительства и завышенных цен страдает рынок жилья в нефтяных и газовых регионах страны. Примечательно, что они граничат с территорией США, и до них кризисные веяния соседа дошли быстрее всего. Это такие провинции, как Альберта (Alberta), Британская Колумбия (British Colombia) и Саскачеван (Saskatchewan).

Пока ситуация в Канаде далека от американской. Процент по кредитам здесь сейчас составляет менее 5%, в отличие от США, где он превышает эту цифру. А с низкой ставкой рефинансирования Банку Канады некуда отступать. Так что стране пока не грозит столь масштабный кризис, как в Соединенных Штатах, сообщает Financial Times.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать