В Германии рынок недвижимости падает, но надежды на улучшение есть

27 августа 2008 года
Теги: Германия

Ситуация на рынке немецкой недвижимости продолжает ухудшаться. В августе пессимистические настроения отмечены у большинства главных игроков рынка. Об этом сообщило в своем докладе консалтинговое агентство King Sturge.

Основным показателем ситуации на рынке является индекс инвестиционной привлекательности, который упал в августе с 69,2 пунктов до уровня 57,9. Напомним, что в июле индексы рынка также упали. Второй показатель – индекс доходности аренды недвижимости – тоже снизился. Арендные ставки упали на 13,5%. Вероятнее всего, в дальнейшем плата за съемные помещения увеличиваться не будет. Наиболее стабильные показатели в августе наблюдались в жилом секторе. Показатели сегмента коммерческой недвижимости были хуже.

Ухудшение на рынке стало следствием снижения макроэкономических показателей страны. Аналитики опасаются, что спад немецкой экономики, начавшийся во втором квартале, может продолжиться и в дальнейшем и это вновь скажется на недвижимости.

Однако, как заявил глава немецкого филиала King Sturge Саша Хеттрих (Sascha Hettrich), у рынка есть перспективы. Безработица в стране снижается, инфляция также идет на спад. К тому же есть надежды на то, что Центральный Европейский банк снизит процентную ставку по кредитам, что благоприятно отразится как на секторе недвижимости, так и на экономике страны в целом, сообщает Europe Real Estate.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать