Рекордную сделку на рынке недвижимости Риги назвали «отмыванием денег»

24 декабря 2008 года
Теги: Латвия

Как утверждает председатель правления латвийской компании Balsts Айгарс Зариньш, состоявшаяся на минувшей неделе рекордная сделка по продаже жилья в Риге является «совершенно нетипичной» и может быть связана с «отмыванием денег».

Напомним, что квартира площадью 256 кв. м в районе Старая Рига была продана за 4,027 млн латов (5,7 млн евро). Стоимость одного квадратного метра данного объекта недвижимости, таким образом, составила 15 тысяч латов (21,3 тыс. евро). Однако господин Зариньш в интервью бизнес-порталу BizNews.lv заявил, что «в Старой Риге сейчас можно найти объекты по цене 2 тыс. – 3 тыс. евро за кв. м, поэтому 15 тысяч латов за один квадратный метр – это очень нетипично».

«Сейчас сделок в сегменте «дорогой недвижимости» совсем мало – покупателей нет», - продолжает специалист. – «Не исключено, что сделка может быть связана с отмывкой денег. Также вполне возможно, что какой-нибудь предприниматель, инвестор, который мог бы быть и иностранцем, вынул деньги из какого-то рискованного вложения – фонда или банка - и решил инвестировать в люксовую недвижимость. Возможно, он переплачивает, но в долгосрочной перспективе его вложения в дорогостоящую недвижимость сохранятся. На рынке важен психологический аспект, поэтому сейчас отдельные люди вместо банков предпочитают другие способы хранения денег».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать