Канадские застройщики судятся с покупателями

Компании Amacon и Onni хотят оставить себе первоначальные взносы покупателей, а также требуют возмещения убытков, нанесенных падением стоимости их объектов. Эксперты рынка рассматривают решение девелоперов в качестве «признака отчаяния», свидетельствующего о проблемах на рынке недвижимости страны, сообщает портал Property Wire.
Компания Onni утверждает, что покупатели нарушили условия своих контрактов, не завершив сделку в установленный срок, и что сама компания «уже понесла и будет продолжать нести дополнительные убытки и расходы», включая снижение стоимости объекта при его перепродаже в условиях текущего спада на рынке, комиссионные риэлторам, расходы на маркетинг и гонорары юристам.
Юридическая компания Bell Alliance в этой связи отмечает, что в договорах предварительной купли-продажи недвижимости в Ванкувере действительно есть пункт, позволяющий застройщикам взыскивать с покупателя денежный залог или обращаться за возмещением дополнительных убытков, однако в условиях растущего рынка к нему прибегали крайне редко. Ситуация в корне поменялась в период спада.