a
Версия
для печати

14% объектов недвижимости в Албании покупают иностранцы

Из них большинство — граждане стран Евросоюза.

Что случилось. Банк Албании опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости в I полугодии 2023. Исследование составлено на основе опросов риелторских и строительных компаний, на которых приходится 75-80% всех сделок в стране.

Ключевые цифры:

  • За первое полугодие 2023 средняя цена проданных объектов увеличилась на 11,6% по сравнению с предыдущими шестью месяцами и осталась почти такой же, как и год назад.
  • По словам агентов, за этот период цены на аренду также выросли, т.к. спрос на съёмное жильё остаётся повышенным.
  • Количество непроданных объектов недвижимости, как жилых, так и коммерческих, продолжает снижаться уже несколько месяцев подряд.
  • Среднее время продажи на национальном уровне увеличилось до 10,6 месяцев с 9,9 месяцев в прошлом полугодии.
  • Ипотека играет важную роль на рынке: около 40% сделок прошли с привлечением банковских кредитов.
  • 14% проданных домов были куплены нерезидентами, из которых около 2/3 — граждане стран ЕС. В последние периоды наблюдается снижение доли покупателей-нерезидентов. Для сравнения: в 2020 году иностранцы совершили около 30% всех сделок.
  • В целом, настроения на рынке позитивные. Агенты положительно оценивают перспективы отрасли, как в краткосрочном, так и в долгосрочном диапазоне.

Контекст. Цены на недвижимость в Албании выросли примерно на 110% с 2013 по середину 2022 года, что почти в два раза больше, чем в среднем по Европе.

Примеры объектов недвижимости в Албании
Земля за 180 000 евро в Тиране, Албания
180 000 €
Земля в Тиране, Албания
2000 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 95 000 евро в Албании
95 000 €
Дом в Албании
44 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 80 500 евро в Саранде, Албания
80 500 €
Апартаменты в Саранде, Албания
74 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Солнечный и уютный апартамент в новом районе города Саранда, с прекрасным видом на город и Ионическое море! Большой балкон, квартира полностью меблирована, заселяться можно сразу же после подписания договора! Есть вся необходимая бытовая техника, сантехника, новая современная мебель. Этот вариант подойдёт и для постоянного проживания, и для...
TekilaRealEstate
Вилла за 105 000 евро во Влёре, Албания
105 000 €
Вилла во Влёре, Албания
160 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 99 000 евро во Влёре, Албания
99 000 €
Дом во Влёре, Албания
92 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 125 000 евро в Орикуме, Албания
125 000 €
Квартира в Орикуме, Албания
53 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Студия за 47 500 евро в Дурресе, Албания
47 500 €
Студия в Дурресе, Албания
42 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новая меблированная студия в паре сотне метров от моря и от центра города в районе, функционирующем круглый год. ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ ЮРИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ В ПОДАРОК!
ALBANIA EXPERT
Дом за 90 000 евро в Дурресе, Албания
90 000 €
Дом в Дурресе, Албания
95 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается дом 5 соток участок 95 метров квадратных дом. Подключены вода и электричество
ALBPRO
Апартаменты за 207 000 евро в Саранде, Албания
207 000 €
Апартаменты в Саранде, Албания
101 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Фантастический апартамент с двумя спальнями и просторной солнечной гостиной в центре Саранда! Большая терраса с прямым видом на Ионическое море. В доме есть лифт, администратор и управляющая компания. В стоимость апартамента входит гараж!
TekilaRealEstate
Кафе, ресторан за 250 000 евро в Тиране, Албания
250 000 €
Кафе, ресторан в Тиране, Албания
180 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 750 000 евро в Тиране, Албания
750 000 €
Вилла в Тиране, Албания
295 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Polaris Construction
Квартира за 220 000 евро в Тиране, Албания
220 000 €
Квартира в Тиране, Албания
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Polaris Construction
Апартаменты за 95 000 евро в Дурресе, Албания
95 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
90 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира общей площадью 90м2 расположена на 4 этаже от земли в новостройке с лифтом. Цена по запросу. Организована: - гостиная + кухонная зона - 2 спальни -туалет - балкон
ALBPRO
Дом за 59 500 евро во Влёре, Албания
59 500 €
Дом во Влёре, Албания
59 м2 1 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 100 000 евро в Дурресе, Албания
100 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
152 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира, 152 м2, 3 этаж, организовано: -4 спальни -2 туалета -02 балкона
ALBPRO
Апартаменты за 80 000 евро в Дурресе, Албания
80 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
74 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
ALBPRO
Апартаменты за 55 000 евро в Дурресе, Албания
55 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
61 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продается квартира площадью 61м2. В благоустроенном комплексе, продается квартира 1+1+1. 4 этаж с лифтом. . Бесплатная и безопасная парковка на территории комплекса. Oрганизованна: - Гостинная -Спальная комната - Туалет - Балкон
ALBPRO
Квартира за 50 000 евро в Дурресе, Албания
50 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
45 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 3 эт. в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов,...
Albania4you
Апартаменты за 64 000 евро в Дурресе, Албания
64 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
82 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Квартира с видом на море
ALBPRO
Апартаменты за 65 000 евро в Дурресе, Албания
65 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира в районе Шкемби Кавая
ALBPRO

Источник

Фото Árpád Czapp / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании
Привлекло многое, но особенно цены
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Личный опыт. Купила студию за 23 000 евро на первой линии от моря в Албании
Жильё в России оказалось не по карману…
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Виноваты иностранцы?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Албании Коммерческая недвижимость в Албании Земельные участки в Албании Недорогая недвижимость в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

  • 28.02.2024
  • 164

Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.10.2023
  • 446