Рынок оживился после снижения цен во втором полугодии 2022 года.
Что случилось? Последние данные рынка недвижимости Албании подтверждают продолжение роста местного рынка недвижимости.
Подробности. Цены на недвижимость в Албании выросли примерно на 110% с 2013 по середину 2022 года, что почти в два раза больше, чем в среднем по Европе. Тем не менее во второй половине прошлого года рынок начал остывать и наметилась тенденция к снижению стоимости недвижимости.
Согласно последним данным опроса строительных компаниий Центробанком Республики Албания (BSH), в июне 2023 количество девелоперов, склонных думать, что в ближайшие месяцы цены на недвижимость продолжат рост, увеличилось на 23%.
Индекс делового оптимизма в сфере строительства июне 2023 года также вырос на 2.2% и достиг абсолютного рекорда за всю историю наблюдений.
Цифры. Средняя стоимость продаваемого жилья во второй половине 2022 года выросла на 16,6% по сравнению с годом ранее, но снизилась на 9,1% относительно первого полугодия.
Больше всего подорожали квартиры в центре столичной Тираны, где стоимость апартаментов в некоторых проектах уже достигла отметки €6 тыс. за кв.м., в пригородах цена составляет около €1тыс. за кв. м., а внутри городской черты – от €1,5 тыс. до €3,5 тыс.
Южные прибрежные регионы страны также притягательны для покупателей, где цены всё ещё ниже, чем на соседних европейских курортах Черногории или Хорватии.
Согласно последним данным Национального статистического управления Республики Албания (INSTAT), общий объём сделок с недвижимостью за первые три месяца года составил почти €300 млн., что оказалось самым высоким показателем за всю историю наблюдений.
12 этажный жилой комплекс на станции строительство в г.Тирана. Типология квартир: 1+1, 3+1.
Lux-Albania HOME
270 000 €
Коттедж в Дурресе, Албания
200 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Каждая вилла имеет отдельный вход, состоит из 3 этажей, частной парковки и сада. Расстояние до пляжа около 500 метров.
1-я вилла
Здание 201,3 м2
Гараж 36,9 м2
Терраса 73,7 м2
Сад 110 м2
Цена 300 000 €
2-я вилла
Здание 196 м2
Гараж 35,9 м2
Терраса 71,8 м2
Сад 110 м2
Цена 270 000 €
3-я вилла
Здание 201,3 м2...
Lux-Albania HOME
130 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
140 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира с видом на море.
Lux-Albania HOME
150 000 €
Квартира во Влёре, Албания
100 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
915 000 €
Кафе, ресторан в Тиране, Албания
291 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
151 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
76 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
КВАРТИРА 1+1 - ЛУНГОМАРЕ, ВЛЁРА
Представляем вам квартиру 1+1, расположенную в одном из самых престижных районов города Влёра, в Лунгомаре, всего в нескольких метрах от побережья и набережной. Квартира расположена в ухоженном здании с лифтом, всего в нескольких шагах от пляжа, кафе, ресторанов и всех необходимых удобств для качественного...
Lux-Albania HOME
250 000 €
Кафе, ресторан в Тиране, Албания
180 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
240 000 €
Квартира в Тиране, Албания
80 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
12 этажный жилой комплекс на станции строительство в г.Тирана. Типология квартир: 1+1, 3+1.
Lux-Albania HOME
255 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
150 м2432
Почувствуйте лучшее во Влёре, живя в этом великолепном кондоминиуме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Кали-и-Троес, Влёра. Это 9-этажное здание, построенное в 2003-2005 годах, предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Дом общей жилой площадью 150 кв. м готов к заселению и насладитесь прекрасным видом на внутренний двор, передний...
Habita International Estates Ltd
540 000 €
Вилла в Тиране, Албания
180 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
В роскошном комплексе на берегу озера Тираны предлагаются к продаже виллы и апартаменты с панорамным видом на озеро. Цена апартаментов: 2700€ за м², цена вилл: 3000€ за м².
Комплекс площадью 300 000 м², с более чем 700 жилыми помещениями и ожидаемым количеством жителей 4000 человек, сочетает в себе спокойствие природы,...
Lux-Albania HOME
112 500 €
Квартира во Влёре, Албания
74 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ СОВРЕМЕННАЯ ЖИЗНЬ С ВИДОМ НА Ионическое море
Откройте для себя, элитный жилой проект, строящийся в одном из самых красивых районов албанского побережья. Потрясающий панорамный вид на Ионическое море, современная архитектура и высокие стандарты строительства – эта резиденция предлагает комфорт, стиль и...
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Пляж.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др....
Albania4you
67 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в строящемся доме город Дуррес, район Голем. 100 метров до моря.
Квартира расположена в туристическом районе.
Рядом кафе, рестораны, магазины.
Дом в стадии строительства, есть разные варианты квартир, планировок.
Застройщик предоставляет рассрочку до момента сдачи в эксплуатацию.
Готовы организовать онлайн показ и...
Albania4you
230 000 €
Вилла во Влёре, Албания
200 м2975
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
412 500 €
Квартира во Влёре, Албания
91 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на белоснежном побережье Паласа, спроектирован таким образом, чтобы органично вписываться в окружающую среду и предлагать комфортную и размеренную жизнь.
Подробности:
Общая площадь: 117,76 м²
Жилая площадь: 91,44 м²
Общая площадь: 26,32 м²
Жилая площадь:...
Lux-Albania HOME
120 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
120 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Шкемби.
Терраса, вид на море, 2 линия, хорошее место.
Рядом кафе, рестораны, магазины.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто,...
Albania4you
400 000 €
Дом в Албании
330 м2643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
75 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
70 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми для комфортной жизни услугами. Квартира расположена на 6-м этаже и имеет естественное освещение в течение всего дня. Орикум расположен в очень выгодном месте, равноудалённом от основных достопримечательностей района Влёра.
Расстояния:
Туннель Логара...
