В Албании ждут дальнейшего роста цен на квартиры

Что случилось? Последние данные рынка недвижимости Албании подтверждают продолжение роста местного рынка недвижимости.

Подробности. Цены на недвижимость в Албании выросли примерно на 110% с 2013 по середину 2022 года, что почти в два раза больше, чем в среднем по Европе. Тем не менее во второй половине прошлого года рынок начал остывать и наметилась тенденция к снижению стоимости недвижимости.

Согласно последним данным опроса строительных компаниий Центробанком Республики Албания (BSH), в июне 2023 количество девелоперов, склонных думать, что в ближайшие месяцы цены на недвижимость продолжат рост, увеличилось на 23%.

Индекс делового оптимизма в сфере строительства июне 2023 года также вырос на 2.2% и достиг абсолютного рекорда за всю историю наблюдений.

Цифры. Средняя стоимость продаваемого жилья во второй половине 2022 года выросла на 16,6% по сравнению с годом ранее, но снизилась на 9,1% относительно первого полугодия.

Больше всего подорожали квартиры в центре столичной Тираны, где стоимость апартаментов в некоторых проектах уже достигла отметки €6 тыс. за кв.м., в пригородах цена составляет около €1тыс. за кв. м., а внутри городской черты – от €1,5 тыс. до €3,5 тыс.

Южные прибрежные регионы страны также притягательны для покупателей, где цены всё ещё ниже, чем на соседних европейских курортах Черногории или Хорватии.

Согласно последним данным Национального статистического управления Республики Албания (INSTAT), общий объём сделок с недвижимостью за первые три месяца года составил почти €300 млн., что оказалось самым высоким показателем за всю историю наблюдений.

Примеры объектов недвижимости в Албании

620 000 €

Дом во Влёре, Албания

309 м² 5 4 4

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

160 000 €

Дом во Влёре, Албания

74 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

199 500 €

Квартира в Саранде, Албания

105 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ на первой линии в Саранде. Выгодная цена.

Lux-Albania HOME

180 000 €

Земля в Тиране, Албания

2000 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

107 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру с качественным современным ремонтом и удачным расположением прямо в центре города. Приятный ценник, удобная планировка и круглогодично функционирующая инфраструктура, в том числе для детей, делают этот вариант идеальным выбором для переезда на ПМЖ всей семьей!

ALBANIA EXPERT

135 000 €

Апартаменты в Тиране, Албания

88 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

80 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Lux-Albania HOME

750 000 €

Квартира во Влёре, Албания

450 м² 20 9 8

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

95 000 €

Квартира в Саранде, Албания

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

3-ая линия 1+1 с видом на море г. Саранда.

Lux-Albania HOME

80 000 €

Офис в Тиране, Албания

39 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

55 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Уютная полностью оборудованная студия в шаговой доступности от пляжей Адриатического моря в ближайшем пригороде Дурреса.

ALBANIA EXPERT

157 500 €

Квартира в Дурресе, Албания

105 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира 2+1 в престижном месте на Воллге, Дуррес. 4-й этаж, вид на море. Цена 157 500 евро

Lux-Albania HOME

145 000 €

Дом в Дурресе, Албания

85 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Компактный дом с садом, 1+1. Удобный городок, близко от Дурреса.

Lux-Albania HOME

300 000 €

Квартира в Албании

116 м² 4 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

120 000 €

Земля в Дурресе, Албания

2800 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

60 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

53 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Квартира 1+1 53 м2 в Дурресе в 30 м от пляжа. Близко к центру города, 9-й этаж. Всего 60 000 евро

Lux-Albania HOME

75 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

73 м² 2 1 1

1+1 квартира город Дуррес Расположен в центре пляжной улицы. магазины и рестораны рядом. Общая площадь квартиры 73м2. Имеет 1 спальню. 1 гостиная с кухней и ванной 1 балкон 1 коридор 6 этаж с лифтом Расстояние до моря всего 30 метров пешком. Специальная цена 75.000€ 1+1 apartment Durres city Located in the centre of the beach street with...

Lux-Albania HOME