Цены на недвижимость Кипра могут прекратить свой рост

7 апреля 2009 года
Теги: Кипр

По прогнозам местных аналитиков, рынок жилой недвижимости острова стабилизируется в ближайшие несколько лет.

Центр экономических исследований при Кипрском университете изучил влияние макроэкономических факторов на колебания цен на недвижимость острова. В частности, оценивались такие факторы, как инфляция, стоимость строительных материалов, стоимость рабочей силы (включая иностранную), а также темпы развития экономики в целом.

Исследование основывалось на статистических данных по ценам на кипрское жилье с января 1988 года по июль 2008 года, из которых следовало, что средняя стоимость жилья вырастала ежегодно на 10%. Главный вывод, к которому пришли эксперты, заключается в том, что замедление темпов роста инфляции и ВВП приведет к стабилизации цен на недвижимость острова в ближайшие несколько лет, передает Cyprus Property Magazine.

В то же время, профессионалы рынка недвижимости Кипра считают, что необходимо учитывать не только макроэкономические факторы, но и рыночные тенденции. Как полагает глава российского представительства компании Pafilia Андреас Хулудис, на уровень цен в значительной степени влияют девелоперские компании.

Во многих странах, где рыночная ситуация ухудшилась, девелоперы вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателя в условиях резкого падения спроса. Однако рынок недвижимости, а также банковская сфера Кипра демонстрируют стабильность, и поэтому местные девелоперы не будут менять свою ценовую политику, утверждает г-н Хулудис. По его словам, на  дальнейшее увеличение спроса, в том числе со стороны российских покупателей, потребуется от 2 до 5 месяцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать

Личный опыт: большой семейный дом в Пафосе, Кипр

Хорошее образование дает путевку в жизнь. Татьяна из Одессы придерживается именно такой точки зрения, поэтому, когда подошло время обучать детей, они с мужем уверенно выбрали известную английскую частную школу. Не испугала даже необходимость переезда в другую страну. Первым делом приступили к поиску жилья… Читать

Процедура приобретения недвижимости на Кипре

Есть ли ограничения на покупку недвижимости иностранцами на Кипре, какой пакет документов необходимо подготовить перед сделкой, можно ли получить ипотечный кредит на приобретение жилья и какие дополнительные расходы ждут в процессе проведения сделки, вы узнаете из нашего материала. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать