Операция по смене пола офисной недвижимости
Немецкие инвесторы все чаще интересуются превращением офисных зданий в гостиницы.
По словам специалистов, в силу того, что спрос на услуги отелей в Германии растет, сейчас в стране идет активный поиск новых объектов под перестройку их в гостиницы. Поэтому владельцам пустующих офисных зданий стоит задуматься об их перепланировке.
Однако не для отеля подойдет не каждое здание. Весьма строгие требования к выбору объектов предъявляют, например, крупные гостиничные сети, для которых весьма важна высота потолка, профиль помещения и другие вопросы.
Особенно велик спрос в сегменте двух- и трехзвездочных гостиниц. Первые места в списке предпочтений инвесторов занимают такие крупные города, как Гамбург, Берлин, Франкфурт или Мюнхен.
Как правило, на превращение офисного здания в отель уходит от 12 до 18 месяцев. Расходы при этом достаточно велики и могут составлять до €9 тыс. за комнату. Однако, учитывая растущий спрос, инвестиции в проект могут окупиться достаточно быстро.
Prian.Ru
Интересно почитать
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
Куда инвестировать? Жилая или торговая недвижимость. Плюсы, минусы, нюансы
Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов
Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать
Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать
