Операция по смене пола офисной недвижимости

28 июля 2007 года

Немецкие инвесторы все чаще интересуются превращением офисных зданий в гостиницы.

По словам специалистов, в силу того, что спрос на услуги отелей в Германии растет, сейчас в стране идет активный поиск новых объектов под перестройку их в гостиницы. Поэтому владельцам пустующих офисных зданий стоит задуматься об их перепланировке.

Однако не для отеля подойдет не каждое здание. Весьма строгие требования к выбору объектов предъявляют, например, крупные гостиничные сети, для которых весьма важна высота потолка, профиль помещения и другие вопросы.

Особенно велик спрос в сегменте двух- и трехзвездочных гостиниц. Первые места в списке предпочтений инвесторов занимают такие крупные города, как Гамбург, Берлин, Франкфурт или Мюнхен.

Как правило, на превращение офисного здания в отель уходит от 12 до 18 месяцев. Расходы при этом достаточно велики и могут составлять до €9 тыс. за комнату. Однако, учитывая растущий спрос, инвестиции в проект могут окупиться достаточно быстро.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать