Операция по смене пола офисной недвижимости

28 июля 2007 года

Немецкие инвесторы все чаще интересуются превращением офисных зданий в гостиницы.

По словам специалистов, в силу того, что спрос на услуги отелей в Германии растет, сейчас в стране идет активный поиск новых объектов под перестройку их в гостиницы. Поэтому владельцам пустующих офисных зданий стоит задуматься об их перепланировке.

Однако не для отеля подойдет не каждое здание. Весьма строгие требования к выбору объектов предъявляют, например, крупные гостиничные сети, для которых весьма важна высота потолка, профиль помещения и другие вопросы.

Особенно велик спрос в сегменте двух- и трехзвездочных гостиниц. Первые места в списке предпочтений инвесторов занимают такие крупные города, как Гамбург, Берлин, Франкфурт или Мюнхен.

Как правило, на превращение офисного здания в отель уходит от 12 до 18 месяцев. Расходы при этом достаточно велики и могут составлять до €9 тыс. за комнату. Однако, учитывая растущий спрос, инвестиции в проект могут окупиться достаточно быстро.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать