Германские фонды инвестируют в «бетонное золото»

На их долю пришлось почти 6% всех сделок с коммерческой недвижимостью в регионе. Для сравнения: в I полугодии этот показатель составлял 3,5%, за период с 2004 по 2008 гг. – в среднем 4,6% в год, сообщает Bloomberg.

В настоящее время, по оценкам аналитиков CB Richard Ellis, германские фонды располагают €7,5 млрд на совершение сделок с коммерческой недвижимостью. Крупнейшими из них являются Deka, Commerz Real AG и Union Investment Real Estate GmbH.

Фонды предпочитают инвестировать в здания, которые сдаются в аренду на длительный срок, а договоры аренды индексируются с поправкой на инфляцию. В течение последних 20 лет средняя годовая доходность инвестиций в подобные объекты составляла 5,2%.

По словам представителя фонда KanAm Grund KAG Михаэля Бирнбаума, «мы называем недвижимость бетонным золотом».