На офисном рынке Лиссабона растет арендаторская активность
Количество арендованных площадей выросло в III квартале на 34% относительно предыдущего квартала.
Этот показатель составил 49,5 тыс. кв. м. По сравнению с III кварталом 2008 года спад составил 47%, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
Сравнивая июль-сентябрь с предыдущим трехмесячным периодом, аналитики отмечают стабильность арендных ставок. В премиальном сегменте рынка офисной недвижимости они составляют €13-20 за кв. м в месяц, а их средний уровень – €11,5-16,5 за кв. м в месяц.
За III квартал в Лиссабоне не было построено ни одного офисного объекта, что вкупе с увеличением арендаторской активности повлияло на снижение уровня вакантности. В то же время, к концу года ожидается ввод новых офисных площадей, что, по мнению экспертов, повлияет на повышение уровня вакантности и замедление темпов строительства в 2010 году.
Предложения недвижимости в Португалии
Интересно почитать
Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
Куда инвестировать? Жилая или торговая недвижимость. Плюсы, минусы, нюансы
Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать
Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать
Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать
