a
Версия
для печати

Офисный рынок Лиссабона продолжает лихорадить

Количество офисных площадей, арендованных в португальской столице в IV квартале, сократилось на 37% относительно предыдущего квартала.

В годовом исчислении данный показатель вырос на 32%, сообщается в отчете CB Richard Ellis. При этом в III квартале наблюдалась обратная динамика: рост на 34% в квартальном исчислении и падение на 47% – в годовом.
Стоимость аренды остается относительно стабильной: за IV квартал арендные ставки в премиальном сегменте офисного рынка Лиссабона опустились незначительно - с €20 до €19,5 за кв. м в месяц. Средний уровень арендных ставок, как и в III квартале, колебался в пределах €11,5-16,5 за кв. м в месяц.
В целом за прошлый год объемы офисной аренды были вдвое ниже, чем в 2008 году. Суммарная площадь введенных в эксплуатацию объектов сократилась на 25%. Несмотря на уменьшение объемов предложения, уровень вакантности вырос за 2009 год с 7% до 10%.
По итогам I квартала 2010 года ожидается завершение строительства нескольких объектов, замороженных в прошлом году, что может повлиять на дальнейший рост уровня вакантности.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
«Золотая виза» Португалии – 2024 всё ещё существует. Правда, теперь – через инвестиции в фонды
Детали от экспертов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Апартаменты (квартиры) в Португалии Земельные участки в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

ВНЖ Португалии, или Простой путь к гражданству ЕС в 2025 году

Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства

  • 20.07.2025
  • 2861

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1215