Поиск по статьям

Цены на вторичное жилье в Испании еще будут падать – прогноз

6 сентября 2010 года
Теги: Испания

Судя по сравнительно невысокому числу сделок, продавцы жилой недвижимости в стране недостаточно cнизили стоимость выставленных на рынок объектов.

Согласно данным одного из ведущих испанских порталов по недвижимости Idealista.com, в августе цены на вторичное жилье уменьшились на 1,1% относительно июля. Наиболее значительное снижение зарегистрировано в автономных сообществах Каталония (2,4%), Мурсия (2%) и Риоха (1,6%). Наибольший рост цен на вторичное жилье наблюдался на Балеарских островах – 2,3%.

Как считает руководитель независимого консалтингового агентства Spanish Property Insight Марк Стаклин, цены на «вторичку» продолжат падать. Такая тенденция обусловлена тем, что количество сделок значительно отстает от докризисного уровня. Если в сравнении с серединой прошлого года, на которую пришелся пик рецессии, этот показатель вырос на 20%, то в сравнении с 2008 и 2007 годами число сделок упало на 30% и 56% соответственно. Таким образом, восстановление количества продаж будет сопровождаться снижением цен, уверен г-н Стаклин.

Отметим, что статистика Idealista.com учитывает только запрашиваемые цены, тогда как реальные сделки могут проходить со значительными скидками.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать