Цены на вторичное жилье в Испании еще будут падать – прогноз

6 сентября 2010 года
Теги: Испания

Судя по сравнительно невысокому числу сделок, продавцы жилой недвижимости в стране недостаточно cнизили стоимость выставленных на рынок объектов.

Согласно данным одного из ведущих испанских порталов по недвижимости Idealista.com, в августе цены на вторичное жилье уменьшились на 1,1% относительно июля. Наиболее значительное снижение зарегистрировано в автономных сообществах Каталония (2,4%), Мурсия (2%) и Риоха (1,6%). Наибольший рост цен на вторичное жилье наблюдался на Балеарских островах – 2,3%.

Как считает руководитель независимого консалтингового агентства Spanish Property Insight Марк Стаклин, цены на «вторичку» продолжат падать. Такая тенденция обусловлена тем, что количество сделок значительно отстает от докризисного уровня. Если в сравнении с серединой прошлого года, на которую пришелся пик рецессии, этот показатель вырос на 20%, то в сравнении с 2008 и 2007 годами число сделок упало на 30% и 56% соответственно. Таким образом, восстановление количества продаж будет сопровождаться снижением цен, уверен г-н Стаклин.

Отметим, что статистика Idealista.com учитывает только запрашиваемые цены, тогда как реальные сделки могут проходить со значительными скидками.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Эшампле. Диагональ Мар. Готический квартал. Кастельдефельс. Гава Мар

Если вы приехали в столицу Каталонии как обычный турист и планируете провести здесь неделю или около того, мечта о собственной квартире в Барселоне может и не покинет вас. Но готовы ли вы жить в мегаполисе постоянно? Может предпочесть место поспокойнее – рядом с большим пляжем или в зеленой зоне? Так или иначе, в окрестностях Барселоны есть из чего выбрать. Читать

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать