Рынок жилья Черногории пошел в гору?
С 2007 года цены на жилые объекты в столице страны Подгорице снижались, однако во II квартале они поднялись на 6% относительно предыдущего квартала. Зарегистрированный ценовой рост является позитивным признаком для рынка, уверены аналитики CB Richard Ellis.
К июню средняя стоимость жилья в Подгорице составила €1,2 тыс. за кв. м. В наиболее популярных районах города она составляет €2,5 тыс. за кв. м, сообщается в исследовании CB Richard Ellis.
Что касается черногорского побережья, цены здесь не торопятся восстанавливаться. Это связано, прежде всего, с переизбытком предложения, полагают эксперты. Несмотря на перенасыщение рынка, здесь по-прежнему реализуется ряд крупных проектов в сфере жилой и курортной недвижимости, цены в которых достигают €3 тыс. за кв. м.
В качестве примера подобных проектов можно привести курортный город, который намерена построить на полуострове Луштица египетская компания Orascom Development Holding. Проект предполагает возведение пятизвездочного отеля на 2,2 тыс. номеров, 1,6 тыс. апартаментов, 750 вилл, гольф-курорта и причала для яхт. Реализация намечена на 2011-2013 годы.
Помимо переизбытка предложения, негативное влияние на рынок недвижимости Черногории оказывает слабость национальной экономики. За прошлый год ВВП страны сократился на 5,3%, а в этом году ожидается его падение еще на 2,5%. Подобная ситуация вынудила правительство страны пообещать предоставить вид на жительство тем, кто инвестирует в экономику не менее €500 тыс. Отметим, что к таким инвестициям может относиться и покупка недвижимости.
Интересно почитать
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…
Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi – и чем этот элитный курорт может удивить иностранцев. Одной фразой – подобных комплексов во всей Адриатике еще не было… Читать
По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать
Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать
Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать
Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать
