В Канаде ожидают падения стоимости и числа продаж жилья

28 сентября 2010 года
Теги: Канада

По прогнозам финансовой TD Bank Financial Group, в 2011 году цены на жилую недвижимость опустятся на 7%, а число сделок – на 20%.

Как считает экономист компании Фрэнсис Фонг, негативная динамика будет обусловлена нынешним «перегревом» рынка. С января по декабрь прошлого года цены на канадское жилье подскочили на 22%, а количество сделок с ним – на 66%. В результате жилые объекты стали недоступными для части населения. Такая ситуация не может существовать долгое время, полагает эксперт.

Руководитель риэлторской компании Century 21 Canada Дон Лоби более осторожен в прогнозах. Он согласен с тем, что рынок жилья будет постепенно «остывать», однако пока затрудняется назвать хотя бы примерный уровень снижения показателей.

Ведущий экономист Канадской ассоциации риэлторов (CREA) Грегори Кламп придерживается схожего мнения. «Мы ожидаем снижения показателей по сравнению с прошлым годом, в том числе средней стоимости жилья. Однако головокружительного падения покупательской активности не предвидится», - цитирует его слова Canada.com.

Ранее президент CREA Джорджес Пахуд отмечал, что бурное развитие рынка недвижимости сдерживается растущими процентными ставками по ипотеке. Тем не менее, некоторые аналитики опасаются, что ипотечные активы на балансах канадских банков могут вызвать «перегрев» рынка.

В настоящее время на рынке жилой недвижимости Канады наблюдается стабильность, которая поддерживается за счет умеренного экономического роста и сокращения безработицы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать