a
Версия
для печати

От дубайского рынка недвижимости еще ждут падения цен

  • 123
Согласно исследованию Торгово-промышленной палаты Дубая, негативная ценовая динамика будет обусловлена переизбытком предложения и сдержанным спросом.

В то же время, по словам экономиста Эсана Хомана, в среднесрочной либо долгосрочной перспективе ожидается возвращение цен на докризисный уровень. Это произойдет вследствие понижения ставок по кредитам и принятию мер государственного регулирования рынка, считает эксперт. (Пока что стоимость жилья в Дубае падает: с I по II квартал она снизилась на 4,2%.)
К указанным мерам относится правило о том, что девелопер вправе удерживать 30% от стоимости сделки, если покупатель отказался от покупки строящегося объекта после подписания договора. Кроме того, дубайское правительство рассматривает возможность выдачи трехгодичных виз иностранным покупателям недвижимости. Такое нововведение привлечет на рынок инвесторов из-за рубежа, которым может не хватить полугодовой визы, действующей в настоящее время, для того чтобы выбрать подходящий объект и просто осмотреться.
Оживить местный рынок недвижимости должно и улучшение макроэкономических показателей. Как полагает руководитель департамента экономических исследований Торгово-промышленной палаты Дубая Белаид Реттаб, в эмирате намечается рост ВПП – прежде всего, за счет повышения цен на нефть и наращивания объемов торговли, передает Gulf News.
Недавно дубайское правительство урегулировало с большинством кредиторов вопрос о возврате задолженности государственной компании Dubai World, в том числе – ее девелоперского подразделения Nakheel. Наконец, власти планируют продажу облигаций на сумму $1 млрд. Подобные явления позитивны для экономики и, как следствие, рынка недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё

Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

  • 26.09.2025
  • 39

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит

И в чём преимущество исламского финансирования

  • 13.09.2025
  • 6408