a
Версия
для печати

От дубайского рынка недвижимости еще ждут падения цен

  • 123
Согласно исследованию Торгово-промышленной палаты Дубая, негативная ценовая динамика будет обусловлена переизбытком предложения и сдержанным спросом.

В то же время, по словам экономиста Эсана Хомана, в среднесрочной либо долгосрочной перспективе ожидается возвращение цен на докризисный уровень. Это произойдет вследствие понижения ставок по кредитам и принятию мер государственного регулирования рынка, считает эксперт. (Пока что стоимость жилья в Дубае падает: с I по II квартал она снизилась на 4,2%.)
К указанным мерам относится правило о том, что девелопер вправе удерживать 30% от стоимости сделки, если покупатель отказался от покупки строящегося объекта после подписания договора. Кроме того, дубайское правительство рассматривает возможность выдачи трехгодичных виз иностранным покупателям недвижимости. Такое нововведение привлечет на рынок инвесторов из-за рубежа, которым может не хватить полугодовой визы, действующей в настоящее время, для того чтобы выбрать подходящий объект и просто осмотреться.
Оживить местный рынок недвижимости должно и улучшение макроэкономических показателей. Как полагает руководитель департамента экономических исследований Торгово-промышленной палаты Дубая Белаид Реттаб, в эмирате намечается рост ВПП – прежде всего, за счет повышения цен на нефть и наращивания объемов торговли, передает Gulf News.
Недавно дубайское правительство урегулировало с большинством кредиторов вопрос о возврате задолженности государственной компании Dubai World, в том числе – ее девелоперского подразделения Nakheel. Наконец, власти планируют продажу облигаций на сумму $1 млрд. Подобные явления позитивны для экономики и, как следствие, рынка недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
10 000 сделок на котловане за месяц и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Беспилотники, метавселенные, искусственный интеллект – как технологии меняют жизнь в Дубае
Пока мы живём в 2023-м, Дубай улетел в будущее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 72

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 68