Поиск по статьям и новостям

Власти Шанхая одобрили политику «одна семья – одна дополнительная квартира»

  • 20
В крупнейшем китайском городе запретили приобретать третью квартиру на семью в дополнение к двум уже имеющимся. Вводятся и другие меры «охлаждения» местного рынка недвижимости.

Указанный запрет касается как первичного, так и вторичного жилья. Шанхайская администрация подчеркивает, что это временная мера, однако сроки ее действия не устанавливаются. По всей видимости, она будет отменена, как только стоимость жилой недвижимости пойдет на спад.
Аналогичное ограничение введено в других крупных китайских городах – в частности, в Пекине и Шэньчжэне. Правда, к значительному снижению цен это пока не привело, передает Reuters.
Помимо этого, в Шанхае предполагается ввести налог на земельные участки, которым будут облагаться застройщики в том случае, если цены в строящихся объектах превышают прошлогодний уровень.
В то же время, как считают аналитики Citigroup, новый налог может стать «палкой о двух концах»: с одной стороны, он стимулирует девелоперов снижать цены, с другой – в условиях нехватки финансирования они могут сократить свою активность. В последнем случае это приведет к дефициту предложения и, как следствие, дальнейшему росту цен.
Напомним, что одним из ключевых способов регулирования рынка, заявленных китайскими властями, является налог на владение недвижимостью. Ожидается, что его ставка составит 0,8%, а первыми городами, где его должны ввести, станут Ухань, Пекин и Шанхай.
В настоящее время цены на китайское жилье, несмотря на стабилизацию, остаются завышенными. Согласно одному из недавних опросов, более 80% из 46 тыс. респондентов заявили, что власти Китая не выполнили свое обещание по снижению цен на жилье. Для 75% китайцев понятие «доступное жилья» означает стоимость квадратного метра не выше 8 тыс. юаней ($1,2 тыс.). А более половины предпочли бы приобретать жилье по цене не более 4 тыс. юаней за кв. м. При этом в Шанхае средняя стоимость квадратного метра в сентябре превысила 20 тыс. юаней – это почти $3 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Китай
Подписаться:

Читайте также

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать
Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Процедура покупки недвижимости в Гонконге
Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему...
Работа в Швейцарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
Швейцария входит в список лидеров не только по уровню цен, но и по качеству жизни. Стабильная...
Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде
Роман впервые оказался в Таиланде 10 лет назад. Первые впечатления от местной экзотики были...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Китае Элитная недвижимость в Китае Коммерческая недвижимость в Китае

Новости и статьи по теме «Китай»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7776
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
  • 3538
Италия, Россия и Украина в отстающих.