Профессионалы рынка считают, что цены на кипрскую недвижимость в первой половине 2011 года не изменятся по сравнению с 2010 годом, когда они упали на 3%. Относительно активности российских покупателей в наступившем году прогнозы расходятся.
По мнению Кирьякоса Талатиниса, вице-президента Ассоциации оценщиков и консультантов Кипра, внутренний спрос будет зависеть от того, сохранят ли банки стандарты оценки жилья или ужесточат их. А вот спрос со стороны иностранцев в 2011 году будет слабым и цены на прибрежную недвижимость упадут.
Не все согласны с этим прогнозом. Так, Христос Панаги, управляющий директор кипрской строительной компании Pandomus Property Developers, делает ставку на российских покупателей, пишет
Bloomberg. По его словам, россияне и в дальнейшем продолжат покупать как жилую, так и коммерческую недвижимость на острове – и особенно в городе Лимассол – пока экономика России выигрывает от высоких цен на энергоносители.
При этом около 60% всех россиян, приобретающих недвижимость на
Кипре, предпочитают именно Лимассол, в котором даже открыты школы для русских детей. По оценкам Кристоса Панаги, русская община в этом городе составляет около 30 тыс. человек. Вторым по популярности среди россиян является Пафос, далее идут Ларнака и регион Фамагусты.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
