Поиск по статьям и новостям

Кенийская недвижимость за десять лет подорожала более чем втрое

  • 30
За 10 лет на росте рынка недвижимости предприимчивые кенийцы заработали втрое больше, чем на фондовом рынке. Как отмечают аналитики, недвижимость и сегодня остается самым выгодным капиталовложением в стране, поскольку продолжает дорожать.

В IV квартале 2010 года стоимость частной собственности в стране повысилась, включая элитное жилье, которое в последний раз дорожало в конце 2007 года. Стоимость заключенной сделки в среднем по Кении выросла на 3,9% по сравнению с первыми девятью месяцами 2010 года.

 
Запрашиваемая цена (та, которую собственник предлагает покупателю) больше всего увеличивалась на квартиры – на 6,4%. Виллы подорожали на почти на 3%, а особняки на 3,4%.
 
Объем продаж недвижимости в среднем по Кении увеличился на 5,8 % в 2010 (для сравнения – 0,8 % в 2009). Аналитики сделали вывод: спрос увеличился из-за того, что большее число людей стало брать ипотечные кредиты, а не покупать собственность  за наличные. До сих пор, сообщает Busiweek, продавцы  предоставляли большие скидки покупателям. Однако теперь, видя повышение цен, инвесторы будут стараться извлечь из этого как можно больше выгоды. 
 
Долгое время в Кении недвижимость была одним из самых надежных капиталовложений, даже по сравнению с облигациями Казначейства и другими безопасными долгосрочными инвестициями. Те, кто вложил средства в собственность, по подсчетам специалистов, за 10 лет заработал больше, чем игроки фондовой биржи Найроби.
 
В среднем, доход от сектора недвижимого имущества, начиная с 2000 год, был в три раза больше (251% прироста капитала) чем прибыль фондового рынка (125%). Недвижимость как инструмент инвестиций привлекает в основном  кенийцев с низким или средним уровнем доходов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Кения
Подписаться:

Читайте также

Ах, Италия! Полезные советы для переезда
Мало найдется людей, которые бы наотрез отказались переехать в прекрасную страну, которая...
Инвестору на заметку: как извлечь выгоду из кризиса в Греции
Десятилетний экономический кризис в Греции, похоже, подходит к концу. Европейский банк и другие...
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Лучшие страны 2018 года: какую выбрать?
Рекомендации могут помочь решиться на переезд в другую страну, не правда ли? Американский...
Курортная недвижимость Латвии: что почём?
Риэлторы и застройщики рассказывают о трендах 2018 года.
Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается...

Новости и статьи по теме «Кения»:

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира
  • 996
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....
В Испании можно будет получить ВНЖ при покупке недвижимости… Дайджест Prian.ru с 09.07 по 15.07.2012
  • 3327
Рынку недвижимости Норвегии грозит пузырь, в Канаде меняются правила выдачи ипотеки, магазины в...