Жилая недвижимость в ЮАР более доходна, чем коммерческая

7 апреля 2011 года
Теги: ЮАР

Квартиры и дома в прошлом году принесли инвесторам больше прибыли, чем торговые центры, офисы и фабрики.

Индекс рынка недвижимости, составленный крупной инвестиционной компанией SAPOA, показал, что коммерческая недвижимость принесла 13,3% совокупного дохода, из которых на прирост капитала приходится 4,1% , на процентный доход – 8,9%.

 
Самым «урожайным» оказался офисный сектор - с совокупным доходом 14%, далее промышленные здания (13,6%) и торговые площади (13,1%), сообщает издание Fin24
 
В то же время, жилая недвижимость смогла в 2010 году принести инвесторам совокупный доход в размере 14,6%. Это случилось благодаря общему увеличению цен на дома и квартиры – в среднем почти на 7%. Таким образом, прошлый год стал знаковым для рынка недвижимости ЮАР, поскольку до этого коммерческая недвижимость опережала жилую по степени доходности.  
 
В 2009 году цены на жилье упали впервые за почти 20 лет. В результате совокупный доход для частной собственности составил около 7%. Коммерческая недвижимость в то же время давала 8,8% прибыли. 
 
Эксперты SAPOA сомневаются, что жилая недвижимость сможет удержать лидерство в этой гонке в нынешнем году. Цены на дома и квартиры, по их прогнозам, снова начнут падать.  Но неплохой доход может принести сдача жилья внаем, поскольку арендные ставки в 2011 году будут расти.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Бразилия – лидер по росту цен на жилье…Дайджест Prian.ru с 1 по 7 апреля 2013 года

Португалия нашла способ «подогреть» рынок недвижимости, иностранцы активизируются на рынке недвижимости Испании, за зиму в Банско не зафиксировали преступлений и правонарушений. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (01–07.11.2010)

Ставки по ипотеке во Франции стали рекордно низкими. В Швейцарии и Австралии эксперты обеспокоены перегревом рынка недвижимости. В Новой Зеландии значительно выросли объемы предложения на рынке жилья. Кризис на рынке недвижимости Кипра продолжится. Читать

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (6–12.09.2010)

На рынке недвижимости Кипра начался новый виток кризиса. Стоимость недвижимость в Хорватии продолжает снижаться. Цены и объемы строительства в Канаде сокращаются. Рынку недвижимости Швейцарии обвал не грозит. Читать