Цены на жилье в Мумбаи упадут на 35% - прогноз
Корректировка цен на недвижимость в крупных городах Индии будет обусловлена двумя факторами – перенасыщением рынка и снижением количества реальных сделок, уверены аналитики.
В 2009 году в Мумбаи резко упали цены на коммерческую недвижимость. В надежде получить хороший доход многие застройщики переориентировали свои проекты на жилой сектор. Однако сейчас и этому сегменту рынка грозит обвал цен, передает International Business Times.
Объем заявленных девелоперами проектов ясно говорит о том, что к 2012 году рынок жилой недвижимости Мумбаи будет перенасыщен предложениями, отмечается в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Уже сейчас количество сделок снижается, и многие застройщики готовы отдавать свои объекты по заниженным ценам.
По словам представителя Jones Lang LaSalle в Индии Санджея Датта, ситуация на рынке усугубляется большим количеством спекулятивных сделок. Так, 65% квартир в Дели и 35% в Мумбаи покупали инвесторы с целью извлечения прибыли от их реализации. Соответственно, эти объекты скоро поступят в продажу и внесут свою лепту в перенасыщение индийского рынка.
«В Мумбаи корректировка цен может достигнуть 35%. В ближайшие два квартала мы увидим падение цен на 25%, а затем еще около года они не будут повышаться», - отмечает специалист.
Интересно почитать
-
Недвижимость Мюнхена: цены и доходность
Партнерский материал
-
10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции
Партнерский материал
-
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать
Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать
Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать
На Гоа запретили пить алкоголь, на российско-финской границе поставлен рекорд, в Копенгагене откроют самый маленький отель в мире. Читать
