В Австралии назревает ипотечный кризис
До конца 2011 года процентные ставки по кредитам на покупку недвижимости в стране должны повыситься на 0,5%. Если это произойдет, то количество покупателей жилья, которые не смогут рассчитаться по своим займам, вырастет в 11 раз.
Страховая компания QBE провела опрос среди ипотечных заемщиков Австралии. При существующих процентных ставках только 2% людей отметили, что их доходы не позволяют им выплачивать кредит. Однако в случае повышения процентной ставки на 0,25% уже 11% заемщиков будут иметь сложности с выплатами, а при росте ставок на 0,5% - 23% покупателей не смогут возвращать деньги, передает News.com.
Пока стоимость кредитов в Австралии сохраняется на уровне 4,75% годовых. По данным Национального банка Австралии, экономическое положение в стране позволяет повысить проценты по ипотечным займам. Первый прирост ставок на 0,25% ожидается в августе, второй – в ноябре 2011 года.
При этом без банковских кредитов недвижимость на рынке Австралии будет недоступна для большинства жителей страны. «Проблема состоит в том, что цены на недвижимость ушли так далеко, что даже человек, имеющий хорошую работу и внушительный депозит в банке, не сможет купить дом в Мельбурне», - заявляет общественный деятель Дэвид Кольер.
С 2005 года жилье в стране подорожало на 40%, а зарплаты выросли только на 24%. 12 городов Австралии входят в список из 20 наименее доступных населенных пунктов в мире. По словам экономиста Брайана Харатсиса, цены на жилье стали «национальным позором» Австралии.
Интересно почитать
«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!
Недвижимость Китая стоит дороже всего
Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать
Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать
Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать
Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать
Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать
Статьи по Австралии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
