Канадский рынок недвижимости нащупал баланс

Объемы продаж по всей стране за первые три месяца 2011 года были на 4,5% выше уровня продаж в IV квартале 2010 года, говорится в отчете Канадской Ассоциации Недвижимого Имущества (CREA). Больше всего сделок было зафиксировано в Ванкувере и Торонто. Последние изменения кредитной политики властей, возможно, заставили многих продавцов выставить свои объекты на продажу быстрее, чем они рассчитывали. Те, кто надеялся успеть продать дома по более высокой цене, поспешили сделать это в январе и феврале, поскольку в марте вступили в силу новые правила ипотечного кредитования, сообщает Community Report.

В марте количество выставленных на продажу домов снизилось на 5%. Эксперты отмечают, что это привело к стабилизации рынка: спрос и предложение уравновесились. Более половины канадских локальных рынков недвижимости теперь можно считать устойчивыми, отмечает CREA. В оставшихся регионах страны правила по-прежнему диктуют продавцы.

В I квартале 2011 года средняя цена на недвижимость в Канаде возросла. Самый большой рост был заметен в дорогих областях Большого Ванкувера. Самая дорогая недвижимость – стоимостью за миллион канадских долларов - была продана в Ричмонде и Ванкувере.